construccion 196
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Revista Oficial de Cámara Guatemalteca de la ConstrucciónTRANSCRIPT
196
INFRAESTRUCTURA
EL AVANCE DE LOS PROYECTOS
DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS
ARTÍCULO TÉCNICO
LOS BARRANCOS, UN GRAN POTENCIAL
URBANÍSTICO
EVENTOS DEL SECTOR
PREMIO A LA EXCELENCIA
CASA CORALLO, UNA OBRA INTEGRADA
A LA NATURALEZA
DEL SECTOR
LISTADO DE PRECIOS
DE MATERIALES DE CONSTRUCCIóN
Incluye
Catálogo de
Expositores
y Listado de
Proyectos
Habitacionales
www.revistaconstrucciongt.com4
Al mes de abril del presente año, la ejecución presupuestaria del Ministerio de
Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda
(CIV) era la más baja de todas las instituciones del Estado. Esa cartera apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de su presupuesto, debido según el Ministro, Alejandro Sinibaldi, a la falta de recursos, pues el Ministerio de Finanzas no ha realizado suficientes asignaciones.
Contenido
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INFRAESTRUCTURA
Gestión GremialAsociación Nacionalde Constructoresde Viviendas (ANACOVI)
Vivienda El FHA atiende nuevos nichos de mercado de vivienda, con hipotecas aseguradas
Eventos del SectorPremio a la Excelencia Casa Corallo, una obra integrada a la naturaleza
Infraestructura El anillo regional, una obra que mejorará la competitividad del país
Artículo TécnicoLos barrancos, un gran potencial urbanístico
Del Sector Listado de precios de materiales de construcción
EL AVANCE DE LOS PROYECTOSDE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS
www.revistaconstrucciongt.com 5
El Fondo para la Vivien-da (FOPAVI) realizó una transferencia de Q100 millones de su techo presupuestario, a otra entidad del Ministerio de Comunicaciones, In-fraestructura y Vivienda. La Junta Directiva de ANACOVI está muy pre-ocupada ya que dicho monto representa gran parte del presupues-to con que cuenta FO-PAVI para el 2014. Por otra parte, la mesa de Aceleración al Crecimiento Económico de Vivienda (ACE Vivienda) en donde participa el Presidente de la República de Gua-temala, muestra varios proyectos de FOPAVI que lo comprometen con la población, para lo cual debe contar con presupuesto y fondos suficientes para ejecutar el plan.
El FOPAVI es una institución que está obligada a otorgarles una vivien-da digna a las familias guatemaltecas en situación de pobreza y pobreza extrema. Por lo tanto, el presupues-to y los fondos con los que cuenta deben ser utilizados para el propósi-to antes mencionado. El traslado de dichos fondos significa que este año se dejen de entregar hasta 2 mil 857 subsidios para vivienda. Actualmen-te en Guatemala existe un déficit ha-bitacional cuantitativo de 267,770 y anualmente se crean aproximada-mente más de 76 mil hogares nue-vos. Esto significa que ni siquiera el presupuesto aprobado para FOPAVI en el 2014 de Q458 millones es sufi-
TRASLADO TECHO PRESUPUESTARIO FOPAVI
ciente para cubrir las ne-cesidades de estas nue-vas familias; y el realizar traslados y reducir aún más dicho presupuesto, solamente priva a mu-chos más guatemalte-cos de contar con una vi-vienda digna. El gobierno debe respetar los Acuer-dos de Paz en donde se establece que el 1.5% de los ingresos fiscales de-ben ser asignados para vivienda, lo cual repre-
senta casi Q750 millones, equivalen-te a más de 21 mil subsidios.
Es por esto que ANACOVI, le ha so-licitado al Presidente de la Repúbli-ca, Otto Pérez Molina y al Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, Alejandro Sinibaldi el reinte-gro de dichos fondos antes del mes de septiembre, para que puedan ser utilizados en la colocación de subsi-dios en los últimos cuatro meses del año; ya que de lo contrario, los recur-sos se podrían perder y regresar al fondo común del Estado.
La necesidad de vivienda de la po-blación guatemalteca es grande y el sector vivienda lo único que busca es ayudar a estas familias y lograr que el alto déficit habitacional actual al me-nos se detenga.
Lic. Javier Ruiz AsmarPresidente de la Asociación
Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI)
Soy Transparente: No promuevo actos de corrupción, los denuncio; no participo en negocios fraudulentos y pongo a disposición la información del sector.
TRANSPARENCIA
CÓDIGO DE ÉTICA DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN / www.construetica.com
Carta Editorial
Afiliados a Cacif, FIICOrdecccac
Ing. Pelayo LLarena CobosPRESIDENTE DE CGC
Ing. Álvaro Mayorga GirónPRESIDENTE AGCC
Lic. Javier Ruiz AsmarPRESIDENTE DE ANACOVI
Paola van der Beek de AndrinoDIRECTORA EJECUTIVA DE CGC
Licda. María Andrea CáceresDIRECTORA EJECUTIVA DE AGCC
María José Pepió PensabeneDIRECTORA EJECUTIVA DE ANACOVI
Licda. Itzsell GuerraCOORDINADORA DE INDUSTRIA, COMERCIO
Y SERVICIOS (ICS)
Licda. Amanda Reyna de VegaGERENTE DE NEGOCIOS
Cynthia VásquezEJECUTIVA DE PUBLICACIONES
Mercadeo Integral, S. A.DISEÑO, DIAGRAMACIÓN
Y COMERCIALIZACIÓN
Cámara Guatemalteca de la Construcción
DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Carlos Aldana / CoordinadorIng. Alfredo Granai
Arq. Eduardo CabarrúsIng. Fernando Callejas
Licda. Esther BrolDr. Raúl Alas
Ing. Fernando CharlesLicda. Amanda de Vega
Cynthia Vásquez
Construcción es una publicación oficial mensual de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981.
Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a:
REVISTA CONSTRUCCIÓN,Cámara Guatemalteca de la Construcción
Km 7.5 Carretera antigua a El SalvadorColonia “El Prado” Lote 215, Zona 4
Santa Catarina Pinula, GuatemalaPBX: + 502 2387-2727
E-mail: [email protected]
CONSULTE NUESTRA REVISTA EN INTERNET:
www.revistaconstrucciongt.comwww.construguate.com
@construguateconstruguate
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y construir la casa o apartamen-to que desea.
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Como participar en la rifa de los 2 Kit de Casas
Los visitantes únicamente deben completar sus datos en la boleta que incluye el tiquete de entrada o pase de cortesía, y depositarlo en los buzones ubicados en la entrada del salón. Las rifas se realizarán el sábado 7 y domingo 8 de junio a las 18:30 horas, con la presencia del representante de Gobernación departamental.
Estos 2 kit serán entregados por cortesía de Megaproductos y PreCon, empresas líderes en el mercado de materiales para la construcción y decoración de viviendas, centros comerciales y proyectos de infraestructura, tales como, blocks, adoquines, fachaletas, bardas, losas, tubos, muros y diferentes piezas de-corativas fabricadas a la medida y diseño del cliente.
