civil ii

7/18/2019 Civil II

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CIVIL II – GUILLERMO PARADA

18 de Marzo de 2015

BIBLIOGRAFIA OBLIGATORIA (en orden de estudio)

1. Fernando Rosas – (o!"#a$or"o%

2. Dan"e! Pe&a"!"!!o ' Los "enes ()a*a de es$+d"o%

,. A!essandr" - o)arr"/a – ra$ado de !os dereos rea!es (*ara re3orzar%

UNIDADES - BienesC!as"3"a"4n de !os "enes

Ga-o Cosas corporales

M+e!es e In)+e!es

M+e!es ' Consens+a!es

In)+e!es ' o!e)nes

Bienes Muebles

Do)"n"o es +n s"s$e)a d+a!

"$+!o 6 Modo

rad""on – "$+!o ras!a$""os (CV%

C7 se o!"#a a *a#ar e! *re"o (e! *a#o

e$"n#+e !as o!"#a"ones%

V7 dar o en$re#ar !a osa

Bienes Inmuebles

9$+!o en e! re#"s$ro de *ro*"edad de!:

Cosas incorporales (in iure consistunt -;+"ere de"r ;+e $"enen s+ 3+nda)en$o en e!

dereo< es de"r< s+ or"#en en e! dereo<

*or;+e no $"enen +n ser rea!)

Corporales 5=5

Incorporales (rea"4n "n$e!e$+a! – "deas

a*!"adas a! )+ndo >+r9d"o% ons"s$en en

dereos

Rea!es 5?? (s"s$e)a de n+)ero errado<

*or;+e so!o !a !e- *+ede rear dereos

rea!es< ;+e son : %

Persona!es 5?8 (!os *ar$"+!ares *+eden

reas +an$o dereos *ersona!es se !es

o+rra< e! dereo *ersona! es !o )"s)o ;+e

!a o!"#a"4n.

1437 . F+en$es de !as o!"#a"ones “ Lasobligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o más personas,como los contratos o convenciones; ya deun hecho voluntario de la persona que seobliga, como en la aceptación de unaherencia o legado y en todos loscuasicontratos; ya a consecuencia de unhecho que ha inferido injuria o daño aotra persona, como en los delitos y

cuasidelitos; ya por disposición de la ley,como entre los padres y los hijos sujetos a patria potestad.

D@ Per O@

Areedor De+dor

Franesa M+e!es In)+e!es

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UNIDAD II - Derechos Reales2.' +)er+s !a+ss+s - n+)er+s a*er$+s (nB)ero a"er$o - nB)ero errado%

25 de )arzo de 2015

ART. ! " Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales.!orporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, unlibro. "ncorporales las que consisten en meros derechos, como los cr#ditos, y las servidumbres activas.#

Con$"ene !a !as"3"a"4n ase de !os "enes ;+e ons"s$e en osas or*ora!es e "nor*ora!es

O>e$o de! dereo es d"s$"n$o de !a osa ana!"zada en e! +rso de s.

O es dar $"ene +n o>e$o ;+e es +na osa

OLIGACIO DE DAR

E"s$en s+>e$os de dereo on +n /9n+!o de >+r9d"o - e! o>e$o de !a re!a"4n es +n dar< aer o no aer.

O>e$o de dar es$ d"re$a)en$e re!a"onado on !a osa. La o!"#a"4n de dar ons"s$e en dar +na osa on !a

"n$en"4n de $ras3er"r e! do)"n"o.

La CV so!o #enera o!"#a"ones - no #enera !a $rans3eren"a de! do)"n"o< *ara eso nees"$a $rad""4n (!a

$rad""4n es e! *a#o%

$%& 'e hacer e! aer o)o e! no aer ons$"$+-e ond+$a< en$ones aer - no aer es +na ond+$a - no

osa< *ero s" es o>e$o de dereo.

OLIGACIO DE ACER e! $$o de arrenda)"en$o de ser/""os "n)a$er"a!es< e> Doen"a.En e! arrenda)"en$o no e"s$e !a "n$en"4n de $rans3er"r e! do)"n"o< *or !o $an$o< es +na ond+$a )a$er"a!< es

de"r< en$re#ar !a osa.

OLIGACIO DE O ACER *+ede ons"s$"r en +na o!"#a"4n de no aer o)o *or e>e)*!o !as ;+e $"enen

;+e /er en !os ondo)"n"o< e> no aer r+"dos des*+s de !as oo rs< e$.

C$SA BIEN (! cc.)

