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黎明要聞

中 華 郵 政 台 北 字 第 9 5 2 號

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雙月刊

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第　28期（99年11-12月）

中華民國99年 11月 1

我國《民法》物權編原有「地役權」的規定，已於民國99年2月3

日修正公布為「不動產役權」。對於此一修正，民眾應有以下

三點認識：

一、不動產役權的定義：其乃指以他人「不動產」供自己「不動產」通行、汲水、採光、

眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權利（《民法》第851條）。依該定義觀之，其具

有下列意義：(1)供役及需役的客體為「不動產」，即不以「土地」為限，並包括建築物（定

著物）；(2) 所謂「以特定便宜之用為目的」，《民法》先係以通行、汲水、採光、朓望、

電信等類型例示方式予以具體化，再輔以「概括規定」，以免掛一漏萬；(3)於不動產役權之

設定不但須約定「特定便宜之用」的具體內容，且須辦理「登記」，以發揮公示的效果（註

１）。

二、不動產役權人擴大：新修正之不動產役權的規定，有以他人之不動產供自己便宜之用

的不動產所有權人可以為「不動產役權人」，而以下二種人亦可成立不動產役權：

(1)用益權人之不動產役權：我國《民法》第859條之3第1項規定：基於以使用收益為目的

之物權或租賃關係而使用需役不動產者，亦得為該不動產設定「不動產役權」。

(2)自己不動產役權：我國《民法》第859條之4規定：不動產役權，亦得就自己的不動產

設定之。

三、不動產役權的特性：不動產役權的特性，可由「從屬性」及「不可分性」兩點說明

之：

(1)從屬性：不動產役權不得由「需役不動產」分離而為讓與，或為其他權利的標的物

（《民法》第853條）；此一規定於「用益權人之不動產役權」及「自己不動產役權」也準用

（《民法》第859條之5）。

(2)不可分性：不動產役權係限制供役不動產的利用，以為需役不動產便宜之用，就其限

制與利用而言，係以供給不動產的全部提高需役不動產的整體利用價值；因此，不動產役權的

發生與消滅，均應及於供役及需役不動產的全部，而非將其分割為數個部分予以個別限制，

或僅為一部而存在，此即不動產役權的「不可分性」（註2）。就以「分割上（享有或負擔）

的不可分性為例」，「需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續」（《民

法》第856條前段），「供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續」（《民法》

第857條前段）。

綜上所述，不動產役權涉及相關之法律規定，民眾如欲運用此一權利時，必須先瞭解其相

關規定（《民法》第851條～第859之5），俾保自身權益（本文作者為永然聯合法律事務所所

長、中華人權協會理事長）。

註1. 參見謝在全撰「不動產役權之誕生」乙文，載月旦法學雜誌第179期，頁6，

2010年4月出刊。

註2. 參見鄭冠宇著：民法物權，頁381，2010年8月一版一刷，新學林出版股份有限公

司出版。

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台北郵局許可證台北字第2182號

文■李永然律師

黎明部落格

黎明文化事業基金會秉持回饋社會，結合各大專院校社團及學術團體，辦理各類學術研討會及社會服務工

