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Condomínio Logístico LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E TOTAL INFRAESTRUTURA
Park Logistic – Strategic Location and Total Infrastructure
Rua Salgado Filho, nº 915 – Bairro Jardim Amélia
PINHAIS – PR
322.587 m² ( área do terreno – land area )
136.640 m² ( área locável – rentable area )
O Condomínio The Condominium
O LOGTRADE é um condomínio logístico de galpões modulares idealizado com os mais avançados conceitos de segurança e qualidade de infraestrutura garantindo à sua empresa facilidade na operação e redução de custos. Sua modulação permite a fl exibilidade das áreas, acompanhando o desenvolvimento da atividade dos seus ocupantes.
O projeto também permite a construção sob me-dida atendendo as necessidades específi cas da sua em-presa, o que possibilita a maximização dos resultados operacionais do seu negócio.
O LOGTRADE é o condomínio mais moderno e efi ciente do estado do Paraná e conta também com o certifi cado “Green Building” que o torna um exemplo de sustentabilidade no país.
A administração do LOGTRADE fi cará a cargo de empresa de primeira linha, garantindo aos seus usuá-rios o mais alto padrão de profi ssionalismo.
LOGTRADE is a logistics park of modular buildings designed with the most advanced concepts of security and infrastructure quality in mind, off ering your company ease of operation and lower costs. Th e modular nature of the condominium means that areas are fl exible and facilities can grow along with tenant business.
Th e project also enables built-to-suit facilities that meet the specifi c requirements of your company, maximizing its operating results.
LOGTRADE is the most modern and effi cient condominium in the state of Paraná, and is a certifi ed “Green Building”, making it an example of sustainability in the country.
LOGTRADE will be managed by a fi rst line company, which ensures users the highest professional standards.
Especifi cações TécnicasTechnical Specifi cations
• Módulos com área privativa para armazenamento a partir de 1.253,75 m²
• Piso de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², nivelado a laser;
• Pé direito livre: 10 m;• 3 docas por módulo, com infraestrutura para
plataformas niveladoras;• 6 vagas para automóveis em frente a cada módulo• Iluminação zenital;• Sistema de telefonia interligando todo o
condomínio (fi bra ótica);• Infraestrutura física para: instalação de ar
condicionado, Sprinklers, sistema de telefonia e refrigeração.
• Modules with private storage areas starting at 1,253.75 m²
• Highly resistant laser leveled fl oors capable of withstanding loads of 6 ton/m²;
• Free ceiling height: 10 m;• 3 docks per module, with infrastructure for
dock levelers;• 6 parking spaces in front of each module;• Natural lighting;• A telephony system connecting the entire
condominium;• Infrastructure: to install air conditioning,
Sprinklers, a telephone system, and refrigeration.
FASE
phaseBLOCO
blocMÓDULOS
modulesÁREA (m²)
area (sq m)
armazém escrit. + wc (térreo)
escrit. + wc (mezanino)
marquise total módulo total do bloco
warehouse offi ce + wc
ground fl oor
offi ce + wc
mezzanine
marquee module total block total
1 1 20 1.080 45 129 125 1.379 27.5752 6 955 45 129 250 1.379 8.272
2 3 12 1.080 45 129 125 1.379 16.5454 12 1.080 45 129 125 1.379 16.5455 12 955 45 129 125 1.254 15.0456 12 955 45 129 125 1.254 15.0457 12 955 45 129 125 1.254 15.0458 18 955 45 129 125 1.254 22.568
total 136.640
Bloco 316.545m²
Bloco 416.545m²
Bloco 515.045m²
Bloco 615.045m²
Bloco 715.045m²
Bloco 822.568m²
Bloco 127.575m²
Bloco 28.272m²
Rua Salgado Filho
APP
28 v
agas
56 v
agas
32va
gas
82va
gas
80 vagas 28 vagas
27 vagas
Bicicletário – Bicycle parking
Casa de bombas – Pump house
Caixa d’água – Water tank40 vagas
28 v
agas
28 v
agas
48va
gas
11 vagas
Edifício resíduos sólidos – Dump
Edifício apoio de caminhoneiros – Support of truckers
Estacionamento – Parking lot
Contenção de cheias – Flood contention
Refeitório – Restaurant
Edifício administração – Administration
Av. H
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InfraestruturaInfrastructure
• Certifi cação GREEN BUILDING;• Portaria blindada, segurança com sistema de
CFTV com leitura de placas e controle de acesso 24 horas;
• Estacionamento interno para visitantes e caminhões;
• Estacionamento externo para caminhões e carretas, fechado perimetralmente;
• Restaurante e lanchonete;• Gerador de energia para as áreas comuns; • Sistema de reuso de águas pluviais para todas as
áreas: comum e galpão.
