大陸新聞摘錄 2019.08.02

一、鄉林集團、商總、涵碧樓、賴正鎰項次 標題/來源 內容摘要/說明1P3

賴正鎰語中評：台灣經不起兩岸關係惡化結果(中評社)

商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰接受中評社專訪表示，兩岸關係不好，對台灣產業帶來很大的衝擊，這次陸客自由行喊卡，就是當前的案例，未來有意問鼎大位的候選人，都必須提出對兩岸明確政策走向，一定要對工商企業界負責與交代，兩岸貿易，台灣每年對大陸順差將近 8 百億美金，如果這 8 百億大幅銳減，未來台灣的經濟如何發展。

二、政治類，法規類，綜合類：項次 標題/來源 內容摘要/說明

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央行：嚴禁消費貸款違規用於購房(人民網)

近日，人民銀行在北京召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會，分析當前信貸結構形勢，總結交流經驗做法，部署推進下一階段工作。會議強調要保持房地產金融政策連續性穩定性，再提嚴禁消費貸款違規用於購房，加強對銀行理財、委託貸款等管道流入房地產的資金管理。

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南京市政府公佈一批職務任免的通知(龍虎網)

南京市人民政府公佈了一批職務任免的通知，具體如下：喬海濱同志任南京市交通建設投資控股（集團）有限責任公司董事長，免去其南京市交通建設投資控股（集團）有限責任公司總經理職務；顧江甯同志任南京市交通建設投資控股（集團）有限責任公司總經理，免去其南京安居建設集團公司總經理職務

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總體方案獲中央批准 探訪青島上合經貿示範區(齊魯壹點)

上合示範區確立的運作模式為“物流先導、貿易拓展、產能合作、跨境發展、雙園互動”，作為最重要的“物流先導”條件，青島早已成竹在胸。據膠州市商務局副局長劉學科介紹，上合示範區多式聯運中心目前已經開通 16條國際國內班列，西經霍爾果斯、中亞各國、遠達荷蘭阿姆斯特丹，南到東盟各國。“我們的班列到達阿姆斯特丹只需要 15天，相比於走海運要快 30天。

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南京“最牛”違建今起拆除 費用超百萬將向責任人追償(揚子晚報)

南京市鼓樓區黑龍江路的金陵大公館一號樓設計規劃 30層，然而在樓房交付時頂部卻出現一座大玻璃房，雖然街道、城管等部門多次到場調查，但從 2009 年交付以來這處違建都沒能拆除掉。昨天這處百米高空的違建正式開始拆除。目前施工方案已確定，預計兩個月內可施工完畢，超百萬拆除費用將向責任人進行追償。

三、房地產類：

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項次 標題/來源 內容摘要/說明6

P87月樓市調控逾 40次 三四線城市未達到政策鬆綁條件(搜狐焦點)

據記者統計，進入 7月，陸續有蘇州加碼調控、洛陽重申限價、呼和浩特開啟行業規範自查、寧波規範商品房銷售等政策出臺。7月 19 日，開封取消“限售令”，一天后撤回，亦從側面反映當前樓市調控政策從嚴。中原地產研究中心統計指出，截至 7月 28日，7月單月房地產調控已經超過 40 次。

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南京 7月賣房創一年來新高(揚子晚報)

南京 7月份共成交新房 9856套，創下一年來的單月新高。其中，表現最突出的江北板塊上月共開盤 6 次、成交 4282套房源，皆是各板塊中的領先者。與今年 6月份的新房成交 7544套相比，7月份南京的新房交易量大漲 30.6%，也是自 2018 年 7月以來單月賣房數量最高的一個月。受益于南京 7月樓市的“淡季不淡”，上個月全市售出新房 9856套，表現亮眼。

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前七月青島新建商品房網簽均價14377元/㎡(青島新聞網)

7月份，青島市共網簽新建商品房（不含保障性住房，以下皆為新建商品房網簽資料）12875套，銷售面積 152．56萬㎡，銷售總金額 219．04 億元，環比上個月銷售套數和銷售金額均出現下跌，跌幅分別為 3．1％，2．7％，銷售面積環比上漲 0．2％．同比 2018 年 7月份，銷售套數和面積出現下跌，跌幅分別為8．3％，4．1％，銷售金額同比上漲 0．8％。

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7月淡季樓市走低！上月青島新房成交 12966套，環比降 12%，同比降11.8%(青島新聞網)

據青島網上房地產統計資料顯示，2019 年 7月青島新房成交共計12966套，環比 6月份（14733套）下降 12%；成交面積1518164.85㎡，環比 6月份下降 13.34%；同比 2018 年 7月，成交總量與成交面積也出現了一定程度的回落，下降幅度分別為11.80%和 8.19%。

