r ~~\~ ~~ i-'; :" :.".-.h~ gUriiCJPfULUI SATUMARI ~. 1 'C{\ J)\ ' ~ 1 tJE lmc!V~ !l EL1mPU 3 " ,3~ fl).ICE

n ; iT, 1 ( ( u '\ v . . " ... ... .. " .. ..' ' ' . •• ..t 00I ~ <o ....~

Catre, I 7' , ~~ . of\ I J,P ll I. ~ \\

• u. • •• . ' . • • . • • .I tI I IPrimaria Munlclplului Satu Ma,~·na ,oJ... • 'l ... ~ Referitor la sesizarile nr. 61099 ~i 61101 din 29.12.2017

cu privire la lntentia de elaborare a Planului Urbanistic de Detaliu Construire Gradinita cu Program Prelungit ~i Afterschool

la adresa Satu Mare, str. Liviu Rebreanu, nr. 19

Subsemnata ASOCIATIA EDU WELL NET cu sediul in Satu Mare, str. Aurel Vlaicu, nr. 151, judetul Satu Mare, Crl.F. R037607029, reprezentat prin doamna Jeromos Andrea- Ileana avand functia de Director executiv, prin prezenta va cornunlcarn raspunsul nostru argumentat:

In primul rand doresc sa va atrag atentia asupra faptului ca la aceasta gradinita si afterschool vor veni copli, nepoteii cetatenilor satrnareni de 3-6 sl 6-10 anisori, care nu au nevoie nici de locuri de parcare, nici disconfort nu fac, pur si simplu de un pic de dragoste omeneasca ar avea nevoie pe langa educatia pe care vor primi la acest centru educational (gradinita cu program prelungit ~i afterschool) ~i de patru sali de clasa in care sa se joace in liniste supravegheati de cadre didactice.

Nici unul din copiii care vor veni la gradinita sau la afterschool nu vor avea rnasina sa aiba nevoie de loc de parcare. Din acest motiv nici 0 gradinita, nici 0

scoala, nici un liceu din judetul Satu Mare, probabil din intreaga Rornanle nu are parcari proprii. Cu toate acestea, noi prin proiectul elaborat, am asigurat un numar de parcari si spatlu pentru stationare in incinta proprie, lucru pe care nu II are asigurat nici crama din imediata vecinatate.

Este absolut incredibil faptul ca sunt persoane care, cu gandul la copii, se gandesc la disconfort ~i zgomot. Tn realitate centrul nostru educational va crea foarte mult confort ~i liniste pentru familiile cu copiii care vor avea asigurate condltii civilizate pentru educarea copiilorin zona. Este halucinant ca sunt persoane in municipiul nostru care doresc sa-~i educe copiii la marginea orasului .

Tn consecinta: Refuzarn motivul "Motive juridice: dreptulla proprietate: imobilul aflat in proprietatea mea poate suferi deteriorari tehnice ~i implicit, materiale in decursul constructiel, avem partl implicate care pot fi afectate de utilaje sl de constructie. Pe termen lung, proprietatea mea se va devaloriza din

-FA­

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

cauza vecinatatii gradinitei." Acest motiv este unul bazat pe presupuneri

care sunt nefondate ~i fara sens. Noi respectarn dreptul fiecarel persoane

la proprietate, asa cum trebuie sa se respecte ~i dreptul nostru la

proprietatea noastra. Este dreptul flecarul cetatean sa I~i modifice

cladirea In care traleste sau sa construlasca pe terenul din proprietate. Noi dorim sa construim In Iimitele legale, pe terenul nostru, respectand

toate normele din legislatie. Utilajele la care se face referire vor fi conduse

de specialist! In domeniul constructiilor, care vor lucra pe baza unui

proiect facut de un architect, proiect care va fi autorizat de Prima ria

Municipiului Satu Mare si vom respecta In totalitate continutul acestuia.

Conslderarn ca, valoarea imobilelor de pe srada Liviu Rebreanu va

creste, avand In vedere faptul ca, datorita proiectului nostru, zona

aceasta va fi foarte atractiva pentru cuplurile tinere cu sau fara copii.

