CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG •  110 căn nhà phố có sân vườn thuộc các lô: Diamond E, Topaz D, &

Sapphire A: –  Loại trừ: các căn mặt kênh từ E4-E13 đã có chương trình giảm giá trực tiếp –  Loại trừ: các căn shop-house lô Ruby B & Ruby C

•  Khách hàng ký kết hợp đồng và thanh toán đúng tiến độ của dự án.

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG 1 •  Chủ đầu tư cam kết thuê lại nhà của khách hàng:

–  Thời gian thuê tối thiểu: 24 tháng –  Giá thuê: VND 15 triệu/ tháng

•  Khách hàng cam kết: –  Thanh toán tiền đầy đủ theo quy định tại hợp đồng ký kết với CĐT –  Ngay sau khi nhận được thông báo bàn giao nhà ở từ CĐT, trong thời hạn 60 ngày khách

hàng thi công hoàn thiện và có đầy đủ nội thất theo quy định và bàn giao lại căn nhà cho CĐT

–  Không đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn. Trước khi hết thời hạn thuê 60 ngày, CĐT nếu có nhu cầu thuê tiếp sẽ gửi thông báo cho khách hàng để gia hạn.

–  Khách hàng cam kết giá thuê không thay đổi trong suốt thời gian cho thuê bao gồm nhưng không giới hạn CĐT xin gia hạn. Tổng thời gian 2 bên không điều chỉnh giá thuê và giá cho thuê là 36 tháng.

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG 2 •  Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ lãi suất cho khách hàng:

–  Thời gIan hỗ trợ: đến khi khách hàng nhận thông báo bàn giao nhà ở –  Lãi suất hỗ trợ: 8%

•  Đối với khách hàng vay ngân hàng theo chương trình ưu đãi chính thức của dự án từ ngân hàng ABBank: –  CĐT chi trả lãi suất vay mua nhà cho đến khi CĐT gửi Thông báo bàn giao nhà ở cho khách hàng

•  Đối với khách hàng không vay ngân hàng: –  CĐT sẽ chi trả lại khoản tiền này cho khách hàng bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản ngay sau khi khách hàng thanh toán

đủe 95% GTHĐ. •  Điều kiện:

–  Khách hàng đã ký HĐMB nhà ở, thanh toán đủ 30% GTHĐ các sản phẩm được áp dụng. –  Đối với khách hàng vay ngân hàng: Ngân hàng thẩm định khách hàng đủ điều kiện được vay mua nhà, ký HĐ tín dụng

với ngân hàng giải ngân thanh toán tiền cho CĐT đúng theo quy định trong HĐMB. •  Các mốc thời gian của dự án:

T5/2018:KýHĐĐC,thanhtoán

15%

15/07/18:thanhtoántiếp15%

(HĐĐC)

T9/2018:KýHĐMB(đãthanh

toán30%)

15/09/18:thanhtoántiếp20%

(HĐMB)

15/11/18:thanhtoántiếp20%

(HĐMB)

15/1/19:TBbàngiaonhàở,thanhtoántiếp25%

(HĐMB)

25/2/19:CĐTbàngiaonhàởchoKH

T4/2019:KHbàngiaonhàhoànthiệnchoCĐT

T5/2019:Bắtđầucamkếtchothuê

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG 2 THỜI GIAN TIẾN TRÌNH KHÁCH HÀNG NGÂN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ

Tháng 5/2018 Ký HĐĐC Thanh toán 15% GTNO

15/07/2018 HĐĐC Thanh toán 15% GTNO

Tháng 9/2018 Ký HĐMB (đã tt 30% từ HĐĐC)

15/09/2018 HĐMB Giải ngân 20% GTNO Trả lãi suất vay

15/11/2018 HĐMB Giải ngân 20% GTNO Trả lãi suất vay

15/01/2019 HĐMB Trả lãi suất vay Giải ngân 25% GTNO Gửi TB bàn giao nhà ở

25/02/2019 HĐMB Trả lãi suất vay . Nhận nhà

Tháng 3-4/2019 HĐMB Bàn giao nhà hoàn thiện cho CĐT Giải ngân 5% GTNO Thông báo Cấp sổ

Tháng 5/2019 Trả gốc & lãi. Nhận tiền cho thuê Cho thuê

BẢNG SO SÁNH PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ

Worksheet

BẢNG SO SÁNH PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