1

NGUYỄN THỊ KIM XUYẾN

CHUYÊN VIÊN KINH DOANH

CÔNG TY CỔ PHẦN FIVE STAR LAND 43R/21, HỒ VĂN HUÊ, PHƯỜNG 9, QUẬN PHÚ NHUẬN DĐ: 0902.771.365 EMAIL: xuyenntk@fivestarland.vn

Mái ấm của bạn là thành công của chúng

tôi

Confidential 2

BLOCK PEARL

3

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNVIEW TOWN

Sunview Town vừa được SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014

bình chọn top 3 khu căn hộ tốt nhất Việt Nam• Địa chỉ: số 8 Gò Dưa, P.Tam Bình, Q. TĐ• Tổng diện tích khu đất: 5.3 ha• Diện tích dự án: 36.697 m2• Quy mô: 4 block cao 18 tầng.• Tổng diện tích sàn xây dựng: 146.991,17 m2• Tổng số căn hộ: 1.603 căn.• Block Pearl có 508 căn.

4

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

5

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Sunview Town liền kề với tuyến Metro số 3

6

CỰ LY SUNVIEW TOWN ĐẾN CÁC NƠI

7

Đường Gò Dưa

KỶ LỤC BÁN HÀNG:

RUBY:

Bán 330 sp trong 3 tháng

SAPPHIRE:

Bán 318 sp trong 2 tháng

8

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

DIỆN TÍCH ĐA DẠNG

• 01 - 03 phòng ngủ. Từ 41.5 m2

TIỆN ÍCH NGAY TẠI BLOCK PEARL

• Hồ bơi rộng 8 x 19 m• Phòng tập Gym, spa, nhà trẻ, nhà sách, cửa hàng tiện lợi… ngay tại

tầng trệt

VIEW THOÁNG VÀ ĐÓN GIÓ CÁC HƯỚNG

• Công viên, khu sự kiện• Sông Sài Gòn• View Thành Phố nhìn về Gò Vấp, Bình Thạnh, Quận 1

9

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

Xây dựng cầu

sang sông tại dự án

Hoàn thiện

công viên ven sông

CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG DO ĐẤT XANH TRIỂN KHAI TRONG NĂM 2014

10

Đối tác chiến lược ký kết thương mại tại tầng trệt:

1. Khu vui chơi trẻ em (Tiniworld, Kidsland…)

2. Hệ thống chuỗi cửa hàng tiện lợi (C-Express, shop & go…)

3. Máy ATM ngân hàng

4. Phòng tập Gym, spa

5 Trường mầm non

6. Coffee Shop

7. Quán ăn

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

11

Tầng Số căn/tầng Số tầng Số căn

Shop house Trệt & lửng

Căn hộTầng 3 -17 34 14 476

Tầng 18 32 1 32

Tổng 508

SỐ LƯỢNG CĂN CỦA BLOCK PEARL

12

MẶT BẰNG TẦNG 3 - 17

6 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải)

136 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải)

MẶT BẰNG TẦNG 18 - BLOCK PEARL

14

KÝ HIỆU MÃ CĂN & DIỆN TÍCH - BLOCK PEARL

Diện tích đa dạng nhất từ 45.57 m2 đến 98.3 m2 (1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ)

Mã căn hộ A1-29A1-34

A1-30 A1-33

A1-13 A1-16

A1-01, A1-02, A1-03, A1-06, A1-07, A1-08, A1-09, A1-12, A1-14, A1-15, A1-17, A1-20, A1-21, A1-22, A1-23, A1-26, A1-27, A1-28,

A1-31, A1-32

A1-11 A1-18

A1-04 A1-05 A1-24 A1-25

A1-10 A1-19

A1-29& 30

A1-33& 34

Tầng 3 - 17 3 - 17 3 - 18 Tầng 3 - 18 3 - 18 3 - 18 3 - 18 18DT th. thủy 41.50 48.37 48.37 53.32 57.69 64.34 71.83 93.35Phòng ngủ 1 2 2 2 2 2 3 3

Tổng số căn 28 28 30 300 30 60 30 2

15

Tên căn hộ A-3Diện tích thông thủy 41.50Phòng khách & ngủ 20.43P. Bếp + lối đi chung

6.55P. Ăn + lối đi chungSảnh chung 9.10Sân phơi 1.82WC 1 (WC chung) 3.08WC 2 (WC phòng ngủ) 0Tường ngăn phòng 0.52

CĂN HỘ 1 phòng ngủ

16

THIẾT KẾ MẪU CĂN HỘ 1 phòng ngủ

Lý tưởng nhất cho căn hộ studio là một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV...

Mẫu căn hộ được ưa chuộng tại Anh và Singapore. Tiết kiệm không gian nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng và đón gió. Phù hợp với người sống độc thân

17

Tên căn hộA-1b / A-1b1

Diện tích thông thủy 53.32Phòng khách 10.11P. Bếp + lối đi chung

9.91P. Ăn + lối đi chungSảnh chung 6.43Sân phơi 2.14WC 1 (WC chung) 2.45WC 2 (WC phòng ngủ) 2.50Phòng ngủ 1 7.24Phòng ngủ 2 10.49Phòng ngủ 3 0Tường ngăn phòng 2.05

CĂN HỘ 02 PHÒNG NGỦ

18

Tên căn hộ A-6Diện tích thông thủy 93.01Phòng khách 13.64P. Bếp + lối đi chung

25.57P. Ăn + lối đi chungSảnh chung 10.43Sân phơi 2.94WC 1 (WC chung) 2.58WC 2 (WC phòng ngủ) 2.72Phòng ngủ 1 9.78Phòng ngủ 2 12.52Phòng ngủ 3 10.40Tường ngăn phòng 2.43