作，擴大推廣文化教育，落實本會服務宗旨，以有限資源為民眾創造更大福祉，累積成效卓越。

贊助專欄　文■陳雅雯

本會贊助大專院校、民間團體辦理社會公益活動

草集芳

本會贊助

99年8～9月

基金會活動報導　文■陳雅雯

非看不可學生社團、藝術團體進行社會服務及演藝推廣

辦 理 單 位 活 動 主 題 活 　 動 　 內 　 容

廣青合唱團「舞動三十， 愛飛揚」年度

公演

由愛樂身障朋友所組成的合唱團，以身障者的毅力結合愛音樂青年的愛

心，走遍全台灣各地參加慈善義演，藉肢體語言及舞台變化，使觀眾心靈

獲得慰藉。

廣青文教基金

會

與礙同行，讓愛流傳-2010圓

缺之間

第10屆障礙者影展暨專業障福議題座談會全國巡迴映演宣導活動。宣導

「傷健一家親」，協助身心障礙者接受自身障礙與培養自信，用正面、積

極態度面對處境與困難。

8月-9月本會贊助辦理以下公益活動

■�「歡樂魔法嘉年華」社區藝文活動，免費參加。（詳見3版）

■�「太平歌詞魅力體驗」說唱藝術研習營，免費參加！（詳見3版）

■�健康講座「愛腎護腎迎向『腎』利人生」歡迎參加。（詳見3版）

■�本館一樓即日起辦理舊期刊出清，每本10元，買5送1，歡迎選購。

本會秉持社會服務宗旨，持續支援弱勢團體、

贊助民間團體、學校社團辦理社會公益活動

不遺餘力。本會贊助台灣大學醫學院公共衛生工

作服務隊、台灣原住民原緣文化藝術團，前往偏

遠鄉村及國外進行社會服務與文化交流活動。

公衛服務隊開跋至台南北門鄉

台灣大學醫學院學生社團「公共衛

生工作服務隊，於今年暑假前往台南縣

北門鄉進行流行病學、環境衛生調查、

健康促進與衛生教育宣導工作。當地人

口外流與人口老化嚴重，當地居民多為

老人，因此以老人健康預防與健康照護為主要

議題，以講座方式進行衛生教育和宣導預防照

護觀念。

對於當地的學童，該服務隊以教育性營隊

方式，帶領當地小學生透過寓教於樂的課程，

將個人衛生、飲食、人際、濫用成癮性物質等

公共衛生知識，以深入淺出的教案傳達給學

童，每位參與的小朋友皆玩得不亦樂乎。

原住民文化之美�站上國際舞台

台灣原住民原緣文化藝術團於8月受邀前

往斯洛伐克，參與「國際民俗文化藝術節」演

出，並前往鄰近捷克及奧地利等國家推廣交流

台灣文化藝術。該藝術團係由高雄縣那瑪夏、桃源

鄉、屏東縣霧台鄉、來義鄉等災區部落原住民族人為

演出人員，將台灣原住民根本文化帶上國際舞台。

該藝術團演出主軸以「Maiasang-Pahsipupu麥

■小朋友的衛教營隊活動，豐富了暑期生活

■公衛服務隊為偏遠地區老人健康預防與照護知識進行宣導

從小 我 是 由

外 公 和 外

婆帶大的，因為

父親常在外面工作，我對父親的感

情並不深刻，反倒是和媽媽比較親

近。在我國小三年級時就大概清楚

家裡的情況，所以我非常認真在自

己的課業上，希望將來自己能夠有

好的出路，可以幫家裡還債，給父

母親較好的生活品質。又因為看到

自己雙親都是殘障者，工作比一般正常人辛苦，更加

激勵我奮發向上。因為家中沒錢，所以立志一定要考

上國立高中和國立大學，如此可以省下一大筆學費，

也可以減少自己就學貸款的金額。而良好的品行和成

績也可以為自己爭取更多獎學金，如此可以減輕家中

經濟負擔。我小時候就讀礁溪國小，直升礁溪國中，

考上國立宜蘭高中後再考取國立中興大學。對於父

親，也隨著年齡的增長而較為諒解，不過在我的成長

經歷中，母親扮演著很重要的角色，對我的影響很

深。若不是母親在家裡最困頓時一手扛起家中所有經

濟負擔，我們家根本沒法撐到現在。我也因為受到母

親的精神的鼓舞而更相信不管環境再怎麼艱難，只要

有心一定能突破難關達成自己的夢想。

小時候，家中情況還沒有那麼糟時，曾學過幾

