ROMANIA JUDETUL HUNEDOARA

PRIMARIA COMUNEI TOTE$TI PR I MAR

Nr 953 din 4.08.2016

CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 5 din 4 august 2016

Tn scopul elaborarii documenta\iei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii privind :

,,MODERNIZARE CENTRU DE INGRIJIRE SI ASISTENTA TEHNICA NR.1 PACLISA"

Ca urmare a cererii adresate de Directia Generala de Asistenta Sociala si Protectia Copilului Hunedoara cu sediul in judetul Hunedoara, municipiul Deva, sectorul, cod po§tal 3371 90, strada B-dul I. Maniu, nr.18, bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax, inregistrata la nr.953 din 20.07.2016

pentru imobilul -teren §i constructii- situat In judetul Hunedoara, comuna Tote~ti, satul Paclisa, strada, nr.93, cod po~tal 337 493, sau identificat prin C.F. 60874, nr.cadastral 60874-C2, Extras de Plan Cadastral de Carte Funciara pentru imobil numar cadastral 60874/UAT Totesti.

Tn temeiul reglementarilor documentatiei de urbanism nr.115/1999 faza PUG aprobat prin Hotararea Consiliului Local al Comunei Tote~ti nr.29/2001 , prelungit valabilitatea prin HCL nr. 71/2015,

Tn conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare,

S E C E R T I F I C A: 1. REGIMUL JURIDIC: - lmobilul (teren ~i construc\ii) este situat in intravilan, apaftine

domeniului public al judetului Hunedoara, si aflat in administrarea Directiei Generale de Asistenta Sociala si Protectia Copilului Hunedoara. lmobilul face parte din Ansamblul castelul;ui Pogany, pozitiile nr.385, 387 din anexa nr.1- Lista monumentelor istorice 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, cu codurile HD-I l-a-A-03402, HD-11-m-A-03402.02 (Pare) aprobata cu Ordinul Ministrului Culturii nr. 2828/2015. lmobilul face parte din Parcul Natural Geoparcul Dinozaurilor Tara Hategului.

2. REGIMUL ECONOMIC: - Folosinta actuala a imobilelor este :curti-constructii (Sectia II , S+P+2E, Sd=2014 mp). Destinatia stabilita prin PUG: este zona institutii publice si servicii publice. Destina\ia stabilita prin PUG: zona institu\ii publice ~i servicii.

3. REGIMUL TEHNIC: -1.Potrivit Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general aprobat, utilizari permise: institu\ii publice ~i de servicii, precum ~i func\iunile complementare. 2. Obliga1ii/constrangeri de natura urbanistica ce vor fi avute in vedere la proiectarea investitiei:

• Regimul de aliniere a terenurilor §i constructiilor fata de drumurile publice adiacente-potrivit Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general aprobat, nu se admit constructii la distante mai mici de 24,00 m din axul DJ 686 B si la distante de 6,00 m fata de strazile laterale si 4,00 m fata de ulitele periferice.

• Retragerile ~i distantele obligatorii la amplasarea constructiilor fata de proprietatile vecine­conform art. 24 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare. • Elemente privind volumetria §i/sau aspectul general al cladirilor fn raport cu imobilele lnvecinate­conform art. 23 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare. • Tnaltimea maxima admisa-conform art. 31 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare. • Procentul maxim de ocupare al terenului : potrivit Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general aprobat . POT = 33% si CUT=1,00 prin HCL nr.29/2001 , prelungita valabilitatea prin HCL nr.71/201 5.

3. Echiparea cu utilitati existente-conform art. 27, 28, 29 din Regu lamentul general de urbanism 1 / 4

aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare. 4. Circula\ia pietonilor $i a autovehiculelor, accesele auto $i parcajele necesare in zona-conform irt

25, 26, 33 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare

4. Regimul de actualizare/modificare a documentatiilor de urbanism ~i a regulamentelor locale aferente : nu este cazul;

Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat In scopul declarat, pentru: elaborarea documentatiilor tehnice DALI, OT AC !?i OTOE, pentru ,,MODERNIZARE CENTRU DE INGRIJIRE SI ASISTENTA TEHNICA NR.1 PACLISA"

• ETAPA 1-a : Documentatia de avizare a lucrarilor de interven~ii (DALI), se va intocmi si va contine toate avizele conform continutului-cadru prevazut in Anexa nr. 3 la HGR nr. 28/2008. Documentatia va contine concluziile raportului de expertiza tehnica si Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Hunedoara. Documentatia (DALI) se va aproba de catre Consiliul Judetean Hunedoara. • ETAPA a II-a: Dupa aprobarea DALI se vor elabora documentatiile tehnice DTAC ~i OTOE.

Documentatiile faza DTAC si OTOE vor fi intocmite cu respectarea continutului cadru prevazut in Anexa nr.1 la Legea nr.50/1991 , republicata, cu modificarile $i completarile ulterioare, de colective tehnice de specialitate, insu~ite ~i semnate de cadre tehnice cu pregatire superioara din domeniul arhitecturii, urbanismului , constructiilor !?i instalatiilor pentru constructii, potrivit art. 9 din Legea nr. 50/1991. republicata cu modificarile ~i completarile ulterioare. Documentatiile pe. 1

autorizarea executarii lucrarilor de constructii va cuprinde documentele prevazute de art. 7 alin (1) din Legea nr. 50/1991 , republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare

CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE

AUTORIZA TIE DE CONSTRUIRE

4. OBLIGATll ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: in scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - de

construire - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediului: Agentia pentru Protectia Mediului Hunedoara, municipiul Deva, str. A. Vlaicu nr. 25

f n apli~area Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice §i private asupra mediului, modificata prin Directiva Consiliului 97/11/CE $i prin Directiva Consiliului $i Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri §i programe in legatura cu mediul §i modificarea, cu privire la participarea publicului $i accesul la justitie, a Directivei 85/337/CEE §i a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunica solicitantului obligatia de a contacta autoritatea teritoriala de mediu pentru 1

I

aceasta sa analizeze $i sa decida, dupa caz, incadrarea/neTncadrarea proiectului i nvest1~ .. :..1

publice/private Tn lista proiectelor supuse evaluarii impactului asupra mediului. Tn aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de

mediu se desfa$oara dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente.

Tn vederea satisfacerii cerintelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competenta pentru protectia mediului stabile$te mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizarii optiunilor publicului $i al formularii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investitiei in acord cu rezultatele consultarii publice.