Cosa

' Dee ser s+se*$"!e de a*ro*"a"4n. A*ro*"a"!"dad< es ;+e sea s+se*$"!e de do)"n"o o de a!#+na

3or)a de do)"n"o.

Doinio pri*a'o.

!aracter$sticas< es aso!+$o< e!+s"/o< e!+-en$e - *er*e$+o.

%acultades del dominio privado +sar< #ozar - d"s*oner.

Uso dereo a +$"!"zar o /a!erse de a osa< *ara e! 3"n ;+e s"r/e !a osa. Dereo a !os

3r+$os.

Gozar

D"s*oner d"s*os""4n >+r9d"a - )a$er"a!

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a e! d+e&o *+ede rea!"zar e! a$o *or esen"a : ena>enar!a.

Ma$er"a! !a de *oder rea!"zar $odos !os a)"os a! *+n$o de s+ des$r+"4n.

Doinio p+%lico a*+n$a a dos /"s"ones.

!orriente dominical (de *ro*"edad *r"/ada% ;+e e! es$ado sea d+e&o - $en#a !as , 3a+!$ades a!

"#+a! ;+e e! do)"n"o *r"/ado. Eso se *+ede dar en *ar$e< so!o en !os "enes 3"sa!es< *ero no as"

en !o re3er"do a !os "enes na"ona!es.

!orriente de carácter funcional < saa)os !a "dea de d"s*os""4n< *ero e! es$ado *+ede rea!"zar o$ro $"*o de a$+a"ones< on$ro!< s+*er/"#"!a"a< *o!"9a< e$.

' Pres$ar +$"!"dad a! o)re. La +$"!"dad es aso!+$a)en$e s+>e$"/a.

7! Las cosas incorporales son derechos reales o personales.H

77 &erecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.'on derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbresactivas, el de prenda y el de hipoteca. &e estos derechos nacen las acciones reales.H

7, &erechos personales o cr#ditos son los que sólo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por unhecho suyo o la sola disposición de la ley, han contra$do las obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. &e estosderechos nacen las acciones personales.H

Cosa corporal !cc Cosas incorporales ! cc.

en#a +n ser rea! es de"r< e"s$e

Pere*$"!es *or !os sen$"dos

5=5 o)*!e)en$ado on e! 5?= ' 5?? - 5?8

Cons"s$en en )eros dereos.

Dereos rea!es - dereos *ersona!es.

!

Cr'iosSer*i'/%res aci*as (ser/"d+)re< es +n #ra/a)en sore +n "n)+e!es

de d"s$"n$os d+e&os< en +$"!"dad de o$ro%

'ervidumbre activa e! ;+e $"ene dereo a *aso (D@ rea!%

'ervidumbre pasiva e! ;+e so*or$a e! #ra/a)en. La ar#a (Gra/a)en%

$ra clasi0icacin'ervidumbres naturales es !a ;+e ")*one +na ar#a $end"da !a na$+ra!

s"$+a"4n de !a +"a"4n de! "n)+e!e.

'ervidumbres voluntarias( se a+erdan on/en"ona!)en$e sea ;+e se

+)*!en !os re;+"s"$os< o !e 3a!$an *ero se ae de a+erdo.

'ervidumbre legal se ")*one *or )ed"o de sen$en"a >+d""a!.

7!

77 on se&a!ados *or !a !e-

Rea!es 5?? (s"s$e)a de n+)ero errado< *or;+e so!o !a !e- *+ede rear

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dereos rea!es< ;+e son : %

e $"ene sore +na osa s"n res*e$o a de$er)"nada *ersona.

E! +so< #oe - d"s*os""4n se !!e/an a ao d"re$a)en$e sore !a osa.

Re;+"ere so!a)en$e +n s+>e$o< a- +n so!o s+>e$o a$"/o no a- s+>e$o

*as"/o. e#Bn P!an"o! d"e ;+e e"s$e +n s+>e$o *as"/o ;+e en ese aso

ser9a)os $odos.

En e! dereo *ersona!< es *ro*"a)en$e +na re!a"4n >+r9d"a< s+ede !oon$rar"o en e! dereo rea!< *or s+ es$r+$+ra e"s$e so!o +n s+>e$o.

Por !o $an$o< en$re +n s+>e$o - +na osa e"s$e +na VICULACIO

URIDICA.

