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Surabondance de bruit ?

Les meilleurs conseilsp. 5-10

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pour votre maisonp. 3

Dossier acoustique :empêcher le bruit d’entrer

CONSTRUCTION& rénovationCe supplément commercial n’engage pas la responsabilité de la rédaction. 15 février 2013

Construction & Rénovation PUBLIREPORTAGE2 Vendredi 15 février 2013 Construction & Rénovation 3

NOUveaUpour votre maison

Les habitations sont de mieux en mieux isolées et la quantité de chaleur perdue ne cesse de diminuer. Dès lors, il suffit souvent de ne chauffer que les espaces utilisés, la cuisine et la salle de bains par exemple. Un système de régulation multizone est une solution en soi. Il vous permet de diviser votre maison jusqu’à 12 zones et de programmer séparément la température d’une ou plusieurs pièces. Le thermostat communique avec l’unité centrale par un signal capté au niveau

du moteur thermique, sur le collecteur. Fini de faire fonctionner inutilement les radiateurs et de consommer plus que de nécessaire. Détail non négligeable : il n’est pas nécessaire d’installer des vannes thermostatiques.

Pour en savoir plus sur le chauffage multizone, rendez-vous sur brainbox.eu

Les résultats d’une enquête menée par Grohe en 2011 concernant notre approche du wellness révèlent que les Belges ont beaucoup d’avis très différents sur la ‘douche idéale’. Pour les uns, une bonne douche est synonyme de jet de massage tonifiant, pour les autres, de gouttelettes de pluie relaxantes. Parfois, notre préférence dépend uniquement de notre humeur ou du moment de la journée.Dès lors, Grohe a imaginé le bouton de douche One-Click. Quatre touches différentes sur le pommeau proposent quatre types de jet distincts et sept jets mélangés. Deux jets puissants sont destinés à une

douche (matinale) tonifiante : le jet Bokoma, un jet de massage rond qui s’élargit et se rétrécit en alternance, et le jet Jet, grâce auquel l’eau est projetée sur la peau par un petit nombre de diffuseurs à une vitesse puissante. Deux jets pluie doux comme une caresse procurent un moment douche (du soir) relaxant : le jet Rain ressemble à une douce averse d’été, le jet Rain O³ mélange eau et air et crée de volumineuses gouttes d’eau dans un large jet.

Prix indicatif : 135 euros, hors TVA pour une douchette Power Ø 130 mm

Des escaliers recouverts De cuir

Le cuir est un matériau de plus en plus utilisé dans la décoration intérieure. Genico plonge dans cette tendance et sera bientôt présente à Batibouw avec le Wallclimber Leather,

un escalier flottant recouvert de cuir. Le cuir fera de cet escalier une vraie attraction, mais représentera aussi un choix confortable. Le cuir est une matière chaude et

comme le cuir est disponible dans différentes nuances, il s’adaptera toujours aux intérieurs, qu’ils soient épurés ou plus classiques. L’escalier peut être installé sur

différents murs pour autant qu’ils aient 14 cm d’épaisseur. L’installation se fait après le plafonnage, mais avant la peinture. Un système de retenue incorporé

au mur n’est donc pas nécessaire. Genico, 051 68 99 09 et www.genico.be

Monter les escaliersplus facileMent

Le StairWalker offre aux personnes souffrant de jambes défaillantes une façon sûre de monter et de descendre les escaliers. Ce système performant apporte un soutien au niveau du dos et sous les bras. Il permet de monter et

descendre les escaliers en toute sécurité. La personne peut ainsi rester en mouvement. Dans une seconde phase, le StairWalker se transforme aisément en ascenseur d’escalier. Le fonctionnement est

simple : le système soutient le dos pour monter l’escalier et les bras pour en descendre. Le rythme de la marche peut être ajusté et il est tout à fait possible de marquer une pause au milieu de l’escalier.

Le StairWalker est muni d’un éclairage LED pour les utilisations de nuit ou en cas d’éclairage trop faible. En position arrêtée, il est possible de rabattre l’anneau d’appui afin de rendre toute son accessibilité à l’escalier.

