Après avoir établi quel genre de maison vous intéresse et combien vous pouvez payer et après avoir obtenu un prêt hypothécaire préapprouvé,vous êtes prêt à entreprendre vos recherches.

Par quoi commencer

Il existe plusieurs façons de trouver la propriété qui vous convient :

Bouche à oreille – Dites à toutes les personnes que vous connaissez que vous cherchez unemaison. Avec un peu de chance, on vous indiquera des propriétés sur le point d’être mises en vente.

Journaux et répertoires de propriétés à vendre – Consultez la section sur les habitations neuvesdans les quotidiens ou cherchez dans les répertoires de propriétés à vendre que vous pouvez vousprocurer dans les kiosques à journaux, les dépanneurs et à d’autres endroits.

Internet – Visitez les sites Web consacrés à l’immobilier, notamment www.sia.ca, pour obtenir desphotos et des renseignements sur un large éventail de maisons à vendre.

Affiches « À vendre » – Circulez dans un quartier qui vous plaît et repérez les affiches « À vendre ».

Visitez les nouveaux complexes résidentiels – Si vous cherchez une maison neuve, vous pourrezvoir les différents modèles offerts et obtenir des renseignements auprès des constructeurs.

Faites appel à un agent immobilier – Obtenez l’aide d’un professionnel. La plupart des acheteurs sefient à un agent immobilier pour les aider à trouver la maison qui leur convient.

Conseils utiles

Préparez des dossiers

Il est bon de visiter beaucoup de maisons différentes avant de faire un choix.N’oubliez pas de tenir compte du coût des services publics, de l’impôt foncier et des réparationsmajeures à effectuer, sachant que ces dépenses s’ajouteront à vos frais de logementmensuels. Demandez à voir copie des factures.Soyez prêt à faire des compromis. Il est possible que vous ne trouviez pas la maisoncorrespondant exactement à ce que vous cherchez.

Vérifiez le financement hypothécaire actuel

Il vous sera peut-être possible de prendre en charge le prêt hypothécaire contracté par levendeur, voire d’obtenir de ce dernier un prêt afin de vous aider à conclure la transaction.

Réfléchissez bien

Même si une maison vous semble parfaite, retournez la voir et examinez-la de plus près, d’unœil critique.Choisissez des heures et des jours différents pour vos visites, discutez avec les voisinséventuels et essayez de voir au-delà de la simple apparence de la maison.

Tableau comparatif d’aide à l’achat d’une propriété

Afin d’être sûr de disposer de tous les renseignements dont vous avez besoin, utilisez le Tableaucomparatif d’aide à l’achat d’une propriété, qui est offert par la SCHL. Il vous aidera à poser les bonnesquestions et à choisir la maison qui répond le mieux à vos besoins.

Joey Perugino Conseiller Hypothécaire, BCOM

Cabinets Multi-Prets HypothèqueCell. : 514-452-0022Téléc. : (514) 666-0547jperugino@multi-prets.com

Nous sommes indépendants de laSCHL et nous offrons ce documentà titre d'information de la SCHLseulement.

Pour obtenir d’autres conseils sur l’achat d’une maison, veuillez communiquer avec moi ou consulter le guide interactif intitulé L'achat d'une maison étape par étapeque la SCHL met à votre disposition sur son site Web (www.schl.ca). Principal assureur hypothécaire au Canada, la SCHL permet aux Canadiens d’acquérir unemaison avec une mise de fonds d’aussi peu que 5 %. Demandez à votre conseiller en prêts hypothécaires de vous parler de la SCHL.