Comité organizador de ExpoCasa 2013 Fin de AñoPresidente de CGC: Ing. Pelayo Llarena CobosPresidente Comité Organizador ExpoCasa: Ing. Álvaro Mayorga GirónTesorero: Lic. Xavier Andrade AycinenaDirectora ejecutiva: Paola van der Beek de Andrino Gerente de Negocios: Licda. Amanda Reyna de Vega
Para mayor información de ExpoCasa consulte nuestro portal de internetwww.expocasa.com.gt o conctáctenos al correo [email protected]
Actividades familiares y Food Court
En ExpoCasa tendrán la oportunidad de compartir en familia y disfrutar de un tiempo de diversión familiar sean niños o adultos. Les invitamos a visitar el Área Infantil en el Salón 4, que incluye juegos y proyección de videos para niños, la participación de profesionales payasitos y pintacaritas así como otras actividades infantiles.
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PALO VIEJO, S.A.Villas del choacorral
Sr. Hugo Puente
8a. calle 20-06, zona 11, El Mirador 12381-7500, 2381-7501
1
2
ESTILO URBANOSanta Cruz del Valle, Villas del Campanario
Licda. Ana Sofía Andrade, Gerente Administrativa División de Casas
2a. avenida 9-01, zona 102415-7300
[email protected] www.estilourbano.com.gt
3
ESTILO URBANOHortensias Premium
Licda. Ana Sofía Andrade, Gerente Administrativa División de Casas
2a. avenida 9-01, zona 102415-7300
[email protected] www.estilourbano.com.gt
11
ESTILO URBANOBosques de Arrazola
Licda. Ana Sofía Andrade, Gerente Administrativa División de Casas
2a. avenida 9-01, zona 102415-7300
[email protected] www.estilourbano.com.gt
7
GENERADORA DE PROYECTOS, S.A.
Condominio Quinta los Encinos I, Quinta los Encinos II, Quinta los Encinos III
y Quinta los Encinos IVLicda. Leticia Archila, Gerente de Cartera
Bulevar principal San Cristóbal 16-70, zona 8 de Mixco, Plaza los Manantiales, local 30, nivel 2
2205-2000, [email protected] www.quintaencinos.com
45
VILLAS SUIZAVillas Suiza
Ana Luisa López, Asistente Gerencia
26 avenida 2-28, zona 142383-2713
[email protected] www.altoniveldesarrollos.com.gt
6
COMOSAJardines de San Cristóbal, Jardines de las Charcas
I y II, Torre Mariscal, Villas de las Charcasy Torres entre Árboles
Verónica Palacios de Arroyo, Gerente Comercial
6a. avenida 1-27, zona 4, edificio Mini, nivel 22414-9999
[email protected] www.comosa.com.gt
10
VIVIENDA INTEGRAL - CLPConstrucción en lote propio
Marco Antonio García Díaz, Gerente General
3a. calle 1-D4, zona 6, Colonia Sauzalito7937-0658
[email protected] www.integralgt.com
9
ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL DE PROYECTOS, S.A.
Construcción en lote propio
Jorge Rodríguez Pappa, Gerente Comercial
Avenida Reforma 8-60, zona 9, edificio Galerias Reforma, torre 1, nivel 11, oficina 1103
www.facebook.com/appsa.gt
12
VERDE INMOBILIARIOTorres de San Juan
Lic. David Herrera, Encargado de Investigación y Mercadeo
6a. calle 14-29, zona 132332-6703
[email protected] www.verdeinmobiliario.com
13
GRUPO ALTAMIRAResidenciales Colinas del Norte
Sandra Lorena Chun Soto, Senior Mercadeo
2a. avenida 9-01, zona 102415-7050, 5010-4205
14
Catálogo de
Expositores
MINISTERIO DE COMUNICACIONES, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA
Construcción de carreteras, puentes, infraestructura vial a nivel nacional
Jaqueline López
8a. avenida 15 calle, zona 132223-4009, 2223-4023
www.civ.gob.gt
8
www.revistaconstrucciongt.com 11
MAYAN RESIDENCIALES, S.A.Viñas del Sur 3, Parajes Vermont
Joel Andrés Borrayo, Promoción y Ventas
18 calle 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera , torre 1, nivel 3, oficina 301
2310-5900 ext. [email protected]
http://www.mayanresidenciales.com
15
GRUPO LIDO, S.A.Residencias Arboretto
Joseph Halfon Cohen
Avenida Reforma 6-64, zona 9, edificio Plaza Corporativa Reforma, torre III, nivel 9
www.grupojarisa.com
16
EL PRADO DE LINDA VISTACondominio El Prado de Linda Vista
Licda. Manola Castillo, Gerente de Proyectos
15 calle A 14-44, zona 10, edificio Mariamelia, oficina 305
2363-4025, [email protected]
www.elpradodelindavista.com
17
INMOBILIARIA PRADOS DE SAN CRISTÓBAL , S. A.
Prados de San Cristóbal, San Isidro 20l21
Jorge Oliva, Gerente de Ventas
18 calle 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera, torre I, nivel 19, oficina 1901
www.pradosdesancristobal.com
1819
20
BANRURALCompra de viviendas nuevas y usadas, liberación
de gravámen, construcción en lote propio, mejora y ampliación de vivienda
Oscar Ivan Hernández, Director de Vivienda FHA, Mario Enrique Recinos, Jefe de Negocios Vivienda FHA
Avenida Reforma 9-30, zona 92498-5858
[email protected]@banrural.com.gt
www.banrural.com.gt
21
DESARROLLOS PALO BLANCOCondado Catalina, Residencias Portales El Zapote
Carolina Marroquín, Mercadeo
18 calle 5-56, zona 10, edificio Unicentro, nivel 13, oficina 1301
www.paloblanco.com
22
GRUPO MERKA
Wendy Pérez, Silvia Alonzo
12 calle 1-73, zona 9, nivel 22504-0800, 2269-9797, 2334-7555
[email protected] www.merka.com.gt
23
DESARROLLOS INMOBILIARIOS BENAIA, S. A.
Condominio Vista Verde I y II, Condominio Vista al Bosque I y IIIng. Hugo Peña, Director General
Km 13.5 carretera a El Salvador, camino a Piedra Parada, lote 8, Bodega 3
6685-4100, 6685-4112, 6685-4103, [email protected] www.benaia.com.gt
26
INMOBILIARIA SE VENDE, S.A.Cúpulas San Cristóbal, Santafe San Cristóbal, Solverde Apartamentos, Bellaría Apartamentos
Lic. Javier Castro, Gerente de Mercadeo y Venta
Km 8.3 carretera Antigua a El Salvador, ofibodega 1
www.sevendesa.com
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PRODUCTOS DE MADERA IMPREGNADA, S. A. (PROMADE)
Pérgolas, decks, kioskos, juegos infantiles y casas de madera tratada
Ing. David Pineda, Gerente General
Lote 6, colonia el Maestro, Barcenas, Villa Nueva6629-5196
[email protected]@gmail.com
www.promadegt.com
29
HACIENDA DE LAS FLORESHacienda de las Flores
Patricia Godínez Flores, Asistente Gerencia
Km 14.5 carretera al Pacífico, zona 2, Villa Nueva6646-1789
www.haciendadelasflores.gt
31
ACUARIO CASA FÁCILConstrucción en lote propio con más de 45 diseños,
exlusivos para que nuestros clientes puedan elegir según sus necesidades. También trabajamos ampliaciones y
mejoras de vivienda en lote propio
Licda. Gladys Girón, Gerente Administrativa
Km 1.5 carretera a Ciudad Vieja, Antigua Guatemala7931-2800, [email protected]
[email protected] www.acuariocasafacil.com
www.distribuidoraacuario.com
32
GRUPO ASALDAProyectos Acabados de construcciónIng. Álvaro Asturias, Gerente General
Christian Santoyo, Proyectos
17 avenida 5-39, zona 14, La Villa2441-9103, 2363-3062
[email protected]@grupoasalda.com
www.grupoasalda.com
24
INGENIERÍA DE CONSTRUCCIÓN, SOCIEDAD ANÓNIMA - IDC
Terra Alta, Pasaje Español, Histórico 1
Lic. Jorge Urdaneta, Gerente de Mercadeo y Ventas
13 avenida 14-10, zona 10, Colonia Oakland2205-2205
[email protected] www.idcguatemala.com
25
REPÚBLICA GTBanners publicitarios, publireportajes,
investigaciones periodísticas.
