8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

1/52

Carmela SernaJulio 2011

Informacin para la toma dedecisiones en el tiempo

Prever y decidir hoy las acciones que nospueden llevar desde el presente hasta un

futuro deseable es la principal funcin de laplaneacin.

No se trata de hacer predicciones acerca delfuturo sino de tomar las decisiones

pertinentes para que ese futuro ocurra

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

2/52

1212

33

66

99

--

--

--

--

--

--

--

--

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

3/52

El Territorio

Un territorio es una forma de apropiar,afectar y resignificar el espacio. Por lo tanto,el territorio es una construccin social.

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

4/52

En el 2010 Bogot ocup el 8 puesto entre lasmejores ciudades para hacer negocios enAmrica Latina segn Amrica Economa

Inteligente.

Lo econmico

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

5/52

Integracin,

Cohesin y

Justicia

Social

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

6/52

IntegraciIntegracin, cohesin, cohesin y justicia socialn y justicia social

Instrumentos de focalizacin Sisben.

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

7/52

De acuerdo con la poblaciDe acuerdo con la poblacin estimada a junio 30 de 2011, lasn estimada a junio 30 de 2011, laslocalidades de Suba y Kennedy superan el milllocalidades de Suba y Kennedy superan el milln de habitantesn de habitantes

lo cual indica que son mlo cual indica que son ms grandes que Cartagenas grandes que Cartagena

KENNEDY

SUBA

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

8/52

La Poblacin, Sujeto y objetode la Poltica Pblica

Un territorio se construye por interaccin de una poblacinheterognea que habita ese espacio, con las

modificaciones que le imprime a partir de necesidades

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

9/52

Encuestas

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

10/52

Localizacin POZ Norte,2015,6 Has.

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

11/52

Localizacin POZ Norte,2015,6 Has.

Cerros

Orientales

Cerros

de Suba

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

12/52

Diagnstico: Cmo son?.

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

13/52

Diagnstico: Cmo son?.

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

14/52

1212

33

66

99

--

--

--

--

--

--

--

--

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

15/52

Edificabilidad actualPericentro - UPZ Galeras

IC.B 2,8 - 4 PisosIC.M 3,5 - 5 Pisos

IC. 5,0 o 6,0 - 10 Pisos

IC 2,8 - 4 Pisos

IC.B 2,8 - 4 PisosIC.M 4,2 - 6 Pisos

IC.B 2,8 - 4 PisosIC.M 3,5 - 5 Pisos

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

16/52

2222 ManzanasManzanas -- 16,1 ha16,1 haICIC PromedioPromedio 1,81,8AlturaAltura MMximaxima 1212 PisosPisos

Edificabilidad actualPericentro - UPZ Galeras

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

17/52

rea de Oportunidadrea de Oportunidad

Edificabilidad actualPericentro - UPZ Galeras

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

18/52

SDP

-PP

2

IC Propuesto 4,0IO Resultante 0,39

Altura 10 Pisos

Modelo de densificacin

rea de Oportunidadrea de Oportunidad

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

19/52

Edificabilidad actualEdificabilidad actualSubzona de la SSubzona de la Sbanabana

ExcepciExcepcin de norma: predios en conservacin de norma: predios en conservacinny consolidaciy consolidacin urbann urbanstica.stica.

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

20/52

ExcepciExcepcin de norma: predios en conservacin de norma: predios en conservacinny consolidaciy consolidacin urbann urbanstica.stica.

AvenidaNorte-Quito-Sur

AvenidaCaracas

AvenidaCalle26

AK24

AC45

AC63

AC68

AC 80

AK24

Edificabilidad actualEdificabilidad actualSubzona de Centro OccidenteSubzona de Centro Occidente

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

21/52

ExcepciExcepcin de norma: predios en conservacin de norma: predios en conservacinny consolidaciy consolidacin urbann urbanstica.stica.

AC134

AC100

AK9

AK15

AK9

AK7

AC127AVEN

IDAPASEODELO

SLIBERTADORES

Edificabilidad actualEdificabilidad actualSubzona de Santa BSubzona de Santa Brbara Orientalrbara Oriental

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

22/52

Calle

127

Calle

116

Ca

lle100

Calle

85

Carrera15

Carrera7

AutopistaNorte

Edificabilidad actualEdificabilidad actual

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

23/52

Calle

127

Calle

116

Calle

100

Calle

85

Carrera15

Carrera7

AutopistaNorte

Edificabilidad actualEdificabilidad actual

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

24/52

Decretos

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

25/52

Valor Metro

Cuadrado

Valor Avalo

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

26/52

ProductosInmobiliarios

Indices deConstruccin

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

27/52

Planeamiento Urbanstico

MVL 13,86 haPARQUES 22,13 ha

EQUIPAMIENTOS 8,29 ha

Manzanas tilesde 1,0 ha Max

Parques

Equipamientos

Super ManzanasDe 4,0 ha

SueloNo Segregado

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

28/52

Modelo de OcupaciModelo de OcupacinnPlanteamiento Urbanstico

VISIO . 0,25IC . 1,20

TIPO 3IO . 0,22IC . 1,73

TIPO 5IO . 0,15IC . 2,30

TIPO 4IO . 0,19IC . 1,91

TIPO 6IO . 0,16IC . 2,30

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

29/52

VIS5 PISOSTIPO 3

8 PISOS

TIPO 5

15 PISOS

TIPO 410 PISOS

TIPO 616 PISOS

Modelo de OcupaciModelo de OcupacinnPlanteamiento Urbanstico

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

30/52

1212

33

66

99

--

--

--

--

--

--

--

--

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

31/52

Expediente Distrita

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

32/52

Expediente Distrital

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

33/52

Expediente Distrital

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

34/52

Expediente Distrital

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

35/52

Expediente Distrital

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

36/52

Expediente Distrital

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

37/52

1212

33

66

99

--

--

--

--

--

--

--

--

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

38/52

La fotografa como un apoyo en la toma dedecisiones

Guaymaral _San

Sebastin

Canaima -

Andalucia

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

39/52

Poz Norte: Guaymaral San Sebastin

1987

1998

2004

2009

2004

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

40/52

1987

20041998

2004

2009

Poz Norte: Canaima Andalucia

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

41/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

42/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

43/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

44/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

45/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

46/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

47/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

48/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

49/52

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

50/52

Licencia de Construccin

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

51/52

Plusvala

8/6/2019 CarmelaSerna_Informacion Para La Toma de Decisiones en El Tiempo

52/52

1212

33

66

99

--

--

--

--

--

--

--

--

M u c h a sM u c h a s

G r a c i a sG r a c i a s