In aceste conditii:

Dupa primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligatia de a se prezenta la autoritatea competenta pentru protectia mediului in vederea evaluarii initiale a investitiei ~i stabilirea necesitatii evaluarii efectelor acesteia asupra mediului. in urma evaluarii initiate a investitiei se va emite actul

2/4

In situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului stabile~te necesitatea evaluarii efectelor investitiei asupra mediului, solicitantul are obligatia de a notifica Primarului Comunei Tote;;ti mentinerea cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii.

in situatia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derularii procedurii de evaluare a efectelor investitiei asupra mediului, solicitantul renunta la intentia de realizare a investitiei, acesta are obligatia de a

5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE VA Fl iNSOTITA DE URMATOARELE DOCUMENTE: a) Certificatul de urbanism; b) Dovada titlului asupra imobilului, teren ;;i constructii, sau, dupa caz, extrasul de

plan cadastral actualizat la zi ~i extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copie legalizata);

c) Documentatia tehnica - D.T., dupa caz: • DTAC 11 OTOE o DTAD

d) Avizele ;;i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism (copii)

d.1) Avize §i acorduri privind utilitatile urbane §i infrastructura: o alimentare cu apa o gaze naturale o canalizare o telefonizare • alimentare cu energie electrica o salubritate o alimentare cu energie termica o transport urban

Alte avize I acorduri : - Referatele de verificare a proiectului in conformitate cu legislatia in vigoare privind calitatea Tn constructii, Tntocmite de verificatori atestati de Ministerul Dezvoltarii Regionale ~i Administra1iei Publice, ale~i de investitor. - Avizul proiectantului initial al constructiei sau referatul de expertiza tehnica.

d.2) avize §i acorduri privind: • securitatea la incendiu • protectia civila • sanatatea populatiei

d.3) avize/acorduri specifice ale administratiei publice centrale §i/sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora:

- Directia Judeteana pentru Cultura Hunedoara. - lnspectoratul Judetean in Constructii Hunedoara. - Oficiul de Cadastru §i Publicitate lmobiliara Hunedoara, pentru viza pe suportul topografic.

d.4) Studii de specialitate: (1 exemplar original) - studiu geotehnic, raportul de audit energeti1 raportul de expertiza a sistemelor tehnice, certificatul de performanta energetic a cladirii si/sau pentr lucrari de renovare majora, precum si studiul privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sistem alternative de producer a energiei , in cazurile prevazute de legislatia privind performanta energetica cladirilor si in masura in care prin auditul energetic al cladi ri i se stabileste ca acest lucru este posibil di punct de vedere tehnic, functional si al mediului inconjurator, sunt solicitate intr-un exemplar, in conditiil legii .

e) Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului (copie); f) Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie);

- Taxa timbru arhitectura

3 / 4

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 24 luni de la data emiterii.

Persoana cu responsabilitate in domeniul

amenajarii teritoriu lui, urbanismului ~i al

autorizarii lucrarilor de construct ii, ,

Sat a Ge/a

\~~~~ Taxa este scutita potrivit Legii 227 /2015, cu modificarile ~i completarile ulterioare, privind

Codul fiscal.

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin po~ta la data de ........ . .. . 2G

In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrari lor de constructii, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare

SE PRELUNGE~TE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

de la data de pana la data de -------~ Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii , nu este posibi la, solicitantul

urmand sa obtina, Tn conditiile legii, un alt certificat de urbanism,

PRIMAR, SECRET AR,

Persoana cu responsabilitate in domeniul amenajarii teritoriului, urbanismului ~ ; l autorizarii lucrarilor de constructii,

Data prelungirii valabilitatii : ________ _ Achitat taxa de : lei , conform Chitantei nr. din - - -Transmis solicitantului la data de direct/prin po~ta.

414

)

ROMANIA JUDETUL HUNEDOARA

PRIMARIA COMUNEI TOTE$TI PR I MAR

Nr. 953 din 4.08.201 6

CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 5 din 4 august 2016

Tn scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii privind :

,,MODERNIZARE CENTRU DE INGRIJIRE SI ASISTENTA TEHNICA NR.1 PACLISA"

Ca urmare a cererii adresate de Directia Generala de Asistenta Sociala si Protectia Copilului Hunedoara cu sediul in judetul Hunedoara, municipiul Deva, sectorul, cod po§tal 337190, strada 8-dul I. Maniu, nr.18, bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax, inregistrata la nr.953 din 20.07.2016

pentru imobilul -teren §i constructii- situat fn judetul Hunedoara, comuna Tote~ti , satul Paclisa, strada, nr.93, cod po§tal 337 493, sau identificat prin C.F. 60874, nr.cadastral 60874-C2, Extras de Plan Cadastral de Carte Funciara pentru imobil numar cadastral 60874/UAT Totesti.

Tn temeiul reglementarilor documentatiei de urbanism nr.115/1999 faza PUG aprobat prin Hotararea Consiliului Local al Comunei Tote~ti nr.29/2001, prelungit valabilitatea prin HCL nr. 71/2015,

Tn conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare,

S E C E RT I F I C A: 1. REGIMUL JURIDIC: - lmobilul (teren !?i constructii) este situat Tn intravilan, apartine

domeniului public al judetului Hunedoara, si aflat in administrarea Directiei Generale de Asistenta Sociala si Protectia Copilului Hunedoara. lmobilul face parte din Ansamblul castelul ;ui Pogany, pozitiile nr.385, 387 din anexa nr.1- Lista monumentelor istorice 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, cu codurile HD-ll-a-A-03402, HD-ll-m-A-03402.02 (Pare) aprobata cu Ordinul Ministrului Culturii nr. 2828/2015. lmobilul face parte din Parcul Natural Geoparcul Dinozaurilor Tara Hategului.

2. REGIMUL ECONOMIC: - Folosinta actuala a imobilelor este :curti-constructii (Sectia 11 , S+P+2E, Sd=2014 mp). Destinatia stabilita prin PUG: este zona institutii publice si servicii publice. Destinatia stabilita prin PUG: zona institutii publice !?i servicii.

3. REGIMUL TEHNIC: - 1.Potrivit Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general aprobat, utilizari permise: institutii publice !?i de servicii, precum !?i functiunile complementare. 2. Obligatii/constrangeri de natura urbanistica ce vor fi avute Tn vedere la proiectarea investitiei :

• Regimul de aliniere a terenurilor §i constructi ilor fata de drumuri le publice adiacente-potrivit Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general aprobat, nu se admit constructii la distante mai mici de 24,00 m din axul DJ 686 B si la distante de 6,00 m fata de strazile laterale si 4,00 m fata de ulitele periferice.

• Retragerile §i distantele obligatorii la amplasarea constructii lor fata de proprietatile vecine­conform art. 24 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata, cu modificarile !?i completarile ulterioare. • Elemente privind volumetria §i/sau aspectul general al cladirilor Tn raport cu imobilele Tnvecinate­conform art. 23 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. • Tnaltimea maxima admis~-conform art. 31 din Regulamentul general de urbanism aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata, cu modificarile !?i completarile ulterioare. • Procentul maxim de ocupare al terenului : potrivit Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general aprobat. POT = 33% si CUT=1 ,00 prin HCL nr.29/2001 , prelungita valabilitatea prin HCL nr.71/2015.

3. Echiparea cu utilitati existente-conform art. 27, 28, 29 din Regulamentul general de urbanism 1 I 4

aprobat prin HGR nr. 525/1996, republicata, cu modificarile ~ i completarile ulterioare. 4. Circulatia pietonilor §i a autovehiculelor, accesele auto $i parcajele necesare in zona-conform .·1rt.

25, 26, 33 din Regulamentul general de urbanism a pro bat prin HGR nr. 525/1996, republ icata, cu modificarile ~i completarile ulterioare

4. Regimul de actualizare/modificare a documentatiilor de urbanism ~i a regulamentelor locale aferente : nu este cazul ;

Prezentuf certificat de urbanism poate fi utilizat in scopul declarat, pentru: elaborarea documentatiilor tehnice DALI, DTAC !?i DTOE, pentru ,,MODERNIZARE CENTRU DE INGRIJIRE SI ASISTENTA TEHNICA NR.1 PACLISA"

• ETAPA 1-a : Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii (DALI ), se va intocmi si va contine toate avizele conform continutului-cadru prevazut in Anexa nr. 3 la HGR nr. 28/2008. Documentatia va contine concluziile raportului de expertiza tehnica si Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Hunedoara. Documentatia (DALI) se va aproba de catre Consil iul Judetean Hunedoara. • ETAPA a II-a: Dupa aprobarea DALI se vor elabora documentatiile tehnice DTAC ~i DTOE.

Documentatiile faza DT AC si DTOE vor fi intocmite cu respectarea continutului cadru prevazut in Anexa nr.1 la Legea nr.50/1991 , republicata, cu modificarile $i completarile ulterioare, de colective tehnice de specialitate, insu~ite ~i semnate de cadre tehnice cu pregatire superioara din domeniul arhitecturii, urbanismului , constructiilor ~i instalatiilor pentru constructii, potrivit art. 9 din Legea nr. 50/1991 . republicata cu modificarile !?i completarile ulterioare. Documentatii le per autorizarea executarii lucrarilor de constructii va cuprinde documentele prevazute de art. 7 alin (1) a1n Legea nr. 50/1991 , republicata , cu modificarile !?i completarile ulterioare

CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE

AUTORIZA TIE DE CONSTRUJRE

4. OBLIGATll ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: in scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - de

construire - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediului: Agent ia pentru Protect ia Mediului Hunedoara, municipiul Deva, str. A. Vlaicu nr. 25

in aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice §i private asupra mediului, modificata prin Directiva Consil iului 97/11/CE $i prin Directiva Consiliului §i Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri $i programe in legatura cu mediul §i modificarea, cu privire la participarea publicului §i accesul la justitie, a Directivei 85/337/CEE §i a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunica solicitantului obligatia de a contacta autoritatea teritoriala de mediu pentru rq

aceasta sa analizeze §i sa decida, dupa caz, incadrarea/neincadrarea proiectului invest.. 1

publice/private in lista proiectelor supuse evaluarii impactului asupra mediului. Tn aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de

mediu se desfa§oara dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente.

Tn vederea satisfacerii cerintelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competenta pentru protectia mediului stabile§te mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizarii optiunilor publicului $i al formularii unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investitiei in acord cu rezultatele consultarii publice.

Tn aceste conditii:

Dupa primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligatia de a se prezenta la autoritatea competenta pentru protectia mediului in vederea evaluarii initiate a investitiei §i stabilirea necesitatii evaluarii efectelor acesteia asupra mediului. in urma evaluarii initiale a investitiei se va emite actul

2/4

in situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului stabile~te necesitatea evaluarii efectelor investitiei asupra mediului, solicitantul are obligatia de a notifica Primarului Comunei Tote!?ti mentinerea cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii.

in situatia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derularii procedurii de evaluare a efectelor investitiei asupra mediului, solicitantul renunta la intentia de realizare a investitiei, acesta are obligatia de a

5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAJIEI DE CONSTRUIRE VA Fl iNSOJITA DE URMATOARELE DOCUMENTE: a) Certificatul de urbanism; b) Dovada titlului asupra imobilului, teren ~i constructii, sau, dupa caz, extrasul de

plan cadastral actualizat la zi ~i extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copie legalizata);

c) Documentatia tehnica - D.T., dupa caz: • DTAC • OTOE o DTAD

d) Avizele ~i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism (copii)

d.1) Avize §i acorduri privind utifitafile urbane §i infrastructura: o alimentare cu apa o gaze naturale o canalizare o telefonizare • alimentare cu energie electrica o salubritate o alimentare cu energie termica o transport urban

Alte avize I acorduri: - Referatele de verificare a proiectului Tn conformitate cu legislatia Tn vigoare privind calitatea Tn constructii, Tntocmite de verificatori atestati de Ministerul Dezvoltarii Regionale ~i Administratiei Publice, ale~i de investitor. - Avizul proiectantului initial al constructiei sau referatul de expertiza tehnica.

d.2) avize ~i acorduri privind: • securitatea la incendiu • protectia civila • sanatatea populatiei

d.3) avize/acorduri specifice ale administratiei publice centrale ~i/sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora:

- Directia Judeteana pentru Cultura Hunedoara. - lnspectoratul Judetean i n Constructii Hunedoara. - Oficiul de Cadastru ~i Publicitate lmobiliara Hunedoara, pentru viza pe suportul topografic.

d.4) Studii de specialitate: (1 exemplar original) - studiu geotehnic, raportul de audit energetic raportul de expertiza a sistemelor tehnice, certificatul de performanta energetic a cladirii si/sau pentr lucrari de renovare majora, precum si studiul privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sistem alternative de producer a energiei, in cazurile prevazute de legislatia privind performanta energetica cladirilor si in masura in care prin auditul energetic al cladirii se stabileste ca acest lucru este posibil di punct de vedere tehnic, functional si al mediulu i inconjurator, sunt solicitate intr-un exemplar, in conditiil leg ii.

e) Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului (copie); f) Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie);

- Taxa timbru arhitectura

3 / 4

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 24 luni de la data emiterii.

Persoana cu responsabilitate in domeniul

amenajarii teritoriului, urbanismului ~i al

autorizarii lucrarilor de constructii,

Taxa este scutita potrivit Legii 227 /2015, cu modificarile Codul fiscal.

p!etarile u!terioare, privind

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin po~ta la data de ..... ....... 20, u

Tn conformitate cu prevederi!e Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii !ucrarilor de constructii, republicata, cu modificari!e ~i completarile ulterioare

SE PRELUNGE~TE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM

de la data de pana la data de ---------Du pa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii , nu este posibila, so!icitantul urmand sa obtina, in conditiile !egii , un alt certificat de urbanism,

PRIMAR, SECRET AR,

Persoana cu responsabilitate in domeniul amenajarii teritoriului, urbanismului ~i autorizarii lucrarilor de construcfii,

Data prelungirii va!abi!itatii: _________ _ Achitat taxa de : lei, conform Chitantei nr. din __ _ Transmis so!icitantului la data de direct/prin po~ta.

4/ 4

er-, r,1 AN CPI

AC; E NTIA NllTIUNllLA 0 l L A U A S T I l ' ~ I P\'B l. l ( l'T ,\ T ( I MO!IJ.I AKA

Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobiliara HUNEDOARA Biroul de Cadastru si Publicitate lmobiliara Hateg

Haleg, Libertatii nr.6. cod postal 335500, JUdelul Hunedoara. Telefon. 0254-77.04.23, Fax. 0254-77.04.22

c:~----··~---.-·=-~-~----- -------- - - -- -- --- ---·----- - ------- ---

TEREN intravilan

Nr. cerere

Anul

Luna

Z1ua

Extras de Plan Cadastral de Carte Funciara pentru

lmobil numar cadastral 60874/UAT Totesti

17050

201 6

07

13

Carte Func1ara Nr. 60874

ComunaJOras/Munic1p1u Tolesh

Adresa : Judet HUNEDOARA, UAT Totesti, Localitate Paclisa

Nr. cadastral Suprafala masuratli (mp) • Observa1U / Referlnte

60874 43643

• Suprafa\a esle determinata in planul de proiec\ie Stereo 70.

DETALll LINIARE !MOBIL \.._ \/, .

' "?" A " ,,. / \V\_ " '/ ) ,.' \ / / >' . .-1."- , \ 2.1 ( ., / . /

. ''-., .//• ' ) \ /

10

34

35 60874

~17

I ' /

r

·' '\v; \ ,., .. /

\'

.. ·" 1_2 /

10

___ ... .. ~ ·~~~~·~.-~L HUHt.OuARA

. Tl PRIMARIA COMUNEI TOTE~

ANEXA LA

CERT1FICATUL DE URBANISM ; I Nr ........ f. ...... dln .... q,.:.r1.b. ..... 20./k. ..... . ~)

Document care con(ine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 67712001 .

I

___AN_CN_ Al;ENTIA NAT!ONALA 0 [ LAD AST l.l ~I

Pl'll I CI T t\Tl IMO•ll IAK.4

Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobil iara HUNEDOARA Biroul de Cadastru si Publicitate lmobiliara Hateg

Haleg. L1berta lii nr.6. cod posta l 335500. judelul Hunedoara, Telefon· 0254-77.04 .23. Fax· 0254-77.04.22

---- --- -------· ---------- - ........_._ -

lncadrare in 2ona scara 1 :5000

r--- JUDETULHUNEDOARA PRIMARIA COMUNEI TOlE~TI

; ANExA • LA

CERTIFICATUL·DE URBANISM I Nr ....... £.. ..... dl~./l .. 1!..~ ..... 20/i.. ..... .. ·: j

It ·-----[~'.\~ -~-· --

Pagina 2 din 4 --rn rwmWA'"J:"'to~w -::at :-= -;

Document care confine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 67712001 .

oc! [!l Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobiliara HUNEDOARA

ANCPI AGENTIA NATIO NALA Dl CAO ASTKl' ~I

ri·a 11f1TAT E IMOll l l.IAKA

Biroul de Cadastru si Publ icitat~ lmahiliara Hateg . Hateg. Libertatii nr.6, cod postal 335500. judelul Hunedoara , Teiiefon 025ii-0lJB~UlWf¥fP~~2

Date referitoare la teren Nr. Crt. Categorla de

folosln\a lntravllan

curti conslruct11 DA

Total

Date referitoare la constructii Nr. Crt. Nu mar Destlna\la constructlel

1 C 1 conslructii administrative si social culturale

2 C2 conslructii administrative si social culturale

3 C3 construclii administrative s1 social culturale

4 C4 constructii anexa

5 cs constructii anexa

6 C6 constructii anexa

7 C7 construclii anexa

8 ca constructii anexa

9 C9 conslruclii anexa

10 C10 constructii anexa

11 C11 constructii anexa

12 C13 constructii anexa

13 C14 conslructii anexa

14 C15 conslruclii anexa

15 C16 eonstructii anexa

16 C17 construclii anexa

17 C20 constructii anexa

18 C21 constructii anexa

Lista segmente Pu net Pun ct Lunglme segment lnceput stars It •• (m)

1 2 6,824

2 3 5,435

3 4 17,305

4 5 2.053

5 6 55,914

6 7 6 ,399

7 8 47.180

8 9 14,329

9 10 19,398

10 11 6,317

11 12 2.034

12 13 12,682

13 14 7,598

PlltlMARIA COMUNEI TOTE~Tl

- !~-·--·-1 .. --~lY~ -----

Suprafata Tarla Parcela masurata (mp)

43643

43643

Suprafata masuratil Sltuatie jurldica Observa\11 / Referln\e (mp)

654 Cu acte Sectia I, S+P+2E. Sd=2014mp

646 Cu acte Sectia II. S+P+2E. Sd=2014mp

1458 Cu acte Sectia Ill . S+P+2E. Sd=3142mp

87 Cu acte Poarta nr.1. P. Sd=87mp

90 Cu acte Poarta nr.2. P. Sd=90mp

778 Cu acte Bloc alimenlar. P. Sd=778mp

246 Cu acte Centrala termica nr .1. P. Sd=246mp

193 Cu acte Centrala termica nr.2, P. Sd=1 93mp

13 Cu acte Slatie amplificare. P. Sd=13mp

57 Cu acte Remiza PSI. P. Sd=57mp

14 Cu acte Morga, P. Sd=14mp

17 Cu aele Tare combustibil. Sd=17mp

30 Cu aele Tare combustibil, Sd=30mp

31 Cu aete Tare combustibil, Sd=31mp

32 Cu aete Tare eombustibil, Sd=32mp

20 Cu acte Tare combustibil, Sd=20mp

19 Cu aete Depozit carburanti, Sd=19mp

30 Cu acte Post trafo. Sd=30mp

Pun ct Pu net Lunglme segment Pu net Pu net Lunglme segment Ince put sfarslt .. (m) Ince put starslt .. (m)

14 15 2 ,259 26 27 7,093

15 16 66,307 27 28 2,427

16 17 10,399 28 29 5,812

17 18 51 ,585 29 30 2,306

18 19 64, 121 30 31 7,045

19 20 34,631 31 32 0,007

20 21 31 ,310 32 33 14.728

21 22 32,109 33 34 17,440

22 23 74,748 34 35 33,541

23 24 16,091 35 36 50,988

24 25 19,645 36 37 52.508

25 26 1,814 37 38 51 ,374

Document care confine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 67712001.

--1 p l_. rr

1 .ANCPI Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobiliara HUNEDOARA

Biroul de Cadastru si Publicitate lmobiliara Hateg Al;F.NTIA NATIONALA Ot: (. AOA~Tal' ~ I Pl'Bl.ICITATI IMOlll IAIA

Hateg. Libertatii nr.6. cod postal 335500, JUdetul Hunedoara . Teleron· 0254-77.04.23. Fax. 0254-77.04.22

= - . . - ··-Pun ct Pun ct Lungime segment Pun ct Pun ct Lunglme segment Punc t

put Pu net Lungime segment

inceput sfarslt .. (m) inceput sf a rs it •• (m) ince sfarsil •• (m)

38 39 14,114 42 43 12,326 4 6 47 23.527

39 40 1,727 43 44 18,822 4 7 48 60, 151

40 41 5.739 44 45 7,573 4 8 49 82,470

41 42 6,750 45 46 7,544 4 9 1 5,697

•• Lungimea segmentelor este determinata in planul de proiec\ie Stereo 70.

Certific ca informa\ii din prezentul extras sunt conforme cu informa\iile din planul cadastral de carte funciara al OCPI HUNEDOARA la data: 14.07.2016 Situatia prezentata poate face obiectul unor modificari ulterioare, In condi\iile Legii cadastrului ~' publicita\ii imobiliare nr. 7/1996, republicata.