Olivia Martín, Gerente Comercial
Finca San Miguel Buena Vista, casa 1, Santa Catarina
[email protected] www.republica.gt
30
www.revistaconstrucciongt.com12
ALCÁZAR DE SANTA AMELIAAlcázar de Santa Amelia
Mario Jenaro Aldana Castillo, Gerente Administrativo
7a. avenida 8-65, zona 4, nivel 52385-9831, 2385-9832, 2385-9835
[email protected] www.alcazardesantaamelia.com
37
PROYCSACondado Doña Zoila
Jorge Gabriel Ortiz Castañeda, Gerente de Mercadeo y Ventas
22 avenida 14-01, zona 10, colonia Alcázar2363-6523
38
CLAROAsesoría y comercialización en paquetes de
servicio Claro (líneas, cable TV e internet) para los proyectos desarrollados del sector construcción e
inmobiliarioArq. Ruth Rodríguez de Orozco
6a. calle 7-73, zona 9, edificio Tivoli, nivel 32420-6457, 5555-1213
[email protected] www.claro.com.gt
39
EL TULUJABosques del Tuluja, Villas las Mercedes, Tukansa
Ing. José Tulio González
Km 22.5 carretera a San José El Tablón, Villa Canales
www.lagox.com.gt
40
EXEDRADiseño y construcción
de residencias en terreno propio
Arq. Estuardo Urizar Alvarado, Gerente General
30 calle “A” 8-88, zona 12, Colonia el Bosque2442-3579
44
GRUPO NTLLos Eucaliptos de Jardines de Arrazola, Colinas Altas de Jardines de Arrazola
Licda. Delia García de Llamas Gerente de Operaciones
Bulevar Los Próceres 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera, torre I, nivel 11, oficina 1101
2414-9000, [email protected] www.grupontl.com
45
46
BIENES INMUEBLES. TVCasa Asunción y asesoría inmobiliaria
Fernando Lara, Gerente General
13 calle 2-60, zona 10, edificio Tapacio Azul, oficinas 209 y 210
http://www.bienesinmuebles.tv/main.asp
47
EDIFICIO NUEVA CALEDONIAEdificio Nueva Caledonia
Licda. Patricia Gil, Gerente de Ventas
Carretera a Muxbal, Centro Corporativo Muxbal, torre Oeste, oficina 803
6685-3020, 3235-2000 [email protected]
www.cajondeideas.com.gt
36
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA - VENTANILLA ÚNICA DE LA
CONSTRUCCIÓNClaudia Lucía Arias González, Diseño & Comunicación- DCT
21 calle 6-77, zona 1, Centro Cívico, Palacio Municipal, nivel 1
[email protected] www.muniguate.com
41
PRENSA LIBREMedio escrito, suplementos Casa Propia
y sección de InmobiliariaCésar Morales, Coordinador Retail
13 calle 9-31, zona 12412-5000
42
[email protected] www.grupodaesaservices.com
BANCO DEL NIÑO (CHN)Cuenta infantil banco del niño
Roberta López, Coordinadora
7a. avenida 22-77 zona 12223-0429
3334
35
DAESA SERVICESMantenimiento y limpieza en centros comerciales,
residenciales e industrialJessica Díaz, Gerente Administrativo
45 calle 19-40, zona 12, Centro Comercial El Gran Portal, nivel 4
2460-3622
3334
35
CÁMARA DE CORREDORES DE BIENES RAÍCES DE GUATEMALA
Información referente a la CCBRG, diplomados, capacitaciones y/o seminarios
Licda. Velvet de Lone, Directora Ejecutiva
Diagonal 6 12-42, zona 10, edificio Desing Center, torre I, oficina 407
[email protected], [email protected]
www.ccbrguatemala.org
3334
35
ANINIVenta de tickets
Lic. Carlos Antonio Vásquez Méndez, Director Financiero Administrativo
4a. avenida 11-39, zona 9 2494-0700
3334
35
JM GRUPO INMOBILIARIOResidenciales Luz de la Esperanza,
Centriko 10, CLP
Sara Morales, Gerente de Mercadeo
16 calle 22-54, zona 102368-3111, 2366-6935, 2368-1963
[email protected], [email protected]
43
www.revistaconstrucciongt.com 13
GRUPO COVAHVistas de la Paz
Ricardo Cohen, Gerente Administrativo
18 calle 24-69, zona 10, Centro Empresarial Zona Pradera, torre II, oficina 11032445-1331, 2445-1332, 2261-7135
[email protected] www.grupocovah.com
48
FADEPHASAHistórico 1, Vistas del Volcán
Patty Franco, Asistente Administrativa
Vía 6 4-25, zona 4, edificio Castañeda, oficina 4042500-0740, 2500-0600 ext. 111
[email protected] www.historico1.com
49
PROYECADiseño, planificación y construcción de casas
individuales, condominios, centros comerciales y edificios
Juan Pablo Castro Hoffens, Gerente General
4a. calle A 15-28, Sector B-7, San Cristóbal, Colonia Vista al Valle Oriente, zona 8 de Mixco
2387-1603, [email protected] www.proyeca.com
50
PALO VIEJO, S.A.Arcos de Santa María, Villas Positano
Sr. Hugo Puente
8a. calle 20-06, zona 11, El Mirador 12381-7500, 2381- [email protected] www.paloviejosa.com
51
BAC CREDOMATICPréstamos hipotecarios y servicios bancarios
Ing. María Isabel Santa Cruz Alarcón
7a. avenida 6-26, zona 9, Plaza el Roble, oficina 806
www.bac.com.gt
A
BAMFinanciamiento pra compra de vivienda
María Jimena Gutiérrez Ogarrio, Gerente Departamento de Negocios Banca de Personas
7a. avenida 6-17, zona 92338-6565 ext. 95096
[email protected] www.bam.com.gt
B
SPECTRUMAlamedas de Santa Rita, Villaflores Club
Residencial, Torres de Villaflores, Alamedas de Santo Domingo, Cumbres de la Arboleda y
Parque7, Club ResidencialLic. Jorge Valdez, Gerente de Comercialización
Diagonal 6, 10-01, zona 10, Centro Gerencial Las Margaritas
www.spectrum.com.gt
C
FHAVivienda proyectada, vivienda existente, sesión de derechos, liberación de gravámen, reestructura de la deuda, construcción en lote propio y seguro de
desgravámenLic. Jorge Escalante, Jefe de Mercadeo
Avenida Reforma 7-62, zona 9, edificio Aristos, nivel 2, oficina 207
2323-5656, [email protected]
www.fha.gob.gt
D
HOGARES ISNFuentes del Valle Norte, Portal de San Isidro
Residencias, Altos de San Nicólas
Alicia Valenzuela, Asistente de Mercadeo
11 avenida 17-35, zona 102428-8600, 2428-8696
[email protected] www.hogaresisn.com
F
BANCO INDUSTRIAL, S.A.Financieros