• GREEN BUILDING Certifi ed;• Armored door, security and CCTV, license
plate reader and 24 x 7 access control;• Indoor parking for visitors and trucks;• Enclosed outdoor parking for trucks and
trailers;• Restaurant and snack bar;• Power generator for the common areas; • System to capture and re-use rainwater for the
common areas as well as the buildings.
Av. João Leo
pold
o Ja
com
el
Av. . Humberto de Alencar Castelo Branco
Av. Salgad
o F i lho
Expotrade
Centro de Curitiba
Carrefour Makro
LocalizaçãoLocation
Situado no município de Pinhais, região metropolitana de Curitiba, fi ca muito próximo dos principais acessos da Grande Curitiba (BR 116, BR 277, e Contorno Leste) e ao mesmo tempo tem uma localização que permite operações de distribuição em Curitiba e região metropolitana com grande facilidade.
Localizado entre o anel viário e centro de Curitiba, o local dispõe de boa infraestrutura comercial e de serviços, tais como Carrefour e Makro.
Located in Pinhais, in metropolitan Curitiba, the property is quite close to the main arteries connecting Curitiba (BR 116, BR 277, and Contorno Leste) and in a location that enables easy distribution to Curitiba and other parts of the metropolitan region.
Located bewteen the ring road and the center of Curitiba, the location has full trade and service infrastructure, such as Carrefour and Makro.
AGENTE EXCLUSIVO – Todas as perguntas sobre a Propriedade devem ser dirigidas à Cushman & Wakefi eld. As informações contidas neste folheto são meramente ilustrativas. Apesar de todo cuidado com sua correção, não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato ou proposta.
EXCLUSIVE AGENT - All inquiries regarding the Property should be directed to Cushman & Wakefi eld. Th e information contained in this brochure is mainly for illustration purposes. Despite all care over correctness, it should not be deemed an integral part of any agreement.
55 (11) 5501 5455www.cushwake.com.br
CI 2
0969
J
CURITIBA ParanaguáPonta Grossa
São Paulo
Rio de Janeiro
Belo Horizonte
Londrina
JoinvilleItajaí
FlorianópolisBlumenau
Porto Alegre
R. Humberto A. Castello Branco
R. Salgado Filho
Cont
orno
Les
te
Rod. Régis Bittencourt
Rod.
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Contorno Sul
d. João Lepoldo Jacomel
Rod. JoR
Porto deParanaguá
São Paulo
FlorianópolisPorto AlegreAraucária
Campo Largo
BR376
BR277
BR116
BR116BR
476
Aeroporto Afonso Pena
Renaultnau
VW-Audiudi
REPARREP R
ennerRe
NHCN
Krafaft
Volvvo
Curitiba
PinhaisP
CENTROPiraquara
sésSão Joooshaishdos Pinnh
REFERÊNCIAS E DISTÂNCIASReferences and distances
Pinhais (Centro) . . . . . . . . . . . 3 kmCuritiba (Centro) . . . . . . . . . 11 kmAeroporto Afonso Pena . . . . 18 km Porto de Paranaguá . . . . . . . . 66 kmJoinville . . . . . . . . . . . . . . . . 132 kmPorto de Itajaí . . . . . . . . . . 212 km Florianópolis . . . . . . . . . . . . 300 kmLondrina . . . . . . . . . . . . . . . 383 kmSão Paulo . . . . . . . . . . . . . . . 404 kmMaringá . . . . . . . . . . . . . . . . 422 km