四、旅遊類：項次 標題/來源 內容摘要/說明10

P12適合情人同游的地方，一個是東北人喜歡的三亞，兩個在雲南！

又是一年七夕節，因為陽曆和農曆的記日法不同，感覺今年的七夕來得特別早。每年七夕節前後都會迎來出遊小高峰，情侶、愛人出遊和隨便出去玩不一樣，在浪漫的七夕節，到休閒、美麗的地方旅行度假是最理想的選擇。中國比較熱門的旅遊城市很多，位於海南省的三亞市和位於雲南的大理、麗江是浪漫調性最高的旅遊目的地。

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成都開往深圳杭州昆明列車明起調整(天府早報)

為確保內江至六盤水鐵路汛期地震區段運行安全，8月 3 日起至 9月 20 日止，凡途經內六鐵路水富至昭通區段的旅客列車將調整運行區段。成都至深圳東的 K829/30 次列車，調整為貴陽至深圳東間運行;成都至杭州的 K1273/4 次列車，調整為貴陽至杭州間運行;成都至昆明的 K853/4 次列車，調整為昭通至昆明間運行。

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川航首次投入空客A350 客機執飛成都—伊斯坦布爾航線

中國四川航空公司一架熊貓彩繪塗裝的空客 A350 客機 1 日早晨抵達土耳其伊斯坦布爾機場，標誌著川航將 A350 客機正式投入成都—伊斯坦布爾航線運營。除了熊貓彩繪塗裝，川航在此次飛往伊

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(新華網) 斯坦布爾的 A350 客機內部特別打造熊貓主題航班，從座椅到空乘圍裙，從餐盒、紙杯到清潔袋等均設計有熊貓形象元素

賴正鎰語中評：台灣經不起兩岸關係惡化結果

商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰。（中評社 林谷隆攝）　　中評社台中 8月 2 日電（記者　林谷隆）商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰接受中評社專訪表示，兩岸關係不好，對台灣產業帶來很大的衝擊，這次陸客自由行喊卡，就是當前的案例，未來有意問鼎大位的候選人，都必須提出對兩岸明確政策走向，一定要對工商企業界負責與交代，兩岸貿易，台灣每年對大陸順差將近 8 百億美金，如果這 8 百億大幅銳減，未來台灣的經濟如何發展。　　賴正鎰，現任商業總會理事長、鄉林集團董事長、涵碧樓酒店集團董事長，兼任觀光旅館商業同業公會理事長、雲林同鄉總會理事長、台灣國際不動產發展協會理事長。　　大陸海峽兩岸旅遊交流協會日前公布指出“鑑於當前兩岸關係，決定自 2019 年 8月 1 日起暫停 47個城市大陸居民赴台旅個人旅遊試點”。根據大陸官方資料，2018 來台旅客 269萬 5615 人次，其中來台個人遊旅客 107萬人次。陸客自由行暫停施行，下半年陸客預計減少 70萬人，影響產值約 200 億，觀光產業重創。　　商業總會理事長賴正鎰 1 日在鄉林集團總部，接受中評社專訪，評論大陸居民來台自由行暫停、2020 大選等議題。賴正鎰表示，大約在六月中，他才組團拜會大陸國務院有關部門，傳達對上半年陸客來台人數成長的喜悅，沒想到現在卻傳出自由行將喊卡，這對整個台灣旅遊產業，消費百貨賣場都會帶來很大的影響，台灣股票市場立即跌下來。3

　　他提到，大陸暫停陸客來台自由行，原因就是基於“兩岸關係不佳”，他必須建議未來 2020候選人，特別是藍綠兩黨都已經確定人選，一定要加強對兩岸的交流，在九二共識之下，兩岸才可以開展各項交流。　　賴正鎰強調，兩岸關係不好，對台灣產業衝擊很大，這次陸客自由行喊卡，就是當前的案例，未來有意問鼎大位的候選人，在這個時間，必須提出對兩岸明確政策走向，一定要對工商企業界負責與交代，這是工商界廣大選民，要投給誰，最明確的指標。　　他預估，陸客自由行暫停實施，可預期限制時間將到 2020 大選結束，最終要看誰當選，才知道有沒有恢復的可能，這就是兩岸關係和平穩定的重要性，台灣領導人務實處理兩岸關係，不能喊喊口號，建議要在九二共識之下，才能做好兩岸關係。  　　中評社，台灣能否承受得住大陸的經濟制裁？企業要何去何從？　　賴正鎰回答，如果台灣執政黨一再對抗中國大陸，大陸一定會提出其他制裁，台灣社會是承受不起，台灣的對外貿易，有四成是在中國大陸，如果大陸再透過經濟手段，制裁台灣，將影響外資投資台灣意願、薪資所得與匯率結構，都是站不住腳。　　他提到，兩岸貿易，台灣每年對大陸順差將近 8 百億美金，如果這 8 百億大幅銳減，台幣將嚴重貶值，重創金融市場，未來台灣的經濟如何發展。　　對於蔡政府偏重台美關係，賴正鎰認為，台灣與美國的貿易，只佔台灣對外貿易總額的22%，遠低於對大陸的四成，單純靠美國，不是代表準備不要做生意。　　賴正鎰為工商界提出警訊，如果民進黨政府持續聯合美國抵抗中國大陸，大陸一定會政治思考，繼續給台灣很多商業制裁，台灣是承受不了，只是台灣百姓的不幸。民眾必須面對事實，未來執政黨到底要帶我們往何方？　　賴告訴中評社，民眾還是要吃飯，視野應該要放在未來 50 年，一時的選舉勝負只是暫時，長期讓台灣處在不確定的情況，與兩岸關係惡化，只會讓百姓生活困苦，少了大陸廣大市場，台灣真的能獨立生存嗎？這是不切實際的事情，美國能支援台灣還是有限，我們還是要靠自己。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

