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Presentación la cual presenta un caracterización del departamento del Managua y sus municipios ademas de contar con el estudio de sitio y el estudio de áreas con programa arquitectónico también se agrega un modelo análogo.TRANSCRIPT
CARACTERIZACION DEL TERRITORIO PRODUCTIVO Y
VOCACION INDUSTRIAL
Estudiante: Br. Ronald Lenin Paiz Quezada.MANAGUA
GENERALIDADES DEL DEPARTAMENTODATOS GENERALES DEL DEPARTAMENTO DE MANAGUA
Departamento Managua.
Historia Es la capital de Nicaragua desde el 5 de Febrero de 1852. Managua ya existía desde la época precolombina. En 1819 fue elevada a villa con el titulo de “Leal Villa de Santiago de Managua”. El 24 de Julio de 1846 fue elevada a Ciudad con el Nombre de Santiago de Managua.
Ubicación Geográfica
11º 45’ y 12º 40’ de latitud norte y los 85º 50’ a 86º 35’ de longitud oeste.
Limites Norte: Matagalpa y León.Sur: Océano Pacifico y CarazoEste: Boaco, Granada Y MasayaOeste: León.
DATOS GENERALES DEL DEPARTAMENTO DE MANAGUA
Población 1,374,025 habitantes
Densidad Poblacional
306 habitantes / Km²Población Urbana: 1,238,447 – 90 %Población Rural: 137,403 – 10 %
División PolíticoAdministrativa
San Francisco Libre, Ciudad Sandino, El Crucero, San Rafael del Sur, Villa el Carmen, Mateare, Ticuantepe, Managua, Tipitapa.
Clima Sabana Tropical (27.5º C y 28º C)
Precipitación Anual - 1,000 y 1,500 mm
Topografía Topografía inclinada hacia la costa del lago o banda norte, o una zona montañosa o de alturas que comprende: Las sierras de Managua, las sierritas de Santo Domingo y la península de Chiltepe
Recursos Hídricos Lago: Xolotlan (Lago de Managua).Lagunas de Asososca, Tiscapa y Xiloá.Ríos: Tipitapa, etc..
DATOS GENERALES DEL DEPARTAMENTO DE MANAGUA
Economía •Rural: La actividad económica es agropecuaria, en la agricultura los principales cultivos son el frijol, maíz de autoconsumo y el sorgo rojo destinado para la alimentación de ganado.•Urbana: En el área urbana la actividad económica es principalmente la industria y el comercio.
Según datos del III CENAGRO:Superficie Censada: 355,573.27 Manzanas.Existen 8,649 EA´s.Promedio General de 41.11 Manzanas por EA.EL Departamento concentra el 4 % de las explotaciones a nivel Nacional.El 97 % de las EA´s censadas son Productores Individuales.El 34 % se dedica a pastos (Sembrados y Naturales).El 20 % dedicada a los cultivos anuales y permanentes.27% tierras en descanso con vocación agrícola sin cultivar.12% Áreas dedicadas a los Bosques. 7 % a otros Usos.
GENERALIDADES DEL DEPARTAMENTO
Según los datos del III CENAGROEl cultivo representativo del departamento es la Piña.Se registra 1,503.14 Manzanas con plantaciones compactas de este cultivo.1er. Lugar a nivel Nacional en este producto.Ticuantepe es el municipio que registra el mayor numero de EA´s.Siembra de Caña de Azúcar – 19,466.51 mzs.Café – 10,484.16 mzs.Dichos cultivos representan un aporte económico alto al departamento.
MANAGUA
CARACTERISTICAS DE CADA MUNICIPIODEPARTAMENTO DE MANAGUA
MUNICIPIO SUPERFICIE (km2)
San Francisco Libre 668.30
Ciudad Sandino 51.11
El Crucero 225.72
Tipitapa 975.30
Managua 267.17
San Rafael del Sur 357.30
Villa el Carmen 562.01
Mateare 297.40
Ticuantepe 60.79
SAN FRANCISCO LIBRE
SAN FRANCISCO LIBRE
Fundación 1961
Posición Geográfica
12° 30' latitud norte y85° 18' longitud oeste.
Limites Norte: Municipio Ciudad DaríoSur: Lago de Managua.Este: TipitapaOeste: El Jicaral.
Clima Trópico seco
Densidad Hab 15 hab/ km2
Economía cultivo de sorgo, maíz, frijoles y ajonjolí, la mayor parte de la producción está dirigida alconsumo local.
