centrumvisie kortrijk “ alles in huis3.conjunctuur en crisis 4.e -commerce 8 transitie in retail...
TRANSCRIPT
![Page 1: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/1.jpg)
1
CENTRUMVISIE KORTRIJK“ ALLES IN HUIS ”
APRIL 2014
![Page 2: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/2.jpg)
INHOUD
1. Doel
2. Visie op retail
3. SWOT Kortrijk
4. Speerpunten
5. Routes / Straten / Locaties
6. Acties
2
??
Opgesteld door Kernteam Centrum
![Page 3: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/3.jpg)
DOEL
HET KOMEN TOT EEN INTEGRALE VISIE OM HET CENTRUM VAN KORTRIJKNOG AANTREKKELIJKER TE MAKEN
SAMEN BREED
DRAAGVLAK
INTEGRAAL
STIMULEREN
VERMARKTEN
HAALBAAR
3
Meer mensen in Kortrijk
![Page 4: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/4.jpg)
BID
SOK
Stads-
planning
City
Marketing
Eigenaren
Strategie
Politiek
Handelaren
Consument
Economie
Communicatie
4
K-
management
SAMEN DOENBUNDELING VAN KRACHTEN
![Page 5: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/5.jpg)
KLANKBORD EXTERNDominique Desmeytere
Saskia Soete De Boosere
KERNTEAMFrans Van Den Bossche
Philippe Devos
Wouter Lecluyse
Lien Demeulemeester
Ben Mertens
Pascale Denys
CBS
RVB SOK
COMMUNICATIE
KLANKBORD INTERNJean-Paul Vandewinckele / Peter
Tanghe / Yves Baptiste / Dries
Baekelandt / Frederik Chanterie /
Thorin Levecque
5
ORGANISATIE
![Page 6: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/6.jpg)
GERARD MARLET 2009 (Ned)
Bepalende factoren
- Bereikbaarheid banen 28%
- Nabijheid natuur 18%
- Aanbod podiumkunsten 16%
- Aantal misdrijven 15%
- Culinaire kwaliteit 7%
- Historische binnenstad 6%
- Voetbalindex 5%
- Kwaliteit woningvoorraad 5%
6
VISIE OP DE AANTREKKELIJKE STAD
![Page 7: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/7.jpg)
1. Variatie in winkelaanbod
2. Variatie in horeca aanbod / gastvrijheid
3. Bereikbaarheid centrum, comfortabel, goedkoop parkeren
4. Beeldkwaliteit toegangsroutes
5. Kwaliteit Openbare ruimte / Pleinen/ Groen / Water
6. Goede bewegwijzering
7. Compact, alles in huis, duidelijke structuur
8. Veilig en schoon
9. Evenementen, activiteiten
10. Perceptie / marketing
Officially the best shopping city in the Netherlands21 augustus 2013 - 09:15
Haarlem, officially the best shopping city in the NetherlandsFinancial Times
7
SUCCESFACTOREN WINKELSTAD
![Page 8: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/8.jpg)
8
1. WINKELSTRUCTUUR
2. DEMOGRAFIE
3. CONJUNCTUUR EN CRISIS
4. E - COMMERCE
8
TRANSITIE IN RETAIL
MACRO TRENDS RETAIL
![Page 9: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/9.jpg)
Stelling:In België heeft de grote perifere
ontwikkeling geleid tot afkalving
van het centrum
9
BELGIË NEDERLAND
Centraal 28% 39%
Ondersteunend 21% 15%
Verspreid 15% 31 %
Perifeer 36% 15 %
WINKELSTRUCTUUR
MACRO TRENDS RETAIL
![Page 10: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/10.jpg)
TOEKOMST WINKELSTRUCTUUR :CENTRALISATIE EN CONCENTRATIE