Le nouveau système sera présenté pour la première fois à Batibouw. ThyssenKrupp, 09 216 65 65 et www.homeelevators.be

Quatre touches pour Quatre types De jet

plus d’économie de chauffage grâce à la régulation Multizone

Travailler et vivre sous le même toit, dans une construction passive

Tout laissait à penser que la maison des architectes Lies et Diego passerait par une phase de rénovation de l’habita-tion existante. Toutefois, la maison achetée à Opwijk en vue d’une rénovation présentait trop de défauts. Raison pour laquelle les nouveaux propriétaires ont opté pour une construction neuve afi n d’y installer leur futurs maison et bureau. Le bâtiment existant a été démoli et remplacé par un projet contemporain répondant aux normes très strictes de la construction passive.La base de cette maison passive durable d’architecture contemporaine est constituée d’une structure à ossature bois et d’une fi nition en crépi. Cette option a été privilégiée, car le type de sol présentait une force portante faible. Ce qui saute aux yeux, c’est la façade avant très fermée en contraste fl agrant avec la façade arrière ouverte et pour-vue de grandes baies vitrées. Cette ouverture se retrouve également dans la maison même où le bureau des archi-tectes se prolonge sans transition dans la partie habitat par un vide ouvert. Dans le même temps, l’espace d’accueil des clients, à l’avant de la maison, reste totalement scindé de l’espace privé.

Dans le rôle principal : les fenêtresCôté jardin, lumière, ouverture et captation de la chaleur solaire sont primordiaux. De grandes baies vitrées épurées s’élancent sur toute la longueur de l’habitation, et ce, sur les deux étages. L’espace de vie a tout loisir de se prolonger harmonieusement vers la terrasse et le jardin. L’abondance de luminosité entrant par la façade arrière compense l’im-

possibilité de placer des fenêtres sur les façades latérales puisqu’il s’agit d’une maison mitoyenne. Outre l’aspect esthétique et la luminosité, les fenêtres permettent d’ex-ploiter au maximum la chaleur solaire. Des fenêtres bien isolées étant incontournables dans une construction passive, le choix s’est porté sur les profi lés CS 104 de Reynaers Aluminium. Ce système a été spécifi que-ment développé pour les constructions passives et basses énergies. Le CS 104 est une solution totale aluminium ultra isolante alliant innovation technique, durabilité et design réfl échi au niveau architectural. La profondeur d’encastre-ment de 104 mm rend les profi lés particulièrement solides et stables. Cela a permis aux architectes de travailler sur de grandes surfaces avec du triple vitrage allant jusqu’à 3550mm (B) x 2000mm (H) (la dimension maximale pour la surface de fenêtre est de 1400 mm x 2400 mm). Pour cette maison passive, la force portante importante de l’alu-minium est capitale puisque certains volumes bénéfi ciant de triple vitrage pèsent plus de 400 kg. En agissant sur la profondeur, l’aspect des fenêtres reste inchangé, ce qui, au niveau du design architectural de la maison, constitue un atout important lorsque le choix se porte sur du triple vitrage.Afi n d’éviter la surchauffe de la maison en été tout en atti-rant un maximum de chaleur solaire en hiver, les fenêtres sont pourvues de lamelles extérieures encastrées dans la partie supérieure des cadres en aluminium. Ceux-ci ont été enfouis de façon invisible dans la façade au moyen de crépi. Résultat : le chauffage par le sol ne s’enclenche que lorsqu’il

fait vraiment très froid dehors et, en été, la maison garde une température agréablement fraîche. Atout supplémen-taire des lamelles extérieures, elles servent d’obturation de la façade le soir et évitent les frais de tentures.

Étanchéité à l’air maximale Il est essentiel dans une construction passive de veiller à une étanchéité à l’air parfaite combinée à une bonne ven-tilation. En effet, l’étanchéité à l’air est, après l’isolation, le facteur le plus important de rationalité énergétique. Une attention très minutieuse a donc été accordée à l’étanchéité et aux techniques de placement adéquates en vue d’obtenir une étanchéité à l’air optimale. Pour les portes et fenêtres, un ajustement parfait aux éléments de gros œuvre est de la plus grande importance. Le menuisier aluminium a fait à cet égard usage de la méthode Reyna-connect assurant une étanchéité optimale à l’air et à la pluie ainsi qu’une isolation parfaite des portes et fenêtres. Le test d’étanchéité à l’air a révélé qu’avec une valeur n50 de 0,17, la maison restait largement en deçà de la valeur maximale de 0,60 requise pour les constructions passives.

Éconergétique pour tous les goûtsOutre leurs qualités au niveau isolation et durabilité, les profi lés en aluminium CS 104 pour portes et fenêtres brillent également par leur design architectural et leur facilité d’entretien.Le maître d’ouvrage a le choix parmi plus de 300 couleurs en différents styles, du classique au moderne, qu’il ne faut jamais repeindre ou vernir. L’aluminium laqué est particulièrement facile à entretenir, car il n’est pas électrostatique et n’attire ni saleté ni pous-sière. L’aluminium ne se fi ssure ni ne se fend, aucune saleté ne peut dès lors s’incruster dans les recoins diffi cilement accessibles. Une fois placées, les fenêtres n’entraînent plus aucun frais d’entretien. Afi n de compléter le tableau du principe passif, la maison de Lies et Diego est équipée d’une pompe à chaleur, un échangeur de chaleur terrestre ou puits canadien qui, en fonction de la saison, aspire de l’air chaud ou froid à l’exté-rieur par un tuyau dans le sol, une batterie à eau chaude et des panneaux solaires.

TEXTE/ REYNAERS

Architecture contemporaine et construction passive sont actuellement indis-sociables. En effet, architectes, entrepreneurs et producteurs de matériaux de construction disposent des connaissances, de l’expérience et de la technologie nécessaires afi n d’atteindre pour chaque type d’habitation les normes très strictes de la construction passive. La maison passive dans laquelle le duo d’architectes Lies Van Der Goten et Diego Baert d’Opwijk a installé son espace de vie et son bureau combine lumière en abondance, baies vitrées et espace intérieur ouvert avec une isolation et une rationalité énergétique optimales.

REYNAERS ALUMINIUM: Oude Liersebaan 266 - TEL. 015 308 810www.reynaers.be - www.nouvellesfenetres.be - MAIL: info@reynaers.beARCHITECTEN BAERT & VAN DER GOTEN - www.bvw-architecten.be - ALUMINIUM & GLASWERKEN BOVEN YVO - www.bovenyvo.be

Demandez gratuitement des informations sur www.lavenir.net/bati

Construction & Rénovation PUBLIREPORTAGE4 Vendredi 15 février 2013 Construction & Rénovation 5

Le bRUIT peut nuire à votre santé

Depuis le 1er janvier, des normes acoustiques sont entrées en vigueur pour les activités musicales. La nouvelle législation ne vise pas uniquement à limiter les nuisances, mais également à prévenir des lésions auditives. Des expositions prolongées à des niveaux sonores élevés peuvent provoquer une perte auditive et conduire, dès 110 décibels, à une surdité qui pourrait

s’avérer irrévocable.

Des niveaux sonores bas sont également susceptibles de nuire à notre santé. Les conséquences immédiates à une nuisance sonore sont des battements cardiaques accrus, une augmentation de la pression sanguine, une mémoire défaillante, une concentration moindre, un champ visuel réduit, des dérangements intestinaux... À terme, fatigue physique et nerveuse, somnolence, anxiété, stress, dépression et agressivité peuvent survenir. Depuis plusieurs décennies, nos habitations sont de plus ne plus proches, qu’il s’agisse de maisons mitoyennes ou d’appartements. La plupart d’entre nous partagent au moins un mur, un sol ou un plafond avec un voisin. Lorsque les enfants des voisins boostent le volume de leur chaîne hifi ou lorsque les talons aiguilles de la voisine du dessus claquent en permanence sur le parquet, cela peut être éprouvant nerveusement. Sans parler du chuintement de l’eau qui coule lorsque le voisin, chaque nuit, prend une douche... Peut-on agir contre la nuisance sonore ? Absolument ! C’est évidemment plus facile dans le cas d’une construction neuve. Vous avez alors le choix des matériaux et des méthodes de construction. Mais il est également possible d’améliorer l’acoustique d’une habitation existante. Cela ne signifie pas pour autant que vous supprimerez totalement tous les bruits. Mais il est possible de les atténuer sensiblement. Cela vaut la peine d’essayer.

Dossier: acoustique

Le mazout, lors de sa combustion, n’accuse que 6% maximum de perte de chaleur, essentiellement par la vapeur d’eau. En outre, les chaudières Optimaz-elite, dites à condensation, permettent de récupérer la chaleur liée à la production de cette vapeur d’eau. Grâce à ce gain de rendement supplé-mentaire, il vous faut à peine 7 ans pour récupérer le surcoût d’une chaudière Optimaz-elite. Votre chaudière à plus de 20 ans ? Remplacez-la par une chaudière à condensation labellisée Optimaz-elite. Votre consommation énergétique annuelle peut alors baisser jusqu’à 40%. Cela signifie qu’au cours de la durée de vie de votre chaudière, votre investisse-ment vous sera remboursé deux fois, voire plus. Actuellement, 25 marques différentes proposent plus de 50 types différents de chaudières Optimaz-elite offrant des puissances allant de 7 à 70 kW et plus. Ces chaudières à condensation sont disponibles aussi bien en modèles sol que muraux, avec ou sans boiler solaire, avec ou sans réservoir tampon pour l’eau chaude sanitaire, en fonte ou en acier. Elles s’adaptent sur une cheminée traditionnelle ou un pas-sage mural direct. En 2012, une chaudière à mazout neuve vendue sur quatre était une chaudière à condensation. Batibouw est l’occasion pour Informazout d’expliquer à l’aide de coupes et de différents modèles/agencements, les techniques utilisées par les fabricants pour leurs chaudières Optimaz et Optimaz-elite, que celles-ci soient, ou pas, combi-

