charla terreno

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Br. Artigas Tienda Inglesa Hospital - ASSE Hospital - Policial Shopping Nuevo Centro Liceo Público CUTCSA Polideportivo IPU Br. Artigas Av. Gral. Flores Av. Luis A. De Herrera Br. José Batlle y Ordoñez Av. José Pedro Varela Av. Gral. Flores

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Br. Artigas

Tienda Inglesa

Hospital - ASSE Hospital - Policial

Shopping Nuevo Centro

Liceo Público

CUTCSA

Polideportivo

IPU

Br. A

rtigas

Av. G

ral.

Flor

es

Av. Luis A. De Herrera

Br. José Batlle y Ordoñez

Av. José Pedro Varela

Av. G

ral.

Flor

es

EL TERRENO

EL TERRENO

Esta conformado por los padrones 86319, 86320 de propiedad municipal y el padrón 86321 privado.Hipótesis de trabajo: Unificación de los tres padrones, previa expropiación del privado.

br. Artigas

Territorio EstratégicoEjes TransversalesÁrea de Promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Battle y Ordoñez 1665mc

86319 86320 86321

25

51

55

Directrices departamentales de ordenamiento territorial y desarrollo sostenible de MontevideoDocumento de avance - Agosto 2011

Tramo 2 _ Avenida General Flores, desde bulevar J. Artigas a avenida Garibaldi

Tramo 3 _ Zona comercial avenida General Flores, desde avenida Garibaldi hasta el Palacio Legislativo

El estructurador presenta una gran oportunidad en su tercer tramo para la promoción de inversión privada en la construcción de vivienda de interés social, facilitando el acceso a las mismas de sectores bajos, medios bajos y medios de la población. Las obras previstas en el Plan de Movilidad junto a esta probable renovación del stock edilicio pueden contribuir a fortalecer la centralidad histórica en torno al eje.

Intervenciones específicas

-Reordenamiento La Aguada

-Recalificación de los alrededores del Palacio Legislativo

-Plan Parcial Goes

-Ordenamiento entorno Hipódromo de Maroñas

-Corredores STM

-Plan Parcial La Unión

-Ordenamiento del ámbito del entorno del Mercado Modelo, ex –Cilindro Municipal, ex Casa de Gobierno,

-Acciones en nodo arroyo Miguelete

Ejes Transversales

Bulevar J. Batlle y Ordóñez - avenida Dr. L. A. de Herrera

Los conectores bulevar J. Batlle y Ordoñez y avenida Dr. L. A. de Herrera constituyen un par transversal de significación en la trama urbana montevideana, vinculando áreas heterogéneas desde el punto de vista socio-espacial. Identificado en el Plan Montevideo como Área de Promoción, ahora se le incorpora un nuevo sector de potencial dinámica urbana en el nodo conformado por la encrucijada de bulevar General J. Artigas, avenida Dr. L. A. de Herrera, bulevar J. Batlle y Ordóñez y avenida J. P. Varela. Este ámbito presenta una gran oportunidad para el desarrollo de las áreas intermedias a partir del impulso de una serie de proyectos de envergadura. Los mismos coadyuvarán a la revitalización de áreas urbanas consolidadas hoy degradadas que poseen capacidad de recibir más actividades y población.

Avenida General Flores

La avenida General Flores constituye uno de los cinco estructuradores radiales previstos en el Plan de Movilidad, con carril exclusivo para transporte colectivo. A lo largo de este eje que al día de hoy ha perdido calidades urbanas, se propone una recalificación del eje, que acompañe las obras prevista en el Plan de Movilidad. Al respecto, el mismo identifica tres tramos:

Tramo 1 _ Avenida General Flores, desde la Terminal Hipódromo hasta bulevar General J. Artigas

16.50m9.0m

Comisión y Planes Especiales

26.60m

50.30m

56m

3.65m

22.80m

SHOOPING NUEVO CENTROUS$ 43 millones.

ASSECENTRO HOSPITALARIO LIBERTAD

US$ 16 millones

IPUINFRAESTRUCTURA PUBLICA URBANAUS$ 5 millones.

75 metros de altura, aprox. 25 pisos, 25.000 m2 edificados, 100 locales comerciales, supermercado, cines y plaza de comidas con terrazas al exterior. 800 plazas para automóviles.

Emergencia traumatológica, 28 camas.

CTI, 10 camas. Block Quirúrgico, 5 salas.

Imagenología, RX-TAC. Internación, 64 camas. INOT, 6

consultorios. Servicios Generales.

3.000 m2 edificados, Educación, descanso y acceso a la información

fuente:http://wwwedificiosenuruguay.blogspot.com/2010/02/nuevo-centro-shopping.html

21.3millones

al año visitan 3 cruces

fuente: portal tres cruces

500.000en 3 días

de descuento

ivaentre Portones, Montevideo, Punta Carreta y Tres Cruces

fuente: portal digital el país

Fuente: Departamento de Gestión de la Información de ASSE.

7158086TOTAL DEL PAÍS DE CONSULTAS POR AÑOS

157273

consultas en el Hospital Policial por enfermedades cardiovascularesFuente: Hospital Policial

IPU