CIUDAD SANDINO
CIUDAD SANDINO
Fundación 1969
Posición Geográfica
12° 14’Latitud norte y 86° 18' a 86° 25' Longitud oeste
Limites Norte: MateareSur: Managua.Este: Lago Xolotlan.Oeste: Mateare y Villa Carlos F.
Clima Sub Tropical – Semi Húmedo
Población 70,115 habitantes
Economía Población Económicamente Activa (PEA). Comercio y Producción Manufacturera.
EL CRUCERO
EL CRUCERO
Fundación 11 de Enero de 2000
Referencia Geográfica
La cabecera municipal está ubicada a 26 km. Al norte de Manágua capital de Nicarágua.
Limites Norte: ManaguaSur: San Marcos, San Rafael del SurEste: Ticuantepe, La ConcepciónOeste: Villa Carlos Fonseca
Clima Templado.
Densidad hab. 135 hab./kms²
Economía La principal actividad económica del municipio se basa en el cultivo del café
SAN RAFAEL DEL SUR
SAN RAFAEL DEL SUR
Fundación 16 de Octubre de 1956.
Posición Geográfica
11° 50' de latitud norte y 86° 26' delongitud oeste
Limites Norte: Managua, Villa el CarmenSur: Diriamba, Océano PacificoEste: San MarcosOeste: Océano Pacifico
Clima Sabana Tropical cálido y seco
Densidad hab. 100 hab./kms²
Economía Población Económicamente Activa (PEA). Destacan la ganadería, comercio, agricultura, industria, Pesca, etc.
VILLA EL CARMEN
VILLA EL CARMEN
Fundación 15 de Septiembre de 1907.
Posición Geográfica
11° 58' latitud norte y 86° 30‘ longitud oeste.
Limites Norte: Mateare.Sur: San Rafael del Sur.Este: Managua.Oeste: Nagarote.
Clima Tropical Seco
Población 32,818 Habitantes
Economía Principales actividades económicas son la Agricultura y la Ganadería.
MATEARE
MATEARE
Fundación 1898
Posición Geográfica
12° 14' de latitud norte y 86° 25' longitud Oeste.
Limites Norte: Lago de Managua. Sur: Villa Carlos Fonseca.Este: Managua, Ciudad SandinoOeste: Nagarote.
Clima Cálido.
Población 24,680 Habitantes
Economía Población Económicamente Activa (PEA). Agricultura, Ganadería, Comercio, Producción Manufacturera, Pesca, etc.
TICUANTEPE
TICUANTEPE
Fundación Julio de 1974
Posición Geográfica
12° 01' de latitud norte y 86° 12' longitud oeste.
Limites Norte: Managua. Sur: La Concepción.Este: Nindiri. Oeste: Sierras de Managua.
Clima Cálido.
Población 24,377 Habitantes
Economía Población Económicamente Activa (PEA).
MANAGUA
MANAGUA - CABECERA DEPARTAMENTAL
Fundación 24 de Marzo de 1819
Posición Geográfica
86º 40' y 86º 16’Longitud oeste y los paralelos 12º 7' y 110º 43' latitud norte.
Limites Norte: Lago Xolotlan.Sur: El Crucero, Ticuantepe, Nindiri.Este: Tipitapa. Oeste: Ciudad Sandino, Villa Carlos Fonseca.
Clima Tropical de Sabana.
Población 1,316,981 Habitantes
Economía Población Económicamente Activa (PEA). 60 % de Industrias a nivel Nacional.
TIPITAPA
TIPITAPA
Fundación 1755
Posición Geográfica
12º 11´ latitud norte y86º 05´ longitud oeste.
Limites Norte: San Francisco Libre, Ciudad Darío.Sur: Granada, San Lorenzo.Este: Teustepe, San Lorenzo. Oeste: San Francisco Libre, Xolotlan, Managua.
Clima Tropical de Sabana.
Población 108, 457 habitantes
Economía Población Económicamente Activa (PEA). 60 % de Industrias a nivel Nacional.