nées à des systèmes de chauffage complémentaires tels que des panneaux solaires thermiques. Vous pourrez également y découvrir les différents types de réservoirs compacts munis du label Optitank, lui aussi mis à jour.

Une consommation réduite de moitié Outre l’isolation de la toiture et le remplacement des châssis

et vitrages, la chaudière à condensation à haut rendement complète le podium en matière d’investissements à retour rapide. Ces investissements vous permettent de réduire pratiquement de moitié votre facture énergétique. Afin de vous permettre de calculer précisément et aisément les économies réalisées en termes de consommation énergé-tique, Informazout a développé des outils de simulations convi-viaux. Pour ce faire, rendez-vous sur www.informazout.be. Le résultat est pour le moins convaincant. En effet, l’outil de simulation permet de calculer l’économie réalisée grâce au remplacement de votre ancienne chaudière par une nouvelle chaudière à haut rendement au mazout. Ce simulateur propose, en option, de déterminer la hauteur de l’économie au cas où vous combinez votre nouvelle chaudière avec des panneaux solaires thermiques pour la production de l’eau chaude sanitaire. Un second simulateur, disponible sur www.economisezlamoitie.be vous aide à analyser avec précision l’impact des investissements consentis en vue de limiter les pertes de chaleur, par exemple la (post-)isolation des murs, du toit ou du sol, le placement de vitrages à haut rendement ou l’installation d’une pompe à chaleur. Les calculs s’effectuent sur base des paramètres réels que vous introduisez. Le résultat correspond donc à une situation qui vous est propre. Vous obtenez ainsi votre nouvelle consom-mation, l’économie en litres, en euros, en émission de CO

2 et en énergie primaire.

Informazout innove : nouveau site web,

nouvelle brochure et nouveau standInformazout a pour démarche de diffuser toute information concernant le chauffage au mazout au sens large. Véritable centre d’information, il fonctionne à l’aide d’un site web, récemment mis à jour, et d’une brochure, mais également au moyen d’outils de simulation conviviaux. Une visite du stand Informazout à Batibouw (Palais 12, stand 211) vous permettra de vous informer sur le délai de retour sur investissements économiseurs d’énergie tels que l’installation d’une nouvelle chaudière à haut rendement au mazout. Vous aurez peut-être même la chance de gagner 1.000 litres de mazout. Sur le stand Informazout, ne manquez pas non plus les coupes didactiques des installations au mazout équipées des dernières technologies en matière de chauffage.

GAGnEz Un ChèqUE d’UnE VALEUR dE 1.000 LItREs dE mAzOUt Informazout profite également de Batibouw pour présenter son tout nouveau site web destiné aux consommateurs ainsi qu’une nouvelle brochure. Cette dernière reprend tous les avantages du chauffage au mazout. Le chauffage au mazout est :

◗ économique : les nouvelles chaudières à condensation au mazout labellisées. Optimaz-elite offrent un rendement utile s’élevant jusqu’à 98%.

◗ sûr : le mazout est une source d’énergie qui n’explose pas et qui est ininflammable à température ambiante.

◗ respectueux de l’environnement : le label Optitank garantit un stockage sécurisé et respectueux de l’environnement.

◗ indépendant : grâce à votre citerne, vous êtes assuré de votre propre réserve d’énergie et vous ne dépendez pas d’un réseau de distribution avec les frais que cela comporte.

◗ axé sur le futur : opter pour le mazout, c’est choisir l’efficacité et la sécurité d’un combustible liquide dont le stockage est facile. En outre, il a été démontré que la réserve au niveau mondial est assurée pour de nombreuses décennies encore.

Comme chaque année, Batibouw est l’occasion pour Informazout d’organiser un concours. Les visiteurs du stand Informazout peuvent en effet gagner, chaque jour, un chèque d’une valeur correspondant à 1.000 litres de mazout. Tentez votre chance !

Batibouw, palais 12, stand 211.

