Ban NC&PT

LUXURY HOME

Ban NC&PT

Phòng chuyên trách Luxury Home :0909.353.277Web : chungcucarillon.com.vn

Ban NC&PT

Nguồn cung:

-Thị trường căn hộ quận 7 nói chung và xung quanh dự án Jamona City

nói riêng số lượng căn hộ đang và sắp chào bán khá lớn khoản 4.500 căn

hộ (riêng của các dự án EverRich 3, Dockland, An Gia Residence,

Luxcity)

Nguồn cầu:

- Theo Savills trong quý 2/2015 giao dich khoảng 5.000/ 9.700 căn hộ

được mở bán, trong đó phân khúc căn hộ B tăng mạnh

Ban NC&PT

- 199 Căn hộ cao cấp trong Dự án Jamona Apartment thuộc khu

đô thị phức hợp Jamona City.

- JA Gồm 2 tháp Bắc và Nam: 1.290 căn, trong đó:

- 199 căn Luxury Home, 14 căn shop house, còn lại là NOXH

LUXURY HOME – JAMONA APARTMENT

Ban NC&PT

Quận 1

5km

Quận 4

2.5km

Phú Mỹ Hưng

1.5km

Quận 2

1.6 km

Cầu Phú Mỹ

Nguyễn Văn

Linh

Quận 7

Dự án

- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m

- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m

- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m

- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm

Ban NC&PT

Ban NC&PT

2. TIỆN ÍCH KHU VỰC

JAMONA APATMENT

SÀI GÒN PARAGON

COOP MART

FV HOSPITAL

Truờng

Huỳnh Tấn Phát

Crescent Mall

UBND QUẬN 7

ĐH RMIT

Golf Phú Mỹ Hưng

TRƯỜNG LÊ ANH XUÂN

1KM

3KM

2KM

3KM

3KM

3KM

3KM

1KM

Ban NC&PT

3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

LUXURY HOME

Ban NC&PT

SÂN

TEN

NIS

3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

Ban NC&PT

TIỆ

N Í

CH

NỘ

I KH

U –

HỒ

BƠ

I(H

ình ả

nh t

hực t

ế t

ại dự á

n)

3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

Ban NC&PTPHÒNG TẬP GYM

Ban NC&PTCAFÉ TERRACE

Ban NC&PT

TRUNG TÂM MUA SẮM – SHOP HOUSE

3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

Ban NC&PT

CÔNG VIÊN

Ban NC&PT

HỒ CẢNH QUAN

Ban NC&PT

4. THIẾT KẾ HỢP LÝ

Ban NC&PT

Ban NC&PT

5. NOTM SỞ HỮU NHỮNG TẦNG ĐẸP

Tầng 7

Tầng 8

Tầng 9

Tầng 10

Tầng 11

Tầng 12

Tầng 15

Tầng 16

Tầng 17

Tầng 18

Tầng 19

Tầng 20

Tầng 21

Tầng 22

Tầng 23

Tầng 1

Ban NC&PT

6. TRANG BỊ THÊM

Ban NC&PT

6. TRANG BỊ THÊM

BẾP +

MÁY H

ÚT K

HÓ

I

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Chỉ 20 triệu/ m2 (Đã VAT, DT thông thủy)

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Đợt

Thời gian dự kiến thanh toán

– Tháp Nam Giá trị

Lũy tiến

Đặt cọc 50.000.000

1 Ký hợp đồng cọc

(15 ngày sau ngày đặt cọc)

20%

Gồm giá trị cọc

20%

2 Ký hợp đồng mua bán

(Dự kiến tháng 12/2015)

10% 30%

3 Tháng 03/2016 4% 34%

4 Tháng 05/2016 4% 38%

5 Tháng 07/2016 4% 42%

6 Tháng 09/2016 4% 46%

7 Tháng 11/2016 4% 50%

8 Tháng 01/2017 4% 54%

9 Tháng 03/2017 4% 58%

10 Tháng 05/2017 4% 62%

11 Tháng 07/2017 4% 66%

12 Tháng 09/2017 4% 70%

13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 12/2017)

25% + 2%

Phí bảo trì

95%

14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 100%

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Đợt

Thời gian dự kiến thanh toán

– Tháp Bắc Giá trị

Lũy tiến

Đặt cọc 50.000.000

1 Ký hợp đồng cọc

(15 ngày sau ngày đặt cọc)

20%

Gồm giá trị cọc

20%

2 Ký hợp đồng mua bán

(dự kiến tháng 02/2016)

10% 30%

3 Tháng 06/2016 4% 34%

4 Tháng 08/2016 4% 38%

5 Tháng 10/2016 4% 42%

6 Tháng 12/2016 4% 46%

7 Tháng 02/2017 4% 50%

8 Tháng 04/2017 4% 54%

9 Tháng 06/2017 4% 58%

10 Tháng 08/2017 4% 62%

11 Tháng 10/2017 4% 66%

12 Tháng 12/2017 4% 70%

13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 02/2018)

25% + 2%

Phí bảo trì

95%

14 Nhận GCN QSH 5% 100%

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Đợt

Thời gian dự kiến thanh

toán

-Tháp Nam

Chiết khấu 3%Chiết khấu

3.5%Chiết khấu 8%

Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000

1Ký hợp đồng cọc

(15 ngày sau ngày đặt cọc)

50%

gồm giá trị cọc

70%

gồm giá trị cọc

95%

gồm giá trị cọc

2Ký hợp đồng mua bán

(dự kiến tháng 12/2015)10%

3 Tháng 03/2016 4%

4 Tháng 05/2016 4%

5 Tháng 07/2016 2%

6Thông báo nhận nhà dự

kiến tháng 12/2017

25%

+ 2% Phí bảo trì

25%

+ 2% Phí bảo trì2% Phí bảo trì

7 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Đợt

Thời gian dự kiến thanh

toán

-Tháp Bắc

Chiết khấu 4%Chiết khấu

4.5%Chiết khấu 9%

1 Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000

2Ký hợp đồng cọc

(15 ngày sau ngày đặt cọc)