VOCACION INDUSTRIAL
TIPITAPA
TIPITAPA - PLANTA PROCESADORA DE CARNES NIC
Elementos a considerar :En Nicaragua a pesar de ser un país Ganadero no existe una planta procesadora de Carnes con el nivel necesario para competir con las grandes Industrias.El departamento posee vías accesibles ya por carretera.Al ser un departamento en el cual predomina la Ganadería perfectamente se podría designar un centro de acopio no solo de Tipitapa sino también todas las regiones aledañas al municipio.El uso potencial del suelo es para ganadería de carácter extensivo y de cultivos de pastos para la protección de los suelos y árboles con fines energéticos.Seria una buena fuente de Empleos para las personas cercas de la Zona.
EL SITIO
EL SITIO
EL SITIO
EL SITIO
EL SITIO
N
PEND 5%
CARR
ETER
A
NUEVA
TIPI
TAPA
CARR
ETER
A VI
EJA
TIPI
TAPA
XOLOTLAN
CASCO URBANO
CASCO URBANO
CLIMA TROPICAL DE SABANA
TERRENO PLANO
ANALISIS DEL PROCESO DE PRODUCCION
DETERMINACION DE PRODUCTOS
PROCESO DE PRODUCCION
DETERMINACION DE PRODUCTOS
CARNE DE EXPORTACION Y CONSUMO INTERNO
MATERIA PRIMA
PRODUCTO ACABADO
MATERIA PRIMA
ALMACENAMIENTO
DESINFECCION
ATURDIMIENTO SAGRADO
DESPIECE
OREOREGISTRO Y CONTROLALMACEN PRODUCTO
TERMINADO
PROCESO DE PRODUCCION
VESTIBULO
PRODUCCION
ADMINISTRATIVA
EXTERIOR
SERVICIOSGENERALES
AccesoVehicular
AccesoPeatonal
ANALISIS DEL PROCESO
ESTUDIO DE ÁREA Y
RELACIONES ENTRE
AMBIENTES Y ZONAS
DIAGRAMA DE ZONIFICACIÓN GENERAL
ANALISIS DEL PROCESO
VESTIBULO
OFICINA DEMERCADEO
OFICINA DEREGISTRO
OFICINA DEENTREGAS,
ENTRADAS YSALIDAS
OFICINA DEINSPECCION
MEDICOVETERINARIA
OFICINA DECONTABILIDAD
RECEPCIONLABORATORIO
ACCESO
VESTIBULOÁREA DE
SECRETARIA
OFICINA DEGERENCIA
OFICINA DECONTROL DEPERSONAL
OFICINA DEVICE -
GERENCIAVESTIBULOVESTIBULO
S.SHOMBRES
S.S MUJERES
ENFERMERIA
AREA DEMESAS
PERSONALDE TRABAJO
BARRA DECOMIDA
PERSONALDE TRABAJO
COCINA
BARRA DECOMIDAPUBLICA
AREA DEMESAS
PUBLICO
S.SHOMBRES
S.S MUJERES
VESTIBULO
LOCAL DELIMPIEZA
BODEGA
BODEGASALA DEJUNTAS
BAR
VESTIBULO
SALA DECAPACITACION
AUDITORIOY
PROYECCIONES
BIBLIOTECA
SALA DEFUMADORES
S.SHOMBRES
S.S MUJERES
SALA DEDESCANSO
DIAGRAMA DE RELACIONES ZONA ADMON
SIMBOLOGIAADMINISTRACION
DIRECTAINDIRECTA
VESTIBULO
ÁREADE
CORRALES
CANALDE
DESINFECCION
ÁREADE
DESCARGAVESTIBULO
PLANTADE
ATURDIMIENTO
SALADE
SANGRIA
SALADE
DESPIECE
SALADE
OREO
REGISTROY
CONTROL
VESTIBULO VESTIBULO
ALMACENDE
CORTEFINO
ALAMACENDE
VICERASROJAS
ALAMACENDE
VICERASBLANCAS
ALAMACENDE
CUERO
ALAMACENDE
CABEZASY
PATAS
ALAMACENDE
GRASA
ALAMACENDE
SANGRE
ALAMACEN DEHARINA DE
HUESO
ALMACENDE
CUARENTENA
CUARTOFRIO
ACCESO