Conform Planului Urbanistic General (P.U.G.), aceasta zona este zona de

locuit, cu lnstltutii ~i servicii complementare, In care se incadreaza ~i

unltatile de educatie a copiilor, respectiv, se vor respecta cerintele din

Certificatul de urbanism eliberat pentru construirea gradinitei cu program

prelungit ~i afterschool. Normativul privind proiectarea, realizarea ~i

exploatarea constructlllor pentru gradinite de copii precizeaza ca

acestea se amplaseaza In zonele si cartierele de locuinte. Gradinita este a

functiune compatibila ~i cornplernentara zonei rezldentiale. Refuzam motivul "Motive tehnice, rezistenta cladirilor direct Invecinate:

Aceste imobile, construite In anii 1900-1920 sunt strans legate Intre ele si

nicidecum nu sunt destinate acestui proces de constructie care va demola

pereti comuni, sau parti direct afectate. Prin edificarea constructiei propuse, beneficiarul va distruge Inca 3 case Invecinate."

In primul rand, nu Intelegem despre care 3 c1adiri este vorba. Cladirea

care va cuprinde gradinlta ~i afterschoolul dorim sa a arnplasarn izolat pe terenul nostru ~i In consecinta nu va fi lipita de nici 0 cladlre inveclnata . Astfel nu vor fi afectate structural cladirlle vecinilor.

Pentru a nu Intrerupe Insa frontul stradal, se propune realizarea uni

corp de mici dimensiuni care va fi cu calcan pe limita de proprietate din

partea de vest sl va avea acelasi regim de Inaltime cu constructiile vecine:

P. Considerarn ca prin realizarea acestui corp la strada, cu regim de Tnaltime P, Tntregim frontul stradal ~i atenuarn din perceptia vizuala a

corpului de gradinita care are regimul de inaltlme P+1.

--~2.-

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

~i aceasta constructle, cum am descris ~i la punctul anterior se va

proiecta de un architect ~i se va construi de specialist! in domeniu pe baza

unei autorizatli de construire care se va respecta in totalitate.

Asa cum stltl si Dumneavoastra, acest oras evolueaza mult ~i datorita

constructlilor noi autorizate. Un eras in care nu se construieste stagneaza .

Asa cum au descris ~i subsernnatii sesizarilor, fiecare are dreptul la

proprietate. Este fara nici un drept ~i sens sa i se ceara unui vecin sa nu

construiasca 0 cladire doar pentru ca aceste cladiri au fost construite "in

anii 1900-1920", mai ales, in cazul in care noua cladlre nu va afecta deloc

cladlrile invecinate.

Noi dorim sa construim, nu sa demolam. Noi nu am avut si nici nu vom

avea pereti comuni cu cladirea subsernnatilor seslzarllor. Pe imobilul

acestora conform extrasului CF ~i dupa evidenta autorlzatiilor de

constructie eliberate pentru acest teren se afla 0 singura casa de locuit,

nu intelegem, la care 3 case fac dan~ii referire .

Refuzarn motivul "Motive de trafic rutier". Institutiile la care se face

referire exista de mult timp pe aceasta strada. Vlata nu s-a oprit din

aceasta cauza, circulatia functioneaza. Agentli economici care functioneaza in imobilul subsernnatilor

sesizarilor nu au locuri de parcare asigurate pe parcela proprie pentru

clientii care sosesc acolo. Din aceasta cauzs nu i~i fac griji? Acei clienti

unde i~i parcheaza maslnile cat timp iau masa sau cat timp Ii se vopseste parul?

Parintii copiilor nu ne vor vizita gradinita, ei vin cu scopul de a-si lasa copii aiel. Procedure, asa cum precis i~i amintesc si subsernnatii seslzarilor

cand si-au dus copii la gradinita, dureaza intre 2 sl 7 minute. Parintil

copiilor sunt persoane care pleaca la serviciu, nu i~i parcheaza rnasinlle sa

aglomereze strada Liviu Rebreanu .