Brenda de González, Jefe Departamento de Vivienda
7a. avenida 5-10, zona 4, Centro Financiero, nivel 7, torre I2420-3000 ext. 2810, 2420-3162
[email protected] www.bi.com.gt
G
PROURBANOSanta María de las Charcas, Pórtico
Alfredo Salazar, Gerente de Ventas
10a. avenida 31-20, zona 11, Las Charcas2476-1000
[email protected] www.prourbano.net
H
CONDADO NARANJOSanta Irene, Santa Laura
10 avenida 17-80, zona 4 de Mixco, Condado Naranjo
www.condadonaranjo.com
I
VIVIBANCOCréditos hipotecarios, plan casa bonita, cuenta exclusiva, cuenta de ahorro, la Joya y activos
extraordinarios
Erick Paz, Gerente de Negocios
13 calle 5-46, zona 92506-0606, 2506-0605
[email protected] www.vivibanco.com.gt
J
URBABIENESCañadas del Carmen, Lomas del Carmen III
Jessicka Ramírez, Gerente Administrativo
26 calle 7-23, zona 11, Condominio Ofibodegas San Luis, bodega 2
2390-0000, [email protected]
www.urbabienes.net
K
DESARROLLOS MALVA, S. A Y VISTAS DE SAN ISIDRO, S. A.Condado San Nicólas III, Vistas de San Isidro
Ricardo Elías, Coordinador de Condado San Nicólas III, María Cristina Guillén, Coordinadora de Vistas de San Isidro
7a. avenida 14-44, zona 9, edificio la Galería, nivel 3, oficina 301 B2
2339-3718 al 21, [email protected]@gmail.com
www.condadosannicolas.comwww.vistasdesanisidro.com.gt
E
www.revistaconstrucciongt.com14
PRICESMARTMembresías
Vivihan Sifonte, Gerente de Membresías
22 avenida 18-46, zona 105105-6030
LOBBY
PLANES DE BÁRCENASPlanes de Bárcenas
Arq. Sergio Castañeda, Javier Arévalo
7a. avenida 1-64, zona 9, 21 avenida 3-18, zona 14
2334-2865 al 66, [email protected]@grupocivica.com
www.planesdebarcenas.co
R
ALERTA MÉDICAServicios médicos pre-hospitalarios
Daniel Noriega, Gerente de Ventas y Mercadeo
12 calle 1-48, zona 10, edificio Pivaral, nivel 6
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MERCADO & COMERCIO DE INMOBILIARIAS
Revista inmobiliaria
Pamela Barrios de Rouanet
20 calle 25-55, zona 12, Empresarial El Cortijo III, oficina 907
www.mercadoycomercio.com.gt
LOBBY
INMOBILIA.COMRevistas Inmobilia.com y Tu Guía Inmueble
Licda. Patricia Portillo, Gerente de Mercadeo
Bulevar Los Próceres, 18 calle 24-69, zona 10, edificio Zona Pradera, torre II, oficina 509, 510
www.inmobilia.com
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GRAN RIFA SALESIANAVenta de números de la gran rifa salesiana
Omar García Montenegro, Coordinador de Recaudación
39 calle B 6-69, zona 82440-2505, 2440-2503, 2473-4244
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BANCO G&T CONTINENTAL, S.A.Servicios financieros
Licda. Carol de Martínez, Directora Banca Bienes Raíces
6a. avenida 9-08, zona 92338-6801
[email protected] www.gytcontinental.com.gt
Q
AICSACondominio Villa Romana, Residenciales Terranova
Bertha Ruano
9a. calle 18-18, zona 142427-8889
[email protected] www.aicsacorp.com
N
NEMPRESACondominio Azaleas, Condominio Real Providencia,
Condominio Villas del Pinar
Arq. Sergio Castañeda, Lic. Sergio Hernández
7a. avenida 1-64, zona 92334-2865 al 66
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Fuentes del Valle Norte Zona 18 Hogares ISN www.fuentesdelvallenorte.com Isla F
Colinas del Norte Km 17.5 carretera al Atlántico Grupo Altamira Stand 14
CARRETERA A EL SALVADOR
Pasaje Español Km 16.5 carretera a El Salvador Ingeniería de Construcción Stand 25
Bosques de Arrazola Km 16.5 carretera a El Salvador Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt Stand 7
Vista al Bosque II Km 17.5 carretera a El Salvador, entrada a Olmeca
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Vista al Bosque Km 19.5 carretera a El Salvador Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt Stand 26
Cumbres de la Arboleda Km 21.5 carretera a El Salvador Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt Islas C
La Fontana Km 25 carretera a El Salvador Corporacion Victoria www.corporacionvictoria.com Isla M
Alamedas de Santo Domingo Km 30.5 carretera a El Salvador Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt Islas C
CARRETERA AL PACÍFICO (VILLA NUEVA, BÁRCENAS Y AMATITLÁN)
El Prado de Linda Vista 8a. Avenida 5-35, zona 4, Linda Vista, Villa Nueva
Prado de Linda Vista www.elpradodelindavista.com Stand 17
Hacienda de las Flores Km 14.5 carretera al Pacífico, zona 2, villa Nueva
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Condado Catalina Km 15 autopista al Pacífico antes del paso a desnivel de entrada a Villa Nueva, zona 6 de Villa Nueva
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Residenciales Terranova Km 15.5 carretera al Pacífico, zona 6 de Villa Nueva
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Alamedas de Santa Rita Km 20 carretera a Amatitlán, Frente al Parque Naciones Unidas
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Condominio Villa Romana Km 20.4 carretera antigua a Amatitlán, zona 10, Villa Nueva
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Planes de Bárcenas Km 22.4 carretera al Pacífico Grupo Cívica y Nempresa www.planesdebarcenas.com Isla R
Prados de Castilla6a. Calle 21 avenida, interior Finca Carmen Guillén, zona 4, Villa Nueva
Grupo Rosul www.gruporosul.com Islas P, S
Jardines del Carmen 2 16 avenida 2-87, interior A, zona 4, Villa Nueva
Grupo Rosul www.gruporosul.com Islas P, S
Viña del Sur 3 16 avenida 2-00, El Zarzal, zona 4, Villa Nueva
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CARRETERA A SAN LUCAS Y ANTIGUA GUATEMALA
Vistas de Santo TomásKm 24.5 carretera, Antigua Guatemala, hacia la ciudad de capital.
