condor · 2019. 8. 29. · condor innehåll utgivningsdatum augusti 2019 tillträde kvartal 3, 2020...
TRANSCRIPT
CondorB O S T A D S F A K T A
D A N D E R Y D – D A N D E R Y D S C E N T R U M
I kvarteret Condor bor du i eleganta hus med centralt läge. Alla bostäder har väl tilltagna balkonger – flera på över 20 kvadratmeter. Kvarteret ligger nära det natursköna Edsviken och Sveriges näst äldsta golfbana.
KOMMUNDANDERYD
OMRÅDEDANDERYDCENTRUM
ANTAL RUM
1–5AVGIFT2 416-5 587 KR
TILLTRÄDE
FRÅN KV. 3 2020PRIS1 990 000–9 390 000 KR
BOAREA31-122 KVM
BOSTÄDER
96
Condor
Innehåll
Utgivningsdatum Augusti 2019Tillträde Kvartal 3, 2020Byggherre JM ABTotalentreprenör JM ABArkitekt ArkitekturkompanietInformation JM AB, 169 82 StockholmInternet jm.seE-post [email protected]örsäljning Svensk Nyproduktion Gabrielle Lundström 08 – 120 165 44 [email protected]
Bostadsfakta framtagen av JM AB på uppdrag av JM AB
Om Condor ................................................ 4
Planlösningar ............................................... 8
Våningsplan ................................................32
Fasader .......................................................38
JM Original .................................................40
Rumsbeskrivning ......................................42
Teknisk beskrivning .................................44
Inredningsval .............................................45
Försäljning och ekonomi ........................46
En trygg bostadsaffär ..............................47
Miljöanpassat boende ..............................48
Så köper du bostad av JM .......................49
Ordlista ......................................................50
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel i hela trycksaken. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Design & Produktion: Devocy Communication ABVisualiseringsbilder: SightlineFoto: Sara Medina Lind, Karl Nordlund, Gustav KaiserTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2019
3CONDOR
Om CondorVid nya Danderyds centrum bygger vi kvarteret Condor, eleganta hus om åtta till tio våningar med centrumläge. Alla bostäder har väl tilltagna balkonger - flera på över
20 kvadratmeter. Här bor du nära det natursköna Edsviken och Sveriges näst äldsta golfbana.
Lägenheterna byggs i olika storlekar, oavsett vilken du väljer bär alla JMs signum av öppna planlösningar och stora ljusinsläpp, många av dem i flera väderstreck. I Condor bor du nära shopping och natur, med ett perfekt kollektivtrafikläge – det tar till exempel
15 minuter till centrala Stockholm med tunnelbana.
Läs mer på jm.se/condor
CONDOR4
GO
LF
BA
NE
VÄ
GE
N
BYG G N A D E R N ACondor består av tre trapphus i ljus puts med silvergrå tegelpartier. Totalt 108 lägenheter, varav 12 är premiumbostäder. Lägenheterna har 1 – 5 rok om 31 – 122 kvm. På de översta våningarna finns de 12 premiumbostäder i storleken 45 rok om 114140 kvm.
B A L KO N G O C H T E R R A S SAlla lägenheter har minst en balkong eller uteplats, somligamed utsikt över den närliggande parken. Balkongerna har fina räcken i grönt eller klart glas och tak från överliggande balkong. Gäller alla utom översta våningsplanet.
F Ö R R Å D O C H K Ä L L S O RT E R I N GLägenhetsförråden ligger i källaren, lätt åtkomliga med hiss.Källsorteringen placeras i länkbyggnaden mellan trapphus 1och 2 och nås från Golfbanevägen.
PA R K E R I N G O C H C Y K E L F Ö RVA R I N GParkeringsplatserna finns i två plan under husen. Cyklar kan för varas på flera platser som i källaren och på entréplan i trapphus 1.
H I S SHiss med sittplats finns i alla trapphus.
P O S T B OX A R O C H D I G I TA L A N S L AG S TAV L A Postboxar med digital display finns i respektive trapphus entréhall och tidningshållare finns vid varje lägenhetsdörr. Digital anslagstavla finns i varje trappuppgång, där föreningen snabbt och enkelt kan informera alla i huset samt uppdatera namn på boende.
G RÖ N O M R Å D EDen angränsande parken är under utredning för upprustning i samband med förnyelse av Danderyds Centrum. På andra sidan vägen ligger Stockholms golfbana.
CONDOR
TRH 1
CONDOR
TRH 2
CONDOR
TRH 3
ENTRÉ
ENT
RÉ
ENTRÉ
ENT
RÉ
ENT
RÉ
5CONDOR
CONDOR6
7CONDOR
1 rok31 kvm
• Hörnlägenhet
• Egen uteplats
• Rymlig sovalkov
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDORLgh 31001 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 3
1 rum & kök, Boarea 31 m²
31001
GSK/FDMKUM
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
TRH 1 TRH 3
1 rum & kök, Boarea 31 m²
31001
GSK/FDMKUM
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 2
ALKOV5 m²
VARDAGSRUM /KÖK16 m²
LG
BRH 700
BRH 700
BRH 700
KH
VS
EL/IT
UTEPLATSca 6 m²
HALL
BAD4 m²FS FS
KM
OVANLIGGANDE
BALKONG
MUR MED RÄCKE
5m43210
skala 1:100
ENTRÉ
CONDORLGH NR:
SKÄRM MOT GATA
CONDOR8
1 rok32 kvm
• Smart planerad etta
• Egen ingång
• Egen uteplats
CONDORLgh 21005 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 31 m²
2017-10-09 TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
1 rum & kök, Boarea 31 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700
BRH 700
DM
G
G
L
SK/FDM
FS FS
G
EL/ITVARDAGSRUM / KÖK
17 m²
HALL
BAD4 m²
KM
BRH 700
FS
TV
SKÄR
M
PLANTERINGPLANTERING
MUR
BRH 700
OVANLIGGANDE BALKONG
UTEPLATSca 26 m²
KUM
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
21005CONDORLGH NR:
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
9CONDOR
1 rok33 kvm
• Yteffektiv etta
• Egen uteplats
• Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
CONDORLgh 31003 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 33 m²
2017-12-15
1 rum & kök, Boarea 33 m²
2017-12-15
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700
G G L ST K/F
KH
EL/ITEL/IT
UTEPLATSca 12 m²
TV
KMFS
FS
BAD6 m²
HALL
VARDAGSRUM /KÖK21 m²
OVANLIGGANDE BALKONG
SKÄR
M
SKÄR
M
MUR MED RÄCKE
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
31003CONDORLGH NR:
DMFS
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR10
1 rok34 kvm
• Lägenhet med hörnläge
• Uteplats
• Rymlig etta
CONDORLgh 21001 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 34 m²
2017-10-09
1 rum & kök, Boarea 34 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700
BRH 700
EL/IT
BAD4 m²
VARDAGSRUM/KÖK 20 m²
ALKOV5 m²
HALL
GL
GS KH
FS FS
K/F
VS
DM
KM
SKÄR
M
MUR
PLANTERING
UTEPLATSca 7 m²
OVANLIGGANDE BALKONG
KUM
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
21001CONDORLGH NR:
ALTERNATIV PLANLÖSNING
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
2017-10-09
1 rum & kök, Boarea 34 m²Alternativ.