ÁREA DECARGA DE SUB
PRODUCTOS
ETIQUETADO
CUARTO FRIOPARA
EXPORTACION
VESTIBULO
ÁREADE
MANIOBRAS
SERVICIOSSANITARIOS
PARAHOMBRES
VESTIDORESCON DUCHAS
PARA HOMBRES
SERVICIOSANITARIO
PARAMUJERES
VESTIBULO
VESTIDORESCON DUCHAS
PARA MUJERES
ANALISIS DEL PROCESODIAGRAMA DE RELACIONES
ZONA DE PRODUCCION
SIMBOLOGIAADMINISTRACION
DIRECTAINDIRECTA
ANALISIS DEL PROCESO
DIAGRAMA DE RELACIONES ZONA DE SERVICIOS GENERALES
SIMBOLOGIAADMINISTRACION
DIRECTAINDIRECTA
VESTIBULO
CUARTODE
CONTROL
CENTRO DECONTROL DE
MOTORES
SERVICIOSANITAROHOMBRES
CUARTO DEMAQUINAS
SERVICIOSANITAROMUJERES
BODEGADE
MANTENIMIENTO
VESTIBULO
ÁREA DEGARAJE
TALLERDE
MANTENIMIENTO
LOCALDE
LAVANDERIA
DEPOSITODE BASURA
PLANTAELECTRICA
TANQUEELEVADO
CASETADE
VIGILANCIA
SERVICIOSANITARIO VESTIBULO
VESTIBULO
CASILLEROSVESTIDORES
HOMBRES
CASILLEROSVESTIDORES
MUJERES
SALA DEESTAR
CASILLEROY
VESTIDOR
ACCESOPEATONAL
PLANTA DETRATAMIENTO
DE AGUASRESIDUALES
ANALISIS DEL PROCESODIAGRAMA DE RELACIONES ZONA
EXTERNA
SIMBOLOGIAADMINISTRACION
DIRECTAINDIRECTA
PLAZA
ÁREA DEPARQUEOPUBLICO
ÁREA DEPARQUEOPRIVADO
ÁREA DEPARQUEOCAMIONESDE CARGA
ÁREA DEGARAJE DECAMIONESDE CARGA
CANCHASMULTIUSOS
PARQUE DERECREACION
ACCESOPEATONAL
ACCESOVEHICULAR
ESTUDIO DE MODELO ANALOGO
ESTUDIO DE MODELO ANALOGO
INTRODUCCIONCon el presente estudio de
Modelo Análogo se pretende, comparar, determinar y lograr
una solución creativa y funcional la cual se adapte a las normas
y reglamentos tanto ambientales como urbanísticos en la ciudad de Tipitapa para la producción de Carne para Exportación y
para consumo Interno.
ESTUDIO DE MODELO ANALOGO
N LEYENDA
ZONA ADMON
ZONA PRODUCCION
ZONA DE SERVICIOS G.
CIRCULACIONCONTORNO
ACCESO
PARQUEO
ESTUDIO DE MODELO ANALOGO
NLEYENDA
ZONA ADMON
ZONA PRODUCCION
ZONA DE SERVICIOS G.
ACCESO
ESTUDIO DE MODELO ANALOGO
CONCLUSIONES
•LA EMPRESA CUMPLE CON LOS REQUISITOS PARA LA UNA IND. DE CARNE.
•CUMPLE CON FUNCIONALIDAD, ESPACIO Y CIRCULACION.
•ESTA INDUSTRIA SE UBICA COMO PROYECTO DE LA UNIVERSIDAD DE CHILE. ELEVACION SUR
ELEVACION NORTE
ESTUDIO DE ÁREAS Y PROGRAMA
ARQUITECTONICO
ZONA ADMINISTRATIVAPROGRAMA ARQUITECTONICO
Zona Sub-Zonas Ambiente Área Total M2 Observaciones
ADMINISTRATIVA
ADMON
LABORATORIO 24
AGREGAR 15 % DE CIRCULACION
CONTABILIDAD 24MERCADEO 24REGISTRO 24
ENTRADAS Y SALIDAS 24
INSPECCION MEDICO VETERINARIA 24
RECEPCION 60
GERENCIA
SECRETARIA 12SALA DE JUNTAS 25VICE GERENCIA 20GERENCIA 20
CONTROLCONTROL PERSONAL 20
ENFERMERIA 20
SERVICIO
S,S HOMBRES 22S.S MUJERES 22
LOCAL DE LIMPIEZA 20
BAR 9BODEGA 22
SOCIAL
MESAS PERSONAL DE TRABAJO 95
BARRA DE COMIDA PERSONAL DE TRABAJO 31
COCINA 41BODEGA 22
BARRA DE COMIDA PUBLICA 31
AREA DE MESAS PUBLICO 95
S.S HOMBRES 22S.S MUJERES 22
AUXILIARES
SALA DE CAPACITACION 40
AUDITORIO Y PROYECCIONES 100
BIBLIOTECA 40
SALA DE FUMADORES 9
S.S HOMBRES 22S,S MUJRES 22
TOTAL 1008 1159.2 M2
ZONA DE PRODUCCIONPROGRAMA ARQUITECTONICO
Zonas Sub-Zonas Ambiente Área
Total M2 Observaciones
PRODUCCION
CARGA
AREA DE CARGA 200
AGREGAR 25 % DE CIRCULACION
AREA DE CORRALES 780CANAL DE DESINFECION 500
SALAS
PLANTA DE ATURDIMIENTO 6
SALA DE SANGRIA 200
SALA DE DESPIECE 200
SALA DE OREO 200CONTROL Y REGISTRO 84
ALMACENES
ALMACEN DE CORTES FINOS 40.7ALMACEN DE VICERAS BLANCAS 40.7
ALMACEN DE VICERAS ROJAS 40.7
ALMACEN DE CUERO 40.7
CUARTO FRIO 195ETIQUETADO 195CUARTO FRIO EXPORTACION 195
SERVICIOS
SERVICIO SANITARIO HOMBRES 22SERVICIO SANITARIO MUJERES 22VESTIDORES Y CASILLEROS HOMBRES 20
VESTIDORES Y CASILLEROS MUJERES 20
CARGAAREA DE MANIOBRAS 390
AREA DE CARGA DE SUBPRODUCTOS 100
ALMACENES
ALMACEN DE HARINA DE HUESO 40.7
ALMACEN DE SANGRE 40.7
ALMACEN DE CABEZAS Y PATAS 40.7
ALMACEN DE GRASA 40.7
TOTAL 3654.6 4,568.25 M2
ZONA DE SERVICIOS GENERALESPROGRAMA ARQUITECTONICO
Zonas Sub-Zonas Ambiente Área
Total M2 Observaciones
SERVICIOS GENERALES
CONTROL
CASETA DE VIGILANCIA 9
AGREGAR 25 % DE CIRCULACION
SERVICIO SANITARIO 3
VESTIDOR 3
SUMINISTROS
CUARTO DE CONTROL 22
CENTRO DE CONTROL DE MOTORES 15
CUARTO DE MAQUINAS 450PLANTA ELECTRICA 250TANQUE ELEVADO 100
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS 500
SERVICIOS
SERVICIO SANITARIO HOMBRES 22
VESTIDOR Y CASILLEROS HOMBRES 20
SERVICIO SANITARIO MUJERES 22
VESTIDOR Y CASILLEROS MUJERES 20
SALA DE ESTAR 9
MANTENIMIENTO
BODEGA DE MANTENIMIENTO 95
DEPOSITO DE BASURA 30
LOCAL DE LAVANDERIA 22
TALLER DE MANTENIMIENTO 200
TOTAL 1792 2,240 M2
ZONA EXTERIOR PROGRAMA ARQUITECTONICO
Zonas sub zona Ambiente Área M2 Observaciones
EXTERIOR EXTERIOR
AREA DE PARQUEO PUBLICO 1500
AREA DE PARQUEO PRIVADO 500
AREA DE PARQUEO CAMIONES DE CARGA 1300
CANCHA MULTIUSOS 1600
LAVADO Y DESINFECCION DE CAMIONES 100
RECREACION 2000
TOTAL 8900
N
PEND 5%
CARR
ETER
A
NUEVA
TIPI
TAPA
CARR
ETER
A VI
EJA
TIPI
TAPA
XOLOTLAN
CASCO URBANO
CASCO URBANO
ÁREA TOTAL DEL PROYECTO:
21,084.31 M2
ÁREA DEL TERRENO:
500,000 M2
PROGRAMA ARQUITECTONICO
EL ESTUDIO PASADO DETERMINO:
CARACTERIZACION Y LOCALIZACION DE SITIO ACORDE A NUESTRAS NECESIDADESEL SITIO PRPUESTO ES DE TOPOGRAFIA PLANA Y MUY UTIL EN CUANTO A FUNCION Y ESPACIO.EL PROGRAMA ARQUITECTONICO DETERMINO EL ESPACIO, MAQUINARIA Y PERSONAL EN EL PARQUE INDUSTRIAL.
CONCLUSIONES
¡GRACIAS POR SU ATENCION!