Grupo Cívica www.grupocivica.com Isla L
Residenciales Villas del Choacorral
Km 26, 800 metros después del mirador, aldea Choacorral, carretera a San Lucas
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km 29 San Lucas Sacatepéquez, 2a. avenida del vivero El Paraíso 0-24, zona 2
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Faroles, Apartamentos Km 32 carretera a San Lucas, Antigua Guatemala
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CARRETERA INTERAMERICANA
Terra Alta Km 16 carretera Interamericana, 2-74 zona 1 de Mixco
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Arcos de Santa María Km 36 carretera a El Tejar, Chimaltenango
Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com Stand 51
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Km 18.5, cruce por Sauzalito, y Km 16.5, entrada a Olmeca, Arrazola
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Los Eucaliptos de Jardines de Arrazola
Km 18.5, cruce por Sauzalito, y Km 16.5, entrada a Olmeca, Arrazola
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MIXCO
Condado San Nicolás III 7a. calle bulevar San Nicolás 17-00, zona 4 de Mixco, Colonia el Naranjo
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Alta Villa el Naranjo 2a. Calle 6-10, carretera a Tierra Nueva, Mixco
Grupo Rosul www.gruporosul.com Islas P, S
Cantoría 14 calle B 13-08, Colonia San Ignacio, zona 7 de Mixco
Grupo Rosul www.gruporosul.com Islas P, S
MIXCO, CONDADO NARANJO
Santa Irene 12 avenida 17-85, zona 4 de Mixco, Condado Naranjo
Condado Naranjo www.condadonaranjo.com Isla I
Santa Laura Condado Naranjo Condado Naranjo www.condadonaranjo.com Isla I
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Cúpulas San Cristóbal 5a avenida 6-7, sector A-3, Ciudad San Cristóbal
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Infraestructura
según el proyecto del presupues-to, las grandes obras del CIV se fi-nanciarán con préstamos externos pero no todos han sido aprobados por el Congreso de la República.
Obras en marchaAún así y a pesar de la lentitud en el traslado de recursos por parte del Minfin, Sinibaldi está optimista con lo realizado hasta ahora y los pro-yectos que están en marcha.
El 24 de abril recién pasado, du-rante el desayuno mensual orga-nizado por Cámara Guatemalteca de la Construcción y el patrocinio de Aceros de Guatemala, el fun-cionario expuso ante los asocia-dos de esta entidad, el avance de construcciones de infraestructura durante su gestión.
Entre otros temas, el ministro des-tacó la importancia que tienen para la competitividad y economía del país, proyectos en ejecución como la ampliación a cuatro carri-les de Cocales a Tecún Umán (San Marcos), dentro del que, reciente-mente, se entregó el puente San Francisco, el primero de 76 estruc-turas que contempla este proyec-to, el cual permitirá unir las fronte-ras de México y El Salvador.
l Ministerio de Comuni-caciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), registró en abril la ejecución pre-supuestaria más baja de las instituciones del Esta-
do. Apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de los Q5 mil 821.7 millones que se han asignado a esa cartera. Se-gún registros del Ministerio de Finan-zas Públicas (Minfin), el CIV sólo había utilizado Q670.3 millones al cierre del primer cuatrimestre.
Sin embargo, el Ministro, Alejandro Si-nibaldi, ha argumentado que el nivel de ejecución del CIV no ha ido al rit-mo deseado porque el Minfin no le ha proveído todos los recursos programa-dos. El funcionario considera que si los fondos hubieran fluido de manera normal, la ejecución habría alcanzado ya el 20 por ciento a abril. Y es que,
EL AVANCE DE LOS PROYECTOSDE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS
Al mes de abril del presente año, la ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV) era la más baja de todas las instituciones del Estado. Esa cartera apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de su presupuesto, debido según el Ministro, Alejandro Sinibaldi, a la falta de recursos, pues el Ministerio de Finanzas no ha realizado suficientes asignaciones.
GRUPO REDACTORRevista Construcción / CGC
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Sobre el financiamiento para la ampliación del tramo de la CA-2 Oriente, que comunica a Escuintla con la frontera Pedro de Alvarado, la Junta Monetaria ya dio su dictamen favorable y ahora sólo falta que sea aprobado por el Congreso de la República. En ese sentido, el ministro considera que cumplidoS estos trámites de ley, las obras podrían empezar en el transcurso del presente año. Esta carretera de cuatro carriles será financiada con un crédito de US$280 millones, otorgado por el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE).
Sinibaldi destacó otros proyectos importantes para el 2014, como el libramiento de Chimaltenango, que próximamente saldrá a licitación y que se convertirá en una ruta alterna que apresura el paso vehicular en el área. También, la ampliación de la autopista de El Rancho a Mayuelas (Zacapa) y, posteriormente, a Santo Tomás de Castilla. Esta obra tiene el apoyo financiero del Gobierno de Taiwán.
Explicó que se tienen en ejecución otras 35 obras y que este año es el de los resultados de su cartera, para lo cual se tiene contemplado entregar 600 kilómetros reconstruidos de carreteras, además de un nuevo programa de recapeo de los tramos más importantes en los principales departamentos como Guatemala, Antigua y Petén, entre otros. “Encontramos en pésimas condiciones las carreteras”, afirmó Sinibaldi y anunció que este año se van a comprar 22 convoyes completos para tener uno por cada departamento para reparar y dar mantenimiento a las principales vías de comunicación terrestres. El funcionario sostuvo que en 42 proyectos ejecutados se reconstruyeron y construyeron 500 kilómetros de carreteras y 13 puentes, además de 13 mil viviendas regulares y dos mil 450 para los afectados por el terremoto de noviembre del 2012 en el departamento de San Marcos. Mencionó que están avanzando en la ampliación a cuatro carriles de los 140 kilómetros de distancia entre Cocales (costa sur) y Tecún Umán, en la frontera con México.
En 2014 se tiene programada la construcción de 20 mil vivien-das y el remozamiento de 380 escuelas, aseguró el ministro.
“Estamos cerca de terminar el primer puente que toma en cuenta el cambio climático, el volumen y el peso de los vehículos”, dijo el ministro y recordó que ese tramo carretero tendrá al menos 76 puentes.
Según el funcionario, en mayo de este año estarían concluidos los primeros 34 kilómetros a cuatro carriles y cerca de 14 puentes. Asimismo, consideró que la unión de los dos puertos (Pacífico con el Atlántico), que es la inversión pública más grande que se va a realizar en los últimos 25 años, va a transformar y convertir a Guatemala en un centro logístico, aprovechando su posición geográfica con Estados Unidos.
Dentro de la agenda de trabajo, el CIV también incluye aproximadamente 24 nuevos proyectos, como la carretera de San Martín Jilotepeque (Chimaltenango) hacia Joyabaj (Quiché). También, el ministro de esa cartera informó que antes de finalizar el primer semestre de 2014 se estará realizando la carretera que conduce a Champerico (Retalhuleu).
Adicionalmente, se construirán, mejora-rán, y ampliarán otras autopistas. En-tre estas, la que va de Escuintla hacia el Puerto Quetzal (Escuintla); la de Santa Cruz del Quiché (Quiché) hacia Zacualpa (Quiché), y la de Patulul (Suchitepéquez) hacia San Lucas Tolimán (Sololá).
Otra de las grandes obras que el Gobierno se plantea terminar en los próximos dos años es la Franja Transversal del Norte. Esta tiene una extensión de 335.7 kilómetros y comunica a Huehuetenango con Izabal.
Es una obra que tiene el 85 por ciento de avance y solo resta solucionar problemá-ticas con comunidades para poder termi-nar esa infraestructura, señaló.
Durante el evento, el Ingeniero Pelayo Llarena, presidente de Cámara de la Construcción, entregó al ministro Sinibaldi el “Manual de Integraciones de Precios de Referencia”, que tiene por objetivo establecer tarifas en el sector y evitar alteración en los costos.
Este año ha sido
difícil con relación
a la ejecución porque Finanzas
no ha tenido la liquidez necesaria.
En general, la ejecución de todos
los Ministerios es baja y no podemos
ejecutar al ritmo que quisiéramos, precisó Sinibaldi.