央行：嚴禁消費貸款違規用於購房加強對銀行理財、委託貸款等管道流入房地產的資金管理2019 年 08月 02 日 08:12  來源：人民網　　近日，人民銀行在北京召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會，分析當前信貸結構形勢，總結交流經驗做法，部署推進下一階段工作。會議強調要保持房地產金融政策連續性穩定性，再提嚴禁消費貸款違規用於購房，加強對銀行理財、委託貸款等管道流入房地產的資金管理。　　會議認為，近年來金融系統加快推進金融供給側結構性改革，銀行業信貸結構出現積極變化，4

特別是在加大小微企業信貸投放方面取得明顯效果，但房地產行業佔用信貸資源依然較多，對小微企業、先進製造業、科技創新企業、現代服務業、鄉村振興、精准扶貧等領域支持力度仍有待加強。　　會議要求，各類銀行要強化問題導向和目標導向，充分認識信貸結構調整的必要性和迫切性，主動提高政治站位，從宏觀審慎角度審視經營思想、經營策略，重塑和培養經營能力，轉變傳統信貸路徑依賴，合理控制房地產貸款投放，加強對經濟社會發展重點領域和薄弱環節信貸支持。　　會議強調，當前和今後一段時期銀行信貸結構調整優化要重點做好以下工作。一是要提高製造業中長期貸款和信用貸款占比。圍繞製造業高品質發展，落實有扶有控差異化信貸政策。二是要繼續做好小微企業金融服務。三是要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實房地產市場平穩健康發展的長效機制。保持房地產金融政策連續性穩定性。保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用於購房，加強對銀行理財、委託貸款等管道流入房地產的資金管理。加強對存在高杠杆經營的大型房企的融資行為的監管和風險提示，合理管控企業有息負債規模和資產負債率。四是要加大對現代服務業、鄉村振興、金融扶貧等國民經濟重點領域和薄弱環節的信貸支持。------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

南京市政府公佈一批職務任免的通知2019-08-01 17:37:00  龍虎網訊（記者 杭程）日前，南京市人民政府公佈了一批職務任免的通知，具體如下：喬海濱同志任南京市交通建設投資控股（集團）有限責任公司董事長，免去其南京市交通建設投資控股（集團）有限責任公司總經理職務；顧江甯同志任南京市交通建設投資控股（集團）有限責任公司總經理，免去其南京安居建設集團有限責任公司總經理職務；于百勇同志任南京地鐵集團有限公司總經理；陳志甯同志任南京地鐵建設有限責任公司總經理；郭建同志任南京安居建設集團有限責任公司總經理，免去公共工程建設中心副主任職務；免去張映芳同志南京市交通建設投資控股（集團）有限責任公司董事長職務；免去佘才高同志南京地鐵建設有限責任公司總經理（法定代表人）職務；免去朱斌同志南京地鐵集團有限公司總經理職務。------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

總體方案獲中央批准 探訪青島上合經貿示範區2019-08-01 16:11 來源：齊魯壹點7月 24 日，習近平總書記主持召開中央全面深化改革委員會第九次會議並發表重要講話。會議審議通過了《中國－上海合作組織地方經貿合作示範區建設總體方案》，上合示範區正式落戶青島。消息傳來，無疑對近幾年急於突破經濟發展瓶頸的山東注入了一針強心劑。同時，肩負起如此重大的國家戰略對青島也是一個巨大的挑戰。7月 30 日，青島市委、市政府組織國家、省級媒體走進位於膠州市的上合示範區，探訪這處肩挑重擔的“處女地”。