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700
BRH 700
EL/IT
BAD4 m²
VARDAGSRUM/KÖK 20 m²
ALKOV5 m²
HALL
GS KH
FS FS
K/F
VS
DM
KM
SKÄRM
MUR
PLANTERING
UTEPLATSca 7 m²
OVANLIGGANDE BALKONG
KUM
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
21001CONDORLGH NR:
Garderober levereras omonterade
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
11CONDOR
1 rok34 kvm
• Välplanerad etta
• Sovalkov med garderob samt fönster
• Balkong
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 34 m²
2017-10-09
CONDORLgh 11001 (Våning 0)Lgh 11102 (Våning 1)Lgh 11202 (Våning 2)Lgh 11302 (Våning 3)Lgh 11402 (Våning 4)Lgh 11502 (Våning 5) Lgh 21302 (Våning 3)Lgh 21402 (Våning 4)Lgh 21502 (Våning 5)Lgh 21602 (Våning 6)
ALTERNATIV PLANLÖSNING
TRH 3TRH 2TRH 1
1 rum & kök, Boarea 34 m²Alternativ.Garderober levereras omonterade
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BAD4 m²
ALKOV5 m²
HALL
GS KH
BRH
700
BRH
700
BRH 700
FS FS
K/FEL/IT
VS
BALKONGca 9 m²
KUMDM
KM
VARDAGSRUM/KÖK 20 m²
SKÄR
M
SKÄR
M
OVANLIGGANDE BAL
KONG
5m43210
skala 1:100
ENTRÉ
11001, 11102, 11202,11302, 11402, 11502,21102, 21202, 21302,21402, 21502, 21602
CONDORLGH NR:
1 rum & kök, Boarea 34 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BAD4 m²
ALKOV5 m²
HALL
GL
GS KH
BRH 700
BRH 700
BRH 700
FS FS
K/FEL/IT
VS
BALKONGca 9 m²
KUMDM
KM
VARDAGSRUM/KÖK 20 m²
SKÄR
M
SKÄR
MOVANLIGGA
NDE BALKONG
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
11001, 11102, 11202,11302, 11402, 11502,21102, 21202, 21302,21402, 21502, 21602
CONDORLGH NR:
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR12
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BRH
700
BRH
700
GL
GST KHK/FDM
FS FS
KUM
SKÄR
MSK
ÄRM
KM
BALKONG6 m²
BRH 700
TERRASS18 m²
VARDAGSRUM /KÖK 20 m²
ALKOV5 m²
BAD4 m²
EL/IT
5m43210
skala 1:100
1 rum & kök, Boarea 34 m²
ENTRÉ
21202CONDORLGH NR:
2018-06-25
CONDORLgh 21202 (Våning 2)
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BRH
700
BRH
700
GL
GST KHK/FDM
FS FS
KUM
SKÄR
MSK
ÄRM
KM
BALKONG6 m²
BRH 700
TERRASS18 m²
VARDAGSRUM /KÖK 20 m²
ALKOV5 m²
BAD4 m²
EL/IT
5m43210
skala 1:100
1 rum & kök, Boarea 34 m²
ENTRÉ
21202CONDORLGH NR:
2018-06-25
1 rok34 kvm
• Välplanerad etta
• Sovalkov med garderob samt fönster
• Balkong
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
13CONDOR
1 rok35 kvm
• Generös balkong
• Sovalkov med fönster och garderob
• Stora sociala ytor
CONDORLgh 31102 (Våning 1)Lgh 31202 (Våning 2)Lgh 31302 (Våning 3)Lgh 31402 (Våning 4)Lgh 31502 (Våning 5)Lgh 31602 (Våning 6)Lgh 31702 (Våning 7)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-12-19
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-12-19
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
VARDAGSRUM /KÖK21 m²BAD
5 m²
ALKOV5 m²
ST
L G
EL/ITFS
K/F DM
BRH 700BRH 700
BALKONGca 16 m²
TV
SKJ
FS FSKM
BRH 700
HALL
SKÄRM SKÄRM
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
31102, 31202, 31302,31402, 31502, 31602,31702
CONDORLGH NR:
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR14
1 rok35 kvm
• Genomtänkt etta
• Sovalkov med fönster och garderob
• Egen uteplats
CONDORLgh 31002 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-12-15
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-12-15
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
KÖK 2 / VARDAGSRUM21 m²
ALKOV5 m²
ST
L G
EL/ITFS
BRH 700BRH 700BRH 700
K/F DM
UTEPLATSca 13 m²
TV
HALLSKJ
BAD5 m²
FS FSKM
OVANLIGGANDE BALKONG
SKÄR
M
MUR
BGV
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
31002CONDORLGH NR:
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
15CONDOR
1 rok35 kvm
• Egen uteplats
• Rymlig sovalkov
• Stora sociala ytor
CONDORLgh 21002 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-10-09
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700 BRH 700BRH 700
KÖK / VARDAGSRUM21 m²
HALLBAD5 m²
ALKOV5 m²
S
L G
FS FS
EL/ITKMFS
K/F DMSKJ
SKÄRM
SKÄRM
MUR
PLANTERING
UTEPLATSca 16 m²
OVANLIGGANDE BALKONG
KUM
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
21002CONDORLGH NR:
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR16
1 rok35 kvm
• Stor balkong
• Bra förvaringsmöjligheter
• Stora sociala ytor
TRH 1
TRH 2
TRH 3
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-10-09
CONDORLgh 11002 (Våning 0)Lgh 11103 (Våning 1)Lgh 11203 (Våning 2)Lgh 11303 (Våning 3)Lgh 11403 (Våning 4)Lgh 11503 (Våning 5)