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Infraestructura
Aceros de Guatemala, patrocinadorEl desayuno mensual, llevado a cabo el 24 de abril y organizado por Cá-mara Guatemalteca de la Construcción, fue patrocinado por la empresa asociada, Aceros de Guatemala. Esta empresa, fundada en 1953, produ-ce, entre otros, Hierro AG, trefilados, perfiles y malla electrosoldada, los cuales distribuye en todo el territorio nacional además de exportarlos a otros países. Es la industria líder en este ramo de productos.
Para Mario García Lara, secretario ejecutivo de la Alianza Técnica de Apoyo al Legislativo (ATAL) y di-rector de la Fundación 20-20, es importante que este y los siguientes gobiernos inviertan en infraestruc-tura porque ello contribuirá a que el país sea más competitivo en la atracción de inversiones. Además, admite, que una mala red de carreteras y de comuni-caciones, en general, impiden que Guatemala tenga un mejor crecimiento económico. “Esto se convierte en un obstáculo”, añade.
Sin embargo, García Lara considera que el CIV debe prio-rizar aquellos proyectos que verdaderamente son viables y posibles. Pero al menos lo que uno mira es que todos los proyectos no están integrados en un verdadero pro-grama, con objetivos y plazos para llevarlos a cabo”, ex-plica el experto.
García Lara también lamenta que las inversiones en in-fraestructura han ido de más a menos en los últimos años, con lo que se ha descuidado una de las áreas más impor-tantes para generar desarrollo, precisa.
Al menos lo que se había reportado a abril muestra que se ha invertido menos que el año pasado y mucho menos en relación a 2012, explica. Según él, esto demuestra que no había un plan ordenado de inversión en infraestructura y comunicaciones. “Esta es una de las áreas que más sufre por los recortes del gasto”, finaliza García Lara.
Mario García Lara: “SE DEBE PRIORIZAR Y FIJAR OBJETIVOS”
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Infraestructura
a construcción de la primera fase del Anillo Regional, inaugurado en mayo de 2013, es un pro-yecto que permitirá al desarrollo de mi-
les de familias, principalmente del área rural.
Esta es una carretera que comuni-cará la ruta Interamericana con la del Atlántico, la cual es impulsada mediante una alianza entre el Go-bierno y Cementos Progreso.
Según los planos de la obra, los pri-meros 28 kilómetros implicarán una inversión de Q140 millones, de los cuales Q70 millones serán aportados
por la empresa Cementos Progreso.Una segunda fase comprende-rá los otros 67 kilómetros; partirá del municipio de Sanarate, El Pro-greso, hasta el municipio de Chua-rrancho, Guatemala. El Anillo Re-gional tendrá una extensión de 85 kilómetros para una inversión total de Q400 millones.
La construcción será de dos ca-rriles de concreto hidráulico, ini-ciando en el kilómetro 38.5 de la ruta Interamericana. Luego cru-zará los municipios de San Juan Sacatepéquez, San Pedro Saca-tepéquez, San Raymundo, Chua-rrancho y terminará en la ruta al Atlántico, en jurisdicción de Sana-rate, El Progreso.
EL ANILLO REGIONAL,UNA OBRA QUE MEJORARÁ LA COMPETITIVIDAD DEL PAÍS
Mediante una alianza público privada, se construye el Anillo Regional, una carretera de concreto que unirá a municipios del país. Permitirá que mucho del transporte pesado que circula por las rutas Interamericana y del Atlántico, se ahorre tiempo y recursos. También disminuirá el tránsito por la ciudad capital.
De acuerdo con el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, la nueva ruta ayudará a que unos dos mil vehículos pe-sados dejen de pasar por la capi-tal, lo cual beneficiará el tránsito de automovilistas y mercaderías. Ade-más, ahorrará tiempo y recursos a muchos guatemaltecos y empresa-rios, con un transporte más fluido.
Asimismo, la construcción contri-buirá a mejorar la competitividad interna del país, mediante la dota-ción de infraestructuras viales ca-paces de atender las demandas generadas. Se estima que benefi-ciará a más de seis millones, 600 mil personas, entre usuarios y po-bladores.
De acuerdo con el plan, diseñado por las autoridades de Comunica-ciones, esta obra es parte de toda una estrategia de desarrollo para la región, al integrarse los tramos de San Juan Sacatepéquez-Chua-rrancho y Chuarrancho CA-9 Nor-te, los cuales se complementarán con las rutas San Pedro–San Juan, Pachalum-Joyabaj, Joyabaj-Gra-nados-El Chol-Rabinal, Joyabaj-San Martín Jilotepeque, La Canoa-Concuá-Salamá.
El soporte de Cementos Progreso“Con este anillo Regional, comuni-dades que por mucho tiempo es-tuvieron abandonadas, podrán trasladar de mejor manera sus pro-ductos, pues cuando un país tie-ne redes viales hay desarrollo, es-tamos apoyando, por herencia, ya que tenemos más de 100 años de trabajar en Guatemala y por Guate-mala”, expresó en su oportunidad, Frederick Melville Novella, presi-dente de la junta directiva de Ce-mentos Progreso.
“Hemos pedido permiso a la madre tierra de donde sacamos el pro-ducto que se convierte en desarro-llo y bienestar de todos los guate-maltecos, traducido a carreteras, casas, banquetas; antes la gente se transportaba en carretas y mu-las, ahora se hace en vehículo y ne-cesitan la infraestructura vial para hacerlo de mejor manera”, ha con-siderado Melville Novela.
GRUPO REDACTORRevista Construcción / CGC
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Artículo Técnico
ay quienes creen que los barrancos son lo peor, impro-ductivos, inacce-sibles, inseguros o que sólo sirven como botaderos
de basura y ripio. También que son complejos o poco útiles para el de-sarrollo urbanístico de la ciudad. En fin, pueden surgir una y mil especu-laciones negativas pero, en realidad, esa visión puede ser muy diferente.
En esa dirección, Jorge Villatoro y su oficina de arquitectura Oficio Colectivo, trabajan en un estudio que busca invertir esa visión. Y ha sido tan reconocida esta iniciativa que sus impulsores fueron invitados a presentarla en la Bienal Internacional de Arquitectura, que se llevó a cabo de Rotterdam, Holanda, el 29 de mayo recién pasado.
El proyecto de Oficio Colectivo fue seleccionado entre 500 propuestas, de las cuales serán presentadas 96, en su mayoría de Europa, explica Vi-llatoro.
El profesional añade que su proyec-to busca establecer los mecanismos de desarrollo en los barrancos. Cola-boran con él, la Universidad de San Carlos de Guatemala, la Facultad de Arquitectura de la Universidad del Ist-mo y la Municipalidad capitalina.
La idea surgió porque cree que en el país se desconoce sobre el tema, es-pecialmente a nivel municipal. Sin em-bargo, la ciudad de Guatemala crece y se expande cada vez más por lo que consideran que “el futuro está en fun-ción de que ese 43 por ciento del terri-torio, pueda ser bien utilizado”.
Añade que busca convertir los ba-rrancos de la ciudad de Guatemala en un territorio activo dentro del fun-cionamiento urbano, sin comprome-ter sus cualidades ambientales.
Esto nace con la especulación en tor-no “a qué pasaría si los barrancos fue-ran para arriba; tendríamos montón de montañas, veríamos cerros y con esas condiciones ambientales no nos sentiríamos orgullosos”, dice. Sostiene que los pobladores incurrimos en “una doble moral”, pues siempre decimos que los barrancos son los pulmones de la ciudad pero sobre esos espacios tiramos basura, los rellenos, drenajes; decimos que queremos conservarlos pero no lo hacemos”, lamenta.
