cÔng ty kinh doanh bẤt ĐỘng sẢn...

VIGLACERA LAND COcircNG TY KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VIGLACERA

Địa chỉ Tầng 2 Togravea nhagrave Viglacera Số 1 Đại lộ Thăng Long Từ Liecircm Hagrave Nội Tel + 8443553 66 88 Fax +8443553 76 66

Email virviglaceralandvn Website wwwviglaceralandvn

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐẦU TƯ

(CƠ CHẾ MỘT CỬA)

Bắc Ninh thaacuteng 3 năm 2013

COcircNG TY KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VIGLACERA Khu cocircng nghiệp Tiecircn SơnYecircn Phong

Trang 130

MỤC LỤC CHƯƠNG I HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP3

Sơ đồ trigravenh tự thủ tục đầu tư vagraveo KCN 3 I Đăng kyacute đầu tư vagraveo KCN Tiecircn SơnYecircn Phong 4 II Kyacute vagrave xaacutec nhận hợp đồng Nguyecircn tắc thuecirc lại đất4 III Trigravenh Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư 4

31 Nơi hướng dẫn vagrave tiếp nhận hồ sơ dự aacuten đăng kyacute cấp Giấy chứng nhận đầu tư 4 32 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với caacutec Dự aacuten (Dự aacuten đăng kyacute đầu tư Dự aacuten thẩm tra đầu tư vagrave Dự aacuten thẩm tra đầu tư phải xin chủ trương chấp thuận đầu tư của Thủ tướng Chiacutenh phủ) 5

A Cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện đăng kyacute đầu tư 5 1 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten trong nước5 2 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten nước ngoagravei 5

B Cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư6 1 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten trong nước7 2 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten nước ngoagravei 7

C Cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư phải xin chủ trương chấp thuận đầu tư của Thủ tướng Chiacutenh phủ 8

1 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten trong nước9 2 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten nước ngoagravei 9

33 Thủ tục điều chỉnh dự aacuten đầu tư 10 A Đối với dự aacuten đăng kyacute đầu tư 10 B Đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư 11 C Điều chỉnh dự aacuten đầu tư gắn với điều chỉnh nội dung đăng kyacute kinh doanh 11

IV THẨM ĐỊNH HỒ SƠ ndash CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ12 41 Nội dung thẩm định dự aacuten đầu tư gồm12 42 Thực hiện việc thẩm tra 12 43 Thời gian thẩm định13

V Kyacute hợp đồng thuecirc lại đất 13 VI Bagraven giao mặt bằnghelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip13 VII Thỏa thuận điểm đấu (Điện nước mưa nước thải vị triacute cổng)helliphelliphellip14 VIII Trigravenh hồ sơ xin cấp chứng chỉ quy hoạchhelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip15 IX Hồ sơ xin cấp giấy pheacutep xacircy dựng helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip15 X Caacutec thủ tục về mocirci trường helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip17 XI Xacircy dựng nhagrave xưởng vagrave lắp đặt maacutey moacutec thiết bị 19 XII Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSD đấthelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip17

CHƯƠNG II HƯỚNG DẪN MỘT SỐ CAacuteC THỦ TỤC KHAacuteC SAU KHI ĐƯỢC CẤP GPĐT21 I Đăng bố caacuteo thagravenh lập doanh nghiệp trecircn baacuteo Trung ương hoặc Địa phương nội dung chủ yếu như sau 22 II Đăng kyacute trụ sở doanh nghiệp đăng kyacute nhacircn sự chủ chốt 22 III Đăng kyacute khắc dấu tại Cocircng an tỉnh Bắc Ninh caacutec loại giấy tờ cần thiết 23 IV Mở tagravei khoản Doanh nghiệp tại ngacircn hagraveng23 V Đăng kyacute chế độ kế toaacuten Việt Nam 24 VI Thủ tục liecircn quan tới Lao động24

61 Thủ tục xin cấp Giấy pheacutep lao động cho người Nước ngoagravei24


Trang 230

a) Trigravenh tự thực hiện24 b) Hồ sơ 25 c) Đối tượng thực hiện thủ tục hagravenh chiacutenh Tổ chức 25 d) Thời hạn giải quyết 25

62 Đăng kyacute Cấp Thẻ tạm truacute cho người Nước ngoagravei 25 a) Trigravenh tự thực hiện25 b) Caacutech thức thực hiện 26 c) Thagravenh phần số lượng hồ sơ 26 d) Thời hạn giải quyết 26 e) Lệ phiacute 27 f) Yecircu cầu điều kiện thực hiện 27

63 Đăng kyacute về nhu cầu lao động Việt Nam (Gửi BQL caacutec KCN để baacuteo caacuteo)27 64 Đăng kyacute nội quy lao động vagrave thoả ước lao động tập thể 27

a) Thagravenh phần số lượng hồ sơ 27 b) Thời hạn giải quyết 10 ngagravey 27

VII Đăng kyacute kế hoạch nhập khẩu 27 71 Đăng kyacute kế hoạch nhập khẩu maacutey moacutec27 72 Đăng kyacute kế hoạch nhập khẩu nguyecircn liệu phục vụ cho SXKD Hồ sơ gồm27

VIII Đăng kyacute matilde số thuế tại cục thuế Bắc Ninh (07 ngagravey) 28 CHƯƠNG III CAacuteC THOcircNG TIN THAM KHẢO 29

I CAacuteC ƯU ĐAtildeI VỀ THUẾ KHI ĐẦU TƯ VAgraveO KCN TIEcircN SƠNYEcircN PHONG ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ VAgraveO HAI KCN TREcircN 29 II CAacuteC LOẠI PHIacute KHAacuteC 30 III CHẾ ĐỘ LAO ĐỘNG VAgrave CHI PHIacute NGUỒN NHAcircN LỰC31


PHẦN I HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP

Sơ đồ trigravenh tự thủ tục đầu tư vagraveo KCN

Trong quaacute trigravenh đầu tư vagraveo Khu cocircng nghiệp Tiecircn SơnYecircn Phong - tỉnh Bắc Ninh Nhagrave đầu tư tiến hagravenh thực hiện caacutec thủ tục vagrave cocircng việc chủ yếu sau

TRIgraveNH HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

ĐĂNG KYacute ĐẦU TƯ VAgraveO KCN TIEcircN SƠN YEcircN PHONG (KYacute HỢP ĐỒNG NGUYEcircN TẮC THUEcirc LẠI ĐẤT)

TIgraveM HIỂU THOcircNG TIN KCN TIEcircN SƠN YEcircN PHONG

THẨM ĐỊNH HỒ SƠ - CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

KYacute HỢP ĐỒNG THUEcirc LẠI ĐẤT CHIacuteNH THỨC

THỎA THUẬN ĐIỂM ĐẤU (ĐIỆN NƯỚC VỊ TRIacute CỔNG)

TRIgraveNH HỒ SƠ XIN CẤP CHỨNG CHỈ QUY HOẠCH

TRIgraveNH HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY PHEacuteP XAcircY DỰNG

Trang 330

XAcircY LẮP NHAgrave XƯỞNG MAacuteY MOacuteC THIẾT BỊ


Trang 430

I Đăng kyacute đầu tư vagraveo KCN Tiecircn SơnYecircn Phong

Để tiến hagravenh đăng kyacute đầu tư vagraveo KCN Tiecircn SơnYecircn Phong Nhagrave đầu tư coacute thể liecircn hệ trực tiếp hay gửi cocircng văn đăng kyacute đầu tư đến địa chỉ sau

COcircNG TY KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VIGLACERA Địa chỉ Tầng 2 Toagrave nhagrave Viglacera Tower Số 01 Đại lộ Thăng Long Từ Liecircm Hagrave Nội

Tel 84 4 35536688 Fax 84 4 35537666

E-mail virviglaceralandvn

Website httpwwwviglaceralandvn

Tại địa chỉ nagravey sau khi đăng kyacute đầu tư Nhagrave đầu tư sẽ được hướng dẫn chi tiết về trigravenh tự vagrave nội dung thực hiện caacutec bước tiếp theo của quy trigravenh đầu tư

II Kyacute vagrave xaacutec nhận hợp đồng Nguyecircn tắc thuecirc lại đất

Để coacute cơ sở lập dự aacuten đầu tư sản xuất kinh doanh Nhagrave đầu tư cần đạt được thoả thuận thuecirc mặt bằng KCN Tiecircn Sơn Yecircn Phong với Cocircng ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera theo trigravenh tự sau đacircy

bull Xem xeacutet vagrave thống nhất về diện tiacutech vị triacute giaacute thuecirc vagrave quy hoạch dự kiến đầu tư xacircy dựng

bull Kyacute Hợp đồng Nguyecircn tắc thuecirc lại đất với Cocircng ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera III Trigravenh Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Thủ tục hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư tuacircn thủ theo Quy định ban hagravenh kegravem theo Quyết định số 10882006QĐ-BKH ngagravey 19 thaacuteng 10 năm 2006 về việc ban hagravenh caacutec mẫu văn bản thực hiện thủ tục đầu tư tại Việt Nam (Xem thecircm nghị định 1082006NĐ-CP ngagravey 2292006 quy định chi tiết vagrave hướng dẫn thi hagravenh một số điều của Luật Đầu tư)

Ban Quản lyacute caacutec Khu cocircng nghiệp Bắc Ninh lagrave cơ quan tiếp nhận hồ sơ dự aacuten để tổ chức thẩm định vagrave cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo uỷ quyền của Bộ Kế hoạch vagrave Đầu tư vagrave UBND tỉnh Bắc Ninh

Yecircu cầu về nội dung vagrave số lượng của hồ sơ dự aacuten cụ thể như sau

Quy trigravenh thủ tục đăng kyacute cấp Giấy Chứng nhận đầu tư

31 Nơi hướng dẫn vagrave tiếp nhận hồ sơ dự aacuten đăng kyacute cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Phograveng Quản lyacute Đầu tư - Ban quản lyacute caacutec Khu cocircng nghiệp Bắc Ninh Địa chỉ Số 10 đường Lyacute Thaacutei Tổ Thagravenh phố Bắc Ninh

Tel 84 241 3825233 Fax 84 241 3825236


Trang 530

32 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với caacutec Dự aacuten (Dự aacuten đăng kyacute

đầu tư Dự aacuten thẩm tra đầu tư vagrave Dự aacuten thẩm tra đầu tư phải xin chủ trương chấp thuận

đầu tư của Thủ tướng Chiacutenh phủ)

A Cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện đăng kyacute đầu tư

- Quy mocirc vốn dưới 300 tỷ VNĐ vagrave khocircng thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư coacute điều kiện

- Thời gian giải quyết 04 ngagravey kể từ ngagravey nhận được hồ sơ hợp lệ

- Số lượng hồ sơ (4 bộ trong đoacute coacute iacutet nhất 01 bộ gốc) thagravenh phần

1 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten trong nước

a Đối với dự aacuten đầu tư coacute quy mocirc vốn đầu tư dưới 15 tỷ đồng Việt Nam khocircng thuộc danh

mục lĩnh vực đầu tư coacute điều kiện thigrave nhagrave đầu tư khocircng phải lagravem thủ tục đăng kyacute đầu tư

Trường hợp nhagrave đầu tư coacute nhu cầu xaacutec nhận ưu đatildei đầu tư trong Giấy chứng nhận đầu tư thigrave phải

lagravem thủ tục đăng kyacute đầu tư như quy định tại mục (b) ngay dưới đacircy để được cấp Giấy chứng nhận

đầu tư

b Đối với dự aacuten coacute quy mocirc vốn từ 15 tỷ đồng Việt Nam đến dưới 300 tỷ đồng Việt Nam vagrave

khocircng thuộc Danh mục lĩnh vực đầu tư coacute điều kiện thigrave phải lagravem thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu

tư mỗi bộ hồ sơ gồm coacute

- Bản đăng kyacute đầu tư (theo mẫu)

- Caacutec văn bản chứng minh tư caacutech phaacutep lyacute của nhagrave đầu tư Điều lệ doanh nghiệp Đăng

kyacute kinh doanh Quyết định thagravenh lập doanh nghiệp (nếu coacute)

- Baacuteo caacuteo năng lực tagravei chiacutenh của nhagrave đầu tư (Do nhagrave đầu tư tự lập vagrave chịu traacutech nhiệm)

+ Đối với tổ chức kinh tế đang hoạt động coacute baacuteo caacuteo tagravei chiacutenh 2 năm gần nhất nếu lagrave

doanh nghiệp nước ngoagravei thigrave Baacuteo caacuteo tagravei chiacutenh của Cocircng ty ở nước ngoagravei sau đoacute

dịch sang tiếng Việt cocircng chứng nhagrave nước của cơ quan coacute thẩm quyền của Việt

Nam

+ Đối với doanh nghiệp mới thagravenh lập phải coacute chứng nhận của ngacircn hagraveng về số tiền

coacute trong tagravei khoản iacutet nhất phải tương ứng với số vốn điều lệ của doanh nghiệp hoặc

văn bản chứng minh khả năng huy động vốn

2 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten nước ngoagravei

a Aacutep dụng với Dự aacuten coacute quy mocirc vốn dưới 300 tỷ đồng (khocircng thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư

coacute điều kiện) mỗi bộ hồ sơ gồm coacute


- Tư caacutech phaacutep lyacute của nhagrave đầu tư


Trang 630

+ Hợp đồng nguyecircn tắc cho thuecirc lại đất hoặc Hợp đồng cho thuecirc lại đất với Cocircng ty

Kinh doanh bất động sản Viglacera

+ Đối với nhagrave đầu tư nước ngoagravei lần đầu tiecircn đầu tư vagraveo Việt Nam thigrave phải nộp hồ sơ

đăng kyacute kinh doanh thagravenh lập doanh nghiệp như quy định tại mục (b) Hồ sơ đăng

kyacute thagravenh lập doanh nghiệp như becircn dưới đacircy

- Baacuteo caacuteo năng lực tagravei chiacutenh của nhagrave đầu tư (do nhagrave đầu tư tự lập vagrave chịu traacutech nhiệm)




Nam

+ Đối với tổ chức kinh tế mới thagravenh lập hoặc caacute nhacircn người nước ngoagravei phải coacute chứng

nhận của Ngacircn hagraveng về số tiền coacute trong tagravei khoản iacutet nhất phải tương ứng với số vốn

điều lệ của doanh nghiệp hoặc văn bản chứng minh khả năng huy động vốn

b Hồ sơ đăng kyacute thagravenh lập doanh nghiệp aacutep dụng đối với nhagrave đầu tư nước ngoagravei coacute dự aacuten

lần đầu đầu tư vagraveo Việt Nam (tương ứng với loại higravenh doanh nghiệp theo quy định của

Luật Doanh nghiệp) mỗi bộ hồ sơ gồm coacute

- Điều lệ cocircng ty tương ứng với loại higravenh doanh nghiệp Cocircng ty hợp danh coacute vốn đầu tư

nước ngoagravei hoặc cocircng ty TNHH (doanh nghiệp 100 vốn FDI doanh nghiệp liecircn

doanh) hoặc Cocircng ty cổ phần coacute vốn đầu tư nước ngoagravei

- Danh saacutech thagravenh viecircn saacuteng lập đối với Cocircng ty TNHH Cocircng ty hợp danh hoặc cổ đocircng

saacuteng lập đối với Cocircng ty cổ phần vagrave kegravem theo caacutec giấy tờ sau đacircy

+ Đối với caacute nhacircn phải coacute bản sao hộ chiếu

+ Đối với tổ chức phải coacute bản sao cocircng chứng đăng kyacute kinh doanh (đăng kyacute kinh

doanh phải coacute chứng thực của cơ quan nơi tổ chức đatilde đăng kyacute khocircng quaacute 03 thaacuteng

trước ngagravey nộp hồ sơ) văn bản uỷ quyền giấy tờ hợp phaacutep của người được uỷ

quyền

- Văn bản xaacutec nhận vốn phaacutep định của cơ quan coacute thẩm quyền đối với trường hợp kinh

doanh ngagravenh nghề theo quy định của phaacutep luật phải coacute vốn phaacutep định

- Bản sao cocircng chứng Chứng chỉ hagravenh nghề đối với trường hợp kinh doanh ngagravenh nghề

theo quy đinh của phaacutep luật phải coacute chứng chỉ hagravenh nghề

B Cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư

- Aacutep dụng đối với dự aacuten đầu tư trong nước vagrave nước ngoagravei Thuộc danh mục lĩnh vực đầu

tư coacute điều kiện vagrave coacute quy mocirc vốn từ 300 tỷ trở lecircn


Trang 730

- Thời gian thụ lyacute hồ sơ 15 ngagravey kể từ ngagravey nhận được hồ sơ hợp lệ



- Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu)

- Văn bản xaacutec nhận tư caacutech phaacutep lyacute của nhagrave đầu tư Đăng kyacute kinh doanh Quyết định

thagravenh lập doanh nghiệp (nếu coacute)

- Baacuteo caacuteo năng lực tagravei chiacutenh của nhagrave đầu tư (nhagrave đầu tư tự lập vagrave chịu traacutech nhiệm)




Nam

+ Đối với doanh nghiệp mới thagravenh lập phải coacute văn bản chứng minh khả năng huy động vốn

- Giải trigravenh kinh tế kỹ thuật bao gồm caacutec nội dung chủ yếu

Mục tiecircu quy mocirc địa điểm thực hiện dự aacuten vốn đầu tư tiến độ thực hiện dự aacuten nhu

cầu sử dụng đất vagrave cam kết bảo vệ mocirci trường kiến nghị ưu đatildei đầu tư (nếu coacute)

- Đối với dự aacuten coacute sử dụng nguồn vốn nhagrave nước phải coacute văn bản đồng yacute của cơ quan đại

diện chủ sở hữu hoặc quyết định đồng yacute đầu tư của Hội đồng quản trị Tổng cocircng ty

hoặc Tập đoagraven kinh tế

- Bản giải trigravenh điều kiện magrave dự aacuten đầu tư phải đaacutep ứng


- Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu)

- Văn bản xaacutec nhận tư caacutech phaacutep lyacute của nhagrave đầu tư





Nam






diện chủ sở hữu hoặc quyết định đồng yacute đầu tư của Hội đồng quản trị Tổng cocircng ty hoặc


Trang 830

Tập đoagraven kinh tế (trường hợp thagravenh lập Cocircng ty Liecircn doanh với đối taacutec lagrave doanh nghiệp

nhagrave nước Việt Nam)


- Hồ sơ đăng kyacute kinh doanh thagravenh lập doanh nghiệp (tương ướng với loại higravenh doanh

nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp đối với dự aacuten coacute vốn đầu tư nước ngoagravei

lần đầu đầu tư vagraveo Việt Nam) cụ thể như sau

Hồ sơ được lập thagravenh 08 bộ trong đoacute coacute 01 bộ gốc mỗi bộ hồ sơ gồm coacute

+ Điều lệ cocircng ty tương ứng với loại higravenh doanh nghiệp Cocircng ty hợp danh coacute vốn đầu

tư nước ngoagravei hoặc Cocircng ty TNHH (doanh nghiệp 100 vốn FDI doanh nghiệp liecircn


+ Danh saacutech thagravenh viecircn saacuteng lập đối với Cocircng ty TNHH Cocircng ty hợp danh hoặc cổ

đocircng saacuteng lập đối với Cocircng ty cổ phần vagrave kegravem theo giấy tờ sau đacircy

) Đối với caacute nhacircn phải coacute bản sao hộ chiếu hợp lệ

) Đối với tổ chức phải coacute bản sao cocircng chứng đăng kyacute kinh doanh (đăng kyacute kinh

doanh phải coacute chứng thực của cơ quan nơi tổ chức đoacute đatilde đăng kyacute khocircng quaacute 3

thaacuteng trước ngagravey nộp hồ sơ) văn bản uỷ quyền Giấy tờ hợp phaacutep của người được

uỷ quyền

+ Văn bản xaacutec nhận vốn phaacutep định của cơ quan coacute thẩm quyền đối với trường hợp

kinh doanh ngagravenh nghề theo quy định của phaacutep luật phải coacute vốn phaacutep định

+ Bản sao cocircng chứng Chứng chỉ hagravenh nghề đối với trường hợp kinh doanh ngagravenh

nghề theo quy định của phaacutep luật phải coacute chứng chỉ hagravenh nghề

C Cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư phải xin chủ

trương chấp thuận đầu tư của Thủ tướng Chiacutenh phủ

- Caacutec dự aacuten đầu tư khocircng phacircn biệt nguồn vốn quy mocirc đầu tư trong những lĩnh vực đặc

biệt (xem Điều 37 Nghị định 1082006NĐ-CP)

- Dự aacuten đầu tư khocircng thuộc quy định tại khoản 1 Điều 37 Nghị định 1082006NĐ-CP

khocircng phacircn biệt nguồn vốn vagrave coacute quy mocirc vốn đầu tư từ 1500 tỷ đồng Việt Nam trở lecircn

(xem khoản 2 Điều 37 Nghị định 1082006NĐ-CP)

- Với dự aacuten coacute vốn đầu tư nước ngoagravei trong một số lĩnh vực sau Kinh doanh vận tải

biển Thiết lập mạng vagrave cung cấp dịch vụ bưu chiacutenh chuyển phaacutet viễn thocircng vagrave

internet thiết lập mạng truyền dẫn phaacutet soacuteng In ấn phaacutet hagravenh baacuteo chiacute xuất bản Thagravenh

lập cơ sở nghiecircn cứu khoa học độc lập



Trang 930



- Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu 01)





doanh nghiệp nước ngoagravei thigrave Baacuteo caacuteo tagravei chiacutenh của Cocircng ty ở nước ngoagravei sau đoacute dịch

sang tiếng Việt cocircng chứng nhagrave nước của cơ quan coacute thẩm quyền của Việt Nam

+ Đối với doanh nghiệp mới thagravenh lập phải coacute văn bản chứng minh khả năng huy động

vốn

- Giải trigravenh kinh tế kỹ thuật hoặc dự aacuten đầu tư bao gồm caacutec nội dung chủ yếu Mục tiecircu

quy mocirc địa điểm thực hiện dự aacuten vốn đầu tư tiến độ thực hiện dự aacuten nhu cầu sử dụng

đất vagrave cam kết bảo vệ mocirci trường kiến nghị ưu đatildei đầu tư (nếu coacute)



Tập đoagraven kinh tế



- Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu 01)







vốn

- Giải trigravenh kinh tế kỹ thuật bao gồm caacutec nội dung chủ yếu Mục tiecircu quy mocirc địa điểm

thực hiện dự aacuten vốn đầu tư tiến độ thực hiện dự aacuten nhu cầu sử dụng đất vagrave cam kết bảo vệ

mocirci trường kiến nghị ưu đatildei đầu tư (nếu coacute)




Trang 1030

hoặc Tập đoagraven kinh tế (trường hợp thagravenh lập Cocircng ty Liecircn doanh với đối taacutec lagrave doanh

nghiệp nhagrave nước Việt Nam)




lần đầu đầu tư vagraveo Việt Nam) cụ thể như sau Hồ sơ được lập thagravenh 04 bộ trong đoacute coacute

iacutet nhất 01 bộ gốc mỗi bộ hồ sơ gồm coacute





đocircng saacuteng lập đối với Cocircng ty cổ phần vagrave kegravem theo giấy tờ sau đacircy Đối với caacute

nhacircn phải coacute bản sao hộ chiếu hợp lệ Đối với tổ chức phải coacute bản sao cocircng chứng

đăng kyacute kinh doanh (đăng kyacute kinh doanh phải coacute chứng thực của cơ quan nơi tổ chức

đoacute đatilde đăng kyacute khocircng quaacute 3 thaacuteng trước ngagravey nộp hồ sơ ) văn bản uỷ quyền giấy tờ

hợp phaacutep của người được uỷ quyền




theo quy định của phaacutep luật phải coacute chứng chỉ hagravenh nghề

33 Thủ tục điều chỉnh dự aacuten đầu tư

Aacutep dụng chung cho caacutec dự aacuten coacute vốn đầu tư trong nước vagrave nước ngoagravei

Khi coacute nhu cầu điều chỉnh dự aacuten đầu tư liecircn quan đến mục tiecircu quy mocirc địa điểm higravenh thức đầu tư vốn thời hạn thực hiện dự aacuten thigrave nhagrave đầu tư thực hiện thủ tục như sau