Consilier/lnspector de specialitate, Mariana GALERIU

Oficiul de Csdaatru ~i Publlcltrte lmobilier~ Hunsdoar

Ga leriu Muiocrn coneili&r 1A

,_ .. _________ _ JUDETULHU NED OARA

PR I MARIA COMUNEI TOTE~TI

ANExA LA

CERnFJCATUL DE URBANISM

Nr ....... ;i.'. ...... din .. ~ .. :'.9..'8. ..... 20./f:. ....... .

__ L:.'h t•_ctj(_ ... _. __ \ ~tt

Pagina 4 din 4 c.--~~ ~~ .c::--..-=.__.r~ ~ ; -=--= -- ~::-~ -c-~· ~ ~-=- =-~=----~--=~

Document care confine date cu caracter personal, protejate de prevederi/e Legii Nr. 67712001 .

CARTE FUNCIARA NR. 60874 Comuna/Oras/Municipiu: Totesti

r

ti-" I I

AN CPI uas r1.-1 s wrn' .~ '- I n l • ,\ IP \ '\ 1 l I ~1

l'I Xlt\.IT.\T I f\4hJ U HU

CIARA Z1ua EXTRAS DE CARTE FU Nr.cerere

INFORMARE pentru Luna

Anul

Oficiul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara HUNEDOARA Biroul de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara Hateg

17051 13 07

2016

~ff-•' •, ' i A. Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI ...,;; ·::' y /'I ~ ~, ~ i,y, i ... :, t \ !.:.

TE REN intravilan :S~ ~ ~))J\;;.; n,~<j Adresa: Paclisa

O "-~ ·i' .: ;..: ~:b."\.• ,.:.} /·~ /

Nr Nr.cadastral ~·','''"' ' ' :. ' Suprafata* (mp) Observatii / Referinte It 'lttJ1~· M" •' .. '.J

crt Nr.topografic ....... ~mcrl1 ' Al 60874 Din acte: 43.643; -

Masurata :43.643

CONSTRUCTII Nr. Nr.cadastrar Adresa Observatii / Referinte Crt. Nr.topografic

Al.1 60874-Cl Pacl isa Sectia I, S+P+2E, Sd=2014mp Al.2 60874·C2 Paclisa Sectia II, S+P+2E, Sd =2014mp Al. 3 60874-C3 Paclisa Sectia III, S+P+2E, Sd=3142mp Al.4 60874·C4 Paclisa Poarta nr.l, P, Sd=87mp Al.5 60874-CS Paclisa Poarta nr.2, P, Sd =90mp Al.6 60874·C6 Paclisa Bloc alimentar, P, Sd=778mp Al.7 60874·C7 Paclisa Centrala termica nr.l, P, Sd= 246mp Al.8 60874·C8 Paclisa Centrala termica nr.2, P, Sd=193mp Al.9 60874·C9 Paclisa Statie amplificare, P, Sd= 13mp

Al.10 60874-ClO Paclisa Remiza PSI, P, Sd=57mp Al.11 60874-Cl 1 Paclisa Morga, P, Sd=14mp Al.13 60874-Cl3 Paclisa Tare combustibil, Sd= 17mp Al.14 60874·Cl4 Paclisa Tare combustibil, Sd=30mp Al.15 60874-ClS Paclisa Tare combustibil, Sd =31mp Al.16 60874 ·C16 Pacfisa Tare combustibil, Sd=32mp Al.17 60874-Cl 7 Paclisa Tare combustibil, Sd =20mp Al.20 60874·C20 Paclisa Depozit carburanti, Sd = l9mp Al.21 60874-C21 Paclisa Post trafo, Sd=30mp

B. Partea II. PROPRIETAR si ACTE Inscrleri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale Observatii I Referinte

16023 I 01.01.2014

Act normativ nr. 121, din 24.06.2014, emis de CONSILIUL JUDETEAN HUNEDOARA, documentatie de dezmembrare nr.13710/03.06.2014 84 lntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actua la 1 I 1 Al, Al.1 , Al.2,

Al.3, Al.4, Al.5, Al.6, Al.7, Al.8,

Al.9, Al.10, Al.11, Al.13, Al.14, Al.15, Al.16, Al.17, Al.20, Al.21

1) JUOETUL HUNEDOARA ( DOMENIUL PUBLIC) IN ADM. CONSILIULUI JUDETEAN -HUNEDOARA

23998 I 23.01.2015

Act administrativ nr. 20383, din 24.06.2015, emis de BCPI Hateg, dosar cadastru

BS repozitiona re imobil conform noului P.A.D. ---~·

Al, Al.1, Al.2,

r ----~E1UL HUNEDOARA

\

Al.3, Al.4, Al.5, Al.6,

PRIMARIA COMUNEI TOTE~TI Al.7, Al.8,

I Al.9, Al.10,

ANEXA

I I Al. 11 , Al.13,

LA Al.14, Al.15,

CER71c~:u~ D~.2.~.~::z: ..... Al. 16, Al.17, Al.20, Al.21

-,,,, .............

t. ~~~~~.~.~: ~~~<-:---·· ------ · I l lV' \

Document care con tine date cu caracter personal, protejate de ~ ~"ederi/e Legii Nr. 677/2001 . Pagina 1 din 5

NU SUNT

CARTE FUNCIARA NR. 60874 Comuna/Oras/Municipiu: Totesti

C. Partea III. SARCINI Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate,

drepturile reale de garantie si sarcini I Observatii / Referinte

r -·-- ·-~-------- ........ J JUDEfULHUNEDUA~A

It PRIMARIA COM UN El TOTE~TI

I I ANExA 11 I LA I '

CE? CATUL DE URBANISM I Nr . .................. din .. G. .. : .~Q ..... 2o./~ .. ..... .

Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 . Pagina 2 din 5

CARTE FUNCIARA NR. 60874 Comuna/ Oras/Municipiu: Totesti

Anexa Nr. 1 la Partea I TEREN intr avilan Adresa: Paclisa

Suprafata Nr. cadastral masurata Observatii / Referinte

(mp)*

60874 43 .643 -* Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70.

EXTRAS DE PLAN CADASTRAL (DETALll UNJARE !MOBIL)

61135 60092'· ,/

35

' ..

!

, \ '. '

)

__ .,-- ----------i JUDETULHUNEDOARA

RIA COMUNEI TOTE~TI

ANExA LA

CERTIFICATUL DE URBANIS

Nr ....... ~ ..... din.4:.q_ef. ....... 20/.6. ....... _

· - -- -- - - ·----·-·- - ·- ·- - · · - ·-·- . ·- ·-· - -·--

Date referitoare la teren Nr. Categorie Intra Suprafata (mp) Nr. crt folosinta vilan tarla

Nr. parcel a

1 curti DA Din acte: - ; constructii Masurata :43.643

Date referitoare la constructii Nr. Nu mar

Destinatia Supraf. (mp)

Situatie Crt. ~onstructie juridica

Al.1 60874·C1 constructii Dinacte : 654; Cu acte i dministrat ive Masurata:654

si social culturale

Al.2 60874- C2 const ructii Din acte: 646; Cu acte , dministrative Masurata:646

si social culturale

Al.3 60874-C3 constructii Din acte : 1.458 ; Cu acte i dministrativ 1> Masurata : 1.458

si social cultura le

Al .4 60874-C4 constructii Din acte : 87; Cu acte anexa Masurata:87

Al.5 60874 -CS constructii Din acte : 90; Cu acte anexa Masurata: 90

Observatii / Referinte

Sectia I, S+P+ 2E, Sd=2014mp

Sectia II, S+P+2E, Sd=2014mp

Sectia Ill, S+P+2E, Sd=3142mp

Poarta nr.1, P, Sd=87mp

Poarta nr.2, P, Sd=90mp

-

Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/ 2001. Pagina 3 din 5

CARTE FUNCJARA NR. 60874 Comuna/Oras/Municipiu: Totesti

Al .6 60874-C6 constructii Din acte: 778; Cu acte Bloc alimentar, P, Sd=778mp anexa Masurata : 778

Al.7 60874 -C7 constructii Din acte: 246; Cu acte Centrala termica nr. 1, P, Sd=246mp anexa Masurata:246

Al.8 60874-C8 eonstructii Din acte : 193; Cu acte Centrala termica nr.2, P, Sd=193mp an ex a Masurata: 193

Al.9 60874 -C9 eonstructii Din aete : 13; Cu acte Statie amplifieare, P, Sd=13mp an ex a Masurata: 13

Al.10 60874-ClO constructii Din acte: 57; Cu acte Remiza PSI, P, Sd=57mp anexa Masurata: 57

Al.11 60874-Cll constructii Din acte: 14; Cu acte Morga, P, Sd=14mp anexa Masurata: 14

Al.13 60874-Cl3 constructii Din aete: 17; Cu aete Tare combustibil, Sd= 17mp an ex a Masurata:17

Al.14 60874-Cl4 constructii Din acte: 30; Cu acte Tare combustibil, Sd=30mp anexa Masu rata: 30

Al.15 60874-C!S constructii Din acte: 31; Cu acte Tare combustibil, Sd=31mp anexa Masurata :31

Al.16 60874-Cl6 constructii Din acte: 32; Cu aete Tare combus tibil , Sd=32mp anexa Masurata : 32

Al .17 60874-(17 construetii Din acte: 20; Cu acte Tare combustibil, Sd=20mp anexa Masurat a: 20

Al. 20 60874-C20 constructii Din acte: 19 ; Cu acte Depozit carburanti, Sd =19mp anexa Masurata : 19

Al.21 60874 -C21 constructii Din acte : 30; Cu aete Post trafo, Sd=30mp anexa Masu rata :30

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiectie in plan .

Pun ct Pun ct Lungime

incepul sf a rs it segment

, .. (m)

Pun ct Pun ct Lungime

incepu1 sfarsit segment

, .. (m) Pun ct Pu net

Lungime

inceput sfarsit segment

i .. (m)

1 2 6,824 2 3 5,435 3 4 17,305 4 5 2,053 5 6 55,914 6 7 6,399 7 8 47,18 8 9 14 ,329 9 10 19,398

10 11 6,317 11 12 2,034 12 13 12,682 13 14 7,598 14 15 2,259 15 16 66,307 16 17 10,399 17 18 51,585 18 19 64, 121 19 20 34,631 20 21 31,31 21 22 32,109 22 23 74 ,748 23 24 16,091 24 25 19,64 5 25 26 1,814 26 27 7 ,093 27 28 2,4 27 28 29 5,812 29 30 2,306 30 3 1 7,045 3 1 32 0 ,007 3 2 33 14,728 33 34 17,44 34 35 33 ,541 35 36 50,988 36 37 52,508 37 38 51,374 38 39 14,114 39 40 1,727 40 41 5,739 4 1 42 6,75 4 2 43 12,326 43 44 18,822 44 45 7,573 45 46 7,544 46 47 23,527 47 48 60,151 48 49 82,47 49 1 5,697

** Lungimile segmentelor sunt determinate in planul de proiectie Stereo 70 si sunt rotunjite la milimetru. *** Distanta dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mai m ici decat valoarea 1 milimetru.

Pentru acest imobil exista urmatoarele cereri nesolutionate : Nr. Nr. cerere Data cerere Term en

Obiect cerere Crt. eliberare

1 17050 201 6-07-13 2016-07-18 Consultare/Informare -------···----·

----JUDETULHUNEDOARA PRIMARIACOMUNEI TOTE~TI

Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/

CARTE FUNCIARA NR. 60874 Comuna/Oras/Municipiu: Totesti

Certific ca prezentul extras corespunde cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originala, pastrata de acest birou. Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, chitanta nr. RHAT20316259/13-07-2016, pent ru serviciul de publicitate imobiliara cu codul nr. 272,

Data solu~ionarii, 13/07/2016

Data eliberarii, _/__}_

Asistent-rev trator, ADRIAN GN

I

(parafa §I semnatura)

r . ·~· - ---·-·-· - -·········--·.

JUU~ f ~ L~V·~ ~00ARA

PRIMARIA COMUNEI TOTE~Tf

AN EX A LA

CER;fLCA.TUL DE URBANISM Nr ................... dm ... 6..:.Q.l. .... 20/b.......

1 j

Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederi/e Legii Nr. 677/2001 . Pagina 5 din 5

Plan de situatie

id 60874

UAT TOTESTI LOC. PACLISA

Seara 1 :2000

S=43643mp

/ ....

/ .. .. / ·

.... .··

/ ./

.. ··

/ .. ··

§

/ .. ·· / .. ··

t

--, ~ ~ ' I

MEMORIU TEHNIC

MODERNIZARE CENTRU DE INGRIJIRE SI ASISTENTA NR. 1 PACLISA

DATE GENERALE :

1.Denumirea obiectului de investitie: "MODERNIZARE CENTRU DE INGRIJIRE SI ASISTENTA Nr.1

PAC LISA" - sat Paclisa, com . Totesti , jud. Hunedoara.

2.Amplasamentul : Sat Paclisa, str. Principala, nr. 93, com. Totesti, jud. Hunedoara.

3.Titularul investitiei : CONSILIUL JUDETEAN HUNEDOARA

4. Beneficiarul investitiei : D.G.A.S.P.C. Hunedoara.

DESCRIEREA INVESTITIEI :

1.Situatia existenta:

JUDETULHUNEDOARA PRIMARIA COMUNEI TOTE~TI

ANExA I LA l:

CERnFJCATUL DE URBANISM I l N r ...... £ ..... din. £. .. <;?.J. ...... 20Jh ....... .