50%

Gồm giá trị cọc70%

Gồm giá trị cọc

95%

Gồm giá trị cọc

3Ký hợp đồng mua bán

(dự kiến tháng 02/2016)10%

4 Tháng 06/2016 4%

5 Tháng 08/2016 4%

6 Tháng 10/2016 2%

9Thông báo nhận nhà dự

kiến tháng 02/2018

25%

+ 2% Phí bảo trì

25%

+ 2% Phí bảo trì2% Phí bảo trì

10 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Điều kiện chiết khấu Tỷ lệ chiết khấu

05 căn (2 gói) 1.5%

10 căn (1 gói) 1.75%

15 căn (1 gói) 2.00%

Ban NC&PT

ƯU ĐÃI

CHO KHÁCH HÀNG SỈ

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Ban NC&PT

•Số lượng căn sỉ: 45 sản phẩm

Chiết khấu: bằng tiền mặt/ trực tiếp trên Hợp đồng

Ghi chú: được chuyển nhượng trước khi ra HĐ cọc, không giới hạn số

lần chuyển nhượng, Trước khi ra hợp đồng đặt cọc, khách sỉ không bị

giới hạn số lần chuyển nhượng, không bị thu phí chuyển nhượng và phí

môi giới cho mỗi lần chuyển nhượng trả cho SCRS.

Kể từ khi ký HĐ đặt cọc, khách sỉ chuyển nhượng lần đầu không thu phí,

từ lần thứ 2 trở đi tính phí 3.000.000 đ/căn/lần. Phí môi giới cho mỗi lần

chuyển nhượng trả cho SCRS tối thiểu là 0.5%/căn/lần (bao gồm VAT).

Phí MG này không áp dụng cho những căn phát sinh từ Sàn liên kết.

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Đợt

Thời gian dự kiến thanh toán

– Tháp Nam CK 1.5% CK 1.75% CK 2%

Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000

1 Ký hợp đồng cọc

(15 ngày sau ngày đặt cọc)

21.5%

Gồm giá trị

cọc

21.75%

Gồm giá trị

cọc

22.0%

Gồm giá trị

cọc

2 Ký hợp đồng mua bán

(Dự kiến tháng 12/2015) 8.5% 8.25% 8.0%

3 Tháng 03/2016 4% 4% 4%

4 Tháng 05/2016 4% 4% 4%

5 Tháng 07/2016 4% 4% 4%

6 Tháng 09/2016 4% 4% 4%

7 Tháng 11/2016 4% 4% 4%

8 Tháng 01/2017 4% 4% 4%

9 Tháng 03/2017 4% 4% 4%

10 Tháng 05/2017 4% 4% 4%

11 Tháng 07/2017 4% 4% 4%

12 Tháng 09/2017 4% 4% 4%

13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 12/2017)

25% + 2%

Phí bảo trì

25% + 2%

Phí bảo trì

25% + 2%

Phí bảo trì

14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Đợt

Thời gian dự kiến thanh toán

– Tháp Bắc CK 1.5% CK 1.75% CK 2%

Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000

1 Ký hợp đồng cọc

(15 ngày sau ngày đặt cọc)

21.5%

Gồm giá trị cọc

21.75%

Gồm giá trị cọc

22.0%

Gồm giá trị cọc

2 Ký hợp đồng mua bán

(dự kiến tháng 02/2016) 8.5% 8.25% 8.0%

3 Tháng 06/2016 4% 4% 4%

4 Tháng 08/2016 4% 4% 4%

5 Tháng 10/2016 4% 4% 4%

6 Tháng 12/2016 4% 4% 4%

7 Tháng 02/2017 4% 4% 4%

8 Tháng 04/2017 4% 4% 4%

9 Tháng 06/2017 4% 4% 4%

10 Tháng 08/2017 4% 4% 4%

11 Tháng 10/2017 4% 4% 4%

12 Tháng 12/2017 4% 4% 4%

13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 02/2018)

25% + 2%

Phí bảo trì

25% + 2%

Phí bảo trì

25% + 2%

Phí bảo trì

14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Đối tượngThứ tự

cănSố căn Quà tặng

Khách hàng đã mua (đã áp dụng chương

trình 2 chỉ vàng, nay tăng lên thành

chuông vàng 5 chỉ)

1 - 10 10 Chuông vàng trị giá

5 chỉ

Chương trình trong 2 tháng bán hàng

mừng giáng sinh và năm mới (10/12/15

& 10/02/16)

11 - 40 30 Chuông vàng trị giá

5 chỉ

41 - 90 50 Chuông vàng trị giá

3 chỉ

91 - 153 63 Vàng chữ Lộc

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Ban NC&PT

8. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

12/2017

12/2015

8/2015

THÁP NAM

Ban NC&PT

8. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Ban NC&PT

02/2018

02/2016

10/2015

THÁP BẮC

8. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Ban NC&PT

Ban NC&PT

Ban NC&PT

Ban NC&PT

Hình ảnh căn hộ mẫu

Ban NC&PT

Hình ảnh căn hộ mẫu

Ban NC&PT

Hình ảnh căn hộ mẫu

Ban NC&PT

Hình ảnh căn hộ mẫu

Ban NC&PT

Hình ảnh căn hộ mẫu

Ban NC&PT

Ban NC&PT

Phòng chuyên trách Luxury Home :

0909.353.277

Web : chungcucarillon.com.vn

Ban NC&PT