REURING CONCENTREREN
ALLE FUNCTIES MET MENSENIN HET CENTRUM HOUDEN
10
NIEUW VLAAMS BELEID
Tegengaan verdere verlinting
Aanbodbeleid op daarvoor geschikte locaties
Kernversterkend detailhandelsbeleid
MACRO TRENDS RETAIL
WINKEL-STRUCTUUR
![Page 11: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/11.jpg)
11
Leeftijd Tot 45 jaar 45-65 Ouder dan 65 totaal
bestedingen € 31240 € 34220 € 25120 € 31100
voeding 15,0 % 15,6 % 15,5 % 15,4%
woning 31,9 % 34,9 % 42,2 % 35,4 %
kleding/schoenen 9,0 % 7,3 % 5,8 % 7,6 %
verzorging /med. 4,4 % 4,8 % 5,4 % 4,8 %
meubels 2,9 % 3,7 % 3,3 % 3,4 %
sport/vakantie 8,2 % 8,4 % 6,8 % 8,0 %
0
500
1000
1500
2000
aantal 65 plussers
1,6 mio
1,1 mio
Grote regionale verschillenin Kortrijk geen krimp
MACRO TRENDS RETAIL
DEMOGRAFIE : OUDERE MENSEN BESTEDEN MINDER
![Page 12: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/12.jpg)
CONJUNCTUUR EN CRISISvan 2008 – 2013 BNP mutatie
Nederland -3,5 %
België +1,2 %
verwachte groei BNP komende jaren ca. 2%
Invloed inkomensverliesBij minder financiële ruimte vooral besparen op:
- reizen, tuin et.- alcohol- meubels- elektrische apparaten- kleding
Minder op: dagelijkse behoeften en kranten ed
Stelling : In België is crisis minder van invloed geweest op
bestedingen ; risico bij overheidsbesparingen is wel aanwezig
12
MACRO TRENDS RETAIL
![Page 13: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/13.jpg)
MACRO TRENDS RETAIL
13
Aantal Webshops
België ca. 2.000Nederland ca. 40.000
Stelling: België laat omzet weglekken naar het buitenland
E - COMMERCE
![Page 14: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/14.jpg)
MICRO TRENDS RETAIL
1. Concentratie fun: centrum stad / beleving / horeca
2. Concentratie gemak : super, baanwinkels, e.d.
3. Meer e-commerce
4. Combinatie-concepten: verkoop - internet - beleving
5. Grote oppervlakken ketens in hoofdstraten ( kledingpaleizen )
6. Grootschalig ook naar de stad ( mediamarkt, primemarkt e.d. )
7. Kleine snuisterij winkels in tussenstraten
8. Breed assortiment binnen specialiteit
9. Goede service, klantvriendelijkheid
10. Outlet – kannibalisme
14
![Page 15: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/15.jpg)
STELLINGEN:
• Leegstand is structureel
• Afname winkeloppervlak ca. 20%
• Personeelsbestand (thans450.000) daalt komende jaren5% per jaar
• Handelaar moet een moderne ondernemer zijn ; invloed van eigenaar is beperkt
• Overal waar geen gemakgeboden wordt, waarconsumenten het niet leukvinden, waar consumenten geenjuiste (vaak lage) prijzen vindengaan winkels verdwijnen.
15
TRENDS LEIDEN TOT LEEGSTAND
![Page 16: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/16.jpg)
SWOT ANALYSE KORTRIJK
16
![Page 17: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/17.jpg)
1. Primair verzorgingsgebied 230.000 inwoners
( Kortrijk, Harelbeke, Avelgem, Deerlijk, Zwevegem, Ingelmunster, Kuurne, Menen,
Wevelgem, Waregem )