年的鋼琴，不但奠定了我的音樂基礎，也造就了對音

樂的興趣。上了國中雖然鋼琴停掉了，卻也加入了國

樂社，開拓了音樂的視野。我跟著學姊開始學習琵

琶，因為家裡沒有錢買琴，所以都是跟學校社團借琴

來練，幾乎每堂下課我都會去彈琴，雖然只有短短的

十至十五分鐘，從國中開始就參加了各項音樂比賽，

國小也曾參加過英國皇家鋼琴檢定，上了高中後，我

也繼續跟著國樂社修習琵琶，並在一次全縣琵琶獨奏

賽中奪得第二名，同時也參加過各

項的國樂團體音樂比賽和絲竹室內

樂比賽，皆獲得佳績。但我在音樂

上的經歷讓我學到最重要的是：不

管現實中有多大的限制，只要肯努

力，一定會成功，像我家裡沒錢買

鋼琴，也沒錢買琵琶，但只要自己

肯付出，肯花時間去尋找管道，一

定有解決的方法，這些實際上的限

制絶不會成為阻礙我的屏障。反而社團成為我忙碌之

餘涵養身心的好去處，我不但習得一技之長也使我的

生活更加多采多姿。雖然升大學後社團活動不像高中

時那麼精彩，但我還是盡量抽出時間到樂社去彈琴，

紓解我因為念書和打工所造成的壓力和疲勞。

非常感謝黎明基金會所提供的獎學金，這筆獎

學金對我來說不只是實質上的幫助，更象徵了在精

神上的鼓勵與支持，也使我更加相信世界上真的是

有很多人無時無刻都在幫助家境困難而需要幫助的

人，我更希望自己以後也能夠有能力來回饋社會，

去幫助更多像我一樣的學生，幫助他們實現夢想。

最後，我想和大家分享一句話，這句話是我的一位

高中國文老師在我畢業時送給我的：『不要太執著

於自己所沒有的，而要去珍惜自己已經擁有的』因

為這句話，我每天都活得很快樂，儘管在物質生活

上沒有辦法非常寬裕，我仍舊是懷著一顆感謝的心

去感謝在我生命中每一位曾幫助我的人，更感謝我

的家人即使經濟困頓也一直支持我，讓我去做我想

完成的事。因為這些人，我對我自己有了更大的責

任和期待，我要將這些幫助化為我前進下去的動

力，我相信有一天我也能成就自己，回饋社會。

（作者為本會98年度獎學金得獎學生）

突破困頓 實現夢想文■魏鵬洋（國立中興大學外國語文學系）

■�魏鵬洋樂觀進取，突破難關努力達成自己的夢想。

黎明社教中心與永然文化出版、中國人權協會

合辦【關心人權．維護權益】系列講座，將

於12月11日週六下午開講「認識都市更新及權益

保障」，邀請專業律師蒞臨演講，談都更相關議

題。

火熱的都更議題，讓有意購屋或居住老舊

公寓的民眾，擁有新大樓的美夢。不管是想找都

更可能性高的黃金屋，或是自己的房子是否符合

都更條件，對於「都更」，一般民眾到底了解多

少，參與都更應注意哪些細節以確保自己的權

益，與你的生活、權益有關的議題，歡迎參加！

阿桑─巴希布布(小米豐收季)」呈現，透過布農之天

籟合聲，舞出災區重建生命力戰祭，將原住民文化之

美綻放於國際舞台。

如何認識「不動產役權」？

▓講座主題：認識都市更新及權益保障

▓時����間：99年12月11日週六下午2:00-4:00

▓入場時間：前30分鐘開放入場

▓主�講�人：�陳淑芬、陳曉祺律師／永然聯合法

律事務所專業律師

▓地����點：�台北市大安區安居街98巷22號

　　　　　　黎明社教中心四樓

▓參加辦法：免費參加，請事先報名

▓報名電話：02-23787468

▓主辦單位：�黎明社教中心．永然文化出版．中

國人權協會

講師簡介： 陳淑芬律師：輔仁大學法律系畢業，現任永然聯

合法律事務所主任律師，曾擔任永慶房屋仲介

（股）公司、惠康（股）公司等數大企業及內政

部建築研究所等法律顧問。

陳曉祺律師：台灣大學法律系畢業，現任永然聯合

法律事務所律師及財經法律事務中心召集人。

【關心人權．維護權益】法律講座

認識都市更新及權益保障