Demandez gratuitement des informations sur www.lavenir.net/bati

Avec le concours Informazout tél. 078 152 150www.informazout.be - maIL: info@informazout.be

Construction & Rénovation PUBLIREPORTAGE6 Vendredi 15 février 2013 Construction & Rénovation 7

Des Mesures et Des Mesures contre le bruit

Dossier: acoustique

Il n’est pas difficile de comprendre pourquoi la majorité des plaintes pour nuisance sonore concerne d’anciennes habitations et d’anciens

appartements. Lors de leur construction, le trafic était moins dense, les systèmes surround n’existaient pas et nos voisins n’écoutaient pas de musique à basse fréquence. La crise de l’énergie de 1973 a entraîné l’abandon des constructions lourdes à briques pleines au profit de murs creux et de l’isolation thermique. Même constat à l’intérieur de nos maisons : nous utilisions peu de matériaux acoustiquement isolants et/ou absorbants tels que le verre, la pierre ou le béton : une réalité aujourd’hui néfaste à notre confort sonore.

Qu’est-ce que le son ? Le son surgit lorsqu’un mouvement se déplace en vibrant à travers l’air et est de la sorte perceptible par l’ouïe. Le son se caractérise par deux paramètres principaux : intensité et hauteur tonale. L’intensité du son est déterminée par les différences de pression qu’il exerce sur notre tympan. Cette différence s’exprime en décibels (dB), du nom d’Alexander Graham

Bell. Le décibel est une unité de mesure logarithmique. Cela signifie qu’il n’est pas possible d’additionner ou soustraire les décibels selon une méthode arithmétique classique. Lorsque, par exemple, deux machines de 80 dB fonction-nent en même temps, le nombre de décibels ne double pas, mais augmente de 3 dB pour s’élever à 83 dB. La hauteur tonale du son dépend de la vitesse à laquelle les surpressions et les dépressions se succèdent. Le nombre de vibrations par seconde est exprimé en Hertz (Hz), du nom du physicien allemand Heinrich Hertz. 128 Hz signifie 128 vibrations par seconde. L’être humain est capable d’entendre des fréquences allant d’environ 20 Hertz à presque 20.000 Hertz. Nous percevons les ondes haute fréquence lorsque nous entendons un sifflement aigu. En cas d’ondes basse fréquence, nous entendons un bourdon-nement sourd.

Bruit aérien ou bruit de contact ?Pour combattre efficacement le bruit, il faut déterminer au préalable s’il s’agit de bruit aérien ou de bruit de contact. En effet, les solutions pour lutter contre ces deux types de bruit sont assez différentes. Les bruits aériens sont causés par un avion, la musique d’une chaîne hifi, des conversations… Il s’agit de bruits qui provoquent une vibration directe de l’air. Les bruits aériens se propagent de l’extérieur vers l’intérieur (trafic), dans un même espace ou dans un espace attenant (votre radio ou celle des voisins), mais également de l’intérieur vers l’extérieur. Les bruits de contact se diffusent par le biais des matériaux d’un bâtiment. Pensez aux talons hauts sur de la pierre ou un plancher, des pieds de chaise et de table qui frottent le sol, des coups de marteau sur un mur.

Durabilité et utilisation des énergies renouvelables sont des valeurs chères à Vaillant. L’entreprise continue d’ailleurs à investir dans des systèmes écologiques. Le nouveau système geoTHERM hybride de 3 kW combine les principaux atouts de deux systèmes de chauffage : la pompe à chaleur et la chaudière murale à condensation au gaz. La pompe à chaleur assure le chauffage de la maison, jusqu’à 3 kW. La chaudière murale à condensation garantit quant à elle, la production d’eau chaude sanitaire, mais peut également, lorsque la de-mande de chaleur est supérieure à la capacité de la pompe à chaleur, se mettre en marche à titre de chauffage d’appoint.

Sol/eau ou air/eau Dans le cadre du nouveau système geoTHERM hybride, vous avez le choix entre une pompe à chaleur sol/eau et une pompe à chaleur air/eau. Une pompe à chaleur sol/eau extrait la chaleur du sol soit par le biais d’un forage vertical et d’une sonde terrestre, soit par le biais de collecteurs horizontaux dans le jardin. Une pompe à chaleur air/eau est reliée à une unité intérieure installée contre le mur de la chaufferie est pourvue de canaux aériens reliés au mur extérieur de l’habitation. Le dispositif pourra ainsi exploiter l’apport d’air extérieur et notamment la cha-leur qu’il véhicule. Le système hybride comprenant une pompe à chaleur sol/eau peut être enclenché en été pour assurer un refroidisse-ment passif. Cela signifi e que le système, sans consomma-tion supplémentaire d’énergie, est à même de refroidir votre maison en utilisant votre chauffage par le sol. De l’eau portée à température du sol circule à travers les canalisations du chauffage par le sol. La pompe à chaleur geoTHERM hybride 3 kW en version air/eau est, quant à elle, à même de garantir un refroidissement actif. De l’eau refroidie par la pompe à chaleur circule dans le système de chauffage par le sol.