Copiii vor veni la gradinita intre orele 7:30 ~i 8:15, cand, asa cum puteti

observa ~i Durnneavoastra in prezent, strada nu este aglornerata deloc.

Parintii vor veni dupa copii dupa ora 17:00, cand nici clientii agentilor

economici care functioneaza in imobilul subsernnatilor sesizarilor nu mai

sunt prezenti in strada (conform programelor de functionare afisate).

Asociatia noastra asigura locuri de parcare ~i pentru stationare pe terenul

propriu cu acces sigur sl generos, unde copii pot coborl sl urea in maslni

in siguranta.

-1="3­

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

Refuzarn motivul "Motive ecologice, poluarea aerului ~i poluare fonica."

fiind in totalitate nefondata si de rea credinta.

Stirnati Domni, noi dorim sa construim 0 gradinita ~i un afterschool.

Scopul asociatiei noastre este educarea copiilor. Va asigurarn ca nu vom

polua aerul si nici fonic, nici ecologic nu aducem prejudiciu nimanui.

Crama sau salonul de coafura care functioneaza in imobilul subsernnatllor

sesizarilor, d1ti client! deservesc zilnic? Nu pot fi putini la nurnar daca

luarn in considerare de cat timp functloneaza acestl agenti economici.

Avand in vedere timpul petrecut pentru luarea mesei sau timpul necesar

unei coafuri sau unui vopsit de par, consideram ca rnaslnile acestor clienti

care parcheaza in strada in acest timp (desi ~i dansli ar avea destul spatlu

pe terenul lor sa Ie asigure locuri de parcare in incinta curtii din

proprietate) Ingreuneaza circulatia strazil. Mai mult, din experienta

noastra ~i a celor spuse de alti locuitori de pe strada, acestl clientl de

multe ori i~i parcheaza masinile blocand accesul cladirllor vecine. Ori,

inaintea de deschiderea agentilor economici care functloneaza in

vecinatatea noastra, copiii vor fi de mult in gradinita ~i in afterschool,

sosirea ~i plecarea acestora va fi in afara programelor de functlonarea ale

agentilor economici care functloneaza in imobilul subsernnatllor

seslzarilor. Strada devine aglornerata din momentul sosirii clientilor la salonul de

coafura ~i crarna- existente in vecinatatea noastra. Lipsa locurilor de

parcare in nurnar potrivit la crams sl salon de coafura nu este culpa

asociatiei noastre, precum nici solutionarea acestei probleme nu este

menirea asoclatlei noastre.

HG 525 1996 Regulamentul general de urbanism actualizat prin Hotarare nr. 273/2010 - pentru modificarea Normelor metodologice

privind flnantarea elaboraril si/sau actuallzarii planurilor urbanistice

genera Ie ale localitatilor ~i a regulamentelor locale de urbanism,

prevazute in anexa nr. 2 la Hotararea Guvernului nr. 525/1996 pentru

aprobarea Regulamentului general de urbanism prevede la ANEXA Nr. 5 la regulament urrnatoarele:

--T~-

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

PARCAJE 5.6. Constructf de invatamant 5.6.1. Pentru toate categoriile de constructii de Invatamant vor fi prevazute 3-4 locuri de parcare la 12 cadre didactice.

Avand In vedere ca vor fi doar doua grupe de gradinita ~i doua c1ase de afterschool considerarn ca numarul de parcari prevazut prin proiect este

suficient.

Educarea copiilor are 0 valoare indlscutabila pentru societate ~i multi locuitori de pe aceasta strada au recunoscut ca acest proiect este foarte important pentru comunitatea satrnareana, respectiv, asociatia noastra a oferit solutii viabile pentru problemele pe care Ie-au ridicat In timpul

discutiilor cu acestla, chiar multi locuitori pensionari din veclnatate ne-au oferit sustinerea rnorala ~i sunt de acord cu acest proiect. Rea- credinta unor persoane care fara motive Intemeiate se opun nu poate bloca acest proiect

de importanta mare pentru comunitatea satrnareana.

Data: Asociatia Edu Well Net,

11.01.2018 prin Director executiv Jeromos Andrea- Ileana

-f5 ­

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro