ALIANZA ESTRATGICA

Vnculo Asociativo para la Ejecucin del Plan Parcial del

Barrio El Calvario de Cali.

CONCRETESA S.A.

Promotora Centro Comercial Ciudad

Paraso

CONTENIDO

Quines somos ?

Contenido de la propuesta

adjudicada

Beneficios para la ciudad

Cronograma General

Principales cifras, inversiones,

aportes

Esquema bsico

CONCRETESA S.A.

Promotora Centro Comercial

Ciudad Paraso

ACTORES PRIVADOS DE LA ALIANZA

Bogot

20 aos de experiencia.

Centro Comercial Mercurio - Soacha

Centro Comercial El Castillo Cartagena.

Proyectos de vivienda.

Diversas obras urbanas.

Conceptualizacin, estructuracin y

promocin de proyectos.

Cali

28 aos de experiencia.

Centro Comercial La Herradura Tulu

Centro Comercial La Alameda.

Diversos proyectos de vivienda.

Proyectos de infraestructura.

Proyectos de plantas y bodegas

industriales.

Conceptualizacin, estructuracin y

promocin de proyectos.

CONCRETESA S.A.

CONTENIDO DE LA PROPUESTA

ADJUDICADA

Suscripcin y trminos del vnculo asociativo.

Definicin de instrumentos legales para gestin del suelo.

Definicin de fuentes complementarias de financiacin al SITM.

Promocin de la renovacin urbana de la cuidad.

Vinculacin de un proyecto inmobiliario comercial y de servicios.

BENEFICIOS PARA LA CIUDAD

Transformacin de las condiciones sociales, urbansticas y calidad de vida y

uso del Centro.

Aprovechamiento de las ventajas de localizacin y patrimonio urbano

arquitectnico.

Conceptualizacin, diseo y construccin de la Estacin Central del MIO en Cali.

BENEFICIOS PARA CALI

Concentracin y articulacin de usos comerciales e institucionales y de servicios.

Mejora de la movilidad, comodidad y seguridad ciudadana.

Generacin de empleo durante y posterior a la ejecucin del proyecto.

ETAPAS DEL PROYECTO

Legalizacin y Gestin de predios

Promocin del Centro Comercial

Construccin estacin MIO

Construccin plazoleta

Construccin primera etapa

Centro Comercial

Construccin segunda etapa

Centro Comercial

CONCRETESA S.A.

Promotora Centro Comercial

Ciudad Paraso

MES 1 - 15 MES 16 - 23 MES 16 - 23 A partir

MES 37

MES 16 - 36

PRINCIPALES CIFRAS DE PROYECTO

rea bruta urbanizable: 52.485 M2

rea espacio pblico: 27.785 M2

rea Centro Comercia 1er Etapa: 24.700 M2

rea Centro Comercial 2da Etapa: 24.700 M2

Para la Estacin Central MIO: $ 6.579,7 MM

Para la Gestin Social EMRU $ 1.945,9 MM

Para la Gestin Predial EMRU: $ 2.247,4 MM

DETALLE APORTES DE LA SOCIEDAD

PROMOTORA (millones de $)

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA