charmington tan son nhat

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Charmington Tan Son Nhat

TÓM LƯỢC DỰ ÁN

• Mật độ xây dựng: Khối đế: 56.14%

Khối tháp: 32.03%

• Hình thức kinh doanh: Hợp đồng thuê dài hạn

Thời gian cho thuê: đến năm 2060

Không cấp GCN QSH

Hạng mục Nội dung

Quy mô tòa nhà 2 tầng hầm + 18 tầng nổi

Diện tích đất 14,518 m2

Diện tích thương mại T-ONE MALL Tầng 1 – 5 và hầm B1 Diện tích 33,991 m2

Diện tích Officetel & văn phòng cho thuê Tầng 6 – 18 Diện tích 31,850 m2

Bàn giao Hoàn thiện nội thất cao cấp

4.310 m2 phục vụ tiện ích nội khu (toàn bộ khu vực tầng 5)

- Hồ bơi tạo sóng - Khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, vườn treo... - Phòng họp chuyên nghiệp chuẩn 5* - Phòng thư giãn tại mỗi tầng và sảnh chờ thiết kế hiện

đại.

TÓM LƯỢC DỰ ÁN

NƠI HỘI TỤ TINH HOA

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của quận Phú Nhuận. Vị trí “đắt giá” này chính là giao điểm giữa Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi được coi là một trong những tuyến đường huyết mạch của mạng lưới giao thông trục chính nội thành TP.Hồ Chí Minh. Đồng thời đây được coi hai tuyến đường sôi động bậc nhất của các hoạt động kinh doanh, thương mại, văn phòng, là tuyến đường ngoại giao huyết mạch của thành phố để đưa đón khách quốc tế từ sân bay Tân Sơn Nhất vào thẳng nội thành. Giao thông thuận lợi, gần Phạm Văn Đồng trục đường huyết mạch đi qua các quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình đến sân bay.

- Địa danh Tân Sơn Nhất gắn liền với sự phồn thịnh của Sài Gòn 300 năm

- Sân bay Tân Sơn Nhất là địa danh được biết đến trên toàn cầu khi nói đến Việt Nam

- Bất động sản sân bay luôn hiếm – và tăng giá trị theo thời gian

- Vị trí duy nhất còn lại tại khu vực sân bay

Vị trí phong thủy tốt – Tả Thanh long - Hữu Bạch hổ (có hồ nước, có rừng cây)

VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI TIỆN ÍCH VÔ HẠN TRONG BÁN KÍNH 3KM

1. Sân golf 2. Trường quốc tế 3. Khách sạn 5 sao 4. Trung tâm hội nghị White Palace 5. Sân bay quốc tế 6. Trạm dừng tuyến metro số 2 Bảy Hiền 7. Sát cạnh phố ngân hàng Nguyễn Văn Trỗi 8. Sát cạnh đường vành đai sân bay 9. Khu dân cư hiện hữu phồn thịnh của quận Phú

Nhuận và quận 3 của Sài Gòn xưa, kết nối với quận Tân Bình và quận Gò Vấp dễ dàng

10. Ba cụm công viên lớn nhất của thành phố 11. Bệnh viện: ITO, Phụ sản Mekong, Y Học Dân Tộc,

quận Phú Nhuận 12. Sân vận động/ sân khấu ngoài trời QK 7 13. Chùa: Vĩnh Nghiêm và Phổ Quang 14. Nhà thờ: Ba Chuông và Tân Sa Châu

TẦM NHÌN DỰ ÁN • Tòa tháp Officetel sang trọng 5* và duy nhất, Charmington Tân Sơn Nhất ngay trên Trung tâm

thương mại T-One độc đáo, cửa ngõ thành phố Hồ Chí Minh là địa chỉ danh giá cho những người có tầm nhìn về cơ hội đầu tư bất động sản sân bay độc đáo.