L’avantage de ce type de dispositif par rapport à un dispositif classique de climatisation est double : aucun appareil distinct ne doit être installé dans la maison et vous ne subissez aucun déplacement d’air.

Régulation intelligente L’enclenchement de la pompe à chaleur et/ou chaudière murale à condensation s’opère grâce à une régulation ‘in-telligente’. Celle-ci tient non seulement compte du besoin en chaleur de l’habitation, mais aussi du prix du gaz et de l’électricité. Sur base de cette analyse, la régulation choisit automatiquement la source de chaleur la plus avantageuse dont le rendement est le plus élevé. Résultat : votre système de chauffage consomme jusqu’à 25% d’énergie en moins qu’un système composé uniquement d’une chaudière à condensation, et émet jusqu’à 35% de CO2 en moins. Le système geoTHERM hybride de 3 kW convient tout par-ticulièrement aux constructions neuves et aux habitations existantes bénéfi ciant d’une excellente isolation. La pompe à chaleur suffi t alors pour assurer la majeure partie du chauf-fage de l’habitation par le biais d’un système basse tempé-rature tel que le chauffage par le sol. La combinaison avec un boiler solaire rend l’installation encore plus écologique et économique.

Chaudières à condensation Outre l’introduction du nouveau système geoTHERM hybride, Vaillant accordera, durant Batibouw, une attention toute particulière à la gamme optimisée des chaudières murales à condensation au gaz ecoTEC plus. Cette gamme est compo-sée d’une série d’appareils à la fois ultra rentables et fi ables. Ils vous permettront d’économiser sur la consommation de la chaudière, tant au niveau du gaz que de l’électricité. Dans ce cadre, le brûleur est équipé d’une régulation gaz/air

électronique en lieu et place d’une régulation pneumatique. Cela permet une modulation plus précise du brûleur et une réaction de condensation plus effi cace. Grâce à une pompe à haut rendement de classe A et une électronique repensée, il est également possible d’économiser sur la consommation électrique de la pompe et sur les pertes engendrées par la position veille. Comparée à une chaudière équipée d’une pompe standard, l’économie globale peut grimper jusqu’à 75 euros par an. Durant Batibouw, Vaillant expose les chaudières ecoTEC plus en différents modèles, en une version solo (pour le chauffage uniquement) et une version combi (pour le chauffage ET l’eau chaude sanitaire). Vaillant vous accueille à Batibouw au palais 12 stand 403A.

Un maximum de confort à l’aide de chauffages

Durant Batibouw 2013, Vaillant, leader européen du marché des techniques de chauffage, ciblera tout particulièrement les systèmes économiques et écologiques garants d’un confort optimal. Divers appareils et technologies seront ainsi mis à l’honneur : chaudières à condensation, pompes à chaleur, dispositifs basés sur l’énergie solaire… Deux exemples qui parlent d’eux-mêmes : le système geoTHERM hybride de 3 kW, une combinaison de pompe à chaleur et de chaudière à condensation, et l’ecoTEC plus, une chaudière murale à condensation au gaz qui consomme à la fois moins de gaz et moins d’électricité.

système geoTHERM hybride

économiques et écologiques Vaillant

HP12_6001_01 geoTHERM VWS 36 Keller

HP12_6002_01 geoTHERM VWL 35 SI Dach

La geoTHERM hybride, air/eau

La geoTHERM hybride, sol/eau

Avec le concours de VAILLANT Tél. 02 334 93 00www.vaillant.be

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R é a l i s a t i o nMise en page et rédaction: Violette Goethals - Rédaction finale: Lies Landerloos - Gestion de produit: Manou Van der Brempt - Conception: Danny Thienpondt

Editeur responsable: Frans De Boeck (Directeur Corelio Classifieds)

Construction & Rénovation Vendredi 15 février 20138 Vendredi 15 février 2013 Construction & Rénovation 9

3 5J’habite une maison de maître disposant de planchers. Depuis peu, les enfants ont une chambre à jouer au-dessus du salon. Le bruit est parfois dérangeant. Comment résoudre ce problème ?

