código de diseño y construcción aplicado a las personas con capacidad especial y adultos mayores

http://www.pdfcomplete.com/cms/hppl/tabid/108/Default.aspx?r=q8b3uige22

Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores

2

Í N D I C E CÓDIGO DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Aplicado a las personas con capacidades especiales

NORMAS MÍNIMAS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO Objetivos............................................................................................................................................ 8

SECCIÓN 1

Art. 1.- PROPÓSITO.......................................................................................................................... 9 SECCIÓN 2

Art. 2.- Generalidades........................................................................................................................ 9 2.1 Provisiones para adultos................................................................................................ 9 2.2 Instalaciones Equivalentes............................................................................................. 9

SECCIÓN 3

Art. 3.- INSTRUCCIONES MISCELÁNEAS Y DEFINICIONES......................................................... 10 3.1. Convenciones Gráficas................................................................................................. 10 3.2. Definiciones................................................................................................................... 10

SECCIÓN 4

Art. 4.- ESPACIOS Y ELEMENTOS ACCESIBLES: REQUERIMIENTOS TÉCNICOS O DE CAMPO............................................................................... 17

4.1 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS...................................................................................... 17 4.1.1 Aplicación.................................................................................................................... 17 4.1.2 Lugares Accesibles e Instalaciones Exteriores: Nueva Construcción........................ 18 4.1.3 EDIFICIOS ACCESIBLES: NUEVA CONSTRUCCIÓN.........................................…. 25 4.1.4 Edificios Accesibles: Adiciones................................................................................... 39 4.1.5 Edificios con áreas accesibles: Adecuaciones, modificaciones y remodelaciones.... 39 4.1.6 Accesos a Edificios..................................................................................................... 46 4.2 ESPACIOS PERMITIDOS Y RANGOS DE ALCANCE NECESARIOS......................... 47 4.2.1 Ancho del corredor para las sillas de ruedas.............................................................. 47 4.2.2 Ancho para el paso de dos sillas de ruedas............................................................... 47 4.2.3 Espacio para que una silla de ruedas pueda girar...................................................... 47 4.2.4 Pisos o sótanos libres para sillas de ruedas............................................................... 48 4.2.5 Alcance Frontal........................................................................................................... 50 4.2.6 Alcance Lateral........................................................................................................... 50 4.3 RUTA ACCESIBLE........................................................................................................ 51 4.3.1 Generalidades............................................................................................................. 51 4.3.2 Ubicación.................................................................................................................... 51 4.3.3 Ancho.......................................................................................................................... 51 4.3.4 Espacios para pasar................................................................................................... 51 4.3.5 Espacio libre sobre la cabeza..................................................................................... 51 4.3.6 Textura de superficies................................................................................................. 51 4.3.7 Pendiente.................................................................................................................... 52 4.3.8 Cambios en niveles..................................................................................................... 52 4.3.9 Puertas........................................................................................................................ 52 4.3.10 Salidas...................................................................................................................... 52 4.3.11 Área de asistencia de rescate................................................................................... 52 4.4 OBJETOS SALIENTES QUE ESTORBAN.................................................................... 53 4.4.1 Generalidades............................................................................................................. 53 4.4.2 Espacio libre sobre la cabeza..................................................................................... 53 4.5 SUPERFICIES Y PISOS................................................................................................ 53 4.5.1 Generales.................................................................................................................... 53



3

4.5.2 Cambio de nivel en la superficie del piso.................................................................... 53 4.6 PARQUEO Y ZONA DE CARGA DE PASAJEROS...................................................... 54 4.6.1 Número Mínimo........................................................................................................... 54 4.6.2 Ubicación.................................................................................................................... 54 4.6.3 Espacio de Parqueo.................................................................................................... 55 4.6.4 Señalización................................................................................................................ 55 4.6.5 Entrada Vertical Libre.................................................................................................. 55 4.6.6 Playa de estacionamiento........................................................................................... 56 4.6.7 Zona de carga de pasajeros....................................................................................... 56 4.7 RAMPAS EN BORDILLOS............................................................................................ 56 4.7.1 Ubicación.................................................................................................................... 56 4.7.2 Pendiente.................................................................................................................... 57 4.7.3 Ancho.......................................................................................................................... 57 4.7.4 Superficie.................................................................................................................... 58 4.7.5 Lados del borde de la rampa...................................................................................... 58 4.7.6 Los bordes de las rampas construidas....................................................................... 58 4.7.7 Advertencias detectables............................................................................................ 58 4.7.8 Obstrucciones............................................................................................................. 58 4.7.9 Ubicación de un Camino Marcado.............................................................................. 58 4.7.10 Rampas diagonales con frenos................................................................................ 58 4.7.11 Islas........................................................................................................................... 58 4.8 RAMPAS........................................................................................................................ 58 4.8.1 Generalidades............................................................................................................. 58 4.8.2 Inclinación y Ascenso.................................................................................................. 59 4.8.3 Ancho Libre................................................................................................................. 59 4.8.4 Llegada....................................................................................................................... 59 4.8.5 Pasamanos................................................................................................................. 59 4.8.6 Pendiente perpendicular de la rampa......................................................................... 61 4.8.7 Protección de filos....................................................................................................... 61 4.8.8 Condiciones de las puertas exteriores........................................................................ 61 4.9 ESCALERAS.................................................................................................................. 61 4.9.1 Número Mínimo........................................................................................................... 61 4.9.2 Huella y contrahuella................................................................................................... 61 4.9.3 Borde sobresalido....................................................................................................... 62 4.9.4 Pasamanos................................................................................................................. 62 4.10 ASCENSORES............................................................................................................ 62 4.10.1 Generalidades........................................................................................................... 62 4.10.2 Operación Automática.............................................................................................. 63 4.10.3 Botones para llamar al ascensor............................................................................... 63 4.10.4 Señales o indicadores de subida y bajada................................................................ 63 4.10.5 Caracteres resaltados y sistema Braille en lugares de espera de ascensores.......................................................................................................................... 63 4.10.6 Dispositivo de apertura de emergencia de la puerta................................................. 64 4.10.7 Demora de una puerta luego de la llamada del ascenso.......................................... 64 4.10.8 Vista de planta de un ascensor................................................................................. 64 4.10.9 Superficie.................................................................................................................. 64 4.10.10 Niveles de iluminación............................................................................................ 64 4.10.11 Controles dentro del ascensor................................................................................ 64 4.10.12 Indicadores de la posición de los ascensores........................................................ 65 4.11 PLATAFORMAS ELEVADORAS (ELEVADORES DE LAS SILLAS DE RUEDAS)....................................................................................................................... 65 4.11.1 Ubicación.................................................................................................................. 65 4.11.2 Otros Requerimientos............................................................................................... 65 4.11.3 Entradas.................................................................................................................... 65 4.12 PUERTAS.................................................................................................................... 66 4.12.1 Generalidades........................................................................................................... 66 4.12.2 Puertas Rotativas y de estilo giratorio....................................................................... 66 4.12.3 Portón de salida........................................................................................................ 66 4.12.4 Ancho libre................................................................................................................ 66 4.12.5 Espacio libre exigido para maniobrar en las puertas................................................ 66 4.12.6 Dos Puertas en serie................................................................................................. 66 4.12.7 Obstrucción en la parte inferior de las puertas......................................................... 67



4

4.12.8 Accesorios de Puerta................................................................................................ 67 4.12.9 Mecanismo Hidráulico para cerrar puertas............................................................... 68 4.12.10 La fuerza de abertura de una puerta....................................................................... 68 4.13 ENTRADAS.................................................................................................................. 68 4.13.1 Número mínimo de entradas..................................................................................... 68 4.13.2 Entrada de servicio................................................................................................... 68 4.14 ESPACIOS PRIVADOS PARA INODOROS................................................................ 68 4.14.1 Generalidades........................................................................................................... 68 4.14.2 Espacio libre en el piso............................................................................................. 68 4.14.3 Altura......................................................................................................................... 69 4.14.4 Mangones para agarrarse......................................................................................... 70 4.14.5 Controles para bajar la válvula.................................................................................. 70 4.14.6 Dispensadores.......................................................................................................... 70 4.15 CABINA DE INODOROS............................................................................................. 70 4.15.1 Localización.............................................................................................................. 70 4.15.2 Espacios privados para inodoros.............................................................................. 70 4.15.3 Tamaño y ubicaciones.............................................................................................. 70 4.15.4 Espacio libre inferior................................................................................................. 71 4.15.5 Puertas...................................................................................................................... 71 4.15.6 Mangones para agarrar............................................................................................. 72 4.16 URINARIOS................................................................................................................. 72 4.16.1 Generalidades........................................................................................................... 72 4.16.2 Altura......................................................................................................................... 72 4.16.3 Espacio libre de piso................................................................................................. 72 4.16.4 Controles para bajar las válvulas.............................................................................. 72 4.17 LAVATORIOS Y ESPEJOS......................................................................................... 72 4.17.1 Generalidades........................................................................................................... 72 4.17.2 Alturas y espacios libres........................................................................................... 73 4.17.3 Espacio libre de piso................................................................................................. 73 4.17.4 Tuberías expuestas y superficies.............................................................................. 73 4.17.5 Griferías.................................................................................................................... 73 4.17.6 Espejos..................................................................................................................... 73 4.18 TINAS DE BAÑOS....................................................................................................... 73 4.18.1 Generalidades........................................................................................................... 73 4.18.2 Espacio libre en el piso............................................................................................. 73 4.18.3 Asiento...................................................................................................................... 74 4.18.4 Mangones para agarrarse......................................................................................... 74 4.18.5 Controles................................................................................................................... 74 4.18.6 Duchas...................................................................................................................... 74 4.18.7 Puerta de tina............................................................................................................ 74 4.19 COMPARTIMIENTO DE DUCHA................................................................................ 75 4.19.1 Generalidades........................................................................................................... 75 4.19.2 Tamaños y espacios libres........................................................................................ 75 4.19.3 Asiento...................................................................................................................... 75 4.19.4 Mangón..................................................................................................................... 75 4.19.5 Controles................................................................................................................... 75 4.19.6 Unidades de ducha................................................................................................... 76 4.19.7 Borde del piso........................................................................................................... 76 4.19.8 Puerta de duchas...................................................................................................... 76 4.20 CUARTO DE INODOROS (BAÑOS)........................................................................... 76 4.20.1 Números Mínimos..................................................................................................... 76 4.20.2 Puertas...................................................................................................................... 76 4.20.3 Espacio libre requerido............................................................................................. 76 4.20.4 Espacios privados para inodoros.............................................................................. 76 4.20.5 Urinarios.................................................................................................................... 77 4.20.6 Lavatorios y espejos...... .......................................................................................... 77 4.20.7 Controles y Dispensadores....................................................................................... 77 4.21 BAÑOS, INSTALACIONES PARA BAÑARSE Y CUARTO DE DUCHA..................... 77 4.21.1 Número mínimo........................................................................................................ 77 4.21.2 Puertas...................................................................................................................... 77 4.21.3 Espacio libre requerido............................................................................................. 77 4.21.4 Espacios Privados de Inodoros................................................................................. 78



5

4.21.5 Urinarios.................................................................................................................... 78 4.21.6 Lavatorios y espejos................................................................................................. 78 4.21.7 Controles y Dispensadores....................................................................................... 78 4.21.8 Instalaciones y facilidades para tinas y duchas........................................................ 78 4.21.9 Gabinetes de Medicina............................................................................................. 78 4.22 LAVATORIOS.............................................................................................................. 78 4.22.1 Generalidades........................................................................................................... 78 4.22.2 Altura......................................................................................................................... 78 4.22.3 Espacio libre sobre las rodillas.................................................................................. 78 4.22.4 Profundidad............................................................................................................... 79 4.22.5 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 79 4.22.6 Tuberías y superficies expuestas.............................................................................. 79 4.22.7 Griferías.................................................................................................................... 79 4.23 BODEGAS................................................................................................................... 79 4.23.1 Generalidades........................................................................................................... 79 4.23.2 Espacio libre de piso requerido................................................................................. 79 4.23.3 Altura......................................................................................................................... 79 4.23.4 Herrajes..................................................................................................................... 80 4.24 MANGONES Y ASIENTOS DE TINAS Y DUCHAS.................................................... 80 4.24.1 Generalidades........................................................................................................... 80 4.24.2 Tamaño y espaciamiento de los mangones.............................................................. 80 4.24.3 Resistencia Estructural............................................................................................. 80 4.24.4 Eliminación de peligros............................................................................................. 80 4.25 MECANISMOS DE OPERACIÓN Y CONTROL.......................................................... 80 4.25.1 Generalidades........................................................................................................... 80 4.25.2 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 80 4.25.3 Altura......................................................................................................................... 80 4.25.4 Operación.................................................................................................................. 81 4.26 ALARMAS.................................................................................................................... 81 4.26.1 Generalidades........................................................................................................... 81 4.26.2 Alarmas audibles....................................................................................................... 81 4.26.3 Alarmas visibles........................................................................................................ 81 4.26.4 Alarmas auxiliares..................................................................................................... 82 4.27 AVISOS DE ALERTA DETECTABLES........................................................................ 82 4.27.1 Generalidades........................................................................................................... 82 4.27.2 Avisos de Alerta Detectables en superficies para caminar....................................... 82 4.27.3 Avisos de Alerta Detectables en áreas Vehiculares peligrosas................................ 82 4.27.4 Avisos de Alerta Detectables en áreas de Piscinas o espejos de agua................... 82 4.28 SEÑALÉTICA............................................................................................................... 83 4.28.1 Generalidades........................................................................................................... 83 4.28.2 Proporción de Caracteres......................................................................................... 83 4.28.3 Altura de los Caracteres............................................................................................ 83 4.28.4 Letreros con caracteres en relieve y de sistema Braille y de símbolos pictoriales (Pictogramas)....................................................................................................................... 83 4.28.5 Contrastes y terminados........................................................................................... 83 4.28.6 Ubicación y altura de letreros.................................................................................... 84 4.28.7 Símbolos de Accesibilidad (Discapacidad)............................................................... 84 4.29 TELÉFONOS............................................................................................................... 84 4.29.1 Generalidades........................................................................................................... 84 4.29.2 Espacio Libre de piso o suelo................................................................................... 84 4.29.3 Altura de Montaje...................................................................................................... 84 4.29.4 Elementos que sobresalen........................................................................................ 84 4.29.5 Teléfonos con control de volumen y compatibles con ayuda auditiva requeridas con 4.1.................................................................................................. 85 4.29.6 Controles................................................................................................................... 85 4.29.7 Guías de Teléfonos................................................................................................... 85 4.29.8 Longitud del cordón telefónico.................................................................................. 85 4.29.9 Teléfonos de texto requerido por 4.1........................................................................ 85 4.30 Mesas y asientos fijos.................................................................................................. 86 4.30.1 Número mínimo........................................................................................................ 86 4.30.2 Asientos.................................................................................................................... 86 4.30.3 Espacio para las rodillas........................................................................................... 86



6

4.30.4 Altura de las mesas y mesones................................................................................ 86 4.31 ÁREAS DE ASAMBLEA............................................................................................... 86 4.31.1 Número mínimo......................................................................................................... 86 4.31.2 Tamaño de la ubicación de sillas de ruedas............................................................. 86 4.31.3 Ubicación de las sillas de ruedas.............................................................................. 87 4.31.4 Superficies................................................................................................................ 87 4.31.5 Acceso a Áreas de Actuación................................................................................... 87 4.31.6 Ubicación de sistemas auditivos............................................................................... 87 4.31.7 Tipo de Sistemas auditivos....................................................................................... 87 4.32 CAJEROS AUTOMÁTICOS......................................................................................... 87 4.32.1 Generalidades........................................................................................................... 87 4.32.2 Espacio libre de piso................................................................................................. 87 4.32.3 Rango de alcance..................................................................................................... 87 4.32.4 Controles................................................................................................................... 89 4.32.5 Equipamiento para personas no videntes................................................................. 89 4.33 VESTIDORES.............................................................................................................. 89 4.33.1 Generalidades........................................................................................................... 89 4.33.2 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 89 4.33.3 Puertas...................................................................................................................... 89 4.33.4 Asientos.................................................................................................................... 89 4.33.5 Espejos..................................................................................................................... 89

SECCIÓN 5

Art. 5.- RESTAURANTE Y CAFETERÍA............................................................................................ 90 5.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 90 5.2 MOSTRADORES DE UN BAR...................................................................................... 90 5.3 PASILLOS ACCESIBLES.............................................................................................. 90 5.4 ÁREAS DE COMIDA...................................................................................................... 90 5.5 FILA PARA EL SERVICIO DE COMIDA O BEBIDA...................................................... 91 5.6 ÁREAS DE CONDIMENTOS......................................................................................... 91 5.7 PLATAFORMAS ELEVADAS........................................................................................ 91 5.8 MÁQUINAS EXPENDEDORAS Y OTROS EQUIPOS.................................................. 91

SECCIÓN 6

Art. 6.- INSTALACIONES PARA CUIDADOS MÉDICOS.................................................................. 92 6.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 92 6.2 ENTRADAS.................................................................................................................... 92 6.3 DORMITORIOS DE PACIENTES.................................................................................. 92 6.4 BAÑOS PARA PACIENTES.......................................................................................... 93

SECCIÓN 7

Art. 7.- NEGOCIOS Y MERCANTILES.............................................................................................. 93 7.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 93 7.2 MOSTRADORES DE VENTAS Y SERVICIOS, VENTANILLAS PARA TRANSACCIONES Y MESAS PARA INFORMACIÓN........................................................ 93 7.3 PASILLOS PARA LA CAJA........................................................................................... 94 7.4 MEDIDAS DE SEGURIDAD.......................................................................................... 94

SECCIÓN 8

Art. 8.- ALOJAMIENTOS TRANSITORIOS ACCESIBLES................................................................ 95 REQUERIMIENTOS PARA UNIDADES HABITACIONALES ACCESIBLES, DORMITORIOS, SUITES Y SIMILARES. (HOTELES, MOTELES, ETC)......................................... 95

8.1 GENERAL...................................................................................................................... 95 8.2 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS...................................................................................... 95 8.3. ALARMAS VISUALES, APARATOS INDICATIVOS Y TELÉFONO............................. 96 8.3.1 Generalidades............................................................................................................. 96 8.3.2 Instalaciones equivalentes.......................................................................................... 97 8.4 OTROS DORMITORIOS Y SUITES PARA ALOJARSE Y DORMIR............................. 97 8.5 HOTELES, MOTELES, HOSTALES, DORMITORIOS, HOTELES DE TIEMPO COMPARTIDO (RESORT), Y OTROS LUGARES SIMILARES DE OTROS LUGARES DE ESTADÍAS TRANSITORIOS....................................................................... 97 8.5.1 Generalidades............................................................................................................. 97



7

SECCIÓN 9 Art. 9.- INSTALACIONES DE TRANSPORTACIÓN.......................................................................... 97

9.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 97 9.2 TERMINALES Y PARADAS DE BUSES....................................................................... 98 9.2.1 Nueva construcción..................................................................................................... 98 9.2.2 Ubicación de las paradas de buses............................................................................ 98

SECCIÓN 10

Art. 10.- EDIFICACIONES RESIDENCIALES.................................................................................... 99 TABLA 1.......................................................................................................................................................... 99 SECCIÓN 11

Art. 11.- ACCESIBILIDAD URBANA…………………......................................................................... 100 11.1 AREAS VERDES…….................................................................................................. 100 11.2 MOBILIARIO URBANO…………………… ................................................................... 100

SECCIÓN 12 Art. 12.- INFRACCIONES Y SANCIONES….………......................................................................... 101

BIBLIOGRAFIA................................................................................................................................................ 102



8

NORMAS MÍNIMAS DE

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

OBJETIVOS

a. Las Normas mínimas establecidas en este código deberán ser respetadas y cumplidas por las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, públicas o privadas, que pretendan diseñar y, o construir edificaciones en el cantón Guayaquil. Corresponderá a la Municipalidad de Guayaquil, a través de la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registros hacer respetar las normas de este código y revisar los planos antes de la emisión del correspondiente Registro de Construcción y realizar inspecciones periódicas, para de esta forma asegurar el cumplimiento en obra de las presentes normas; de no ser así, no se le otorgará la correspondiente inspección final.

b. El cumplimiento de las normas constantes en el presente código de diseño y construcción aplicadas a las personas con capacidades especiales y adultos mayores; es responsabilidad de la Municipalidad de Guayaquil, para lo cual se atenderán las leyes u ordenanzas relacionadas con el tema.



9

SECCIÓN 1

Art. 1.- PROPÓSITO.-Este código constituirá norma complementaria de la Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantón Guayaquil. 1.1 Todo edificio nuevo o remodelado, obligatoriamente deberá tener sus

instalaciones sujetas a este código y cumplir con los artículos que aquí se detallan.

1.2 Este código establece estándares para la accesibilidad de lugares de uso

público o instalaciones de uso privado, para otorgar la funcionabilidad requerida a individuos con capacidades especiales y adultos mayores.

1.3 La municipalidad tendrán la potestad de analizar en qué edificios ya

construidos, hay que hacer cumplir la parte arquitectónica de este código, incluyendo los edificios antiguos, de tal forma que se hagan pequeñas mejoras que puedan ayudar al desenvolvimiento seguro de personas que sufran cualquier tipo de discapacidad.

SECCIÓN 2 Art. 2.- GENERALIDADES 2.1. Provisiones para adultos

Las especificaciones de este código están basadas en dimensiones antropométricas para adultos.

2.2. Instalaciones Equivalentes

Las modificaciones y requerimientos de campo de este código, con el uso de otros diseños, se permitirán, cuando tales diseños alternativos usados, provean equivalencias o mejor acceso y uso de la edificación.