• Trong khi mọi người còn đang tất bật trên đường đến văn phòng, thì bạn đã sẵn sàng cho một ngày mới năng động ngay tại Charmington Tân Sơn Nhất. Với các tiện ích độc đáo, lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam như hồ bơi surfing, Cigar bar và Executive club sang trọng, các tiện ích dịch vụ 5* sẽ là niềm tự hào của bạn – khi địa chỉ của mình gắn liền với một Trung tâm thương mại độc đáo T-One tại Việt Nam.

• T-One Mall với các hình thức trang trí mới lạ, kinh doanh thịnh vượng là điểm đến của người dân và du khách trong và ngoài nước. Điểm dừng chân không thể thiếu khi nói đến địa danh Thành Phố Hồ Chí Minh.

… VÀ LÀ VỊ TRÍ ĐỘC ĐÁO – ĐIỂM ĐẾN CHO GIỚI DOANH NHÂN – DOANH NGHIỆP &

NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

• Khu phức hợp tầm cỡ quốc tế đáp ứng mọi nhu

cầu từ giải trí đến làm việc, lưu trú và mua sắm.

• Không gian kiến trúc là một kỳ quan mới của

Tp. HCM cho mọi tầng lớp người dân thành

phố, doanh nghiệp và du khách.

• Quần thể với đầy đủ các tiện ích, trang trí chủ

đề theo mùa mua sắm là địa điểm thú vị để trải

nghiệm một cuộc sống hiện đại

BỐ CỤC KHU THƯƠNG MẠI

Tầng hầm B1: Siêu thị BigC Tầng 1 – tầng 4: T-One Mall theo chủ đề Tầng 6 – tầng 9: Văn phòng cho thuê

Sang trọng

Mới lạ

Độc đáo

Hơn 20,000m2 sàn thương mại với cách trang trí độc đáo và

hiện đại là điểm đến không thể thiếu trong sinh hoạt của

người Sài Gòn và du khách

Khu phức hợp T-One Mall theo mô hình Terminal lần đầu tiên

có mặt tại Việt Nam, kết nối với sân bay, thể hiện phong cách

sống sinh động của thành phố phồn thịnh nhất Việt Nam dự sẽ

có hơn 4 triệu lượt khách đến tham quan mua sắm

KHU PHỨC HỢP T-ONE MALL Khu sảnh chính sự kiện

Trang trí bởi các mô hình mang tính biểu tượng địa danh như: Tháp Eiffel, Tháp đồng hồ Big Ben, Tượng Nữ thần Tự do

Sầm uất và sinh động với các chương trình bán hàng đặc biệt/ định kỳ diễn ra trong năm

Các chính sách thành viên độc đáo kết hợp với các dịch vụ chăm sóc khách hàng 5* chỉ có tại T-One Mall

Khu sảnh chính

Nơi thu hút là những vị trí check-in, giúp lan truyền và quảng bá cho T-One Mall

Thu hút sự hiếu kỳ phải đến trải nghiệm của mọi giới, đồng thời gia tăng traffic cho các khách hàng thuê thương mại, cũng như gia tăng giá trị cộng hưởng cho khu tháp Officetel Charmington Tân Sơn Nhất

SẢNH TRUNG TÂM ĐẶC SẮC MANG CẢ THẾ GIỚI ĐẾN VỚI BẠN

TỪNG SẮC MÀU VĂN HÓA THỂ HIỆN TINH TẾ TRONG MỖI TẦNG THƯƠNG MẠI, PHA TRỘN PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI CỦA CÁC SÂN BAY NỔI TIẾNG THẾ GIỚI

Trục giao thông:

Mỗi tầng được trang trí theo 1 địa danh – tạo cảm giác như khách hàng đang du ngoạn ở một địa danh chủ đề.

Mọi bảng hướng dẫn (thang máy, thang cuốn, thang băng chuyền) tạo cảm giác như đang trong sảnh sân bay, tạo cảm giác mới lạ như đang tại sân bay quốc tế các nước.

ĐA DẠNG CÁC KHU VỰC SHOPPING Khu Thời Trang: Tập trung các thương hiệu quốc tế lớn Phân bố hài hòa với các khu vực mang bản sắc văn hóa thể hiện qua cách chuyển tiết tấu đến các vùng miền văn hóa đa dạng khác: • Văn hóa Nhật Bản • Văn hóa Hàn Quốc • Phố cổ Hội An • Phố cổ Hà Nội • Văn hóa vùng Mekong .. Không chỉ là không gian mua sắm, tham quan, mà còn là công trình lưu lại và phô diễn những giá trị văn hóa Việt Nam nổi tiếng

ĐA DẠNG CÁC KHU VỰC SHOPPING

Xen kẽ các shop sẽ là các cung đường 3D tạo cảm giác mới

lạ cho giới trẻ và khách tham quan mua sắm check in

Khu check-in tại các cung đường

MANG CẢ THỂ GIỚI VÀO TRẢI NGHIỆM DU LỊCH

BỐN PHƯƠNG TẠI

T-ONE MALL

ĐA DẠNG CÁC KHU VỰC SHOPPING

Khu check-in Miễn phí:

Không gian nội thất được trang trí với

nhiều hình tượng mới lạ, mang tính đặc

trưng của các quốc gia với chủ đề thay

đổi theo mùa mua sắm

KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI ĐAN XEN LÀ CÁC DỊCH VỤ F&B

Khu ăn uống Tập trung các loại hình F&B đa dạng theo các phong cách hiện đại, thể hiện các phong cách ẩm thực của các quốc gia trên thế giới. Bố trí các nhà hàng mang tính đại diện cho từng quốc gia: Dae Chang Gum (Hàn Quốc), Sushi Bar (Nhật), Fastfood (Âu Mỹ), Starbucks, Thai Express, Gongcha v.v Đan xen là các loại hình mang phong cách Việt (Phở, cafe, v.v.)

TRẢI NGHIỆM VĂN HÓA ẨM THỰC SINH ĐỘNG VÀ ĐA DẠNG

KHU SIÊU THỊ DƯỚI TẦNG HẦM Không chỉ là mặt đất, mà tầng hầm cũng là trải nghiệm cảm giác mua sắm theo không gian mô phỏng các khu thương mại dưới lòng đất Metro-underground

Trang trí – điểm nhấn

KHU TIỆN ÍCH DÀNH RIÊNG CHO GIỚI VĂN PHÒNG

Dịch vụ Concierge đẳng cấp 5*

Cigar Bar & Executive Club

Golf 3D thư giãn và vận động

Khu vực hút thuốc & mini juice-bar tại mỗi tầng Officetel

Đa dạng các phòng họp theo các phong cách khác nhau (European/Brazil/Continental)

Vườn treo Babylon & BBQ corner

Billiard Club

Lướt sóng ngay tại bể bơi

Với công nghệ tạo sóng nhân tạo đa dạng có thể sinh ra các con sóng cao đến 3m để bạn có thể thử sức và trải nghiệm môn thể thao độc đáo ngay tại “nhà” mình và ngay trung tâm Thành phố.

Công nghệ tạo sóng cho hồ bơi mang đến trải nghiệm lướt sóng thú vị và mới lạ.

KHU TIỆN ÍCH DÀNH RIÊNG CHO GIỚI VĂN PHÒNG

KHU DỊCH VỤ TIỆN ÍCH HỒ BƠI

Không gì thú vị bằng cảm giác đùa giỡn với sóng biển mỗi ngày, sau giờ làm việc, chỉ cách một bước chân đến tầng 5 dành riêng cho bạn

Chỉ có 558 căn Officetel

ĐA DẠNG CÁC CĂN OFFICETEL ĐÁP ỨNG NHU CẦU GIỚI VĂN PHÒNG

Nội thất hoàn thiện bởi các thương hiệu Châu Âu tốt nhất

Giải pháp Smarthome tiêu chuẩn Châu Âu với 15 tính năng do Schneider cung cấp

Tiêu chuẩn an ninh 6 lớp

Phong cách sống & làm việc trẻ trung năng động

Các giải pháp Duel-key linh hoạt cân bằng giữa nhu cầu ở & cho thuê, văn phòng linh hoạt

Tổng thầu

KHÁM PHÁ MỘT OFFICETEL ĐẲNG CẤP

PHỐI CẢNH BÊN TRONG

12/15/2018 Charmington Tan Son Nhat Project

PHỐI CẢNH BÊN NGOÀI



ĐƯA CÔNG NGHỆ 4.0 VÀO CUỘC SỐNG

KEY SELLING POINTS

Vị trí vàng

Ngay cửa ngõ sân bay quốc tế, trục chính vào trung tâm Tp.HCM

Sở hữu hai “lá phổi” (công viên) lớn của thành phố CV Hoàng Văn Thụ & CV Gia Định.

Officetel hạng A - giá cạnh trạnh

Xây dựng theo tiêu chuẩn Châu Âu với các giải pháp Smarthome trên nền công nghệ Đức Schneider

Khối đế là TTTM sang trọng, hiện đại T-One, gia tăng giá trị cho việc kinh doanh

Khu đất duy nhất còn lại tại Khu vực cửa ngõ sân bay. Đầu tư sớm, giá hấp dẫn, giá trị tăng cực đỉnh. Dễ mua- dễ bán- dễ cho thuê

Tọa tại trục đường sầm uất, tập trung nhiều cao ốc văn phòng, Trung tâm thương mại của Sài Gòn... Sinh lợi nhanh và bền vững

Thông điệp truyền thông chính: Lần đầu tiên tại Việt Nam có Terminal kết hợp Officetel đạt chuẩn “All-in-One”, “Một bước đến sân bay” - điểm đến lý tưởng, nơi đáng sống cho giới doanh nhân, các chuyên gia, người thành đạt, các doanh nghiệp…đặt biệt là giới trẻ sống chất

Trung bình đơn giá phòng cho thuê tại khu vực : 2.500.000 đồng/ngày

Mang đến sự

khác biệt

Tiến Độ Xây Dựng (Dự Kiến)

Bắt đầu triển khai xây dựng lại

Thi công xong móng & Hầm Bàn giao

16/4/2019 16/1/2020 30/6/2021

• Đã xong 75% tường vây • Đã xong 15% cọc đại trà (đã thẩm duyệt xong thiết kế

hầm móng)

Phương Thức Thanh HĐT Đợt Thời gian thanh toán Tỷ lệ thanh toán Lũy tiến

1 5 ngày làm việc kể từ khi Chủ Đầu Tư mở bán chính thức. Ký phiếu giữ chỗ

20%

(bao gồm giá trị giữ chỗ) 20%

2 3 tháng sau khi ký HĐ thuê 10% 30%



12 tháng sau khi ký HĐ thuê 6% 56%





9 Nhận bàn giao officetel 20% + 2% PBT 100% + 2% PBT

Khách mua tại các giai đoạn sau sẽ thanh toán lũy tiến đến thời điểm triển khai dự án

Yếu Tố Thành Công Của Dự Án

Điểm mạnh của dự án - Vị trí vàng, gia tăng giá trị theo thời gian - Thiết kế sang trọng, hiện đại, độc đáo - Tiện ích vượt trội mới lạ là nơi sống đằng cấp. - Quản lý bởi đơn vị nước ngoài chuyên nghiệp và dày dặn kinh nghiệm JLL - Đầy đủ giải pháp Smarthome của Schneider - Đơn giá cho thuê cao – phù hợp cho đầu tư

12/15/2018 Charmington Tan Son Nhat Project Page 44

THANK YOU !

charmington tan son nhat

Documents