Lgh 21103 (Våning 1)Lgh 21203 (Våning 2) Lgh 21303 (Våning 3)Lgh 21403 (Våning 4)Lgh 21503 (Våning 5)Lgh 21603 (Våning 6)
TRH 3TRH 2TRH 1
1 rum & kök, Boarea 35 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
KÖK / VARDAGSRUM21 m²
BAD5 m²
ALKOV5 m²
S
L G
BRH 700 BRH 700BRH 700
FS FS
EL/ITKMFS
K/F
BALKONGca 14 m²
DM
HALL
SKJ
SKÄR
M
SKÄR
M
SKÄR
M
SKÄR
M
OVANLIGGANDE BALKONG
KUM
5m43210
skala 1:100
ENTRÉ
CONDORLGH NR:11002, 11103, 11203,11303, 11403, 11503,21103, 21203, 21303,21403, 21503, 21603
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
17CONDOR
2 rok50 kvm
• Flexibel planlösning i vardagsrum
• Stort sovrum med bra förvaring
• Balkong
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
A
BA B
BRH
700
BRH
700
KH
SKÄR
M
SKÄR
M
KM
BALKONG6 m²
BRH 700
STI LBSKJ
EL/IT
DMK/F
TV
VARDAGSRUM/KÖK 20 m²
BRH
550
BRH
550
SOVRUM15 m²
RUM5 m²
KUM
BRH
1800
5 m43210
skala 1:100
2 rum & kök, Boarea 50 m²
ENTRÉ
21102CONDORLGH NR:
2018-06-25
CONDORLgh 21102 (Våning 1)
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
A
BA B
BRH
700
BRH
700
KH
SKÄR
M
SKÄR
M
KM
BALKONG6 m²
BRH 700
STI LBSKJ
EL/IT
DMK/F
TV
VARDAGSRUM/KÖK 20 m²
BRH
550
BRH
550
SOVRUM15 m²
RUM5 m²
KUM
BRH
1800
5 m43210
skala 1:100
2 rum & kök, Boarea 50 m²
ENTRÉ
21102CONDORLGH NR:
2018-06-25
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR18
2 rok54 kvm
• Stor balkong
• Fint hörnläge
• Bra med förvaringsmöjligheter
CONDORLgh 31103 (Våning 1)Lgh 31203 (Våning 2)Lgh 31303 (Våning 3)Lgh 31403 (Våning 4)Lgh 31503 (Våning 5)Lgh 31603 (Våning 6)Lgh 31703 (Våning 7)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
2 rum & kök, Boarea 54 m²
2017-12-19 TRH 3TRH 2TRH 1
2 rum & kök, Boarea 54 m²
2017-12-19
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BRH 700
BRH 550
BRH 550
SOVRUM11 m²
STIKH
U/MK/F
LBFS
EL/IT DM
VARDAGSRUM /KÖK25 m²
HALL
BALKONGca 13 m²
TV
TV
SKJ
SKJ
KMFS
FS
BAD6 m²
TV
SKÄRM
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
31103, 31203, 31303,31403, 31503, 31603,31703
CONDORLGH NR:
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
19CONDOR
2 rok54 kvm
• Stora sociala ytor
• Egen uteplats
• Bra förvaringsmöjligheter
CONDORLgh 21003 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
2 rum & kök, Boarea 54 m²
2017-10-09
2 rum & kök, Boarea 54 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 550
BRH 550
SOVRUM11 m²
STI
KM
KHU/MK/F
LBFS
FS
FS
EL/IT DM
BAD6 m²
KÖK / VARDAGSRUM25 m²
HALL
TV
TV
SKJ
MUR
PLANTERING
PLAN
TERI
NG
MUR
BRH 700
SKÄR
M
UTEPLATSca 20 m²
OVANLIGGANDE BALKONG
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
21003CONDORLGH NR:
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR20
2 rok54 kvm
• Stor balkong
• Hörnlägenhet
• Stora ytor för umgänge
CONDORLgh 11003 (Våning 0)Lgh 11104 (Våning 1)Lgh 11204 (Våning 2)Lgh 11304 (Våning 3)Lgh 11404 (Våning 4)Lgh 11504 (Våning 5)
Lgh 21104 (Våning 1)Lgh 21204 (Våning 2) Lgh 21304 (Våning 3)Lgh 21404 (Våning 4)Lgh 21504 (Våning 5)Lgh 21604 (Våning 6)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
2 rum & kök, Boarea 54 m²
2017-10-09
2 rum & kök, Boarea 54 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700
BRH 550
BRH 550
BALKONGca 14 m²
SOVRUM11 m²
STI
KM
KHU/MK/F
LBFS
FS
FS
EL/IT
DM
BAD6 m²
KÖK / VARDAGSRUM25 m²
TV
HALL
SKJ
SKJ
SKÄRM
OVANLIGGANDE BALKONG
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
CONDORLGH NR:11003, 11104, 11204,11304, 11404, 11504,21104, 21204, 21304,21404, 21504, 21604
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
21CONDOR
CONDORLgh 11201 (Våning 2)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
HALL
GST KHK/FEL/IT
KUMDM
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700BRH 550
U/M
K/F
K/FSTI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM19 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
TTTM
BRH 700
EL/IT
SKÄR
M
SKJSKJ
TV
OVANLIGGANDE BALKONG
DM
TERRASS22 m²
BALKONGca 15 m²
5m43210
skala 1:100
3 rum & kök, Boarea 78 m²
ENTRÉ
11201CONDORLGH NR:
2018-06-25
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
HALL
GST KHK/FEL/IT
KUMDM
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700BRH 550
U/M
K/F
K/FSTI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM19 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
TTTM
BRH 700
EL/IT
SKÄR
M
SKJSKJTV
OVANLIGGANDE BALKONG
DM
TERRASS22 m²
BALKONGca 15 m²
5m43210
skala 1:100
3 rum & kök, Boarea 78 m²
ENTRÉ
11201CONDORLGH NR:
2018-06-25
3 rok78 kvm
• Stor balkong
• Ljus hörmlägenhet
• Flexibel planlösning genom tillvalsvägg
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR22
CONDORLgh 11301 (Våning 3)Lgh 11401 (Våning 4)Lgh 11501 (Våning 5)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
3 rum & kök, Boarea 78 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BRH 550
BRH 550
BRH 550
BRH 700BRH 550
BALKONGca 22 m²
U/M
K/F
K/F
DM
STI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM19 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
FS
FS
FSTTTM
BRH 700
EL/IT
SKÄR
M
SKJSKJ
TV
OVANLIGGANDE BALKONG
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
11201, 11301,11401, 11501
CONDORLGH NR:
3 rok78 kvm
• Stor balkong
• Ljus hörmlägenhet
• Flexibel planlösning genom tillvalsvägg
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
3 rum & kök, Boarea 78 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700BRH 550
BALKONGca 22 m²
U/M
K/F
K/F
DM
STI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM19 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
FS
FS
FSTTTM
BRH 700
EL/I
T
SKÄRM
SKJSKJ
TV
OVANLIGGANDE BALKONG
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
11201, 11301,11401, 11501
CONDORLGH NR:
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
23CONDOR
3 rok79 kvm
• Stor balkong
• Flexibel planlösning genom tillvalsvägg
• Stora ytor för umgänge
CONDORLgh 21101 (Våning 1)Lgh 21201 (Våning 2)Lgh 21301 (Våning 3)Lgh 21401 (Våning 4)Lgh 21501 (Våning 5)Lgh 21601 (Våning 6)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
3 rum & kök, Boarea 79 m²
2017-10-09
3 rum & kök, Boarea 79 m²
2017-10-09
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BALKONGca 22 m²
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700BRH 550 BRH 700
U/M
K/F
K/FSTI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM19 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
FS
FS
FSTTTM
EL/I
T
SKÄR
M
SKJSKJ
TV
DM
OVANLIGGANDE BALKONG
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
21101, 21201,21301, 21401,21501, 21601
CONDORLGH NR:
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
A
BA B
HALL
GST KHK/FEL/IT
KUM
DM
EL/IT
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700
BALKONGca 13 m²
BRH 700
U/M
K/F
K/F
DM
STI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM18 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
FSTTTM
EL/IT
SKÄR
M
SKÄR
M
SKJSKJ
TV
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
TERRASS16 m²
BRH
550
BRH
550
BRH
1190
5m43210
skala 1:100
4 rum & kök, Boarea 97 m²
ENTRÉ
11101CONDORLGH NR:
2018-06-25
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR24
4 rok97 kvm
• Generös balkong
• Flexibel planlösning genom tillvalsvägg
• Ljust hörnläge
CONDORLgh 11101 (Våning 1)
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
A
BA B
HALL
GST KHK/FEL/IT
KUM
DM
EL/IT
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700
BALKONGca 13 m²
BRH 700
U/M
K/F
K/F
DM
STI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM18 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
FSTTTM
EL/IT
SKÄR
M
SKÄR
M
SKJSKJ
TV
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
TERRASS16 m²
BRH
550
BRH
550
BRH
1190
5m43210
skala 1:100
4 rum & kök, Boarea 97 m²
ENTRÉ
11101CONDORLGH NR:
2018-06-25
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
A
BA B
HALL
GST KHK/FEL/IT
KUM
DM
EL/IT
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700
BALKONGca 13 m²
BRH 700
U/M
K/F
K/F
DM
STI
KH
LB
HALL
BAD6 m²
KÖK13 m²
VARDAGSRUM18 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 115 m²
KLK2 m²
KLK2 m²
FSTTTM
EL/IT
SKÄR
M
SKÄR
M
SKJSKJ
TV
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
TERRASS16 m²
BRH
550
BRH
550
BRH
1190
5m43210
skala 1:100
4 rum & kök, Boarea 97 m²
ENTRÉ
11101CONDORLGH NR:
2018-06-25
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
25CONDOR
4 rum & kök, Boarea 102 m²
2017-12-19
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BALKONGca 24 m²
BRH 700 BRH 700BR
H 55
0BR
H 55
0BR
H 55
0
KLK 14 m² SOVRUM 1
12 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 312 m²
HALL
VARDAGSRUM21 m²
KÖK13 m²
DM
U/M K/F K/F
LB
STI
FS
FS
FS
EL/I
T
TV
SKJWC/D3 m²
BAD6 m² TT
TM
BRH 550BRH 700
SKÄRM
UT UK 2180
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
31104, 31204, 31304,31404, 31504, 31604,31704
CONDORLGH NR:
4 rok102 kvm
• Balkong i söder
• Flexibel planlösning
• Ljust hörnläge