10

SECCIÓN 3

Art. 3.- INSTRUCCIONES MISCELÁNEAS Y DEFINICIONES 3.1. Convenciones gráficas

Las convenciones gráficas aparecen en la tabla 1 sección 10. Las dimensiones que no están marcadas ni mínimas ni máximas, son absolutas, a menos que se indique en el texto o en el título, lo contrario.

3.2. Definiciones

Accesible: Describe un sitio, edificio, instalación o porción de ella que cumpla con esta guía, para efecto de que las personas con discapacidad, puedan vivir, desplazarse, actuar y desarrollarse con total normalidad. Acceso a un pasillo/pasadizo: Un espacio para un acceso de peatón entre elementos, como espacio de parqueos, asientos y escritorios, que nos brinden un seguro uso de éstos, sin ninguna clase de obstáculos. Adaptabilidad: La habilidad de que ciertos espacios en los edificios y sus elementos, como ángulos, esquinas de mesones de cocina, lavaderos, y agarraderas, puedan ser añadidos o alterados para poder acomodar las necesidades de individuos con o sin discapacidades, o para el mejor funcionamiento de las necesidades de las personas con diferentes tipos o grados de discapacidad y de los adultos mayores. Alteración: Una alteración es un cambio en una edificación o instalación hecha para, o en beneficio del uso de una instalación pública o privada, que afecte o que pueda afectar el uso del edificio o parte de él. Las alteraciones o remodelaciones comprenden remodelación, renovación, rehabilitación, reconstrucción, restauración histórica, cambios o arreglos en las partes estructurales o elementos, y cambios o arreglos en el plan de distribución de paredes y divisiones completas. El mantenimiento normal, la reconstrucción de la cubierta, la pintura o el papel tapiz, o cambios del sistema mecánico o técnico, no son alteraciones o remodelaciones, a menos que éstas afecten el uso de la edificación o instalación. Área de Asamblea o Salón de Reuniones: Es algún ambiente de cualquier edificación, instalación, estructura o parte de éstas, que es utilizado para agrupar a 50 personas o más, para un propósito cívico, social, religioso o para la recreación, comida, bebida o también para la espera de transportación. Cualquier edificación que sea utilizada para cualquier otro uso, si posee un ambiente con estas características, a ese ambiente se lo considera como Área de Asamblea.



11

El área de asamblea comprende entre otras: cines, museos, estaciones de pasajeros, aeropuertos, terminales de buses, terminales marítimos, terminales de transportación pública, lugares religiosos, área de recreación con piscina, restaurantes, teatros, estadios, coliseos, gimnasios, bibliotecas, salas de velaciones, colegios, universidades, discotecas, bares, salones de exhibición y salones de conferencias en que puedan caber como mínimo 50 personas. Clubes, lugares para jugar bolos, auditorios, supermercados, canchas o estadios para tennis, etc.

Área de Asistencia de Rescate: Es un área que tiene acceso directo a una salida, donde las personas que no están capacitadas para usar escaleras deben temporalmente permanecer seguros, para esperar futuras instrucciones o asistencia durante una situación de emergencia. Aumento: Una expansión, extensión, o aumento en el área de planta o implantación del área del edificio o instalación. Autoridad Administrativa: Es una agencia gubernamental o seccional que adopte o refuerce las regulaciones o guías para el diseño, construcción, alteración o remodelación de edificios o instalaciones.

Centro Comercial significa:

(1) Un edificio o instalación con cinco o más establecimientos de renta o venta. (2) Una serie de edificios en un lugar común, sea este de un solo dueño que ejerza el control o que esté desarrollado como un proyecto o como una serie de proyectos relacionados, teniendo cinco o más establecimientos de renta o ventas. Para propósitos de esta sección, lugares de instalación pública que aparezcan en la lista del párrafo (5) de la definición de “lugar de acomodación pública o común” en esta ley son considerados establecimientos de ventas o rentas. La instalación que contiene un “Centro Comercial” sólo incluye los pisos que poseen establecimientos de ventas o renta, o cualquier planta diseñada con la intención de ser utilizada por lo menos para un establecimiento para ventas o rentas.

Debe: Para efecto de este código, es sinónimo de tiene. Elemento Accesible: Un elemento específico de esta guía (teléfonos, controles, baños, rampas, ascensores, escaleras, etc.) que sea accesible. Espacio Accesible: Ambiente libre de obstáculos bien señalizados, fácil de identificar y que cumpla con esta guía.

Advertencias Detectables: Una superficie estandarizada con rasgos toscos construida o aplicada para caminar sobre ésta; u otros elementos para advertir



12

visualmente o auditivamente, de daños o peligros a las personas que se dirigen por ese camino. Camino de Circulación o Ruta de Circulación: Es el camino exterior o interior de un lugar a otro para peatones, incluye, corredores, áreas de ingreso, camineras, ascensores, patios y escaleras. Edificio, instalación o edificación: Cualquier estructura diseñada funcionalmente para ser usada como soporte en cualquier ocupación.

Elemento: Un componente arquitectónico o mecánico de un edificio, instalación, espacio, o sitio; por ejemplo, teléfono, rampas suspensivas, puerta, bebederos, asientos o baños, pasamanos, entre otros.

Entrada: Cualquier punto de acceso a un edificio o a una porción de un edificio o instalación, usada con el fin de ingresar a éste. Una entrada incluye el espacio de caminata para el acercamiento, el acceso vertical que conduce a la plataforma de la entrada, vestíbulos si los provee, las puertas o las puertas de la entrada, y los herrajes de los portones o de las puertas de la entrada. Espacio del piso sin obstáculos: Es el espacio mínimo requerido de un área o suelo sin obstáculos para ubicar una silla de ruedas y su ocupante cómodamente. Instalación: Toda o cualquier porción de edificios, estructuras, mejoras del sitio, complejos, equipo, caminos, camineras, corredores, callejones, estacionamientos, u otra propiedad real y/o personal ubicada en un sitio. Instalaciones: Tipo de edificación. Limpio: Sin obstáculos horizontales ni verticales. Lugar de acomodación pública o común: Significa una instalación operada por una entidad privada, y que sus operaciones afecten o estén relacionadas con el comercio y caiga por lo menos en una de las siguientes categorías:

1. Lugar de Alojamiento: Un Hotel, Motel u otro lugar de alojamiento,

excepto un establecimiento localizado dentro de un edificio que contenga no más de cinco cuartos para alquiler y que es actualmente ocupado por el propietario del establecimiento como su residencia legal.

2. Establecimientos para servir comida y bebida: Un restaurante, bar, u

otro establecimiento de comida o bebidas. 3. Lugar de exhibición o entretenimiento: Una galería, cine, teatro,

conciertos, estadios, coliseos u otro lugar de exhibición o entretenimiento.



13

4. Lugar de Reunión Pública: Un auditorio, Centro de Convenciones, Centro de Lecturas (bibliotecas) o de cursos, u otros lugares de reunión pública.

5. Establecimientos de ventas o alquiler: Una panadería, tienda de

verduras, un supermercado, tienda de ropa, de equipos, almacén de herramientas, centro comercial, u otros establecimientos de la misma categoría.

6. Establecimientos de Servicios: Lavanderías, secadoras, bancos,

barberías, gabinetes, agencia de viajes, zapaterías, funerarias, gasolineras, oficinas de contadores o abogados, farmacias, aseguradoras, institutos de seguro social, oficina de un proveedor profesional de salud, hospital y otros establecimientos de servicios, como aduanas, tránsito o registro civil.

7. Estación usada para transporte público o común específico: Un

Terminal, almacén o depósito, u otra estación usada para transporte público o común específico.

8. Lugar de exhibición pública o colección: Un museo, librería, biblioteca,

galería, u otro lugar de exhibición pública o colección. 9. Lugar de Recreación: Un parque, zoológico, parque de diversión, u otro

lugar recreacional. 10. Lugar de Educación: Guardería, (kinder, prekinder), escuela primaria,

secundaria y universidad y de postgrado, u otro lugar educacional. 11. Centro de establecimiento de servicio social: Es un centro de cuidado

para refugios, lugar de alimentación gratuita, agencia de adopción, u otro centro de servicio social.

12. Lugar de ejercicios recreacional: Es un gimnasio, spa, bolos, curso de

golf, tennis u otro lugar de ejercicios recreacionales.

Medio de escape: Es una salida continua, sin obstáculos ni protuberancias desde un punto del edificio o instalación hasta una salida pública libre. Un medio de salida comprende: caminos horizontales y verticales y debe incluir cuartos intermedios, entradas, pasillos, corredores, pasadizos, balcones, rampas, escaleras, cerramientos, salidas horizontales, patios y plazoletas. Un medio de salida es accesible cuando cumple con este código y no incluye escaleras, escalón o escalera mecánica. Áreas de asistencia de rescate o elevadores de evacuación deben ser incluidas como parte de un medio de salida accesible, rápida y segura. Mezzanine: Esa porción de piso que está a un nivel intermedio entre dos plantas dentro de un mismo edificio y tiene espacio ocupable sobre y/o debajo del mismo. Tal como lo indicaría un diseño con éstas características.



14

Ocupable: Un cuarto o un espacio diseñado para la ocupación humana en la cual los individuos se juntan para la diversión, propósitos educativos o similares, o donde los inquilinos están trabajando, y que se tienen medios de salida o escape, luz, y ventilación. Parte Operable: Una parte de un pedazo del equipo o de la aplicación usada para insertar o retirar objetos, o para activar, desactivar, o ajustar el equipo o la aplicación (por ejemplo, ranura de moneda, botón, manija). Parques: terreno o sitio provisto de vegetación, y de un conjunto de instalaciones, medios, instrumentos o materiales destinados para el uso público recreativo. Pendiente perpendicular: La pendiente que es perpendicular a la dirección de viaje. Planta baja: Cualquier piso ocupable que esté a una altura mayor o igual a un piso por sobre o debajo del nivel de la acera de la edificación. Un edificio o una instalación siempre tienen por lo menos una planta baja, y podría tener más de una, por ejemplo en los casos donde el edificio es construido en una ladera. Plazoletas: espacio más pequeño que una plaza, pero tiene la misma función que esta última, es un lugar de descanso que cuenta con mobiliario urbano.

Puerta Automática: Una puerta equipada con un mecanismo de poder operativo y controles que abren y cierran la puerta automáticamente, gracias a una recepción de una señal sensorial, un interruptor manual, un contacto en el piso o cualquier método equivalente. Puerta Electrónica: Es una puerta usada para seres humanos provista con un mecanismo que ayude a abrir dicha puerta, o alivie la resistencia de la entrada de la misma, a través de la activación de un interruptor o un sensor o una fuerza continua aplicada a la puerta. Rampas en bordillos o aceras: Es una pequeña rampa que corta un bordillo o algo similar, y cuya pendiente no deberá sobrepasar el 2%.

Ruta accesible: Una vía accesible continúa, libre de obstrucciones, que conecta todos los elementos accesibles o espacio de un edificio o instalación. La ruta de accesibilidad interior puede incluir corredores, pisos, rampas, elevadores, alzadores o espacios permanentes de pisos despejados. Las rutas de accesibilidad exteriores pueden incluir pasillo de acceso de parqueo, rampas, cruce de peatones en vías vehiculares, camineras, y elevadores. Tiene: Que es obligación cumplir.



15

Trayectoria de Viaje

(1) Una “trayectoria de viaje” incluye un camino continuo no obstaculizado para peatones que por medio del cual se pueda acercar, entrar y salir del área remodelada y que conecte ésta área con el exterior (incluyendo veredas, calles, áreas de parqueo), una entrada a las instalaciones, y otras partes de las mismas.

(2) Una trayectoria de viaje accesible consiste en caminos y veredas, rampas en bordillos y todo tipo de rampas, pisos libres a través de pasillos, corredores, cuartos y otras áreas mejoradas, paso para acceder al parqueo, elevadores, o una combinación de estos elementos.

(3) Para el propósito de esta parte, el término “Trayectoria de Viaje” también incluye baños, teléfonos, bebederos en las áreas descritas.

Unidad de Vivienda: Es una unidad unifamiliar que tiene una cocina o un área de preparación de comida, adicionalmente cuartos y espacios para vivir, baños, dormitorios y área de estudios. Unidades de vivienda incluyen una familia simple para un grupo pasajero, un apartamento usado como un refugio, cuarto de huéspedes en un hotel que provea instalaciones y acomodaciones para dormir y un área para la preparación de comida, y otras instalaciones similares usadas para bases transitorias. Para propósitos de este código, usar el término “Unidad de Vivienda” no implica que la unidad sea usada como una residencia. Unidades multifamiliares: Cualquier edificio que contiene más de dos unidades que se pueden habitar por dos personas o familias distintas. Uso común: Se refiere a los cuartos interiores o exteriores, espacios, o elementos que se han hecho disponibles para el uso de un grupo restringido de gente (por ejemplo, ocupantes de un asilo o casa para desamparados, los ocupantes de un edificio de oficinas, o invitados de estos ocupantes). Uso Público: Describe el interior o exterior de cuartos o espacios que son hechos para la disponibilidad del público en general. El espacio público puede estar previsto de un edificio o instalación que es de dominio público o privado. Zona de Seguridad: Un camino u otra trayectoria identificada para el uso peatonal cruzando una calle vehicular (línea zebra). Señalización: Exhibición verbal, simbólica, táctil, e información gráfica.



16

Salida tras caja: Es la salida, después de haber pasado por la caja registradora o por algo similar deberá estar libre de obstáculos y el espacio estará diseñado para que pueda pasar una silla de rueda. Lote: Un terreno limitado por una línea de propiedad o una porción designada para derecho de paso. Lote mejorado: Es un lote con algún tipo de mejoramiento, como pavimentado, con vegetación puesta por el hombre, iluminación instalaciones recreacionales y/o cualquier cosa de este tipo, añadidos al lugar. Instalaciones para dormir: Cuartos en los cuales la gente duerme, por ejemplo, dormitorios y hotel o motel, cuarto de invitados o suites. Espacio: Un área definida; por ejemplo, dormitorio, baño, pasillo, área de asamblea, entrada, cuarto de depósito, glorieta, patio, corredor. Planta: Es la distribución y reparto de los diferentes ambientes de una construcción, visto desde un punto superior para abarcar todos los espacios disponibles del diseño. Una planta incluye las paredes divisorias de dichos ambientes, que al dibujarse definen a estos como si se hubiera realizado un corte a una altura de 1.20 m a lo largo de todo el perímetro que la comprende. Marco Estructural: Es el conjunto de columnas y vigas que son esenciales para el soporte de y la seguridad integral de la edificación. Tangible: Describe un objeto que puede ser percibido usando el sentido del tacto. Teléfono de texto: Una maquinaria o equipo que emplea gráficos interactivos para comunicación a través de la transmisión de señales de código por medio del network. Teléfono de texto puede incluir, por ejemplo, dispositivos conocidos como TDDs (Dispositivos de Telecomunicación o dispositivos de telecomunicación para personas sordas) o computadoras. Hospedaje transitorio: Un edificio, instalación, o una porción de estos, excluyendo instalaciones de cuidados médicos, que contiene una o más unidades de dormitorios. Hospedaje transitorio puede incluir, pero no es limitado a casas grupales, hoteles, moteles, dormitorios y lugares concurridos.



17

SECCIÓN 4 Art. 4.- ESPACIOS Y ELEMENTOS ACCESIBLES:

REQUERIMIENTOS TÉCNICOS O DE CAMPO

4.1 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS

4.1.1 Aplicación (1) Accesibilidad: Este código establece las accesibilidades mínimas para

la entrada a edificios e instalaciones construidas, remodeladas o alteradas dentro del cantón Guayaquil. a. Todas las áreas diseñadas recientemente o construidas recientemente de edificios o instalaciones requieren ser accesibles por los artículos 4.1.2 y 4.1.3 y las porciones modificadas de edificios existentes e instalaciones, deben ser accesibles por el artículo 4.1.5; deben cumplir este código desde el artículo 4.1 hasta el 4.33 a menos que en esta sección se indique lo contrario, es decir modificado por alguna sección más especial al respecto. b. Una casa para una familia simple, duplex, triple o townhouses, deben cumplir con la sección 10 (Art. 10) de este código.

(2) Aplicación basada según el uso de la Edificación:

Las secciones de aplicación, especialmente desde la 5 hasta la sección 10, proveen requerimientos adicionales para restaurantes, cafeterías, centros de salud, negocios y comercio, librerías, hospedajes transitorios accesibles, instalaciones para transportación, edificios residenciales, parque de diversiones y centros recreacionales. Cuando un edificio o instalación contiene más de un uso cubierto por la sección especial aplicada, cada porción debe cumplir con los requerimientos para ese uso.

(3) Áreas usadas solamente por empleados como áreas de trabajo:

Áreas que son usadas solo para trabajar deben ser diseñadas y construidas para que los individuos con discapacidades puedan llegar, entrar y salir de esas áreas y trabajar en ellas siempre y cuando su discapacidad se los permita.

(4) Estructuras Temporales: Este código cubre edificios temporales o

instalaciones así como instalaciones permanentes. Edificios e instalaciones temporales no son construcciones permanentes pero son usadas extensivamente o son esencialmente para uso público en un periodo de tiempo. Ejemplos de edificios temporales cubiertos por este código incluyen, pero no son limitados a: Clases temporales, terminales



18

terrestres o pasillos temporales para peatones en áreas de gradas, áreas de exhibición, bancos temporales, centros de salud temporales, o pasillos para peatones en áreas de construcción. Estructuras, lugares y equipo directamente asociado con el actual proceso de construcción, como entablado, puntales de refuerzo, materiales de levantamiento, o alguna construcción no concluida. Así que deben regirse por este código.

(5) Excepciones Generales a. En nuevas construcciones, una persona o entidad no está requerida a

cumplir totalmente con los requerimientos de este código siempre y cuando la persona o entidad pueda demostrar que estructuralmente no se puede hacer. Esto se daría solamente en raras circunstancias cuando las características del terreno previenen la incorporación de accesibilidad a las instalaciones. Toda otra porción de la edificación o instalación deberá cumplir estrictamente con este código. Si proveer accesibilidad en conformidad con esta sección para individuos con discapacidad (por ejemplo aquellos que usan silla de ruedas) sería estructuralmente irrealizable, sin embargo la accesibilidad debe asegurarse para personas con otro tipo de discapacidad (por ejemplo aquellos que usan muletas, o tienen problemas de vista, oídos o impedimentos mentales) en acordancia con esta sección.

b. Esta accesibilidad no es requerida en espacios no ocupables por personas que no sean las de mantenimiento, que tienen acceso solo por escaleras, pasadizo angosto, espacios y corredores muy pequeños, o elevadores de carga y frecuentados por personal de servicio para la reparación de estos propósitos, estos espacios incluyen, pero no son limitados para, elevador de suelo, elevadores de penthouse, equipos para pasadizos angostos o cañería.

c. La edición de este código no se aplica a edificios, estructuras o

instalaciones que estén en construcción durante la aprobación de esta ley por parte del M.I. Municipio de Guayaquil.

4.1.2 Lugares Accesibles e Instalaciones Exteriores: Nueva Construcción Esta parte de este código no se aplica para edificios, estructuras, o instalaciones que estuvieron bajo construcción antes de esta Ley.

Nada en este código debe ser hecho para evitar al dueño de cualquier edificio, estructura, o instalación del derecho y obligación de proveer accesibilidad vertical para todos los niveles por encima o debajo del nivel



19

ocupable, a pesar de que el código requiera instalar un elevador para ese edificio, estructura o instalación, excepto (1) cuartos mecánicos, equipos para pasadizos angostos o cañería, lubricadoras de carros y mantenimiento de plataformas; (2) espacios no ocupables, como cuartos, espacios cerrados, espacios de almacenamientos que no son diseñados para la ocupación de humanos, por ambientes de uso público, o para áreas de trabajo; y (3) espacios y cuartos ocupables que no son abiertos al público y no abarcan más de cinco personas incluyendo, pero no limitado para, cuartos de equipo de control, cuarto de proyección.

Un lugar accesible debe tener un mínimo de requerimientos: (1) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el artículo 4.3 deberá

estar diseñada dentro de los límites del lugar desde la parada del transporte público, espacio de parqueo accesible, zonas de carga de pasajeros si hay, y calles públicas o veredas, hasta la entrada accesible de un edificio.

(2) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el artículo 4.3 debe conectar edificios accesibles, instalaciones accesibles, elementos accesibles, y espacios accesibles que estén en el mismo lugar.

(3) Todos los objetos que resaltan en las superficies o pilares que estén en los caminos de circulación deben cumplir con el artículo 4.4.

(4) Superficies a nivel del suelo, así como rutas y espacios accesibles deben cumplir con el artículo 4.5 (Ver figura 1.1.1 - 1.1.2 - 1.1.3 - 1.1.4 - 2.1.1 - 2.1.2- 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5).