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上合示範區確立的運作模式為“物流先導、貿易拓展、產能合作、跨境發展、雙園互動”，作為最重要的“物流先導”條件，青島早已成竹在胸。據膠州市商務局副局長劉學科介紹，上合示範區多式聯運中心（前身為青島多式聯運中心）目前已經開通 16條國際國內班列，西經霍爾果斯、中亞各國、遠達荷蘭阿姆斯特丹，南到東盟各國。“我們的班列到達阿姆斯特丹只需要 15天，相比於走海運要快 30天。”劉學科說，青島多式聯運中心成立於 2018 年，已經有了一年的運行經驗，日韓、中國的商品在青島裝箱後一路向西、向南運往歐亞各國。憑藉先發制人的物流優勢，上合示範區多式聯運中心 2019 年上半年完成集裝箱作業量 35．2萬標箱，同比增長 55％。下一步，中心要提升班列開行密度和運行效益，拓展貨物回運業務，推動保稅物流中心設立，帶動上下游供應鏈和外貿綜合服務發展，積極打造上合國家商品集散中心和物流樞紐。同時中心也將與膠州海關一起扶持傳化公路港建設進出口農產品、水果進出口基地。除了多式聯運中心之外，青島擁有新建的 4F級國際機場和傳化公路港以及青島港的優勢，“海陸空鐵”四位元一體的物流網路已經初具雛形。“等 4F級國際機場正式啟用，青島將逐步成為東北亞的交通樞紐，出色的區位優勢讓青島在上合示範區的建設中‘搶灘登陸’。”劉學科說。

不破不立，上合示範區多項制度改革領跑全國作為中國首批 14個沿海開放城市之一，青島最大的特色和優勢就是對外開放。自去年 6月以來，6

青島上合示範區已經吸引境內外 40個重點合作專案簽約落戶，聚集 228家貿易企業，實現進出口10．8 億美元。想要讓外匯源源不斷地“刷”向青島，沒有制度的創新肯定是不行的，前不久青島市委、市政府提出了“學深圳、趕深圳”的思路，膠州市也提出了“膠州學南山、上合看前海”的要求，這也是對青島的開放程度的又一次考驗。不久前，來自莫爾達瓦的瓦列裡在上合示範區註冊了外商獨資企業——青島羅志尼國際進出口有限公司。“從工商註冊、拿證到銀行開戶只用了 3個小時，值得稱讚！”瓦列裡說，工作人員説明他們建成產品展示區、對接線上線下客戶，還提供了人才公寓、用餐和出行的便利，甚至解決了外商的客戶接待問題。這就是“學深圳”帶來的效果，而這樣的場景在上合示範區可謂比比皆是。在用人上，上合示範區管委會打破體制枷鎖，對 29名工作人員完成職員聘用，並引入了“末位淘汰”機制；在金融上，與人民銀行、藍橡資本達成合作意向，揭牌運營示範區金融服務中心，與交通銀行等 10家進駐機構代表簽署合作框架協定，成立總規模 100 億元的上合一號基金，完善金融支撐；在法務方面，上合示範區成立法律服務委員會，建成“檢察服務保障暨法治軟環境建設辦公室”，強化示範區的法律支持。此外，上合國際貿易大廈、博覽中心等 12個面向上合國家的載體類專案也正在加速啟動或建設，服務遠來的友人是青島開放、包容的最好體現。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

南京“最牛”違建今起拆除 費用超百萬將向責任人追償2019 年 08月 01 日 08:18  來源：揚子晚報

　　工人在進行試驗性拆除，卸下內側玻璃測試施工方案。　　7月 18 日，揚子晚報曾報導，位於南京黑龍江路的金陵大公館公寓樓，樓頂建有違建。　　昨天上午紫牛新聞記者獲悉，這處百米高空的違建正式開始拆除。目前經過競標、專家評審等一系列流程，施工方案已確定，將在建築周圍 30樓高度和離地面 6米高度搭起三層防護網，以確保拆除工作安全進行。預計兩個月內可以施工完畢，而超百萬拆除費用將向責任人進行追償。　　位於南京市鼓樓區黑龍江路的金陵大公館一號樓設計規劃 30層，然而在樓房交付時頂部卻出現一座大玻璃房，雖然街道、城管等部門多次到場調查，媒體也進行過曝光，但從 2009 年交付以來這處違建都沒能拆除掉。　　官方通報顯示，金陵大公館社區五嶽國際公寓 30層露臺和 31層退層部分進行了改建搭建，四周用鋼框加玻璃幕牆封閉，與主樓外牆平齊形成了整體，面積約 810平方米。紫牛新聞記者瞭解到，針對樓頂違建拆除工作，鼓樓區已成立專項工作指揮部，多次召集職能部門及屬地街道召7