A Đối với dự aacuten đăng kyacute đầu tư

(sau khi điều chỉnh coacute quy mocirc vốn từ 15 tỷ đến dưới 300 tỷ đồng khocircng thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư coacute điều kiện)

Nhagrave đầu tư tự quyết định vagrave đăng kyacute nội dung điều chỉnh với Ban quản lyacute trong thời hạn 10 ngagravey kể từ ngagravey quyết định điều chỉnh Ban quản lyacute sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng kyacute điều chỉnh dự aacuten cho Nhagrave đầu tư Hồ sơ đăng kyacute điều chỉnh gồm coacute

- Văn bản đăng kyacute điều chỉnh dự aacuten đầu tư (theo mẫu 02) gồm Nội dung điều chỉnh lyacute do điều chỉnh những thay đổi so với nội dung Giấy pheacutep đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư đatilde cấp

- Baacuteo caacuteo tigravenh tigravenh thực hiện dự aacuten


Trang 1130

- Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy pheacutep đầu tư

- Hợp đồng liecircn doanh hoặc Hợp đồng Hợp taacutec kinh doanh Điều lệ doanh nghiệp sửa đổi bổ sung đối với dự aacuten coacute vốn đầu tư trực tiếp nước ngoagravei (nếu coacute)

B Đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư

(sau khi điều chỉnh coacute quy mocirc vốn từ 300 tỷ đồng trở lecircn hoặc dự aacuten thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư coacute điều kiện)

Nhagrave đầu tư nộp Hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự aacuten đầu tư cho Ban quản lyacute hồ sơ bao gồm

- Văn bản đăng kyacute điều chỉnh dự aacuten đầu tư (theo mẫu 02) gồm Nội dung điều chỉnh lyacute do điều chỉnh những thay đổi so với nội dung thẩm tra


- Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư


- Ngoagravei caacutec tagravei liệu necircu trecircn tuỳ theo nội dung điều chỉnh hồ sơ cograven bao gồm

+ Văn bản chấp thuận của Bộ quản lyacute chuyecircn ngagravenh kinh tế-kỹ thuật đối với nội dung điều chỉnh liecircn quan đến lĩnh vực đầu tư coacute điều kiện

+ Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lyacute về tagravei nguyecircn mocirci trường nếu dự aacuten coacute taacutec động lớn đến mocirci trường

C Điều chỉnh dự aacuten đầu tư gắn với điều chỉnh nội dung đăng kyacute kinh doanh

- Đối với dự aacuten đầu tư trong nước

Nhagrave đầu tư thực hiện việc điều chỉnh đăng kyacute kinh doanh theo quy định của phaacutep luật về đăng kyacute kinh doanh

- Đối với dự aacuten đầu tư coacute vốn đầu tư nước ngoagravei

Hồ sơ điều chỉnh đăng kyacute kinh doanh nộp cugraveng hồ sơ điều chỉnh dự aacuten

bull Caacutec chuacute yacute khi lập Hồ sơ dự aacuten

- Tagravei liệu xaacutec nhận tư caacutech Phaacutep lyacute Giấy pheacutep thagravenh lập Cocircng ty Giấy pheacutep đăng kyacute kinh doanh Lyacute lịch Tư phaacutep hoặc Hộ chiếu (đối với thể nhacircn nước ngoagravei)

- Trường hợp Liecircn doanh hoặc hợp doanh

+ Goacutep vốn bằng cocircng nghệ thigrave phải necircu rotilde giaacute trị của cocircng nghệ magrave caacutec becircn đatilde thoả thuận

+ Goacutep vốn bằng quyền sử dụng đất phải coacute Chứng nhận quyền sử dụng đất hợp phaacutep

+ Goacutep vốn bằng tagravei sản cocircng (becircn Việt nam) phải được cơ quan coacute thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản


Trang 1230

+ Hợp đồng liecircn doanh hợp đồng hợp taacutec kinh doanh phải do đại diện coacute thẩm quyền của caacutec becircn kyacute từng trang vagrave trang cuối cugraveng đoacuteng dấu

- Nhagrave đầu tư dự định sử dụng thiết bị đatilde qua sử dụng phải nộp biecircn bản giaacutem định kỹ thuật thiết bị cugraveng hồ sơ xin cấp Giấy pheacutep đầu tư

- Hồ sơ đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường gồm Bản đăng kyacute đạt tiecircu chuẩn mocirci trường (3 bản) nếu lagrave dự aacuten Đầu tư Nước ngoagravei phải coacute thecircm bản tiếng Anh) Đơn đăng kyacute đạt tiecircu chuẩn mocirci trường (03 bản) vagrave Baacuteo caacuteo nghiecircn cứu khả thi hoặc giải trigravenh Kinh tế kỹ thuật của dự aacuten (01bản)

IV Thẩm định hồ sơ ndash Cấp giấy chứng nhận đầu tư

41 Nội dung thẩm định dự aacuten đầu tư gồm a) Sự phugrave hợp với quy hoạch ngagravenh nghề thu huacutet đầu tư vagraveo caacutec KCN quy hoạch kết cấu hạ

tầng dự kiến cam kết quy mocirc xacircy dựng kiến truacutec của dự aacuten

b) Nhu cầu sử dụng đất hợp lyacute của bản vẽ mặt bằng tổng thể caacutec cocircng trigravenh trecircn đất

c) Tiến độ thực hiện dự kiến Tiến độ goacutep vốn Tiến độ xacircy vagrave thực hiện caacutec mục tiecircu dự aacuten

d) Về sử dụng lao động Cam kết thực hiện quyền lợi người lao động theo đuacuteng quy định của Bộ Luật lao động

e) Cam kết về bảo vệ mocirci trường

f) Tư caacutech phaacutep lyacute năng lực tagravei chiacutenh của nhagrave đầu tư

- Bản sao hợp lệ Đăng kyacute kinh doanh Quyết định thagravenh lập doanh nghiệp (nếu coacute) hoặc Hộ chiếu đối với caacute nhacircn nước ngoagravei hoặc Giấy pheacutep đầu tư đối với dự aacuten đatilde hoạt động ở Việt Nam

- Baacuteo caacuteo hoạt động tagravei chiacutenh 2 năm gần nhất đối với tổ chức kinh tế đang hoạt động

- Đối với dự aacuten coacute vốn đầu tư nước ngoagravei lần đầu tư vagraveo Việt Nam phải xem xeacutet tiacutenh hợp lệ của caacutec nội dung đăng kyacute thagravenh lập doanh nghiệp (tương ứng với mỗi loại higravenh doanh nghiệp)

42 Thực hiện việc thẩm tra

a) Trong thời hạn 01 ngagravey kể từ khi nhận được Hồ sơ dự aacuten Phograveng quản lyacute đầu tư chịu

traacutech nhiệm gửi hồ sơ dự aacuten cho caacutec phograveng trực thuộc Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh

b) Trong thời hạn 01 ngagravey kể từ Phograveng quản lyacute đầu tư gửi Hồ sơ dự aacuten caacutec phograveng trực thuộc Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh coacute traacutech nhiệm tham gia yacute kiến gửi Phograveng Quản lyacute Đầu tư về những nội dung liecircn quan

c) Phograveng Quản lyacute Đầu tư coacute traacutech nhiệm tổng hợp yacute kiến đoacuteng goacutep baacuteo caacuteo Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh về tiacutenh hợp lyacute hợp lệ của hồ sơ dự aacuten để Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh quyết định lấy yacute kiến thẩm tra của Bộ quản lyacute chuyecircn ngagravenh kinh tế-kỹ thuật hoặc caacutec Sở ngagravenh liecircn quan đối với dự aacuten đầu tư coacute điều kiện theo quy định của Luật Đầu tư


Trang 1330

d) Phograveng Quản lyacute Đầu tư baacuteo caacuteo Trưởng ban Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh vagrave yecircu cầu nhagrave đầu tư giải trigravenh bổ sung dự aacuten cho phugrave hợp nếu đủ điều kiện trigravenh Trưởng ban Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư

e) Trường hợp dự aacuten khocircng được chấp thuận thigrave trong thời hạn 30 ngagravey phograveng Quản lyacute Đầu tư ra văn bản trigravenh Trưởng ban Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh thocircng baacuteo cho nhagrave đầu tư trong đoacute necircu rotilde lyacute do

Đối với dự aacuten đầu tư coacute quy mocirc vốn dưới 20 triệu USD hoặc 300 tỷ đồng vagrave khocircng thuộc danh mục dự aacuten đầu tư coacute điều kiện thigrave trong thời hạn 03 ngagravey Phograveng Quản lyacute Đầu tư chỉ tổ chức thẩm tra điều kiện magrave dự aacuten đầu tư phải đaacutep ứng nếu đủ điều kiện trigravenh Trưởng ban Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư

43 Thời gian thẩm định

a) Trong thời hạn 03 ngagravey kể từ khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ của dự aacuten Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh kiểm tra tiacutenh hợp lệ của hồ sơ Trường hợp coacute thiếu soacutet sẽ yecircu cầu Nhagrave đầu tư bổ sung chỉnh lyacute trong thời hạn 07 ngagravey kể từ khi nhận được yecircu cầu

b) Thời hạn thẩm tra đầu tư khocircng quaacute 30 ngagravey kể từ ngagravey nhận đủ hồ sơ hợp lệ trường hợp cần thiết thời hạn trecircn coacute thể keacuteo dagravei nhưng khocircng quaacute 45 ngagravey

c) Đối với caacutec dự aacuten trong phạm vi được uỷ quyền Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh tổ chức thẩm định vagrave quyết định cấp Giấy pheacutep đầu tưGiấy chứng nhận đầu tư trong thời hạn 15 ngagravey Nếu chưa cấp được Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh sẽ thocircng baacuteo lyacute do cho Nhagrave đầu tư bằng văn bản trong thời hạn 07 ngagravey

d) Đối với caacutec dự aacuten ngoagravei phạm vi được uỷ quyền Ban Quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh chuyển hồ sơ dự aacuten vagrave nhận xeacutet kiến nghị về dự aacuten đến Bộ KHampĐT thẩm định cấp Giấy pheacutep theo quy định hiện hagravenh

V Kyacute hợp đồng thuecirc lại đất chiacutenh thức

Ngay sau khi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư dựa trecircn caacutec nội dung cơ bản đatilde thống nhất trong Hợp đồng Nguyecircn tắc đatilde kyacute Nhagrave đầu tư tiến hagravenh đagravem phaacuten thương thảo chi tiết để kyacute Hợp đồng cho thuecirc lại đất chiacutenh thức với Cocircng ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera

VI Bagraven giao mặt bằng - Sau khi Cocircng ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (VIR) vagrave doanh nghiệp thuecirc đất kyacute

kết Hợp đồng cho thuecirc lại đất chiacutenh thức vagrave VIR nhận được đầy đủ caacutec khoản thanh toaacuten của doanh nghiệp thuecirc đất thigrave hai becircn tiến hagravenh bagraven giao mặt bằng

- Trong vograveng 05 (năm) ngagravey kể từ ngagravey becircn thuecirc đất đủ điều kiện nhận bagraven giao mặt bằng VIR tiến hagravenh bagraven giao đất đatilde san lấp mặt bằng coacute đủ đường vagraveo thi cocircng xacircy dựng cho Becircn thuecirc đất


VII Thỏa thuận điểm đấu (cấp điện cấp nước sạch nước thải vị triacute cổng) với Xiacute Nghiệp Quản lyacute Vận hagravenh KCN Tiecircn SơnYecircn Phong thuộc Cocircng ty Đầu tư phaacutet triển Hạ Tầng Viglacera

1 Sau khi nhận bagraven giao mặt bằng từ Becircn cho thuecirc đất Becircn thuecirc lại đất liecircn hệ với Xiacute nghiệp quản lyacute vận hagravenh Khu cocircng nghiệp (XN QLVH KCN) để thoả thuận caacutec điểm đấu nối hạ tầng tại khu đất đatilde thuecirc Địa chỉ liecircn hệ

Trang 1430

KCN TIEcircN SƠN Xiacute nghiệp QLVH KCN Tiecircn Sơn Điện thoại 0241 383 8583

KCN YEcircN PHONG Xiacute nghiệp QLVH KCN Yecircn Phong Điện thoại 0241 368 9199

2 Hồ sơ thoả thuận đấu nối hạ tầng (01 bản sao) gồm a Giấy chứng nhận đầu tư b Hợp đồng cho thuecirc lại đất c Biecircn bản bagraven giao mặt bằng giữa Becircn cho thuecirc đất vagrave Becircn thuecirc lại đất

3 Thời gian thỏa thuận đầu nối hạ tầng 1-7 ngagravey - Thời gian trecircn phụ thuộc vagraveo việc thống nhất giữa đơn vị thiết kế vagrave Becircn thuecirc lại đất về

việc lựa chọn caacutec vị triacute đấu nối theo hạ tầng sẵn coacute tại khu đất - Sau khi thỏa thuận xong Xiacute nghiệp QLVH KCN vagrave Becircn thuecirc lại đất lagravem Biecircn bản xaacutec

nhận điểm đấu (Phụ lục 1) sau đoacute chuyển lecircn BQL caacutec KCN tỉnh Bắc Ninh để xaacutec nhận

4 Kyacute Hợp đồng mua baacuten nước sạch vagrave Hợp đồng Dịch vụ xử lyacute nước thải Sau khi thực hiện xong caacutec thủ tục vagrave caacutec cocircng việc đấu nối theo Biecircn bản xaacutec nhận điểm đấu Becircn thuecirc lại đất sẽ kyacute Hợp đồng mua baacuten nước sạch (phụ lục 02) vagrave Hợp đồng Dịch vụ xử lyacute nước thải (phụ lục 03) với Cocircng ty Đầu tư phaacutet triển Hạ Tầng Viglacera theo mẫu hợp đồng điacutenh kegravem

VIII Trigravenh hồ sơ xin cấp chứng chỉ quy hoạch (trong vograveng 3-7 ngagravey kể từ ngagravey cấp Giấy chứng nhận đầu tư)

- Thời gian thụ lyacute 04 ngagravey

- Cơ quan cấp Phograveng Quản lyacute Quy hoạch Xacircy dựng- Ban quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh Tel 0241 3826890

- Hồ sơ gồm 01 bộ thagravenh phần

bull Đơn xin cấp Chứng chỉ Quy hoạch (theo mẫu phụ lục số 01 QT751-01QHXD)

bull Biecircn bản bagraven giao mặt bằng giữa Becircn cho thuecirc đất vagrave Becircn thuecirc lại đất (Bản sao)


Trang 1530

Chậm nhất lagrave 03 ngagravey sau khi được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư Caacutec doanh nghiệp liecircn lạc với ban quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh (Phograveng quản lyacute doanh nghiệp vagrave Phograveng quản lyacute quy hoạch ndashMocirci trường) để được hướng dẫn cụ thể caacutec cocircng việc hagravenh chiacutenh trecircn Thời gian hoagraven thagravenh caacutec cocircng việc hagravenh chiacutenh trecircn lagrave 20 ngagravey lagravem việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ

IX Hồ sơ xin cấp giấy pheacutep xacircy dựng 1 Cấp Giấy pheacutep xacircy dựng đối với caacutec dự aacuten đầu tư vagraveo Khu cocircng nghiệp

SỐ LƯỢNG HỒ SƠ (01 bộ) THAgraveNH PHẦN a) Trường hợp xin cấp GPXD cho 01 cocircng trigravenh

- Giấy giới thiệu số lượng 01 bản - Đơn xin pheacutep xacircy dựng (theo mẫu tại phụ lục số 06) số lượng 01 bản gốc - Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của phaacutep luật về

đất đai số lượng 01 bản sao coacute cocircng chứng - Văn bản tham gia goacutep yacute thiết kế cơ sở số lượng 01 bản sao Cocircng chứng (nếu văn bản

đoacute do cơ quan quản lyacute nhagrave nước về xacircy dựng vagrave caacutec cơ quan khaacutec ban hagravenh) - Thiết kế bản vẽ thi cocircng (thiết kế 02 bước đối với cocircng trigravenh phải lập dự aacuten đầu tư xacircy

dựng cocircng trigravenh hoặc thiết kế 03 bước) được caacutec tổ chức caacutec nhacircn tư vấn coacute đủ điều kiện năng thực thẩm tra lagravem cơ sở để Chủ đầu tư phecirc duyệt (caacutec hạng mục cocircng trigravenh xin pheacutep xacircy dựng) số lượng 01 bản gốc

- Quyết định phecirc duyệt thiết kế bản vẽ thi cocircng (theo mẫu tại phụ lục số 10 vagrave 10A) của Chủ đầu tư (nếu coacute)

- Quyết định phecirc duyệt Baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường hoặc văn bản xaacutec nhận cam kết bảo vệ mocirci trường số lượng 01 bản photo (nếu coacute)

- 01 đĩa CD lưu bản vẽ phần kiến truacutec caacutec hạng mục cocircng trigravenh mặt bằng định vị caacutec hạng mục cocircng trigravenh xin cấp giấy pheacutep xacircy dựng

b) Trường hợp xin cấp GPXD một lần cho nhiều cocircng trigravenh hoặc một lần cho tất cả caacutec cocircng trigravenh thuộc dự aacuten - Đơn xin pheacutep xacircy dựng (theo mẫu tại phụ lục số 06) số lượng 01 bản gốc - Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của phaacutep luật về

đất đai số lượng 01 bản sao coacute cocircng chứng - Văn bản tham gia goacutep yacute thiết kế cơ sở số lượng 01 bản sao Cocircng chứng (trong trường

hợp TKCS khocircng phải do Ban quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh caacutec KCN Bắc Ninh tham gia goacutep yacute kiến)

- Thiết kế bản vẽ thi cocircng phải được caacutec tổ chức tư vấn coacute đủ điều kiện năng lực thẩm tra theo quy định lagravem cơ sở để Chủ đầu tư phecirc duyệt (Đối với tổ chức thẩm tra phải coacute đủ điều kiện năng lực thiết kế đối với loại vagrave cấp cocircng trigravenh nhận thẩm tra người chủ trigrave thẩm tra phải coacute điều kiện năng lực như của người chủ trigrave thiết kế magrave Chủ đầu tư yecircu cầu thẩm tra điều kiện năng lực quy định trong Nghị định 122009NĐ-CP) số lượng 01 bản gốc


Trang 1630



- 01 đĩa CD lưu thiết kế mặt bằng định vị caacutec hạng mục cocircng trigravenh kiến truacutec caacutec hạng mục cocircng trigravenh

Lưu yacute Nếu nhagrave thầu TKCS vagrave TKBVTC lagrave một đơn vị thigrave hồ sơ năng lực hoạt động xacircy dựng của nhagrave thầu thiết kế đăng kyacute kinh doanh khocircng cần nộp nếu caacute nhacircn chủ trigrave caacutec bộ mocircn kyacute hồ soacute TKBVTC phaacutep nhacircn khaacutec với TKCS thigrave Chủ đầu tư phải nộp bổ sung chứng chỉ hagravenh nghề của caacutec caacute nhacircn đoacute trong hồ sơ trigravenh cấp GPXD Toagraven bộ hồ sơ được đoacuteng hộp ghi thagravenh phần hồ sơ becircn ngoagravei hộp khocircng lưu hồ sơ bằng cặp ba dacircy

THỜI GIAN THỤ LYacute 08 NGAgraveY 2 Điều chỉnh Giấy pheacutep xacircy dựng đối với caacutec dự aacuten đầu tư vagraveo KCN

a) SỐ LƯỢNG HỒ SƠ (01 bộ) THAgraveNH PHẦN - Giấy giới thiệu 01 bản gốc - Đơn xin điều chỉnh giấy pheacutep xacircy dựng 01 bản gốc - Bản chiacutenh giấy pheacutep xacircy dựng đatilde được cấp - Bản vẽ thiết kế điều chỉnh số lượng 01 bộ gốc

b) THỜI GIAN THỤ LYacute 06 NGAgraveY Lệ phiacute (nếu coacute) Lệ phiacute Điều chỉnh Giấy cấp pheacutep xacircy dựng theo Quyết định số 182008QĐ-UBND ngagravey 29022008 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc ban hagravenh quy định mức thu vagrave sử dụng lệ phiacute cấp pheacutep xacircy dựng vagrave biển số nhagrave trecircn địa bagraven tỉnh Bắc Ninh Mức phiacute 50000 VNĐ

3 GIA HẠN GPXD ĐỐI VỚI CAacuteC DỰ AacuteN ĐẦU TƯ VAgraveO KCN

a) SỐ LƯỢNG HỒ SƠ (01 bộ) THAgraveNH PHẦN - Đơn xin gia hạn GPXD - Bản chiacutenh GPXD đatilde cấp

b) THỜI GIAN THỤ LYacute 05 NGAgraveY 4 Thẩm định Thiết kế cơ sở đối với caacutec dự aacuten đầu tư vagraveo Khu cocircng nghiệp

a) SỐ LƯỢNG HỒ SƠ (03 bộ) THAgraveNH PHẦN BAO GỒM - Tờ trigravenh lấy yacute kiến TKCS (đơn vị trigravenh kyacute ghi rotilde họ tecircn đoacuteng dấu) số lượng 01 bản

chiacutenh (theo mẫu phụ lục số 02) - Bản sao văn bản về chủ trương đầu tư xacircy dựng cocircng trigravenh hoặc (Giấy chứng nhận đầu

tư do Ban quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh cấp) số lượng 01 bản photo (nếu coacute)


Trang 1730

- Thuyết minh Dự aacuten (đơn vị tư vấn kyacute đoacuteng dấu) số lượng 01 Bản gốc - Thuyết minh thiết kế cơ sở (đơn vị tư vấn kyacute đoacuteng dấu) số lượng 01 bản gốc - Caacutec bản vẽ thiết kế cơ sở (đơn vị tư vấn kyacute đoacuteng dấu) số lượng 03 bộ gốc - Caacutec văn bản tư caacutech phaacutep lyacute của tổ chức tư vấn thiết kế tổ chức khảo saacutet cocircng trigravenh

theo quy định gồm coacute + Đăng kyacute kinh doanh của nhagrave thầu thiết kế nhagrave thầu khảo saacutet xacircy dựng kegravem theo hồ

sơ năng lực hoạt động xacircy dựng của nhagrave thầu thiết kế vagrave nhagrave thầu khảo saacutet xacircy dựng + Chứng chỉ hagravenh nghề của chủ nhiệm khảo saacutet xacircy dựng + Chứng chỉ hagravenh nghề của chủ trigrave thiết kế cocircng trigravenh xacircy dựng + Chứng chỉ hagravenh nghề của người trực tiếp thiết kế cocircng trigravenh kết cấu kiến truacutec điện

nướchellip + Nhiệm vụ TKCS được Chủ đầu tư phecirc duyệt (nếu coacute) + Hợp đồng giao nhận thầu thiết kế xacircy dựng cocircng trigravenh hợp đồng khảo saacutet xacircy dựng

(nếu coacute) Số lượng 01 bản sao coacute cocircng chứng (trong trường hợp khocircng coacute sao y coacute thể mang theo bản chiacutenh để đối chiếu)

- Baacuteo caacuteo kết quả khảo saacutet địa chất cocircng trigravenh trong bước thiết kế cơ sở (kegravem theo nhiệm vụ khảo saacutet xacircy dựng vagrave phương aacuten kỹ thuật khảo saacutet xacircy dựng được Chủ đầu tư phecirc duyệt) số lượng 01 bản gốc

- Caacutec văn bản của cấp coacute thẩm quyền về quy hoạch xacircy dựng + Chứng chỉ quy hoạch 01 bản photo (nếu coacute) + Văn bản thoả thuận PPCC hoặc văn bản thẩm duyệt PCCC của cơ quan coacute thẩm

quyền theo điều 16 Nghị định số 352003NĐ-CP ngagravey 442003 của Bộ Cocircng an số lượng 01 bản sao coacute cocircng chứng (trong trường hợp khocircng coacute cocircng chứng coacute thể mang theo bản chiacutenh để đối chiếu)

- Kết quả thi tuyển thiết kế kiến truacutec cocircng trigravenh đối với trường hợp coacute thi tuyển kiến truacutec (nếu coacute)

- Biecircn bản nghiệm thu thiết kế khảo saacutet giữa CĐT vagrave tư vấn (theo mẫu phụ lục số 05 vagrave 05A)

- Biecircn bản thoả thuận điểm đấu nối điện thoaacutet nước thải thoaacutet nước mưa cấp nước cổng (thoả thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật với Chủ đầu tư hạ tầng KCN vagrave Ban quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh) theo mẫu (phụ lục số 03)

Chuacute yacute Toagraven bộ hồ sơ được đoacuteng hộp ghi thagravenh phần hồ sơ becircn ngoagravei hộp khocircng lưu hồ sơ bằng cặp ba dacircy

b) THỜI GIAN THỤ LYacute 10 NGAgraveY ĐỐI VỚI DỰ AacuteN NHOacuteM B 15 NGAgraveY ĐỐI VỚI DỰ AacuteN NHOacuteM C Lệ phiacute (nếu coacute) Lệ phiacute Thẩm định thiết kế cơ sở theo cocircng văn 5361BTC-CST ngagravey 2442006 của Bộ Tagravei Chiacutenh lệ phiacute thẩm định TKCS được thu theo mức thu lệ phiacute


Trang 1830

thẩm định dự aacuten đầu tư quy định tại Thocircng tư 1092000TT-BTC ngagravey 13112000 của Bộ Tagravei Chiacutenh Mức thu = (giaacute trị xacircy lắp) x (mức thu) Tiacutenh theo 5 nhoacutem cocircng trigravenh với caacutec mức thu khaacutec nhau Tecircn mẫu đơn mẫu tờ khai Tờ trigravenh thẩm định Thiết kế cơ sở (theo mẫu phụ lục số 02 Hướng dẫn số BQL-QHXD ngagravey 1192008) Biecircn bản nghiệm thu thiết kế khảo saacutet giữa CĐT vagrave tư vấn (theo mẫu phụ lục số 05 05A Hướng dẫn số BQL-QHXD ngagravey 1192008)

X Caacutec thủ tục về mocirci trường Cơ quan cấp Phograveng QLMocirci trường-ĐT 0241 3870802 -Số 10 Lyacute Thaacutei Tổ - Thagravenh phố Bắc Ninh - Tỉnh Bắc Ninh

1 Thẩm định baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường ( TT 26_2011_TT-BTNMT)

a) THAgraveNH PHẦN SỐ LƯỢNG HỒ SƠ

- 01 (một) văn bản của chủ dự aacuten đề nghị thẩm định vagrave phecirc duyệt baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường theo mẫu tại Phụ lục 1 kegravem theo quy trigravenh nagravey

- 07 (bảy) bản baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường của dự aacuten được đoacuteng thagravenh quyển theo mẫu quy định tại Phụ lục 2 kegravem theo quy trigravenh nagravey coacute chữ kyacute kegravem theo họ tecircn chức danh của chủ dự aacuten vagrave đoacuteng dấu ở trang phụ bigravea của từng bản baacuteo caacuteo Trong trường hợp cần thiết khaacutec do yecircu cầu của cocircng taacutec thẩm định chủ dự aacuten phải cung cấp thecircm số lượng baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường theo yecircu cầu của cơ quan tổ chức việc thẩm định

- 01 (một) bản dự thảo baacuteo caacuteo nghiecircn cứu khả thi hoặc baacuteo caacuteo đầu tư của dự aacuten

- 01 (một) bộ hồ sơ năng lực theo Nghị định số 802006NĐ-CP ngagravey 0982006 của Chiacutenh phủ về việc quy định chi tiết vagrave hướng dẫn thi hagravenh một số điều của Luật Bảo vệ mocirci trường Trường hợp dịch vụ tư vấn mới thời gian thẩm định keacuteo dagravei thecircm 2 ngagravey lagravem việc

b) THỜI GIAN THỤ LYacute 30 NGAgraveY

2 Thẩm định phecirc duyệt baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường bổ sung


- 01 (một) văn bản của chủ dự aacuten đề nghị thẩm định vagrave phecirc duyệt baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường bổ sung theo mẫu tại Phụ lục 11 kegravem theo Thocircng tư số 052008TT-BTNMT

- 07 (bảy) bản baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường bổ sung được đoacuteng thagravenh quyển theo mẫu quy định tại Phụ lục 12 kegravem theo quy trigravenh nagravey coacute chữ kyacute kegravem theo họ tecircn


Trang 1930

chức danh của chủ dự aacuten vagrave đoacuteng dấu ở trang phụ bigravea Trong trường hợp cần thiết khaacutec do yecircu cầu của cocircng taacutec thẩm định chủ dự aacuten phải cung cấp thecircm số lượng baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường bổ sung theo yecircu cầu của cơ quan tổ chức việc thẩm định

- 01 (một) bản sao baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường đatilde được phecirc duyệt trước đoacute của dự aacuten

- 01 bản sao của Quyết định phecirc duyệt baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường của dự aacuten (coacute thể chỉ cần liệt kecirc số vagrave ngagravey thaacuteng nếu đoacute lagrave Quyết định ĐTM do Ban quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh cấp)

- 01 bản baacuteo caacuteo đầu tư điều chỉnh hoặc baacuteo caacuteo kinh tế kỹ thuật điều chỉnh hoặc dự aacuten đầu tư điều chỉnh hoặc tagravei liệu tương đương coacute chữ kyacute kegravem họ tecircn chức danh của chủ dự aacuten vagrave đoacuteng dấu ở trang phụ bigravea



3 Xaacutec nhận vv thực hiện caacutec nội dung vagrave yecircu cầu của QĐ phecirc duyệt baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường


- Một (01) văn bản của tổ chức caacute nhacircn đề nghị xaacutec nhận về việc đatilde thực hiện caacutec nội dung của baacuteo caacuteo vagrave yecircu cầu của quyết định phecirc duyệt baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường (ĐTM) theo mẫu Phụ lục 1 của quy trigravenh nagravey

- Ba (03) bản baacuteo caacuteo về việc hoagraven thagravenh caacutec nội dung của baacuteo caacuteo vagrave yecircu cầu của Quyết định phecirc duyệt baacuteo caacuteo ĐTM theo mẫu tại Phụ lục 2 của quy trigravenh nagravey

- Một (01) hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoagraven cocircng caacutec cocircng trigravenh xử lyacute vagrave bảo vệ mocirci trường

- Một (01) bộ caacutec chững chỉ chứng nhận cocircng nhận giaacutem định coacute liecircn quan

b) THỜI GIAN THỤ LYacute 15 NGAgraveY XI Xacircy dựng nhagrave xưởng vagrave lắp đặt maacutey moacutec thiết bị

Căn cứ trecircn nội dung chứng chỉ quy hoạch xacircy dựng phương aacuten thiết kế kiến truacutec vagrave xacircy dựng phugrave hợp với qui định quản lyacute vagrave quy chuẩn xacircy dựng trong KCN Tiecircn SơnYecircn Phong Nhagrave đầu tư tiến hagravenh xacircy dựng nhagrave xưởng lắp đặt maacutey moacutec thiết bị đấu nối vagraveo caacutec hạng mục hạ tầng kỹ thuật sẵn coacute tại KCN

Để giuacutep Nhagrave đầu tư nhanh choacuteng hoagraven thagravenh caacutec cocircng việc chuẩn bị sản xuất kinh doanh Cocircng ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera ngoagravei việc hỗ trợ Miễn Phiacute cho Nhagrave đầu tư trong mọi thủ


Trang 2030

tục đến khi được cấp Giấy pheacutep đầu tư Giấy chứng nhận đầu tư cograven sẵn sagraveng cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế vagrave thi cocircng xacircy dựng giới thiệu caacutec đối taacutec đaacuteng tin cậy cung cấp caacutec dịch vụ vận tải xếp dỡ lắp đặt chạy thử dacircy chuyền sản xuất của Nhagrave đầu tư nếu cần

XII Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Thời gian giải quyết 55 ngagravey kể từ ngagravey nhận đủ hồ sơ hợp lệ (khocircng tiacutenh caacutec ngagravey nghỉ theo chế độ hiện hagravenh hoặc thời gian bổ sung hồ sơ thời gian thực hiện nghĩa vụ tagravei chiacutenh thời gian triacutech đo địa chiacutenh thửa đất Hồ sơ gồm 04 bộ (03 bộ nộp cho VP ĐKQSDĐ + 01 bộ Viglacera lưu mỗi bộ gồm 1 Đơn xin cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu 01ĐK-GCN theo thocircng tư số

172009TTBTNMT ngagravey 21102009 của Bộ Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường) ndash bản chiacutenh

2 Baacuteo caacuteo ragrave soaacutet hiện trạng sử dụng đất ndash bản chiacutenh 3 Giấy CNQSD đất đatilde cấp cho Doanh nghiệp đầu tư xacircy dựng kinh doanh kết cấu hạ

tầng khu cocircng nghiệp (bản sao cocircng chứng) 4 Biecircn bản bagraven giao mặt bằng (bản sao cocircng chứng) 5 Hợp đồng cho thuecirc lại đất với cocircng ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera coacute xaacutec nhận

của Ban Quản lyacute khu cocircng nghiệp Bắc Ninh - (bản sao cocircng chứng) 6 Giấy chứng nhận đầu tư (bản đầu vagrave caacutec lần điều chỉnh nếu coacute) vagrave Đăng kiacute kinh doanh

(bản đầu vagrave caacutec lần điều chỉnh nếu coacute) - (bản sao cocircng chứng) 7 Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tagravei chiacutenh (hoaacute đơn tiền sử dụng cơ sở hạ tầng) - (bản sao

cocircng chứng) 8 Giấy Uỷ quyền Tổng giaacutem đốc TCT Viglacera cho cocircng ty Kinh doanh Bất động sản

Viglacera (bản sao cocircng chứng) 9 Quyết định phecirc duyệt baacuteo caacuteo đaacutenh giaacute taacutec động mocirci trường hoặc Giấy xaacutec nhận đăng kyacute

Bản cam kết bảo vệ mocirci trường của caacutec cơ quan coacute thẩm quyền tỉnh Bắc Ninh

10 Bản vẽ triacutech lục chỉnh lyacute bản đồ địa chiacutenh của VP đăng kyacute quyền sử dụng đất

Bước 1 Toagraven bộ hồ sơ sẽ nộp tại Văn phograveng đăng kyacute quyền sử dụng đất thuộc Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường Bước 2 Văn phograveng đăng kyacute quyền sử dụng đất thuộc Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường kiểm tra hồ sơ vagrave lagravem văn bản gửi Cục thuế để xaacutec định xem việc thực hiện đoacuteng thuế của doanh nghiệp Bước 3 Sau khi coacute văn bản trả lời của Cục thuế Văn phograveng đăng kyacute quyền sử dụng đất thuộc Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường gửi cocircng văn sang Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường


Trang 2130

Bước 4 Phograveng Đăng kyacute Đất đai - Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường kiểm tra hồ sơ vagrave soạn Tờ trigravenh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để trigravenh Giaacutem đốc Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường kyacute tờ trigravenh chuyển sang UBND tỉnh Bắc Ninh Bước 5 UBND tỉnh kyacute ban hagravenh Quyết định cấp sổ vagrave kyacute Sổ đỏ Bước 6 UBND tỉnh chuyển về Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường Bắc Ninh Sở TNMT chuyển về Văn phograveng đăng kyacute quyền sử dụng đất thuộc Sở Tagravei nguyecircn vagrave Mocirci trường Bắc Ninh Bước 7 Viglacera mượn sổ đỏ Tổng cocircng ty Viglacera đang thế chấp tại Ngacircn hagraveng để chỉnh lyacute biến động diện tiacutech sau khi giảm trừ diện tiacutech trecircn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Tổng cocircng ty Viglacera thigrave sẽ bagraven giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của doanh nghiệp cho Cocircng ty Kinh doanh bất động sản Viglacera


Trang 2230

PHẦN II HƯỚNG DẪN MỘT SỐ CAacuteC THỦ TỤC KHAacuteC SAU KHI ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