CONDORLgh 31104 (Våning 1)Lgh 31204 (Våning 2)Lgh 31304 (Våning 3)Lgh 31404 (Våning 4)Lgh 31504 (Våning 5)Lgh 31604 (Våning 6)Lgh 31704 (Våning 7)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
4 rum & kök, Boarea 102 m²
2017-12-19 TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR26
4 rok102 kvm
• Gavelfyra
• Generös balkong
• Väldisponerat kök
CONDORLgh 11105 (Våning 1) Lgh 11205 (Våning 2)Lgh 11305 (Våning 3)Lgh 11405 (Våning 4)Lgh 11505 (Våning 5)
Lgh 21105 (Våning 1)Lgh 21205 (Våning 2)Lgh 21305 (Våning 3)Lgh 21405 (Våning 4)Lgh 21505 (Våning 5)Lgh 21605 (Våning 6)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
4 rum & kök, Boarea 102 m²
11105, 11205, 11305,11405, 11505, 21105,21205, 21305, 21405,21505, 21605
4 rum & kök, Boarea 102 m²
11105, 11205, 11305,11405, 11505, 21105,21205, 21305, 21405,21505, 21605
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
BRH
550
BRH
550
BRH
550
BRH 700 BRH 700 BRH 550BRH 700
KLK4 m²
WC/D3 m²
BAD6 m²
SOVRUM 112 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 312 m²
HALL
VARDAGSRUM21 m²
KÖK13 m²
DM
U/M K/F K/F
LB
STI
TT
TM
EL/IT
FS
FS
FS
TV
SKJ
SKÄRM
BALKONGca 24 m²SK
ÄRM
OVANLIGGANDE BALKONG
5 m43210
skala 1:100
ENTRÉ
CONDORLGH NR:
2017-10-09
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
27CONDOR
4 rok102 kvm
• Gavelfyra
• Uteplats
• Flexibel planlösning genom tillvalsvägg
CONDORLgh 11004 (Våning 0)
Lgh 21004 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 550
BRH 550
BRH 550
BRH 700 BRH 700 BRH 550BRH 700
KLK4 m²
WC/D3 m²
BAD6 m²
SOVRUM 112 m²
SOVRUM 28 m²
SOVRUM 312 m²
HALL
VARDAGSRUM21 m²
KÖK13 m²
DM
U/M K/F K/F
LB
STI
TT
TM
FS
FS
FS
TV
SKJ
SKÄR
M
SKÄR
M
PLANTERING
OVANLIGGANDE BALKONG
UTEPLATSca 30 m²
5 m43210
skala 1:100
4 rum & kök, Boarea 102 m²
ENTRÉ
11004,21004CONDORLGH NR:
2017-10-09
LB
STI
EL/I
T
SKJ
TRH 3TRH 2TRH 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR28
5 rok109 kvm
• Hörnlägenhet med två balkonger
• Stora sociala ytor
• Separat tvättstuga
CONDORLgh 31101 (Våning 1)Lgh 31201 (Våning 2)Lgh 31301 (Våning 3)Lgh 31401 (Våning 4)Lgh 31501 (Våning 5)Lgh 31601 (Våning 6)Lgh 31701 (Våning 7)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 3TRH 2TRH 1
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
VARDAGSRUM /KÖK
TV
5m43210
skala 1:100
5 rum & kök, Boarea 109 m²
ENTRÉ
31101, 31201,31301, 31401,31501, 31601,31701
CONDORLGH NR:
2017-12-19
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
VARDAGSRUM /KÖK
TV
5m43210
skala 1:100
5 rum & kök, Boarea 109 m²
ENTRÉ
31101, 31201,31301, 31401,31501, 31601,31701
CONDORLGH NR:
2017-12-19
BALKONGca 20 m²
BRH 550
BRH 550
BRH 700
BRH 550
BRH 700
BRH 700
SOVRUM 47 m²
SOVRUM 312 m²
TVÄTT3 m²
VARDAGSRUM26 m²
KÖK16 m²
SOVRUM 27 m²
SOVRUM 114 m²
WC/D3 m²
BAD6 m²
U/M
DM
K/F
K/F
HALL
HALL
FS FS
FS
STI
EL/IT
BRH 550
TT
TM
BALKONGca 9 m²
SKJ
SKJ
UT UK 2180
UT UK 2180
SKJ
LB
TV
BRH 700
SKÄR
M
SKÄR
MSK
ÄRM
BRH 550
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
29CONDOR
5 rok122 kvm
• Femma med flexibel planlösning
• Ljust hörnläge
• Egen uteplats
CONDORLgh 31004 (Våning 0)
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700
BRH 550
BRH 550
BRH 550BRH 550BRH 700BRH 700BRH 700
BRH 550
BRH 550
BRH 550
KÖK 2 / VARDAGSRUM
TV
5 m43210
skala 1:100
5 rum & kök, Boarea 122 m²
ENTRÉ
31004CONDORLGH NR:
2017-12-19 TRH 3TRH 2TRH 1
TRH 1
17
12
14
17
10
13
08
13
11
15
10
1112
16 15
12
17
09
1414
11
15
18
13
07
10
18
1616
19
N
TRH 2
TRH 3
TRH 1 TRH 2 TRH 3
BRH 700
BRH
550
BRH
550
BRH 550BRH 550BRH 700BRH 700BRH 700
BRH
550
BRH
550
BRH
550
KÖK 2 / VARDAGSRUM
TV
5 m43210
skala 1:100
5 rum & kök, Boarea 122 m²
ENTRÉ
31004CONDORLGH NR:
2017-12-19
HALL SOVRUM 28 m²
SOVRUM 39 m²
SOVRUM 49 m²
VARDAGSRUM20 m²
KÖK17 m²
U/M K/F K/F
DM
LB
STI
EL/I
T
SOVRUM 120 m²
KLK4 m²
FS
FS
UTEPLATSca 8 m²
FS
TV
BAD6 m² TT
TMWC/D3 m²
SKJ
SKJ
OVANLIGGANDEBALKONG
SKÄRM
MUR MED RÄCKE
UT UK 2180
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 43210
CONDOR30
9 8 7 6 5 43210-1 -2-3
8 7 6 5 43210
7 6 5 4321 0
31CONDOR
VåningsplanV Å N I N G 0 ( H A L V T R A P P A )
V Å N I N G 1LGH NR11103
LGH NR11102
LGH NR11101
LGH NR11105
LGH NR11104
LGH NR11004
LGH NR11003
LGH NR11002
LGH NR11001
CYKEL
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
T R A P P H U S 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.CONDOR32
Våningsplan
V Å N I N G 3
V Å N I N G 2
LGH NR11203
LGH NR11202
LGH NR11201
LGH NR11205
LGH NR11204
LGH NR11303
LGH NR11302
LGH NR11301
LGH NR11305
LGH NR11304
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
T R A P P H U S 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 33CONDOR
V Å N I N G 4
V Å N I N G 5LGH NR11503
LGH NR11502
LGH NR11501
LGH NR11505
LGH NR11504
LGH NR11401
LGH NR11405
LGH NR11404
LGH NR11403
LGH NR11402
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
VåningsplanT R A P P H U S 1
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.CONDOR34
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
VåningsplanV Å N I N G 0 ( H A L V T R A P P A )
V Å N I N G 1
LGH NR21103
LGH NR21102
LGH NR21105
LGH NR21101
LGH NR21104
LGH NR21004
LGH NR21005
LGH NR21003
LGH NR21002
LGH NR21001
T R A P P H U S 2
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 35CONDOR
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
VåningsplanV Å N I N G 2
V Å N I N G 3 - 6
LGH NR213032140321503 21603
LGH NR213022140221502 21602
LGH NR213012140121501 21601
LGH NR213052140521505 21605
LGH NR213042140421504 21604
LGH NR21205
LGH NR21201
LGH NR21204
LGH NR21303
LGH NR21202
T R A P P H U S 2
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.CONDOR36
T R A P P H U S 3
LGH NR31004
LGH NR31005
LGH NR31001
LGH NR31003
LGH NR31002
VåningsplanV Å N I N G 0 ( H A L V T R A P P A )
V Å N I N G 1 - 7
1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
LGH NR3110431204 3130431404 31504 31604 31704
LGH NR31101 31201 31301 31401 31501 31601 31701
LGH NR31102 31202 31302
31402 31502 31602 31702
LGH NR31103312033130331403315033160331703
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 37CONDOR
FasaderM O T N O R R
M O T S Ö D E R
M
A
A
AHÄNVISNINGARFör material och kulörer, se utvändigmaterial- och kulörbeskrivning.
N
1011121314151617
07080910111213141516171819
101112131415161718
A ARKITEKTURKOMPANIET T: 031 744 90 30E J&H ELTEKNIK HB T: 018 470 60 50
K KNUT JÖNSON INGENJÖRSBYRÅ AB T: 08 35 26 25
V PROJEKTENGAGEMANG VVS STHLM T: 010 516 00 00
BET
RITAD/KONSTRUERAD AVUPPDRAG NR
DATUM ANSVARIG
HANDLÄGGARE
NOVAMARK AB T: 08 556 00 900LA
169 82 StockholmGustav III:s Boulevard 64 Tel. 08-782 87 00
arkitekturkompanietPackhusplatsen 2411 13 GöteborgTel 031-744 90 30www.arkitekturkompaniet.se
KOD TYP POS RITNINGSNUMMER
A1A3
SKALA
TRH 1
TRH 2
TRH 3
BYGGHANDLING
TRAPPHUS 1,3FASAD MOT SÖDER OCH NORR
BILAGA 2
1610 PH
CONDOR
GH 2018-01-31
P.067700
TRAPPHUS 1FASAD MOT NORR
TRAPPHUS 3FASAD MOT SÖDER
23 51 5231 1 32 7 5 23 11 5 2123
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
M
M
+61,540
A
A
+65,690
A
A
HÄNVISNINGARFör material och kulörer, se utvändigmaterial- och kulörbeskrivning.
N
1011121314151617
07080910111213141516171819
101112131415161718
A ARKITEKTURKOMPANIET T: 031 744 90 30E J&H ELTEKNIK HB T: 018 470 60 50
K KNUT JÖNSON INGENJÖRSBYRÅ AB T: 08 35 26 25
V PROJEKTENGAGEMANG VVS STHLM T: 010 516 00 00
BET
RITAD/KONSTRUERAD AVUPPDRAG NR
DATUM ANSVARIG
HANDLÄGGARE
NOVAMARK AB T: 08 556 00 900LA
169 82 StockholmGustav III:s Boulevard 64 Tel. 08-782 87 00
arkitekturkompanietPackhusplatsen 2411 13 GöteborgTel 031-744 90 30www.arkitekturkompaniet.se
KOD TYP POS RITNINGSNUMMER
A1A3
SKALA
TRH 1
TRH 2
TRH 3
BYGGHANDLING
TRAPPHUS 2, 3FASAD MOT NORR, GÅRD
BILAGA 5
1610 PH
CONDOR
GH 2018-01-31
P.067700
23 51 5231 3 231 5 7 5 21212 11
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
4
SKÄRM
CONDOR38
FasaderM O T Ö S T E R
M O T V Ä S T E R
HÄNVISNINGARFör material och kulörer, se utvändigmaterial- och kulörbeskrivning.
N
1011121314151617
07080910111213141516171819
101112131415161718
A ARKITEKTURKOMPANIET T: 031 744 90 30E J&H ELTEKNIK HB T: 018 470 60 50
K KNUT JÖNSON INGENJÖRSBYRÅ AB T: 08 35 26 25
V PROJEKTENGAGEMANG VVS STHLM T: 010 516 00 00
BET
RITAD/KONSTRUERAD AVUPPDRAG NR
DATUM ANSVARIG
HANDLÄGGARE
NOVAMARK AB T: 08 556 00 900LA
169 82 StockholmGustav III:s Boulevard 64 Tel. 08-782 87 00
arkitekturkompanietPackhusplatsen 2411 13 GöteborgTel 031-744 90 30www.arkitekturkompaniet.se
KOD TYP POS RITNINGSNUMMER
A1A3
SKALA
TRH 1
TRH 2
TRH 3
BYGGHANDLING
TRAPPHUS 1, 2, 3FASAD MOT ÖSTER, PARK
BILAGA 3
1610 PH
CONDOR
GH 2018-01-31
P.067700
BET ÄNDRINGEN AVSER DATUM SIGN
537
N
1011121314151617
07080910111213141516171819
101112131415161718
BETKOD TYP POS RITNINGSNUMMER
A1A3
SKALA
TRH 1
TRH 2
TRH 3
TRAPPHUS 1, 2, 3FASAD MOT VÄSTER, GATA
BILAGA 1P.067700
39CONDOR
JM OriginalI alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad.
Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
O R I G I N A L – För att ta in ljuset i bostaden har vi ett vackert golv i vitlaserad ask och alla väggar är vitmålade.
CONDOR40
F Ö RVA R I N G – Skjutdörrsgarderober eller garderober för bästa förvaringsmöjlighet. Spegeldörr går att få som tillval.
B A D RU M – Vitt kakel på väggar och matt Carrara kakel på golvet.
V I T VA RO R – Rostfria vitvaror för en modern och snygg känsla.
KÖ K – Köket känns extra elegant och funktionellt med bänkskiva i laminat och stänkskydd i marmorlikt kakel.
41CONDOR
Rumsbeskrivning
Entrédörr SäkerhetsdörrInnerdörrar Slät, vit NCS S 0500-NFönsterbänkar Grå kalkstenLås fönsterdörr / fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås
Golv Vitlaserad ask 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S0500-NInredning Hallinredning enligt bofaktablad
Golv Vitlaserad ask 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-N
Golv Vitlaserad ask 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-NVitvaror Rostfritt från Siemens: induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys
samt helintegrerad diskmaskinInredning Grå skåpsnickerier från Vedum, rostfria handtag, antracit-
grå bänkskiva med underlimmad ho. Stänkskydd: vitt matt Carrara kakel
H A L L
K Ö K
G E N E R E L L T
V A R D A G S R U M
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.CONDOR42
Golv Vitlaserad ask 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vita NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-NInredning Garderober och skjutdörrsgarderober enligt lägenhetsritning
Golv Vitlaserad ask 3-stav, mattlackadSockel Vit NCS S 0500-NVäggar Målade, vit NCS S 0500-NTak Grängat vit NCS S 0500-NInredning Bärlist, hängskenor, hylla och stång
Golv Klinker, Carrara, vit matt, 147 x 147 mmVäggar Kakel, liggande, vit blank, 250 x 400 mmTak Målat vittVitvaror Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Kombimaskiner i lägenheter om 1-2 rokInredning Duschhörna, spegel med belysning, tvättställ med kommod,
vit bänkskiva och väggskåp från Vedum ovan tvättmaskin och torktumlare. Torkställning
Golv Klinker, Carrara, vit matt, 147 x 147 mmVäggar Kakel, liggande, vit blank, 250 x 400 mmTak Målat vittInredning Duschskärm, spegel med belysning, tvättställ med kommod
enligt planritning
Rumsbeskrivning
K L Ä D K A M M A R E
B A D / T V Ä T T
W C / D U S C H
W C
S O V R U M
Golv Klinker, Carrara, vit matt, 147 x 147 mmVäggar Kakel, liggande, vit blank, 250 x 400 mmSockel Målade, vit NCS S 0500-NInredning Spegel med belysning, tvättställ med kommod
enligt lägenhetsblad
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. 43CONDOR
Teknisk beskrivning
Grundläggning Betongplatta, delvis på pålarStomme Bärande väggar av betongBalkonger Prefabricerade betongelementBalkongfronter GlasTak över balkong I de fall där det finns en överliggande balkong utgör dess
undersida taket och är i vit plåt. Balkonger och terrasser högst upp saknar tak.
Ytterväggar BetongYtskikt yttervägg Puts i ljus kulör samt grå tegelpartierMellanbjälklag BetongYttertak Tak belagda med sedumLägenhetsskiljande väggar BetongLättväggar Gips på regelstommeFönster Träfönster med aluminiumbeklädnadEntrépartier EkVärme, vatten och sanitet Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av
varmvattenförbrukning. Frånluftsvärmepump och fjärrvärmeEl Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Lägenhetsinnehavaren tecknar själv eget abonnemangVentilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinningTV, telefon och dator Triple-play via TeliaUteplats Plattlagd ytaFörråd Lägenhetsförråd i källarplanCykelförråd Plats för cyklar finns i källaren, i entréplan i trapphus 1Soprum Källsortering i länkbyggnaden mellan trapphus 1 och 2. Entré
från GolfbanevägenGarage Garage i två plan under markPostboxar Postboxar med digital display i trapphusens entréer.
Tidningshållare placeras utanför respektive tamburdörrÖvriga gemensamma utrymmen Styrelserum med anslutande tillgänglig wc/dusch och pentry,
i entrévåningen trapphus 3
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.CONDOR44
J M O R I G I N A LFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
I N R E D N I N G S M ÖT E O C H V I S N I N GNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.
P R I S E R I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är
Inredningsvalmellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
B E S TÄ L L N I N G O C H S I S TA B E S TÄ L L N I N G S DAGMånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
B E TA L N I N G S V I L L KO R Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.
S K R Ä D D A R S Y D I N N Y A B O S T A D
45CONDOR
B O K N I N G S AV TA L I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
F Ö R H A N D S AV TA LFörhandsavtal är ett bindande avtal mellan dig och den nybildade bostads rätts föreningen där du förbinder dig till att köpa bostadsrätten.
JM intygar till föreningen att det är du som är köpare via det bokningsavtal som du tidigare skrivit under. Innan föreningen undertecknar förhandsavtalet sker en bedömning av din förmåga att finansiera köpet och bära de kostnader som följer bostaden. I samband med tecknandet betalar du ett förskott på 100.000 kr till föreningen. Den bokningsavgift som du tidigare betalat ingår i förskottet, dvs. om du betalat en bokningsavgift på 20.000 kr så blir förskottet som du ska betala till föreningen 80.000 kr.
U P P L ÅT E L S E AV TA L När bostadsrättsföreningen upprättat en ekonomisk plan och erhållit tillstånd att upplåta bostadsrätter tecknar du och föreningen ett upplåtelseavtal. Den andra dellikviden om 10 procent av priset erlägges cirka 4 månader före tillträdesdagen. Den andra dellikviden avräknas mot tidigare erlagd likvid i första dellikviden (bokningsavgift och förskott).