20



21



22



23

(5) Espacio de Parqueo a. Si hay espacios destinados para el parqueo de empleados o visitantes,

clientes, etc., entonces debe haber parqueos que cumplan con la regulación 4.6 de este código. Dichos espacios deben ser designados y marcados para uso exclusivo de aquellos individuos que tienen una discapacidad (Ver figuras 4.1.3-4.1.4). El número de espacios de parqueo para discapacitados debe cumplir con la tabla siguiente:

Total de Parqueo Número requerido para parqueos de discapacitados 1 a 25 ........................................... 1 26 a 50 ......................................... 2 51 a 75 ......................................... 3 76 a 100 ....................................... 4 101 a 150 ..................................... 5 151 a 200 ..................................... 6 201 a 300 ..................................... 7 301 a 400 ..................................... 8 401 a 500 ..................................... 9 501 a 1000 ....................................2% del total 1001 o más .................................20+1 por cada 100 sobre 1000



24

El número de espacios de parqueo para personas discapacitadas puede crecer en base a necesidades demostradas o documentadas.

b. En estructuras para parqueos uno de cada ocho espacios, deberán

destinarse para discapacitados, pero no menos de uno, debe ser para el parqueo de una Van especial de discapacitados y debe ser diseñada como se requiere en el artículo 4.6.3. La altura libre de esos espacios debe cumplir con lo indicado en 4.6.5. Todos estos parqueos pueden estar agrupados en un nivel de la estructura de parqueos. Cuando esos espacios para parqueo están previstos en una estructura de parqueo y solo uno de los ocho alcanza la medida requerida de los artículos 4.6.5, ellos deben ser construidos como requiere el artículo 4.6.4.

c. Si se proveen zonas de carga para pasajeros, entonces por lo menos

una zona de carga para pasajero debe cumplir con el artículo 4.6.6. (ver figura 4.1.3 - 4.1.4. en Art. 4.1.2 literal 5 ).

d. En los edificios o instalaciones de salud y otros servicios para personas

con impedimentos de movilidad, los espacios de parqueo deben cumplir con 4.1.2(5)(a) excepto los siguientes:

i. Unidades e instalaciones de paciente externo: El 10% del

número total de parqueos provistos deben servir a los pacientes externos de dicha instalación;

ii. De las unidades o instalaciones que se especializan en

tratamientos o servicios para personas con discapacidad de movilidad, el 20% del total del número de parqueos deben servir para esta unidad o instalación.

(6) Si hay instalaciones de baños en un lugar, entonces ese baño público o

de uso común debe cumplir con 4.20. Si hay instalación de duchas entonces cada ducha pública o de uso común debe cumplir con 4.21.

(7) Señalización de un Edificio: Señales diseñadas para cuartos o espacios permanentes deben cumplir con los artículos 4.28.1, 4.28.4, 4.28.5, y 4.28.6 Otras señales que provén información acerca de, espacios funcionales del edificio deben cumplir con 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3 y 4.28.5. Espacios y elementos de instalaciones accesibles deben ser identificados por los Símbolos Internacionales de Accesibilidad y deben cumplir con 4.28.7 y son:

a. Parqueos designados como reservados para individuos con discapacidades;



25

b. Zona de carga de pasajeros accesible;

c. Entradas accesibles cuando no todas la son (entradas inaccesibles deben tener señas direccionales que indiquen la ruta de la entrada accesible más cercana);

d. Instalaciones de baños y duchas accesibles cuando no todas lo son.

4.1.3 EDIFICIOS ACCESIBLES: NUEVA CONSTRUCCIÓN.- Esta edición del código no se aplica a los edificios, estructuras o instalaciones que o estaban bajo construcción o bajo contrato de construcción en o antes de la aprobación de esta ley. (1) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con 4.3 debe conectarse

con las entradas de edificios o instalaciones accesibles a todos los espacios y elementos accesibles dentro del edificio o instalación. (Ver figuras 2.1.1 - 2.1.2 - 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4, 4.1.5 - 4.1.9 - 2.1.6a- 2.1.6b).



26

(2) Todos los objetos que cuelguen o sobresalgan en caminos donde se circula deben cumplir con 4.4. (Ver figuras 4.1.10 - 4.1.34).



27

(3) Suelo y pisos a lo largo de rutas accesibles y a lo largo de cuartos y espacios accesibles deben cumplir con 4.5. (Ver figuras 2.1.6a - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.36).

(4) Escaleras interiores y exteriores que conecten niveles que no estén conectadas por un elevador, rampa, u otra clase de medios accesibles de acceso vertical debe cumplir con 4.9. (Ver figuras 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.14- 4.1.15)



28

(5) Un elevador de un pasajero cumpliendo con 4.10 tiene que servir en cada nivel, incluyendo los mezzanines, en todos los edificios e instalaciones de varios pisos. (Ver figuras 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.16)



29

(6) Ventanas: Las alturas recomendables de los antepechos no serán

mayores a 0,95 m., para que el incapacitado de silla de ruedas tenga una visión, cuyo ángulo no exceda los 27º 30’ a partir del eje horizontal de sus ojos tanto hacia arriba como hacia abajo (Ver figura 2.2.4).

(7) Puertas:

(Ver figuras 2.1.1 - 2.1.2 - 4.1.17 - 4.1.18 - 4.1.19 - 4.1.20)



30



31

(a) Todo discapacitado debe poder entrar por la puerta principal de cualquier edificio o instalación.

(b) En cada entrada accesible a un edificio o instalación, por lo menos una puerta debe cumplir con art. 4.12.

(c) Dentro de un edificio o instalación, por lo menos una puerta en cada espacio accesible debe cumplir con art. 4.12

(d) Cada puerta que es elemento de una ruta accesible debe cumplir con art. 4.12

(e) Cada puerta requerida por 4.3.10, para salidas o escapes, debe cumplir art. 4.12.

(8) En nuevas construcciones, por lo menos, los requerimientos de abajo,

(a) y (b), deben ser satisfechos independientemente:

(a) (i) Por lo menos el 50% de todas las entradas públicas (excluyendo aquellas en (b)) deben ser accesibles. Por lo menos una debe ser para la entrada en la Planta Baja.



32

Entrada pública es cualquier entrada que no sea para carga y descarga o específicamente para servicio.

(ii) Entradas accesibles deben ser provistas en un número por lo menos equivalente al número de salidas requeridas según los códigos contra fuego del edificio. (Este párrafo no requiere un aumento en el total de número de entradas planeadas para la instalación).

(iii) Debe existir una entrada accesible para cada local u oficina en la instalación (por ejemplo, tiendas individuales en un centro comercial). Una entrada debe considerar más de uno de los requerimientos en (a). Donde sea posible, entradas accesibles deben ser las entradas usadas por la mayoría de personas que están visitando o trabajando en el edificio.

(b) (i) En adición, si hay un acceso directo para los peatones desde un

parqueadero cerrado hacia el edificio, por lo menos una entrada directa desde el parqueadero al edificio debe ser accesible.

(ii) Si los peatones tienen accesos desde un túnel de personas o un camino elevado, debe por lo menos haber una entrada accesible al edificio por el túnel o camino elevado. Una entrada puede cumplir más de uno de los requerimientos indicados en (b). Debido a que las entradas también sirven como salidas de emergencias, es recomendable que todas sean accesibles y que estas estén cercanas y libres de obstáculos desde cualquier punto del edificio.

(c) Si la única entrada a una edificación es una entrada de servicio, esa

entrada debe ser accesible.

(d) Las entradas que no son accesibles deben tener señalización direccional cumpliendo con los arts. 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3, y 4.28.5, lo cual indica la dirección de la entrada accesible más cercana. Pero recordando que los discapacitados deben poder entrar por la puerta principal a toda edificación con la excepción de las unidades de vivienda unifamiliares, que eso depende de ellos.

(9) En edificaciones o instalaciones, o porciones de edificaciones o instalaciones, que requieren ser accesibles, se debe proveer de medios accesibles de egreso o salida; estas deben ser provistas en el mismo número requerido de salidas por las regulaciones locales de seguridad del edificio. En el caso que no pueda ser accesible una salida en un nivel ocupable arriba o abajo de una salida de escape, se debe tener un



33

área de rescate y de asistencia en cada uno de esos niveles que no tienen salidas accesibles (en el mismo número de salidas inaccesibles requeridas). Las áreas de asistencia de rescate deben cumplir con el art. 4.3.11. Una salida horizontal, cumpliendo los requerimientos de las regulaciones de seguridad que exijan los bomberos debe satisfacer los requerimientos de un área de asistencia de rescate. Excepción: Las áreas de asistencia de rescate no son necesarias en edificaciones o instalaciones que tengan un sistema automático de riego (sprinklers).

(10) Servicio de baño: Si existen baños públicos, estos deben cumplir con

el art. 4.20. Otros baños provistos para el uso de ocupantes de espacios específicos (ejemplo, un baño privado para el uso de una oficina privada) deben poder ser adaptables. Si hay duchas o tinas de baño, en los baños de uso público o común, entonces cada baño de uso público y común debe cumplir con el art. 4.22. Los baños y duchas accesibles deben estar en una ruta accesible. (Ver gráficos 3.1.1.1 - 3.1.1.2 - 3.1.1.5 - 3.1.1.6 - 4.1.31).



34



35

(11) Depósito, Mostradores o Repiseros y Exhibidores:

a) Si existen depósitos construidos o arreglados así como gabinetes, repisas, closets, y cajones o cualquier tipo de objeto para guardar cosas en espacios accesibles, por lo menos uno de cada tipo existente debe contener espacio para depósito cumpliendo con el art. 4.23.

b) Mostradores o exhibidores que permiten uso de los clientes a manera de auto-servicio (que la persona misma lo usa) en edificaciones o instalaciones mercantiles tienen que estar localizados en una ruta accesible cumpliendo con el art. 4.3. No se requiere que los productos sean alcanzados por discapacitados.

(12) Controles y mecanismos operadores en espacios accesibles, y rutas

accesibles, o como partes de elementos accesibles. (Por ejemplo, interruptores, alarmas y controles de dispensadores) deben cumplir con el art. 4.25.(ver figura 2.2.6)



36

(13) Si existen sistemas preventivos de emergencias, entonces estas deberán incluir alarmas auditivas y visuales cumpliendo con el art. 4.26. Los dormitorios requieren cumplir con el art. 8.3 con un sistema de alarma cumpliendo con el art. 4.26. Sistemas preventivos de emergencias en centros de salud aunque estén dentro de una edificación para otro uso, deben ser modificados para que se acomoden a los estándares de alarmas para centros médicos.

(14) Avisos detectables deben ser colocados en lugares como lo

especifica el artículo 4.27

(15) Señalización de edificios: a) Las señales que designan ambientes o cuartos permanentes deben

cumplir con los arts. 4.28.1, 4.28.4, 4.28.5, y 4.28.6.

b) Otras señales que dan dirección o información acerca de lugares o ambientes de diferentes funciones de los edificios, deben cumplir con los arts. 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3, y 4.3.5

Excepciones: Menús, y otros signos que son temporales no requieren cumplir ningún código.

(16) Teléfonos Públicos:

a) Si es que se colocan teléfonos públicos, de circuito cerrado, u otro cualquier teléfono público, estos deben cumplir desde el art. 4.29.2 hasta el art. 4.29.8 para el requerimiento extendido por la siguiente tabla:

b) Todos los teléfonos que requieren ser accesibles deben cumplir desde el art. 4.29.2 hasta el art. 4.29.8 y tienen que ser equipados con un control de volumen. Además, el 25%, pero nunca menos de uno, de todos los teléfonos públicos suministrados tienen que tener un control de volumen y deben estar dispersos entre todos los teléfonos públicos, incluyendo los de circuito cerrado. Se debe colocar señalización aplicable al art. 4.29.7. (Ver figuras 3.1.1.7 - 3.1.1.8)



37

c) Lo siguiente debe ser suministrado de acuerdo con el art. 4.29.9. (i) Si un número total de 4 o más teléfonos públicos (incluyendo

interiores y exteriores) son suministrados en una edificación, instalación o lote, entonces se debe suministrar por lo menos un teléfono público de texto en el interior.

(ii) Si un teléfono público interior es suministrado en un estadio, en un centro de convención, en un hotel, en un centro comercial, por lo menos se debe suministrar un teléfono público de texto en el interior de estas instalaciones.

(iii) Si un teléfono público es suministrado en o adyacente a la sala de emergencia, sala de recuperación, sala de espera de un hospital, por lo menos un teléfono público de texto debe ser provisto en el interior de cada uno de estos lugares.

d) Donde un grupo unido de teléfonos públicos es ubicado en el interior

de una edificación y este consiste de tres o más teléfonos públicos, por lo menos un teléfono público en cada uno de estos grupos de teléfonos debe ser equipado con repisas y un tomacorriente cumpliendo con el art. 4.29.9 (2). (Ver figura 3.1.1.8 en Art. 4.1.3 literal 16b)



38

(17) Si los asientos o mesas fijas (que no se pueden mover), (incluyendo, pero no limitados para, estaciones de laboratorios de estudiantes), son provistos en áreas de uso común o público, por lo menos el 5%, pero no menos de uno, de estos asientos, mesas, etc. Deben cumplir con 4.30. Una ruta accesible debe llegar hasta y a través de estas instalaciones.

(18) Áreas de Asambleas o Espacios Públicos a) Todo establecimiento de servicio de comida, bebidas alcohólicas y no

alcohólicas, y lugares de asamblea con asientos fijos deben proveer asientos accesibles o espacios para sentarse que cumplan con los arts. 4.31.2, 4.31.3 y 4.31.4 y de acuerdo con los siguientes requerimientos: para los primeros 100 asientos accesibles deben ser previstos fundamentados de acuerdo a la siguiente tabla:

Para el resto de asientos, no puede haber menos de un espacio accesible por cada 100 asientos fijos, o fracciones de este valor en el caso de no llegar a 100. Adicionalmente, el 1%, pero no menos de uno, de todos los asientos fijos deben ser asientos en pasillos con ningún soporte para brazos a los lados. Estos asientos deben ser identificados por una señal o marca. Las señales de notificación de patrones de estos asientos accesibles deben ser colocadas en la oficina de venta de tickets o entradas. Los asientos en corredores no requieren cumplir con el art. 4.31.4.

b) Este párrafo se aplica a áreas de asambleas o espacios públicos donde las comunicaciones auditivas son integrales para el espacio usado (ejemplo, conciertos y lugares de lecturas, casas de juegos y teatros, salas de reuniones). Estas áreas de asambleas, si (1) estas acomodan por lo menos 50 personas, o si tienen sistemas de amplificación de audio, y (2) tienen asientos fijos (que no se pueden mover), deben tener instalado un sistema permanente de audición cumpliendo con el art. 4.31. Para otras áreas de asambleas, un sistema permanente de audición asistida, o un adecuado número de tomacorrientes u otro sistema de cableado suplementario que sirva para un sistema portable de sistema de audición. El número mínimo de receptores debe ser igual al 4% del total de asientos, pero en



39

ningún caso menos de dos. Señalización cumpliendo con las provisiones aplicables del art. 4.28 debe ser instalada para notificar patrones de accesibilidad para el sistema de audición.

(19) Donde existan máquinas automatizadas de dinero (Ej. banco, cajeros

automáticos), cada máquina debe cumplir con los requerimientos del art. 4.32 excepto donde dos o más son colocadas en un lugar, entonces solo una debe cumplir. Excepción: Auto-Cajeros (que se usan por medio de automóvil) automáticos no son requeridos de cumplir con los arts. 4.32.2 y 4.32.3.

(20) Donde vestidores o ambientes para probarse vestimenta son

provistos para el uso general del público, clientes, pacientes o empleados, el 5%, pero nunca menos de uno, de los vestidores de cada tipo de uso en cada uno de los probadores debe ser accesible y debe cumplir con el art. 4.33. Ejemplos de tipos de vestidores, son aquellos que sirven a diferentes sexos, o a distintas funciones como salas de tratamientos o consultas médicas.

4.1.4 Edificios Accesibles. Adiciones: Cada adición a un edificio o instalación existente debe ser considerada como una adecuación. Cada espacio o elemento añadido al edificio o instalaciones existentes, debe cumplir con las provisiones aplicables desde del art. 4.1.1 hasta el art. 4.1.3, Requerimientos mínimos (para Nueva Construcción) y especificaciones técnicas serán aplicables desde el art. 4.2 hasta el art. 4.33 y las secciones 5 hasta la 9. Cada aumento que afecte o pueda afectar el uso de un área conteniendo una función primaria debe cumplir con el art. 7.1.5 (2).

4.1.5 Edificios con áreas accesibles: Adecuaciones, modificaciones y remodelaciones.

Esta edición del código no se aplica a edificios, estructuras o instalaciones que hayan existido antes de la aprobación de esta ley y hayan hecho instalación o remodelaciones, a menos que: (i) El edificio, estructura e instalación esté siendo convertida de residencial

a no-residencial o de uso mixto, según esté definido por la ley local u ordenanzas.

(ii) El edificio, estructura o instalación que afecte el uso o accesibilidad hasta tal grado que los discapacitados no puedan tener acceso.

(iii) La construcción original o cualquier alteración o remodelación de un edificio, estructura o instalación que haya sido llevada a cabo violando las ordenanzas respectivas.



40

(1) General: Alteraciones o remodelaciones en edificios e instalaciones existentes deben cumplir con lo siguiente:

(a) Ninguna remodelación debe comenzar donde se reduzca o produzca

el efecto de bajar la accesibilidad o uso de un edificio o instalación que afecte los requerimientos de una nueva construcción al momento de dicha remodelación.

(b) Si elementos pre-existentes, espacios o áreas comunes son

modificadas o remodelados, entonces cada elemento modificado, espacio, faceta, o área, deberá cumplir con las necesidades aplicables de los Requerimientos Mínimos para la Nueva Construcción, desde el art. 4.1.1 hasta el art. 4.1.3. Si las necesidades aplicables para la nueva construcción requieren que un elemento, espacio, o área común tenga que estar en una ruta accesible, entonces no se requiere que la modificación lo esté; excepto en lo previsto en el art. 4.1.5 (2) (Alteraciones o remodelaciones a un área conteniendo una función primaria)

(c) Si las alteraciones o remodelaciones de elementos simples, cuando éstas son considerados juntos, conforman un ambiente o cuarto, en un edificio o instalación, todo el espacio debe ser accesible.

(d) Ninguna remodelación en un elemento existente, espacio o área de un edificio o instalación debe imponer un requerimiento para mayor accesibilidad que la que se requiere para una construcción nueva.

(e) Por lo menos debe haber un teléfono de texto público cumpliendo con el art. 4.30.9 y deberá estar previsto de:

I. Alteraciones o remodelaciones a edificios o instalaciones

existentes con menos de cuatro teléfonos públicos, se puede incrementar su número total de cuatro o más teléfonos con no menos de uno en el interior de un ambiente; o

II. Cuando alteraciones o remodelaciones en uno o más teléfonos públicos interiores o exteriores se colocan en un edificio o instalación existente con cuatro o más teléfonos públicos debe haber por lo menos uno en el interior.

(f) Si escaleras o escalones son diseñados o instalados donde antes no

existían las remodelaciones estructurales mayores, son necesarias para tal instalación, entonces un medio de acceso vertical (ascensor o escalera) deberán ser proyectados y cumplir con las provisiones aplicables de los arts. 4.7, 4.8, 4.10, o 4.11.



41

Nada en esta sección debe ser construido para facilitarle al dueño de cualquier edificio, estructura o instalación de su responsabilidad de proporcionar accesibilidad vertical para todos los niveles ocupables de todo el edificio, sin importar si este código requiera un elevador (ascensor) en el mismo, estructura, o instalaciones, excepto por: (1) elevadores o ascensores para penthouse, cuartos para usos mecánicos (Ej. AACC), tuberías, para pasadizos angostos equipados, lubricación de automóviles y mantenimientos de suelos y plataformas; (2) espacios inocupables, como cuartos, espacios cerrados, y bodegas que no son diseñadas para uso de humanos, en ambientes públicos, ni áreas de trabajo.

(g) En alteraciones o remodelaciones, los requerimientos de los arts. 4.1.3 (9), 4.3.10 y 4.3.11 no se aplican.

(h) Entradas: si una remodelación planeada va a alterar una entrada, y el edificio tiene un ingreso accesible, este ingreso remodelado no requiere cumplir con el art. 4.1.3 (8), excepto por lo considerado en el art. 4.1.5(2). Si una entrada en particular no está diseñada para ser accesible, tiene que haber señalización apropiada indicando la dirección de la entrada(s) accesible; esta señalización debe estar lo más cercana a la entrada inaccesible, para que la persona con discapacidades no vaya a necesitar retrasarse cuando se acerque a la ruta de la entrada sin acceso.

(i) Si los trabajos de remodelación o modificación están limitados

solamente a la parte eléctrica, AACC, plomería, o para abolición de materiales peligrosos, o rociador automático de riego retroalimentado (sprinklers), y no contengan las remodelaciones de ningún elemento o espacios necesarios para ser accesibles bajo estas guías, entonces el art. 4.1.5 (2) no se aplica.

(j) Excepción: Si en trabajos de modificación resulta técnicamente

imposible cumplir con el art. 4.1.5, la modificación debe proporcionar máxima accesibilidad tanto como sea posible. Cualquier elemento o particularidad del edificio o instalación que esté siendo modificada y pueda hacerse accesible, entonces, se la debe convertir para este objetivo.

Técnicamente Impracticable o Imposible: Significa, con respecto a las alteraciones o remodelaciones de un edificio o instalación, en que se tiene poca probabilidad de ser completada porque hay condiciones estructurales que requerirían movimiento o modificación de un miembro que soporta carga, o que es una parte esencial del marco estructural; o porque otras restricciones físicas existentes, prohíben modificaciones o adiciones a estos elementos, espacios o fracciones que están cumpliendo por



42

completo y estrictamente con las mínimas necesidades de requerimientos, para la nueva construcción y que son importantes para proveer accesibilidad.