Nhằm hỗ trợ tốt nhất cho caacutec doanh nghiệp (đặc biệt lagrave Caacutec Doanh nghiệp coacute vốn đầu tư Nước ngoagravei) thực hiện nhanh nhất caacutec thủ tục hagravenh chiacutenh sau Cấp Giấy chứng nhận đầu tư chuacuteng tocirci xin hướng dẫn như sau Trong vograveng 07 ngagravey sau khi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư Doanh nghiệp tiến hagravenh thực hiện caacutec cocircng việc dưới đacircy

I Đăng bố caacuteo thagravenh lập doanh nghiệp trecircn baacuteo Trung ương hoặc Địa phương nội dung chủ yếu như sau - Gửi 03 số baacuteo về Phograveng doanh nghiệp ban Quản lyacute caacutec khu cocircng nghiệp Bắc Ninh

- Tecircn địa chỉ của doanh nghiệp thực hiện Hợp đồng hợp taacutec kinh doanh tecircn địa chỉ của chi nhaacutenh Văn phograveng đại diện Văn phograveng điều hagravenh (nếu coacute)

- Tecircn địa chỉ của caacutec Becircn liecircn doanh caacutec Becircn hợp doanh hoặc nhagrave đầu tư nước ngoagravei

- Đại diện theo phaacutep luật của Doanh nghiệp hoặc caacutec becircn liecircn doanh

- Số vagrave ngagravey cấp Giấy Chứng nhận đầu tư Cơ quan cấp Giấy Chứng nhận đầu tư thời hạn hoạt động của doanh nghiệp hoặc thời hạn thực hiện Hợp đồng hợp taacutec kinh doanh

- Vốn đầu tư vốn phaacutep định của doanh nghiệp tỷ lệ goacutep vốn của mỗi Becircn liecircn doanh vagrave vốn do caacutec Becircn hợp doanh cam kết thực hiện

- Mục tiecircu vagrave phạm vi hoạt động

Thời gian thực hiện Trong 03 số baacuteo liecircn tiếp

Chi phiacute thực hiện dự kiến 1800000 VND3 kỳ (chưa VAT)

Đơn vị thực hiện Baacuteo Bắc Ninh

II Đăng kyacute trụ sở doanh nghiệp đăng kyacute nhacircn sự chủ chốt Đối với Hồ sơ baacuteo caacuteo nhacircn sự chủ chốt của Doanh nghiệp coacute vốn đầu tư nước ngoagravei

thagravenh phần gồm coacute

bull Cocircng văn đề nghị Ban quản lyacute đăng kiacute nhacircn sự chủ chốt

bull Quyết định đề bạt nhacircn sự chủ chốt hoặc biecircn bản họp Hội đồng quản trị (Hội đồng thagravenh viecircn đối với cocircng ty TNHH) về việc đề bạt nhacircn sự chủ chốt

bull Văn bằng chuyecircn mocircn của Kế toaacuten trưởng vagrave Chứng chỉ Kế toaacuten trưởng (photo cocircng chứng)

bull Trong quaacute trigravenh thực hiện đầu tư tổ chức sản xuất kinh doanh nếu coacute thay đổi nhacircn

sự chủ chốt chậm nhất sau 07 ngagravey phải baacuteo caacuteo Ban quản lyacute caacutec Khu cocircng nghiệp Bắc Ninh (kegravem theo hồ sơ theo quy định)

bull Phocirc tocirc hộ chiếu coacute cocircng chứng (Chứng minh thư nhacircn dacircn đối với trường hợp nhacircn sự lagrave kế toaacuten trưởng)


Trang 2330

Đối với Hồ sơ baacuteo caacuteo nhacircn sự chủ chốt của Doanh nghiệp coacute vốn đầu tư trong nước thagravenh phần gồm coacute

- Danh saacutech triacutech ngang của nhacircn sự chủ chốt

- Quyết định đề bạt nhacircn sự chủ chốt hoặc biecircn bản họp Hội đồng quản trị (Hội đồng thagravenh viecircn đối với Cocircng ty TNHH) về việc đề bạt nhacircn sự chủ chốt

- Văn bằng chuyecircn mocircn của Kế toaacuten trưởng vagrave chứng chỉ Kế toaacuten trưởng (trường hợp nhacircn sự lagrave kế toaacuten trưởng photocopy cocircng chứng)

Thời gian thụ lyacute 06 ngagravey

III Đăng kyacute khắc dấu tại Cocircng an tỉnh Bắc Ninh caacutec loại giấy tờ cần thiết bull Giấy Chứng nhận đầu tư (bản sao coacute cocircng chứng vagrave bản gốc để đối chiếu)

bull Giấy giới thiệu của Ban quản lyacute caacutec Khu cocircng nghiệp Bắc Ninh

bull Chứng minh nhacircn dacircn của người đại diện đi lagravem dấu

bull Đăng kyacute kinh doanh đối với doanh nghiệp trong nước (bản sao cocircng chứng vagrave bản gốc để đối chiếu)

bull Điều lệ cocircng ty

Ghi chuacute Khi đi lagravem mang theo bản gốc để đối chiếu

Khi đi lấy ldquoDấurdquo đề nghị mang theo Giấy hẹn chứng minh nhacircn dacircn của người đi lagravem dấu vagrave xem thực hiện caacutec thủ tục liecircn quan đến ldquoĐăng kyacute Mẫu dấurdquo Địa chỉ Số 14 Lyacute Thaacutei Tổ TP Bắc Ninh tỉnh Bắc Ninh ĐT 02413826207 Ngagravey tiếp nhận hồ sơ Thứ 3 vagrave Thứ 5 hagraveng tuần Ngagravey trả kết quả Thứ 3 vagrave Thứ 5 hagraveng tuần Thời gian giải quyết Khocircng quaacute 03 ngagravey kể từ ngagravey nhận được hồ sơ hợp lệ

Chi phiacute thực hiện dự kiến (720000 VNĐ với dấu bằng đồng) ndash Đơn vị thực hiện Cocircng an tỉnh Bắc Ninh

IV Mở tagravei khoản Doanh nghiệp tại ngacircn hagraveng Hồ sơ yecircu cầu

bull Đơn xin mở tagravei khoản (2 bản theo mẫu của ngacircn hagraveng)

bull Giấy mở tagravei khoản (2 bản theo mẫu của ngacircn hagraveng)

bull Đăng kyacute kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư (bản sao coacute cocircng chứng)

bull Quyết định của cấp coacute thẩm quyền về nhacircn sự chủ chốt của doanh nghiệp (Giaacutem đốc

Kế toaacuten trưởng)

bull Bản đăng kyacute ldquo Chữ kyacute mẫurdquo của Giaacutem đốc Cocircng ty

bull Quyết định bổ nhiệm kế toaacuten trưởng (nếu coacute)

Thời gian thực hiện trong ngagravey


Trang 2430

Chi phiacute thực hiện Miễn phiacute ndash Đơn vị thực hiện Ngacircn hagraveng

V Đăng kyacute chế độ kế toaacuten Việt Nam Trong thời hạn 90 ngagravey kể từ ngagravey doanh nghiệp coacute vốn đầu tư nước ngoagravei được cấp Giấy pheacutep đầu tư hoặc Giấy pheacutep hoạt động doanh nghiệp coacute vốn đầu tư nước ngoagravei phải thực hiện đăng kyacute hệ thống Chế độ kế toaacuten xin aacutep dụng với Bộ Tagravei chiacutenh

Hồ sơ gồm 04 bộ mỗi bộ gồm

bull Cocircng văn đăng kyacute chế độ kế toaacuten (theo mẫu)

bull Giấy Chứng nhận đầu tư (Bản sao coacute Cocircng chứng hoặc coacute Chứng nhận của Bộ Kế hoạch vagrave Đầu tư)

bull Chỉ định bổ nhiệm Kế toaacuten Trưởng của Hội đồng Quản trị hoặc của Tổng Giaacutem đốc (Giaacutem đốc) Hợp đồng lao động kyacute kết giữa Tổng Giaacutem đốc (Giaacutem đốc) với Kế toaacuten trưởng

bull Caacutec chứng chỉ nghiệp vụ chuyecircn mocircn (Bằng tốt nghiệp) chuyecircn ngagravenh kế toaacuten ndash Tagravei chiacutenh

bull Chứng nhận đatilde qua chương trigravenh bồi dưỡng Kế toaacuten Trưởng của Kế toaacuten Trưởng ( Bản sao coacute cocircng chứng)

(Văn bằng nghiệp vụ chuyecircn mocircn bằng tiếng nước ngoagravei phải được chứng nhận bởi cơ quan cocircng chứng)

bull Tagravei liệu giải trigravenh chế độ Kế toaacuten aacutep dụng (nếu sử dụng chế độ Kế toaacuten Việt Nam coacute

sửa đổi bổ sung theo yecircu cầu của doanh nghiệp

Trong thời hạn 20 ngagravey kể từ ngagravey nhận được Hồ sơ đăng kyacute hệ thống Chế độ kế toaacuten hợp lệ của doanh nghiệp coacute vốn đầu tư nước ngoagravei Bộ Tagravei chiacutenh sẽ coacute yacute kiến chiacutenh thức bằng văn bản về việc đăng kyacute chế độ kế toaacuten của doanh nghiệp

VI Thủ tục liecircn quan tới Lao động 61 Thủ tục xin cấp Giấy pheacutep lao động cho người Nước ngoagravei

a) Trigravenh tự thực hiện

- Nhagrave đầu tư nộp hồ sơ tại bộ phận ldquoMột cửardquo - Văn phograveng Ban quản lyacute caacutec KCN Bắc Ninh

- Caacuten bộ bộ phận ldquoMột cửardquo - Văn phograveng Ban

(1) tiếp nhận hồ sơ kiểm tra sơ bộ tiacutenh hợp phaacutep hợp lệ của hồ sơ

(2A) Nếu được thigrave vagraveo sổ vagrave viết phiếu hẹn ngagravey trả kết quả

(2B) Nếu hồ sơ khocircng hợp phaacutep vagrave hợp lệ thigrave chuyển trả Nhagrave đầu tư yecircu cầu bổ sung hoagraven thiện hồ sơ


Trang 2530

(3) Chuyển hồ sơ đến caacutec phograveng chuyecircn mocircn xem xeacutet giải quyết (coacute kegravem theo phiếu chuyển hồ sơ)

(4) Phograveng chuyecircn mocircn chuyển hồ sơ sang Sở LĐ-TBampXH (Kết thuacutec quy trigravenh)

- Nhagrave đầu tư nhận kết quả trực tiếp tại Sở LĐ-TBampXH

b) Hồ sơ - Phiếu đăng kyacute dự tuyển lao động của người nước ngoagravei - Phiếu lyacute lịch tư phaacutep do cơ quan coacute thẩm quyền của nước magrave người nước ngoagravei cư truacute

trước khi đến Việt Nam cấp Trường hợp người nước ngoagravei hiện đatilde cư truacute tại Việt Nam từ đủ 06 thaacuteng trở lecircn thigrave chỉ cần phiếu lyacute lịch tư phaacutep do Sở Tư phaacutep tỉnh thagravenh phố của Việt Nam nơi người nước ngoagravei đang cư truacute cấp

- Bản lyacute lịch tự thuật của người nước ngoagravei coacute daacuten ảnh của người nước ngoagravei - Giấy chứng nhận sức khoẻ được cấp ở nước ngoagravei hoặc giấy chứng nhận sức khoẻ

được cấp ở Việt Nam theo quy định của Bộ Y tế Việt Nam - Bản sao chứng nhận về trigravenh độ chuyecircn mocircn kỹ thuật cao của người nước ngoagravei bao

gồm bằng tốt nghiệp đại học thạc sĩ tiến sĩ phugrave hợp với chuyecircn mocircn cocircng việc theo yecircu cầu của người sử dụng lao động Đối với người nước ngoagravei lagrave nghệ nhacircn những ngagravenh nghề truyền thống hoặc người coacute kinh nghiệm trong nghề nghiệp trong điều hagravenh sản xuất quản lyacute magrave khocircng coacute chứng chỉ bằng cocircng nhận thigrave phải coacute bản xaacutec nhận iacutet nhất 05 (năm) năm kinh nghiệm trong nghề nghiệp trong điều hagravenh sản xuất quản lyacute được cơ quan coacute thẩm quyền của nước ngoagravei xaacutec nhận vagrave phugrave hợp với cocircng việc theo yecircu cầu của người sử dụng lao động

