物业工作简报潍坊学院服务中心 5 月份工作情况简报

5 月份根据学校重点工作安排，结合明德物业公司作业计划，明德物业全体

员工团结协作、积极进取，配合学校完成人工湖清淤、期中教学检查、会计考试、

鸢都科技论坛、排球赛比赛、省高校教师资格考试、科技活动周开幕式、省校园

安全隐患排查整治行动督查以及大学生合唱比赛、手语比赛、创新创业大赛等活

动的顺利完成。具体 5月份开展工作及 6月份工作计划如下：

一、5月份工作总结

（一）管理方面

1、优化管理团队，对个别管理人员进行岗位调整；执行公司三会一课两检

查制度，管理人员坚持走动式管理，每天到各岗位巡视、检查。

每周一晨会 保洁部例会

绿化、外围部例会 工程维修部例会

管理人员每周周会 管理人员每周周检

2、报修软件雅学苑 app 地推。

3、组织员工收看公司宣传片。

4、根据全年工作计划对学院各楼宇化粪池进行清理，集中力量疏通公寓楼

化粪池主干道。

5、闻韶楼报告厅和图书馆报告厅除了保障学生正常上课外，5 月份配合学

院累计完成各种活动、会议 30 场。

6、暴雨后组织员工及时清理断树枝、路面积水、污水井外溢物。

暴雨后清理路面垃圾 暴雨后绿化员工上树清理断枝

暴雨后冲刷路面外溢的化粪池污物 组织员工清理路面积水

7、根据学校总务处领导安排，本月累计调集员工 300 余人次到人工湖协助清淤。

（二）绿化管理方面

1、对木槿、国槐、松树等树木上的蚜虫打药治理。

2、根据工作计划，对校园内的草坪，南北大门口的绿篱等进行全面修剪，重

点区域草皮进行二次修剪。

修剪草皮 对绿篱进行修剪

3、对校园内的枯死树进行清理，树干上有虫子的上树拿虫，雨后歪倒的树木

扶正。

倒伏的松树 扶正后用木棍巩固

（三）外围保洁方面

1、 本月主要组织外围员工对行道树树坑内的鹅卵石打扫卫生、重新排列。

2、在暴雨后集中清理路面垃圾、污水井外溢污物。

3、为学校举办的各种活动做好外围卫生保障。

4、集中清理化粪池抽污抽出的垃圾和个别区域存在的施工垃圾。

（四）办公楼、教学楼保洁方面

1、对卫生间内的乱贴乱画、小广告进行彻底清理，乱摆乱放的工具进行规范。

卫生间内小广告清理 大厅内仪容镜保洁

2、对公共区域内的窗户玻璃、大厅仪容镜进行擦拭。

3、完成领导安排的临时工作，组织保洁员到洗浴中心 4楼进行开荒。

洗手间开荒前 洗手间开荒后

卫生间蹲位开荒期前 卫生间蹲位清理后

4、按质按量完成日常保洁工作。

5、配合学院完成各种考试、会议、活动的现场卫生保洁。

（五） 教室管理、保洁工作：

1、规范仪容仪表，统一更换夏装，佩戴工牌。

2、加强管理，对教师保洁员的工作情况进行抽查，发现问题后集中召开

会议，确定标准限时整改。

3、根据学校教务处安排，对考试使用的教室提前检查多媒体设备，按时

开关教室门，确保各种考试、活动顺利进行。

（六） 工程维修部主要工作

1、及时完成各项报修工作；

2、配合完成人工湖清淤；

3、及时完成领导安排的各项临时工作。

二、2018 年 6 月份重点工作计划

（一）管理方面

1、根据公司要求按时完成 5月份员工考勤表、工资表的制作、评选月度

服务明星，对先进员工进行表彰。

2、坚持各项会议按时召开。

3、按质按量的完成各级领导交办的工作。

（二）绿化管理方面

1、对校园内的松树、槐树等进行打药，对行道树法桐修剪树杈。

2、树干上生虫的继续拿虫子。

3、枯死树处理。

4、草皮修剪。

5、及时完成学校领导安排的临时工作。

（三）外围卫生

1、做好学校各种大型活动、参观等卫生保障工作。

2、特殊天气后的校园道路保洁。

3、按质按量完成日常保洁。

（四）办公楼、教学楼卫生

1、通过每周的周检和部门主管每日日检，发现问题后及时安排员工整改。

2、做好学校各种会议、大型活动、参观等卫生保障工作；

3、做好计划卫生。

4、日常保洁工作。

（五）工程维修

1、加强各公共区域日常巡检，发现问题及时维修。

2、学习使用雅学苑 app 报修软件。

3、学校各类活动、考试、会议的电力正常供应保障工作。

（六）教室管理、保洁工作

1、不定期抽查教室卫生打扫情况和教师管理员在岗情况；

2、做好调课安排，及时开关教室门，晚上关门时风扇、电灯要确保全部关

闭。

明德物业潍坊学院服务中心

2018 年 6 月 1 日