(k) Excepción:

i) Este código no requiere la instalación de un elevador en una edificación modificada que tenga menos de tres pisos altos o menos de 340 m2 de área por piso, a menos que el edificio sea un centro comercial, o un mall, centro de salud profesional, u otro tipo de instalación parecida. ii) La excepción provista en el párrafo (i) no obvia o limita de ninguna forma la obligación a cumplir con los otros requerimientos de accesibilidad establecidos en este código. Por ejemplo, alteraciones o remodelaciones de pisos superiores o inferiores a la Planta Baja deben ser accesibles sin importar que la instalación remodelada tenga un elevador. Si la edificación que tiene la excepción acordada en el párrafo (1) ya tiene un elevador de personas, ese elevador debe cumplir, hasta el grado máximo factible, los requerimientos de accesibilidad de este código.

iii) Nada en esta sección deberá ser construido para evadir al dueño de cualquier edificio, estructura o instalación, de la responsabilidad y obligación que tiene de instalar accesibilidad vertical para todos los niveles ocupables en cada lugar, sin importar si este código requiera un elevador en ese edificio, estructura, o instalación, excepto por: (1) elevadores para penthouse, cuartos para usos mecánicos (Ej. AACC) tuberías, para pasadizos angostos equipados, lubricación de automóviles y mantenimientos de suelos y plataformas; (2) espacios inocupables, como cuartos, espacios cerrados, y bodegas que no son diseñados para uso de humanos, en ambientes públicos, ni áreas de trabajo.

iv) (1) Una edificación que está haciendo adecuaciones o remodelaciones deberá cumplir con este código técnicamente al máximo posible. Si no fuera factible cumplir con la ubicación de parqueos o es imposible, la edificación deberá facilitar los parqueos en lugares alternativos y cercanos para personas que tienen discapacidades y colocar la apropiada señalización dirigiendo a las mismas hacia el parqueo alternativo. La edificación o instalación no debe reducir el número requerido o dimensiones de esos espacios, ni tampoco incrementar innecesariamente la longitud de la ruta accesible, desde el parqueo hasta la edificación. La alteración no debe crear un riesgo significativo para la salud o seguridad de la persona que tiene discapacidad ni para nadie.



43

(2) Modificaciones o remodelaciones en un área que contiene una

función primaria: En adición a los requerimientos del artículo 4.1.5 (1), una remodelación que afecte o pueda afectar el uso o el acceso a un área que tiene una función primaria, debe ser hecha de tal manera que asegure en lo máximo posible, el camino a dicha área remodelada, en cuanto a baños, teléfonos y bebederos de agua, que esta sirviendo al área que está remodelada, o deberán ser accesibles y diseñados para personas con discapacidades, a menos que la remodelación hecha para suministrar una ruta accesible hacia las áreas remodeladas, sea desproporcionada. Se considera desproporcionada cuando el costo de la remodelación para hacer la ruta accesible excede el 20% del costo de la remodelación del área de función primaria.

Obligación de suministrar elementos accesibles en el caso que haya desproporcionalidad.

(1) Cuando el costo de la remodelación necesaria para hacer la ruta

accesible hacia el área que está siendo remodelada, es desproporcionada con respecto al costo de la remodelación, la ruta deberá ser accesible de la mejor forma posible evitando costos onerosos que afecten el proyecto.

(2) (a) Al escoger qué elementos accesibles proporcionar, se les debe dar

prioridad a los elementos que van a suministrar mayor accesibilidad, en el siguiente orden:

i) Una entrada accesible; ii) Una ruta accesible hacia el área remodelada; iii) Por lo menos un baño accesible para cada sexo o un solo baño

accesible unisex; iv) Teléfonos accesibles; v) Bebederos accesibles; vi) Y dentro de lo posible, elementos accesibles adicionales tales como

parqueo, bodegaje, y alarmas.

(b) Series de pequeñas modificaciones o remodelaciones: (i) La obligación de proporcionar una ruta accesible no podrá ser

evadida haciendo una serie de pequeñas adecuaciones al área a servir por solo una ruta accesible. Dichas alteraciones serán consideradas como una sola remodelación en cuanto al costo, es decir se sumará el costo de cada una de estas pequeñas remodelaciones.

(ii) Si un área cualquiera, cumpliendo una función primaria, ha sido remodelada sin proveer una ruta accesible hacia esa área, entonces a las remodelaciones que se hagan después, en la misma o diferentes áreas que estén dentro de la ruta accesible y hayan sido



44

construidas dentro de los 3 años siguientes a la remodelación original, se les sumará el costo de todas estas modificaciones, presupuestándolo al valor actual para determinar si el costo de hacer la ruta accesible, era desproporcionado.

(3) Provisiones de técnicas especiales para alteraciones,

modificaciones o remodelaciones de edificios existentes e instalaciones:

(a) Rampas: Rampas en bordillos o aceras y rampas interiores o

exteriores a ser construidas en lugares o edificios o instalaciones, donde las limitaciones de espacios prohíben el uso del 2 al 5% de pendiente o menos, pueden tener subidas y bajadas así:

I. Una pendiente entre 8% y 10% será permitida con una

máxima altura de 1.80 metros.

II. Una pendiente entre 10% y 12% será permitida con un máximo de 90 cm. de alto. Una pendiente no debe tener nunca más de 12% de inclinación.(ver figuras 2.1.3 - 2.1.4- 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4, 4.1.1 - 4.1.2 - 4.1.11)



45

(b) Escaleras: Una extensión máxima de pasamanos en las escaleras podrían no requerirse en adecuaciones o remodelaciones donde tales extensiones puedan ser peligrosas o imposibles según a la configuración del plan (ver figura 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4).

(c) Elevadores (ascensores):

(i) Si se proveen puertas de seguridad limitantes en elevadores automáticos ya existentes, entonces los dispositivos de puertas automáticas pueden ser omitidos. (Véase 4.10.6)

(ii) Donde existan imposibilidades técnicas para cumplir con el art. 4.10.9, las dimensiones mínimas interiores del ascensor pueden ser reducidas a la mínima cantidad necesaria, pero en ningún caso menor a 68 cm. por 54 cm. tal como lo indica la figura 4.1.15 en Art.4.1.3 literal 4.

(iii) Instalaciones equivalentes se pueden construir para ascensores de distintas dimensiones cuando su continuo uso puede ser demostrado y cuando todos los demás elementos requeridos sean accesibles y cumplan con las especificaciones del art. 4.10. Por ejemplo, un elevador de 1,20 m. por 1,75 m.) con una abertura de puerta en la dimensión más pequeña, podría acomodar a los espacios libres que requiere a la silla de ruedas estándar mostrada en la figura 1.1.1 y 1.1.2 en Art. 4.1.2 literal 4.



46

(d) Puertas: Cuando es técnicamente imposible de cumplir con el ancho que requiere el artículo 4.12.4, se permitirá una protuberancia de 1.60 cm. máximo en el lado de la cerradura.

(e) Cuarto de Baños: Donde es técnicamente impráctico alterar todas

las áreas de ejecución para hacer una ruta accesible, por lo menos una de cada tipo de área de ejecución debe ser accesible (ver figura 3.1.1.1 en Art. 4.1.3 literal 10).

(f) Plataformas elevadoras (plataformas para sillas de ruedas): En

modificaciones o remodelaciones, las plataformas elevadoras cumpliendo con el art. 4.11 y aplicables a este código tienen que ser usadas como partes de una ruta accesible. El uso de estos elevadores no es limitado para las cuatro condiciones en Excepción 4 del art. 4.1.3 (5).

(g) Vestidores: En modificaciones, cambios o remodelaciones donde se

puede demostrar que es técnicamente impracticable, un vestidor para cada sexo en cada nivel debe ser accesible. Donde solo proveen vestidores unisex, estos vestidores deben ser accesibles y usados para cumplir este requerimiento.

4.1.6 Accesos a Edificios

(1) Preservación Histórica: Requerimientos mínimos:

(a) Debe haber por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el art. 4.3 desde un lugar de acceso hasta una entrada accesible.

(b) Por lo menos una entrada accesible cumpliendo con el art. 4.13 debe

ser diseñada para uso público.

Excepción: Si es determinado que ninguna entrada que sea usada por el público pueda cumplir con el art. 4.13, entonces a cualquier entrada no usada por el público en general, pero cerrada (sin llave) con señalización direccional a una entrada primaria puede ser usada. La entrada accesible también debe tener un sistema de advertencia. Donde la seguridad es un problema, el monitoreo a distancia debe ser usado.

(c) Si hay provisión de baños, entonces por lo menos un baño

cumpliendo con los arts. 4.20 y 4.1.5 deberá estar diseñado a lo largo de la ruta accesible que cumpla con el art. 4.3. Dicho baño puede ser diseñado tipo unisex.



47

(d) Las rutas de llegada desde una entrada accesible para todos los espacios públicos usados por lo menos en el nivel de la entrada accesible, deberán ser diseñadas. Este acceso debe estar provisto para todos los niveles de un edificio o instalación en cumplimiento con el art. 4.1 cuando sea práctico.

(e) Información escrita exhibida, documentos, etc., deberán estar

ubicados donde estos puedan ser vistos por una persona sentada. La señalización exhibida y mostrada horizontalmente (por ejemplo, libros abiertos), debe ser no más alta que 1,12 m. por encima del piso terminado.

4.2 ESPACIOS PERMITIDOS Y RANGOS DE ALCANCE NECESARIOS.

4.2.1 Ancho del corredor para la sillas de ruedas: El mínimo ancho requerido para una sola silla de ruedas en un corredor debe ser 81.5 cm. en un punto y 92 cm. continuamente. (Ver figura 4.1.5 en Art. 4.1.3 literal 1).

4.2.2 El ancho para el paso de dos silla de ruedas: El mínimo de ancho para que dos sillas de ruedas pasen al mismo tiempo es de 1.5 m. (Ver figura 4.1.5 en Art. 4.1.5 literal 1).

4.2.3 Espacio para que una silla de ruedas pueda girar: El espacio requerido para que una silla de ruedas gire 180 grados, deberá tener un diámetro libre de 1.50 m. (véase figuras 1.1.2 - 1.1.3 - 1.1.4 en Art.4.1.2 literal 4 - 4.1.6). Y en un espacio en forma de T (véase figuras 1.1.4 en Art. 4.1.2 literal 4 y 4.1.6).



48

4.2.4 Pisos o sótanos libres para sillas de ruedas:

4.2.4.1 Tamaño y aproximación: El mínimo espacio de piso despejado requerido para acomodar una silla de ruedas simple estacionaria y con un asistente es de 30 pulgadas por 48 pulgadas (760 mm. por 1220 mm.) (Véase fig. 1.1.1 - 1.1.2 en Art. 4.1.2 literal 4 - 4.1.7). Este espacio mínimo para las sillas de ruedas tiene que ser posicionado para un acercamiento frontal o paralelo (Véase Fig. 4.1.7 - 1.2.1 - 1.2.2). El espacio mínimo de un piso para las sillas de ruedas puede ser parte del espacio de las rodillas requerida bajo algunos objetos (ver figura 2.2.1).



49

4.2.4.2 Relación de espacios libres para maniobrar y los espacios de sillas de ruedas: Un lado, totalmente sin obstáculos deberá existir en el espacio que va a recorrer por el piso, que deberá estar despejado para una silla de ruedas pueda estar adjunto a la ruta accesible; también si el espacio para el piso despejado está localizado de otra manera requerirá de un área mínima necesaria para que la silla de ruedas ocupe el espacio en el piso. (Ver figura 4.1.8).



50

4.2.4.3 Superficie para espacio de sillas de ruedas: Los espacios libres para sillas de ruedas tienen que cumplir con el art. 4.5.

4.2.5 Alcance Frontal: Si el espacio del piso solo permite un acercamiento frontal hacia un objeto, la máxima altura de alcance frontal permitida debe ser de 48 pulgadas (1220mm.). El mínimo frontal bajo es 15 pulgadas (380 mm.). (Véase fig. 1.2.1 - 1.2.2 en Art. 4.2.4 - 4.1.32 - 4.1.33). Si el alto alcanzable es encima de una obstrucción, alcance y espacios libres deben ser como aparece en la figura 4.1.33

4.2.6 Alcance lateral: Si el espacio del piso permite aproximaciones cercanas por una persona en silla de ruedas, la máxima altura de los lados permitida debe ser 54 pulgadas (1370 mm.) y el mínimo alto de los lados alcanzables debe ser no menor a 9 pulgadas (230mm.) por encima del piso (Ver Fig. 2.2.2 en Art. 4.1.3 literal 7 y 4.1.32 en Art. 4.2.5). Si este alcance es por encima de una obstrucción, el alcance y autorización debe ser como muestra la Fig. 4.1.32 en Art. 4.2.5.



51

4.3 RUTA ACCESIBLE 4.3.1 Generalidades: Todos los corredores, pasadizos, caminos, rutas, túneles y otros espacios que son parte de un lugar de acceso deben cumplir con el art. 4.3 (Ver figura 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4).

4.3.2 Ubicación (1) Por lo menos una ruta accesible dentro de los límites del lugar debe

estar cerca de la parada del transporte público, zona de parqueos públicos, y acceso de pasajeros a las zonas de carga, calles públicas o aceras, hasta la entrada principal del edificio. La ruta accesible debe estar también lo más cercana a la ruta para el público en general y libre de obstáculos.

(2) Por lo menos una ruta debe conectar con los espacios accesibles a las entradas de los edificios, instalaciones o elementos que esten en el mismo terreno.

(3) Por lo menos una ruta debe conectar a las entradas del edificio o instalación con todos los espacios accesibles y elementos de entrada, y además con todas las unidades de vivienda dentro del edificio o instalación.

(4) Una ruta accesible debe conectar por lo menos una entrada de cada unidad de vivienda con esos espacios interiores o exteriores e instalaciones que sirvan a estas unidades de vivienda.

4.3.3 Ancho: El mínimo ancho de una ruta accesible debe ser de 92 cm. excepto en las puertas (Véase art. 4.12.4 y art. 4.12.6). Si una persona en silla de ruedas debe virar alrededor de una obstrucción, el mínimo ancho de la ruta accesible debe ser como está mostrada en la (Figura 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1).

4.3.4 Espacios para pasar: Si una ruta accesible tiene menos de 1.5 m de ancho libre, entonces se deben colocar espacios para pasar de por lo menos 1.5 m. de ancho libre por 1.5 m de ancho libre y deben estar ubicados en intervalos razonables que no excedan 61.00 m. Una Intersección en forma de T de dos corredores o pasadizos es un espacio aceptable para pasar. (Ver figura 4.1.6 en Art. 4.2.3).

4.3.5 Espacio libre sobre la cabeza: Rutas accesibles deben cumplir con el art. 4.4.2.

4.3.6 Textura de Superficies: El área accesible de una ruta debe cumplir con el art. 4.5.



52

4.3.7 Pendiente: Una ruta accesible con una pendiente mayor a 5% es una rampa y debe cumplir con el art. 4.8. En todo caso la pendiente perpendicular de la rampa deberá tener mínimo 2% y máximo 5%. (Ver figuras 4.1.1 - 4.1.11 en Art.4.1.5 literal 3a - 2.1.4 en Art. 4.1.2 literal 4)

4.3.8 Cambios en niveles: Los cambios de niveles en una ruta accesible deben cumplir con el art. 4.5.2. Si una ruta accesible tiene cambios de nivel mayor a 13mm., entonces la rampa, elevador, o plataforma de elevación (como está permitido en el art. 4.1.3 y en el art. 4.1.5) tiene que cumplir con los arts. 4.7, 4.8 y 4.10, o 4.11, respectivamente. Una ruta accesible no incluye escaleras, escalones, o escalinatas. (Véase fig. 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1).

4.3.9 Puertas: Las puertas en una ruta accesible deben cumplir con los arts. 4.12 - 2.1.1 y 2.1.2.

4.3.10 Salidas: Rutas accesibles sirviendo cualquier espacio o elemento accesible debe también servir como medio de salida para emergencias o conectarse a un área accesible de asistencia de rescate.

4.3.11 Área de Asistencia de rescate: Un área de asistencia de rescate puede cualquiera de las siguientes: • Una porción de un descanso de una escalera encerrada para que no

entre el humo. • Una porción de un corredor que resiste fuego por una hora cumpliendo

con los requerimientos locales para construcción de resistencia anti fuego localizado (según las regulaciones del cuerpo de bombero) inmediatamente al lado de una salida. Esto es muy importante.

• Un vestíbulo localizado inmediatamente adyacente a una salida construida con los mismos estándares anti fuego que requieren los corredores y puertas.

• Una porción de un descanso de escalera dentro de una salida que es ventilada hacia el exterior y está separada del interior del edificio, con no menos de una puerta que resista una hora de fuego; o cualquier instalación o modificación equivalente.

El ancho de la escalera, adyacente al área de asistencia de rescate debe tener mínimo 1.22 m. entre los mangones y el tamaño del área de rescate. Debe proveer por lo menos dos áreas accesibles cada una teniendo no menos de 76 cm. por 1.22 m. El número total de estas áreas accesibles por cada piso no debe ser menor que una por cada 200 personas que podrían estar en ese lugar. Esto está guiado por las leyes de los bomberos.



53

4.4 OBJETOS SALIENTES QUE ESTORBAN:

4.4.1 Generalidades: Los objetos que sobresalen de las paredes (por ejemplo los teléfonos) entre 70 cm. y 200 cm. por encima del piso, debe sobresalir entre 10 cm. a 30 cm. en los caminos, corredores, pasadizos o halls (Véase Fig. 3.1.1.7 - 3.1.1.8 en Art. 4.1.3 literal 16b - 4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2). Los objetos montados con cosas que sobresalen, 70cm. por encima del piso pueden sobresalir cualquier cantidad que el discapacitado tendrá, como un espacio libre de acceso (Ver Fig.4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2). Objetos parados montados en postes o pilares pueden colgar 30,5 cm. máximo, de 27 pulgadas a 80 pulgadas (70cm. a 200 cm.) por encima del piso (Fig. 4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2), los objetos protuberantes no deben reducir el ancho de una ruta accesible o espacio de maniobrabilidad (Fig. 4.1.10 en Art.4.1.3 literal 2)

4.4.2 Espacio libre sobre la cabeza: Los corredores, halls, pasillos u otros espacios de circulación deben tener 2,03 m. mínimo de altura ver figura 4.1.34 en Art.4.1.3 literal 2. Si la altura principal a un área adjunta se reduce a no menos 31.50 cm. dimensión nominal, hay que colocar una barrera para indicarle a los no videntes tal como lo indica la figura 4.1.34 en Art.4.1.3 literal 2.

4.5 SUPERFICIES Y PISOS

4.5.1 Generales: La superficie de los pisos en rutas y espacios accesibles incluyendo pisos, caminos, rampas, escaleras, debe ser estable, firme, no resbaladiza, y debe cumplir con el art. 4.5. (Ver figura 4.1.36 en Art. 4.1.3 literal3)

4.5.2 Cambio de nivel en la superficie del piso: Los cambios en niveles de 6mm pueden ser verticales y sin tratamiento de filo. (Véase fig. 4.1.9 parte inferior del gráfico en Art.4.1.3 literal 7). Cambios de niveles entre 6mm. y 1.2 cm. deben ser construidos con una inclinación no mayor a 5% (Véase Fig. 4.1.9 parte inferior del gráfico en Art.4.1.3 literal 2 - 4.1.1 - 2.1.3 en Art.4.1.2 literal 4 - 2.1.6a en Art.4.1.3 literal 1- 4.1.13) Cambios en niveles mayores a 1.2 cm. deben ser terminados considerándolos una rampa que cumpla con el 5% de pendiente de acuerdo con los arts. 4.7 y 4.8.



54

4.6 PARQUEO Y ZONA DE CARGA DE PASAJEROS

4.6.1 Número Mínimo: Los espacios de parqueos requeridos de ser accesibles por el art. 4.1 deben cumplir desde el art. 4.6.2 hasta el art. 4.6.5. Las zonas de carga de pasajeros requieren ser accesibles como se indica en el art. 4.1 y deben cumplir con los arts. 4.6.5 y 4.6.7.

4.6.2 Ubicación: Los espacios de parqueos accesibles de un edificio deben estar ubicados en la ruta más cercana y segura posible desde el parqueo hasta una entrada accesible. En estructuras con parqueo que no sirven a un edificio especifico, el parqueo debe estar ubicado lo más cercano a edificios con entradas accesibles. En los edificios con entradas accesibles múltiples con parqueos adjuntos, los parqueos accesibles deben estar dispersos y localizados lo más cercano posible de las entradas. Cada parqueo accesible debe tener no menos de 3.65 m de ancho en edificios para este fin.



55

(1) Todos los parqueos deben estar ubicados en una ruta accesible no menor a 1.1 m de ancho para que los usuarios no vayan a estar obligados a caminar o ir en silla de ruedas por detrás de los vehículos parqueados.

(2) Un parqueo accesible que es paralelo a la calle debe ser localizada o al

principio o al final de la cuadra o junto a callejones de entradas.

4.6.3 Espacios de Parqueo: Los caminos para llegar a parqueos accesibles deben tener no menos de 1.5 m. de ancho y deben ser parte de una ruta accesible a la entrada del edificio o instalación. Dos áreas de accesibilidad pueden compartir un camino accesible en común. El camino de acceso debe estar pintado con rayas diagonalmente para que no sea designado como parqueo. Se deben colocar rampas en las partes exteriores de los parqueos y pasillos accesibles.

El espacio de parqueos de vehículos no debe reducir el ancho de una ruta accesible. Los espacio de parqueos y caminos accesibles deben ser nivelados con una inclinación que no debe exceder (2%) en todas las direcciones.

Los espacios de parqueo paralelos deben estar al mismo nivel que la superficie del parqueadero, pueden empatar el grado de inclinación de la línea de viaje, pero no puede exceder de una pendiente perpendicular de 2%, donde sea posible. Estos espacios deben ser diseñados según los arts. 4.6.2 hasta el 4.6.5. (Ver figura 4.1.3 - 4.1.4 en Art. 4.1.2 literal 5)

4.6.4 Señalización: Cada espacio de parqueo accesible debe estar prominentemente diferenciado con línea de pintura azul a los laterales, y debe ser repintado cuando sea necesario, para que sea claramente distinguido como un espacio de parqueo designado para personas que tengan discapacidades y debe tener puesto una señalización permanente con el símbolo internacional de accesibilidad, teniendo los requerimientos de color y diseño del art. 4.29.7 y escrito “PARQUEO PERMITIDO SOLO PARA DISCAPACITADOS” Tal señal debe indicar la penalidad para el uso ilegal del espacio de parqueo. Espacios accesibles ubicados dentro de la estructura del parqueo tienen que tener una señal adicional “Espacio Accesible” puestos abajo del símbolo de accesibilidad. Tales signos deben estar localizados para que no sean escondidos ni obstaculizados (por vehículos altos) o por un vehículo parqueado en ese espacio.

4.6.5 Entrada Vertical Libre: En Centros Comerciales o espacios de parqueo público cuando estos son subterráneos o edificios de varios pisos diseñados especialmente para el efecto, debe existir una altura mínima



56

despejada de 2,89 m. (espacio vertical) para que el pasajero pueda tener una facilidad de acceso o descenso del vehículo, y deben estar marcadas claramente los sitios de entrada y salida de los mismos.

4.6.6 Playa de estacionamiento: Según los espacios requeridos en nuestro medio existen 3 formas de acceder a los vehículos parqueados en áreas abiertas: (a) Individuo en silla de ruedas (3,30 x 5m.)

(b) Individuos con bastón (2.90 x 5m.)

(c) Y personas normales (2.3 x 5m.) En estos parqueos pudieran venir personas con problemas auditivos o personas no videntes, sin embargo las medidas de parqueos son iguales a las medidas de parqueo de las personas normales. Los parqueos para discapacitados deberán obligatoriamente estar prohibidos para uso que no sea el descrito anteriormente, para lo cual se deberá pintar en el piso del mismo, el logotipo que lo identifica (Ver figuras 4.1.3 y 4.1.4 en Art. 4.1.2 literal 5).

4.6.7 Zona de carga de pasajeros: Las zonas de carga y descarga de pasajeros deben proveer un camino de acceso de por lo menos 1.5 m de ancho y 6.10 m de largo junto y paralelo al espacio de vehículo que se eleva. Si hay bordillos entre la ruta de acceso y el espacio del vehículo que se eleva, entonces se debe colocar una rampa que cumpla con el art. 4.7. Los espacios de vehículos parqueados y las rutas accesibles deben ser nivelados con la superficie de inclinación para que no exceda de (2%) en todas las direcciones.

Excepción: Los pasillos de acceso que no son requeridos. Los bordillos adyacentes a estos espacios deben tener una altura que no vaya a interferir con la abertura o el cierre de las puertas de un vehículo (8 cm.).

4.7 RAMPAS EN BORDILLOS

4.7.1 Ubicación: Estas rampas cumpliendo con el art. 4.7 deben ser provistas donde se halla una ruta accesible que cruce con una curva. (Ver figuras 4.1.2 en Art. 4.1.5 literal 3a - 2.1.3 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4 - 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a - 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.12). Estas deben ser colocadas afuera del parqueo de discapacitados y de pasillos de acceso.



57

4.7.2 Pendiente: La pendiente de las rampas debe cumplir con el art. 4.8.2. La pendiente debe tener un máximo de 5% de inclinación (Véase figuras 4.1.1 - 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a - 4.1.12 en Art. 4.7.1 y 4.1.13 en Art.4.5.2). El cambio de una rampa a acera o calle debe ser fluido y libre de cambios bruscos. Las inclinaciones máximas de canales, calles inmediatamente adjuntas al borde, o rutas accesibles no deben exceder de (5%).

4.7.3 Ancho: El ancho mínimo de una rampa curveada debe ser 92 cm. excluyendo el lado pulido. (Ver figura 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a). Excepción: Los bordes de las rampas que son parte de un medio requerido de salida no deben tener menos de 1,1 de ancho.



58

4.7.4 Superficie: La superficie de estas rampas deben cumplir con el art. 4.5.

4.7.5 Lados del borde de la rampa: Estas rampas ubicadas donde los peatones deben usarlas y todos los bordes de las rampas que no están protegidas por pasamanos o agarraderas de seguridad deben resaltar los lados con una inclinación que no exceda un radio de 1:12 (8%). Los bordes de la rampa con retorno pueden ser usadas donde los peatones no podrían normalmente caminar. (Ver figura 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a)

4.7.6 Los bordes de las rampas construidas: Deben ser ubicadas para que no se proyecten en el tráfico vehicular. (Fig. 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a).

4.7.7 Advertencias detectables: Las rampas deben tener advertencias detectables cumpliendo con el art. 4.27.2. Estas advertencias deben extenderse al máximo ancho y profundidad de la rampa.

4.7.8 Obstrucciones: Estas rampas deben ser localizadas o protegidas para prevenir su obstrucción por vehículos parqueados.

4.7.9 Ubicación de un Camino Marcado: Los bordes de rampas en zonas de seguridad marcadas en el piso deben contener las marcas excluyendo cualquier lado pulido. (Véase Fig. 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a y 4.1.12 en Art. 4.7.1).

4.7.10 Rampas diagonales con frenos: Esta clase de rampa diagonal o esquinada tienen curvas de retorno u otros filos definidos, estos filos deben ser paralelos a la dirección que el peatón va. Al final del borde de una rampa diagonal deberá tener 48 pulgadas (1.20 m.) de espacios libres y deberá estar dentro de las marcas que muestra la figura (4.1.12 en Art.4.7.1). Si el bordillo de la rampa diagonal tiene lados pulidos, ellos también deben tener de largo por lo menos 24 pulgadas (61 cm.) en línea recta ubicados en cada lado de la rampa y entre la zona de seguridad marcada (Figura 4.1.12 en Art. 4.7.1).

4.7.11 Islas: Cualquier isla elevada en caminos debe estar cortada al nivel con la calle o tener rampas en ambos lados y en el nivel por lo menos 48 pulgadas 1.2 m. de largo entre el borde de la rampa en la parte de la isla interceptada por los caminos. (Ver Figura 4.1.12 en Art. 4.7.1).

4.8 RAMPAS

4.8.1 Generalidades: Cualquier parte de una ruta accesible con una inclinación mayor a 1:20 (5%) debe ser considerada una rampa y debe



59

cumplir con el art. 4.8. (Ver figuras 2.1.3 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4 - 4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a y 4.1.12 en Art. 4.7.1).

4.8.2 Inclinación y Ascenso: La menor inclinación debe ser usada para cualquier rampa. La máxima inclinación de una rampa en una construcción nueva debe ser de 5%. El máximo ascenso para cualquier corrida debe estar entre 76 cm. a 80 cm. (Ver Figura 4.1.1). El borde de la rampa y las rampas a ser construidas en lugares existentes o en edificios existentes. Las instalaciones pueden tener inclinaciones y ascensos como se muestra y se permite en el art. 4.1.5 (3) (a) si las limitaciones de espacios prohíben el uso de 1:12 (5%) de inclinación o menos (Véase art. 4.1.5).

4.8.3 Ancho libre: El mínimo ancho de una rampa debe ser 92 cm. (ver fig.4.1.11 en Art. 4.1.5 literal 3a). Excepción: Las rampas que son parte de un medio requerido de salida deben tener no menos de 1.10 m. de ancho.

4.8.4 Llegada: Las rampas tienen que tener un nivel de llegada al final y tope de cada rampa y cada bajada. Las llegadas deben tener las siguientes características: (1) La llegada debe ser por lo menos tan ancha como la bajada que lleva a

ella.

(2) Todas las llegadas en las rampas deben ser no menores a 1,50 m., y el final de cada rampa debe tener no menos de 1,80 m. de largo y nivel despejado y libre.

(3) Si las rampas cambian de dirección a la llegada, el mínimo de tamaño de llegada debe ser (1,50 m. por 1,50 m.).

(4) Si el paso hacia la puerta está ubicado en una llegada, entonces el área frente a la puerta debe cumplir con el art. 4.12.5

4.8.5 Pasamanos: Si la bajada de la rampa tiene un levantamiento no mayor de 15 cm. o una proyección horizontal no mayor a 1,83 m., entonces esta debe tener pasamanos en ambos lados. Los pasamanos no son necesarios en filos de rampa o adjuntos a un asiento en áreas donde se pueda hacer concurrencias masivas de personas. Los pasamanos deben cumplir con el art. 4.24 (Ver figuras 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5 en Art.4.1.2 literal 4 - 2.1.6a - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1 – 4.1.28 - 4.1.35) y debe tener las siguientes características:



60

(1) Los pasamanos deben estar colocados a lo largo de ambos lados de los

segmentos de la rampa. El pasamanos interior debe ser siempre continuo (ver fig. 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4).

(2) Los pasamanos en rampas donde no son continuos deben extenderse no menos de 45 cm. y deben estar paralelos a la superficie del piso. (fig. 4.1.28 en Art. 4.8.5 - 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4).

(3) El espacio libre entre el pasamanos y la pared debe ser 4 cm. a 6 cm. (fig. 4.1.35 en Art. 4.8.5 - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1)

(4) Los pasamanos deben ser continuos.

(5) El tope de los pasamanos debe ser montado entre 86 cm. y 96 cm. encima de la superficie de las rampas. (Fig. 2.1.4 en Art. 4.1.2 literal 4 - 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1)



61

(6) El final de los pasamanos debe ser redondeado o retornar suavemente al piso, pared o poste. (Fig. 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.28 en Art. 4.8.5)

(7) Los pasamanos no deben rotar entre sus apoyos.

4.8.6 Pendiente perpendicular de la rampa: La pendiente perpendicular con respecto al viaje de la rampa no debe ser mayor a 1:50. (2%). La superficie de la rampa debe cumplir con el art. 4.5.

4.8.7 Protección de filos: Las rampas y llegadas con descensos deben tener bordillos, paredes, superficies proyectadas que prevengan a las personas resbalar en la rampa. Los bordillos deben tener un mínimo de 5 cm. de alto. (Ver figura 4.1.28 en Art. 4.8.5)

4.8.8 Condiciones de las puertas exteriores: Las rampas exteriores y sus cercanías deben ser diseñadas para que el agua no se acumule en los caminos.

4.9 ESCALERAS:

4.9.1 Número Mínimo: Las escaleras requeridas para ser accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el artículo 4.9. (Ver fig. 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1).

4.9.2 Huella y contrahuella: En cualquier escalera dada, todos los escalones tienen medidas uniformes de alto y ancho. Los escalones no deben ser menores a 28 cm. y máximo 32 cm. de huella, en el máximo incluye el borde sobresalido, de contrahuella a contrahuella (Ver figuras 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1- 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.29).



62

4.9.3 Borde sobresalido: La superficie inferior del borde que sobresale no debe ser brusca. El radio de la curvatura al filo del borde saliente no debe ser mayor que 1.3 cm. Las contrahuellas deben ser inclinadas o la superficie de abajo del saliente del escalón debe tener un ángulo no menor a 60 grados desde el lado horizontal. El borde saliente debe proyectar no más de 3.8 cm. (Ver figura 4.1.29 en Art. 4.9.2).

4.9.4 Pasamanos: Las escaleras deben tener pasamanos en cada lado. Los pasamanos deben cumplir con el art. 4.24 y deben tener las siguientes características:

(1) Los pasamanos deben ser continuos a lo largo de los dos lados de la

escalera. Los pasamanos interiores en zigzag o escaleras torcidas deben siempre ser continuos (Ver figuras 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4- 4.1.28 en Art. 4.8.5).

(2) Si los pasamanos no son continuos, estos deben extenderse por lo menos 30 cm. del arranque de la primera huella de la escalera y 30 cm. de la última huella de llegada. El final de la extensión debe ser paralelo con el piso o la superficie. En la parte inferior el pasamano debe continuar la inclinación por una distancia del ancho de una huella. (Ver Fig. 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.28 en Art. 4.8.5). Las extensiones de los pasamanos deben cumplir con 4.4.

(3) El espacio libre entre pasamanos y paredes debe ser 3,8 cm. a 6 cm.

(4) El mangón debe ser totalmente continuo y liso y no puede haber

ninguna obstrucción o interrupción.

(5) La altura del mangón debe estar entre 86 cm. y 96 cm. sobre la huella. (Ver fig. 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1)

(6) El final de los pasamanos debe ser bordeado o que llegue al piso, pared

o poste de manera continua. (Ver figura 4.1.14 en Art. 4.1.3 literal 4 - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1).

(7) Los pasamanos tienen que estar rígidamente adheridos.

4.9.5 Condiciones exteriores: Escaleras exteriores y sus aproximaciones tienen que ser construidas para que el agua no se acumule en superficies donde se camina.

4.10 ASCENSORES

4.10.1 Generalidades Los ascensores accesibles deben estar en una ruta accesible y deben cumplir con el art. 4.10. (Ver figuras 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.16



63

en Art.4.1.3 literal 5) Los ascensores de carga no pueden ser considerados como que cumplen los requerimientos de esta ley al menos que sean los únicos elevadores para carga y para el público en general.

4.10.2 Operación Automática: La operación del ascensor debe ser automática. Cada elevador tiene que ser equipado con características de auto nivelación que automáticamente lleve el ascensor a la llegada de los pisos dentro de una tolerancia de 1.5 cm. de diferencia de altura dentro del piso del edificio y el piso del ascensor. Esta característica de nivelación automática del ascensor tiene que corregir cualquier cantidad de peso que haya en ese momento (ejemplo de peso es el número de personas).

4.10.3 Botones para llamar al ascensor: Los botones para llamar al ascensor deben estar ubicados a 1,10 m. sobre el piso terminado. Estos botones deben tener señales visuales para indicar cuando la llamada es registrada. Estos botones deben tener como mínimo 2 cm. en su más pequeña dimensión. El botón designado para la dirección superior debe estar encima de la dirección inferior. (Ver figuras 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.16 en Art.4.1.3 literal 5). Los objetos que sobresalgan más allá de los botones para la llamada del ascensor no pueden sobresalir más allá de 10 cm. al sitio de recepción del ascensor.

4.10.4 Señales o indicadores de subida y bajada: Una señal visible y audible se debe colocar en cada entrada del espacio de espera para la llegada del ascensor para indicar cuál elevador es el que está llegando ya hacia ese piso. Señales audibles tienen que sonar una vez para la dirección superior y dos veces para la dirección inferior o deben tener una voz pregrabada que indique “arriba” o “abajo”. Las señales visibles tienen que tener las siguientes características:

1) Las señales o indicadores de subida y bajada deben ser ubicados de tal

manera que su eje esté por lo menos 1,83 sobre el piso terminado. (Ver figura 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4)

2) Los elementos visuales tienen que tener por lo menos 6.5 cm. en su dimensión menor.

3) Las señales deben ser visibles desde las zonas cercanas a los botones

para llamar al ascensor (ver figura 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4).

4.10.5 Caracteres resaltados y sistema Braille en lugares de espera de ascensores. Todos los lugares de espera de elevadores deben tener designaciones en el piso del sistema Braille en ambos lados de cada ascensor. El eje de dichos caracteres debe ser (1,5 m.) sobre el piso terminado. Dichos



64

caracteres deben tener (50mm.) de alto y deben cumplir con el art. 4.28.4. Las placas aplicadas permanentemente son aceptables si están permanentemente fijadas a las jambas del ascensor (Fig. 4.1.15 en Art.4.1.3 literal 4).

4.10.6 Dispositivo de apertura de emergencia de la puerta: Las puertas de los ascensores deben abrirse y cerrarse automáticamente y deben tener el dispositivo para reabrir una puerta automáticamente si esta puerta está obstruida por persona u objeto. Sin tocar al objeto y persona. (Ver figura 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4).

4.10.7 Demora de una puerta luego de la llamada del ascensor: El mínimo tiempo para que la puerta de un elevador se mantenga completamente abierta al responder una llamada debe ser 3 segundos.

4.10.8 Vista de planta de un ascensor: El área de un ascensor debe suministrar un espacio para los usuarios de sillas de ruedas que entren en su carro que puedan maniobrar alcanzando los controles y para poder salir del ascensor. Las aberturas aceptables de las puertas y dimensiones interiores aceptables deben ser como se indican en las (Fig. 4.1.15 en Art.4.1.3 literal 4 y 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5).

4.10.9 Superficie: La superficie de los pisos debe cumplir con el art. 4.5.

4.10.10 Niveles de iluminación: Los niveles de iluminación de los controles del ascensor y los pisos del ascensor tienen que ser por lo menos de 5 footcandles (53.8 lux).

4.10.11 Controles dentro del ascensor: El panel de control de los elevadores debe tener las siguientes características:

1) Botones: Todos los botones de controles tienen que tener por lo menos

(19mm.) en su menor dimensión (ver fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5).

2) Indicadores de control táctil, Braille, visuales: Todos los botones de control deben ser suministrados con el sistema Braille y por signos que estén en alto relieve donde se indiquen los números, letras, etc. (ver fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5). Deben cumplir con el art. 4.28. El botón de llamada del ascensor para la planta baja o el de la entrada principal a la edificación debe ser una estrella realzada a la izquierda del panel (Fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5). Todas las designaciones de los botones de controles brotados deben ser ubicadas inmediatamente a la izquierda del botón al cual corresponden. Las placas permanentes son un medio aceptable para suministrar las designaciones de control de alto relieve. Los botones deben ser



65

visualmente iluminados para indicar cuándo cada llamada va ser registrada.

3) Altura: Todos los botones deben estar a una altura no mayor a 1,370 m.

sobre el piso terminado para una aproximación lateral y 1,220 m. para aproximación frontal. Los controles de emergencias, incluyendo la alarma de emergencia y la parada de emergencia, deben ser agrupados en la parte inferior del panel y deben tener sus ejes no menores a 8,9 cm. sobre el piso terminado. (Fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5).

4) Ubicación: Los controles deben estar ubicados en la pared frontal si los

ascensores tienen la abertura de las puertas en el centro, o cuando la puerta se abre hacia un costado los controles deben estar en la pared frontal o lateral de la puerta. (Ver fig. 4.1.16 en Art. 4.1.3 literal 5)

4.10.12 Indicadores de la posición de los ascensores: En los ascensores debe haber un indicador visual de la posición de este que debe estar colocado sobre el panel de control o encima de la puerta. Mientras el ascensor avanza o para en un piso los correspondientes números deben iluminarse y una señal audible debe emitir un sonido. Los números deben tener por lo menos 13 mm. de altura. La señal audible debe ser de no menos de 20 decibeles con una frecuencia no mayor de 1500 hz. Un anuncio verbal automático del número del piso donde el ascensor ha parado o está pasando puede sustituir a la señal audible.

4.11 PLATAFORMAS ELEVADORAS (ELEVADORES DE SILLAS DE RUEDAS):

4.11.1 Ubicación: Las plataformas elevadoras (elevadores de sillas de ruedas) permitidas por el art. 4.1 deben cumplir con los requerimientos del art. 4.11.

4.11.2 Otros Requerimientos: Si se usan las plataformas elevadoras (elevadores de sillas de ruedas), estas deben cumplir con los arts. 4.2.4, 4.5, y 4.26.

4.11.3 Entrada: Si se usan las plataformas elevadoras (elevadores de sillas de ruedas), estas deben tener las facilidades para que el usuario pueda entrar, operar y salir de dicha plataforma sin ayuda cumpliendo con el art. 4.11.2.



66

4.12 PUERTAS

4.12.1 Generalidades: (1) Las puertas que requieren ser accesibles según lo indicado en el art. 4.1

deben cumplir con los requerimientos del art. 4.12.

(2) Todas las puertas requeridas y caminos a través de aberturas en edificios excluyendo casas simples, duplex o triplex, deben tener por lo menos 29 pulgadas de ancho. Véase art. 4.20.2 (1) Excepción.

4.12.2 Puertas Rotativas y de estilo giratorio. (1) Estas puertas no deben ser el único medio de pasar en una entrada

accesible o a lo largo de una ruta accesible. Una puerta o entrada accesible debe ser provista a un lado de las puertas rotativas o giratorias y debe ser designada como facilidad para el mismo uso.

4.12.3 Portón de salida: Los portones de salida, incluyendo puertas de ticket, deben todas tener especificaciones aplicables del art. 4.12.

4.12.4 Ancho libre: Las entradas deben tener un mínimo de apertura de 82cm. a 90 cm. libres con la puerta abierta a 90 grados, medido entre la cara de la puerta y la parada opuesta (Ver Fig. 2.1.2 en Art.4.1.2 literal 4 - 4.1.17 en Art. 4.1.3 literal 7) Aperturas de más de 61 cm. de profundidad deben cumplir con los arts. 4.2.1 y 4.3.3 (Fig. 4.1.17 en Art. 4.1.3 literal 7).

Excepción: Las puertas que no requieren de uso completo de paso, como ciertos closets, por ejemplo, pueden tener una abertura clara de mínimo 51 a 60 cm.

4.12.5 Espacio libre exigido para Maniobrar en las Puertas: El espacio libre exigido para Maniobrar en las Puertas que no son automáticas o asistidas con algún mecanismo, tiene que ser como se muestra en la (Fig.4.1.18 en Art. 4.1.3 literal 8). El piso o superficie dentro de estos espacios debe ser totalmente nivelado y libre.

Excepción: Las puertas en un hospital de entrada a los cuartos de pacientes están exentas de los requerimientos del espacio en el seguro de la puerta (Ver figura 4.1.19 en Art. 4.1.3 literal 7).

4.12.6 Dos Puertas en serie: El mínimo de espacio libre entre dos puertas con bisagras o de pivote en serie es 1.2 m. más el ancho de cualquier puerta que se abra para adentro y afuera en el espacio libre. Las puertas en serie deben moverse o en la misma dirección o en diferente dirección. En el



67

caso de ser diferentes direcciones deben abrir hacia fuera del espacio libre entre las puertas, (Véase Fig. 4.1.20 en Art. 4.1.3 literal 7). 4.12.7 Obstrucción en la parte inferior de las puertas: Cualquier obstrucción para evitar la entrada de agua por debajo de la puerta por ejemplo no debe exceder de 2 cm. de alto para puertas corredizas exteriores o 1 cm. para otros tipos de puertas. Cambios de nivel entre estas obstrucciones y el nivel del piso terminado en puertas accesibles deben ser unidos con una inclinación no mayor a 50% (Véase art. 4.5.2). (Ver figura 4.1.9 en Art. 4.1.3 literal 1).

4.12.8 Accesorios de Puerta: Las agarraderas, cerradura, seguro, u otros accesorios o dispositivos que operan en puertas accesibles deben tener una forma que sea fácil de coger con una mano y que no requiera agarrar (ver figura 2.1.2 en Art. 4.1.2 literal 4 - 2.2.5) fuerte, apretar duro, o voltear la muñeca para funcionar. Mecanismos operativos de palanca, mecanismos de presión, y agarraderas en U son diseños accesibles aceptables.

Cuando las puertas corredizas están totalmente abiertas, el dispositivo debe ser expuesto y usable de ambos lados. Los accesorios para las puertas accesibles deben ser ubicados no más alto que 90 cm. al eje del accesorio sobre el piso terminado. (Ver figura 2.2.5).



68

4.12.9 Mecanismo Hidráulico para cerrar puertas: Si una puerta tiene un mecanismo hidráulico, entonces el tiempo que se demora en cerrar dicha puerta debe estar ajustado de manera que al abrir 70º la puerta se demore por lo menos 4 segundos en cerrarse.

4.12.10 La fuerza de abertura de una puerta: La máxima fuerza para empujar o halar una puerta debe ser la siguiente.

(1) La puerta contra fuego debe tener la mínima fuerza para abrirse según

lo que indique la ley de los bomberos. (2) Otras puertas

a) Las puertas exteriores deben ser diseñadas para que al abrirse sean empujadas o haladas con una fuerza que no exceda 8.5 lbs.

b) Las puertas interiores: 5 lbs. c) Las puertas corredizas o plegables: 5 lbs. d) En el caso de puertas automáticas o eléctricas estas serán según lo

que indique el proveedor, pero deben ser accesibles. 4.13 ENTRADAS

4.13.1 Número mínimo de entradas: Las entradas tienen que ser accesibles tal como lo indica el art. 4.1 y deben ser partes de una ruta accesible que cumpla con el art. 4.3. Dichas entradas deben estar conectadas por un camino accesible a las paradas de transportación pública, a los parqueos accesibles, a las zonas de carga de persona, y a calles públicas o aceras si existen (ver figura 2.1.3 en Art. 4.1.2 literal 4). Estas deben también estar conectadas por un camino accesible a todos los espacios, elementos accesibles dentro de la edificación.

4.13.2 Entrada de servicio: La entrada de servicio no puede ser la única entrada accesible al menos que sea la única entrada al edificio o instalación.

4.14 ESPACIOS PRIVADOS PARA INODOROS

4.14.1 Generalidades.- Los espacios para inodoros accesibles deben cumplir con el art. 4.14 4.14.2 Espacio libre en el piso.- El espacio libre en el piso para el cuarto de inodoro debe cumplir con la figura 4.1.22. Este espacio debe ser de tal manera que permita la entrada por la izquierda así como por la derecha.



69

4.14.3 Altura.- La altura de los inodoros debe ser de 43cm. a 48 cm. medidos desde la parte alta del asiento del inodoro (ver fig. 4.1.21 - 3.1.1.3). El asiento tiene que ser fijo para sentarse, es decir no se lo puede levantar.



70

4.14.4 Mangones para agarrarse.- Los mangones para agarrarse de los cuartos de inodoros que no están localizados en divisiones deben cumplir con el art. 4.24 (Figura 4.1.21 en Art. 4.14.3 - 3.1.1.5 - 3.1.1.6 - 3.1.1.1 - 3.1.1.2 en Art. 4.1.3 literal 10 - 3.1.1.4) el mango para agarrarse detrás del inodoro debe tener como mínimo 92 cm.

4.14.5 Controles para bajar la válvula.- El control para bajar la válvula debe ser operado manualmente o automático y debe cumplir con el art. 4.25.4. Los controles para bajar la válvula deben estar montados en el lado ancho del lado del área del inodoro, no más alto de 1,12 m. sobre el nivel del piso terminado.

4.14.6 Dispensadores.- Los dispensadores de papel higiénico deben estar instalados dentro del alcance como muestra la figura 4.1.21 en Art. 4.14.3.

4.15 CABINA DE INODOROS

4.15.1 Localización.- Gabinetes que dividen a los inodoros accesibles deben estar ubicados en una ruta accesible y tienen que cumplir con el artículo 4.16 4.15.2 Espacios privados para inodoros.- Los espacios para inodoros en gabinetes accesibles deben cumplir con el art. 4.14.

4.15.3 Tamaño y ubicaciones.- El tamaño y la ubicación del gabinete estándar para inodoros deben cumplir con la fig. 4.1.30 gabinete estándar. Los gabinetes de inodoros de estándar como un mínimo de profundidad de 1.4 m. (ver fig. 4.1.30) deben tener inodoros empotrados a la pared. Si la profundidad del gabinete estándar se incrementará por lo menos 75 mm. entonces si se puede colocar un inodoro de piso. Las ubicaciones mostradas para gabinetes estándares pueden ser invertidas para permitir ya sea una entrada por la derecha o por la izquierda. Los gabinetes de inodoros adicionales deben estar según lo indica el art. 4.20.4.



71

Excepción.- Cuando se hacen cambios o remodelaciones y es técnicamente imposible poner separadores estándares (Figura 4.1.30) se puede poner los separadores como están en la Figura 4.1.30 reemplazando los gabinetes estándares de inodoros.

Excepción.- En construcciones nuevas. Ver figura 4.1.22 en Art.4.14.2 - 3.1.1.1 -3.1.1.2 en Art. 4.1.3 literal 10).

1) El separador de baños accesibles debe contener un lavatorio accesible,

dentro de este el tamaño no puede ser menos a 19 pulgadas de ancho por 19 pulgadas de profundidad y empotrado a la pared. Este lavatorio debe ser ubicado de tal manera que no estorbe el espacio del piso libre requerido por la sección 4 ver Figura 4.1.22 en Art.4.14.2, 3.1.1.1 - 3.1.1.2 en Art. 4.1.3 literal 10 y cumplir con la sección 4.17 de esta ley.

2) El cuarto para inodoro accesible debe estar localizado en la esquina diagonal a la puerta. (ver fig. 4.1.22 en Art. 4.14.2).

4.15.4 Espacio libre inferior.- En los gabinetes estándares separadores de inodoros la partición frontal, y por lo menos una de las particiones laterales, deben proveer por lo menos 23 cm. libre sobre el suelo si la profundidad de este gabinete separador de inodoro es mayor a 1.5 m. entonces este espacio libre inferior no se requiere.

4.15.5 Puertas.- Las puertas de los separadores de inodoros incluyendo las manijas y bisagras deben cumplir con el art. 4.12. Las puertas deben cerrarse automáticamente si el acercamiento al separador gabinete es por el lado de la bisagra, debe haber un espacio libre entre la puerta de este gabinete y cualquier otra obstrucción tiene que ser 1.10 m. (ver Figura 4.1.22 en Art.4.14.2). Las puertas no deben batir hacia el espacio libre de ningún inodoro, lavamanos, etc.



72

4.15.6 Mangones para agarrar.- Es obligación colocar los mangones con la longitud y posición enseñada en la Figura 4.1.24. Estos mangones pueden ser colocados por cualquier método siempre y cuando estos tengan una superficie de agarre en la ubicación mostrada en las figuras anteriores y no obstruyan el espacio libre en el área requerida. Los mangones tienen que cumplir con el art. 4.24.

4.16 URINARIOS

4.16.1 Generalidades.- Los urinarios accesibles deben cumplir con el art. 4.16

4.16.2 Altura.- Los urinarios tienen que ser elongados y estar separados, deben tener máximo 43 cm. sobre el piso terminado.

4.16.3 Espacio libre de piso.- Se requiere un espacio libre de piso de por los menos 76 cm. por 1.20 m. en la parte frontal de urinarios para permitir el acceso. Este espacio libre debe estar adjunto o traslapado con una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.2.4. Los urinarios deben estar separados 73 cm. entre ellos.

4.16.4 Controles para bajar las válvulas.- El control para bajar la válvula debe ser operado manualmente o automático y debe cumplir con el art. 4.25 y no debe estar montado no más alto de 1,10 m. sobre el nivel del piso terminado.

4.17. LAVATORIOS Y ESPEJO.

4.17.1 Generalidades.- Los requerimientos del art. 4.17 se aplican para todo tipo de lavatorios, espejos y baños.



73

4.17.2 Alturas y espacios libres.- Los lavatorios deben ser montados con la parte superior de estos o la superficie del mesón no más alto 86 cm. sobre el piso terminado. Debe proveer un espacio libre de por lo menos 74 cm. desde el piso terminado hasta la parte inferior del lavamanos, el espacio libre para las rodillas y pies deben cumplir con la Fig. 3.1.1.6 - 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10.

4.17.3. Espacio libre de piso.- Un espacio libre de piso de por los menos 76 cm. por 1.20 m. cumpliendo con el art. 4.2.4. debe ser previsto frente al lavatorio para permitir el acercamiento frontal. Dicho espacio libre debe estar adjunto o traslapado con una ruta accesible y debe extenderse máximo 49 cm. debajo del lavatorio (ver Fig. 4.1.33 en Art. 4.2.5 - 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10).

4.17.4 Tuberías expuestas y superficies.- Las tuberías de agua caliente y de drenaje debajo de lavatorios deben estar aisladas o de alguna otra manera configuradas para proteger contra contacto alguno de alguna persona. No puede haber ni superficies filudas ni abrasivas debajo del lavatorio.

4.17.5 Griferías.- Las griferías tienen que cumplir con el art. 4.25.4 si se utilizan llaves que las personas mismas deben cerrar y abrir. Cuando las llaves son de las que se cierran automáticamente estas deben permanecer abiertas por lo menos 10 segundos. (Ver figura 3.1.1.6 en Art. 4.1.3 literal 10).

4.17.6.- Espejos.- Los espejos deben ser colocados con su superficie inferior reflectiva no más altos de 1m. sobre el piso terminado. (Ver figura 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10).

4.18 TINA DE BAÑOS.-

4.18.1 Generalidades.- Todas las tinas de baños deben cumplir con el art. 4.18.

4.18.2.- Espacio libre en el piso.- El espacio libre de un piso frente a la tina de un baño debe ser según Figura 4.1.23.



74

4.18.3.- Asiento.- Se debe proveer un asiento dentro de la tina o un asiento en la parte posterior de la tina como lo muestran las Figuras 4.1.23 en Art. 4.18.2 y 4.1.24 en Art. 4.15.6. Las resistencias de estos asientos deben cumplir con el art. 4.25.3. Los asientos deben ser montados de una manera segura y no deben ser resbaladizos durante su uso.

4.18.4 Mangones para agarrarse.- Se debe colocar mangones que cumplan con el art. 4.24 tal como lo indican las Figuras 4.1.23 en Art. 4.18.2 y 4.1.24 en Art. 4.15.6. 4.18.5 Controles.- Las griferías u otros controles tienen que cumplir con el art. 4.26.4 y deben ser localizadas tal como muestra la Figura 4.1.24 en Art.4.15.6.

4.18.6 Duchas.- Se debe proveer una ducha en la tina de baño o ducha de teléfono de por lo menos 1,50 m. de largo.

4.18.7 Puerta de tina. Si se colocan puertas de tinas estas no deben obstruir los controles ni la transferencia de la silla de ruedas al asiento de la tina y viceversa. Estas puertas no deben tener rieles inferiores.



75

4.19 Compartimiento de ducha

4.19.1 Generalidades.- Todos los compartimientos de duchas accesibles deben cumplir con el art. 4.19.

4.19.2 Tamaños y espacios libres.- Excepto a lo especificado en el artículo 8.5 los tamaños y el espacio libre de los compartimientos de ducha deben cumplir con la Figura 4.1.27. La ducha de la Figura 4.1.27 debe tener 91.5 cm. por 91.5 cm. como mínimo de espacio libre, los compartimientos de ducha requerido por el 8.5 deben cumplir con la Figura 4.1.27 El compartimiento de ducha de la Figura 4.1.27 debe ser del mismo tamaño de la parte interior de una tina de baño.

4.19.3 Asiento.- Se debe suministrar un asiento en el compartimiento de ducha de 91.5 por 91.5 cm. y debe ser como lo muestran las figuras 4.1.23 en Art. 4.18.2 y 4.1.27 en Art. 4.19.2.

El asiento debe ser montado de 43 cm. a 48.5 cm. desde el piso del baño y se debe extender hasta la total profundidad del compartimiento de la ducha, en un compartimiento de ducha de 91.5 por 91.5 cm. el asiento debe estar en la pared opuesta a la de los controles. Cuando se provea de un asiento fijo en un compartimiento de ducha de 66 cm. por 1.53 m. debe ser recogible y debe estar montado en la pared adyacente a la de los controles según como lo muestra la Figura 4.1.27 en Art. 4.19.2. La resistencia estructural de estos asientos debe cumplir con el art. 4.24.3.

4.19.4 Mangón.- Se debe suministrar mangones que cumplan con el art. 4.24 como se ve en la figura 4.1.27 en Art. 4.19.2.

4.19.5 Controles.- Las griferías y cualquier otro control deben cumplir con el art. 4.25.4. Y deben ser colocados como se ve en la Figura 4.1.27 en Art.4.19.2. En un compartimiento de ducha de 91.5 por 91.5 cm. todos los controles de grifería y sistemas de ducha deben ser ubicados en la pared opuesta al asiento.



76

4.19.6 Unidades de ducha.- Una grifería de ducha con una ducha de teléfono de por lo menos 1.52 m. de largo puede ser utilizadas como una ducha fija, así también como una ducha teléfono.

Excepción.- En instalaciones no monitoreadas donde se pueda considerar que haya vandalismo no se puede usar la ducha teléfono sino una ducha fija a una altura 1.22 m. sobre el piso de la ducha.

4.19.7.- Borde del piso.- Si se coloca un borde del piso en los compartimientos de ducha de 91.5 cm. por 91,5 cm. éste no puede ser más alto de 1,3 cm. En los compartimientos de ducha que son de 76 cm. por 1,52 m. mínimo no puede haber estos bordes. 4.19.8 Puerta de duchas.- Si se colocan puertas de ducha estas no deben obstruir los controles ni la transferencia de la silla de ruedas al asiento de la ducha o viceversa.

4.20 CUARTO DE INODOROS (BAÑOS)

4.20.1 Números Mínimos.- Las instalaciones de inodoros que se requieren que sean accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.20. Los cuartos de inodoros accesibles deben estar en una ruta accesible.

4.20.2 Puertas.- (1) Todas las puertas de los cuartos de baños accesibles deben cumplir con

el art. 4.12. Las puertas no pueden batir hacia el espacio libre necesario para cualquier pieza sanitaria.

Excepción.- Todas las nuevas casas unifamiliares, duplex, triplex, condominios y villas adosadas (townhouses) deben suministrar por lo menos un baño que tenga la mayor privacidad posible, cuando estos baños son ubicados en niveles con una puerta que tiene 29 pulgadas de espacio libre.

4.20.3 Espacio libre requerido.- Las piezas sanitarias y controles accesibles requeridos en los arts. 4.20.4, 4.20.5, 4.20.6 y 4.20.7 deben estar ubicados en una ruta accesible. Un espacio totalmente libre y sin obstrucciones cumpliendo con el art. 4.2.3 debe ser suministrado dentro de un cuarto de inodoro accesible. El espacio libre en las piezas sanitarias y controles, en la ruta accesible, y el lugar para poder maniobrar puede traslaparse. (Ver figura 3.1.1.1 - 3.1.1.2 - 3.1.1.5 en Art. 4.1.3 literal 10 - 4.1.22 en Art. 4.14.2).

4.20.4.- Espacios privados para inodoros.- Si es que existen inodoros en compartimentos entonces por lo menos uno debe ser con compartimiento estándar para inodoro y debe cumplir con el art. 4.14; cuando seis o más



77

compartimentos han sido provistos, aparte del compartimiento que cumple con el art. 4.14.3 por lo menos un compartimiento de 91.5 cm. de ancho con una puerta que se abra hacia fuera, y una puerta que se cierra sola y mangones paralelos cumpliendo con la Figura 4.1.22 en Art. 4.14.2 y con el artículo 4.14 que tiene que ser provisto. Los inodoros en dichos compartimientos deben cumplir con el art. 4.14. Si el inodoro privado no está en compartimientos por lo menos debe cumplir con el art. 4.14.

4.20.5 Urinarios.-Si hay urinarios por lo menos uno debe cumplir con el art. 4.16.

4.20.6 Lavatorios y espejos.- Si se proveen lavatorios y espejos por lo menos uno de cada uno debe cumplir con el art. 4.17 (ver figura 3.1.1.6 - 4.1.31 en Art.4.1.3 literal 10)

4.20.7 Controles y Dispensadores.- Si se proveen de controles, dispensadores, receptáculos u otro equipo entonces por lo menos uno de cada uno debe estar ubicado en una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.25.

4.21 BAÑOS, INSTALACIONES PARA BAÑARSE Y CUARTO DE DUCHA.

4.21.1 Número mínimo.- Los baños, instalaciones para bañarse y cuarto de ducha requeridos que sean accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.21 y deben estar ubicados en una ruta accesible.

4.21.2 Puertas.- Las puertas a los baños accesibles deben cumplir con el art. 4.12. Las puertas no deben batir hacia el espacio libre requerido por ninguna pieza sanitaria. Excepción.- En todas las nuevas casas unifamiliares, duplex, triplex, condominios y villas adosadas. (townhouses) deben suministrar por lo menos un baño que tenga la mayor privacidad posible, cuando estos baños son ubicados en niveles con una puerta que tiene 73 cm. de espacio libre.

4.21.3 Espacio libre requerido.- El espacio accesible para controles y piezas sanitarias requeridas en los arts. 4.21.2, 4.21.5, 4.21.6, 4.21.7, 4.21.8 y 4.21.9 deben estar ubicados en una ruta accesible. Un espacio totalmente libre y sin obstrucciones cumpliendo con el art. 4.2.3 debe ser suministrado dentro de un baño accesible. El espacio libre en las piezas sanitarias y controles, en la ruta accesible, y el lugar para poder maniobrar puede traslaparse.



78

4.21.4 Espacios Privados de Inodoros: Si se colocan inodoros en compartimientos entonces por lo menos uno tiene que ser un inodoro en un compartimiento estándar que cumpla con el art. 4.15; cuando seis o más compartimentos han sido provistos, a parte del compartimiento que cumple con el art. 4.15.3 por lo menos un compartimiento de 91.5 cm. de ancho con una puerta que se abra hacia fuera, una puerta que se cierra sola y mangones paralelos cumpliendo con la Figura 4.1.22 en Art. 4.14.2 y con el artículo 4.24 tiene que ser provisto. Los inodoros en dichos compartimentos deben cumplir con el art. 4.14. si el inodoro privado no está en compartimentos por lo menos debe cumplir con el art. 4.14.

4.21.5 Urinarios.-Si hay urinarios por lo menos uno debe cumplir con el art. 4.16.

4.21.6 Lavatorios y espejos.- Si se proveen lavatorios y espejos por lo menos uno de cada uno debe cumplir con el art. 4.18. 4.21.7 Controles y Dispensadores.- Si se proveen de controles, dispensadores, receptáculos u otro equipo entonces por lo menos uno de cada uno debe estar ubicado en una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.26.

4.21.8 Instalaciones y facilidades para tinas y duchas.- Si se proveen duchas o tinas, entonces por lo menos debe haber una tina de baño accesible que cumpla con el art. 4.18 o por lo menos una ducha accesible que cumpla con el art. 4.20.

4.21.9 Gabinetes de Medicina. Si se proveen gabinetes de medicina, por lo menos uno debe estar localizado no más alto de 1.12m sobre el piso terminado. El piso terminado debe cumplir con el art. 4.2.4.

4.22 LAVATORIOS

4.22.1 Generalidades.- Los lavatorios que requieran ser accesibles según el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.22.

4.22.2 Altura.- Los lavatorios montados o no sobre un mesón deben estar no más alto de 86.5 cm. del piso terminado. (Ver figura 4.1.31 en Art.4.1.3 literal 10).

4.22.3 Espacio libre sobre las rodillas.- El espacio libre para las rodillas debajo de los lavamanos debe ser por lo menos 68.5 cm. de alto, 76 cm. de ancho y 48.5 de profundidad. (Ver figura 4.1.31 - 3.1.1.6 en Art.4.1.3 literal 10).



79

4.22.4 Profundidad.- Cada lavatorio puede tener máximo una profundidad del pozo de 16.5cm.

4.22.5 Espacio libre en el suelo.- Para permitir el acercamiento frontal lavatorio se debe proveer con un espacio libre en el suelo de por lo menos 76cm. por 1.22 m. cumpliendo con el art. 4.2.4. El espacio libre del suelo debe estar ubicado en una ruta accesible y debe extenderse un máximo de 48.5 cm. debajo del lavaplatos (Ver figura 4.1.31 en Art. 4.1.3 literal 10).

4.22.6 Tuberías y superficies expuestas.- Las tuberías de agua caliente y drenaje expuestas debajo de los lavatorios deben ser aislados para proteger contra algún posible contacto. No puede haber superficies ni filudas ni abrasivas debajo de los lavatorios.