- 03 (ba) ảnh mầu (kiacutech thước 3cm x 4cm đầu để trần chụp chiacutenh diện rotilde mặt rotilde hai tai khocircng đeo kiacutenh phocircng ảnh magraveu trắng) ảnh chụp khocircng quaacute 06 (saacuteu) thaacuteng tiacutenh từ thời điểm người nước ngoagravei nộp hồ sơ Caacutec giấy tờ trong hồ sơ xin lagravem việc necircu trecircn do cơ quan tổ chức nước ngoagravei cấp hoặc cocircng chứng chứng thực phải được hợp phaacutep hoaacute latildenh sự theo quy định của phaacutep luật Việt Nam vagrave dich ra tiếng Việt Nam bản dịch bản sao phải được cocircng chứng theo phaacutep luật Việt Nam

c) Đối tượng thực hiện thủ tục hagravenh chiacutenh Tổ chức

d) Thời hạn giải quyết

03 ngagravey sau đoacute chuyển sang Sở Lao động Thương binh vagrave Xatilde hội tỉnh Bắc Ninh giải quyết trọng thời gian 12 ngagravey

62 Đăng kyacute Cấp Thẻ tạm truacute cho người Nước ngoagravei Cấp thẻ tạm truacute cho người nước ngoagravei tạm truacute ở Việt Nam tại Cocircng an cấp tỉnh



Trang 2630

Bước 1- Chuẩn bị hồ sơ theo quy định của phaacutep luật Bước 2- Người nước ngoagravei xin cấp thẻ tạm truacute phải thocircng qua cơ quan tổ chức caacute nhacircn mời bảo latildenh để lagravem thủ tục với Phograveng Quản lyacute xuất nhập cảnh Cocircng an tỉnh thagravenh phố trực thuộc Trung ương Cơ quan tổ chức caacute nhacircn mời bảo latildenh người nước ngoagravei gửi hồ sơ tới Phograveng Quản lyacute xuất nhập cảnh Cocircng an tỉnh thagravenh phố trực thuộc Trung ương Caacuten bộ quản lyacute xuất nhập cảnh tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tiacutenh phaacutep lyacute vagrave nội dung hồ sơ Trường hợp hồ sơ đatilde đầy đủ hợp lệ thigrave viết giấy biecircn nhận trao cho người nộp vagrave yecircu cầu nộp lệ phiacute cho caacuten bộ thu lệ phiacute Caacuten bộ thu lệ phiacute nhận tiền viết biecircn lai thu tiền vagrave giao giấy biecircn nhận cugraveng biecircn lai thu tiền cho người nộp hồ sơ Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc khocircng hợp lệ thigrave caacuten bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ lagravem lại cho kịp thời Bước 3- Nhận thẻ tạm truacute tại Bộ phận tiếp nhận vagrave trả kết quả Phograveng Quản lyacute xuất nhập cảnh Cocircng an tỉnh thagravenh phố trực thuộc Trung ương Người nhận đưa giấy biecircn nhận biecircn lai thu tiền để đối chiếu Caacuten bộ trả kết quả kiểm tra vagrave yecircu cầu kyacute nhận trả thẻ tạm truacute cho người đến nhận kết quả

b) Caacutech thức thực hiện

Caacutech thức thực hiện Trực tiếp tại trụ sở Phograveng Quản lyacute xuất nhập cảnh Cocircng an tỉnh thagravenh phố trực thuộc Trung ương

c) Thagravenh phần số lượng hồ sơ ) Thagravenh phần hồ sơ bao gồm - Văn bản đề nghị của cơ quan tổ chức caacute nhacircn mời bảo latildenh - 01 tờ khai về thocircng tin về người nước ngoagravei xin tạm truacute coacute daacuten ảnh vagrave đoacuteng dấu giaacutep lai của cơ quan tổ chức - 02 ảnh cỡ 3 x4 cm - 01 bản chụp hộ chiếu thị thực cograven giaacute trị phiếu xuất nhập cảnh (mang bản chiacutenh để đối chiếu) - 01 bản sao hoặc bản pho to (mang bản chiacutenh để đối chiếu) giấy tờ chứng minh mục điacutech ở lại Việt Nam (tuỳ trường hợp cụ thể nộp giấy tờ thiacutech hợp Giấy pheacutep đầu tư giấy pheacutep thagravenh lập doanh nghiệp giấy pheacutep lao động giấy xaacutec nhận thagravenh viecircn hội đồng quản trị giấy pheacutep thagravenh lập văn phograveng đại diện giấy đăng kyacute kết hocircn khai sinh) ) Số lượng hồ sơ 01 (một) bộ - Cơ quan thực hiện thủ tục hagravenh chiacutenh Phograveng Quản lyacute xuất nhập cảnh Cocircng an tỉnh thagravenh phố trực thuộc Trung ương - Tecircn mẫu đơn mẫu tờ khai Cocircng văn đề nghị cấp thẻ tạm truacute Tờ khai thocircng tin về người nước ngoagravei đề nghị cấp thẻ tạm truacute



Trang 2730

Khocircng quaacute 05 ngagravey lagravem việc kể từ ngagravey nhận đủ hồ sơ hợp lệ e) Lệ phiacute

- Thẻ coacute giaacute trị đến 1 năm 60 USD Thẻ coacute giaacute trị trecircn 1 năm đến 2 năm 80 USD - Thẻ coacute giaacute trị trecircn 2 năm đến 3 năm 100 USD

f) Yecircu cầu điều kiện thực hiện Coacute thời gian tạm truacute tại Việt Nam từ 01 năm trở lecircn Hộ chiếu cograven thời hạn từ 01 năm trở lecircn

63 Đăng kyacute về nhu cầu lao động Việt Nam (Gửi BQL caacutec KCN để baacuteo caacuteo) Kế hoạch về yecircu cầu tuyển dụng lao động kế hoạch đagraveo tạo huấn luyện kể cả kế hoạch gửi đi đagraveo tạo ở Nước ngoagravei (nếu coacute)

64 Đăng kyacute nội quy lao động vagrave thoả ước lao động tập thể

a) Thagravenh phần số lượng hồ sơ

) Đối với hồ sơ đăng kyacute nội quy lao động

- 01 cocircng văn đề nghị đăng kyacute nội quy lao động - 01 quyết định ban hagravenh nội quy lao động - 03 quyển nội quy lao động

) Đối với hồ sơ đăng kyacute thoả ước lao động tập thể

- 01 cocircng văn đề nghị đăng kyacute thoả ước lao động tập thể - 04 quyển thoả ước lao động tập thể

b) Thời hạn giải quyết 10 ngagravey

Kết quả thực hiện thủ tục hagravenh chiacutenh Thocircng baacuteo

VII Đăng kyacute kế hoạch nhập khẩu 71 Đăng kyacute kế hoạch nhập khẩu maacutey moacutec

Đăng kyacute kế hoạch nhập khẩu maacutey moacutec thiết bị higravenh thagravenh doanh nghiệp coacute vốn đầu

tư nước ngoagravei Hồ sơ gồm

bull Văn bản đề nghị nhập khẩu (ghi rotilde Nhập khẩu higravenh thagravenh doanh nghiệp)

bull Danh mục hagraveng hoaacute đề nghị nhập khẩu (tecircn hagraveng số lượng quy caacutech kỹ thuật trị giaacute)

bull Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư (coacute cocircng chứng)

bull Giải trigravenh kinh tế kỹ thuật

bull Hợp đồng hợp taacutec kinh doanh (trong trường hợp Hợp đồng hợp taacutec kinh doanh)

72 Đăng kyacute kế hoạch nhập khẩu nguyecircn liệu phục vụ cho SXKD Hồ sơ gồm

bull Văn bản đề nghị xuất nhập khẩu


Trang 2830

bull Danh mục nguyecircn liệu nhập khẩu để sản xuất hagraveng tiecircu thụ trong nước

bull Danh mục nguyecircn liệu nhập khẩu để sản xuất hagraveng xuất khẩu

bull Danh mục vật tư tiecircu hao cho hoạt động sản xuất (khocircng cấu thagravenh sản phẩm)

VIII Đăng kyacute matilde số thuế tại Cục thuế Bắc Ninh (07 ngagravey) 81 Hồ sơ gồm

bull Giấy Chứng nhận đầu tư (bản sao cocircng chứng)

bull Đăng kyacute kinh doanh


bull Hợp đồng thuecirc lại đất

bull Tờ khai đăng kyacute thuế

82 Thời gian địa điểm đăng kyacute thuế bull Trong thời hạn 10 ngagravey kể từ ngagravey coacute giấy pheacutep kinh doanh doanh nghiệp phải thực hiện

đăng kyacute thuế với cơ quan thuế bull Caacutec doanh nghiệp đơn vị tổ chức sản xuất kinh doanh vagrave dịch vụ thực hiện thủ tục đăng

kyacute để được cấp matilde số thuế (gọi tắt lagrave đăng kyacute matilde số thuế) tại Cục thuế tỉnh thagravenh phố trực thuộc trung ương (dưới đacircy gọi tắt lagrave tỉnh)

83 Chứng nhận đăng kyacute thuế bull Trường hợp tổ chức caacute nhacircn nộp thuế coacute đầy đủ hồ sơ đăng kyacute thuế vagrave được hệ thống

quản lyacute matilde số thuế quốc gia xaacutec nhận (khocircng trugraveng lắp trường hợp đơn vị trực thuộc thigrave đơn vị chủ quản đatilde kecirc khai danh saacutech) thigrave sẽ được cơ quan thuế cấp Giấy chứng nhận đăng kyacute thuế vagrave matilde số thuế theo mẫu số 10-MST

bull Trường hợp chưa đủ điều kiện hoặc thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng kyacute thuế thigrave cơ quan thuế thực hiện cấp ldquoThocircng baacuteo matilde số thuếrdquo theo mẫu số 11-MST

Thời gian cấp matilde số thuế chậm nhất khocircng quaacute 8 ngagravey đối với caacutec hồ sơ đăng kyacute thuế nộp trực tiếp tại caacutec Cục thuế tiacutenh từ ngagravey nhận được đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp matilde số thuế (khocircng tiacutenh thời gian chỉnh sửa bổ sung hồ sơ do đối tượng nộp thuế kecirc khai sai soacutet)


Trang 2930

PHẦN III CAacuteC THOcircNG TIN THAM KHẢO I CAacuteC ƯU ĐAtildeI VỀ THUẾ KHI ĐẦU TƯ VAgraveO KCN TIEcircN SƠNYEcircN PHONG 1 Thuế thu nhập doanh nghiệp

(Theo Luật thuế thu nhập doanh nghiệp 142008QH12 vagrave Nghị định 1242008NĐ-CP ngagravey 11122008 của Chiacutenh phủ Quy định chi tiết vagrave hướng dẫn thi hagravenh một số điều của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp)

1 Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp lagrave 25

2 Thuế suất ưu đatildei 10 trong thời hạn 15 năm aacutep dụng đối với

a Doanh nghiệp thagravenh lập mới từ dự aacuten đầu tư tại địa bagraven coacute điều kiện kinh tế xatilde hội đặc biệt khoacute khăn quy định tại Phụ lục ban hagravenh kegravem theo nghị định 1242008NĐ-CP khu kinh tế khu cocircng nghệ cao được thagravenh lập theo quyết định của Thủ tướng Chiacutenh phủ

b Doanh nghiệp thagravenh lập mới từ Dự aacuten đầu tư thuộc caacutec lĩnh vực

- Cocircng nghệ cao theo quy định của phaacutep luật nghiecircn cứu khoa học vagrave phaacutet triển cocircng nghệ

- Đầu tư phaacutet triển nhagrave maacutey nước nhagrave maacutey điện hệ thống cấp thoaacutet nước cầu đường bộ đường sắt cảng hagraveng khocircng cảng biển cảng socircng sacircn bay nhagrave ga vagrave cocircng trigravenh cơ sở hạ tầng đặc biệt khaacutec do Thủ tướng Chiacutenh phủ quyết định