In prezent, cladirea Centrului de lngrijire si Asistenta nr.1 nu mai corespunde cerintelor functionale privind suprafetele alocate pentru fiecare persoana asistata, precum si nivelul si natura finjisajelor. Este necesara recompartimentarea spatiilor existente in asa fel incat sa se asigure: cabinete, dormitoare, sal i de tratament si intretinere, spalatori i, magazii, grupuri sanitare pentru persoane cu handicap locomotor si rampe de acces pentrru acestia .

lnstalatia de incalzire are conductele de distributie a agentului termic supradimensionate, iar radiatoarele sunt colmatate cu namol ; din toate acestea rezulta o pierdere mare de caldura si un crescut consum de combustib il, implicit si costuri mari de intretinere. Centrala termica actuala care functioneaza cu gaz petrolier lichefiat are costuri mari pentru asigurarea incalzirii si face greu fata cerinte lor.

lnstalatia electrica interioara este subdimensionata fata de nevoile de consum si este executata din conductori de aluminiu. lnstalatia in aceste conditii trebuie inlocuita si red imensionata.

lnstalatia de paratraznet este degradata in proportie de 60% si nu mai asigura siguranta necesara.

lnstalatiile sanitare ale cladirii sunt degradate, iar prin infiltratiile de apa care s-au produs, au rezultat degradari ale cladirii la pereti si tavane.

lnvelitoarea clad irii este degradata in totalitate, toata t igla de pe acoperis este exfoliata si sunt numeroase infiltratii de apa in pod , ca re au dus la degradarea partiala a sarpantei si a planseului de la ultimul etaj.

Tamplaria interioara si exterioara este de asemenea degradata in proportie de 70 % si nu mai asigura o inchidere corespunzatoare a acesteia, rezultand pierderi mari de caldura .

Numarul de persoane cazate in prezent in camere este de 4 - 6, ceea ce contravine normelor in vigoare, care indica asigurarea unei suprafete de minimum 6,00 mp/ persoana, ad ica, in cazul de fata , maxim 3 persoane in camera.

Conform Leg ii nr. 10/1995 modificata si completata, este necesara interventia asupra cladirii pentru remedierea deficientelor constatate, atat din punct de vedere al starii tehnice a cladirii , cat si din punct de vedere al asigurarii conditiilor igien ico-sanitare, pentru buna functionare a institutiei.

Pentru incalzirea cladirii este necesara schimbarea instalatiei de incalzire si a t ipului de combustibil folosit in centrala. Pentru a utiliza costuri reduse, se recomanda folosirea sistemului de incalzire cu centrala termica pe lemne. Pentru imbunatatirea performantelor de izolare termica a inch iderilor. se vor captusi la exterior zidurile de inchidere a cladirii , cu tencuiala termoizolanta pe baza de polistiren extrudat .

2.Lucrari de baza necesare: Reabilitarea termica inseamna cresterea performantelor energetice ale cladirii , care

urmaresc imbunatatirea confortului termic in cladiri, si totodata reducerea consumului enregetic al acestora.

La reabilitarea termica a cladirii sunt necesare lucrari de izolare termica a fatadelor cu polistiren pentru exterior, de min. 10 cm grosime, schimbarea instalatiei de incalzire, schimbarea tamplariei existente cu tamplarie din PVC cu eel putin 3 camere si cu o latime a profilului de min. 58 mm si geam termopan .

Pentru executia lucrarilor de reparatii , se vor respecta tehnologiile de executie inscrise in caietul de sarcini, prevederile Leg ii nr. 10/95 privind calitatea in constructii , cu modificarile ulterioare si HG 273/1994 privind receptia lucrarilor de constructii.

Suprafetele constructiei sunt : Ac= 635,405 mp ; Ad= 1906,215 mp.

3.Lucrari de modernizare: In cadrul C.l.A. nr. 1 PACLISA, se vor amenaja :

la parter: birou 9ef centru; birou asistent social; birou psiholog; arhiva; cabinet stomatologic; cabinet medical ; vestiar + baie personal ; lncapere centrala termica; spalatorie; calcatorie; dormitoare (3x3 paturi - 9 beneficiari); camera vizita beneficiari; club; sala de mese; oficiu; magazie rulaj haine beneficiari; grup sanitar beneficiari (cu 3 wc-uri , 3 cabine de dus, 1 we utilizator fotoliu rulant) ; rampa exterioara de acces pentru persoanele cu handicap locomotor pentru accesul in clad ire. la etajul I: 2 grupuri sanitare beneficiari (fiecare cu 3 wc-uri, 3 cabine de dus, 1 we

utilizator fotoliu rulant) ; dormitoare (9x3 paturi - 27 beneficiari); cabinet medical; club; sala de mese; oficiu; vestiar + baie personal; cam rulaj beneficiari; A

la etajul II : 2 grupuri sanitare beneficiari (fiecare cu 3 l/'l.C;;JJii:,.....:1.-C<~A9-~~d&.--+-wei. utilizator fotoliu rulant) ; dormitoare (1 Ox3 paturi - 3 medical ; 2 cluburi ; sala de mese; oficiu ; vestiar + baie beneficiari ;

/ Ar tect ~ef Lucrarile de modernizare a cladirii constau din: ········ ... . ........ ..

- recompartimentarea incaperilor existente, care sa asigure: dormi ,' ca~ere-de zi, cabinete, camera de relaxare, sali de mese cu oficii, cabinete med ical cu cabinete de tratament si intretinere, cabinete pentru : medic, psiholog , asistent social si psihomotricitate, grupuri sanitare pentru persoane cu handicap locomotor, vestiare pentru personal , spalatorie (cu respectarea circuitului functional) cu calcatorie, camera preluare haine murdare, debara, magazii, centrala termica si rampe de acces in cladire; peretii despartitori de la grupurile sanitare se vor executa din zidarie de B.C.A.; deschiderea usilor de evacuare sa fie conform art. 2.6.16. 9i 2.6.63. din Normativul P1 18-1999; sa fie prevazut eel putin un grup sanitar pe fiecare nivel , distinct pt. Persoanele cu grad de handicap locomotor, cf. Pct.1 (c)2.4 . 9i pct.2 .1.(c)2 .5. din Normativul N.P.051/2001 ; pt. accesul persoanelor cu dizabil itati la grupurile sanitare se impune realizarea golurilor de u9a cu latimea min. de 1 ,2 m, coborarea pardoselii 9i mobilarea grupului sanitar conform normelor

Tn vigoare; se va manta mana curenta pe coridoare, Tn grupurile sanitare 9i la scarile care tac legatura intre parter 9i etaj;

- amenajarea unei rampe de acces pentru persoane cu handicap; rampa se va realiza perpendicular pe intrarea Tn cladire (fatada laterala), pe latimea completa a accesului ; scarile exterioare 9i rampa vor fi placate cu gresie antiderapanta ; soclul exterior va fi placat cu travertin; se vor reface trotuarele 9i rigolele de scurgere din j urul cladirii ;

- refacerea instalatiei de incalzire existente; se vor red imensiona tevile 9i se vor executa pe cupru, se vor manta corpuri de incalzire din otel;

- reabilitarea centralei termice existente si trecerea pe combustib il sol id, deoarece sistemul de producere a agentului termic actual este pe baza de GPL. Acesta, avand costuri de procurare foarte ridicate , se solicita solutii noi si economice care sa duca in final la cheltuieli de functionare mai scazute; se vor manta 2 centrale termice pe lemne; cosurile de furn , pentru centralele termice se vor realiza din elemente ceramice.