Pero si así fuera, Villatoro señala que los pobladores de la ciudad también verían todo lo negativo, los basure-ros, ripio, etcétera. A partir de esa es-peculación, la ciudad se inundaría, en lugar de fuentes habría túneles que cruzarían las montañas. Ese es el reto del análisis que Oficio Colectivo de-sarrolla.
LOS BARRANCOS,UN GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO
Un proyecto de investigación que realiza la firma de
Arquitectos Oficio Colectivo, se presentó en la Bienal
de Rotterdam, Holanda. El estudio busca establecer
las potencialidades de los barrancos de la ciudad
capital, como convertirlos en parques ecológicos, fuentes
de energía y huertos para cultivar hortalizas.
Siguiente paso
Concluida la primera fase, en una segunda vendría el mapeo de todos los barran-cos que hay en la ciudad. En seguida, empezaría la etapa para establecer las poten-cialidades y los usos que se le pueden dar a las pen-dientes. Podrían convertir-se en parques ecológicos, fuentes de energía, huer-tos para cultivar hortalizas para contribuir a la seguri-dad alimentaria, entre otros.
La idea es reconvertirlos en un territorio activo den-tro del funcionamiento ur-bano sin comprometer sus cualidades ambientales al evidenciar su naturaleza, e identificar sus potenciali-dades productivas, propo-niendo prácticas y estra-tegias para un desarrollo sostenible que permitan in-tegrar los barrancos al me-tabolismo de la ciudad, ex-plica el arquitecto.
Algunas estimaciones pre-liminares indican que el 43 por ciento del territorio de la ciudad capital son ba-rrancos, lo que quiere decir que el potencial es enorme y no necesariamente pue-den utilizarse como áreas de población marginal. Se les puede sacar un mejor provecho urbanístico, indi-ca Villatoro.
GRUPO REDACTORRevista Construcción / CGC
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Eventos Del Sector
sta vivienda está ubi-cada sobre un terreno con pendiente, sien-do este un factor que determinó una solu-ción integrada por di-
ferentes niveles, pero abriéndose al entorno boscoso que la rodea. Está ubicada en Santa Rosalía.
Construida sobre un terreno de gran pendiente y rodeada de ci-preses, esta vivienda unifamiliar de 747.5 metros cuadrados cons-truidos en medio del conjunto de árboles existentes, integrándo-los incluso en el interior mismo del proyecto.
La convivencia de la vegetación es columna vertebral del diseño, cu-yos usos y espacios se encuentran
con árboles en sus vistas y a partir de su presencia se ha determinado la distribución del programa.
Es por esto que en su acceso re-cibe a los residentes un tronco de gran envergadura, otro en medio de la sala principal y otros en las mismas habitaciones de usos más privados.
Si bien la relación entre flora y cons-trucción no se establece a nivel for-mal, sí lo hace mediante un diálogo tectónico y confrontacional. Ajus-tándose a la pendiente, los tres ni-veles se estructuran uno sobre otro y se enfrentan en voladizo sobre el terreno, dirigiendo y enmarcando vistas de su entorno.
La presencia formal del edificio es
una composición de diferentes vo-lúmenes duros y cuya materiali-dad se muestra en bruto. El nivel de acceso se encuentra la escalera -que une dos de sus niveles-, ser-vicio, cocina y un gran living come-dor que goza de una extensa pa-norámica del exterior gracias a su superficie vidriada, dando paso a grandes terrazas que permiten es-pacios de ocio al aire libre.
La permeabilidad visual que se ge-nera al abrir así el espacio se pro-fundiza aún más, permitiendo que las especies vegetales tengan tam-bién presencia en el interior como un acuerdo de convivencia. Gra-cias a componentes de sellado y adaptación, los árboles interiores conviven sin obstaculizar la clima-tización de los espacios.
El acceso se encuentra en el ter-cer nivel de la casa y los recorri-dos, desde lo más públicos a los más privados, se dan hacia aba-jo. La relación público-privado es muy interesante, ya que se regula
Casa Corallo y su impulsor, la firma Paz
Arquitectura, fue el gran ganador este año de la 6ta. Entrega del
Premio a la Excelencia de la Construcción, un
certamen anual que impulsa Cementos Progreso junto con
Camára Guatemalteca de la Construcción.
CASA CORALLO,
UNA OBRA INTEGRADA A LA NATURALEZA
GRUPO REDACTORRevista Construcción / CGC
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mediante muros corredizos que entregan nuevas condiciones al abrir o cerrar los programas. La flexibilidad de los usos es algo que hemos visto evolucionar y apare-cer cada vez más en viviendas, una estrategia netamente funcio-nal que invita a modificar los es-tilos de vida y a acoger diferentes familias y sus necesidades.
En su construcción se utilizó el concreto expuesto “encofrado” con maderas rústicas, como ele-mento principal. La madera, la pie-dra y el vidrio, son otros materia-les que se han empleado para su construcción, y que en conjunto dieron como resultado una volu-metría sencilla pero de detalles ele-gantes y cálidos.
La vivienda se caracteriza porque en sus espacios principales se pue-den tocar las hojas y ramas de al-gunos árboles que no se cortaron.
Dos de sus dormitorios están con-figurados como suites; un tercero parece ser el del servicio domésti-co, pero el nivel inferior está orga-nizado exclusivamente con el prin-cipal, incluyendo una interesante zona de SPA.
Fuente: www.catalogodiseño.com
Estas fueron las obras galardonadas por categoría
• Residencial Nakum: Macro Proyecto Refugio de San Rafael.
• Residencial Uaxactún: Condado La Villa.
• Residencial Yaxhá: Edificio Vivenza Santa Clara.
• Residencial El Mirador: Casa Corallo.
• Edificación Industrial: Domo para Almacenamiento de Azúcar 75,000 Toneladas.
• Edificación Comercial: Edificio Domani.
• Institucional: Museo de la Cultura del Mundo Maya.
• Infraestructura: Aliviadero Mina Marlin.
• Urbanismo: Desierta.
Arquitectos: Alejandro Paz; Paz Arquitectura.Ubicación: Santa Rosalía, Ciudad de Guatemala.Colaboradores: Axel Mendoza, Gabriel Rodriguez, Alex Titus, Mario Roberto Paz, Claudia Pezarozzi, Wolfgang Schoenbeck.Diseño de jardín: Pokorny y Valencia, Arquitectura de Paisaje.Construcción: Conarq / Paz Arquitectura.Estructura: Consultores Estructurales.Superficie del terrero: 1,876.18 metros cuadrados.Superficie construida: 747.50 metros cuadrados.Materialidad: Hormigón armado, mampostería, vidrio laminado, vidrio templado, madera tratada, madera tipo manchiche y estructura metálica.Artefactos de baño: Duravit – Hansgrohe.Mobiliario: Dido, Luminaire.Año de proyecto: 2008.Año de construcción: 2009-2011.