- Sản xuất sản phẩm phần mềm

3 Doanh nghiệp thagravenh lập mới từ dự aacuten đầu tư thuộc lĩnh vực quy định tại điểm b khoản 2 ở trecircn coacute quy mocirc lớn cocircng nghệ cao hoặc mới cần đặc biệt thu huacutet đầu tư thigrave thời gian aacutep dụng thuế suất ưu đatildei coacute thể keacuteo dagravei nhưng tổng thời gian aacutep dụng thuế suất 10 khocircng quaacute 30 năm Thủ tướng chiacutenh phủ quyết định việc keacuteo dagravei thecircm thời gian aacutep dụng thuế suất ưu đatildei 10 quy định tại khoản nagravey theo đề nghị của Bộ trưởng tagravei chiacutenh

4 Caacutec ưu đatildei khaacutec xem thecircm Điều 15 16 vagrave 17 của Nghị định 1242008NĐ-CP

2 Thuế Giaacute trị gia tăng (VAT)

- Được miễn thuế Giaacute trị gia tăng đối với hagraveng hoacutea lagrave nguyecircn liệu nhập khẩu để sản xuất gia cocircng hagraveng hoacutea xuất khẩu theo hợp đồng gia cocircng xuất khẩu kyacute kết với becircn nước ngoagravei

- Việc aacutep dụng thuế VAT hiện hagravenh lagrave Thocircng tư 1292008TT-BTC hướng dẫn thi hagravenh một số điều của luật thuế VAT vagrave hướng dẫn thi hagravenh Nghị định 1232008NĐ-CP ngagravey 8122008 của Chiacutenh phủ quy định chi tiết vagrave hướng dẫn thi hagravenh một số điều của Luật thuế VAT

3 Miễn giảm Thuế Xuất Nhập Khẩu


Việc miễn giảm thuế xuất nhập khẩu hoagraven thuế đang aacutep dung hiện hagravenh lagrave Thocircng tư 592007TT-BTC coacute quy định rotilde miễn thuế nhập khẩu đối với nguyecircn liệu vật tư nhập khẩu để sản xuất hagraveng hoaacute xuất khẩu

4 Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoagravei

Miễn hoagraven toagraven thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoagravei

II CAacuteC LOẠI PHIacute KHAacuteC 21 ĐIỆN

BIỂU GIAacute BAacuteN LẺ ĐIỆN

(Quy định theo Thocircng tư 422011TT-BCT Aacutep dụng từ ngagravey 20122011 - chưa bao gồm VAT)

STT Đối tượng aacutep dụng giaacute Giaacute baacuten điện (đồngKwh) 2 Cấp điện aacutep từ 22 kV đến dưới 110 kV

a) Giờ bigravenh thường (Từ thứ 2 đến thứ 7 4h-9h30rsquo 11h30rsquo-17h vagrave 20h-22h Chủ nhật 4h-22h)

1243

c) Giờ thấp điểm (Tất cả caacutec ngagravey trong tuần từ 22h-4h30)

783

c) Giờ cao điểm (Từ thứ 2 đến thứ 7 9h30-11h30rsquo 17h-20h Chủ nhật khocircng coacute giờ cao điểm)

2263

Ghi chuacute Khaacutech hagraveng mua điện được tiacutenh theo giaacute tại cấp điện aacutep từ 22kV đến dưới 110kV

22 NƯỚC

KCN Tiecircn Sơn 8250 đồngm3 (bao gồm VAT) Nước sạch (Căn cứ theo Quyết định số 1312QĐ-UBND ngagravey 24102011) KCN Yecircn Phong 9000 đồngm3 (bao gồm VAT)

Xử lyacute nước thải Cả 2 KCN 4286 đồngm3 (chưa bao gồm VAT)

Chi phiacute trả cho thiết bị đo điện vagrave nước Miễn phiacute 23 THOcircNG TIN LIEcircN LẠC

Điện thoại cố định - Chi phiacute lắp đặt 440000 đồngmaacutey (đatilde VAT)

- Thuecirc bao hagraveng thaacuteng 22000 đồngmaacutey

Cổng vagrave đường truyền ADSL tốc độ cao - Chi phiacute lắp đặt 440000 đồngmaacutey

- Lắp đặt caacutep quang FTTH 5500000 đồngline

Trang 3030


Trang 3130

Ghi chuacute (Giaacute trecircn sẽ thay đổi theo từng thời điểm)

- Giaacute điện vagrave chi phiacute lắp đặt do Điện lực Bắc Ninh quy định (giaacute chung của EVN)

- Phiacute thocircng tin liecircn lạc theo quy định chung Bưu chiacutenh viễn thocircng Việt Nam

III CHẾ ĐỘ LAO ĐỘNG VAgrave CHI PHIacute NGUỒN NHAcircN LỰC 31 Thời gian lao động

- Số giờ lao động trong 01 ngagravey 08 giờngagravey

- Số giờ lao động trong tuần 40 - 48 giờtuần tuỳ theo yecircu cầu cocircng việc

- Số giờ lagravem thecircm trong ngagravey khocircng quaacute 4 giờngagravey

- Tổng số giờ lagravem thecircm trong năm khocircng vượt quaacute 300 giờnăm

- Thời gian nghỉ lễ tết 9 ngagraveynăm (theo quy định của Bộ luật lao động sửa đổi 2007)

32 Chi phiacute bảo hiểm xatilde hội bảo hiểm y tế

Caacutec loại bảo hiểm cho người lao động

Người sử dụng LĐ nộp Người LĐ nộp

Bảo hiểm xatilde hội 24 17 mức lương cơ bản 7 mức lương cơ bản

Bảo hiểm y tế 45 3 mức lương cơ bản 15 mức lương cơ bản

Bảo hiểm thất nghiệp 2 1 mức lương cơ bản 1 mức lương cơ bản

33 Mặt bằng lương caacuten bộ cocircng nhacircn tại tỉnh Bắc Ninh vagrave Hagrave Nội (tham khảo)

Đơn vị tiacutenh USDthaacuteng

Nghề nghiệp Bắc Ninh Hagrave Nội

Mức lương cocircng nhacircn (tối thiểu) 100 110

Giaacutem đốc Sản xuất 1000 ndash 1500 1500 ndash 2000

Kế toaacuten trưởng 600 - 800 1000 ndash 1200

Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400

Kỹ thuật viecircn 250 - 300 250 - 350

Ghi chuacute

- Chế độ lao động được triacutech dẫn từ Bộ Luật Lao động

- Mức lương tham khảo được lấy từ số liệu điều tra thu nhập tại Bắc Ninh vagrave Hagrave Nội

COcircNG TY KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VIGLACERA

1 Cấp Giấy pheacutep xacircy dựng đối với caacutec dự aacuten đầu tư vagraveo Khu cocircng nghiệp

2 Điều chỉnh Giấy pheacutep xacircy dựng đối với caacutec dự aacuten đầu tư vagraveo KCN


4 Thẩm định Thiết kế cơ sở đối với caacutec dự aacuten đầu tư vagraveo Khu cocircng nghiệp


Trang 130

MỤC LỤC CHƯƠNG I HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐẦU TƯ CHO DOANH NGHIỆP3

Sơ đồ trigravenh tự thủ tục đầu tư vagraveo KCN 3 I Đăng kyacute đầu tư vagraveo KCN Tiecircn SơnYecircn Phong 4 II Kyacute vagrave xaacutec nhận hợp đồng Nguyecircn tắc thuecirc lại đất4 III Trigravenh Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư 4

31 Nơi hướng dẫn vagrave tiếp nhận hồ sơ dự aacuten đăng kyacute cấp Giấy chứng nhận đầu tư 4 32 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với caacutec Dự aacuten (Dự aacuten đăng kyacute đầu tư Dự aacuten thẩm tra đầu tư vagrave Dự aacuten thẩm tra đầu tư phải xin chủ trương chấp thuận đầu tư của Thủ tướng Chiacutenh phủ) 5

A Cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện đăng kyacute đầu tư 5 1 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten trong nước5 2 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten nước ngoagravei 5

B Cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư6 1 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten trong nước7 2 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten nước ngoagravei 7

C Cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư phải xin chủ trương chấp thuận đầu tư của Thủ tướng Chiacutenh phủ 8

1 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten trong nước9 2 Thủ tục hồ sơ đăng kyacute đầu tư đối với dự aacuten nước ngoagravei 9

33 Thủ tục điều chỉnh dự aacuten đầu tư 10 A Đối với dự aacuten đăng kyacute đầu tư 10 B Đối với dự aacuten thuộc diện thẩm tra đầu tư 11 C Điều chỉnh dự aacuten đầu tư gắn với điều chỉnh nội dung đăng kyacute kinh doanh 11

IV THẨM ĐỊNH HỒ SƠ ndash CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ12 41 Nội dung thẩm định dự aacuten đầu tư gồm12 42 Thực hiện việc thẩm tra 12 43 Thời gian thẩm định13

V Kyacute hợp đồng thuecirc lại đất 13 VI Bagraven giao mặt bằnghelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip13 VII Thỏa thuận điểm đấu (Điện nước mưa nước thải vị triacute cổng)helliphelliphellip14 VIII Trigravenh hồ sơ xin cấp chứng chỉ quy hoạchhelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip15 IX Hồ sơ xin cấp giấy pheacutep xacircy dựng helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip15 X Caacutec thủ tục về mocirci trường helliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip17 XI Xacircy dựng nhagrave xưởng vagrave lắp đặt maacutey moacutec thiết bị 19 XII Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSD đấthelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphelliphellip17

CHƯƠNG II HƯỚNG DẪN MỘT SỐ CAacuteC THỦ TỤC KHAacuteC SAU KHI ĐƯỢC CẤP GPĐT21 I Đăng bố caacuteo thagravenh lập doanh nghiệp trecircn baacuteo Trung ương hoặc Địa phương nội dung chủ yếu như sau 22 II Đăng kyacute trụ sở doanh nghiệp đăng kyacute nhacircn sự chủ chốt 22 III Đăng kyacute khắc dấu tại Cocircng an tỉnh Bắc Ninh caacutec loại giấy tờ cần thiết 23 IV Mở tagravei khoản Doanh nghiệp tại ngacircn hagraveng23 V Đăng kyacute chế độ kế toaacuten Việt Nam 24 VI Thủ tục liecircn quan tới Lao động24

61 Thủ tục xin cấp Giấy pheacutep lao động cho người Nước ngoagravei24


Trang 230




















Trang 330



Trang 430




Tel 84 4 35536688 Fax 84 4 35537666














Tel 84 241 3825233 Fax 84 241 3825236


Trang 530













đầu tư











Nam










Trang 630










Nam
















quyền









Trang 730











Nam
















Nam








Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 230




















Trang 330



Trang 430




Tel 84 4 35536688 Fax 84 4 35537666














Tel 84 241 3825233 Fax 84 241 3825236


Trang 530













đầu tư











Nam










Trang 630










Nam
















quyền









Trang 730











Nam
















Nam








Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute




















Trang 330



Trang 430




Tel 84 4 35536688 Fax 84 4 35537666














Tel 84 241 3825233 Fax 84 241 3825236


Trang 530













đầu tư











Nam










Trang 630










Nam
















quyền









Trang 730











Nam
















Nam








Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 430




Tel 84 4 35536688 Fax 84 4 35537666














Tel 84 241 3825233 Fax 84 241 3825236


Trang 530













đầu tư











Nam










Trang 630










Nam
















quyền









Trang 730











Nam
















Nam








Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 530













đầu tư











Nam










Trang 630










Nam
















quyền









Trang 730











Nam
















Nam








Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 630










Nam
















quyền









Trang 730











Nam
















Nam








Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 730











Nam
















Nam








Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 830

















uỷ quyền


















Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 930











vốn
















vốn







Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1030






























Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1130

























Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1230





















Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1330

















Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute











Trang 1430















Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1530
















Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1630















Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1730















Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1830















Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 1930

















Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2030














Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2130



Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2230






















Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2330
























Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2430





















Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2530
















Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2630







Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2730
























Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2830


















Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 2930

























1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute

















1243


783


2263


22 NƯỚC








Trang 3030


Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute









Trang 3130






















Kế toaacuten 300 - 400 400 - 600

Thư kyacute 200 - 250 300 - 400

Kỹ sư 300 - 400 300 - 400


Ghi chuacute








cÔng ty kinh doanh bẤt ĐỘng sẢn...

Documents