Los dereos rea!es OLO *+eden ser reados *or !e- (UMERO

CERRADO%

$TR$S DEREC2$S REAES7 . Censo (Dereo rea!%

C'i5o 'e a5/as – dereo rea! de a*ro/ea)"en$o de a#+as

C'i5o 'e iner6a – !o de ones"4n )"nera ' Dereo rea! de

ones"4n )"nera

e'iieno 8 ani0esacin )"nera "nsr"$a

Concesin inera ons$"$+"da

7,

D@ Persona!es 5?8 (!os *ar$"+!ares *+eden reas +an$o dereos

*ersona!es se !es o+rra< e! dereo *ersona! es !o )"s)o ;+e !a o!"#a"4n.

– +)ero A"er$o%

Re!a"4n >+r9d"a

En$re *ersonas de$er)"nadas

Areedor $"ene dereoDe+dor $"ene !a o!"#a"4n

o!o *+ede re!a)arse de "er$as *ersonas

' Con$ra$o

' C+as"on$ra$o

' De!"$o "/"!

' C+as"de!"$o

Areedor '''''''''''''''''' De+dor

+"en $"ene !a a"4n '''' ;+"en dee

' Caree de +n ser rea!

' a)*oo se *+ede *er""r *or !os sen$"dos

' A! no e"s$"r es +n "n/en$o de! dereo< son 3"#+ras as$ra$as.

on rea"ones "n$e!e$+a!es ;+e se or"#"nan en e! dereo *ara !a

ons$r+"4n de :.

e dee se*arar !a "dea de! so*or$e. E> e! *oe)a es esr"$o en e! *a*e!< e!

*a*e! 3+n"ona o)o +n so*or$e de !a "dea< *ero !a "dea s"#+e s"endo

"nor*ora!.

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58J . Pro*"edad "n$e!e$+a!.

08 de Ar"! de 2015

Cosa ons+)"!e s" se ons+)e es +na osa d"3eren$e (se *+ede ree)*!azar%

F+n#"!e osa d"3eren$e (ree)*!aza!e%

C$SA 9ENERICA : ESECIE $ CUER$ CIERT$La d"3eren"a en$re a)as es e! #rado de de$er)"na"4n de !a osa

)*+*"!- de$er)"nada a !o )enos en +an$o a s+ #nero (a$e#or9a ;+e *er)"$e d"s$"n#+"r den$ro de

a!#o< *or e>e)*!o KC+!es son !os re"nos en !a na$+ra!eza Ve#e$a!< an")a! 3e!"no< a;+9 aBn no se a

de$er)"nado e! #nero !o s+3""en$e< - *odr9a e"s$"r 3a!$a de o>e$o en e! a$o< s"endo es$e n+!o.

Por !o $an$o< en e! #nero de$er)"nado< dee es$ar a#r+*ado en +na a$e#or9a. E! #nero *resen$a +na

de$er)"na"4n )s o )enos es$ndar. CALIDAD MEDIAA se re3"ere a a!#o nor)a!< s$andard.

*'*!"* den$ro de +n #nero es*e93"o nos o!"#a)os res*e$o a +na osa de$er)"nada< +na osa

s"n#+!ar. Ind"/"d+o de$er)"nado den$ro de +n #nero de$er)"nado. Es de"r< es$a *asar9a a ser no

3+n#"!e< -a ;+e e! areedor se o!"#a on +na es*e"e es*e93"a.

erdida de la cosa espec$fica( en caso fortuito o fuer/a mayor y se e0tingue la cosa que es de especie ycuerpo cierto, se e0tingue la obligación. !uando la cosa perece por culpa del deudor +1 e0tingue laobligación. 2el g#nero jamás perece3

C$SAS RINCIAES $ ACCES$RIAS"enen +na re!a"4n )+- erana. Lo aesor"o s"#+e !a s+er$e de !o *r"n"*a!.

"+!"-L*' *+ede e"s$"r - s+s"s$"r *or s" )"s)a s"n nees"dad de o$ra.

-!!*'1"-' re;+"ere de +na *r"n"*a! *ara e"s$"r.

A$o aesor"o

O!"#a"4n aesor"a #aran$9a< so!"dar"dad no *ro/"ene de +n a$o aesor"o.

Garan$9a o a+"ones *+eden ser de ar$er rea!< +ando !o ;+e #aran$"e sea +na osa rea! (*renda < "*o$ea%.

C+ando es de ar$er *ersona! (3"anza e! areedor *one a d"s*os""4n de! areedor s+ *a$r")on"o%

Ar$. 2J=5

Cosa aesor"a

ACO CO $es$a)en$o

O!"#a"4n

O>e$o!a *res$a"4n

dar'aer' no aer

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&**+&"*+4*' son a;+e!!os ;+e *ara s+ e"s$en"a o s+s"s$en"a neesar"a)en$e re;+"ere de +no *r"n"*a!.

E>e)*!o CV *a$o o)"sor"o (ond""ona reso!+$or"a $a"$a< es a;+e!!a e*resa)en$e es$a!e"do%< *a$o re$ro

/en$a (e! /endedor *odr re+*erar !a osa *a#ando e! *re"o ;+e se *a#o%< *a$o de re$ra$o.

BIENES RESENTES ;UTUR$S

*'*+4*'

%5451 /en$a o o)*ra de osa 3+$+ra. Es s"e)*re ond""ona!< s+>e$a a ;+e !a osa e"s$a< s"no se *+ede

re*+$ar 3a!!"da. Es on)+$a$"/a. I)*or$an"a es ;+e es$ s+>e$a a )oda!"dad< es de"r ;+e s" !a ond""4n no se

+)*!e< !a o!"#a"4n no e"s$"r.

6enta de la suerte( es aleatoria. "mportancia en este caso es pura y simple.

BIENES DI<ISIBES E INDI<ISIBESU$"!"dad de !a d"s$"n"4n es e! an!"s"s de !as o!"#a"ones.

&"6"'"7L*'

"+&"6"'"7L*' no a*areen +ando a- )+!$"*!e o>e$o.

Ma$er"a! on !a d"/"s"4n *"erden s+ +$"!"dad.

+r9d"a a- osas ;+e )a$er"a!)en$e se *+eden d"/"d"r no $"ene sen$"do !a d"/"s"4n.

In$e!e$+a!)en$e $odo se *+ede d"/"d"r.

SIN9UARES UNI<ERSAES

'"+)5L-*' es +na osa Bn"a.

5+"6*'-L*' on>+n$o de "enes s"n#+!ares.

8echo( es el conjunto de bienes singulares, la sumatoria que nos da un todo y que tiene una individualidad. 9 tienen una destinación, caracter$sticas es que está constituida sólo por activos. *jemplo( la biblioteca.

&erecho( patrimonio2:<= derecho general de prenda3 no es un conjunto de nada, es la potencialidad de poder incorporar toda clase de derechos pasivos o activos.

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C!ase 10 de +n"o de 2015

D$=INI$

Ar. ,> El dominio (que se llama tambin propiedad) es el derec!o real en una cosa corporal" para #o$ar %

disponer de ella arbitrariamente& no siendo contra la le% o contra derec!o a'eno

La propiedad separada del #oce de la cosa" se llama mera o nuda propiedad .H

Caractersticas c*di#o +rancs ra"ona!"s)o - !"era!"s)o (en sen$"do *o!9$"o res*e$o a!

"nd"/"d+o< se !"eraa a! "nd"/"d+o de !a )onar;+9aN se !e reonoen dereo an$er"ores o "en se

!e o$or#an n+e/os dereos. Ra"ona!"s$a es !o )"s)o ;+e "+sna$+ra!"s$a< on>+n$o de nor)as

an$er"or a! o)re%

Den$ro de !os dereos na$+ra!es enon$ra)os e! dereo a !a *ro*"edad< *or;+e on es$e *+ede aer !o ;+e !e

*!aza. E! dereo se )an$"ene d+ran$e $oda !a /"da de! $"$+!ar< e!+s"/o< aso!+$o - *er*e$+o.

En e! $"e)*o es$e dereo *resen$a *ro!e)as o)o !a función social de la propiedad < !a do#)$"a "#+a! 3+e

*on"endo 3rena a es$a "ns$"$+"4n< on !a 3"#+ra de! abuso del derecho. Es$as /an orr"#"endo +a!;+"er da&o a +n$erero< - es$o /a !")"$ando n+es$ro a$+ar.

E&eplo le5al 'e eor6a 'el a%/so 'el 'erecho -rt. =< !. de -guas !ualquiera puede cavar en suelo propio po/os para las bebidas y usos dom#sticos, aunque de ello resulte menoscabarse el agua de que se alimentealg>n otro po/o; pero si de ello no reportare utilidad alguna, o no tanta que pueda compararse con el perjuicioajeno, será obligado a cegarlo. !orresponde a los dueños de pertenencias mineras, dentro de ellas, el derechode aprovechamiento de las aguas halladas en sus labores, mientras conserven el dominio de sus pertenencias yen la medida necesaria para la respectiva e0plotación.H

Caractersticas del ,ominio-

AB.OL/TO en !a )ed"da ;+e no re;+"ere a+$or"za"4n de nad"e *ara e>erer!o. Desde !os dereoss+>e$"/os es$e es *r"/ado en +n *r"n"*"o es de ar$er aso!+$o< $a)*oo es de ar$er re!a$"/o.

