c:\fakepath\vend ferme rénovée bis
DESCRIPTION
Présentation de la longère rénovéeTRANSCRIPT
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VEND LONGÈRE RÉNOVÉEGrand terrain et dépendances à 5 mn du centre de Thouars
Une propriété d’exception à la campagne à proximité immédiate de la villeLieu dit « le Bouchet » - LOUZY – 79 - FRANCE
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Localisation Localisé au Bouchet de Louzy à 4km de Thouars
DistancesSaumur : 25mnAngers : 50mnPoitiers : 55mnNiort : 60mn
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Descriptif sommaire
Propriété entièrement rénovée :
• Longère de 190m2 orientée sud-est à 4km de Thouars, pierres et poutres apparentes, cheminées en tuf, tomettes. Terrain clos et arboré de 1500m2 avec de nombreuses dépendances. Environnement très calme.
Descriptif• Maison
– Une grande cuisine et arrière cuisine– Salle à manger / salle de billard– Grand salon avec pressoir – Trois chambres et une mezzanine– Une SDB et deux WC
• Deux terrasses (dont une couverte)• Dépendances :
– Trois parkings couverts– Grenier sur deux niveaux– Cave– Remise à bois
• Jardin paysagé• Deux puits exploitables
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REPORTAGE PHOTOS EXTÉRIEUR
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Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Dépendances et préaux
CaveDépendance principaleGrenier sur 2 niveauxPréaux 1, 2 et 3Remise à Bois
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Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Jardin paysagé 1/2
Grands espaces verts arborés
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Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Jardin paysagé 2/2
Terrasses extérieuresdont une couverte avec accès directe à la cuisine
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REPORTAGE PHOTOS INTÉRIEUR
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Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Entrée
Grande entrée ouverte sur la cuisine (au fond à gauche) et la salle à manger à droite. Sanitaire rez-de-chaussée (porte blanche).
Rénovation 2009
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Cuisine
Cuisine de campagne lumineusePoêle à bois GodinAccès direct à la terrasse couverte et à la lingerie
Rénovation 2009
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Salle à manger / salle de billard
Grand billard français (peut être vendu). Système de table adapté au billard pour une vingtaine de convives. Grande cheminée vitrée ouverte sur le salon.Escalier en chêne, accès à l’étage.
Photos avant rénovation, poutres peintes en blanc en 2009
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Salon 1/2
Grand salon lumineux bénéficiant d’une large baie sur le jardinPressoir d’époque
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Salon 2/2
Cheminée ouverte sur la salle de billard, système de récupération de chaleur intégréePoutre de soutien de la cheminée de 1604, récupérée dans un châteauGrande mezzanine (chambre invités et bureau)
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Chambres 1/2
Toutes les chambres sont mansardées.
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Chambres 2/2
Couloir lumineux éclairé par un velux Chambre enfant mansardée
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PLAN DES ESPACES
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Schéma de principe : rez-de-chaussée
LingerieChaufferie
CuisineEntrée
Salle à manger
Salon
Accès à l’étage
WC
Terrasse extérieure couverte
Terrasse extérieure découverte
Puits lumineux par pavés de verre, sur la façade arrière
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Schéma de principe : 1er étage
Chambre 3
Chambre 1
Escalier
WCChambre 2
Velux
Palier
Mezza-nine
Vide sur salon
SDB
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PRIX DE VENTE : 255 000€
CONTACT : +33 (0)5 49 66 62 28 - Mme PASGRIMAUD