4.22.7 Griferías.- Las griferías deben cumplir con el art. 4.23.4.

4.23 BODEGAS

4.23.1 Generalidades.- Las instalaciones fijas para bodegaje tales como gabinetes, repisas, closets y cajones que requieran ser accesibles según art. 4.1 tienen que cumplir con el art. 4.23.

4.23.2 Espacio libre de piso requerido.- Un espacio libre de piso requerido de por lo menos 76cm. por 1.22m. que cumpla con el art. 4.2.4 y que permita ya sea una aproximación frontal o paralela para una persona usando silla de ruedas tiene que ser provista en las instalaciones de bodegajes accesibles.

4.23.3 Altura.- Los espacios de bodegas accesibles tienen que estar por lo menos dentro de uno de los rangos de alcance especificados en los arts. 4.2.5 y 4.2.6 (Ver figura 4.1.32 - 4.1.33 en Art. 4.2.5, 4.1.38). Los tubos de colgar ropa o repisas tienen que tener máximo 1.37m. sobre el piso terminado cuando sean de aproximación lateral. Cuando la distancia desde la silla de ruedas al tubo de ropa o repisas exceda de 25.5cm. (como en closets que no tienen puertas accesibles) la altura y profundidad hasta el tubo o repisa deben cumplir con las (Figuras 4.1.38).



80

4.23.4 Herrajes. Los herrajes para instalaciones de bodega accesible (Véase art. 4.25.4.) Agarraderas con forma de U, entre otras, son aceptables.

4.24 MANGONES Y ASIENTOS DE TINAS Y DUCHAS

4.24.1 Generalidades.- Todos los mangones, asientos de tinas y duchas que requieran ser accesibles según los arts. 4.1, 4.8, 4.9, 4.15, 4.16, 4.19 y 4.20 deben cumplir con el art. 4.25. (Ver figura 4.1.24 en Art. 4.15.6).

4.24.2 Tamaño y espaciamiento de los mangones.- El diámetro o ancho del mangón tiene que ser de 3.2 cm. a 3.8 cm., o la forma debe tener la misma superficie de agarre. Si el mangón está colocado adyacente a una pared, el espacio entre el mangón y la pared tiene que ser de 3.8 cm. (Ver figura 4.1.35 en Art. 4.8.5) esto es para que pueda entrar la mano de una persona para agarrar bien. Los mangones también pueden introducirse en un nicho, siempre y cuando el nicho sea de 7.5 cm. de profundidad y se extiende mínimo 45.5 cm. sobre la parte de arriba del mangón, (Ver figura 4.1.35 en Art. 4.8.5).

4.24.3 Resistencia Estructural.- Se debe tener todas las precauciones para que el mangón resista todo tipo de fuerzas, sabiendo al diseñar y construirlo que va a servir a discapacitados. Por otro lado los mangones no pueden rotar entre los soportes.

4.24.4 Eliminación de peligros.- Un mangón de pared o cualquier otra superficie u elemento que esté en el camino accesible debe estar totalmente libre de cualquier elemento filudo o abrasivo. Los filos deben tener un mínimo radio de 3.2 mm.

4.25 MECANISMOS DE OPERACIÓN Y CONTROL

4.25.1 Generalidades.- Los Mecanismos de operación y control que requieran ser accesibles según art. 4.1, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.25.

4.25.2 Espacio libre en el suelo.- En los mecanismos de operación y control , dispensadores, receptáculos y otro equipo operable, se debe dejar un espacio libre que cumpla con el art. 4.2.4 y que permita un acercamiento frontal o paralelo a una persona en silla de ruedas.

4.25.3 Altura.- La parte más alta de los controles, dispensadores, etc. y otros equipos operables tienen que ser ubicados dentro de por lo menos uno de los rangos de alcance especificados en los arts. 4.2.5 y 4.2.6. Los



81

receptáculos eléctricos o sistemas de comunicaciones en las paredes, deben ser montados a no menos de 38 cm. sobre el piso terminado

Excepción: Esto no aplica cuando los equipos indican lo contrario es decir no funcionarían bien a esa altura, o cuando los equipos no deben ser usados por la gente común.

4.25.4 Operación.- Los controles o mecanismos de operación deben poder ser operables con una mano y no deben requerir dificultad a la muñeca de una persona. La fuerza requerida para activar estos controles no debe ser mayor a 5 lbs. (22.2 N).

4.26 ALARMAS

4.26.1 Generalidades.- Los sistemas de alarma que requieran ser accesibles según art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.27. Como mínimo, señales visibles deben ser colocadas en una edificación en las siguientes áreas: baños y cualquier otra área usable por ejemplo salones de reunión, corredores, y otras áreas de uso común (ver figura 2.2.6 en Art. 4.1.3 literal 12).

4.26.2 Alarmas audibles.- Si se proveen, las alarmas audibles de emergencia, deben producir un sonido que exceda prevalente sonido del espacio donde están las personas, por lo menos más de 15 dbA o que exceda cualquier máximo sonido por 60 segundos por 5 dbA, entre los dos lo que sea más alto. El nivel de sonido de la alarma no puede exceder de 120 dbA.

4.26.3 Alarmas visibles.- Las señales visuales de alarmas deben estar integradas al sistema de alarma general de la edificación o instalación. Si se provee una estación de alarma audible, entonces se debe colocar también una estación de alarma visual. Las señales visuales deben tener las siguientes características en cuanto a fotométrica y ubicación:

(1) El foco debe ser de tipo xenón o equivalente.

(2) El color debe ser claro o fluorescente.

(3) La máxima duración de pulso es 0.2 segundos con un máximo ciclo de

40%. La duración del pulso está definida como el intervalo de tiempo entre los puntos iníciales y finales del 10% de la máxima señal.

(4) La intensidad debe ser mínimo de 75 incandescentes.

(5) El destello de luz debe ser mínimo 1Hz y máximo 3Hz.



82

(6) El aparato debe estar a 2.03 m sobre el nivel más alto del piso o a 15.2 cm. debajo del tumbado, lo que sea más bajo.

(7) En general, ningún lugar que requiera tener una señal visual debe estar

a más de 15m. de dicha señal (midiendo en el plano horizontal). En ambientes grandes que exceden los 30 m., sin obstrucciones 2m. sobre el piso terminado, tal como auditorios, los aparatos deben ser colocados alrededor del perímetro, espaciado máximo 30 m.

(8) Ningún lugar en corredores comunes o pasillos que requieran aparatos

de alarma visual deben estar a más de 15 m de la señal.

4.26.4 Alarmas auxiliares.- Las unidades habitacionales y los dormitorios deben tener una alarma visual conectada a la alarma general de la edificación. La luz de este aparato debe poder ser visto desde cualquier lugar de la unidad y dormitorio. Se debe proveer las instrucciones de este equipo al propietario.

4.27 AVISOS DE ALERTA DETECTABLES

4.27.1 Generalidades.- Los avisos de alerta detectables que requieren ser accesibles según los arts. 4.1, 26.7, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.27.

4.27.2 Avisos de Alerta Detectables en superficies para caminar

(1) Las texturas de los avisos de alerta detectables en superficies para

caminar deben consistir de hormigón expuesto, superficies acolchonadas hechas de caucho o plástico entre otras. Estas texturas deben contrastar con el resto de la superficie que las rodea. Cualquier parte elevada debe cumplir con la Figura 4.1.36 en Art. 4.1.3 literal 3.

4.27.3 Avisos de Alerta Detectables en áreas Vehiculares peligrosas.- Si un camino peatonal cruza o se une a una vía vehicular y el camino peatonal no está separado de la vía vehicular por bordillos, pasamanos u otros elementos, el límite entre dichas áreas tiene que ser definido por un continuo aviso de alerta detectable que tiene que ser de 1 m. de ancho cumpliendo con el art. 4.27.2

4.27.4 Avisos de Alerta Detectables en áreas de Piscinas o espejos de agua.- Los límites de estas piscinas o espejos de agua deben ser divididos con pasamanos, paredes, bordillos, o avisos de alerta detectables cumpliendo con el art. 4.27.2.



83

4.28 SEÑALÉTICA

4.28.1 Generalidades.- Las señales que requieren ser accesibles según art. 26.1, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.28 (Ver figura 4.1.34 en Art. 4.1.3 literal 2 - 4.1.25).

4.28.2 Proporción de Caracteres.- Las letras y números en las señales deben tener una relación de ancho-altura entre 3:5 y 1:1 y una relación de ancho y altura entre 3 a 5 y 1 a 1.

4.28.3 Altura de los Caracteres.- Los caracteres y números en los letreros deben tener su tamaño de acuerdo a la distancia de vista desde donde van a ser leídos. La altura mínima es medida usando una X mayúscula. Los caracteres en minúscula son permitidos.

4.28.4 Letreros con caracteres en relieve y de sistema Braille y de símbolos pictoriales (Pictogramas).- Las letras y números deben sobresalir 0,08 cm., deben ser en mayúsculas, letra de tipo sans serif o simple serif, acompañadas de Braille grado 2. Los caracteres deben sobresalir al menos 16mm. pero no más de 50mm. Los pictogramas deben estar acompañados por la descripción verbal equivalente justo debajo del pictograma. La dimensión del borde del pictograma debe ser de 15.2 cm. mínimo de altura.

4.28.5 Contrastes y terminados. Los caracteres y fondos de los letreros deben ser mate o cualquier otro acabado no reflectivo. Caracteres y símbolos deben contrastar con los fondos, ya sean caracteres claros con fondos oscuros o caracteres oscuros en fondos claros. Se debe diferenciar el texto principal de la leyenda secundaria.



84

4.28.6 Ubicación y altura de letreros. Cuando se instalen letreros permanentes en cuartos o espacios, estos deben ser instalados en la pared adyacente a la cerradura de la puerta. Cuando no hay espacio en la pared adyacente a la cerradura de la puerta, incluyendo las puertas de doble hoja, los letreros deben ser colocados a la pared adyacente más cercana. La altura de colocación debe ser de 1.525 m. desde el nivel del piso terminado al centro del letrero. La ubicación donde se coloque dicho letrero debe ser de tal manera que una persona pueda acercarse hasta 7.6 cm. del letrero sin encontrar ningún obstáculo, ya sea objetos sobresalidos o el abatimiento de una puerta.

4.28.7 Símbolos de Accesibilidad (Discapacidad)

a. Las edificaciones o instalaciones que requieran ser accesibles según el

art. 4.1 deben usar los símbolos internacionales de discapacitados. El símbolo debe ser mostrado tal como se indica en la Figura 4.1.25 en Art. 4.28.1.

b. Teléfonos con control de volumen.- Los teléfonos requeridos a tener un control de volumen según art. 4.1.3 (16)(b) tienen que estar identificados por un letrero conteniendo el dibujo de un teléfono con ondas de sonido radiando.

c. Teléfonos de Texto.- Cuando se requieren teléfonos de texto según art. 4.1.3 (16) (c).

4.29 TELÉFONOS

4.29.1 Generalidades.- Los teléfonos públicos requeridos que sean accesibles por el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.29.

4.29.2 Espacio Libre de piso o suelo.- Se debe proveer un espacio libre de por lo menos 76 cm. por 1.22 m. que permita ya sea el acceso frontal o paralelo de una persona en silla de ruedas. (Ver Fig. 3.1.1.7 - 3.1.1.8 en Art. 4.1.3 literal 16b) El espacio libre de piso o suelo debe cumplir con el art. 4.2.4. Las bases, en cabinas y asientos fijos, no deben impedir los acercamientos de los teléfonos a las personas en sillas de ruedas.

4.29.3 Altura de Montaje.- La parte más alta operable del teléfono debe estar dentro del rango de alcance especificado en los arts. 4.2.5 o 4.2.6.

4.29.4 Elementos que sobresalen.- Los teléfonos deben cumplir con el art. 4.4.



85

4.29.5 Teléfonos con control de volumen y compatibles con ayuda auditiva requeridas con 4.1. a. Los teléfonos deben ser compatibles con elementos de ayuda auditiva b. Los controles de volumen deben ser capaces de tener un mínimo de 12

dbA y máximo 18 dbA sobre lo normal. Deben ser provistos de acuerdo al art. 4.1.3. Si se suministra un reset automático entonces puede tener más de 18 dbA.

4.29.6 Controles.- Los teléfonos tienen que tener un botón de control donde existe ese equipo de servicio.

4.29.7 Guías de Teléfonos.- Si se suministran guías de teléfonos estas deben ser ubicadas en una posición que cumpla con las medidas de alcance especificada en los arts. 4.2.5 y 4.2.6.

4.29.8 Longitud del cordón telefónico.- El cordón que va del teléfono al auricular debe tener por lo menos 73 cm. de largo.

4.29.9 Teléfonos de texto requerido por el art. 4.1.

(1) Los teléfonos de texto usados con un teléfono público deben ser

permanentemente fijados dentro de o adyacente a la cabina de teléfono. Si se usa un acople acústico el cordón del teléfono debe ser lo suficientemente largo para permitir la conexión del teléfono de texto al receptor del teléfono.

(2) Teléfonos públicos designados o acomodados para teléfonos de textos deben ser equipados con una repisa y un tomacorriente dentro o adyacente a la cabina. El auricular del teléfono debe ser capaz de ser ubicado en la repisa. La repisa debe ser capaz de acomodar a un teléfono de texto y debe tener mínimo 1.5 m. de altura vertical libre en el área donde se va ubicar el teléfono de texto.

(3) Se puede proveer de instalaciones equivalentes, por ejemplo un teléfono

de texto portable puede estar disponible en un hotel en el mostrador de la recepción si este se lo puede usar 24 horas al día y que esté cerca de teléfonos públicos pagados. En este caso por lo menos un teléfono público pagado debe cumplir con el punto 2 de esta sección. Adicionalmente si se usa un acople acústico el cordón del auricular del teléfono debe ser lo suficientemente largo para permitir una conexión entre el teléfono de texto y el receptor del teléfono. Se tiene que suministrar letreros direccionales que cumplan con el art. 4.28.7.



86

4.30 Mesas y asientos fijos

4.30.1 Número mínimo.- Las mesas y asientos que requieren ser accesibles según el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.30.

4.30.2 Asientos.- Si se proveen asientos para personas en sillas de ruedas en mesas o mesones fijos, debe ser previsto el espacio libre del piso y debe cumplir lo indicado en el art. 4.2.4. Dicho espacio libre no debe traslapar el espacio para las rodillas por más de 48.5 cm. Ver Figura 4.1.26. Todos los pasillos adyacentes a los asientos fijos deben proveer espacio libre para la silla de ruedas. Cuando hayan espacios abiertos a lo largo del pasillo, los pasillos no pueden tener menos de 1.3 m de ancho.

4.30.3 Espacio para las rodillas.- Si se proveen asientos para personas en sillas de ruedas en mesas o mesones, los espacios para las rodillas deben ser de por lo menos 68.5 cm. de alto, 76 cm. de ancho y 48.5 cm. de profundidad Ver figura 4.1.26 en Art. 4.30.2 - 2.2.1en Art. 4.1.3 literal 7.

4.30.4 Altura de las mesas y mesones.- La superficie superior de las mesas y mesones debe estar entre 71 cm. a 86.5 cm. sobre el piso terminado o el suelo.

4.31 ÁREAS DE ASAMBLEA

4.31.1 Número mínimo.- Las áreas de asamblea que requieren ser accesibles según el art. 4.1 deben cumplir con el art. 4.31.

4.31.2 Tamaño de la ubicación de sillas de ruedas Cada ubicación para sillas de ruedas debe suministrar un mínimo espacio libre como lo indica la Figura 4.1.26 en Art. 4.30.2.



87

4.31.3 Ubicación de las sillas de ruedas Las áreas de sillas de ruedas deben ser integradas en el lugar de los asientos fijos y se debe proveer a los discapacitados el escoger los precios de admisión y líneas visuales comparables a la del público general. Deben estar en una ruta accesible que también sirva como medio de escape en caso de emergencia. Por lo menos se debe suministrar un asiento fijo para acompañante al lado del espacio para la silla de ruedas. Cuando la capacidad de asiento excede de 300 personas, los espacios para las sillas de ruedas deben ser provistos en más de un área.

4.31.4 Superficies El suelo o piso terminado en las ubicaciones de sillas de ruedas debe estar totalmente nivelado (a nivel) y debe cumplir con el art. 4.5. 4.31.5 Acceso a Áreas de Actuación.- Una ruta accesible debe conectar la ubicación de las sillas de ruedas con las áreas de actuación, incluyendo escenarios, vestidores, y otros espacios utilizados por los actores o este tipo de entretenimiento.

4.31.6 Ubicación de sistemas auditivos.- Si el sistema auditivo suministrado sirve para asientos fijos, entonces estos asientos deben estar ubicados a máximo 15 m de distancia visual al escenario y debe tener una vista completa del escenario.

4.31.7 Tipo de Sistemas auditivos.- Los sistemas auditivos de ayuda tienen el propósito de aumentar el sonido a personas que lo necesitan y eliminar o filtrar el sonido del ambiente. Existen varios sistemas de ayuda para las personas que lo necesitan y cada vez son mejores según avanza la tecnología.

4.32 CAJEROS AUTOMÁTICOS

4.32.1 Generalidades.- Cada cajero automático requerido que sea accesible por el art. 4.1.3 debe estar ubicado en una ruta accesible y debe cumplir con el art. 4.32.

4.32.2 Espacio libre de piso.- El cajero automático debe estar ubicado de tal manera que su espacio libre de piso cumpla con el art. 4.2.4 y que suministre el espacio para que una persona usando silla de ruedas pueda acercarse de manera frontal y también de manera paralela a la máquina.

4.32.3 Rango de alcance.- (1) Solo aproximación frontal.- Si solamente es posible una aproximación

frontal todas las partes operables de control deben estar ubicadas dentro del rango del alcance frontal especificado en el art. 4.2.5



88

(2) Solo aproximación paralela.- Si solo es posible hacer una aproximación paralela todas las partes operables de controles deben ser ubicadas de la siguiente manera:

a. Profundidad de alcance es no mayor a 25,5 cm. Cuando la profundidad de alcance de las partes operables de todos los controles medidos desde el plano vertical perpendicular, al filo del espacio libre del piso sin obstrucciones a la mayor protuberancia del cajero automático o de sus alrededores no deberá ser mayor a 25,5 cm.; la mayor altura desde el piso terminado debe ser 1.37 m. (ver figura 1.2.1 - 1.2.2 en Art. 4.2.4 - 4.1.32 en Art. 4.2.5)

b. Profundidad de alcance es mayor a 25,5 cm.

(3) Acercamiento frontal y paralelo.- Si son posibles tanto el acercamiento frontal como el paralelo las partes operables de los controles deben ser ubicadas dentro de por lo menos uno de los rangos de alcance en los párrafos 1 y 2 de esta sección.

(4) Buzón.- Cuando se proveen buzones como para sobre, papel basura, u

otros propósitos, por lo menos uno de cada tipo provisto debe cumplir con los rangos de alcance aplicables en el párrafo (1), (2) o (3).

Excepción.- Cuando una función puede ser hecha de una manera equivalente usando un control alternativo, solo uno de los controles necesita poder hacer esa función, que es requerida para cumplir con esta sección. Si los controles son identificados por marcas táctiles, dichas marcas táctiles debe ser provista en ambos controles.



89

4.32.4. Controles.- Los controles para los usuarios se activan cumpliendo el art. 4.25.4.

4.32.5 Equipamiento para personas no videntes.- Todas las instrucciones para el uso de las personas no videntes están ubicadas independientemente para su interpretación.

4.33 VESTIDORES

4.33.1 Generalidades.- Los vestidores que requieren ser accesibles según el art. 4.1, deben cumplir con los requerimientos del art. 4.33 y deben estar ubicados en una ruta accesible.

4.33.2 Espacio libre en el suelo.- En cada cuarto, entrando por una puerta abatible o corrediza, debe de proveerse un espacio libre que permita a una persona usando silla de ruedas dar una vuelta de 180 grados. La puerta no debe abatir hacia el espacio libre que debe dejarse. No es necesario dejar el espacio libre de giro en los vestidores privados que tengan 81.5cm. de ancho y cerrados con cortina si es que el espacio que lleva a este está de acuerdo con el art. 4.2.

4.33.3 Puertas.- Todas las puertas de los vestidores deben cumplir con el art. 4.12.

4.33.4 Asientos.- Todos los vestidores accesibles deben tener un asiento de 61cm. por 1.22m fijo a la pared en el lado más largo. El asiento debe estar máximo de 43cm. a 48.5 cm. de altura desde el nivel del piso terminado. Debe ser proporcionado espacio libre al pie del asiento para así permitir una transferencia paralela desde la silla de ruedas al asiento y viceversa. La resistencia estructural del asiento debe cumplir con el art. 4.24.3. Cuando sean instalados en cuartos en conjunción con duchas, piscinas u otros elementos húmedos, el agua no debe acumularse en la superficie del asiento y este debe tener una superficie antideslizante.

4.33.5 Espejos.- En el caso en que hayan espejos en los vestidores para no discapacitados, se deben colocar estos también en los vestidores accesibles. Estos espejos, en los vestidores accesibles, deben ser de por lo menos 46cm. de ancho por 1.37m de alto, debiendo ser colocados en una posición en la que una persona sentada y una persona parada puedan verse en este.