La Casa en síntesis
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Gestión Gremial
MARÍA JOSÉ PEPIÓ PENSABENEDirectora Ejecutiva de ANACOVI
ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 167-2014
“REFORMAS AL ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 213-2013, REGLAMENTO DEL LIBRO I DE LA LEY DE ACTUALIZACIÓN TRIBUTARIA, DECRETO NÚMERO 10-2012 DEL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA, QUE ESTABLECE EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA”
Como parte de la agenda de la mesa técnica ACE Vivienda que se lleva a cabo con el Presidente de la República, Otto Pérez Molina y representantes de ANACOVI; y al apoyo del Ministerio de Finan-zas Públicas, se obtuvo la aprobación y publica-ción del Acuerdo Gubernativo Número 167-2014. Este acuerdo incluye las reformas al Reglamento de la Ley de Actualización Tributaria, el cual ayu-dará a la operatividad del Decreto 19-2013.
ACUERDO 443-2013
“REFORMAS AL ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 118-2002 DE FECHA 17 DE ABRIL DE 2002, REGLAMENTO DE LA LEY CONTRA EL LAVADO DE DINERO U OTROS ACTIVOS”
El Secretario General de la Presidencia de la República, el Mi-nistro de Gobernación y el Ministro de Economía aprobaron el Acuerdo Gubernativo que reforma el Reglamento de la Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos, el cual indica que se subdividen en dos grupos las personas obligadas, colo-cando a las personas individuales o jurídicas que realicen ac-tividades de promoción inmobiliaria o compraventa de inmue-bles en el Grupo B.
NORMA TÉCNICA NÚMERO DRPSA-011-2014
“PROCEDIMIENTO PARA EMITIR DICTAMEN SANITARIO SOBRE PROYECTOS DE NUEVAS URBANIZACIONES, EXTENSIÓN DEL ÁREA DE LAS EXISTENTES E INSTALACIÓN DE LUGARES DE RECREACIÓN O CONCURRENCIA DEL PÚBLICO”
Derivado de la Mesa Técnica que ANACOVI creó en con-junto con el Ministerio de Ambiente y Recursos Natura-les (MARN) y el Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social (MSPAS), se aprobó la Norma Técnica DRP-SA-011-2014 la cual incluye en su artículo 5 una dis-pensa temporal para la presentación de la Resolución aprobatoria del Estudio de Impacto Ambiental, con la fi-nalidad de agilizar el trámite administrativo para la obten-ción de las autorizaciones sanitarias y ambientales para los proyectos de formación de nuevas urbanizaciones.
PUBLICACIONES IMPORTANTES PARA EL SECTOR VIVIENDA
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Vivienda
EL FHA ATIENDE NUEVOS NICHOS DE MERCADO DE VIVIENDA, CON HIPOTECAS ASEGURADASEn el presente año, el FHA hará énfasis en calificar a las per-sonas o núcleos familiares que obtienen ingresos provenientes de la economía informal, para optar a la adquisición de una vi-vienda que facilita el Instituto de Fomento de Hipotecas Asegu-radas con financiamiento de los Bancos del Sistema, para ello el FHA aprobó cambios en su manual de créditos, para incluir a este sector productivo.
herrería, carnicerías, ventas de granos básicos, entre otros. La labor del FHA en este sentido, es hacer una visita de campo al lugar del negocio en el cual, se demuestre que los ingresos se pueden calificar mediante el llenado de formularios especiales y es a partir de allí que se realiza el cálculo de capacidad de pago. Esto en virtud que hay personas que no tienen controles contables ni registros, pero al ingresar al programa deberán de emplear el sistema bancario, por el crédito que recibirán.
En el portal del FHA www.casanuevafha.com.gt, un lis-tado de proyectos aprobados por el FHA, en los años 2013 y 2014, para que puedan visitarlos y pedir la infor-mación que requieran.
LIC. SERGIO IRUNGARAYGerente General del FHA / Pluma invitada
revio a lanzar este proyecto, se deter-minó que ese sector tiene una capacidad para pagar las cuo-tas para adquirir una vivienda, además se
identificó que hay demanda, ya que la mayoría de las personas que es-tán en la economía informal pagan alquileres y los pueden convertir en el pago de una mensualidad de su casa propia.
Los resultados de la Encuestas Nacional de Empleo e Ingresos (Enei) 2013, que realizó el Instituto Nacional de Estadística, reveló que de cada 10 personas empleadas en el país, siete se encuentran en el economía informal y tres en la formal, lo que significa que la conforman unas cuatro millones de personas, de la Población Ocupada que es de 5.9 millones y como consecuencia hay una gran oportunidad para que los promotores desarrollen proyectos adecuados a esta demanda.
Los núcleos que califiquen, serán objeto de bancarización y podrán utilizar los demás servicios que la banca pueda ofrecerles, además tiene la ventaja de estar protegidos
con un seguro que indemniza en caso de fallecimiento, invalidez total o permanente y desempleo.
Los promotores atenderán a clientes con ingresos de éstas economías y luego el FHA acudirá a los negocios para revisar el estado patrimonial del interesado y con base a esa informa-ción calificarán.
En este negocio, se han calificado salones de belleza, panaderías, comedores, talleres de carpintería,
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Del Sector
LISTADO DE PRECIOSde materiales de construcción
ING. FERNANDO CHARLES, DIRECTORERICK PELÁEZ, ANÁLISIS DE DATOSDepartamento de Análisis Estadístico de [email protected]
PRECIOS INTERNACIONALES
Precios Valor % Cambio respecto mes anterior
Último dato información disponible
Acero Laminado en caliente $685.00 0.15% mayo 2014
Estaño $23,300.00 0.65% mayo 2014
Cobre $6,918.75 2.58% mayo 2014
Aluminio $1,814.50 3.01% mayo 2014
Gasolina U.S.A. $3.67 -0.68% mayo 2014
Petróleo WTI $104.38 4.33% mayo 2014
Petróleo Brent $110.59 2.43% mayo 2014
Baltic Dry Index 964.00 -3.31% mayo 2014
PRECIOS NACIONALES
Precios Valor % Cambio respecto mes anterior
Último dato información disponible
Cemento saco 42.5, kg Q73.50 0.03% abril 2014
Hierro grado 40, qq Q374.15 0.01% abril 2014
Hierro grado 60, qq Q427.74 0.59% abril 2014
Piedrín, m3 Q190.77 0.00% abril 2014
Arena de río, m3 Q104.56 1.08% abril 2014
Alambre de amarre, qq Q416.23 -4.86% abril 2014
Gasolina Súper, Servicio completo, gal Q33.90 1.16% abril 2014
Gasolina Regular, Servicio completo, gal Q32.40 1.19% abril 2014
Diesel Servicio completo, gal Q30.16 -0.33% abril 2014
Concreto 3500 psi, Ton Q1,262.80 -2.40% abril 2014
Concreto 4000 psi, Ton Q1,357.72 -2.07% abril 2014
Concreto 5000 psi, Ton Q1,405.32 -4.54% abril 2014
Clavo 2 1/2"-4" Q575.00 -0.52% abril 2014
Block Standard de concreto 14x19x39cm, millar Q3,085.00 -2.22% abril 2014
Ladrillo Tubular 6.5x11x23cm, millar Q1,560.00 0.00% abril 2014
Pintura de hule de primera calidad, galón Q248.66 -1.30% abril 2014
Madera de pino rústica, pie de tabla Q5.87 4.82% abril 2014
Material Selecto, m3 Q87.78 -0.62% abril 2014
Tubo P.V.C. de 1" diámetro 160 Psi X 20 Q67.67 -3.33% abril 2014
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información Bloomberg.
Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.
• WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de de-rivados de los EE.UU.
• BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia.