DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP

Đường Lê Văn Thiêm – Nhân Chính – Hà Nội

* * * * *

T10/2013

Chủ đầu tư: Tổng Công Ty Cơ Khí Xây Dựng COMA.Chủ đầu tư: Tổng Công Ty Cơ Khí Xây Dựng COMA.

Ủy Thác Thực Hiện Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Thương Ủy Thác Thực Hiện Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Thương

Mại Việt Nam(Vietradico)Mại Việt Nam(Vietradico)

Thiết kế tổng thể: DP Architects Pte Ltd Thiết kế tổng thể: DP Architects Pte Ltd

Tư vấn thiết kế kỹ thuật chi tiết : Tư Vấn Thiết Kế Vinaconex Xuân Tư vấn thiết kế kỹ thuật chi tiết : Tư Vấn Thiết Kế Vinaconex Xuân

Mai.Mai.

Thi công: Công Ty CP Đầu Tư và Phát Triển Long GiangThi công: Công Ty CP Đầu Tư và Phát Triển Long Giang

Giám sát& quản lý dự án: Công Ty CP Quản Lý Dự Án VPM – Hà Giám sát& quản lý dự án: Công Ty CP Quản Lý Dự Án VPM – Hà

Nội.Nội.

Phân phối, Tiếp thị Độc Quyền và Truyền thông: Đất Xanh Miền Bắc Phân phối, Tiếp thị Độc Quyền và Truyền thông: Đất Xanh Miền Bắc

và Nhóm Liên Minh Sàn G5.và Nhóm Liên Minh Sàn G5.

““C ng ng Nhân V nộ Đồ ăC ng ng Nhân V nộ Đồ ă

Gia ình H nh Phúc”.Đ ạGia ình H nh Phúc”.Đ ạ

““V Trí t Vàng ị ĐấV Trí t Vàng ị Đấ

Cho Cu c s ng hoàn h o”ộ ố ảCho Cu c s ng hoàn h o”ộ ố ả

Địa Chỉ: Lô Đất 2.5HH – Đường Lê Văn Thiêm – Địa Chỉ: Lô Đất 2.5HH – Đường Lê Văn Thiêm –

Nhân Chính – Hà Nội.Nhân Chính – Hà Nội.

Quy mô dự án: 8.737 m2. Mật độ xây dựng: 47%.Quy mô dự án: 8.737 m2. Mật độ xây dựng: 47%.

Diện Tích Xây Dựng: 4.125 m2Diện Tích Xây Dựng: 4.125 m2

Số Tầng: 27 Tầng.Số Tầng: 27 Tầng.

Số lượng tầng hầm: 3Số lượng tầng hầm: 3

Tầng khối đế thương mại: 3Tầng khối đế thương mại: 3

Golden West nằm ở vị trí đắc địa tại khu Đô Thị Golden West nằm ở vị trí đắc địa tại khu Đô Thị

Mới “Trung Hòa Nhân Chinh” trung tâm quận Thanh Mới “Trung Hòa Nhân Chinh” trung tâm quận Thanh

Xuân. Giao thông thuận lợi gần ngay trục đường Xuân. Giao thông thuận lợi gần ngay trục đường

chính, lớn của thành phố, đây cũng là đầu mối giao chính, lớn của thành phố, đây cũng là đầu mối giao

thông quan trọng nối từ đường vành đai 3 với khu Cát thông quan trọng nối từ đường vành đai 3 với khu Cát

Linh- Giảng Võ.Linh- Giảng Võ.

Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Quốc Gia, Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Quốc Gia,

Đại Học An Ninh, Đại Học Kiến Trúc, Đại Học Hà Đại Học An Ninh, Đại Học Kiến Trúc, Đại Học Hà

Nội ...Nội ...

Thiết kế khu Chung Cư cao cấp Golden West Residence được chia làm 4 Thiết kế khu Chung Cư cao cấp Golden West Residence được chia làm 4 phần: phần: TẦNG HẦM, PHẦN ĐẾ, CÂY XANH DỊCH VỤ VÀ PHẦN CĂN HỘTẦNG HẦM, PHẦN ĐẾ, CÂY XANH DỊCH VỤ VÀ PHẦN CĂN HỘ

TẦNG HẦMTẦNG HẦM3 3 tầng hầm tầng hầm với tổng với tổng diện tíchdiện tích: 24.969(3*8.323)m2.: 24.969(3*8.323)m2. Mỗi căn Mỗi căn hộ đểhộ để được được 1 1 chỗ chỗ ô tô và từ 2-3 xe máyô tô và từ 2-3 xe máy. . PHẦN ĐẾPHẦN ĐẾ3 tầng khối đế là khu sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương Mại.3 tầng khối đế là khu sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương Mại. TẦNG CÂY XANH, DỊCH VỤ: TẦNG CÂY XANH, DỊCH VỤ: 1 tầng cây xanh và khu dịch vụ công cộng.1 tầng cây xanh và khu dịch vụ công cộng. PHẦN CĂN HỘPHẦN CĂN HỘ22 tầng căn hộ và 2 tầng kỹ thuật với số lượng gần 600 căn hộ.22 tầng căn hộ và 2 tầng kỹ thuật với số lượng gần 600 căn hộ. MỗiMỗi căn căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, phòng phụ phòng phụ với 2-với 2-44 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 75.5m2 đến 107.5 75.5m2 đến 107.5 m2/căn .m2/căn .

GOLDEN WEST là khu tổ hợp thương mại và nhà ở cao cấp, khép kín với cơ GOLDEN WEST là khu tổ hợp thương mại và nhà ở cao cấp, khép kín với cơ bản đầy đủ tiện ích như: khu thương mại dịch vụ, siêu thị, nhà hàng, khu sinh bản đầy đủ tiện ích như: khu thương mại dịch vụ, siêu thị, nhà hàng, khu sinh hoạt cộng đồng, tầng dịch vụ cây xanh.hoạt cộng đồng, tầng dịch vụ cây xanh.

Phối cảnh Golden West là một tổng thể hài hòa và vững chãi với các khe Phối cảnh Golden West là một tổng thể hài hòa và vững chãi với các khe thoáng đón nắng, đón gió, ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từ thoáng đón nắng, đón gió, ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từ phòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếp phòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếp

Thanh toán linh hoạt làm 6 đợt thanh toán theo tầng và thời gian

Đợt 1 : 25% ngay khi ký HĐMB

Đợt 2 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 2( chậm nhất ngày31/03/14).

Đợt 3 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 10(chậm nhất ngày

30/07/14).

Đợt 4 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 18(chậm nhất ngày30/10/14).

Đợt 5 :15% Cất Nóc Công Trình (chậm nhất ngày 28/02/2015).

Đợt 6: 30% tổng giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ (dự kiến

quý IV năm 2015).

Quy hoạch 1/500Quy hoạch 1/500

Giấy phép đầu tưGiấy phép đầu tư

Giấy phép xây dựngGiấy phép xây dựng

Các nghĩa vụ thuế đối với nhà nướcCác nghĩa vụ thuế đối với nhà nước