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generales Para hacer tu Casa más AtractivaCONSEJOS

IMPRESIONA a tus compradores con la PUESTA EN ESCENA

ay cosas de tu Casa en las que no puedes influir: la zona, la orientación, la an�güedad, el vecindario... Pero otras en las que las que sí, y son éstas en las que �enes que poner todos tus esfuerzos.

Muchas casas estupendas se quedan sin vender porque no �enen su mejor aspecto.

Antes de entrar en tu casa, ¿Qué ve el Comprador?

Mantén el en perfecto funcionamiento, es la �mbreprimera instalación que el comprador comprobará, incluso sin ser consciente de ello.

La de entrada debe de verse brillante y sin puertaarañazos.

Sólo tendrás una oportunidad para causar una “Buena Primera Impresión”

H

La Luminosidad

Abre las para que entre el máximo de luz natural. persianasEnciende todas las luces sea la hora que sea, generales y auxiliares. Pon bombillas de máxima potencia para que tu casa esté bien iluminada en cualquier hora del día.

Recuperarás esta inversión vendiendo

en Menos Tiempo

Al entrar en la vivienda, ¿Qué percibe el Comprador?

La Amplitud

el espacio de muebles innecesarios, despeja las zonas de paso para el Descargacomprador pueda “pisar” el máximo de espacio. La casa ordenada y recogida evita que el comprador se “agobie” y no se sienta incómodo en la que “va a ser su vivienda”.

Evita ropa tendida, en percheros y albornoces en los cuartos de baño..

Coloca el empotrados, un armario desordenado da la sensación de que interior de los armariosno hay espacio suficiente de almacenaje.

Si no puedes limpiarlo, píntalo.

Nada mejora más el aspecto de la casa que unas y recién pintadas. Si la paredes impecablespintura tiene más de unos pocos años, o si están pintadas en colores muy fuertes, deberías pintarlas con un .color neutro

Los y es lo más visible de la instalación interruptores enchufeseléctrica, asegúrate de que no estén rotos y que las bombillas se

encienda. Revisa y para que no goteen. cisternas grifos

Con las de las puertas bien lubricadas evitarás eso bisagras“chirridos” desagradables.

Evita que se vean los cables, alargadores o regletas por el suelo o encima de los muebles.

El Funcionamiento

La Limpieza

Los y la son zonas que le debes prestar la máxima atención, para el cuartos de baño cocina comprador representan la higiene y la alimentación de su familia.

Tenlas muy , brillantes y recogidas para que limpiasel comprador vea que no es imprescindible hacer reformas para cambiarlas.

Repasa las juntas de las baldosas, limpia cristales y espejos, ah! y no te olvides de fregar los suelos.

Cepillos de dientes y demás objetos de aseo personal fuera de la vista ( Muy importante).

Tapa del inodoro cerrada.

Animales

Si tienes mascotas todos sus enseres y mantelos alejados durante la visita. Al posible escondecomprador puede que no le gusten los animales o que les tenga alergia.

Es recomendable que durante la visita no estén los

animales en la vivienda, pero si no es posible, no permita que las distraigan

¡Quieres que guste tu casa, no tu perro!

Sensación de hogar

La mesa puesta hace más atractivo el comedor. Una agradable es muy acogedora. temperaturaGuarda las fotos imaginar viviendo y los objetos más íntimos para que el comprador se pueda allí y no tenga la sensación de intruso.

Lo primero que se percibe al entrar en una vivienda es su . olor

Mantenla bien . Ten especial ventiladacuidado si tienes mascotas, o si fumáisen casa.

Preparar café u hornear unas magdalenas desprende una suave fragancia muy hogareña.

Durante la visita

Después de las presentaciones, para que puedan ver la vivienda a su ritmo.déjales espacio

Podrán “sentirla” sin presiones y “verse en ella”.

Que se en la casa es un buen síntoma de venta.sientan cómodos

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