開專題會議部署落實。　　昨天上午，紫牛新聞記者再次來到這座公寓樓前時，發現這裡周邊已開始搭建腳手架，在保證公寓樓居民進出以及停車的基礎上，將在周圍搭建一個 6米高的防護棚。施工方負責人嚴翔告訴記者，目前施工方已經進場搭建防護網和做必要的準備，預計具體拆除工作將在幾周後開始。　　據悉，施工方將在樓上樓下兩處共安裝三層防護網，確保居民出行安全。嚴翔介紹，底層防護網將在建築四週六米高範圍內用腳手架搭建，向外延伸出 8至 15米的安全範圍。樓頂的安全網則在 29層至 30層之間。“在頂層女兒牆下約 40釐米安裝，這裡一層是防止墜物的保護網，一層是密閉的防塵網，分別防止大小物體落下。具體拆除時，還將協同多部門在樓下拉出警戒區域，進一步排除危險。”　　拆除工程項目經理張新寶告訴紫牛新聞記者，目前經過測算這處陽光房共有 170塊玻璃幕牆，每塊重約 60 公斤。“拆除方式主要是‘雙面蜘蛛人加吸盤’的方法，在拆除膠條和鋁合金壓條後，由兩名高空作業工人從外部將玻璃向內推至 40度角，再由內部的工人穩妥將玻璃取下。同時在玻璃外側還會貼上高空防爆膜，防止玻璃在拆卸過程中自爆墜落。　　紫牛新聞記者瞭解到，金陵大公館的開發企業為江蘇五嶽置業投資發展有限公司，該企業在天眼查網站上的資訊顯示，南京分公司目前處於“吊銷、未登出”狀態。鼓樓區行政執法大隊副大隊長盛守斌告訴記者，目前企業是破產狀態，但是在拆除費用上，政府部門將走司法程式，對責任人追償到底。紫牛新聞記者 劉瀏 文/攝------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 月樓市調控逾 40 次 三四線城市未達到政策鬆綁條件搜狐焦點 2019-07-31 17:26:10樓市調控政策號角從今年 4月吹到 7月,愈吹愈響。 據記者統計,進入 7月,陸續有蘇州加碼調控、洛陽重申限價、呼和浩特開啟行業規範自查、寧波規範商品房銷售等政策出臺。7月 19 日,開封取消“限售令”,一天后撤回,亦從側面反映當前樓市調控政策從嚴。 中原地產研究中心統計指出,截至 7月 28 日,7月單月房地產調控樓市調控政策號角從今年 4月吹到 7月，愈吹愈響。據記者統計，進入 7月，陸續有蘇州加碼調控、洛陽重申限價、呼和浩特開啟行業規範自查、寧波規範商品房銷售等政策出臺。7月 19 日，開封取消“限售令”，一天后撤回，亦從側面反映當前樓市調控政策從嚴。中原地產研究中心統計指出，截至 7月 28 日，7月單月房地產調控已經超過 40 次。這輪從 3月開啟的樓市“小陽春”，目前退燒程度並不明顯。根據國家統計局公佈的 70城房價資料，6月共 63城新房價格環比上漲，較 5月減少 4個，但仍高於今年 2月—彼時，僅有 57城新房價格環比上漲。“從政策走勢來看，‘房住不炒’下，穩預期、穩地價、穩房價還是我國房地產政策的主基調。接下來，預計有上漲風險的城市仍舊會出臺政策維‘穩’。”中原地產首席分析師張大偉對時代週報記者表示。58 安居客房產研究院首席分析師張波在接受時代週報記者採訪時認為，雖然 7月政策收緊釋放的信號更加明顯，但並不代表未來樓市調控政策一味從緊：“整體經濟環境、房地產融資環境、需求側調控力度是影響樓市基本面的主要因素。整體經濟環境的不確定性會對房地產市場形成全域性影響，而房地產融資環境則直接對房企形成明顯影響，在需求側調控不放鬆的趨勢下，下半年樓市過熱的幾率明顯較小，樓市政策也將從穩，不會過多加碼。”樓市降溫緩慢以 4月 19 日為節點，今年上半年的樓市調控明顯分為兩個階段：一季度發佈政策量少且偏寬鬆，8

隨著 4月 19 日住建部未點名預警 6個一季度房價波動較大的城市，政策迅速轉向。資料顯示，4月、5月、6月我國房地產相關調控分別達 60 次、41 次和 46 次。回顧此前 1—3月，則分別為 68 次、21 次、15 次。其中 1月發佈樓市相關政策較多，主要是受各地召開地方兩會、定調樓市的影響。7月，四個加碼調控政策的典型城市中，蘇州 5月因房價漲幅過大被住建部點名預警，洛陽為 6月全國新房漲幅第一城市，呼和浩特則連續 8個月二手房漲幅領跑全國，寧波由於近期浙江省批復前灣新區，部分房企開始借機炒作房源緊缺的市場氛圍。蘇州是上半年政策調控最典型的城市。克而瑞地產中心統計資料顯示，3月蘇州市區商品住宅成交面積為 66萬平方米，環比增加 109%；4月市場延續熱度，共成交商品住宅 105萬平方米，環比增長 58%。隨後，蘇州迅速出臺調控政策。5月 11 日，蘇州對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域內新房限售三年，蘇州工業園區全域二手房限售五年，並調整了地價指導要求。但市場並未明顯降溫。據克而瑞地產研究中心資料，政策發佈當月，蘇州商品住宅成交面積 99萬平方米，環比下滑 6%；6月，蘇州全市商品住宅成交 91萬平方米，繼續小幅下滑，但縱向比較來看，仍舊處於歷史較高位置。7月 24 日，蘇州再度出手，將非蘇州市戶籍居民家庭購買第一套房所需社保要求 2 年內累計繳納1 年提高到 3 年內連續繳納 2 年，並將限售範圍從局部擴大到全市。另外，時代週報記者注意到，金融政策收緊成為 7月樓市調控的重點之一。截至 7月 29 日，相關部門已發佈 15 次講話或政策，要求注意防範房地產金融風險。銀保監會、央行亦密集採取各項措施：5月 17 日，銀保監會發佈《關於開展“鞏固治亂象成果 促進合規建設”工作的通知》，規範房地產融資；7月 12 日，《關於對房地產企業發行外債申請備案登記有關要求的通知》，提出房地產企業發行外債只能用於“借新還舊”。“之前，房地產金融風險比較少提及。但近期被反復提及並出臺針對性政策，說明中央各級部門已經注意到房地產融資井噴、風險加大，助推了地市、樓市走熱。”張大偉表示。三四線城市未達政策鬆綁條件“房住不炒”“三穩”要求全國“一盤棋”，但落實到各地，卻面臨不同的壓力。以蘇州、洛陽、呼和浩特、寧波為代表的熱點一二線城市仍面臨抑制房價上漲要求，部分三四線城市則需應對樓市防跌難題。據時代週報記者不完全梳理，截至目前，已有開封（發佈一日後撤回）、菏澤、太原三城取消限售令，另有衡陽（同樣是發佈後撤回）、南京高淳區、蘭州等地取消限購令。此外，安徽阜陽已取消土地出讓限價條款。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

南京 7 月賣房創一年來新高2019 年 08月 02 日 08:27  來源：揚子晚報　　來自網上房地產的最新資料，南京 7月份共成交新房 9856套，創下一年來的單月新高。其中，表現最突出的江北板塊上月共開盤 6 次、成交 4282套房源，皆是各板塊中的領先者。　　與今年 6月份的新房成交 7544套相比，7月份南京的新房交易量大漲 30.6%，也是自 2018 年7月以來單月賣房數量最高的一個月。365淘房公佈的資料顯示，2018 年 7月南京新房成交 8394套，此後穩步回落，最低谷時的 2019 年 2月只賣掉 2239套新房，最高時是 2018 年 11月成交新房8184套。受益于南京 7月樓市的“淡季不淡”，上個月全市售出新房 9856套，表現亮眼。9

　　截至 7月 31 日，365淘房統計全市共計有 28家樓盤加推了 30 次，房源數量合計 4811套房。其中江北、江寧、城東各有 6 次，此外城北、城南各 2 次，河西 1 次，都市圈則有 7 次推盤。這30 次開盤中有 8家樓盤告罄或基本賣完，2家樓盤去化 8成，其餘樓盤表現一般。市場人士指出，本該是淡季的南京 7月樓市一反常態，推新數量超出預期，近萬套的銷售資料表明，南京房地產市場運行平穩，沒有出現驟冷或是虛熱的現象。　　從各區屬的表現上看，江北板塊在 7月份成交新房 4282套，位居全市首位，其次是江寧的1439套，還有棲霞區的 1145套、雨花臺區的 634套，建鄴區和鼓樓區都只有 200餘套，玄武區上月成交 49套，秦淮區掛零。　　揚子晚報記者瞭解到，與 7月入市 4811套相比，今年 8月份的上市新房數量可能再次刷新“淡季”市場，據不完全統計，目前共有超過 40家樓盤打算近期入市，房源數量在 9000套左右，其中純新盤占了三分之一。江北板塊的新城金陵樾、銀城頤居悅見山的價格預計仍維持在 31000元/㎡以內，江甯板塊的房源價格為 20000元-30000元/㎡不等，河西預計也將有魚嘴片區的新盤入市，買房人不妨多加關注。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

