caso practico calculo vpn y tir
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Caso practico para calcular Valor Presente Neto y Tasa Interna de RetornoTRANSCRIPT
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE LA REGIÓN NORTE DE GUERRERO
INGENIERÍA ECONOMICA
UNIDAD 2
ACTIVIDAD 1:
CASO REAL DE ECONÓMICOS Y DEL DINERO A TRAVÉS DEL TIEMPO
IGUALA DE LA INDEPENDENCIA, GUERRERO A 11 DE NOVIEMBRE DE 2011
La Sra. Vicky Santana Garfias desea construir otro establecimiento de venta de accesorios para computadoras.
Encontró un terreno que cuesta $60,000.00, el costo del equipo es de $20,000.00 y se requiere de un capital de trabajo de $10,000.00
Se espera que establecimiento arroje ventas de $200,000.00 por año, durante 4 años; momento que se puede vender el equipo en $8,000.00.
El total de costos anuales para mano de obra, materiales y otros se estiman en $50,000.00
Si el establecimiento requiere una TREMA del 16% anual sobre los proyectos que se tienen:
CALCULAR:
1.- Valor presente neto (VPN) y determinar si es viable dicho proyecto.
2.- Determinar la Tasa Interna de Retorno (TIR) y determinar si el proyecto es rentable.
3.- Realizar la amortización del pago del terreno; la cual se adquirió una deuda con el banco Bancomer a un periodo de 3 años con una tasa 18% anual capitalizable semestralmente y su tabla de amortización.
4.- Realizar dos cotizaciones sobre el mobiliario y equipo que se necesita utilizar y llevar a cabo la evaluación de dichas alternativas a través del Método del Costo Anual Uniforme Equivalente (CAUE).
1.- Valor presente neto (VPN) y determinar si es viable dicho proyecto.
C= 60,000 + 20,000 = 80000
Ganancias= 200,000 – 50,000=150,000
Valor de Salvamento= 8,000
Años= 4
TREMA= 16% Anual = 16/100=0.16
VPN= - C +FNE1 + FNE2 + FNE3 + FNE4
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4
VPN= - 80000 +150000 + 150000 + 150000 + 158000(1+0.16)1 (1+0.16)2 (1+0.16)3 (1+0.16)4
VPN= - 80000 + 129310.34 + 111474.44 + 96098.65 + 87261.99
VPN= - 80000 + 424145.42
VPN= 344145.4245
El Proyecto es viable porque en el valor presente neto el resultado es positivo.
2.- Determinar la Tasa Interna de Retorno (TIR) y determinar si el proyecto es rentable.
C= 60,000 + 20,000 = 80000
Ganancias= 200,000 – 50,000=150,000
Valor de Salvamento= 8,000
Años= 4
TIR= 184.936 % = 1.84936
VPN= - C +FNE1 + FNE2 + FNE3 + FNE4
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4
VPN= - 80000 +150000 + 150000 + 150000 + 158000 (1+1.84936)1 (1+1.84936)2 (1+1.84936)3 (1+1.84936)4
VPN= - 80000 + 52643.40+ 18475.52+ 6484.09+ 2397.00
VPN= - 80000 + 80000.01
VPN= 0.01
El Proyecto es rentable porque la TIR es mayor que la TREMA.
3.- Realizar la amortización del pago del terreno; la cual se adquirió una deuda con el banco Bancomer a un periodo de 3 años con una tasa 18% anual capitalizable semestralmente y su tabla de amortización.
M= 60,000
I=18 % Anual Capitalizable Semestralmente = 18/100= 0.18/2= 0.09
N= 3 Años x 2 Semestres = 6 Pagos
R = (M)(i) (1+i)n-1
R = (60000)(0.09) (1+0.09)6-1
R = __ 5400_____ 0.677100111
R= 7975.18
Numero de DepositoValor del Deposito
Interés Ganado (0.09)
Agregado al Fondo
Acumulado en el Fondo
1 7975.18 0 7975.18 7975.182 7975.18 717.77 8692.95 16668.133 7975.18 1500.13 9475.31 26143.444 7975.18 2352.91 10328.09 36471.535 7975.18 3282.44 11257.62 47729.146 7975.18 4295.62 12270.80 59999.95
4.- Realizar dos cotizaciones sobre el mobiliario y equipo que se necesita utilizar y llevar a cabo la evaluación de dichas alternativas a través del Método del Costo Anual Uniforme Equivalente (CAUE).
A) La primera alternativa tiene un costo inicial de 20000 en el que desea obtener un equipo de computo que tiene un costo de 7000 en el que se espera que las ventas arroje un 16% al año, los costos de mantenimiento serán de 1500 al final de un periodo de 4 años
Conceptos 0 1 2 3 4Inversión
inicial20000
Mano de obra 3500 4060 4709.6 5463.136
Costos de mantenimiento
1500 1500 1500 1500
Costo de recuperación
-7000
Totales 200005000 5560 6209.6 -36.864
VP = +20,000 + 5000 + 5560 + 6209.6 + 36.864 (1.16)1 (1.16)2 (1.16)3 (1.16)4 R = 324409.91811
CAUE = VP.i = (324409.91811)(0.16) = 5190.546898 = 11,593.57536 1-(1+i)-n 1-(1+0.16)-4 0.4477089021
B) La segunda alternativa tiene un costo inicial de 20000 en el que desea obtener un equipo de computo que tiene un costo de 10000 en el que se espera que las ventas arroje un 16% al año, los costos de mantenimiento serán de 800 al final de un periodo de 4 años
Conceptos 0 1 2 3 4Inversión inicial 20000
Mano de obra 2300 2668 3094.88 3590.0608
Costos de mantenimiento
800 800 800 800
Costo de recuperación
-5000
Totales 200003100 3468 3894.88 -609.9392
VP = +20,000 + 3100 + 3468 + 3894.88 + 609.9392 (1.16)1 (1.16)2 (1.16)3 (1.16)4 R = 28,086.85149
CAUE = VP.i = (28,086.85149)(0.16) = 4493.896238 = 10,037.5405 1-(1+i)-n 1-(1+0.16)-4 0.4477089021