commercial real estate
DESCRIPTION
Commercial Real Estate. WWW.MDBROKER.RU. (383)299-46-86. О компании. Общество с ограниченной ответственностью «МДБрокер» создано в феврале 2007 года. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Commercial Real Estate
WWW.MDBROKER.RU (383)299-46-86
О компании
• Общество с ограниченной ответственностью «МДБрокер» создано в феврале 2007 года.
• MDBroker выступает консультантом по вопросам покупки, продажи, сдачи в аренду и приобретения коммерческой недвижимости (производственной, торговой и офисной). Услуги профессионального консультирования включают в себя управление портфелем и консультации по ведению проектов, услуги по оценке, а также консультирование в области инвестиций и повышения стоимости объекта недвижимости как основного средства.
Основные направления деятельности компании:
• Частные и корпоративные инвестиции, разработка и ведение стратегии инвестора
• Консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью.• Адресный поиск покупателя, арендатора на объект недвижимости• Представление интересов арендатора, покупателя при поиске объекта
недвижимости• Управление недвижимостью• Юридическое сопровождение сделок
Услуги
Всего 2 млн. кв.м – торговых площадей ( ТЦ, street-retail )
На одного новосибирца приходится – 1,4 кв.м.
Торговая недвижимостьТорговые центрыСтавки аренды, руб/м2:Якори: 350-600Галерия бутиков: 1500-3500Продукты: 500-1000Развлечения: 400-700
Street-retailСтавки аренды, руб/м2:«Топовые» места – 2500-6000Основной формат – 1000-1500
Общее количество ТЦ – более 200
Пересечение улицМочищенское шоссе / Краузе
Общая площадь – 16 000 кв.м.
Участок 7,5Га
Якорные арендаторы:Спортмастер, Мираторг, Шинтоп
Вспомогательные:Mango, Collins, Zolla, Ostin, Adidas Центробувь, Kari
Первый в Новосибирске формат:Outlet mall
ТРЦ ДискОнт №1
ул. Красный проспект, 17
Общая площадь – 3 000 кв.м.Теплый пакринг – 111м/мест
Арендаторы:-Ювелирная галерея (Gold, Since Forever, Ю)- Евросеть-Burger King-Сушитерра-Restoclub – Sky Garden
ТРЦ Flower
Всего 1,5 млн. кв.м – офисных площадей
На одного новосибирца приходится – 1 кв.м.
Офисная недвижимостьСтавки продажи, руб/м2:
Класс А – 100 000Класс B – 80 000Класс C – 100 000
Ставки аренды, руб/м2:
Класс А – 1000-1100Класс B – 800-850Класс C – 550-650
• Новосибирск, Красный проспект, 77б
• Земельный участок площадью 0,16 Га
• Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 01.08.2013 г.
• Застройщик: ЗАО «ПКФ Кристалл»
• Площадь здания 6171,5 кв.м., в т.ч.:
• - 4643 кв.м. - пригодная для коммерческого использования (5 этажей),
• - 928 кв.м. - паркинг на 35 машиномест (нулевой этаж – на уровне Красного проспекта),
БЦ Кристалл
Всего около 1,8 млн. кв.м – складских площадей
На одного новосибирца приходится – 1,2 кв.м.
Складская недвижимостьСредние арендные ставки: -теплые склады – 240 руб/м2-холодные 130руб/м2
Средние ставки продажи:-теплые склады – 22 000 руб/м2-холодные 11000 руб/м2
• каа
• каа
• Промышленно-логистический парк Новосибирской области (ПЛП) – это современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной и общественно-деловой инфраструктуры. На территории парка созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний.
• ПЛП входит в десятку крупнейших индустриальных парков России. Его общая площадь – 2000 гектаров.
• Для оперативного управления территорией Промышленно-логистического парка, строительства и последующей эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры, а также оказания услуг резидентам создана Управляющая компания «Промышленно-логистический парк».
Резиденты: ЗАО "Роса», ЗАО "Логопарк Толмачево», ООО "ПНК Толмачево», ООО "Сладомир логистик групп», ООО "Лиотех», ООО "Марс», ФГУП "Почта России», ЗАО "Завод тарных изделий», Корпорация "Глория Джинс"
Промышленно-логистический парк
Промышленно-логистический парк
Месторасположение
Промышленно-логистический паркГенплан
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
MDBroker Commercial Real EstateУправление недвижимостьюКонсалтингБрокериджПрудников Данил Викторович – ДиректорТел. моб.: +7 (913) [email protected]