Lorsque j’ai acheté ma maison, le quartier était calme. Mais le trafic n’a fait que s’intensifier. De nouvelles fenêtres aideront-elles à maintenir le bruit à l’extérieur ?

Pour remédier à ce problème, une seule solution efficace : un revêtement de sol flottant et un plafond rabaissé. Le principe du revêtement de sol flottant est le suivant : en installant une couche souple, la chape est ‘détachée’ de la structure portante. Les vibrations percutant la chape sont transmises à la couche souple. Un vieux plancher non isolé possède, en moyenne, une valeur d’isolation acoustique de 22 dB. Un revêtement de sol flottant dessus d’un plafond permet d’améliorer l’isolation acoustique jusqu’à 57 dB. Un plafond abaissé permet de limiter tant le bruit aérien que de contact. La structure portante peut être accrochée à des profilés en métal vissés aux murs ou bien vous pouvez opter pour des colliers de suspension fixés aux poutres de support. L’espace entre la construction portante et le plafond abaissé doit être rempli avec de la laine minérale ou de la mousse PU à cellules ouvertes, par exemple, et l’ensemble doit être recouvert de deux couches de plaques de plâtre placées en croix l’une sur l’autre.

4 J’habite dans un appartement et je ne supporte plus les talons de ma voisine du dessus. Y a-t-il une solution ? Si oui, laquelle ?

La plupart des immeubles à appartements ont des sols en béton. Grâce à leur poids, ils isolent relativement bien du bruit aérien. Par contre, des problèmes liés au bruit de contact surgissent souvent dans ces mêmes immeubles, même lorsque l’appartement est pourvu d’un revêtement de sol flottant. Pour résoudre votre problème, vous devriez pouvoir convaincre vos voisins du dessus de poser au-dessus du sol existant une nouvelle construction de sol flottante ou de démolir le sol flottant existant et de le reconstruire. Si vos voisins du dessus ne souhaitent pas poser un nouveau revêtement de sol, ce qui risque d’être plus que probable vu l’ampleur de l’investissement, vous pouvez placer un plafond abaissé. Vous pouvez aussi demander à vos voisins du dessus de bien vouloir porter des chaussures à semelles en caoutchouc ou des pantoufles...

1 Les enfants de mes nouveaux voisins font beaucoup plus de bruit que les précédents. Parfois, à travers les murs communs je les entends très clairement crier. Cela m’énerve au plus haut point. Que puis-je faire pour y remédier ?

2 L’architecte s’occupe des plans de ma nouvelle maison. Ce sera une maison mitoyenne. Il prévoit de placer ma chambre à coucher à côté de celle des voisins. Comment éviter que nous les entendions ?

Les murs séparateurs existent en deux variantes : les murs massifs, simples et les murs doubles munis d’un vide. En cas de mur simple dont la masse est supérieure à 400 kg/m2, les nuisances acoustiques sont généralement inexistantes. Dans le cas de murs creux, ce sont les crochets de mur creux existants qui peuvent avoir un impact défavorable sur l’isolation phonique. L’isolation acoustique d’un murs séparateurs tant simple que double peut être améliorée au moyen d’une contre-cloison. Il y a deux méthodes possibles. Soit au moyen d’une plaque de plâtre sur laquelle est appliquée en usine une couche de laine minérale et qui, à l’aide de plâtre adhésif, est collée sur le mur. Soit au moyen de profils en métal (et donc pas en bois !) sur lesquels sont vissées des plaques de plâtre (renforcées ou non de fibres), panneaux agglomérés de ciment ou panneaux de magnésite avec une fine couche de plâtre du côté visible. La deuxième solution offre une isolation phonique supérieure à la première.

L’idéal consiste à construire des maisons adjacentes comme s’il s’agissait de deux maisons indépendantes et donc sans aucun contact rigide entre elles. Cela signifie deux murs parallèles avec joint ininterrompu, de l’appui de fondation au toit. C’est ce que l’on appelle un mur creux sans ancrage. Cela permet d’atteindre des valeurs d’isolation très élevées aux bruits aériens et de contact.Ce sont les murs en matériaux lourds qui produisent le meilleur résultat. Le vide doit être d’au moins 7 cm et entièrement rempli de laine minérale (laine de verre ou de roche). Vous pouvez également combiner 5 cm de matériau d’isolation rigide avec un vide ventilé de 2cm. De cette manière, aucun risque que des restes de mortier et de brique ne puissent former des ponts de contact, le premier mur étant soigneusement séparé du second. Il est également très important que les canalisations ou plaques d’appui ne forment aucun pont de contact avec le deuxième mur et que le double mur commence 50 cm sous la plaque d’appui du rez-de-chaussée.

trop De bruit ?

agISSez ! comment s’armer contre les nuisances

sonores provenant de la circulation, de

la maison mitoyenne ou des voisins du

dessus ? en théorie, tout est possible,

et certainement dans le cas d’une

construction neuve.