0ER0ET/O es *er*e$+o *or /ar"as razones< *ero !o re!e/an$e es ;+e no se e$"n#+e *or !a )+er$e de s+

$"$+!ar (d+e&o% *or;+e a*aree e! 3en4)eno de !a eren"a< on es$e s+r#e +n n+e/o dereo< s"e)*re ;+e

se $ra$e de dereo $rans)"s"!es< no se e$"n#+e *or e! des+so n" *or e! *aso de! $"e)*o< a )enos ;+e

o$ro a!e#+e ser e! d+e&o.

La ser/"d+)re se e$"n#+e *or des+so.

E1CL/.I2O e"s$e +n so!o $"$+!ar< *ero *+ede e"s$"r +n dereo on *!+ra!"dad de s+>e$os d+e&o de !a

osa< o)+n"dad< +ando se a!a de! ondo)"n"o< o*ro*"edad.

E>e)*!o Co*ro*"edad< !a o)+n"dad es$ en !os es*a"os o)+nes< *or;+e e! de*ar$a)en$o es +na

+n"dad "nde*end"en$e.

E1CL/3E4TE e! $erero no *+ede $+rar !as 3a+!$ades de! $"$+!ar. E! dereo rea! !a e>ere e! $"$+!ar

res*e$o a +na osa. " se *r"/a a! $"$+!ar es$e *+ede e>erer !as a"ones neesar"as on$ra e! $erero ;+e

es$ *er$+rando.

?arcel laniol( obli#aci*n pasi5a uni5ersal , es un deber colectivo de no perturbar al titular.

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(EUDIAR UO GOCE FRUO PRODUCO%

=$D$S DE AD?UIRIR E D$=INI$

E! s"s$e)a Ro)ano asado en e! s"s$e)a d+a!< nos "nd"a ;+e *or e! $9$+!o *or;+e so!o rea dereos -

o!"#a"ones - es$os *or s9 so!o no $"enen !a 3+erza de #enerar !a $ras3eren"a de! do)"n"o< es o)o +n )ode!o de

!4#"a on$ra$+a!. Es$e s"s$e)a es de e3e$o *ersona! de! on$ra$o (e! on$ra$o so!o rea dereos *ersona!es< es

de"r< no $rans3"ere%

o $odos !os s"s$e)as o*eran as9< -a ;+e e! 4d"#o 3rans $"ene +n s"s$e)a $o$a!)en$e d"s$"n$o a es$e< E! s"s$e)a

3rans se asa en e! e3e$o rea! de! on$ra$o *ro/oa ;+e on !a so!o :Q de! on$ra$o se *rod+za !a

$rans3eren"a.

1. $CUACI$N osas )+e!es ;+e no $"enen d+e&o< a*reens"4n )a$er"a! de aerse d+e&o. E>e)*!o

+n )o+se en !a a!!e

2. ACCESI$N osas ;+e 3or)an *ar$e de o$ra< 3r+$o o *rod+$o< dee $ener d+e&o *r"n"*a! ;+e se ae

d+e&o de !a osa aesor"a

,. TRADICI$N osas or*ora!es ()+e!es e "n)+e!es%< o*era )ed"an$e !a en$re#a de !a osa on !a"n$en"4n de aer !a en$re#a< !a $rad""4n s"e)*re e"s$e $9$+!o $ras!a$""o.

J. SUCESI$N $R CAUSA DE =UERTE se ad;+"ere e! dereo rea! de eren"a *or e! so!o

)"n"s$er"o de !a !e- nor)a!)en$e. Por !a a*er$+ra de !a s+es"4n es +ando 3a!!ee e! a+san$e.

5. RESCICI$N AD?UISICI$N ad;+"r"r e! do)"n"o de osas ;+e *er$eneen a o$ros ;+e se ad;+"eren

*or aerse *ose9do !a osa - esa *oses"4n se )an$"ene d+ran$e e! $"e)*o ;+e e"#e !a !e-.

La !e- o*era en )a$er"a de e*ro*"a"4n< !a !e- en s9 )"s)a es e! )odo.

MODO ORIGIARIO se rea +n n+e/o dereo. O+*a"4n< Aes"4n< Presr"*"4n< Le-.

MODO DERIVAIVO $ras*aso de! )"s)o dereo. rad""4n< +es"4n *or a+sa de )+er$e.

I=$RTANTE OLO E ADUIERE POR U MODO

TRADICI@N

TIT/LO es +n an$eeden$e de ar$er >+r9d"o< +n e!e)en$o ;+e ae neesar"o ;+e *ro/oa e! 3+n"ona)"en$o

de! )odo.

Clases 'e 6/los

' Titulo constituti5o rea a!#o ;+e no e"s$9a an$er"or)en$e' Titulo declarati5o reonoe +na s"$+a"4n *re/"a

' Titulo traslaticio s+ 3"na!"dad es *ro/oar !a $ras!a"4n de !a *ro*"edad + o$ro dereo rea! +ando o*ere

e! )odo< dee ser +n an$eeden$e a*$o *ara *ro/oar !a $ras!a"4n +n"do a! )odo.

• Co)*ra/en$a

• Per)+$a

• ransa"4n

• En$re o$ros

.istema ,ual-

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Co)*ra/en$a s+ 3"na!"dad e! "n$era)"o de "enes.

Copra'or <en'e'ore o!"#a a *a#ar e! *re"o (!a o!"#a"4n es de dar e!

*re"o%

En$re#ar !a osa

Con$ra$o de ar$er onsens+a!

as$a a;+9 so!o e"s$e +n TTU$ - 3a!$a +n )odo *ara ;+e sea *er3e$o

TRADICI$N

E! o)*rador en$re#a e! d"nero a! /endedor en 3or)a

rea! o s")4!"a

E! /endedor en$re#a !a osa de !a )"s)a 3or)a

A;+9 se *rod+e !a ad;+"s""4n de! do)"n"o

Ar. !,4 “La tradición de una cosa corporal mueble deberá hacerse significando una de las partes a la otra que letransfiere el dominio, y figurando esta transferencia por uno de los medios siguientes(

@A ermiti#ndole la aprensión material de una cosa presente;

:A ?ostrándosela;

BA *ntregándole las llaves del granero, almac#n, cofre o lugar cualquiera en que est# guardada la cosa;

A *ncargándose el uno de poner la cosa a disposición del otro en el lugar convenido; y

=A or la venta, donación u otro t$tulo de enajenación conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario,arrendatario, comodatario, depositario, o a cualquier otro t$tulo no translaticio de dominio; y rec$procamente porel mero contrato en que el dueño se constituye usufructuario, comodatario, arrendatario, etc.”

(RE;$RAR ART. 73 74)Ar. 73 *l justo t$tulo es constitutivo o translaticio de dominio.

'on constitutivos de dominio la ocupación, la accesión y la prescripción.

'on translaticios de dominio los que por su naturale/a sirven para transferirlo, como la venta, la permuta, ladonación entre vivos.

ertenecen a esta clase las sentencias de adjudicación en juicios divisorios, y los actos legales de partición.

Las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo t$tulo para legitimar la posesión.

Las transacciones en cuanto se limitan a reconocer o declarar derechos pree0istentes, no forman nuevo t$tulo; pero en cuanto transfieren la propiedad de un objeto no disputado, constituyen un t$tulo nuevo.H

Ar. 74 +o es justo t$tulo(

@A *l falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se pretende;

:A *l conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra sin serlo;

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BA *l que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenación que debiendo ser autori/ada por un representantelegal o por decreto judicial, no lo ha sido; y

A *l meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad heredero; el del legatario cuyolegado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc.

'in embargo, al heredero putativo a quien por decreto judicial o resolución administrativa se haya otorgado la

posesión efectiva, servirá de justo t$tulo el decreto o resolución; como al legatario putativo el correspondienteacto testamentario que haya sido legalmente ejecutado.H

$SESI@N RE9UAR ' er ad;+"r"da de +ena 3e

' +s$o $"$+!o

' " e! $9$+!o es $ras!a$""o de do)"n"o re;+"ere !a $rad""4n

$SESI$N IRRE9UAR !e 3a!$a a!#o de !o an$er"or

' o *+ede 3a!$ar !a $enen"a de !a osa

' Presr"*"4n ad;+"s"$"/a e$raord"nar"a 25,,< 10 a&os *ara )+e!es e "n)+e!es

$CUACI$N

V"n+!a"4n >+r9d"a a*reens"4n )a$er"a! 6 n")o

C4)o o*era

' E"s$e +n $9$+!o ons$"$+$"/o

' Un )odo

E! $9$+!o - )odo son !o )"s)o< *or;+e se *rod+e +na on3+s"4n. E! $9$+!o es$ "n)erso den$ro de! )odo. Es$o

3+n"ona en e! aso de !a *esa - !a aza.

