construccion rural. lenguaje tecnico 2009
DESCRIPTION
Breve explicacion como entender el lenguaje tecnico en arquitectura, por medio de simbolos e imagenes, para fortalecer la tecnificacion rural tecnica en la construccion arquitectonica.TRANSCRIPT
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Arq Juan pablo Quan Garciacutea
Aprende del pasado Practica en el presente para
Avanzar en el futuro
Dedicado con carintildeo a mi familia
Mi mama Sara Marcos Emilio y Joseacute Rafael
Este es el comienzo de la tecnificacioacuten practica en construccioacuten el objetivo es de una forma breve y clara explicar temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y arquitectoacutenica
Los temas de intereacutes que se abarcaran son muy diver-sos siendo las aacutereas de mayor importancia
1 Conceptos baacutesicos
2 Caacutelculos de Material
3 Conversiones
4 Pre disentildear
5 Aspectos Legales
6 Construccioacuten Rural
7 Urbanismo
8 Decoracioacuten Rural
9 Datos Teacutecnicos
10 Lectura de Planos
Esperando sea un granito de are-na para este gran mar de conoci-miento que tiene la construccioacuten y la arquitectura
El CONCEPTO BASICO En la construccioacuten rural
Puntos de intereacutes especial
Tablas de conversioacuten
Requisitos para licencia de construccioacuten
Detalle de encaminamientos
Calculo baacutesico de material
LOS TEMAS DE ESTE LIBRO
Los temas que se abarcaran en este libro son muy diver-sos cada capitulo tienen informacioacuten breve y clara para poder entender y participar en los pro-yectos de construc-cioacuten que se ejecu-tan tratando de be-
neficiar a las perso-nas del aacuterea rural para poder desenvol-verse con los proyec-tos que realizan am-pliaciones y cons-trucciones que nece-sitan r seguacuten las ne-cesidades de la co-munidad C
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CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Geometriacutea baacutesica 2
Tablas de conversioacuten 3
Plano de Registro 4
Anteproyecto 5
Aspecto Legal 6
Construccioacuten Rural 7
Urbanismo Baacutesico 8
Infraestructura rural 9
Disentildeo rural 10
por
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Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 5 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
2
3
4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 6 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
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Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION
Tiene que cubrir con lamina duralita
El techo de un pozo de agua al medir el aacuterea que nosotros necesitamos obtenemos que mide 120 mts Por 100 mts = 120 metros cuadrados de cada lado
Las preguntas que se dan a continuacioacuten son
1 Cuantas laminas hay que comprar en la ferreteriacutea si mide 4 x 12 pies
2 Cuantos tornillos hay que comprar si se colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-do de lamina
Procedimiento
1 Si la lamina en metros mide 122 mts x
366 mts = 446 metros cuadrados
2 Necesitamos cubrir dos lados entonces 1 lado mide = 120 metros cuadrados por 2
lados = 240 metros cuadrados
3 Entonces 240 446 = 053 de lamina
4 Y como necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 240 msup2 x 4 tornillos
= 96 tornillos = 10 tornillos
5 Nos va a sobrar de la lamina los siguiente
446 - 240 = 206 msup2
El listado que material que necesitamos en la ferreteriacutea es el siguiente
1 lamina duralita
10 tornillos
Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita
TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
SEGUacuteN EL
TIPO DE
MATERIAL A
UTILIZAR EN
LA
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
DIMENSION
Paacutegina 7
MEDIDAS DE LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene
Metros 32808 pies
Metros 11963 Varas
Metros 10936 Yardas
Pulgadas 254 Centiacutemetros
Pulgadas 00833 Pies
Pies 03048 Metros
MEDIDAS DE PESO
Multiplicar Por Obtiene
Kilogramos 22046 Libras
Libra 16 Onzas
Libras 254 Kilogramos
MEDIDAS DE CAPACIDAD
Multiplicar Por Obtiene
Pies Cuacutebicos 2832 Litros
Litros 0264 Galones
Galones 3785 Litros Metros Cuacutebicos 2642 Galones
Los datos que se dan a continuacioacuten ayudaran a realizar conversiones de longitud peso y capacidad es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero de datos beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la construccioacuten
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Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
Paacutegina 8 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
1 2
3
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5
6
7
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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CONTENDIDO
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Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Sala
Principal
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01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
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C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
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C - 1
C - 1
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C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
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C - 2
C - 2C - 2
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V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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iacutea
Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
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04
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Sala
Principal
A B C
Patio
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1
2
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6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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53
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
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0
12
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
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0
12
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17
5
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910
1112
1314
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17
1918
22
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240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
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NI
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CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
Paacutegina 41
Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 45
Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Paacutegina 51
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Aprende del pasado Practica en el presente para
Avanzar en el futuro
Dedicado con carintildeo a mi familia
Mi mama Sara Marcos Emilio y Joseacute Rafael
Este es el comienzo de la tecnificacioacuten practica en construccioacuten el objetivo es de una forma breve y clara explicar temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y arquitectoacutenica
Los temas de intereacutes que se abarcaran son muy diver-sos siendo las aacutereas de mayor importancia
1 Conceptos baacutesicos
2 Caacutelculos de Material
3 Conversiones
4 Pre disentildear
5 Aspectos Legales
6 Construccioacuten Rural
7 Urbanismo
8 Decoracioacuten Rural
9 Datos Teacutecnicos
10 Lectura de Planos
Esperando sea un granito de are-na para este gran mar de conoci-miento que tiene la construccioacuten y la arquitectura
El CONCEPTO BASICO En la construccioacuten rural
Puntos de intereacutes especial
Tablas de conversioacuten
Requisitos para licencia de construccioacuten
Detalle de encaminamientos
Calculo baacutesico de material
LOS TEMAS DE ESTE LIBRO
Los temas que se abarcaran en este libro son muy diver-sos cada capitulo tienen informacioacuten breve y clara para poder entender y participar en los pro-yectos de construc-cioacuten que se ejecu-tan tratando de be-
neficiar a las perso-nas del aacuterea rural para poder desenvol-verse con los proyec-tos que realizan am-pliaciones y cons-trucciones que nece-sitan r seguacuten las ne-cesidades de la co-munidad C
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CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Geometriacutea baacutesica 2
Tablas de conversioacuten 3
Plano de Registro 4
Anteproyecto 5
Aspecto Legal 6
Construccioacuten Rural 7
Urbanismo Baacutesico 8
Infraestructura rural 9
Disentildeo rural 10
por
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Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 5 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
2
3
4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 6 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
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4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION
Tiene que cubrir con lamina duralita
El techo de un pozo de agua al medir el aacuterea que nosotros necesitamos obtenemos que mide 120 mts Por 100 mts = 120 metros cuadrados de cada lado
Las preguntas que se dan a continuacioacuten son
1 Cuantas laminas hay que comprar en la ferreteriacutea si mide 4 x 12 pies
2 Cuantos tornillos hay que comprar si se colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-do de lamina
Procedimiento
1 Si la lamina en metros mide 122 mts x
366 mts = 446 metros cuadrados
2 Necesitamos cubrir dos lados entonces 1 lado mide = 120 metros cuadrados por 2
lados = 240 metros cuadrados
3 Entonces 240 446 = 053 de lamina
4 Y como necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 240 msup2 x 4 tornillos
= 96 tornillos = 10 tornillos
5 Nos va a sobrar de la lamina los siguiente
446 - 240 = 206 msup2
El listado que material que necesitamos en la ferreteriacutea es el siguiente
1 lamina duralita
10 tornillos
Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita
TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
SEGUacuteN EL
TIPO DE
MATERIAL A
UTILIZAR EN
LA
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
DIMENSION
Paacutegina 7
MEDIDAS DE LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene
Metros 32808 pies
Metros 11963 Varas
Metros 10936 Yardas
Pulgadas 254 Centiacutemetros
Pulgadas 00833 Pies
Pies 03048 Metros
MEDIDAS DE PESO
Multiplicar Por Obtiene
Kilogramos 22046 Libras
Libra 16 Onzas
Libras 254 Kilogramos
MEDIDAS DE CAPACIDAD
Multiplicar Por Obtiene
Pies Cuacutebicos 2832 Litros
Litros 0264 Galones
Galones 3785 Litros Metros Cuacutebicos 2642 Galones
Los datos que se dan a continuacioacuten ayudaran a realizar conversiones de longitud peso y capacidad es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero de datos beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la construccioacuten
Recop
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Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
Paacutegina 8 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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CONTENDIDO
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Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
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15
09
5
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0
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04
00
15
04
0 01
0
02
2
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0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
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15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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6
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
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1
2
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4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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12
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17
5
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1314
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17
1918
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240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
PAG
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iacutea Paacutegina 39
CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
Paacutegina 41
Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 45
Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Dedicado con carintildeo a mi familia
Mi mama Sara Marcos Emilio y Joseacute Rafael
Este es el comienzo de la tecnificacioacuten practica en construccioacuten el objetivo es de una forma breve y clara explicar temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y arquitectoacutenica
Los temas de intereacutes que se abarcaran son muy diver-sos siendo las aacutereas de mayor importancia
1 Conceptos baacutesicos
2 Caacutelculos de Material
3 Conversiones
4 Pre disentildear
5 Aspectos Legales
6 Construccioacuten Rural
7 Urbanismo
8 Decoracioacuten Rural
9 Datos Teacutecnicos
10 Lectura de Planos
Esperando sea un granito de are-na para este gran mar de conoci-miento que tiene la construccioacuten y la arquitectura
El CONCEPTO BASICO En la construccioacuten rural
Puntos de intereacutes especial
Tablas de conversioacuten
Requisitos para licencia de construccioacuten
Detalle de encaminamientos
Calculo baacutesico de material
LOS TEMAS DE ESTE LIBRO
Los temas que se abarcaran en este libro son muy diver-sos cada capitulo tienen informacioacuten breve y clara para poder entender y participar en los pro-yectos de construc-cioacuten que se ejecu-tan tratando de be-
neficiar a las perso-nas del aacuterea rural para poder desenvol-verse con los proyec-tos que realizan am-pliaciones y cons-trucciones que nece-sitan r seguacuten las ne-cesidades de la co-munidad C
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CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Geometriacutea baacutesica 2
Tablas de conversioacuten 3
Plano de Registro 4
Anteproyecto 5
Aspecto Legal 6
Construccioacuten Rural 7
Urbanismo Baacutesico 8
Infraestructura rural 9
Disentildeo rural 10
por
A
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Pab
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uan
Garc
iacutea
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 5 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
2
3
4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 6 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
2
3
4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION
Tiene que cubrir con lamina duralita
El techo de un pozo de agua al medir el aacuterea que nosotros necesitamos obtenemos que mide 120 mts Por 100 mts = 120 metros cuadrados de cada lado
Las preguntas que se dan a continuacioacuten son
1 Cuantas laminas hay que comprar en la ferreteriacutea si mide 4 x 12 pies
2 Cuantos tornillos hay que comprar si se colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-do de lamina
Procedimiento
1 Si la lamina en metros mide 122 mts x
366 mts = 446 metros cuadrados
2 Necesitamos cubrir dos lados entonces 1 lado mide = 120 metros cuadrados por 2
lados = 240 metros cuadrados
3 Entonces 240 446 = 053 de lamina
4 Y como necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 240 msup2 x 4 tornillos
= 96 tornillos = 10 tornillos
5 Nos va a sobrar de la lamina los siguiente
446 - 240 = 206 msup2
El listado que material que necesitamos en la ferreteriacutea es el siguiente
1 lamina duralita
10 tornillos
Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita
TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
SEGUacuteN EL
TIPO DE
MATERIAL A
UTILIZAR EN
LA
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
DIMENSION
Paacutegina 7
MEDIDAS DE LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene
Metros 32808 pies
Metros 11963 Varas
Metros 10936 Yardas
Pulgadas 254 Centiacutemetros
Pulgadas 00833 Pies
Pies 03048 Metros
MEDIDAS DE PESO
Multiplicar Por Obtiene
Kilogramos 22046 Libras
Libra 16 Onzas
Libras 254 Kilogramos
MEDIDAS DE CAPACIDAD
Multiplicar Por Obtiene
Pies Cuacutebicos 2832 Litros
Litros 0264 Galones
Galones 3785 Litros Metros Cuacutebicos 2642 Galones
Los datos que se dan a continuacioacuten ayudaran a realizar conversiones de longitud peso y capacidad es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero de datos beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la construccioacuten
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
Paacutegina 8 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
1 2
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Recop
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
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C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
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CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
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V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
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Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
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Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
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Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
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Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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Dormitorio
con Literas
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Principal
Sala
Principal
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
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CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
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PVC Oslash 34
PV
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
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Nivel - 010
Niv
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00
Niv
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
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Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
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PT
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PT
4
PT
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PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
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ail
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Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 45
Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Este es el comienzo de la tecnificacioacuten practica en construccioacuten el objetivo es de una forma breve y clara explicar temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y arquitectoacutenica
Los temas de intereacutes que se abarcaran son muy diver-sos siendo las aacutereas de mayor importancia
1 Conceptos baacutesicos
2 Caacutelculos de Material
3 Conversiones
4 Pre disentildear
5 Aspectos Legales
6 Construccioacuten Rural
7 Urbanismo
8 Decoracioacuten Rural
9 Datos Teacutecnicos
10 Lectura de Planos
Esperando sea un granito de are-na para este gran mar de conoci-miento que tiene la construccioacuten y la arquitectura
El CONCEPTO BASICO En la construccioacuten rural
Puntos de intereacutes especial
Tablas de conversioacuten
Requisitos para licencia de construccioacuten
Detalle de encaminamientos
Calculo baacutesico de material
LOS TEMAS DE ESTE LIBRO
Los temas que se abarcaran en este libro son muy diver-sos cada capitulo tienen informacioacuten breve y clara para poder entender y participar en los pro-yectos de construc-cioacuten que se ejecu-tan tratando de be-
neficiar a las perso-nas del aacuterea rural para poder desenvol-verse con los proyec-tos que realizan am-pliaciones y cons-trucciones que nece-sitan r seguacuten las ne-cesidades de la co-munidad C
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CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Geometriacutea baacutesica 2
Tablas de conversioacuten 3
Plano de Registro 4
Anteproyecto 5
Aspecto Legal 6
Construccioacuten Rural 7
Urbanismo Baacutesico 8
Infraestructura rural 9
Disentildeo rural 10
por
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Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 5 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
2
3
4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 6 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
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4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION
Tiene que cubrir con lamina duralita
El techo de un pozo de agua al medir el aacuterea que nosotros necesitamos obtenemos que mide 120 mts Por 100 mts = 120 metros cuadrados de cada lado
Las preguntas que se dan a continuacioacuten son
1 Cuantas laminas hay que comprar en la ferreteriacutea si mide 4 x 12 pies
2 Cuantos tornillos hay que comprar si se colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-do de lamina
Procedimiento
1 Si la lamina en metros mide 122 mts x
366 mts = 446 metros cuadrados
2 Necesitamos cubrir dos lados entonces 1 lado mide = 120 metros cuadrados por 2
lados = 240 metros cuadrados
3 Entonces 240 446 = 053 de lamina
4 Y como necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 240 msup2 x 4 tornillos
= 96 tornillos = 10 tornillos
5 Nos va a sobrar de la lamina los siguiente
446 - 240 = 206 msup2
El listado que material que necesitamos en la ferreteriacutea es el siguiente
1 lamina duralita
10 tornillos
Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita
TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
SEGUacuteN EL
TIPO DE
MATERIAL A
UTILIZAR EN
LA
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
DIMENSION
Paacutegina 7
MEDIDAS DE LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene
Metros 32808 pies
Metros 11963 Varas
Metros 10936 Yardas
Pulgadas 254 Centiacutemetros
Pulgadas 00833 Pies
Pies 03048 Metros
MEDIDAS DE PESO
Multiplicar Por Obtiene
Kilogramos 22046 Libras
Libra 16 Onzas
Libras 254 Kilogramos
MEDIDAS DE CAPACIDAD
Multiplicar Por Obtiene
Pies Cuacutebicos 2832 Litros
Litros 0264 Galones
Galones 3785 Litros Metros Cuacutebicos 2642 Galones
Los datos que se dan a continuacioacuten ayudaran a realizar conversiones de longitud peso y capacidad es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero de datos beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la construccioacuten
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Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
Paacutegina 8 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
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DE
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TE
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L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
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533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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040
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533
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100 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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7
Nivel 000
Niv
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01
5
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C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
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02
0
10
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04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
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6
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
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1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
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0
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
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2
3
4
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5
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7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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040
035
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00
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533
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
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4
5
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6
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Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
12
0
17
5
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1516
17
1918
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240
380
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Principal
A B C
Patio
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Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
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4
ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 5 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
2
3
4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
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ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 6 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
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Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION
Tiene que cubrir con lamina duralita
El techo de un pozo de agua al medir el aacuterea que nosotros necesitamos obtenemos que mide 120 mts Por 100 mts = 120 metros cuadrados de cada lado
Las preguntas que se dan a continuacioacuten son
1 Cuantas laminas hay que comprar en la ferreteriacutea si mide 4 x 12 pies
2 Cuantos tornillos hay que comprar si se colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-do de lamina
Procedimiento
1 Si la lamina en metros mide 122 mts x
366 mts = 446 metros cuadrados
2 Necesitamos cubrir dos lados entonces 1 lado mide = 120 metros cuadrados por 2
lados = 240 metros cuadrados
3 Entonces 240 446 = 053 de lamina
4 Y como necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 240 msup2 x 4 tornillos
= 96 tornillos = 10 tornillos
5 Nos va a sobrar de la lamina los siguiente
446 - 240 = 206 msup2
El listado que material que necesitamos en la ferreteriacutea es el siguiente
1 lamina duralita
10 tornillos
Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita
TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
SEGUacuteN EL
TIPO DE
MATERIAL A
UTILIZAR EN
LA
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
DIMENSION
Paacutegina 7
MEDIDAS DE LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene
Metros 32808 pies
Metros 11963 Varas
Metros 10936 Yardas
Pulgadas 254 Centiacutemetros
Pulgadas 00833 Pies
Pies 03048 Metros
MEDIDAS DE PESO
Multiplicar Por Obtiene
Kilogramos 22046 Libras
Libra 16 Onzas
Libras 254 Kilogramos
MEDIDAS DE CAPACIDAD
Multiplicar Por Obtiene
Pies Cuacutebicos 2832 Litros
Litros 0264 Galones
Galones 3785 Litros Metros Cuacutebicos 2642 Galones
Los datos que se dan a continuacioacuten ayudaran a realizar conversiones de longitud peso y capacidad es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero de datos beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la construccioacuten
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Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
Paacutegina 8 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
CO
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UR
AL
CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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040
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533
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100 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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Nivel 000
Niv
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01
5
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C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
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15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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04
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Sala
Principal
A B C
Patio
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2
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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0
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
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4
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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523
520
040
035
0
12
00
01
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533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
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5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
12
0
17
5
04
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1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
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4
5
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Las figuras geomeacutetricas que aplicamos en nuestro trabajo son de uso comuacuten en varias actividades de la construccioacuten como por
ejemplo
1 El metro cuacutebico de cemento
2 La cubierta que se colocara en el ran-
cho
3 La cantidad de tierra por metro cuacutebico
que excavaremos
Las dimensiones que utilizamos frecuen-
temente para calcular el resultado total son
1 Figura plana = aacuterea = msup2
msup2 = metros cuadrados
1 Volumen = msup3
msup3 = metros cubicos
Recordemos que seguacuten la dimensional
que utilizamos asi es el resultado
FORMULAS FIGURAS GEOMETRICAS
FIGURAS GEOMETRICAS APLICADAS EN LA CONSTRUCCION RURAL
Voluacutemenes 1 Cubo 2 Esfera 3 Semi-esfera 4 Cono
1
2
3
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ANTES DE
CALCULAR EL
MATERIAL A
UTILIZAR
ANALICE DONDE
COMPRAR
CERCA DE
NUESTRA
COMUNIDAD
Paacutegina 6 CONSTRUCCIONES RURALES
EJERCICIO DE FIGURA GEOMETRICA
Cuadrado A = b x h
Triangulo A = b x h 2
Circulo A = B x rsup2
Nomenclatura A = Aacuterea el resultado es en metros cuadrados B = base el lado medido de la figura H = altura
B= ( pi ) 31416 Rsup2 = radio x radio = radio cuadrado
1 La mesa de un escritorio vamos a hacerla de cedro necesi-tamos saber cuanto material se va a comprar en metros cuadra-dos conocemos que tiene un ancho de 05 mts Y un largo de 125 mts la pregunta es
Cuantos metros cuadrados debemos comprar en el
aserradero para la mesa del escritorio
Cuadrado A = b x h Cuadrado A = 050 x 125 Cuadrado A = 0625 msup2
Figuras Planas 1 Poliacutegono 2 Cuadrado 3 Triangulo 4 Circulo
1
2
3
4
Poliacutegono Irregular
Elipse
Rombo
050 m
125 m
EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION
Tiene que cubrir con lamina duralita
El techo de un pozo de agua al medir el aacuterea que nosotros necesitamos obtenemos que mide 120 mts Por 100 mts = 120 metros cuadrados de cada lado
Las preguntas que se dan a continuacioacuten son
1 Cuantas laminas hay que comprar en la ferreteriacutea si mide 4 x 12 pies
2 Cuantos tornillos hay que comprar si se colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-do de lamina
Procedimiento
1 Si la lamina en metros mide 122 mts x
366 mts = 446 metros cuadrados
2 Necesitamos cubrir dos lados entonces 1 lado mide = 120 metros cuadrados por 2
lados = 240 metros cuadrados
3 Entonces 240 446 = 053 de lamina
4 Y como necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 240 msup2 x 4 tornillos
= 96 tornillos = 10 tornillos
5 Nos va a sobrar de la lamina los siguiente
446 - 240 = 206 msup2
El listado que material que necesitamos en la ferreteriacutea es el siguiente
1 lamina duralita
10 tornillos
Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita
TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
SEGUacuteN EL
TIPO DE
MATERIAL A
UTILIZAR EN
LA
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
DIMENSION
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MEDIDAS DE LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene
Metros 32808 pies
Metros 11963 Varas
Metros 10936 Yardas
Pulgadas 254 Centiacutemetros
Pulgadas 00833 Pies
Pies 03048 Metros
MEDIDAS DE PESO
Multiplicar Por Obtiene
Kilogramos 22046 Libras
Libra 16 Onzas
Libras 254 Kilogramos
MEDIDAS DE CAPACIDAD
Multiplicar Por Obtiene
Pies Cuacutebicos 2832 Litros
Litros 0264 Galones
Galones 3785 Litros Metros Cuacutebicos 2642 Galones
Los datos que se dan a continuacioacuten ayudaran a realizar conversiones de longitud peso y capacidad es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero de datos beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la construccioacuten
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Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
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En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
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A CB
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4
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005
809
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5
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0
09
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5
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24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
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8
100
07
5
07
5
095
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060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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Dormitorio
con Literas
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Principal
Sala
Principal
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Niv
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C - 1
C - 2Z - 1
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C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
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02
0
10
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15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
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2
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4
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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con Literas
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Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
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Patio
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
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5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
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PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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040
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12
00
01
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5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
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4
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6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
12
0
17
5
04
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17
1918
22
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240
380
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18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
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PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
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UI
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CT
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CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
EJERCICIO DE TABLAS DE CONVERSION
Tiene que cubrir con lamina duralita
El techo de un pozo de agua al medir el aacuterea que nosotros necesitamos obtenemos que mide 120 mts Por 100 mts = 120 metros cuadrados de cada lado
Las preguntas que se dan a continuacioacuten son
1 Cuantas laminas hay que comprar en la ferreteriacutea si mide 4 x 12 pies
2 Cuantos tornillos hay que comprar si se colocan 4 tornillos por cada metro cuadra-do de lamina
Procedimiento
1 Si la lamina en metros mide 122 mts x
366 mts = 446 metros cuadrados
2 Necesitamos cubrir dos lados entonces 1 lado mide = 120 metros cuadrados por 2
lados = 240 metros cuadrados
3 Entonces 240 446 = 053 de lamina
4 Y como necesitamos 4 tonillos por metro cuadrado y tenemos 240 msup2 x 4 tornillos
= 96 tornillos = 10 tornillos
5 Nos va a sobrar de la lamina los siguiente
446 - 240 = 206 msup2
El listado que material que necesitamos en la ferreteriacutea es el siguiente
1 lamina duralita
10 tornillos
Y nos va a sobrar menos de la mitad de la lamina duralita
TABLAS DE CONVERSION APLICADO EN LA CONSTRUCCION RURAL
SEGUacuteN EL
TIPO DE
MATERIAL A
UTILIZAR EN
LA
CONSTRUCCIO
N ASI ES LA
DIMENSION
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MEDIDAS DE LONGITUD
Multiplicar Por Obtiene
Metros 32808 pies
Metros 11963 Varas
Metros 10936 Yardas
Pulgadas 254 Centiacutemetros
Pulgadas 00833 Pies
Pies 03048 Metros
MEDIDAS DE PESO
Multiplicar Por Obtiene
Kilogramos 22046 Libras
Libra 16 Onzas
Libras 254 Kilogramos
MEDIDAS DE CAPACIDAD
Multiplicar Por Obtiene
Pies Cuacutebicos 2832 Litros
Litros 0264 Galones
Galones 3785 Litros Metros Cuacutebicos 2642 Galones
Los datos que se dan a continuacioacuten ayudaran a realizar conversiones de longitud peso y capacidad es bueno y recomiendo obtener tablas con mayor numero de datos beneficiaran a la hora de rectificar datos de material a utilizar en la construccioacuten
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Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Sala
Principal
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01
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Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
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15
04
0 01
0
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2
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0
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0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
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12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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6
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
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Patio
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5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
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5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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12
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17
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240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
PAG
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iacutea Paacutegina 39
CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
Paacutegina 41
Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Tienen varios usos legales los planos
de registro verificando los siguiente
Plano de Registro es una
copia de la escritura proporcio-nada por el registro de la pro-piedad inmueble Identificando
finca folio y libro
Plano de Localizacioacuten Es el
plano que indica cuanto mide el lote y que calles avenidas propietarios etc que rodean al
lote
Plano de Ubicacioacuten Es el
plano que identifica con mas detalle el lote de propiedad y cual es el aacuterea construida y cuanta aacuterea verde tiene
Los usos que tienen son muy varia-dos de los cuales podemos mencionar
Licencias de construccioacuten en la
municipalidad
Respaldo ante una instruccioacuten
bancaria o cooperativa
Identificacioacuten de los limites del
terreno ante vecinos
Autenticidad de la compra
venta del terreno
IDENTIFICANDO EL USO DEL PLANO DE REGISTRO APLICADO EN NUESTRA COMUNIDAD
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE REGISTRO
El plano de registro es un
documento que respalda la compra venta adjudica-da a una persona identifi-cando la finca folio y li-bro legalizado por un
abogado colegiado activo
En la mayoriacutea de las mu-nicipalidades tienen del conocimiento e identifica-dos los lotes que estaacuten en
su comunidad
El plano de registro en la
construccioacuten esta subdivi-do por plano de ubicacioacuten
y plano de localizacioacuten
Los planos mencionados
anteriormente van en con-junto con el acta de escri-tura de propiedad acele-rando alguacuten tramite muni-
cipal
Paacutegina 8 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
1 2
3
4
5
6
7
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Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
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20
04
00
35
0
12
00
01
53
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33
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
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or
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an
Pab
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uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
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or
A
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Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
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A
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Garc
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015 290 265 015
600
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523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
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100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
Recop
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015 290 265 015
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00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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1
23
45
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101112131415161718
2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
0
22
0
12
0
17
5
04
5
12345678
910
1112
1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
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100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
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190
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5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
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102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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gm
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Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
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iacutea Paacutegina 39
CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 45
Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Cuando uno esta planifican-do una nueva ampliacioacuten de un ambiente tendremos que verifi-car primero si obtiene los re-quisitos miacutenimos de espacio para que sea un ambiente agradable y que cumpla la fun-cioacuten de satisfacer una necesi-dad humana
PREDISENtildeAR UN AMBIENTE ANTEPROYECTO
Cuando uno esta previamente a construir regularmente no confirma si la distancia es la correcta y que llene los requisitos seguacuten las normas miacutenimas de construccioacuten como con-secuencia ocurren defectos a la hora de la entrega del proyecto y regularmente empieza con un disentildeo en el papel y termina con otro a la hora de habitar
A la hora de pre disentildear cualquier proyecto de habitacioacuten recomiendo lo siguiente
Realice una cuadricula que sea equi-
valente a 50 CMS reales
Rectifique con un metro vea cual es la
dimensioacuten real del ambiente a cons-truir
Siempre tenga a la mano las medidas
que tienen una cama una mesa de noche un closet una puerta venta-nas pasillos etc
Rectifique la huella y contrahuella de
su conjunto de gradas
Verifique cual es la altura del piso a
techo varia seguacuten el tipo de clima
Escoja el tipo de material que utilizara
para construir puede ser block ladri-llo adobe madera piedra etc
PLANIFICANDO AMBIIENTES AGRADABLES PREDISENtildeAR CON DIMENSIONES MINIMAS
Paacutegina 9
No Ambiente Lado Menor Aacuterea
Mts
1 Sala Comedor 300 900
2 Dormitorio Principal 250 1000
3 Dormitorio Adicional 250 900
4 Servicio Sanitario 090 330
5 Cocina 210 550
6 Pasillo 090 600
7 Altura piso a techo 240 Variable
8 Altura Garaje 220 1250
9 Patio 1 nivel 200 600
10 Patio 2 niveles 250 900
PLANTA SEGUNDO NIVEL 1 Gradas 2 Estudio 3 Dormitorio Principal 4 Dormitorio Simple 5 Closet 6 Bantildeo 7 Vestiacutebulo
1 2
3
4
5
6
7
Recop
ilad
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or
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uan
Garc
iacutea
Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
Recop
ilad
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or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
CO
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CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
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or
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an
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iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
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33
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
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Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
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523
520
040
035
0
12
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533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
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8
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5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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040
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0
12
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533
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5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
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2
3
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5
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7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
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Sala
Principal
A B C
Patio
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4
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Nivel - 010
Nivel 000
1
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Comedor
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Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
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0
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53
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
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1
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
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CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
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Nivel +380
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Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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SECCION D
Servicio
Sanitario
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Familiar
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Nivel +380
Nivel +440
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Patio
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
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PT
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PT
2
PT
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PT
CL-T1
CL-T1
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VT
1
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VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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100
010
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010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Cuando se tiene pensado cons-truir hay aspectos legales que nosotros debemos averiguar en la municipalidad de nuestra comuni-dad tienen una serie de requisitos y pagos que uno debe realizar a la hora de construir mencionando a continuacioacuten
1 Revisar que todo este en orden la compra-venta del terreno y que este inscrito en el registro de la propie-dad inmueble
2 Llenar los requisitos solici-tados por la municipalidad en este caso
Pago del UISI
Costo de la licencia
Periodo de ampliacioacuten de
tiempo para construir
Planos constructivos
Pago por derecho a luz
agua (en las aacutereas urba-nas)
Muchas municipalidades tienen una Unidad Teacutecnica la cual esta encargada de asesor a la persona o cooperativa quien construiraacute en un futuro proacuteximo
Los planos constructivos que deben ir en un foacutelder tamantildeo oficio con 2 copias Heliograacuteficas son
De Ubicacioacuten y Localiza-
cioacuten
Arquitectura
Acotado
De Estructuras
Armado de Techo
Drenajes
Agua Potable
Iluminacioacuten y Fuerza
Acabados
Detalles Constructivos
Topografiacutea ( a veces)
JUEGO DE PLANOS CONSTRUCTIVOS DESCRIPCION Y CONTENIDO
Recuerde el personal teacutecnico reco-mendado para realizar este tipo de
trabajo son
Topoacutegrafos
Valuadores de bienes raiacuteces
Personal de la Unidad Teacutecnica
Municipal
Recuerde los planos constructivos deben estar respaldados por firma de un profesional colegiado activo siempre pregunte a la municipalidad de su comu-nidad cuales son las normativas de construccioacuten que tienen
Describireacute en artiacuteculos futuros los planos constructivos con su simbologiacutea asiacute es mas faacutecil de rectificar que no le
falta planos en su foacutelder a presentar en la municipalidad
El plano que a continuacioacuten describi-remos es el de topografiacutea
PLANO DE TOPOGRAFIA
Este plano nos serviraacute para verificar varios aspectos de importancia a la hora de realizar el juego de planos constructi-vos siendo los siguientes aspectos
Pendiente del terreno
Longitud y aacuterea que se puede
construir
Construccioacuten de desniveles
Mejor lugar para ubicar el pozo
de agua
Ubicacioacuten de los drenajes y
fosas seacutepticas
Colocacioacuten y ubicacioacuten de la
iluminacioacuten y fuerza
ASPECTOS LEGALES EN LA CONSTRUCCION REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION
Los planos constructivos no son solamente dibujitos son anotacio-nes teacutecnicas que usted necesita para que su construccioacuten quede resistente y duradera
Paacutegina 10 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
Paacutegina 11
CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
CO
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E
L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
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040
035
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533
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5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
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005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
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5
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5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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Nivel 000
Niv
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C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
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15
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02
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15
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0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
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70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
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1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
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4
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7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
12
0
17
5
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17
1918
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240
380
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
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Sala
Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
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CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Cuando una comunidad esta interesada en construir un ac-ceso con empedrado que es lo mas comuacuten para aprovechar el material existente en la regioacuten y asiacute disminuir costos de traslado de material
Un balastro es nivelar una carretera con maquinaria deno-minada terrapleacuten cubierta con piedrin compactado
Ahora los pasos que se tie-nen que tomar en cuenta para la construccioacuten de un tramo de carretera son los siguientes
Conocer el representan-
te de la comunidad a beneficiar ante la muni-cipalidad
Anaacutelisis de la topografiacutea del lugar
Rectificar el ancho de la calle seguacuten las necesi-dades de la comunidad
Acceso raacutepido a el mate-rial para poder ser tras-ladado al aacuterea a cons-truir
Personal capacitado y con experiencia en la colocacioacuten del empedra-do
A cada cuanto se colo-cara un tragante para desaguar el agua de lluvia
El tipo de nivelacioacuten del terreno considerar ba-rrancos pendientes vegetacioacuten nacimientos de agua
Y ante todo una buena
planificacioacuten tanto la unidad teacutecnica munici-pal la comunidad y el contratista que realizara el proyecto
CONSTRUCCION RURAL ENCAMINAMIENTO
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CALCULO RAPIDO DE MATERIAL
1 camionada de piedra bola rinde de 25 a 27 msup2
El material selecto si es de un grosor de 15 CMS recuerde que
se comprimiraacute mas del 40 de espesor o sea aproximada-mente 6 CMS
Recuerde que las piedras guiacuteas tendraacuten una distancia de
1mts en forma de lomo de tortuga
El numero de tragantes aumenta seguacuten la pendiente que ten-
ga el terreno
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A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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CONTENDIDO
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Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
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3
4
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6
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Nivel 000
Niv
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01
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1
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C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
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C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
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C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
ilad
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or
A
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Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
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6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
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PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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040
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0
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00
01
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533
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5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
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5
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5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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1918
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240
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440
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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PT
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PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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005
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025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
A POBLACIOacuteN Conjunto de individuos defi-nido con referencia a una locali-zacioacuten espacial B POBLACIOacuteN RURAL Formada por todas las per-sonas que viven en aacutereas no urbanas situadas en un territorio rural prescindiendo de su ocu-pacioacuten C POBLACIOacuteN SEMIRURAL Formada por las personas que viven en propiedades agriacutecolas situadas dentro de los limites jurisdiccionales de una ciudad D SOCIEDAD Sistema de vida comunitario donde las personas forman parte de una asociacioacuten de la cual dependen para su mutuo bene-ficio determinada por el territorio que ocupan y el sistema de vida E LA CIUDAD Es el asentamiento perma-nente de un numeroso y hete-rogeacuteneo grupo de personas que se concentran en un sitio deter-minado y realizan complejas funciones y actividades F MANCOMUNIDAD Es cuando maacutes de dos comu-nidades se reuacutenen en equipo con la finalidad de formular pro-yectos de trabajo en conjunto donde se establecen los elemen-tos y procedimientos para el desarrollo de la misma benefi-ciando a todo un sector de la poblacioacuten definido en una re-gioacuten G REGIOacuteN
Es la delimitacioacuten territorial de uno o mas departamentos que reuacutenan similares condiciones geograacuteficas econoacutemicas y so-ciales las cuales deben integra-se preferentemente en razoacuten de la interrelacioacuten entre centros urbanos y territorio circundante H DESARROLLO INTEGRAL Proceso de crecimiento econoacutemico de una aacuterea geograacutefi-
ca que provoca una mayor cali-dad de vida en sus habitantes I DESARROLLO SUBREGIONAL Proceso de crecimiento equita-tivo e integral de una poblacioacuten rural obteniendo la misma opor-tunidad con los servicios urbanos para satisfacer las necesidades baacutesicas que necesita una pobla-cioacuten del aacuterea rural J DESARROLLO SOSTENIBLE Proceso de evolucioacuten que puede mantenerse por si mismo este proceso implica el respeto a la diversidad regional asiacute como el fortalecimiento y la plena partici-pacioacuten ciudadana en convivencia y armoniacutea con la naturaleza ga-rantizando la calidad de vida de generaciones futuras de modo que las necesidades baacutesicas deben ser satisfechas
URBANISMO CONCEPTOS DE URBANISMO
Paacutegina 12 CONSTRUCCIONES RURALES
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
CO
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E
L
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EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
600
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523
520
040
035
0
12
00
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533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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52
35
20
04
00
35
0
12
00
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53
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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101112131415161718
2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
0
22
0
12
0
17
5
04
5
12345678
910
1112
1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
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00
01
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54
85
100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
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100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
LA CALLE Es el espacio urbano que sirve para comunicar todas las funciones que se verifican en la ciudad y el sitio de relacioacuten de sus habitantes las calles tienen dos tipos de determinantes los naturales y los creados por el hombre CARACTERIacuteSTICAS DE LA CALLE Para estudiar una calle se puede usar el procedi-miento analiacutetico de Linch el cual consiste de la siguiente manera
1 Encontrar los bordes o sea los limites de influencia inmediata
2 Verificar Los sectores es decir las carac-teriacutesticas de uso y funcioacuten a lo largo de su extensioacuten
3 Determinar los nodos que marcan los lugares de congestioacuten sea eacutesta vehicular o peatonal
4 Determinar los hitos que constituyen los lugares predominantes sean estos un edificio un monumento una pila puacuteblica un hecho artiacutestico sendas las viacuteas im-portantes que afectan una determinada viacutea
CLASIFICACION VIAL Las viacuteas cumplen las funciones de comunicar los diferentes sectores de la ciudad y de eacutesta con otros centros poblados se clasifican en Interregionales arterias urbanas iacutenter barrios viacuteas de penetracioacuten viacuteas residenciales viacuteas peatonales SISTEMA VIAL Es el conjunto de aacutereas de circulacioacuten vehicular y peatonal entre aacutereas urbanas son exclusivamente aacutereas de uso puacuteblico ya que constituyen la base de colocacioacuten de la infraestructura y los servicios12 VIAS DE CIRCULACIOacuteN MAYORES Se entenderaacute por viacuteas de circulacioacuten mayor a las autopistas anillos perifeacutericos arterias y viacuteas colectoras que se caracterizan por su traacutefico prefe-rencial y por servir de comunicacioacuten a las diferentes zonas de la ciudad VIAS DE CIRCULACIOacuteN MENORES Se entenderaacute como viacuteas de circulacioacuten menor a todas aquellas que sirven exclusivamente al traacutefico interno de la poblacioacuten urbana y rural sea esta vehicular o peatonal13 Las viacuteas de circulacioacuten menor o local se clasifican en la forma siguiente principal secundaria de acceso con entorno paisa-jista para vehiacuteculos peatonal primaria y peatonal secundario
INFRAESTRUCTURA RURAL EL ENTORNO INMEDIATO DE LAS CALLES
Paacutegina 13
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Sala
Principal
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Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
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2
3
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7
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7
Nivel 000
Niv
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C - 1
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C - 2
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C - 2
C - 2
C - 2
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C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
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or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
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Comedor
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Dormitorio
Principal
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Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
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4
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7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
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01
5
1
CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
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PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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0
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00
01
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5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
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5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
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400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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PT
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4
PT
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PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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095
005
040
005
040
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005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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005
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025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
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Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
antes emplearlo en el molde de los ado-bes
6 Con el molde de los adobes se bate nue-vamente el barro y se coloca en el molde rellenado bien las esquinas y compactaacuten-dolo con las manos
7 Se empareja la superficie con una regla de madera
8 Se retira el Molde
9 Si cuando se retira el molde el adobe se deforma es porque el barro tiene mucho agua y si se raja o quiebra el barro esta muy seco
Recuerde los acabados caracteriacutesticos de este
tipo de arquitectura son por lo general
1 Ventanas de madera rustica
2 Puerta rustica con detalles
3 El piso cuando es posible de barro tratado
4 La estructura de concreto para su refuerzo
5 La estructura de madera
6 El Techo con tejas de barro
7 Los muebles de madera rustica seguacuten el disentildeo del lugar
8 La cabecera de la cama si se puede de madera rustica
9 Agregando accesorios de telas tiacutepicas muy interesantes y vistosas
10 Repellado en el Interior del cuarto
En otros artiacuteculos hablaremos de otros materia-les constructivos que son muy vistosos e identifi-can la arquitectura de Guatemala
El material mas caracteriacutestico del interior del paiacutes es el adobe material preparado por medio de moldes y mezclado con barro y material vegetal
Muchos constructores utilizan este material pero reforzado en las esquinas con columnas y vigas de concreto y repelladas en el interior de la habita-cioacuten
Dando una esteacutetica utilizando el material visto y techo con cubierta de teja de barro
La fabricacioacuten del molde de adobe regularmente lo realizan de la siguiente manera
1 Construyen un molde con un largo de 38 CMS De largo por 8 CMS De alto con un espesor de 20 CMS
2 La tierra para hacer adobes debe ser lim-pia y formada por arcilla y arena no debe tener piedras no residuos vegetales
3 La tierra se tritura sobre el suelo firme agregando agua hasta lograr un barro bien batido y macizo a este barro agregar fi-bras como paja bagazo de cantildea etc
4 Este amasado puede hacerse con palas azadones y con los pies
5 Se debe dejar descansar el barro 2 diacuteas
DISENtildeO RURAL CONSTRUCCION CON ADOBE
Paacutegina 14
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
CO
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UR
AL
CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
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523
520
040
035
0
12
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533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
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5
1
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8
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5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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4
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5
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Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
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0
10
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15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
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2
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4
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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35
20
04
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35
0
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
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4
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7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
0
22
0
12
0
17
5
04
5
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910
1112
1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
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100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
PAG
1
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 45
Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Paacutegina 51
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
Paacutegina 55
Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Paacutegina 15
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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CONTENDIDO
PAG
Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
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iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
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015 290 265 015
600
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523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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1
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
600
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20
04
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0
12
00
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53
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
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240
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
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Patio
Jardin
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
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PT
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PT
2
PT
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CL-T1
CL-T1
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VT
1
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VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
En el segundo capitulo el ob-jetivo es de una forma breve y clara temas de intereacutes comuacuten del aacuterea rural relacio-nados con la construccioacuten y esperando sean de apoyo pa-ra la tecnificacioacuten rural del paiacutes
Los temas de intereacutes que se abarcaran en este capituol-son muy diversos siendo el aacuterea de mayor intereacutes el de interpretacioacuten de planos
Tratando de dar a conocer de que consiste el juego de pla-nos y su interpretacioacuten en las aacutereas de
1 Datos Teacutecnicos
2 Lectura de Planos
3 Elevaciones
4 Secciones
TECNIFICACION RURAL EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Interpretacioacuten de Planos
Cimiento escalonado
Propuesta de habitacioacuten miacutenima
LOS TEMAS DE ESTE BOLETIN
Cada capitulo tie-nen informacioacuten bre-ve y clara para po-der entender y parti-cipar en los proyec-tos de construccioacuten que se ejecutan en el aacuterea rural tratando de beneficiar a las personas que se desenvuelven con
los proyectos que realizan en amplia-ciones y construc-ciones que necesitan ejecutar seguacuten las necesidades de la comunidad
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CONTENDIDO
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Presentacioacuten 1
Planificacioacuten 2
Cotas 3
Cimientos 4
Detalles Constructivos 5
Iluminacioacuten y fuerza 6
Hidraacuteulicas y drenajes 7
Elevaciones 8
Acabados 9
Propuesta 10
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Sala
Principal
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Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
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040
035
0
12
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01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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190
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3
4
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7
5
6
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Nivel 000
Niv
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01
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C - 1
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C - 1
C - 1
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C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
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CC - 1CC - 1
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V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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iacutea
Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
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04
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Sala
Principal
A B C
Patio
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1
2
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6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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53
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
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0
12
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
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0
12
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17
5
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910
1112
1314
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17
1918
22
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240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
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NI
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CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
Paacutegina 41
Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 45
Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Paacutegina 51
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
PROPUESTA ARQUITECTURA
Paacutegina 17 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANTA ARQUITECTONICA Estaacuten dibujados en 2 dimensiones lo que contie-ne en los espacios son los siguientes 1 Patio contiene aacuterea de concreto desnive-
les puesta hacia la cocina y ventanas no esta cubierto
2 Dormitorio el dormitorio tiene litera dos me-sas de noche y un closet
3 Bantildeo tiene lavado inodoro ducha y una pequentildea pila
4 Dormitorio Principal tiene una cama gran-de closet y dos mesas de noche
5 Comedor y cocina contiene cocineta refri-geradora aacuterea para preparar alimentos y una mesa para 6 personas
6 El Patio exterior tiene un jardiacuten y una aacuterea de empedrado
7 El ambiente es la sala que contiene un sofaacute una mesa con dos laacutemparas y un tele-visor es la entrada principal de la casa
SECCION TRANVERSAL Son los mismos dibujos pero con la diferencia que estaacuten vistos en elevacioacuten la seccioacuten es como cor-tar una manzana por la mita y se ve por dentro sus partes los ambientes son los mismos que en el dibujo anterior Siendo los siguientes 7 Sala principal 5 Cocina comedor 3 Servicio Sanitario 6 Patio Jardiacuten 4 Dormitorio Principal 2 Dormitorio con litera Estos dibujos ayudaran a entender el len-guaje que se utilizan en la construccioacuten y seraacute mas faacutecil interpretar los documentos
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
PLANTA ARQUITECTONICA
1
3
5
7
2
4
6
7 5 3
6 4 2
Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
35
0
01
53
35
33
54
85
100 265 015
600
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
53
35
33
54
85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
ilad
o p
or
A
rq Ju
an
Pab
lo Q
uan
Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
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533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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533
548
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100 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
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4
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7
Nivel 000
Niv
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01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
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1
2
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
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1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
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35
20
04
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0
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
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2
3
4
5
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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040
035
0
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00
01
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533
548
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
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5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
12
0
17
5
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5
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1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
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CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
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CONTENDIDO
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
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Paacutegina 18 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE CIMIENTOS
015 290 265 015
600
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520
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533
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
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A CB
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Niv
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C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
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C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
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CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
PLANO DE CIMIENTOS El plano de cimientos es un plano que nos Indicara donde se encuentran las zapatas que Soportan el peso de la casa y el cimiento corrido Que es el marco estructural que arma y amarra la casa para que soporte el peso de los niveles su-periores de la casa El plano de cimientos esta divido en las siguien-tes partes 1 Cimiento Corrido CC-1 2 Zapatas Z-1 y Z-2 3 Vigas se dibujan en forma proyectada 4 Ejes las letras o nuacutemeros encerrados en
un circulo 5 Cotas son las medidas que nos ayudaran a
determinar el tamantildeo del ambiente que se construye
DETALLES CONSTRUCTIVOS Son dibujos realizados en grande para tener ma-yor detalle de lo que se va a construir hay que tener en cuenta que las especificaciones hay que leerlas con mucho cuidado para no cometer erro-res en la construccioacuten de proyectos La profundidad de los detalles constructivos siem-pre van a variar seguacuten lo que se obtenga del cal-culo estructural que determine un profesional ade-cuado al proyecto que va a realizar No es lo mismo el que construye una casa de un nivel con pines de acero de 14 de pulgada al que construye un puente con una distancia de 25 metros a una altura de 9 metros de profundida El armado de las columnas y las soleras de humedad tambieacuten variacutean seguacuten el calculo estruc-tural no son recetas de cocina son caacutelculos es-peciacuteficos con mezclas especificas para que sopor-ten una carga determinada seguacuten el peso que tendraacute que soportar
DE 040 X 020 X 015
2 HILADAS DE BLOCK
SOLERA DE HUMEDAD
Oslash 14 015
4 Oslash 38+ EST
08
2
00
8
EL
TE
RR
EN
O0
25
VA
RIA
BL
E S
EG
UN
015
01
5
Oslash 12 010
ESCALA 115
PLANTA ZAPATA ( Z - 1)
06
0
060
Electromalla
6 x 6 - 10 10
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
Oslash 38 015
045
4 Oslash 12 + ESL
CIMIENTO CORRIDO
Z-1
C-1
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VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
600
01
52
35
20
04
00
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0
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85
100 265 015
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Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
45
84
92
08
80
88
06
90
69
08
80
88
06
90
69
12
4
10
0
12
4
10
0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
001
509
5
01
002
2
02
0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
01
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20
04
00
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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3
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5
6
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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523
520
040
035
0
12
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533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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52
35
20
04
00
35
0
12
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53
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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101112131415161718
2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
0
22
0
12
0
17
5
04
5
12345678
910
1112
1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
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54
85
100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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2
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4
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5
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
Paacutegina 50
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Paacutegina 19
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
En este modelo que vemos a continuacioacuten Estaacuten distribuidos los ambientes de una manera Simple y sencilla recuerde los ambientes estaacuten integrados para no tener que salir del Dormitorio Los dibujos que estaacuten afuera del Ambiente de la casa son representaciones en Dos dimensiones de aacuterboles imagine que esta viendo una casa construida desde la altura de una nube para abajo es impor-tante destacar esos cuadritos y liacuteneas son un lenguaje que simboliza un objeto real en dimensiones Siendo los siguientes ambientes 1 Dormitorio 2 Servicio Sanitario 3 Closet Recuerde un buen ambiente no significa un gran gasto lo mas im-portante es tener una planificacioacuten desde el principio correcta para determinar los ambientes correctos en buen tamantildeo para que las per-sonas se sientan a gusto en la construccioacuten que se esta realizan-do Los elementos que vemos a conti-nuacioacuten son 1 Ventanas 2 Techo 3 Puerta 4 Muros 5 Elevacioacuten El material de la casa varia seguacuten los ma-teriales que hay en la regioacuten puede ser de Piedra Madera Block Tabla yeso + tabla roca
Entrada
Vista 1 Vista 2
Vista 3 Vista 4
Vista 1
Vista 3
Vista
2
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
313 287
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Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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190
2
3
4
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5
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7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
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080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
080
072
058 058
072
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08
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06
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4
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0
12
4
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0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
10
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509
5
01
002
2
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0
10
001
504
001
504
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
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1200
015
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335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
600
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523
520
040
035
0
12
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533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
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85
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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52
35
20
04
00
35
0
12
00
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53
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54
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
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0
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
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4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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101112131415161718
2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
0
22
0
12
0
17
5
04
5
12345678
910
1112
1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
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0
12
00
01
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54
85
100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
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190
2
3
4
5
7
5
6
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
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100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Paacutegina 51
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Paacutegina 20 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO ARMADO DE TECHO
En el armado de techo tradicional se complementa con un armado de diferen-tes grosores de hierro quienes tendraacuten una separacioacuten seguacuten el calculo estruc-tural del ingeniero hay diferentes tipos armados que tienen su resistencia seguacuten el grosor de la loza hay una proporcioacuten que generalmente se utiliza siendo la si-guiente BASTON es igual a 14 de la distancia del ancho mas corto del ambiente TENSION es igual a 15 de la distancia del ancho mas corto del ambiente RIEL es igual a un hierro corrido que re-corre todo el ambiente Los techos estaacuten armado regularmente en Un sentido Dos sentidos El plano del techo es un armado tradicio-nal tambieacuten hay armado de las siguientes maneras De lamina De madera De bambuacute Cubierta de palma Cubierta de teja Cubierta de Lona Por lo general todo mundo utiliza el prefabricado por razones de ahorro de tiempo y dinero en mu-chos lugares se utiliza de diferen-tes materiales que sean originarios de la regioacuten
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Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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190
2
3
4
5
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5
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7
Nivel - 010
Nivel 000
1
SF
SF
SF
SF SF
SF
SF
SF
Simbologia
Riel
Dormitorio
con Literas
072 072
058 058
063
080
063
SF
Baston con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
Riel con
Hierro de 12 de pulgada
020 cms
Tension con
Hierro de 38 de pulgada
020 cms
080
063
080
063
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69
08
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4
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0
12
4
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0
11
51
15
09
20
92
SS
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
001
512
7
02
0
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2
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0
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001
504
001
504
0 01
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2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
001
512
702
0
Donado por Sentildeora Sara Garcia
Paacutegina 21
PLANO DE AGUA POTABLE
015290265015
600
015
235
200
400
350
1200
015
335
335
485
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
ABC
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
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4
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6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
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co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
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0
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53
35
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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3
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5
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
Paacutegina 23
SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
50
40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
00
50
93
00
51
02
00
5
020
02
5
021
05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
Recop
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iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
600
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523
520
040
035
0
12
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533
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5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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52
35
20
04
00
35
0
12
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53
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54
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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015 290 265 015
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0
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
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4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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101112131415161718
2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
0
22
0
12
0
17
5
04
5
12345678
910
1112
1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
01
52
35
20
04
00
35
0
12
00
01
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35
33
54
85
100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
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PLANO DE AGUA POTABLE
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Dormitorio
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Principal
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ABC
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Nivel - 010
Nivel 000 Nivel + 015
1
CPVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
El plano de agua potable es de gran importancia para muchas personas la importancia se debe a que mu-chas personas pueden vivir sin electricidad pero no se puede vivir sin agua potable En muchos lugares colocan el depo-sito de agua potable en el patio quien tendraacute una capacidad determi-nada Regularmente se utiliza un motor de 12 caballo de fuerza para poder ex-traer el agua En muchas comunidades son mas praacutecticos y colocan el deposito de agua a una altura determinada esto ayudara a que se distribuya propor-cionalmente el agua a todos los am-bientes que necesitan abastecer de agua a los artefactos como el caso del bantildeo inodoro y lavamanos El contador de agua es un aparato que contabiliza el consumo de agua en metros cuacutebicos puede ser servi-cio municipal o privado en algunas comunidades se abastecen comple-mentando con mas agua con cisterna que llegan a la casa y depositan en toneles plaacutesticos un cantidad deter-minada de agua Un principio para trazar la ruta donde van a ir la trayectoria del agua pota-ble es marcar con un laacutepiz en la pa-red la tuberiacutea y con una barra de metal o madera los recorridos y ac-cesorios donde se distribuiraacute el agua Los artefactos como el chorro llave de paso contador son de metal y la tuberiacutea son de diferentes grosores en su diaacutemetro dado en pulgadas de material de PVC
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
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Principal
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Nivel 000
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
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Ducto para
Segundo Nivel
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A B C
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Nivel 000
1
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y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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Segundo Nivel
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SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
9 -
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Lote
9 -
54
Lote
9 -
55
Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
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0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
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40
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005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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93
00
51
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00
5
020
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021
05
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017 02
0
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01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
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Sala
Principal
Patio
Jardin
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Nivel 000
Niv
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5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
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0
Lo
te
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49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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Garc
iacutea
Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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iacutea
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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040
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533
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100 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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Nivel 000
Niv
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01
5
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C - 1
C - 2Z - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
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15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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04
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Sala
Principal
A B C
Patio
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2
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
015 290 265 015
600
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0
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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015 290 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
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4
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5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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523
520
040
035
0
12
00
01
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533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
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5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
12
0
17
5
04
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1314
1516
17
1918
22
23242526
240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
AR
EA
R
UR
AL
CONTENDIDO
PAG
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4
5
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Paacutegina 22 CONSTRUCCIONES RURALES
PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA
PLANO DE ILUMINACION El plano de iluminacioacuten es donde se encuentran ubicadas el numero de focos que tendraacuten cada ambiente no debe de exceder el numero de focos de una serie en mayor de 12 unidades La caja de flipones dependiendo el numero que este acondicionado asiacute soportara el amperaje que recibe la carga El calibre del alambre de la iluminacioacuten es 14 o 12 tw el voltaje para uso residencial es de 120 o 110 voltios el de uso industrial es de 220 voltios Los interruptores hay de diferentes disentildeos y co-lores los cuales pueden ser Simples Dobles Triples Su altura regular es de 150 metros y el poliducto que es de color negro se determinara seguacuten la cantidad de alambres forrados de diferentes colo-res donde ira la corriente positiva negativa y tierra Ahora los tomacorrientes estaacuten a una altura de 40 cms Hay tomacorrientes que tiene una dos o tres entradas por lo general se utiliza el tomacorrien-tes de 2 entradas en algunos lugares colocan los tomacorrientes en una mesa o pared cercano a alguna tuberiacutea de agua potable es muy peligroso por razones de seguridad se traza mientras se esta construyendo donde circula el agua potable para no cometer errores que tomen como conse-cuencia un accidente Se recomienda que seguacuten el numero de artefac-tos asiacute es el tipo de flipon de 20 30 40 o 60 am-perios es por la resistencia que debe soportar el artefacto seguacuten el ambiente en que se va a utili-zar Recuerde nunca introducir en el tomacorriente de 220 voltios aparatos de que estaacuten construidos con un voltaje de 110 voltios tiende a quemarse El contador para que no se queme tan raacutepido por los bajones de electricidad verificar que el teacutecnico
015 290 265 015
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Nivel 000
1
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Comedor
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Dormitorio
Principal
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Ducto para
Segundo Nivel
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Principal
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Nivel 000
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Comedor
y Cocina
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Principal
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Segundo Nivel
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SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
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Lo
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Lote
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Callejo
n
15 c
alle
14 C
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9a Avenidad
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ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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01
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Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
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Sala
Principal
Patio
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Nivel 000
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Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
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Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
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0
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9 -
49
Lo
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Lo
te
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Lo
te
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55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
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En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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con Literas
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Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
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con Literas
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Principal
Sala
Principal
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- Cocina
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3
Nivel - 010
Nivel 000
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047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
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con Literas
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Principal
Sala
Principal
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- Cocina
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Z - 1Z - 1
Z - 1
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Z - 1 Z - 1
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Z - 1
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V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
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22
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0
10
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15
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15
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0 01
0
02
2
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01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
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12
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20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Garc
iacutea
Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
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7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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1
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
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6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
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520
040
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0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
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400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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0
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240
380
440
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
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Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
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Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
Paacutegina 48
Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
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SERVICIOS POR DERECHO AL COMPRAR UN LOTE
Lote
9 -
49
Lo
te
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Lote
9 -
54
Lote
9 -
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Callejo
n
15 c
alle
14 C
alle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
09
5
00
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40
00
50
40
00
5
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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00
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05
3
017 02
0
100
01
01
90
01
0
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Los servicios que uno por derecho tiene al com-prar un lote son calles Agua potable Drenajes Electricidad Tener en cuenta que algunas lotificaciones Prometen mucho y poco dan Siempre antes de comprar Que todo este regla Titulo de propiedad Numero de finca folio y libro Para pagar los impuestos del iusi Verificar si no tiene multas o deudas con la munici-palidad de la comunidad
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
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Sala
Principal
Patio
Jardin
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
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5
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
Lo
te
9 -
49
Lo
te
9 -
61
Lo
te
9 -
54
Lo
te
9 -
55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
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En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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Sala
Principal
Niv
el +
01
5
Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
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040
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12
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533
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5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
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2
3
4
5
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5
6
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005
809
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5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
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3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
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060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
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Nivel 000
Niv
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C - 1
C - 2Z - 1
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C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
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2
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0
10
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5
01
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10
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15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
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20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
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Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
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1
co
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ite
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
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2
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6
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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Principal
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Principal
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- Cocina
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
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CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
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P
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Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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01
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5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
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5
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Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
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6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
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2
Pe
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2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
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2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
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0
12
0
17
5
04
5
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
600
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
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PT
4
PT
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PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
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005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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005
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053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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gm
ail
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Paacutegina 51
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Todo proyecto que uno desea realizar debe-mos de tener en cuenta factores que aparecen en el transcurso de la ejecucioacuten de la obra uno encuentra errores que al principio son bastante econoacutemicos y faacuteciles de resolver
En muchos proyectos por la emocioacuten del cliente y constructor no se toma en cuenta fac-tores que a continuacioacuten diremos
1 Plano de Ubicacioacuten Este plano como su nombre lo dice indica la ubicacioacuten o asignacioacuten catastral que tendraacute el lote con un numero especifico indicando calle y avenidas Debemos de tener en cuenta que este registrado en la munici-palidad por los pagos del UISI y al finali-zar el pago del terreno este registrado en la Propiedad Inmueble de Guatemala
2 Planificando Los Espacio Arquitectoacuteni-cos Debemos calcular cuanto espacio es el correcto seguacuten la municipalidad de nuestra comunidad ambientes muy pe-quentildeos no son recomendables porque deprimen a muchas personas Determi-nando el numero de metros cuadrados totales podemos calcular si es necesario un segundo nivel o prevenir en construir de una vez la escalera a seguacuten nivel
3 Los detalles en Perspectiva Son los detalles mas importantes porque dan una idea como quedara el proyecto ojo no es lo mismo ver una casa grande y tener el mismo disentildeo en un terreno pequentildeo
PLANIFICACION Y UBICACIOacuteN DEL PROYECTO PLANO DE UBICACIOacuteN ESPACIOS ARQUITECTONICOS
Todo proyecto
que usted
desea
realizar
tienen un
orden
progresivo
Paacutegina 24 CONSTRUCCIONES RURALES
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Sala
Principal
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
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01
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Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Area = 887 msup2
Area = 887 msup2
Area = 1117 msup2
Area = 536 msup2
Pila
Area = 950 msup2
Area = 1285 msup2
Area = 660 msup2
120
0
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9 -
49
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Lo
te
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54
Lo
te
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55
Ca
lle
jon
15
ca
lle
14
Ca
lle
9a Avenidad
10a Avenidad
1200
60
0
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
Paacutegina 25
En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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Sala
Principal
Niv
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Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
600
01
523
520
040
035
0
12
00
01
533
533
548
5
100 265 015
600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
1
190
2
3
4
5
7
5
6
7
09
005
809
009
524
5
09
0
09
039
5
080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
el +
01
5
1
12
8
100
07
5
07
5
095
210
060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Paacutegina 27
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015 290 265 015
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5
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
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Patio
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Nivel 000
Niv
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C - 1
C - 1
C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
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0
10
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15
04
0 01
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02
2
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0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
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12
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Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
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Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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Dormitorio
con Literas
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Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
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Patio
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
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CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
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C Oslash
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P
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Oslash 3
4
PV
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PVC Oslash 34
PV
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
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Nivel - 010
Niv
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00
Niv
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
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2
Pe
nd
2
Pe
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2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
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Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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PT
4
PT
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PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
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Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
PAG
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iacutea Paacutegina 39
CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
INTERPRETACION DE PLANTA ARQUITECTONICA TIPOS DE DIBUJOS A UTILIZAR EN LOS PLANOS
Imagiacutenese que
esta viendo
desde lo alto
una torre una
casa sin techo
asiacute es como se
interpreta un
plano
arquitectoacutenico
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En el tiempo que llevo trabajando en disentildeos en el area rural el mayor proble-ma es la interpretacioacuten de los dibujitos como algunas personas los clasifican recuerde en arquitectura se utiliza una simbologiacutea de dibujos para interpretar diferentes objetos que contienen cada ambiente que seraacute planificado para cons-truir a un futuro proacuteximo o se realizara un remodelacioacuten En muchos casos uno puede no enten-der uno que otro dibujo recuerde cuando le indican que cabe exactamente varios objetos hay que determinar con un metro si es cierto o no en muchos proyectos dicen el papel aguanta todo pero a la hora de construir no es lo mismo En la imagen que esta al lado represen-ta varios ambientes y los artiacuteculos que contiene son variados por ejemplo 1 Dormitorio que contiene una ca-
ma dos mesas de noche un clo-set
2 Comedor y cocina que contiene una mesa 6 sillas estufa refrige-radora y lavamanos
3 Sala Principal contiene sillones mesa de centro dos laacutemparas y televisor
En la imagen inferior de la pagina se representa en forma esquemaacutetica los techos de la casa los barrancos que estaacuten alrededor de ellos y donde esta indicado el norte
Al principio uno dice porque tanta rayita pero poco a poco es bueno interpretarlo para cualquier proyecto que participe
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Sala
Principal
Niv
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Dormitorio 1
con Literas
Nivel - 010
Block de
Vidrio
Jardin
Nivel 000
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Patio
Pila
Norte
1 metro de altura
030 mts de altura
500 mts de altura
600 mts de altura
Finca
El Socorro
Barranco
A la Careterra
Panamericana
Barranco
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
015 290 265 015
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100 265 015
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
Jardin
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5
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5
080 185050 090 050
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3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
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190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
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- Cocina
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A CB
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Nivel 000
Niv
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C - 2Z - 1
C - 1
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C - 1
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C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
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01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
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Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
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Nivel - 010
Nivel 000
1
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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Principal
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
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CP
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4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
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Oslash 3
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PV
C Oslash
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PVC Oslash 34
PV
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
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Nivel - 010
Niv
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00
Niv
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PVC Oslash 6
PV
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6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
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2
Pe
nd
2
Pe
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2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
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Pe
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2
PV
C Oslash
4
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nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
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300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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17
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SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
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Patio
Jardin
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
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PT
4
PT
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PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
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VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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093
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005
020
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021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Paacutegina 51
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE COTAS Y SECCIONES
Continuando en la interpretacioacuten de planos
ahora veremos los planos de cotas y secciones
estos planos son de gran utilidad en las primeras
fases del proyecto porque definiraacuten el terreno a
ocupar en la construccioacuten para realizar el trazo
solamente imagiacutenense que esta realizando un
cuadriculado con los ciacuterculos con letras o nuacutemeros
indicados en el dibujo usted con un hilo de pescar
estacas de madera y cal puede trazar el tamantildeo de
los ambientes y el tamantildeo de todo lo que se necesi-
ta para empezar a construir los cimientos de una
casa
En las secciones determinan los ambientes que
en nuestra mente realizamos un corte imaginario
de la casa construida totalmente verificando
donde van columnas vigas muros de carga nive-
les de piso ambientes con muros bajos ambientes
con muros de vidrio y hasta donde se recomienda
colocar los aacuterboles para el area de jardiacuten
Siempre que empiece a trazar recuerde en
Guatemala se utiliza el metro como base en
las medidas de ambientes
Hay algunas revistas que tienen ejemplos de
casas muy interesantes pero estaacuten medidos estaacuten
en pies y pulgadas y pueden variar la funcioacuten que
tenga cada ambiente con nuestras costumbres
Paacutegina 26 CONSTRUCCIONES RURALES
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Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
Loza de
Concreto
Block de Vidrio
Nivel +015
Dormitorio
Principal
Jardin
Puerta de
Metal + Vidrio
SECCION TRANSVERSALEsc 1 40Planta Baja
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600
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
A CB
Patio
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5
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005
809
009
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09
0
09
039
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080 185050 090 050
24
3
Nivel - 010
Nivel 000
Niv
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07
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060
100
24
2
060
190 100
047080
SS175
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
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- Cocina
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A CB
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Nivel 000
Niv
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C - 2Z - 1
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C - 1
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
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CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
10
00
15
12
7
02
0
10
00
15
09
5
01
00
22
02
0
10
00
15
04
00
15
04
0 01
0
02
2
02
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0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
12
70
20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
Recop
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
600
01
52
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Sala
Principal
A B C
Patio
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7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
rmito
rio
1
co
n L
ite
ras
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
2
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6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 29
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12
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000Niv
el +
01
5
1
CP
VC
Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
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PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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040
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0
12
00
01
533
533
548
5
Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
Jardin
1
2
3
4
5
7
5
6
7
Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
01
5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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2021
22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
240
240
240
300
400
CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
10
0
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0
12
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17
5
04
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910
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1314
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17
1918
22
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240
380
440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
040
MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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5
7
5
6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
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NI
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CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
Paacutegina 34
Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
Paacutegina 35
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONTENDIDO
PAG
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
Paacutegina 43
Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 45
Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
Paacutegina 47
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
En los planos de cimientos nos sirven para armar el esque-leto de la casa quien soportara seguacuten el calculo estructural uno o varios niveles recuerde no es lo mismo una varilla de 14 de pulgada que 34 de pulgada el concreto seguacuten el uso que se vaya a utilizar es asiacute la mezcla que se deberaacute hacer para que soporte una cantidad de cargas vivas y carga muertas que so-portara las columnas soleras zapatas cimientos corridos o escalonados pilotes muros pineados loza de concreto con bovedilla loza de concreto pre-fabricado losa de concreto tradicional
En la imagen de abajo se ve los detalles estructurales nece-sarios que tiene que tener una seccioacuten estructural desde las zapatas hasta la solera corona que esta a un mismo nivel que la loza de concreto
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE CIMIENTOS Y COLUMNAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
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con Literas
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Principal
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Principal
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Nivel 000
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C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2
C - 2C - 2
C - 2C - 2
C - 2
C - 2C - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 2
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 1
CC - 2
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1 Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1
Z - 1Z - 1
Z - 1
Z - 1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
Z - 1 Z - 1
Cocina
Comedor
Servicio
Sanitario
Patio
de Servicio
Nivel -010Nivel +015
Sala
Principal
ARMADO DE MUROS TIPICOS
Esc 1 30
Plano de Columnas y Cimientos
Especificaciones
Solera Corona Ventana
2 hierros Oslash 38
+ Est de 14 015
2 Oslash 38+ ESL
Oslash 14 015
010
01
5
Solera Corona VentanaESCALA 110
015
Solera de Humedad
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Solera Intermedia
01
5
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
ESCALA 110
015
Oslash 14 015
4 Oslash 38 + EST
02
0
SOLERA CORONAESCALA 110
NOTA
NO SE HACE RESPONSABLE EL ARQ JUAN PABLO QUAN GARCIA
DANtildeOS A TERCEROS SI NO SE CONSTRUYE DEACUERDO
A LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LOS COLEGIOS PROFESIONALES
DE CONSTRUCCION DEL TERRITORIO DE GUATEMALA
25
2
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00
15
04
0 01
0
02
2
02
0
01
0
Grosor de Losa de Concreto = 10 cms
Proporcion de concreto 123
10
00
15
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20
Donado por Sentildeora Sara Garcia
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
015 290 265 015
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Principal
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Do
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1
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Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
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Sala
Principal
A B C
Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
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- Cocina
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Nivel - 010
Nivel 000Niv
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CP
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Oslash 3
4
PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
34
P
VC
Oslash 3
4
PV
C Oslash
34
PVC Oslash 34
PV
C Oslash
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00
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
Patio
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Nivel - 010
Niv
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00
Niv
el +
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5
1
PVC Oslash 6
PV
C Oslash
6
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
Pe
nd
2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PV
C Oslash
4
Pe
nd
2
PV
C Oslash
3
Pe
nd
2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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22
SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
FACHADA A
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0
12
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17
1918
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240
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440
18192021
520
SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
015
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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PT
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PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
CO
NSTR
UC
CIO
NES
RU
RA
LES
T
EC
NI
FI
CA
CI
ON
DE
A
RQ
UI
TE
CT
UR
A
PA
RA
E
L
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R
UR
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CONTENDIDO
PAG
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Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ILUMINACION Y FUERZA CON SU SIMBOLOGIA
Paacutegina 28 CONSTRUCCIONES RURALES
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Los planos de iluminacioacuten deter-minaran el nuacutemero de focos que tendremos instalados en un am-biente determinado puede ser el
cuarto comedor bantildeo etc
El plano de fuerza es el que tendraacute un numero determinado de tomacorrientes donde colocaremos la espiga de determinados apara-
tos eleacutectricos
Las Instalaciones eleacutectricas do-miciliares tienen un determinado numero a no excederse que tendraacute a su cargo un flipon determinado el numero de flipones y el tipo de corriente podraacute tenerse mayor nu-mero de iluminacioacuten y tipo de volta-
je
Por lo general hay corriente de 110 voltios para uso residencial y de 220 voltios para uso industrial o
colocacioacuten de calentador
En la simbologiacutea a utilizar serviraacute de guiacutea a los teacutecnicos electricistas
de instalacioacuten residencial
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Dormitorio 1
con Literas
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Dormitorio
Principal
SS
Ducto para
Segundo Nivel
SIMBOLO
ALAMBRE RETORNO
ALAMBRE DE TIERRA FORRADO
ALAMBRE ACTIVO O POSITIVO
CONDUCTOR
CODIFICACION DE COLORES Y SIMBOLOGIA
ALAMBRE NEUTRO
VERDE
AMARILLO
BLANCO O SIN FORRO
ROJO O NEGRO
COLOR
120 V H=200 SNPT
H=170 SNPT 8 FLIPONES
TABLERO DE DISTRIBUCIOacuteN
TOMACORRIENTE DOBLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 120 V
TOMACORRIENTE SIMPLE 240 V
TOMACORRIENTE TRIPLE 120 V
TOMACORRIENTE SALIDA PARA DUCHA
LIacuteNEA DE TIERRA CALIBRE 12
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PISO
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
INDICADO EMPOTRADO EN PARED
INDICADO EMPOTRADO EN LOSA
TUBO PVC ELEacuteCTRICO Oslash 1 O
LIacuteNEA VIVA CALIBRE 12 TW
LIacuteNEA NEUTRAL CALIBRE 12 TW
T
TW O INDICADO
8O INDICADO
O INDICADO
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
H=030 SNPT
CONTADOR
H=27 SNBT
SIGNIFICADOSIGNIFICADOSIacuteMBOLO SIacuteMBOLO
SIMBOLOGIacuteA DE FUERZA
POLARIZACIOacuteN A TIERRA
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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PV
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PVC Oslash 34
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con Literas
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Principal
Sala
Principal
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- Cocina
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Niv
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PVC Oslash 6
PV
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PV
C Oslash
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PVC Oslash 3
PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
PV
C
Oslash 2
Pend 2
Pend 2
Pe
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2
Pe
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2
Pe
nd
2
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2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
3
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2
PV
C Oslash
4
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2
PV
C Oslash
3
Pe
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2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
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Entrada
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240
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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SECCION D
Servicio
Sanitario
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Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
240
240
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
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Sala
Principal
A B C
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Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
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4
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2
PT
2
PT
2
PT
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PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
090
095
005
040
005
040
005
005 080 005
010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
020
025
021
053
017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
arc
ia
gm
ail
co
m
Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
Paacutegina 40 CONSTRUCCIONES RURALES
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
Paacutegina 49
PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
Paacutegina 50
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
Paacutegina 51
DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
El plano de hidraacuteulicas o instalacio-nes sanitarias es el que se empleara para transportar el agua potable hacia la casa hay conexioacuten municipal o conexioacuten de un pozo cercano
En muchos hogares actualmente se a tomado la idea de construir depoacutesitos de agua en nuestro medio cada diacutea se contamina mas los nacimientos de agua que son importantes para proveer el esencial liquido
El tipo de grosor que tenga la tuberiacutea seraacute determinado por el caudal y el tipo de agua friacutea o caliente que tendraacute que transportar
En el plano de drenajes es el que transportara los soacutelidos y aguas pluvia-les hacia la candela principal municipal cuando no hay candela municipal en muchas regiones de Guatemala se utili-za generalmente fosa seacuteptica letrinas y hasta desaguumles a flor de tierra que van directamente a los riacuteos y que son focos de contaminacioacuten para el grupo de per-sonas que viven cerca de las poblacio-nes cercanas
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE HIDRAULICAS Y DRENAJES CON SU SIMBOLOGIA
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
A B C
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Nivel 000Niv
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PVC Oslash 34
PVC Oslash 34
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Dormitorio
con Literas
Dormitorio
Principal
Sala
Principal
Comedor
- Cocina
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Jardin
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5
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5
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Nivel - 010
Niv
el 0
00
Niv
el +
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PVC Oslash 6
PV
C Oslash
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PV
C Oslash
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PV
C Oslash
4
PVC Oslash 3
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Oslash 2
Pend 2
Pend 2
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2
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2
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nd
2
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2
PVC Oslash 2
Pend 2
PVC Oslash 2
Pend 2
PV
C Oslash
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2
PV
C Oslash
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2
PV
C Oslash
3
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2
PVC Oslash 3
Pend 2
Salida
Agua Pluvial
REDUCTOR DE 3 A 2
REDUCTOR DE 4 A 3
INDICACION DE CONTINUIDAD DE LA
TUBERIA
DE DRENAJE
TUBO DE DRENAJE AGUA PLUVIAL
AGUA PLUVIAL
CAJA DE REGISTRO
CAJA ATRAPA GRASA
CAJA DE REGISTRO
TUBO DE DRENAJE AGUAS NEGRAS
PENDIENTE DE TECHOS
DE AGUA PLUVIAL
SIacuteMBOLO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
CODO 90deg ELEVACIOacuteN
CODO 90deg BAJA
CODO 45deg PERFIL
YE
YE DOBLE
CODO 90deg PERFIL
SIGNIFICADO
SIFOacuteN TERMINAL PERFIL
SIMBOLOGIA DE DRENAJES
SIGNIFICADO SIacuteMBOLO
TE ELEVACIOacuteN
TE PERFIL
TE PLANTA
DE Oslash 34 A Oslash 12
REDUCTOR PVC
UNIOacuteN DE EXPANSIOacuteN
GRIFO PARA MANGUERA
VAacuteLVULA DE PASO
PERFIL
PERFIL
TUBO PVC Oslash34 O INDICADO
VAacuteLVULA DE GLOBO
PARA AGUA CALIENTE
TUBO CPVC Oslash 12 O INDICADO
VAacuteLVULA DE RETENCIOacuteN O CHEQUE
CALENTADOR PARA AGUA ELEacuteCTRICO
PARA AGUA FRIA
O INDICADA
CE
SIMBOLOGIacuteA DE INSTALACIONES HIDRAacuteULICAS
CRUZ DE PVC
TE DE PLANTA
CODO PVC 90deg
CODO PVC 90deg
TE DE PVC PERFIL
SIacuteMBOLO
PLANTA
SIGNIFICADO SIGNIFICADO
DE Oslash 34 A Oslash 12
CONTADOR DE VOLUMEN DE AGUA
VAacuteLVULA DE COMPUERTA
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
PARA ARTEFACTOS SANITARIOS
LLAVE CONTROL MANUAL VERTICAL
LLAVE CONTROL MANUAL HORIZONTAL
SIacuteMBOLO
VAacuteLVULA DE BOLA
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
Paacutegina 30 CONSTRUCCIONES RURALES
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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18192021
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SECCION D
Servicio
Sanitario
Sala
Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
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240
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
Paacutegina 31
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
A B C
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
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2
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PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
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VT 3 VT 4 PG
PG
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PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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005
040
005
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010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
005
093
005
102
005
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053
017 020
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010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
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Paacutegina 32
Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
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Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
Las elevaciones son elementos que nos ayudaran a verificar como seraacuten los acabados arquitectoacuteni-cos que tendraacute las construcciones un dato curioso que me sucedioacute fue cuando se planifico el juego de planos en un terreno a desnivel La clave es trabajar en platafor-mas que como consecuencia tendraacuten un cimiento escalonado donde se puede apreciar en la sec-cioacuten donde tambieacuten participa un elemento estructural que soportara los muros de tierra como muros de contencioacuten seguacuten para que cargas soportara el proyecto asiacute es el tipo de armado En la seccioacuten longitudinal se aprecia los diferentes niveles que tendraacute que realizarse para poder trabajar recomiendo correctamente realice un maqueta con cajas de cartoacuten o duroport son herramien-tas baacutesicas que a futuro en el movi-miento de tierras tendraacute una gran ventaja y se ahorrara un gran sin numero de problemas que con lle-va el haber movido el terreno en un lugar no planificado Muchas veces los proyectos mas interesantes son los proyectos a desnivel donde uno puede des-arrollar proyectos interesantes y evolutivos en varias fases
INTERPRETACION DE PLANOS ELEVACION CORTE Y CIMIENTO ESCALONADO
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SECCION A
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +520
Nivel +440
Comedor
Vestibulo
Dormitorio
con Litera
Jardin
Garage
Entrada
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240
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CIMIENTO
ESCALONADOMuro de
Contencion
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520
SECCION D
Servicio
Sanitario
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Familiar
Nivel +240
Nivel +380
Nivel +440
Nivel +520
Patio
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240
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MURO DE
CONTENCION
CHIMENEAHIladas de Block
INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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100 265 015
Sala
Principal
A B C
Patio
Jardin
1
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2
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6
7
Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
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4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
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VT
1
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VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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005
020
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017 020
100
010
190
010
Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
jpqg
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
Paacutegina 38
En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Cualquier comentario lo agradecereacute
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INTERPRETACION DE PLANOS PLANO DE ACABADOS ARQUITECTONICOS
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El plano de acabados determina todos los aspectos baacutesicos decorativos que tendraacute el proyecto arquitectoacutenico recuerde a veces no es el material mas fino que determine si una casa es agra-dable o no es la funcioacuten y esteacutetica que tienen en mutuo acuerdo el que disentildea como el que construye Los acabados mas comunes son los siguientes 1 Piso ceraacutemico 2 Puertas de Madera 3 Ventanas de Aluminio 4 Azulejo en los bantildeos y cocinas 5 Piso antideslizante 6 Torta de Concreto 7 Repello + acabados 8 Balcones de hierro forjado 9 Portoacuten de Metal 10 Empedrado en el Jardiacuten Recuerde los mejores elementos para una buena decoracioacuten estaacuten en los productos naturales que encontramos cerca de nuestra poblacioacuten no debe comprar hasta el otro lado del mundo un producto que a la larga no encuentra los repuestos para raparlo el manteni-miento recomendado por lo menos en pintura es una vez al antildeo aunque sea limpie bien la pared con agua y jaboacuten y el piso liacutempielo de la forma mas correc-ta para que la vivienda aunque sea sencilla se sienta a gusto descansar en ella Seguacuten las costumbres que tenga asiacute seraacute el mantenimiento de la casa
015 290 265 015
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Sala
Principal
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Patio
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Nivel - 010
Nivel 000
1
Dormitorio 1
con Literas
Comedor
y Cocina
Dormitorio
Principal
SS
3
PT
4
PT
4
PT
2
PT
2
PT
2
PT
1
PT
CL-T1
CL-T1
VT 1
VT
1
VT 2
VT 3 VT 4 PG
PG
PG
PG
B
B
TC
ELEVACION DE ACABADOS
Esc 1 25ELEVACION FRONTAL
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010 080 010 005 061 005 059 005 059 005 061 005
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100
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Ventana
VT - 1
Puerta
P - 3
Porton
P - 4
Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
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Entrada
Dormitorio
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Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
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Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Paacutegina 36 CONSTRUCCIONES RURALES
Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Este es un proyecto realizado con la finalidad de participar en actividades so-
ciales en cercaniacuteas al campo
Con la finalidad de obtener varias fun-ciones al proyecto tambieacuten puede utili-
zarse de la siguiente manera
1 Primera fase de una casa de habi-tacioacuten en forma progresi-
va
2 Bungaloacute para una aacuterea eco turiacutestica con materia-les constructivos del lu-
gar
3 Dormitorio para un cen-
tro cientiacutefico
Recuerde por las dimensiones del proyecto bien pueden ocu-par el bungaloacute un miacutenimo de 2
y un maacuteximo de 6 personas
La colocacioacuten de los catres camas literas bolsas de dormir dependeraacute de la imaginacioacuten
de los ocupantes
PROPUESTA DE UNA CASA DE CAMPO DISENtildeO CON DIMENSIONES 5 X 5 METROS = 25 Msup2
Recopilado por Arq Juan Pablo Quan Garciacutea
tecni fi cacion DE ARQUI TECTURA para el a rea ru ral
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Entrada
Dormitorio
Closet
Servicio
Sanitario
Entrada
Las elevaciones en dife-rentes puntos de vista ayu-daran a definir o dar una idea del potencial que puede tener esta propuesta arqui-tectoacutenica
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Notas
Cualquier comentario lo agradecereacute
jpqgarciagmailcom 2009
En este capitulo se recopilo toda la informacioacuten baacutesica pa-ra conocer y diferenciar los conceptos de electricidad de una casita pequentildea o en un cuarto que se modifica para una tienda o comercio
Lo mas importante es tener los conceptos bien claros so-bre los teacuterminos que se utili-zan en esta aacuterea
En mi experiencia he tenido la oportunidad de vivir en carne propia los problemas que uno no encuentra orientacioacuten co-rrecta a la hora de tramites sobre servicio de electricidad que papeleriacutea utilizar y lo mas interesante que quien le pro-porciona la informacioacuten es la persona que menos pensa-mos por esta razoacuten este ca-pitulo esta complementado con los tramites que se reali-zan en la empresa
PRINCIPIOS DE ELECTRICIDAD EN LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
Paacutegina 34 CONSTRUCCIONES RURALES
Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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Paacutegina 42 CONSTRUCCIONES RURALES
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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Paacutegina 46 CONSTRUCCIONES RURALES
E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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SOLICITUD PARA PRESTAR SERVICIO DIRIGIDO A UNION FENOSA
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Los requisitos miacutenimos que son solicitados para obtener servicio de electricidad son los siguientes SOLICITUD INDIVIDUAL
Fotocopia de Cedula de Vecindad o Pasa-porte en caso de ser extranjero
Llenar formulario de solicitud de suministro
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECIONO TELFONO COMUNITARIO etc
Si la distancia del suministro solicitado no supera los 40 metros solo cancela Q 6000 de Deposito de Garantiacutea
Si la distancia del Suministro solicitado es mayor a los 40 metros acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TA-BLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUES-TO
No tener deuda con la empresa SOLICITUDES COLECTIVAS
Fotocopia de Cedula de vecindad de cada solicitante
Llenar formulario de solicitud de suministro por solicitante
Instalaciones internas terminadas CAJA DE FLIPONES Y TIERRA FISICA
Distancia del suministro solicitado mas leja-no
Especificar el voltaje solicitado de 120 v a 240 v
Numero de teleacutefono propio o de contacto VECINO TELFONO COMUNITARIO etc
Derechos de paso
Acceder al pago de adecuacioacuten de la red de distribucioacuten de acuerdo a lo indicado por la empresa TABLA DE COSTOS FIJOS O PRESUPUESTO
No tener deuda con la empresa
SOLICITUDES DE CAMBIO DE VOL-TAJE DE 120 V a 240 v
Adecuar su instalacioacuten interna para instalar el servicio a 240 v caja de flipones y tierra fiacutesica Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Asumir al costo de ejecucioacuten del trabajo que solicita En caso de tener un deposito de garantiacutea menor de Q6000 ac-tualizarlo No tener deuda con la empresa
PARA PRESENTAR UN RECLANO
NIS ( se ve en la factura ) Nombre del cliente Numero de cedula de vecindad o pasaporte en caso de ser extran-jero Numero de teleacutefono propio o de contacto vecino teleacutefono comu-nitario etc Causa y descripcioacuten de la recla-macioacuten Lectura actual del Medidor Si es reclamacioacuten por factura-cioacuten copia de la factura objeto de la reclamacioacuten Si es reclamacioacuten por aparatos dantildeados presentar listado de aparatos dantildeados adicionalmen-te fecha y hora del posible inci-dente
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Factura Tiacutepica de UNION FENOSA donde se indica el gasto que uno a tenido en el transcurso del mes
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
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Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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PAPELERIA E INDICACIONES ESPECIFICAS PARA COLOCACION DEL CONTADOR PUBLICO
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
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Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
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Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Paacutegina 44 CONSTRUCCIONES RURALES
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Notas
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Notas
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Hoja de Solicitud de Energiacutea Electricidad 120v 240v
Paacutegina 37 CONSTRUCCIONES RURALES
Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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Cuando uno elige el numero de aparatos que tendremos en nuestra casa no tomamos en cuenta mucho factores teacutecnicos por falta de cono-cimiento o por curiosidad En el caso de los alambres seguacuten su calibre del contador hacia la ca-lle normalmente son Cable No 6 para 120 voltios Cable No 4 para 220 Voltios Siempre uno tiene que contar el nu-mero de artefactos o unidades de iluminacioacuten que va a tener una ca-sa por ejemplo 1 Flipon de 20 amperios soportara un maacuteximo de 10 focos eso si con focos de 50 a 100 wats Los Flipones que tiene la caja de electricidad viene en diferentes me-didas por lo regular son de 15 20 30 40 60 Por ejemplo si tu quieres en tu coci-na colocar una estufa una refrige-radora no es solo de colocar el fli-pon que crees que soporte cada aparato tiene una resistencia esto es bueno conocerlo para no fundir los electronomesticos que colocare-mos en la cocina en este caso es-cogeriacuteamos lo siguente Estufa=30 o 40 amperios Refrigeradora= 40 amperios Lamparas no mayor de 7 U= 20 ampe-rios
Dependiendo el uso que se utilice al am-biente ese seraacute el flipon a escoger recuer-de no es lo mismo un alambrado eleacutectrico para una tienda que para un taller de mecaacutenica En el tablero se colocar
ESPECIFICACIONES TECNICAS EN FORMA BREVE SOBRE ELECTRICIDAD
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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En este capitulo estudiare-mos y reconoceremos cuales son las dimensiones correc-tas para construir las carrete-ras callejones calles etc
Tambieacuten tendremos una ta-blas que nos serviraacuten de base para determinar las necesida-des de equipamiento e infra-estructura de las comunidades que viven en nuestro alrede-dor obtiendo un pronostico en base al numero de viviendas que necesidades tiene la co-munidad
Siendo los temas que estaraacuten en este capitulo los siguientes
CONCIENTIZACION PARA REALIZAR LA FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION
Puntos de intereacutes especial
Matemaacuteticas baacutesicas
Listado de material
Presupuesto
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CONCEPTOS BASICOS SOBRE LA FORMULACION DE PROYECTOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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CLASIFICACIOacuteN DE LOS PROYECTOS
En forma general entendemos por PROYECTO al conjunto de acti-vidades para materializar o conseguir una finalidad incluye la identifi-cacioacuten de una necesidad hasta la puesta en operacioacuten y administra-cioacuten aquiacute se concibe ademaacutes de la intencioacuten su ejecucioacuten misma y la gestioacuten de producir el beneficio conforme a la capacidad instalada pre-vista24 A PROYECTO DE INVERSIOacuteN Es la oportunidad de entregar ciertas cantidades de recursos en momentos definidos a cambio de recibir otra sumas en otros momen-tos tambieacuten especiacuteficos B PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Entenderemos como un plan de construccioacuten baacutesica en el que le asigna determinado monto de capital y otros insumos necesarios de manera inteligente constituiraacute una solucioacuten al planteamiento de una necesidad humana o a la sociedad en general y podraacute producir el be-neficio buscado de manera eficiente
C EVALUACIOacuteN DE UN PROYECTO Es la finalidad de conocer su viabilidad y establecer si resuelve la necesidad humana detectar en forma eficiente rentable segura y de esta manera asignar los escasos recursos econoacutemicos a la mejor alter-nativa
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ETAPAS DEL DESARROLLO DE UN PROYECTO
D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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D ETAPAS DEL DESARROLLO EN PROYECTOS ETAPA DE PREINVERSIOacuteN 1 Identificacioacuten de la idea
Deteccioacuten de un problema o una necesidad
Anaacutelisis de causas y poblacioacuten objetivo para la investigacioacuten de
campo
Enumeracioacuten de probables soluciones a la necesidad determina-
da Definicioacuten de la idea concreta que se desea satisfacer y para que 2 Perfil o Estudio Previos de Factibilidad o Prefactibilidad
Primera prueba de viabilidad de la idea considerando tamantildeo
demanda estimada tecnologiacutea aspectos administrativos recursos disponibles monto de la inversioacuten
Establecer paraacutemetros preliminares de disentildeo Identificar posibles soluciones alternativas que justifiquen un anaacutelisis mas detallado 3 Estudio de Factibilidad
Profundizar la informacioacuten y anaacutelisis de cada alternativa compa-
rarlas y ordenarlas para luego
Definir la solucioacuten mas conveniente
Preparacioacuten del anteproyecto con mayor precisioacuten en aspectos de
mercado teacutecnicos financiero y econoacutemico para llegar a la aprobacioacuten y posterior negociacioacuten Si no se acepta hacer modificaciones o elaborar uno nuevo 4 Disentildeo final o estudio a nivel de detalle de la Planificacioacuten y Orga-nizacioacuten de la Ejecucioacuten
Elaboracioacuten de disentildeos finales
Programacioacuten de la Ejecucioacuten Establecer un Sistema de Supervisioacuten y Control El objetivo hasta aquiacute alcanzado es que el proyecto esta listo para la adjudicacioacuten de la ejecucioacuten
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1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Proceso de Preparacioacuten y Evaluacion
EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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E ETAPA DE INVERSIOacuteN O EJECUCIOacuteN
1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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EL PROCESO DE PREPARACIOacuteN Y EVALUACIOacuteN El estudio de proyectos independientemente del nivel de profundidad con que se analice incluye baacutesicamente dos grandes pasos La preparacioacuten y la eva-luacioacuten 1 LA PREPARACIOacuteN Es la recopilacioacuten de la informacioacuten cuando se define todas las caracteriacutesticas que tengan alguacuten efecto en el flujo de ingresos y egresos monetarios del pro-yecto 2 LA EVALUACIOacuteN Es la que busca determinar la rentabilidad de la inversioacuten en el proyecto ten-dremos las metodologiacuteas definidas valor presente neto tasa interna de retorno En la preparacioacuten del estudio de un proyecto para que este se declare viable se incluyen a su vez dos subiacutendices uno que constituye la recopilacioacuten de in-formacioacuten a traveacutes de anaacutelisis especiacuteficos pero interrelacionados por ejemplo
El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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1 Traacutemites y Negociaciones
Acuerdos entre los entes involucrados
Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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Definicioacuten de condiciones de desembolsos Tramites legales especificaciones de licitacioacuten y publicaciones 2 Operacioacuten del Proyectos o Postinversioacuten
Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
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Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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Desarrollo Es el comienzo a producir un beneficio se hacen obser-
vaciones para probables adaptaciones de teacutecnicas de produccioacuten Esta fase termina en el momento en que llega a producir conforme a la capa-cidad instalada prevista
Vida Uacutetil Es el desarrollo pleno cuando el proyecto empieza a pro-
ducir bienes o servicios de manera constante para la sociedad hasta su deterioro Evaluacioacuten Ex post Los desfases entre lo planeado y los resultados obtenidos hasta cierto momento F ESTUDIO DE PROYECTOS La justificacioacuten de la realizacioacuten de estudios de proyectos se resume baacutesicamente en 3 razones
Para determinar si el proyecto es bueno en si mismo para determi-
nar si es conveniente invertir para emprender un proyecto uacutenico esta-bleciendo su vialidad teacutecnica econoacutemica financiera y social
Para comparar proyectos mutuamente excluyentes entre varios pro-
yectos competitivos para seleccionar el mejor que satisfaga una necesi-dad detectada Para invertir una cantidad limitada de dinero en muacuteltiples proyectos en el cual o cuales los proyectos de inversioacuten que se han identificado se debe colocar la cantidad limitada de dinero disponible y que orden de ejecucioacuten
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El mercado teacutecnico
El de organizacioacuten
Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
Estudio Econoacutemico si se trata de un proyecto publico
Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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Estudio Financiero si se trata de un proyecto privado
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Financiamiento Rentabilidad y Sensibilidad del proyecto 3 IDEA Es cuando en todo proyecto se identifica como resolver una necesidad a sa-tisfacer en un problema Para la formulacioacuten de una idea o identificacioacuten del proyecto las acciones fundamentales consisten en identificar el problema o necesidad sus causas la poblacioacuten objetivo posibles opciones de solucioacuten en-tes involucrados y cualquier otro aspecto con el que se pueda contar a este ni-vel
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PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE PROYECTOS
4 PERFIL O PREFACTIBILIDAD EN ALGUNOS CASOS
El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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DISENtildeO DE VIVIENDA RURAL PRACTICA
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El perfil de un proyectoacute se fundamenta en el refinamiento y mejoramiento de los datos correspondientes al nivel de idea y busca llegar a contar con in-formacioacuten sobre las diferentes alternativas viables que justifiquen un anaacutelisis posterior mas detallado en el estudio de factibilidad
5 PREFACTIBILIDAD Es la comparacioacuten preliminar de alternativas conviene mencionar que con frecuencia se lleva a cabo estudios que no tienen esa caracteriacutestica pero cu-yo nivel de detalle es similar En el estudio de prefactibilidad es necesario lo siguiente
Determinar necesidades que pueden reanudar con datos macroeconoacutemi-
cos de ingreso y consumo de otras comunidades o poblaciones con carac-teriacutesticas similares
El proceso tamantildeo localizacioacuten inversioacuten costos de operacioacuten y otros
incisos similares con estudios previos de proyectos similares en otros luga-res o paiacuteses siempre que se tenga en cuenta ajustes para la diferencia rele-vantes del caso en estudio El producto final un listado ordenado de cada alternativa en estudio con base en su efectividad o rentabilidad determinada por el valor presente neutro con la tasas internas de retorno 6 FACTIBILIDAD Es el estudio de los costos de operacioacuten directos e indirectos con base en ellos y la inversioacuten analizando la rentabilidad del proyecto no solamente en su aspecto privado o financiero sino macroeconoacutemico o social aunque esto uacuteltimo no es necesario en los proyectos de iacutendole privada se hace indispen-sable en los proyectos puacuteblicos H IMPACTO AMBIENTAL De acuerdo al ldquoReglamento sobre estudios de Evaluacioacuten de Impacto Am-bientalrdquo emitido en julio de 1998 por la comisioacuten nacional del medio ambiente CONAMA todo ente que autorice licencia alguna para proyectos de naturale-za agropecuaria industrial o de infraestructura deberaacute exigir al solicitante un Estudio de Evaluacioacuten de Impacto Ambiental EIA o llenar el Formulario Am-biental dependiendo del grado de complejidad y de los riegos ambientales que genere el proyecto 1 RESIDUOS O CONTAMINANETES QUE SERAacuteN GENERADOS POR EL PROYECTO 2 EMISIONES A LA ATMOacuteSFERA 3 DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES 4 DESECHOS SOacuteLIDOS 5 IMPACTO AUDITIVO O RUIDOS
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