前七月青島新建商品房網簽均價 14377 元/㎡2019-08-01 20:23 作者：朱穎 來源：青島新聞網

青島新聞網 8月 1 日訊 （記者 朱穎）7月份青島新建商品房市場如何？銳理資料統計，7月份，青島市共網簽新建商品房（不含保障性住房，以下皆為新建商品房網簽資料）12875套，銷售面積 152．56萬㎡，銷售總金額 219．04 億元，環比上個月銷售套數和銷售金額均出現下跌，跌幅分別為 3．1％，2．7％，銷售面積環比上漲 0．2％．同比 2018 年 7月份，銷售套數和面積出現下跌，跌幅分別為 8．3％，4．1％，銷售金額同比上漲0．8％。截至 7月 31 日，今年 1－7月青島市共網簽新建商品房（不含保障性住房）73859套，銷售面積848．93萬㎡，銷售總金額 1220．47 億元。簽約套數、銷售面積，銷售總金額與 2018 年相比均下跌，跌幅分別為 26．3％，23．6％，18．4％。共網簽新建住宅 59843套，銷售面積 722．12萬㎡，銷售總金額 1021．72 億元。簽約套數、銷售面積，銷售總金額與 2018 年相比均下跌，跌幅分別為 24．8％，22．3％，15．2％。從房價數據來看，2019 年 1－7月青島市新建商品房的網簽均價為 14377元／㎡，同比 2018 年上涨 6．8％。------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10

7 月淡季樓市走低！上月青島新房成交 12966 套，環比降 12%，同比降 11.8%

2019-08-02 07:08:17 青島新聞網轉眼間，7月青島樓市在低調中落幕。據青島網上房地產統計資料顯示，2019 年 7月青島新房成交共計 12966套，環比 6月份（14733套）下降 12%；成交面積 1518164.85㎡，環比 6月份下降13.34%；同比 2018 年 7月，成交總量與成交面積也出現了一定程度的回落，下降幅度分別為11.80%和 8.19%。另據統計，7月青島新建住宅成交 10917套，新建住宅總成交面積為 1312751.64㎡，占 7月新房成交總量的 84%。

2018.7-2019.7 青島新房住宅成交量走勢圖從島城各區市新房成交量來看，7月份依舊是近郊板塊在“唱主角”，西海岸新房成交量更是突破了 4000套，遙遙領先。此外，膠州、即墨、城陽和高新區 7月新房成交量也都突破了“千”套大關。具體來看，西海岸再次以絕對優勢拿下了 7月份青島新房成交的冠軍，新房共計成交 4084套，占全市新房成交總量的 31%，成交面積 468479.22㎡；膠州市緊隨其後，奪得亞軍，7月新房共賣出1946套，占比全市總成交量 15%，成交面積達 221179.47㎡；即墨區 7月成交新房 1514套，占比全市總成交量 12%，新房總成交面積為 167777.33㎡，位元列區域成交季軍。

2019 年 7月青島各區新房銷售排行主城區中，市北區 7月新房共賣出 916套，占比全市總交易量的 7%，成交面積 118386.37㎡，主城區中位居成交榜首；李滄區 7月成交新房 314套，成交面積 35246.8㎡，占比全市總交易量的2%；嶗山區新房成交 204套，成交面積 27837.8㎡，占比全市總交易量的 2%；市南區 7月僅成交11

新房 86套，依舊是所有區市中最少的。其他區域，城陽區 7月新房共計成交 1346套，單區新房成交量占比全市總成交量 10%，成交面積148633.97㎡；高新區 7月新房成交 1181套，占比全市總成交量的 9%，成交面積 144072.39㎡；平度市 7月新房成交 765套，占比全市新房總成交量 6%，成交面積 107678.01㎡；萊西市 7月新房成交 610套,占比全市總量約 5%，成交面積 68477.97㎡。

2019 年 7月青島各區市新房銷售比例另據統計，7月青島成交的新建住宅套均面積為 120.25㎡，雖然青島樓市進入了“下半場”，七月又適逢淡季，大戶型依舊是青島新房市場的絕對成交主力。業內受訪表示，7月 30 日中共中央政治局會議對房地產的定調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”來看，後市樓市將依舊維“穩”。從島城樓市來看，8月青島預計將有近 50個新盤上市，市場一線一片熱鬧，同類競爭近一步白熱化，開發商去化壓力或將進一步增大，“讓利”“促銷”可能會成為多數銷售不達標房企的選擇，也正因如此，2019 下半年樓市十分值得期待。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

適合情人同游的地方，一個是東北人喜歡的三亞，兩個在雲南！ 2019-08-01 08:45搜狐網又是一年七夕節，因為陽曆和農曆的記日法不同，感覺今年的七夕來得特別早。每年七夕節前後都會迎來出遊小高峰，情侶、愛人出遊和隨便出去玩不一樣，在浪漫的七夕節，到休閒、美麗的地方旅行度假是最理想的選擇。中國比較熱門的旅遊城市很多，位於海南省的三亞市和位於雲南的大理、麗江是浪漫調性最高的旅遊目的地。