ACCESI@N

Por !a aes"4n e! d+e&o de +na osa *r"n"*a! se ae d+e&o de !o ;+e :

-!!*'"1+ &* !1'-(1. Aes"4n de )+e!e a )+e!e se de$er)"na a;+e! de )a-or /a!or. Ad>+n"4nN o!dad+raN Mez!aN

2. Aes"4n de )+e!e a "n)+e!e e>e)*!o +ando a- *!an$a"4n< !a s"e)ra - !a ed"3"a"4n.

,. Aes"4n de "n)+e!e a "n)+e!e (a!+/"4n Ar$. =J% a/+!s"4n Ar. !> 'obre la parte del suelo que

por una avenida o por otra fuer/a natural violenta es transportada de un sitio a otro, conserva el dueño su dominio, para el solo efecto de llevársela; pero si no la reclama dentro del subsiguiente año, la hará suya el dueño del sitio a que fue transportada.H

Es$e $"*o de aes"4n< *er)"$e des"3rar ;+"en ser e! d+e&o de esa n+e/a *or"4n.

Pr4")a !ase UCEIO POR CAUA DE MUERE< RADICIO< OA ORE LA UCEIO POR

CAUA DE MUERE LA PRECRIPCIO ADUIIIVA.

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1? de +n"o de 2015

-!!*'"C+ &* %541(

SUCESI@N $R CAUSA DE =UERTEEs +n )odo de ad;+"r"r !a *ro*"edad *ero !a de! dereo rea! de eren"a< es de"r< !a uni5ersalidad

'urdica ons$"$+"da de! *a$r")on"o de! a+san$e sea en s+ $o$a!"dad (1 so!o eredero% o +na *ar$e de ! (2 o )s

erederos< a- 3or)a"4n de o)+n"dad ered"$ar"a%%. Co)*+es$o *or e! on>+n$o de a$"/os - *as"/os de! ;+e

era e! $"$+!ar de! a+san$e - ;+e /a a es$ar ons$"$+"do a s+ /ez *or dereos -S+ o!"#a"ones $rans)"s"!es.

M+er$e !a *ersona a*er$+ra de !a s+es"4n. Es +n e3e$o >+r9d"o ;+e *ro/oa ;+e !os erederos sean

!!a)ados a s+eder a! a+san$e. O*eren !as re#!as s+esor"as. Prod+e e3e$o >+r9d"o s4!o +na /ez - no

se *+eden aer *a$os s+esor"os.

2erencia 8acene !a de!ara"4n se *rod+e +ando a"endo erederos n"n#+no a ae*$ado o re*+d"ado !a

eren"a. Es$o *rod+e +na s"$+a"4n en donde se so!""$a !a de!ara"4n de eren"a -aen$e *ara ;+e se des"#ne

&elación de la herencia es e! !!a)ado ;+e ae !a !e- a !os erederos *ara ae*$ar o re*+d"ar !a eren"a.

2erencia *acane se *rod+e +ando no a- n"n#Bn eredero sa!/o e! 3"so.

Tipos de asi#naciones

1. A $9$+!o +n"/ersa! es +ando se as"#na +na +o$a de! *a$r")on"o< no se de>an "enes de$er)"nados. e

deno)"na !erencia.

2. A $9$+!o s"n#+!ar es a;+e!!a en ;+e se de>a +n "en de$er)"nado sea en +an$o a #nero o en +an$o a

es*e"e o +er*o "er$o. Es$e se deno)"na le#ado

E! !e#ado no o*era nor)a!)en$e *or !a s+es"4n *or a+sa de )+er$e. Los erederos deen aer en$re#a

de !a osa ;+e se !e#a. A"4n on$ra !os erederos. E! !e#a$ar"o aede a e! !e#ado *or $rad""4n eo

*or !os erederos.

" e! "nd"/"d+o no es$ de$er)"nado se dee en$re#ar +na osa de )ed"ana a!"dad. Los !e#ados s4!o se

*+eden es$a!eer en !os $es$a)en$os. E! !e#ado es +na )an"3es$a"4n e*resa de! a+san$e - !os !e#ados

se ar#an a !a +ar$a de !"re d"s*os""4n.

