7/14/2019 Carta Instrucciones Notario

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INSTRUCCIONES AL NOTARIO: DON ………………….

Uno) Por escritura pública otorgada con esta fecha don CARLOSENRIQUE HORMAZABAL BRAVO vendió a don ARIEL ANDRÉSLEIVA SÁNCHEZ, el inmueble consistente en sitio y casaubicado en Pasaje El Roble numero cero doscientosdiecinueve de la Comuna de San Fernando y que correspondeal lote número dieciséis del plano del loteo del ConjuntoHabitacional Villa Imperial, que se encuentra archivado en elConservador de Bienes Raíces de San Fernando el año 1991con el número 107.Inscrita a nombre del vendedor a fojas2723 número 2656 del Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de San Fernandocorrespondiente al año 2011. Singularizada en la cláusulaprimera de la escritura Repertorio N º…. del año 2013.

Dos). La parte vendedora y la parte compradora,  acuerdan dejar encustodia del Sr. Notario que autoriza el vale a la vista endosableN° .................. tomado en el Banco ..............., a nombre delcomprador y endosado a la parte vendedora, por la suma de$18.000.000- que corresponde al pago del precio de venta.

El documento antes referido queda transitoriamente en custodiadel Notario que autoriza la presente escritura de compraventa,para ser entregado, en conformidad a las siguientesinstrucciones:

Tres). El señor Notario procederá a entregar el vale a la vistasingularizado precedentemente a la parte vendedora, o a quien éstosfaculten legalmente para ello o a quién los represente, contra exhibiciónde copia autorizada de la inscripción de dominio del inmueble, a que seha hecho referencia en el punto Uno). en el Registros de Propiedad delConservador de Bienes Raíces de San Fernando, a nombre de lacompradora, ARIEL ANDRÉS LEIVA SÁNCHEZ , libre de gravámenes,hipotecas, interdicciones, prohibiciones y, en general, de cualquiergravamen que pudiera limitar la libre disposición del mismo.Lo anterior,solo podrá ser acreditado mediante la exhibición de los respectivoscertificados de dominio vigente, de Gravámenes, Hipotecas eInterdicciones y Prohibiciones de 30 años del inmueble, emitidos por elConservador de Bienes Raíces de San Fernando; para lo cual se estimaun plazo de 20 días y que no podrá exceder de 60 días, caso en quequedaría sin efecto la compraventa, debiendo el Sr. Notario hacerdevolución del vale vista citado a la parte compradora.- Las partes

compradora y vendedora deberán suscribir al efecto la respectivaescritura de resciliación la que será de cargo de la parte negligente.-No obstante lo señalado precedentemente, las partes compradora yvendedora, podrán modificar dicho plazo. Cuatro). Las partes declaranque las instrucciones precedentes se imparten en beneficio recíproco deellas, haciéndolas suyas en todas sus partes, firmándolas al efecto. Por

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tanto, las presentes instrucciones no podrán ser modificadas ni dejadassin efecto en parte alguna sin la concurrencia y consentimiento de laspartes que las suscriben.

San Fernando, 01 de julio de 2013.

CARLOS ENRIQUE HORMAZABAL BRAVO C.I 8.791.186-1

ARIEL ANDRÉS LEIVA SÁNCHEZ C.I 13.504.745-7