OVERZICHT

resultaat komt samen

Appartementencomplex Stratumsedijk 22, Eindhoven

PROJECT

OVERZICHTPROJECT

Appartementencomplex Stratumsedijk 22, Eindhoven

Stratumsedijk 22 Eindhoven perceeloppervlakte: 4325 m2 omgeving: wonen en kantoren huidige gebouw: realisatie in 1934

Zicht op:

Villa’s | Sportfondsenbad | CKE | Villa’s

• Ontworpen door Architect W. Bakker• In 1934 gerealiseerd en in gebruik name door de N.V. Sportfondsen• In 1986 sluiting van het Dommelbad• In 1987 een nieuwe eigenaarCentrum voor de Kunsten Eindhoven (CKE)

Postbus 2320, 5600 CH Eindhoven • Elzentlaan 29, 5611 LH Eindhoven T +31 (0)40 213 51 33 • info@vbgroep.com • www.vbgroep.com

Planning

Locatie

Voorbereiding en contractvorming

Bestemmingsplan(optioneel) In Verkoop Aanvraag omgevingsvergunning 70% Verkoop Sloop

Start Bouw Oplevering

Q4 - 2015 Q1 - 2016 Q2 - 2016 Q3 - 2016 Q4 - 2016 Q1 - 2017 Q2 - 2017 Q3 - 2017 Q4 - 2017 2018 e.v.

Stratumsedijk 22

01a.

A09

a

CKE Leaflet.indd 1-3 22-09-15 11:06

Partijen Aanleiding

Planinhoud

Architectuur

Karakteristiek en Identiteit

Ontwikkeling: CRA Vastgoed BV Aannemer: Huybregts Relou BV Architect: Satijn Plus Constructeur: n.t.b. Projectnotaris: AKD

CKE verlaat de locatie aan de Stratumsedijk 22 om haar activiteiten te concentreren in gebouw aan de Pastoor Petersstraat te Eindhoven. Functieverrlies en bouwkundige waarde door vele verbouwingen. Het oorspronkelijk zwembad verstoort de (historische) structuur. Door sloop van het bestaande gebouw krijgen de aanwezige rijksmonumenten hun context terug.

• Exclusief wonen in een groene omgeving gevormd door volwassen bomen en siertuinen• Twee tot 3 lagen plus steile kap, verticale gevelopeningen• Rijke en geornamenteerde bebouwing met hoogstaande architectonische details

• Architectuur die in relatie tot de plek wordt gezien met de verdwenen villbebouwing als inspirratie• Appartementen aan P. Cnz Hooftlaan in eigentijdse architectuur

• Totaal 68 wooneenheden en ca. 5.000 m2 GBO (excl bergingen en garage)• De 68 wooneenheden worden in 4 gebouwen gerealiseerd• Onder het complex een half verdiepte kelder voor parkeren en bergingen

16 appartementen 90 m2 GBO

22 appartementen 80 m2 GBO

30 appartementen 60 m2 GBO

In dit plan geen tweede rang wonen want elke bewoner die kiest voor deze plek woont exclusief.De voorname ‘entreelaan’ als ervaring met een mooie route naar de binnentuin en entree.Verkoop/verhuur makelaar n.t.b.

• Hoogwaardige architectuur in relatie met omgeving • Voorname villa’s met rijke tuinen • Zichtlijn via de toegangspoort naar de appartementen• Exclusief wonen voor iedereen die kiest voor deze locatie

• Het appartementen gebouw aan de P.Cnz Hooftlaan gaat een relatie aan met de ruimte tussen deze villa’s• Met een bouwhoogte van 5 lagen is er toch een duidelijke verschil met de villa’s.• Achtertuinen van de nieuwe villa’s aan de Stratumsedijk zijn te beleven via de ‘entreelaan’

Stadsvilla’s én appartementen, beiden ‘Wonen op stand’

IMPRESSIES IMPRESSIES

IMPRESSIES

Vogelvlucht Formele binnentuin voor collectief gebruik

1e, 2e en 3e verdieping

Begane grond

Uitgangspunten bij ontwikkeling

Ook ter plaatse van het zwembad lag voorheen een villa.

CKE Leaflet.indd 4-6 22-09-15 11:06