;oras 'e a'/irir la s/cesin por ca/sa 'e /ere

1. Apertura de la sucesi*n *or !a )+er$e de! a+san$e. O>e$o nor)a!)en$e es e! dereo rea! de eren"a *ero e"s$e +na ee*"4n< en !os !e#ados *or a+sa de )+er$e.

a. : o más herederos 3or)an +na o)+n"dad ered"$ar"a. Para Andrs e!!o !a o)+n"dad es +n

es$ana)"en$o< *or;+e +no o)+nero s4!o no *+ede /ender< $odos deen es$ar de a+erdo< *or !o

)"s)o< se es$a!e"4 !a *ar$""4n< !a a"4n *ara !a *ar$""4n es ")*resr"*$"!e< sa!/o +ando !os

o)+neros *a$en no d"/"d"r.La o)+n"dad es s"n4n")o de "nd"/"s"4n (Pro "nd"/"so7o)+n"dad%< es$e no *+ede :. En 5

a&os. E! *a$o #enera o!"#a"ones de no aer - s" se /"o!en$a da or"#en a !a "nde)n"za"4n.

La a"4n de *ar$""4n se e>ere ar"$rar"a)en$e - no a3e$a a dereo a>eno. De es$a 3or)a se !e

*one $r)"no a !a o)+n"dad.

Formas de poner trmino-

a. Vo!+n$ad de $es$ador

. +""o de *ar$""4n (ar"$ra>e 3orzoso< on ar"$ro de dereo%

. De o)Bn a+erdo (Por esr"$+ra *B!"a%

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d. @ 8eredero

2. or tradición a $ra/s de !a es"4n de dereos ered"$ar"os< es$e es +n on$ra$o - se ae !a $rad""4n de!

dereo rea! de eren"a. e *+ede aer +na es"4n de dereos a *ersona na$+ra! - >+r9d"a.

a. "ntestado( es !o )"s)o ;+e a"n$es$a$o "$+!o es !a !e- . or testamento(

,. rescripción adquisitiva )ed"an$e !a *oses"4n de! "en ered"$ar"o.

RESCRICI$N AD?UISITI<A

Por;+e o*era o)o )odo de ad;+"r"r e! do)"n"o. E! e!e)en$o en$ra! es !a *oses"4n - e! $"e)*o es$ !"#ado a !a

*oses"4n< no as$a so!o e! *aso de! $"e)*o. O*era en /"r$+d de sen$en"a >+d""a!< !a ;+e es de!ara$"/o noons$"$+$"/a.

D+e&o no *oseedor Poseedor no d+e&o

Dereo or"#"nar"o Dereo n+e/o

osesin re5/lar osesin Irre5/lar(enen"a )a$er"a! de !a osa on n")o%

Re;+"ere +ena Fe

O>e$"/a Co)*or$ase orre$a)en$e+>e$"/a A$+ar orre$a)en$e

+s$o $9$+!o Ar$. ?0J

Tipos de prescripci*n

1. ORDIARIA (Poses"4n re#+!ar% es a;+e!!a ;+e $"ene )a-or an$"dad de re;+"s"$os *!azo )s or$o.

Poses"4n 2 a&os )+e!es - 5 a&os "n)+e!es.

2. ETRAORIDIARIA (Poses"4n "rre#+!ar% $"ene )enos e"#en"a *ero $"ene +n *!azo de *oses"4n de

)a-or. Poses"4n 10 a&os )+e!es e "n)+e!es.

Art 6789 *l dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripción ordinaria, puede serlo por la e0traordinaria, bajo las reglas que van a e0presarse(

@.a ara la prescripción e0traordinaria no es necesario t$tulo alguno.

:.a 'e presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un t$tulo adquisitivo dedominio.

B.a ero la e0istencia de un t$tulo de mera tenencia hará presumir mala fe, y no dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos circunstancias(

@.a Due el que se pretende dueño no pueda probar que en los >ltimos die/ años se haya reconocidoe0presa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción;

:.a Due el que alega la prescripción pruebe haber pose$do sin violencia, clandestinidad ni interrupción por el mismo espacio de tiempo.H

Interrupci*n de la suspensi*n o)o 3en4)eno ro)*e !a *oses"4n< no ro)*e e! *!azo. Para e/"$ar ;+e se

on3"#+re !a *resr"*"4n

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1. In$err+*"4n "/"! no$"3"a"4n de +na de)anda

2. In$err+*"4n na$+ra!

.uspensi*n de la suspensi*n es$a de$"ene e! *!azo no as9 !a *oses"4n. A*+n$a a *ro$e#er a de$er)"nadas

*ersonas ;+e no *+eden de3enderse >+r9d"a)en$e.

Presr"*"4n ad;+"s"$"/a se *+ede ad;+"r"r e! dereo rea! de eren"a< en$re o$ros.

civil ii

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