Innan föreningen undertecknar upplåtelseavtalet prövar den om du kan godtas som medlem i föreningen. Prövningen är en kontroll av din förmåga att finansiera köpet och bära de kostnader som följer bostaden. Slutlikvid, det vill säga den resterande summan av bostadens totala pris, betalar du i samband med tillträdet.
Försäljningoch ekonomi
P R I S ( I N S AT S O C H U P P L ÅT E L S E AVG I F T ) O C H M Å N A D S AVG I F T E R Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
S L U T B E TA L N I N G Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp låtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
Å R S AVG I F T Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
T I L LT R Ä D E Preliminärt från kvartal 3, 2020.
B E S I KT N I N G A R Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval.
Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
V I L L KO R I ÖV R I G T Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
S A M L A D E K O N O M I S K I N F O R M A T I O N
CONDOR46
T RYG G H E T I B O E N D E TAtt bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.
M E D B E S TÄ M M A N D E När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
B O E N D E T I L L S J Ä LV KO S T N A D Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
F Ö RVA LT N I N G Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB:s förvaltningsbolag JM@home.
En tryggbostadsaffär
G A R A N T I T I DGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vsarmaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.
T R Y G G H E T A T T K Ö P A B O S T A D F R Å N J M
JM har byggt bostäder i mer än 70 år och har en säker boendeform och trygg investering för dig.
Trygghetspaket & trygg förening
• Dubbelt boendekostnadsskydd
• Tillträdesskydd
• Försäkring för förskott, insats och upplåtelseavgift
• Underhållsplan som säkerställer långsiktigt underhåll
• JM köper eventuellt osålda lägenheter
• Bra marginal för drift, ränta, amortering och underhåll ger en ekonomisk pålitlig förening
• Professionella och oberoende styrelse- ledamöter vid uppstart av förening
• Ekonomisk plan granskad av intygsgivare, tillsedd av boverket
L Ä S M E R P Å J M . S E / T R Y G G H E T S P A K E T
JM är en del av branschinitiativet Trygg bostads rättsmarknad som finns till för att skapa tryggare bostadsrättsföreningar.
Läs mer på tryggbostadrattsmarknad.se
47CONDOR
L ÅG E N E RG I H U S I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
E N E RG I K L A S S N I N G B O S TÄ D E R
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönster ytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
N AT U R L I G A M AT E R I A LJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
A L L E RG I H Ä N S Y NAlla JMs bostäder har helt PVCfria yt och tätskikt, eftersom
Miljöanpassatboende
forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVCplast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
K Ä L L S O RT E R I N GAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
F U KT S Ä K R I N GGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys.
I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.
B R A I N O M H U S L U F TLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
G O D E L M I L J ÖJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
G O D L J U D M I L J ÖJM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
J M S M I L J ÖA R B E T EVill du veta mer om vårt hållbarhetsarbete eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete, besök oss på: jm.se/om-jm/hallbarhet/
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och
tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och
vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
Låg energianvändning
Hög energianvändning
JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på jm.seG
F
E
D
C
B
A
CONDOR48
1 . V I S N I N GPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
2 . B O K N I N G När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.
3 . KO N T R A KT S K R I V N I N GNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhands avtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelse avtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.
4 . I N F O R M AT I O N S M ÖT E NUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via epost och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
5 . I N R E D N I N G S VA LUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
6 . KO N T RO L L & B E S I KT N I N GNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7 . S L U T B E TA L N I N GInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
8 . I N F LY T T N I N GSenast fyra månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
Så köper dubostad av JMA L L A V I K T I G A S T E G I P R O C E S S E N
49CONDOR
OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.
Bygg- och eländringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.
Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.
Garantitid Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.
Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.
Kontrollansvarig En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.
Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Nyttjanderätt Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.
Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.
Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Stegljudsisolering Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.
Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
Terrass En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.
Tilluft Den luft som tillförs ett rum.
Tilluftsdon Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.
U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna uppvärmningssystem
Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX.
Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Ej utanpåliggande på vägg.
Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring
CONDOR50
SymbolförklaringRUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m
DM
G
Spishäll
TM
Garderob
Diskmaskin under bänkyta
SKJ Skjutdörrsgarderob
KLK Klädkammare med hylla
Schakt
TT
K/F Kyl/frys
Frånvalsvägg (vit)Tillvalsvägg
Plats för vägg-tvBröstningshöjd
LB
STI StädförvaringLinneförvaring
Handdukstork elektrisk
ST Städskåp
El och it centralEL/IT
och stång enl. markering
LinneskåpL
Kommod
Kapphylla
Tvättmaskin under bänkyta
Kombimaskin
Torktumlare under bänkyta
FördelarskåpFS
U/M Ugn och mikro
Mark upplåten med bostadsrätt
KH
BRH
KUM Kombi ugn och mikro under spishäll
Torkställning "john"
KM
JM AB / POSTADRESS: 169 82 STOCKHOLM / BESÖKSADRESS: GUSTAV III:S BOULEVARD 64, SOLNA / 08-782 87 00 / JM.SE
När du väljer att köpa en bostad från JM fattar du samma beslut som tiotusentals gjort före dig. I över 70 år har vi
lämnat över nycklarna till människor som sedan klivit över tröskeln till sitt sprillans nya hem där ingen annan sovit,
lagat mat eller ätit sommarfrukost på balkongen.
Vår långa erfarenhet har gjort oss till experter på vad som gör en bostad till ett hem. Vi vet hur viktigt det är med en
genomtänkt inredning där allt är lika praktiskt och hållbart som det är vackert. Vi vet också att närområdet är minst lika
avgörande. Närhet till förskolor, kommunikationer, natur och vatten är lika intressant som hur planlösningen ser ut.
De hus vi bygger idag ska stå i minst 100 år. Hållbarhet har alltid varit grundläggande för oss, och självklart är alla
bostäder Svanenmärkta. I våra hus skrivs historia. På vilken våning börjar din?
Varför ska du köpa din framtida bostad från JM?