90

SECCIÓN 5 Art. 5.- RESTAURANTE Y CAFETERÍA 5.1 GENERALIDADES Excepto a lo especificado o modificado, en esta sección, los restaurantes y cafeterías deben cumplir con los requerimientos desde el art. 4.1 hasta el art. 4.33. Donde hayan mesas fijas por lo menos el 5%, pero no menos de 1 deben ser accesibles y deberá cumplir con el art. 4.30 como está requerido en el art. 4.1.3 (17). En establecimientos donde están separadas las áreas designadas para fumadores y no fumadores las mesas accesibles deben estar proporcionalmente distribuidas entre estas dos zonas. En construcciones nuevas y donde sea práctico en las modificaciones o remodelaciones se deben distribuir las mesas en forma esparcida y no en una sola zona. 5.2 MOSTRADORES DE UN BAR Los mostradores de un bar donde la comida, las bebidas o tragos se sirven deben tener una altura de 85 cm. para el consumo de clientes sentados o parados. Una porción del mostrador principal debe tener de largo como mínimo de 1.52 m. cumpliendo con el art. 4.30, el servicio debe ser provisto a las mesas accesibles que están en la misma área. 5.3 PASILLOS ACCESIBLES Todas las mesas fijas (acomodadas en el espacio) deben ser transitadas manteniendo un espacio libre entre mesa y mesa mínimo de 92 cm. ancho. 5.4 ÁREAS DE COMIDA En construcciones nuevas todas las áreas de comida inclusive las exteriores deben ser accesibles. En alteraciones o remodelaciones, no es necesario que las áreas de comida exteriores sean accesibles siempre y cuando que los mismos servicios se los provea en un espacio accesible que pueda ser utilizado para el público en general y no restringido para personas con discapacidad. Excepción.- Nada en esta sección (5) debe ser construido para evitar al dueño de cualquier edificio, estructura o instalación de su responsabilidad de proveer accesibilidad vertical para todos los niveles ocupables de todo el lugar, sin importar si este código requiera un elevador en ese edificio, estructura, o instalaciones, excepto por: (1) elevadores para penthouse, cuartos para usos mecánicos (Ej. AACC), tuberías para pasadizos angostos equipados, lubricación de automóviles y mantenimientos de suelos y plataformas; (2) espacios inocupables, como cuartos, espacios cerrados, y bodegas que no son diseñadas para uso de humanos, para acomodaciones públicas, ni áreas de trabajo.



91

5.5 FILA PARA EL SERVICIO DE COMIDA O BEBIDA El lugar donde las personas hacen filas para que puedan pedir la comida o bebida debe tener un espacio de 92 cm. de ancho aunque preferible sería 1 m. para permitir el paso alrededor de una persona que utiliza silla de ruedas. Los mostradores para las bandejas no pueden estar más alto que 86 cm. sobre el piso (Ver figura 4.1.37). Si hay mostradores donde uno mismo tiene que servirse por lo menos el 50% de cada tipo debe estar dentro de los rangos especificados en los arts. 4.2.5 y 4.2.6.

5.6 ÁREAS DE CONDIMENTOS Las áreas de condimentos tipo Buffet (donde uno mismo tiene que servirse) tienen que cumplir con el art. 4.2 5.7 PLATAFORMAS ELEVADAS En lugares donde se pone una mesa directiva o un podio para dar discursos y están localizados en una plataforma elevada, dicha plataforma debe ser accesible cumpliendo con los arts. 4.8 hasta el art. 4.11. El perímetro de esta plataforma elevada debe ser protegido ya sea poniendo mesa o bordes redondeados para evitar que se caiga el discapacitado. 5.8 MÁQUINAS EXPENDEDORAS Y OTROS EQUIPOS Los espacios para estas máquinas deben cumplir con el art. 4.2 y deben estar localizados en una ruta accesible.



92

SECCIÓN 6 Art. 6.- INSTALACIONES PARA CUIDADOS MÉDICOS 6.1 GENERALIDADES.- Las instalaciones para cuidados médicos incluidas en esta sección son las que las personas reciben tratamientos físicos o médicos o atención especial y donde las personas puedan necesitar asistencia en respuesta a una emergencia y donde el periodo en que esté el paciente puede exceder las 24 horas. En adición a los requerimientos desde el art. 4.1 hasta el art. 4.33 las instalaciones o edificaciones de cuidados médicos deben cumplir con la sección 6. (1) Hospitales, Instalaciones siquiátricas, Instalaciones de desintoxicación.

Por lo menos el 10% de los dormitorios y baños de los pacientes y todos los de uso público y áreas comunes requieren ser accesibles.

(2) Los Hospitales y centros de rehabilitación especializados en el

tratamiento de condiciones que afectan la movilidad.- Todos los dormitorios y baños de los pacientes de uso público y las áreas comunes, requieren ser accesibles.

(3) Instalación para cuidados de largo plazo, por ejemplo asilos de ancianos.-

Por lo menos el 50% de los baños y dormitorios de los pacientes, uso público, y las áreas comunes requieren ser accesibles.

6.2 ENTRADAS.- Por lo menos debe haber una entrada accesible que cumpla con el art. 4.13 y esté protegida del clima por algún tipo de cubierta, dichas entradas deben incorporar a una zona de carga de pasajeros que cumpla con el art. 4.6.6. 6.3 DORMITORIOS DE PACIENTES.- Se debe proveer dormitorios de pacientes accesibles que cumplan desde el art. 4.1 hasta el art. 4.33. Los dormitorios accesibles de pacientes tienen que cumplir con lo siguiente. 1) Cada dormitorio debe tener una puerta que cumpla con el art. 4.12.

Excepción.- Las puertas que llevan a dormitorios de pacientes temporales están exentas de requerimientos del art. 4.12.5 por el espacio para maniobrar en el lado de la cerradura de la puerta, si la puerta es de por lo menos de 1.12 m. de ancho.

2) Cada dormitorio debe tener un área adecuado para proveer espacio de

maniobraje que cumpla con el art. 4.2.3. En dormitorios de 2 camas es preferible que el espacio esté localizado entre las camas.

3) Cada dormitorio debe tener un área adecuado para proveer un mínimo espacio

libre de piso de 91.5 cm. a lo largo de cada lado de la cama y para proveer una ruta accesible que cumpla con el art. 4.3.3 para cada lado de cada cama.



93

6.4 BAÑOS PARA PACIENTES.- Donde se provean baños para pacientes, como parte del dormitorio de ellos, cada dormitorio que sea requerido accesible, tiene que tener un baño accesible que cumpla con los arts. 4.20 o 4.21 y tiene que estar ubicado en una ruta accesible.

SECCIÓN 7 Art. 7.- NEGOCIOS Y MERCANTILES 7.1 GENERALIDADES.- En adición al requerimiento del art. 4.1 al art. 4.34, el diseño de todas las áreas utilizadas para todas las transacciones comerciales con el público deben cumplir con la Sección 7. 7.2 MOSTRADORES DE VENTAS Y SERVICIOS, VENTANILLAS PARA TRANSACCIONES Y MESAS PARA INFORMACIÓN 1) En lugares de ventas donde hayan cajas registradoras y estén provistas para

ventas o distribución de productos y servicios, por lo menos una de cada tipo, debe tener una porción de este mostrador de por lo menos 92cm. de largo y una altura máxima de 92cm. sobre el nivel del piso terminado. Debe estar en una ruta o camino accesible que cumpla con el art. 4.3. Estos mostradores accesibles deben colocarse dispersos dentro de la edificación o instalaciones. En alteraciones o cambios donde es técnicamente imposible proveer mostradores accesibles, se debe proveer un mostrador auxiliar que cumpla con estos requerimientos.

2) Todos los mostradores de venta y servicio deben estar ubicados en una ruta

accesible que cumpla con el art. 4.3. En mostradores de ventas de ticket, cajeros de un banco, mostradores para registrarse en moteles, hoteles, etc. que pudieran no tener una caja registradora pero estos servicios de bienes pueden vender o distribuir de la siguiente manera.

i) Una porción del mostrador principal debe tener por lo menos 92cm. de largo

y una altura máxima de 90cm. sobre el nivel del piso;

ii) Un mostrador auxiliar con una altura máxima de 90 cm. muy cerca del mostrador principal; o

iii) Facilidades equivalentes. Por ejemplo en un mostrador para registrarse en

un hotel, estas facilidades equivalentes (1) deben estar provistos de un archivador aéreo acompañando al mostrador principal donde una persona con discapacidad pueda escribir, (2) o que se pueda usar el espacio a un lado del mostrador, para un mejor manejo de los documentos.



94

7.3 PASILLOS PARA LA CAJA (1) En construcciones nuevas se debe proveer pasillos para la caja según indique

la siguiente tabla:

Excepción.- En construcciones nuevas, donde el espacio para ventas está bajo los 470 m2, solo se necesita un pasillo para una caja que sea accesible. Ejemplos de pasillos de cajas de diferentes diseños incluyen lo que está específicamente diseñado para usarse en diferentes funciones; los diferentes diseños están incluidos, pero no están limitados a las siguientes características: largo de la banda transportadora o que no tenga banda transportadora; o señalización permanente, designando el pasillo especial para un número limitado de productos.

(2) El ancho mínimo de pasillo de cajas accesibles debe cumplir con el art.4.2.1 y

la altura del mostrador no puede exceder 96 cm. sobre el piso. (3) La señalización que identifica los pasillos de caja debe cumplir con el art.

4.28.7 y debe estar colocada sobre estos pasillos hacia el lugar donde se encuentre el número de la caja.

(4) Todos los pasillos de caja de los clientes para que les sea accesibles, deberán

tener por lo menos 80 cm. de ancho sin obstáculos para el paso. 7.4 Medidas de seguridad Cualquier aparato utilizado para prevenir o remover las carretillas de compras de un almacén no podrán prever el acceso o salida de personas con sillas de ruedas. Una alternativa de entrada deberá ser proporcionada para las personas que circulan en el área.



95

SECCIÓN 8 Art. 8.- ALOJAMIENTOS TRANSITORIOS ACCESIBLES REQUERIMIENTOS PARA UNIDADES HABITACIONALES ACCESIBLES, DORMITORIOS, SUITES Y SIMILARES. (HOTELES, MOTELES, ETC) 8.1 GENERAL Unidades requeridas, sean habitaciones, dormitorios, suites o similares deben ser accesibles por el art. 8.5.1 8.2 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS Las habitaciones, dormitorios, suites o similares deben estar ubicados en un camino accesible que cumpla con el art. 4.3 y deben tener los siguientes elementos y espacios accesibles: (1) Las puertas de los dormitorios accesibles deben tener una boquete (no tamaño

de puerta) de 92 cm. mínimo de ancho libre, con espacio para maniobrar, localizados en ambos lados de la cama, excepto cuando hay dos camas, en este caso se debe tener entre las dos camas 92 cm. mínimo de espacio para poder maniobrar.

(2) Una ruta accesible que cumpla con el art. 4.3 debe conectar todos los

elementos y espacios accesibles, incluyendo teléfonos entre la unidad habitacional, dormitorios, o suites. No se requiere ascensor en unidades de varios pisos, a menos que los espacios identificados en los arts. 8.2. (6) y (7) estén en niveles accesibles.

(3) Las puertas diseñadas para permitir el paso dentro y entre todos los

dormitorios, suites o cualquier unidad cubierta, tienen que ser según lo que dice en el art. 4.12

(4) Si se han construido instalaciones de bodegaje tales como gabinetes, perchas,

closets y cajones, estos estarán provistos por espacios accesibles y por lo menos uno de cada tipo debe contener espacios de bodegajes cumpliendo con el art. 4.23. Las bodegas adicionales deberán ser colocados fuera de las dimensiones requeridas por el art. 4.23.

(5) Todos los controles dentro de todos los dormitorios, suites, etc. tienen que

cumplir con el art. 4.23 (6) Cuando se proporciona como parte de un dormitorio o suite accesibles los

siguientes espacios también tienen que ser accesibles, y deben llegar cómodamente sobre una ruta accesible.



96

a. Sala b. Comedor c. Por lo menos un área para dormir d. Patios, terrazas o balcones

Excepciones.- Los requerimientos en los arts. 4.12.7 y 4.3.8 no se aplican cuando es necesario utilizar una puerta alta o cambio de nivel para proteger la integridad de la instalación, del daño que pueda ocasionar el agua o el viento. Cuando esta excepción ocurre en patios, terrazas o balcones que no están en un nivel accesible, se deben proveer instalaciones equivalentes. (Ej. Instalaciones equivalentes en un patio o balcón de un hotel pueden consistir en proveer un área elevada por una rampa para otorgar accesibilidad).

e. Por lo menos un baño completo conteniendo inodoro, lavatorio, ducha o tina. f. Si solo se proveen medios baños, por lo menos 1 medio baño. g. Garajes o lugares de parqueo.

(7) Cocinas, cocinetas o bares.- Cuando se provea con accesorios a una suite o

dormitorio cocina, cocineta, bares o similares tienen que ser accesibles. El espacio libre para un acercamiento frontal o paralelos de muebles de cocina, mesones lavaplatos y de más debe cumplir con el art. 4.2.4. Los mesones y los lavaplatos pueden tener como altura máxima 85 cm. sobre el piso terminado. Por lo menos 50% del espacio para almacenar en los gabinetes refrigeradoras y congelador tienen que estar dentro del rango de alcance (Véase art. 4.2.5 o 4.2.6) y hay que designar un espacio que permita la operación de los gabinetes o línea blanca (refrigeradoras, cocina, etc.) para que todos los gabinetes y líneas blancas sean accesibles y puedan utilizarse por un discapacitado. Los controles y mecanismos operativos deben cumplir con el art. 4.26.

8.3. ALARMAS VISUALES, APARATOS INDICATIVOS Y TELEFONO.

8.3.1 Generalidades.- En cuartos de dormir que se acoplan con esta sección, deben ser colocadas alarmas visuales que cumplan con el art. 4.27.4. Los aparatos indicativos visuales también deben ser colocados en estas unidades, cuartos de dormir y en suites como una alerta para sus ocupantes, de llamadas telefónicas entrantes, y toques de puerta o timbres. Estos aparatos de identificación no deben ser conectados como una alarma visual usando electrodomésticos. Los teléfonos deben estar instalados permanentemente con el volumen de acuerdo al art. 4.30.5. Un aparato eléctrico común debe estar a 1.22 m. de una conexión de teléfono para que sea usado fácilmente por el individuo.



97

8.3.2 Instalaciones equivalentes.- Para el propósito de esta sección deben incluirse instalaciones equivalentes: incluirán la instalación de tomacorrientes (conectado a un sistema de alarma central) y los teléfonos con cables en los cuartos de dormir y suites deben ser construidos para las personas con impedimentos auditivos y poderlas utilizar portablemente con una alarma visual y aparatos de comunicación provistos por el operador de la instalación.

8.4 OTROS DORMITORIOS Y SUITES PARA ALOJARSE Y DORMIR. Las puertas y los corredores hacia éstas deben ser diseñadas para permitir el paso interior entre todas las unidades para dormir. 8.5 HOTELES, MOTELES, HOSTALES, DORMITORIOS, HOTELES DE TIEMPO COMPARTIDO (RESORT), Y OTROS LUGARES SIMILARES DE OTROS LUGARES DE ESTADÍAS TRANSITORIOS.

8.5.1 Generalidades.- Todo uso público y uso de áreas comunes serán requeridos para ser diseñados y construidos para cumplir con el Art. 4 (elementos accesibles y espacio).

SECCIÓN 9 Art. 9.- INSTALACIONES DE TRANSPORTACIÓN 9.1 GENERALIDADES.- Cada estación, parada de bus, terminal, edificación o cualquier otra de transportación debe cumplir con lo indicado desde el art. 4.1 hasta 4.33, las secciones 5 hasta 8 y las provisiones de esta sección. La excepción para elevadores en el art. 4.1.3 (5) excepción 1 y art. 4.1.5 (1)(k) no aplican a una terminal u otra estación utilizada para transportación publica sujeta al título II.



98

9.2 TERMINALES Y PARADAS DE BUSES

9.2.1 Nueva construcción (1) Cuando se construyen nuevas paradas de buses u otras áreas donde un

elevador o rampa es necesario, estos deben tener una superficie firme y estable; longitud libre mínima de 96 pulgadas (2,43m.) (medidas desde el bordillo) y ancho mínimo libre de 60 pulgadas (1,52 m.) (medido paralelo a la calle) hasta lo máximo permitido por la ley o por restricciones del sitio; y debe estar conectado a calles, aceras o caminos de peatones por medio de una ruta accesible que cumpla con los arts. 4.3 y 4.4. La pendiente de esta parada paralela hacia la calle tiene que ser lo más parecida, de tal forma que permita la salida a la calle. Para drenaje de agua, una pendiente máxima del 2% perpendicular a la calle es necesaria.

(2) Donde se coloquen o se reemplacen nuevos paraderos techados de

buses deben ser instalados para permitir una silla de ruedas o movilidad para un usuario que está siendo asistido por otra persona para entrar desde la vía pública a dicho espacio, teniendo un mínimo de área libre de piso de 30 pulgadas (0,76 m.) por 48 pulgadas (1,22 m.), totalmente dentro del perímetro del techo. Estos lugares techados tienen que estar conectados por una ruta accesible al área de abordaje prevista en el párrafo (1) de esta sección.

(3) Cualquier identificación de ruta debe cumplir con el art. 4.26.3. Además

en lo máximo que sea posible estas señales de identificación deben cumplir con los arts. 4.27.2 y 4.27.3.

Excepción: Las rutas de buses, horarios o mapas que están puestos en la parada de bus no requieren cumplir con esta provisión.

9.2.2 Ubicación de las paradas de buses

(1) La ubicación de las paradas de buses deben de ser escogidas para que en lo máximo posible las áreas donde los elevadores o rampas estén ubicados cumplan con los arts. 9.2.1 (1) (2).

(2) Cuando se colocan nuevas señales de identificación de ruta de buses o

se reemplazan las que estaban anteriormente, tienen que cumplir con los requerimientos del art. 9.2.1(3)



99

SECCIÓN 10 Art. 10 EDIFICACIONES RESIDENCIALES

(1) Toda vivienda nueva unifamiliar, duplex, triplex, condominios y townhouses, deben tener por lo menos un baño que sea lo más privado posible y estos baños deben estar localizados en niveles habitables con una puerta que tenga mínimo de 80 a 90 cm. de boquete para poder entrar (no de tamaño de puerta).

(2) Toda edificación, estructura o instalación que se convierte de residencial

a no residencial o para uso mixto, deberá cumplir lo que dice en el art. 4.1.6.

TABLA 1



100

SECCIÓN 11 Art. 11 ACCESIBILIDAD URBANA

11.1 AREAS VERDES

(1) La localización, diseño y dotación de zonas verdes y comunales deberán facilitar el desplazamiento y accesibilidad a personas con disminución de sus capacidades físicas.

(2) Los elementos de protección en parques, zonas verdes y jardines, no se aceptarán en formas puntiagudas o proyectadas peligrosamente sobre la zona peatonal y deberán ser continuos.

(3) En áreas de circulación de peatones las ramas que cuelguen de cualquier planta estarán a una altura no inferior a 2.00 metros del piso.

(4) Las plantas que desprendan o boten semillas no deberán colocarse sobre áreas peatonales.

(5) Los árboles ubicados en el interior de las áreas de circulación peatonal deben estar señalizados con un cambio de textura en el piso en un ancho de 900mm medido desde el borde de la jardinera. a. Ancho mínimo entre jardineras es de 900mm. b. En el caso de jardineras ubicadas en la línea de fábrica, estas no

deben colgar su vegetación por debajo de 2200mm de altura medidos desde el nivel del piso terminado de la vía peatonal.

11.2 MOBILIARIO URBANO

(1) La colocación de señales, elementos de iluminación, buzones de correo,

canecas para basura, asientos, materas, mesas, puestos de venta, cabinas de teléfonos, y otros que forman parte del ambiente exterior, se hará de manera que se facilite su uso y se permita la libre circulación de peatones, sin constituirse en ningún riesgo para cualquier tipo de persona. Las señales deberán tener textos en bajo relieve para marcar sitios de referencia a personas con deficiencias visuales.

(2) Asientos/bancas en zonas de descanso como parques y áreas recreacionales deberán soportar como mínimo 250 libras por persona, tener forma apropiada, no tener bordes filosos y permitir la evacuación de aguas lluvias. Deberán estar asilados del camino 0.60 metros mínimo y algunas de ellas disponer de un espacio de 0.90 metros de ancho por 1.10 metros de largo.



101

(3) Muebles en zonas recreacionales. Los muebles utilizados en zonas recreacionales, parques y áreas públicas se localizarán en superficie nivelada y firme y con área suficiente para maniobrar en silla de ruedas.

(4) Los espejos de agua, estanques, depresiones y otros componentes del ambiente y del paisaje deberán tener barreras o protecciones fácilmente detectables, con altura no menor de 0.18 metros. Se podrán aceptar para estos efectos, cables, canales, lazos y similares que deberán estar pintados y provistos de protección fácilmente detectables por el bastón de ciegos en su radio de acción.

(5) Las tapas de registro y rejillas deben ser ancladas de tal forma que las superficies queden al mismo nivel del piso terminado aledaño en todo su borde, incluso cuando estas son colocadas en rampas o superficie con pendiente. El espacio libre entre las rejillas no debe ser mayor a 11mm.

SECCIÓN 12

Art. 12 INFRACCIONES Y SANCIONES

12.1 Para el caso de la aplicación de sanciones por el quebrantamiento de las normas contempladas en el Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores, se aplicará las sanciones previstas en la Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones.



102

BIBLIOGRAFÍA • Código de Diseño y Construcción: Aplicado a las Personas Con Capacidades

Especiales para el Ecuador – Ing. César Baquerizo Arosemena, Arq. Augusto Cornejo Franco

• Anteproyecto de Normativas para la dotación de espacios urbanos y

arquitectónicos para los adultos mayores para la ciudad de Guayaquil – M.I. Municipio de Guayaquil, Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, I.P.U.R. – abril 2008


código de diseño y construcción aplicado a las personas con capacidad especial y adultos mayores

Design