CĂN HỘ 03 PHÒNG NGỦ

19

THÔNG TIN KHÁC

1. Phí quản lý: (tính theo diện tích thông thủy)2. Hồ bơi: 152m23. Bảo vệ: 24/244. Thang máy: 6 thang máy (gồm 2 thang lớn và 4

thang thông dụng)5. Khu xử lý rác: Ống rác trung tâm. Bên trong ống rác

có thiết bị phòng cháy. Cửa phòng rác là cửa 2 lơp để chống mùi

6. Chiều cao trần căn hộ: 2m87. Cửa sổ: Cửa kính cách nhiệt.8. Cửa chính: Sử dụng chất liệu chống cháy.9. Sơn nội thất: Thân thiện với môi trường, sử dụng

sơn Jotun – đạt tiêu chí nhãn xanh tại Việt Nam – Singapore

20

SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014

TOP 3 - Khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam

Giải thưởng Châu Á năm 2014

Tiêu chí để đạt giải thưởng:

Thiết kế thông thoáng, phù hợp.

Tiến độ xây dựng vượt trội.

Kỷ lục bán hàng nhanh

Truyền thông rộng rãi.

Tiện ích đầy đủ.

Giá cả phù hợp so với khu vực

Vị trí thuận lợi và dân trí cao.

21

1. VỊ TRÍ: Liền kề nhà ga tuyến điện ngầm Metro 3B

Tiềm năng phát triển mạnh trong 3 – 5 năm tới do được quy hoạch.

Xung quanh là khu nhà thấp tầng, không bị cản trở tầm nhìn.

Có view sông.

2. GIÁ: Phù hợp, cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình

3. DIỆN TÍCH: Đa dạng từ 45.5 – 98.3 m2 (từ 1 – 3 Phòng ngủ)

4. PTTT: Linh hoạt, đặc biệt áp dụng thanh toán 1m2/tháng

5. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG: Tiến độ vượt chỉ tiêu, cam kết thời gian giao nhà

6. NHÀ MẪU: 03 nhà mẫu thực tế, đẹp và đầy đủ nội thất.

7. TIỆN ÍCH: Tiện ích công cộng đầy đủ (công viên, khu chạy bộ, hồ bơi, khu vui chơi

trẻ em…). Tiện ích dịch vụ thương mại (rạp chiếu phim mini, siêu thị tiện lợi, nhà trẻ,

gym, nhà thuốc, nhà sách…

8. PHÁP LÝ: Căn hộ sở hữu vĩnh viễn

9. CHỦ ĐẦU TƯ, ĐV XÂY DỰNG & ĐV KINH DOANH: Đất Xanh Group

10. NGÂN HÀNG: Vietinbank và Vietcombank hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ

LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN SUNVIEW TOWN

22

An tâm & tin tưởn

g

Vị trí chiến lược Giá tốt

Diện tích đa dạng

PTTT (1m2/thán

g)

Vay ngân hàng Tiến độ

xây dựng nhanh

Chủ đầu tư uy tín

Cụm 3 nhà mẫu

Tiện ích phong

phú

Pháp lý đảm bảo

GIÁ TRỊ MANG LẠI CỦA SUNVIEW TOWN

Confidential 23

KHUYẾN MÃI

24

Lễ Mở bán đợt 1 (9/11)Chương trình Mua nhà Sing - Rinh quà đỉnhKH tham gia Quà gia dụng (3 giải)

KH cọc

1 xe SH1 máy lạnh1 TV1 lò vi sóngTặng voucher nội thất giảm 20% 100% có quà

NVKD có khách 10 card điện thoại 100K

NVKD có KH cọc 1 iPad

CHƯƠNG TRÌNH MỞ BÁN

25

Tư vấn tập trung tại dự án (thứ Bảy)

Chương trìnhTham quan nhà mẫu – nhận iPhone 6 Plus (*)

KH tham quan 100% có quà

KH đặt chỗiPhone 6 Plus100% KH nhận quà

NVKD có mời khách Rút thăm quà tặngNVKD có KH đặt chỗ Rút thăm quà tặng

(*)1. Tham quan nhà mẫu & đặt chỗ đủ tiền (20 triệu / SP).2. Phiếu rút thăm chỉ có giá trị trong ngày mở bán.3. Phiếu rút thăm không có giá trị nếu khách hàng không

đến tham dự lễ mở bán.4. Mỗi khách hàng chỉ được 1 phiếu rút thăm. 5. Nghiêm cấm nhân viên giả dạng KH tham gia đặt chỗ.

TƯ VẤN TẬP TRUNG

26

Thông điệp

Sunview Town - Khu phức hợp ven sôngCăn hộ Singapore, giá 570 - 970 triệu VND

Đáp ứng nhu cầu đa dạng nhất

Top 3 khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam

Cam kết tiến độ xây dựng & bàn giao nhà đúng thời hạn

27

Thông điệp

• Dự án được vay gói 30 ngàn tỷ tại khu Đông

• Trả góp từ 5 triệu đồng/tháng

• Tiện ích: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trường học, siêu thị, bệnh

viện…

• Trải nghiệm phong cách sống Singapore tại nhà mẫu thực tế

• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất

• Cầu Sunview Town

• Công viên ven sông

• Tuyến metro 3B (Ngã sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước)

• Đối tác thương mại lớn tham gia

Sunview Town - Khu phức hợp ven sông

Căn hộ Singapore, giá 570 - 970 triệu Đồng

28

Hình ảnh căn hộ thực tế

29

Hình ảnh căn hộ thực tế

30

31

32

33

34

35

THANK YOU

Chuyên viên kinh doanhNguyễn Thị Kim Xuyến

DĐ: 0902.771.365Tư vấn 24/24h và đưa khách hàng tham quan nhà

mẫu miễn phí.