- refacerea instalatiei de apa rece 9i canalizare; se vor redimensiona tevile de apa rece 9i canalizare 9i se vor realiza cu tevi 9i fitiguri din polipropilena; se vor inlocui toate obiectele sanitare; la parter - calcatoria, spalatoria, oficiul (va fi prevazut cu ghiseu - geam pt. distribuirea hranei) 9i camera de vizita vor fi racordate la reteaua de apa 9i canalizare, vor avea sifon de pardoseala 9i chiuveta;la et. I - oficiul 9i cabinetul de tratamente vor fi racordate la reteaua de apa 9i canalizare, vor avea chiuvete; la et. II - cabinetul de tratamente 9i oficiul vor fi racordate la reteaua de apa 9i canalizare, vor avea chiuveta; se va executa alimentarea cu apa separat a hidrantilor interiori (care se vor inlocui) pe teava de metal ; se va face memoriul tehnic pt. alimentarea cu apa va contine 9i un calcul justificativ intocmit conform reglementarilor tehnice in vigoare, privind asigurarea rezervei cu apa pt. incendiu pe timp normat; se va reface canaliz ea ext-efioara ~i circ11itLJ1.Jn caminele de canalizare din spatele imobilului. JUDETUL HUNEDOARA

1 - refacerea pardoselilor incaperilor (cu tarket); se va e 1 ~ <Ui>Xc1~19i se va manta tarket in camere 9i holuri; Se va desface pard eala supra~a din toa e I grupurile sanitare si se va cobora la nivelul general al pard libEk!WfJ lul ~dirii necesita 1 1 reparatii (tencuieli, finisaje si pardoseala) pentru a putea fi fol it ca s l ~t 85~'f.~ '

- inlocuirea tamplariei interioare 9i exterioare; se va ·· i .:p\fl:.(QV1Ynim .. J. camere) 9i geam termopan; Arhi e ~er

- tencuieli interioare 9i exterioare, zugraveli Tn toate incaperile;· · r · .taianta Tn grupurile sanitare, oficii, cabinete de tratamente; finisajele sa nu fi matenale .. · combustibile;

- redimensionarea instalatiei electrice existente; Se vor inlocui aparatele de comanda si de iluminat din cladire si toata instalatia electrica pe cupru, pentru a asigura in conditii de siguranta functionarea circuitelor de iluminat si forta ale liftului, ale aparaturii medicale, a nevoilor echipamentelor electronice si electrocasnice (masini de spalat industriale, uscatoare de rufe profesionale, calandre, masini de spalat vase, frigidere, aparate de aer conditionat, televizoare; proiectul de instalatii electrice trebuie sa prevada toate tipurile de instalatii pentru iluminatul de securitate prevazute de Normativul 17/2011 pentru aceste tipuri de obiective (pt interventii , cf art. 7.23.6.1. din 17/2011 si art. 10.36 din 113/2002, respectiv pentru veg he, cf art. 7.23.10.1. din 17 /2011; se va manta o firida principala de distributie la intrarea in imobil ; toata instalatia electrica in holuri si camere va fi pozata ingropata; pozarea pe tavanea traseelor de iluminat se va realiza pe deasupra planseelor, prin pardoselile de la de la nivelul imediat urmator si strapungerea in zona fiecarui loc de lampa; in spalatorie si calcatorie de la parter este necesar in plus un tablou de distributie (cu 3 intrerupatoare automate pentru circuite de prize trifazate, prize monofazte si iluminat) , un circuit trifazat de prize (cu FY 5X10 mmp si minim 3 prize cu fise trifazate In = 32 A) , un circuit monofazat de prize (cu FY 3X6 mmp si minim 4 prize cu In =16 A) si un circuit de iluminat monofazat (cu FY 3X1 ,5 mmp, 1 comutator si 4 corpuri de iluminat cu tuburi fluorescente 2x32 W)

- izolarea termica a cladirii ; cu polistiren extrudat pt. exterior de minim 10 cm; - refacerea invelitorii cladirii ; va fi refacuta partial sarpanta si se vor realiza copertine

la intrarile principale in cladire , se va schimba invelitoarea acoperisului , iar planseul de

peste ultimul nivel va fi reparat si izolat cu vata minerala de minim 10 cm grosime; la copertinele care protejeaza accesele in cladire se va aplica o sapa, care sa defineasca panta de scurgere peste care se aplica o membrana hidroizolanta; se monteaza jgheaburi si burlane noi , se reface sortul de tabla de la invelitoare si se inlocuieste dolia ;

- inlocuirea instalatiei de paratrasnet existente; instalatia exterioara de protectie lmpotriva traznetului IEPT va fi compusa din: dispozitiv de amorsare PDA cu raza de protectie de min. 50 m; catarg di otel zincat/inox cu sistem de fixare pe cladire; doua coborari realizate cu conductor de coborare din otel zincat cu D= 1 Ommp; cutie de separatie pentru legatura la priza de pamant artificiala; - montarea unui lift, conform standardelor In vigoare.

Conform Legii nr. 10/1995 modificata si completata, este necesara interventia asupra cladirii pentru remedierea deficientelor constatate , atat din punct de vedere al starii tehnice a cladirii , cat si din punct de vedere al asigurarii conditiilor igienico-sanitare, pentru buna functionare a institutiei.

Pentru executia lucrarilor de reparatii , se vor respecta tehnologiile de executie inscrise in caietul de sarcini, prevederile Leg ii nr. 10/95 privind calitatea in constructii , cu modificarile ulterioare si HG 273/1994 privind receptia lucrarilor de constructii.

Suprafetele constructiei sunt : Ac= 635,405 mp ; Ad = 1906,215 mp. De asemenea, se vor respecta standardele aferente beneficiarilor cu dizabil itati

conform Ordinului nr. 67/21 .01 .2015 privind aprobarea Standardelor minime de calitate pentru acreditarea serviciilor sociale destinate persoanelor adulte cu dizabilitati.

Pentru asigurarea nevoilor de echipamente tehnologice, electrocasn ice si de transport, centrul se va dota cu urmatoarele :

6 carucioare pentru persoane cu handicap locomotor; 1 microbuz pentru transport, adaptat pentru accesul cu carucioare; 30 instalatii de aer conditionat; 2 calandre pentru calcat rufe; 2 masini de spalat profesionale cu capacitatea de 30 - 40 kg. Rufe; 3 masini de spalat vase; 5 uscatoare in grupurile sanitare; 5 combine frigorifice in oficii si cabinete medicale; 3 cuptoare cu microunde; 3 televizoare cu diagonala de minim 80 cm, in cluburi; 30 radiouri in dormitoare si camere; 3 expresoare de cafea si ceai in oficii; 5 P.C. + accesorii in cabinete si birouri; 2 centra le termice cu lemne; Mobilier pentru camere, Sali de mese si birouri ; Cazarmament pentru fiecare dormitor si camere de relaxare; Aparatura medicala de intretinere

JUOETUL HU N~OOARA I PRIMARIA COMUNEI TOTE~T I l \

ANEXA 1

1 \

L./I. . ' CERTIF:ICATUL DE URBANISM \ \

< dln .. ~ ..... ~.1.6 ...... 20..1.k ........ i 1,

"' . . i ·~'.. ~t~-~t ~~~ •• _. - . \

lntocmit COORD. COMPARTIM.TEHNIC

PATRIMONIU, ADMINISTRATIV SORIN HAIDUC

~~