2. Groei inwoners 1% tot 2018, gemiddeld inkomen.
3. 5 belangrijke winkelconcentraties (totaal 212.000 m2)
Centrum (923), Ringshopping (99) , Overleie (82) Doorniksewijk (73),
Brugsesteenweg (70)
4. 40 % in centrum ( groot ) gesitueerd
met een hoge leegstand in centrum ca. 16,4%
( Brugsesteenweg 17,4 %, Overleie 13,4 % )
5. Centrum en Ringshopping focussen beide
op “mode en luxe”
17
SWOT ANALYSE - STATUS
![Page 18: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/18.jpg)
1. Weinig verwevenheid detailhandel, horeca, openbare dienstverlening
2. Zwakke toeristische identiteit
3. Centrumfuncties teveel buiten de stad
4. Kernwinkelgebied is te ruim
5. Weinig publiekstrekkers
6. Slechte oriëntatie en bewegwijzering
7. Obstakels en nauwe doorgangen tussen gebieden en straten
8. Lage bevolkingsdichtheid in centrum
9. Matige kwaliteit toegangsroutes
10. Horeca aanbod in de avond beperkt
18
SWOT ANALYSE - ZWAKTEN
![Page 19: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/19.jpg)
SWOT ANALYSE - STERKTEN
STERK
1. Historische binnenstad, alles in huis
2. Vlot en veilig bereikbaar, geen verkeersopstoppingen
3. Goede parkeervoorzieningen
4. K - winkelcentrum
5. Openbare ruimte van hoge kwaliteit ( groen / water )
6. Aanwezigheid Expo
7. Selling points:
Interieur design / Game industrie / Muziekstad
8. Incentives / Premies / Leegstandsaanpak
19
![Page 20: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/20.jpg)
1. Hoge leegstand (32.500 m2 ) toename door trends
2. Overlast bouwput stationsgebied
3. Imagoverbetering lukt niet
4. Geen samenwerking van alle gelederen
5. Horeca haakt onvoldoende aan
20
SWOT ANALYSE - BEDREIGINGEN
![Page 21: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/21.jpg)
1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd, marktpotentieel.
2. Door goede marketing en centrummanagement mensen trekken
3. Regelgeving versoepelen : KI / huur / vergunningen
4. Hardware verbeteren : pleinen / straten / routes / thema’s
5. Studenten in de stad houden
21
TROEF: Combinatie
shopping en
historische binnenstad
SWOT ANALYSE - KANSEN
interieur
![Page 22: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/22.jpg)
HISTORIE
1. Oude glorie zeventiger jaren
2. Elitair
3. Verwaarlozing ontwikkeling
4. Ringcentrum
5. Sterke omringende steden
AMBITIEPLAN
1. Gevarieerd aanbod
2. Beleving, meerdere thema’s
3. Excellente bereikbaarheid
4. Garantie veilig & proper
5. City marketing
22
HET GAAT DE
LAATSTE JAREN AL
VEEL BETER
SUCCESFACTOREN KORTRIJK
![Page 23: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/23.jpg)
SPEERPUNTEN
23
Beeldkwaliteit
![Page 24: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/24.jpg)
1. Kern vaststellen en stimuleren
2. Aanloopstraten niet actief ondersteunen
3. Proactief handelaars aantrekken
4. Verhuispremie
5. Selectieve getrapte leegstandstaks
6. Aankoop pandenfonds, herstructureren, nieuw voor oud
Stimulering winkels naar de juiste plek(stedelijke ruilverkaveling):
Kleine Kern
24
KERNVERSTERKEND BELEID
WINKELCONCENTRATIE
![Page 25: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/25.jpg)
1. Publieksfuncties in centrum
( Bibliotheek, Kortrijks Museum … )
2. Gecombineerd ondernemerscentrum
3. Gecombineerde Woon-verhuur-verkoopwinkel
4. Wonen boven winkels stimuleren
5. Studentenhuisvesting
6. Kantoren behouden : advocaten, OCMW
7. Onderwijsinstellingen
8. Dienstverlening in centrum
9. Invulling stationsomgeving
10. Huisvestingsmonitor
25
Kernversterkend
Doel : meer mensen in binnenstad
KERNVERSTERKEND BELEID
FUNCTIEBEHOUD IN BINNENSTAD
![Page 26: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/26.jpg)
OORZAKEN LEEGSTAND
1. Verdringing door K
2. Te groot kernwinkelgebied
3. Concurrentie omringende steden
4. Eigenaren houden huren hoog
5. Vergrijzing
6. Internet
7. Economische Crisis KORTRIJK ZAAIT LEEGSTANDSAANPAK
1. Leegstandstaks2. Etalage aanpak - Window dressing3. Pop-up 4. Starters5. Flexibele gebruikscontracten6. Gevelpremie7. Verhuispremie8. Via SOK nieuw voor oud
26
KERNVERSTERKEND BELEID
LEEGSTAND BELEID
![Page 27: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/27.jpg)
Windowdressing / Kunstetalages / Aankleding K27
KERNVERSTERKEND BELEID
WERKEN AAN DICHTGEPLAKTE ETALAGES
![Page 28: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/28.jpg)
erfgoed
route
winkelroute
lichtroutekunst
routeparkeerroute
architectuur
route
fietsroute
28
AANBOD ROUTES
KERNVERSTERKEND BELEID
LOOPLIJNEN
![Page 29: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/29.jpg)
29
Toevoeging :- Extra plaatsen 2300 pp
(Overleie/Houtmarkt/Station)
- Shop & go / kiss & ride / laad & los
KERNVERSTERKEND BELEID
KWALITEIT PARKEREN
![Page 30: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/30.jpg)
Probleempunten:
1. Terras aanpassing Grote Markt
2. Fontein / zitelement
Lange Steenstraat
1. Doorgangen
Korte Steenstraat /Van Daleplein
AANPAK OPENBARE RUIMTE
1. Probleempunten aanpakken
2. Paarse loper
3. Led verlichting in bestrating
4. Pleinenbeleid
5. Waterfront beter benutten
6. Herinrichting historische route
30Verlaging Leieboorden
KERNVERSTERKEND BELEID
OPENBARE RUIMTE
![Page 31: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/31.jpg)
1. KI verlagen : gemeente algemeen initiatief,
private procedures ondersteunen
1. Huur flexibiliseren
2. Soepel politiereglement
3. Tijdelijke invullingen toelaten
4. Creëer geen overaanbod (standvastigheid)
31
KERNVERSTERKEND BELEID
REGELGEVING VERSOEPELEN
![Page 32: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/32.jpg)
32
INTERNET TOEPASSINGEN
SOCIAL MEDIA
IDENTITEIT
TERUGKERENDE ACTIVITEITEN
HORECA PROMOTEN
MENSEN TREKKEN
CENTRUMMANAGEMENT
PROMOTIE
CITY MARKETING
![Page 33: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/33.jpg)
1. Duidelijk infopunt toerisme + City Marketing op Grote Markt
2. City marketing : branding, promotie, cadeaubon
3. Onderzoek : passantentelling
4. Looproutes promoten
5. Via Internet / smartphone : App ‘s , welkomst sms, etc
6. Infopunt bij station
7. Nieuwsbrief : glossy
8. Stadsplan met routes e.d
9. Combinatie met EXPO exploreren (horeca)
10. Evenementen continueren
33
PROMOTIE
CITY MARKETING
![Page 34: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/34.jpg)
1. Centrummanager handelaren ondersteunen
2. Horeca langer open
3. Arrangementen met EXPO
4. Reclame / Terras beleid
5. Openingstijden winkels
6. Aanpak leegstand /etalages
7. Markten organiseren
8. Ambulante handel
9. Schoonhouden
10. Afvalverwerking
34
PROMOTIE
CENTRUMMANAGEMENT
![Page 35: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/35.jpg)
35
PROMOTIE - PASSANTENTELLING
![Page 36: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/36.jpg)
36
CITYMARKETING
PROMOTIE
EVENEMENTEN
AANPAK
SPEERPUNTEN
MEER MENSEN
OOK ´s AVONDS : HORECA
PERCEPTIE : ELK DETAIL TELT MEE
CENTRUM VISIE KORTRIJKKERNVERSTERKEND BELEID
![Page 37: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/37.jpg)
37
Kortrijk zaait
Concentratie retail
K - door ontwikkelen
Publieke functies
naar centrum
Regelgeving
KI - terras -huur
Ambitieplan
MARKETING
PROMOTIE
EVENEMENTEN
Veilig en proper
Kiosken Bewegwijzering
Thema ’s, Routes,
Pleinen, Straten
CENTRUM VISIE KORTRIJKKERNVERSTERKEND BELEID
![Page 38: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/38.jpg)
38
KERN
KERNWINKELGEBIED
38
OPBOUWEN VANUIT KERNSTIMULEREN
DEFINITIE CENTRUM
![Page 39: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/39.jpg)
39
2e RING
centrumwinkels
OPBOUWEN VANUIT KERNUITSTRALING NAAR 2e ring
DEFINITIE CENTRUM
![Page 40: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/40.jpg)
40
CREATIEF / DESIGN
DIENSTVERLENING
VOORZIENINGEN
THEMA WONEN
GAMING/ONDERWIJS
CULTUUR/MUZIEK
DEFINITIE CENTRUM
![Page 41: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/41.jpg)
DEFINITIE CENTRUMWIJKEN BEWEGWIJZERING
41
![Page 42: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/42.jpg)
De “IKEA” route door de stadMensen willen geleid worden, maar willen ook juist afwijken.
42
GELEIDING EN VRIJHEID
![Page 43: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/43.jpg)
DE LOGISCHE ROUTE
43
OLIFANTENPAADJES
DE WANDELAAR OF FIETSER PAKT DE LOGISCHE
ROUTE = SHORT CUT
![Page 44: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/44.jpg)
WIE STUURT MIJ ?
iPhone app toont ideale winkelroute
Technologie
19-05-2011
EEN Media heeft een app voor de iPhone gelanceerd die winkelen
aantrekkelijker moet maken. De applicatie is een interactieve online
shopgids waarop de consument al winkelend kan zien welke winkels
er in de buurt zijn.
Volgens de makers hoeft de consument met de komst van de app
niet meer voordat ze de stad in gaan op internet te zoeken naar
bepaalde winkels of een shoproute. Het gratis applicatie,
Shopgids.nl, toont winkels in een straal van vijfhonderd meter tot
tien kilometer. Wanneer de consument een specifieke winkel zoekt,
krijgen zij algemene informatie over de winkel en exclusieve
kortingsbonnen.
44
Olifantenpaadjes van de toekomst
![Page 45: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/45.jpg)
AUTO | PARKEERROUTE
45Station als
bronpunt
Grote Markt
als centraal
punt
![Page 46: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/46.jpg)
FIETSNETWERK
FIETSPADEN BINNENSTAD UITBREIDEN
4646
![Page 47: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/47.jpg)
47
ARCHITECTUURROUTE
![Page 48: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/48.jpg)
48
ERFGOEDROUTE
![Page 49: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/49.jpg)
KUNSTROUTE
49
![Page 50: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/50.jpg)
50
KINDROUTE
![Page 51: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/51.jpg)
51
LICHTROUTE
- Kunst lichtroute‘s avonds aanvullend- Extra avondhoreca en overnachtingen
VIA PRIJSVRAAG DESIGN REGIO
LICHTROUTE
![Page 52: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/52.jpg)
52
LICHTROUTE
![Page 53: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/53.jpg)
53
LICHTROUTE
![Page 54: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/54.jpg)
54
LICHTROUTE
![Page 55: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/55.jpg)
LICHTROUTE
55
![Page 56: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/56.jpg)
56
• Voorkomen eenzijdige bewinkeling
• Herkenbaar eenheden
• Kortrijk specifiek ontwerp ( prijsvraag )
• Transparant, verplaatsbaar
• ‘s avonds als element meebeleven ( licht )
• Geen horeca
• Lage, flexibele huurcontracten
• Pandenfonds / Verhuur
• Controle via marktmeester
BEGELEIDING ROUTES
LICHTEN, KARREN & KIOSKEN
![Page 57: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/57.jpg)
57
BEGELEIDING ROUTES
![Page 58: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/58.jpg)
BEGELEIDING ROUTES
58
PRIJSVRAAGorganiseren in kader interieur 2014
![Page 59: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/59.jpg)
59
LOOPLIJNEN CENTRUM
![Page 60: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/60.jpg)
60
GAMING
FOOD
KUNSTHORECA
RETAIL
KIND
DESIGN
ERFGOED
WATER
CULTUUR
LOOPLIJNEN CENTRUM
![Page 61: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/61.jpg)
61
GAMING
FOOD
KUNSTHORECA
RETAIL
KIND
DESIGN
ERFGOED
WATER
CULTUUR
HOOFDWINKELROUTE
VERBINDINGSROUTE
LOOPLIJNEN CENTRUM
![Page 62: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/62.jpg)
WINKELAS
62
AUTO TOEGANKELIJK ?
Primair gebied
LOOPLIJNEN CENTRUM
![Page 63: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/63.jpg)
LOOPLIJNEN CENTRUM
Primair gebied
![Page 64: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/64.jpg)
64
Begeleiding van route
Herkenbaar
Kortrijk specifiek ontwerp
HOE LOOP IK EN ZIE IK ALLES ?
BEWEGWIJZERING
![Page 65: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/65.jpg)
GROTE MARKT
1. Toerisme info toevoegen ( Leiestraat )
2. Vrijhouden voor horeca
3. Looproute naar winkelgebied begeleiden door kiosken
4. Meerdaagse belemmeringen ( evenementen ) beperken ten gunste van horeca
65
![Page 66: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/66.jpg)
DOORNIKSESTRAAT
1. Oostzijde onderdeel van primaire winkelroute
2. Invloed tunnelbak ( geen winkels )
3. Tweezijdig winkelen door kiosken ( aanpassen parkeerplaatsen )
66
![Page 67: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/67.jpg)
SCHOUWBURGPLEIN
1. Open plein
2. Evenementen
67
![Page 68: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/68.jpg)
LANGE STEENSTRAAT
1. De hoofdwinkelstraat
2. Leegstand actief bestrijden
3. Fontein aanpassen
4. Verlenging naar Steenpoort begeleiden
68
![Page 69: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/69.jpg)
STEENPOORT
1. Hoofdwinkelstraat A-locatie grotere winkels faciliteren
2. Leegstand actief bestrijden
3. Stimuleren tot aan Grote Kring
69
![Page 70: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/70.jpg)
FOOD STRIP
FOOD STRIP
70
WINKELAS
![Page 71: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/71.jpg)
VLASMARKT
1. Horeca invulling
2. Plein inrichting
3. Verwaarloosd pand 5/7 actief aanpakken
71
![Page 72: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/72.jpg)
WIJNGAARDSTRAAT
1. Als Food straat stimuleren
2. Achterkanten K aankleden / inrichten
3. Invulling wand CM
72
![Page 73: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/73.jpg)
VEEMARKT
1. Overdekte markt toevoegen
2. Aansluiting Zwevegemsestraat
3. Voorplein aankleden, oversteek
4. Welkomstbord, bushalte
5. Dienstverlening
73
![Page 74: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/74.jpg)
74
VERBINDINGSROUTES
VERBINDINGSROUTE HISTORISCH CENTRUM
![Page 75: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/75.jpg)
GROTE KRING
1 Beperkte auto bereikbaarheid niet schuwen
2 Aanvullende horeca ( La Place, Subway, Mac Donalds )
3 Herinrichting plein diagonaal
4 T.z.t. invulling klooster ( bibliotheek ? )
5 Thema kind / Daddy & Kids care
75
![Page 76: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/76.jpg)
OVERBEKEPLEIN
1. Belangrijke schakel in verbinding : diagonale verbindingslijn
Lange Steenstraat – Groeningestraat
1. Niet opgeven als toegevoegde waarde voor de stad
geen semi private wooninvulling
3. Niet kiezen voor echte retail invulling , wel dienstverlening
4. Kind-thema ( kinderopvang plus ) of ondernemerscentrum
5. Niet primair horeca, daghoreca
6. Opheffen binnengang ( oostzijde ), dichtzetten buitenarcade
7. Participatie met winkeleigenaren
8. Actie verlaging KI
9. Doorbraak bij lunchroom, centraal punt bij kerk
10. Herinrichting plein, waterdichte aanheling garage
76
![Page 77: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/77.jpg)
Diagonale lijn
Centraal
punt
77
Centraal
punt
OVERBEKEPLEIN
![Page 78: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/78.jpg)
78
OVERBEKEPLEIN | DOORGANGEN
![Page 79: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/79.jpg)
79
OVERBEKEPLEIN INWENDINGE GAANDERIJ DICHTZETTEN
![Page 80: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/80.jpg)
NEDERVIJVER - VANDALEPLEIN
1. Doorloop, rustplek, banken
2. Kunstthema invullen ( atelier / galerie / film )
3. Horeca toevoeging
4. Stimuleren beeldkwaliteit etalages
5. Achterzijden van winkels aanpakken
6. Doorloop Korte Steenstraat aanpakken
80
![Page 81: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/81.jpg)
BOERENHOL - BEGIJNHOFPARK