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三亞是海南島最南部的城市，除了中國人，還對多個國家的外國人實行免簽政策，因此以俄羅斯為主的外國客人很多。除此之外，三亞還是東北人至愛的天堂，很多東北遊客在三亞買房、租房長住，三亞一度被稱為“海南省東北市”。三亞擁有無敵海景和眾多中高檔次的度假酒店，整個度假氛圍非常好。藍天碧海，天涯海角，不緊不慢的生活節奏，處處散發出浪漫的海洋風情。在花叢前漫步，在庭院前品茗，在游泳池裡暢泳，或者在沙灘上畫出一個個心形，玩沙戲水、互拍。三亞是個放飛自我，增進感情的地方。

雲南大理是座很特別的城市，這裡既有類似歐陸風情的環洱海自然風光，也有突出白族建築藝術的喜洲古鎮、大理古城，無論自駕、騎行、乘車遊覽都不離浪漫情調。

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洱海的遼闊和美麗，古建築的文藝與懷舊，總是讓人心生漣漪。在洱海邊，找個舒適的地方停下來，喝喝飲料，看看風景，每一刻時光都過得動人又美妙。大理是座文藝之城，同時也是慵懶之城，感情在慢節奏且有點隨心所欲的旅程中很容易升溫，其實彼此依偎，感受時光靜好也很好。麗江靠近大理，文藝調性同樣濃郁，不過比大理更加熱鬧。這裡號稱文青集中營，同時也是一個美食天堂，除了地道的雲南美食，還有來自世界各地的美食門類。沿著石板街慢行，令人懷念的不是風景，而是行走的慵懶感。

麗江最有感覺的是束河古鎮，它很熱鬧，但又不至於人山人海。麗江城外的玉龍雪山、東巴秘境、拉市海都是風光優美的地方，和另一半到拉市海玩雙人划艇，感覺很美妙-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

成都開往深圳杭州昆明列車明起調整2019-08-02 05:42:51 來源：四川線上　14

■天府早報記者 趙霞8月 1 日，天府早報記者從中國鐵路成都局集團有限公司獲悉，為確保內江至六盤水鐵路(以下簡稱內六鐵路)汛期地震區段旅客列車運行安全，8月 3 日起至 9月 20 日止，除通勤慢火車外，凡途經內六鐵路水富至昭通區段的旅客列車將調整運行區段。中國鐵路成都局集團有限公司有關部門負責人介紹，內六鐵路水富至昭通區段地質複雜，汛期極端降雨天氣多，泥石流、山體崩塌等地質災害時有發生。今年 6月 17 日四川省宜賓市長寧縣發生6.0級地震後，又陸續發生餘震 68 次，頻繁餘震對內六鐵路沿線山體結構產生了嚴重影響。且當前正值防洪主汛期，地震和降雨的災害效應相疊加，沿線山體潛在的地質災害隱患隨時可能危及行車安全。為確保旅客生命財產安全，中國鐵路成都局集團有限公司決定，8月 3 日起至 9月20 日止(具體以車站公告為准)，除保留一對通勤慢火車外，對途經內六鐵路水富至昭通區段的旅客列車調整運行區段，涉及列車共有 3 對。調整方案為成都至深圳東的 K829/30 次列車，調整為貴陽至深圳東間運行;成都至杭州的 K1273/4 次列車，調整為貴陽至杭州間運行;成都至昆明的 K853/4 次列車，調整為昭通至昆明間運行。上述旅客列車運行區段調整後，鐵路部門將採取白天加開貴陽至宜賓間短途客車和在貴陽站採取便捷換乘等措施，解決內六鐵路沿線旅客至廣州、上海等方向出行需求。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

川航首次投入空客 A350 客機執飛成都—伊斯坦布爾航線2019-08-01 22:35:25 來源： 新華網　　新華社伊斯坦布爾 8月 1 日電 中國四川航空公司一架熊貓彩繪塗裝的空客 A350 客機 1 日早晨抵達土耳其伊斯坦布爾機場，標誌著川航將 A350 客機正式投入成都—伊斯坦布爾航線運營。　　除了熊貓彩繪塗裝，川航在此次飛往伊斯坦布爾的 A350 客機內部特別打造熊貓主題航班，從座椅到空乘圍裙，從餐盒、紙杯到清潔袋等均設計有熊貓形象元素，還配備了熊貓造型米飯、點心和花式咖啡等特色餐食。　　川航成都—伊斯坦布爾航線於今年 4月 30 日正式開通，每週三班。　　據介紹，近年來川航加快國際化發展步伐，積極打造“熊貓之路”國際航線網路，300餘條航線連接起五大洲近 140 座城市，年運送旅客近 3000萬人次。現階段，川航擁有四架最新一代遠端寬體 A350 客機，其中兩架以熊貓主題彩繪噴塗。

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