1. Doorloop, rust
2. Aanbouw Lange Brugstraat 1
3. Sint-Vincentius site herontwikkelen
4. Herinrichting parkeren / tuin
5. Aansluiting Groeningestraat
81
![Page 82: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/82.jpg)
KORTE STEENSTRAAT
1. Belangrijke tussenstraten zelfontwikkeling
2. Kleine bijzondere shops
3. Leegstand actief bestrijden
4. Terrasbeleid Korte Steenstraat
Locatie
82
TUSSENSTRATEN
![Page 83: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/83.jpg)
SINT - JANSSTRAAT
1. Belangrijke tussenstraat zelfontwikkeling
2. Kleine bijzondere shops
3. Dichtplakken voorkomen / windowdressing
4. Leegstand actief bestrijden
5. Dichte etalages aanpakken (K in Kortrijk)
Locatie
83
TUSSENSTRATEN
![Page 84: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/84.jpg)
SIONSTRAAT
1. Belangrijke tussenstraten zelfontwikkeling
2. Kleine bijzondere shops
3. Dichtplakken voorkomen / windowdressing
4. Leegstand actief bestrijden
5. Dichte etalages aanpakken
Locatie
84
TUSSENSTRATEN
![Page 85: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/85.jpg)
TUSSENSTRATEN
GRIJZE ZUSTERSTRAAT
1. Belangrijke tussenstraten zelfontwikkeling
2. Kleine bijzondere shops
3. Arcades (Grijze Zusterstraat) opheffen
4. Beeldkwaliteit verhuurborden opheffen
5. Windowdressing
6. Leegstand actief bestrijden
7. Dichte etalages aanpakken
85
![Page 86: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/86.jpg)
REGIE OP OVERIGE GEBIEDEN
86
OVERLEIE
BUDA
WEIDE
![Page 87: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/87.jpg)
THEMA : CREATIE
BUDASTRAATGalerij aanpassen
Bundeling creatie en design
87
![Page 88: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/88.jpg)
THEMA : BUSINESS
88
![Page 89: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/89.jpg)
89
THEMA : MEDITERRANE MARKTHAL
![Page 90: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/90.jpg)
THEMA : KIND
90
![Page 91: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/91.jpg)
THEMA : LIFESTYLE | WONEN
91
BUNDELING INTERIEUR, LIFE STYLE, WONEN, TUIN
91
![Page 92: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/92.jpg)
92
GAME DESIGN
• Communicatieve ondernemende opleidingen• Sociale / maatschappelijke opleidingen• Technische / creatieve opleidingen
BUNDELING GAMING / JEUGD
THEMA : GAMING JEUGD
![Page 93: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/93.jpg)
THEMA : EXPO | ONDERWIJS
93
![Page 94: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/94.jpg)
ACTIES EN BESLUITEN
1. VOORTZETTING KERNGROEP CENTRUM
2. KLEINE INGREPEN OPENBARE RUIMTE
aanpassing terrassen Grote Markt
obstakels aanpassen (fontein)
aankleding achterkanten K , etc.
3. BEWEGWIJZERING
4. PASSANTENTELLING
5. LEEGSTANDSAANPAK
6. ACTIEVE ACQUISITIE
7. ONDERZOEK OVERBEKEPLEIN
8. VERBINDINGSROUTE GROENINGESTRAAT
9. CITY MARKETING
10. CENTRUMMANAGEMENT
11. FUNCTIEBEHOUD IN CENTRUM
12. VERSOEPELEN REGELGEVING
13. HORECAPLAN (AVONDOPENING)
14. LICHTROUTE (AVONDATTRACTIE)
15. STRAATMEUBILAIR, KIOSKEN, KARREN
94
![Page 95: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/95.jpg)
EN NU VERDER …
95
OP NAAR EEN GEZOND KLOPPEND HART
APRIL 2014
![Page 96: CENTRUMVISIE KORTRIJK “ ALLES IN HUIS3.CONJUNCTUUR EN CRISIS 4.E -COMMERCE 8 TRANSITIE IN RETAIL MACRO TRENDS RETAIL. ... BEDREIGINGEN. 1. Inzetten op interieur wonen, vrije tijd,](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022041618/5e3c91a7bfeee774fd155f3f/html5/thumbnails/96.jpg)
CONTACT
STADSONTWIKKELINGSBEDRIJF KORTRIJK
CORRESPONDENTIE : GROTE MARKT 54 | 8500 KORTRIJK
KANTOOR : OVERBEKEPLEIN 11 | 8500 KORTRIJK
056 20 64 96 | www.sokkortrijk.be
Ir. BEN MERTENS | Manager SOK