Moins de bruit, étape par étapeBruit aérien

1. Boucher trous et fissures

Là où l’air peut passer, le son le peut aussi. Toutes les fentes et trous d’air doivent donc être colmatés. Une ouverture de quelques centimètres carrés suffit à produire un impact catastrophique sur les prestations de l’isolation phonique.

Il est possible de détecter les fuites acoustiques au moyen d’un petit bout de tuyau d’arrosage à placer sur les murs, sols et plafonds pour écouter les bruits. Placez dans la pièce adjacente (respectivement en dessous ou au-dessus) une radio dont le volume est élevé, mais dont la fréquence est mal réglée (grésillement). Étant donné que les fuites acoustiques laissent passer très clairement les tonalités aiguës, elles sont parfaitement audibles. Pour détecter les fuites acoustiques, soyez surtout vigilant aux châssis, ouvertures de ventilation, passages de canalisations, raccord du toit sur les murs et des murs sur le sol, et prises de courant murales placées dos à dos.

2. Placer une cloison lourde

Les matériaux lourds retiennent mieux les bruits aériens que les matériaux légers. C’est ce que l’on appelle la loi de la masse : plus une construction est lourde, meilleure est l’isolation acoustique. Les matériaux denses, massifs et lourds isolent mieux au niveau acoustique que les matériaux fins et légers. En effet, les matériaux lourds ont un poids spécifique élevé (poids par unité de volume). Il est dès lors plus difficile de les faire vibrer. En théorie, un doublement de la masse est synonyme d’amélioration de l’isolation phonique d’environ 6 dB.

3. Ajouter une cloison indépendante

Pour des raisons techniques ou autres, les cloisons lourdes ne sont pas toujours possibles. Dans ce cas, le principe masse-amortisseur-masse peut être la solution. Il consiste à ajouter une deuxième cloison, plus légère (en plaque de plâtre par exemple) en veillant à ce que celle-ci soit (presque) totalement indépendante du mur existant, et en remplissant le vide entre les deux cloisons avec un matériau d’isolation souple. Le bruit fait vibrer la première cloison, les ondes sonores sont amorties dans la structure poreuse ouverte de l’isolation et le bruit se propage de façon nettement moins intense à la deuxième cloison

Les bruits de contact

1. Amortir le bruit à la source au moyen d’un matériau absorbant les sons (liège, vinyle, tapis…).

2. Contenir ou diminuer la diffusion du bruit au moyen, par exemple, d’un revêtement de sol flottant.

3. Prévoir une double cloison, par exemple, un plafond abaissé ou une deuxième cloison indépendante dans la pièce qui doit être isolée acoustiquement.

Les voisins Les enfants Le trafic

Dossier: acoustique

Il ne faut pas automatiquement remplacer les boiseries. Inspectez les éléments ouvrants, le raccord des feuilles de verre sur les châssis, mais également le raccord des châssis sur les murs. Une fuite d’air aux parties ouvrantes du châssis se résout avec des becquets caoutchouc doubles. Vous remédiez à une fuite à hauteur du raccord des feuilles de verre avec le châssis au moyen de mastic ou de silicone. Les espaces creux entre le châssis et la maçonnerie se bouchent au silicone. Les châssis dédoublés aident à combattre les nuisances sonores extrêmes. Dans ce cas, le vitrage existant peut être maintenu et un deuxième châssis est placé totalement dissocié du premier. Cette technique est appliquée dans les hôtels situés le long de routes fréquentées et peut produire une diminution du bruit de 45 à 50 dB. Si les châssis dédoublés sont trop chers ou posent un problème d’ordre esthétique, il est possible de placer du vitrage acoustique.

Construction & Rénovation Vendredi 15 février 201310 PUBLIREPORTAGE Construction & Rénovation 11

La mesure dans laquelle un matériau de construction diminue le bruit aérien est exprimée par le coefficient d’atténuation

acoustique Rw. Plus le Rw est élevé, moins l’élément de construction laisse passer de bruit aérien. Si un matériau de construction a une valeur Rw de 20 dB, 1/100 du bruit passe. En cas de matériau de construction dont la valeur Rw est de 50 dB, seul 1/100.000 passe. Pour une bonne acoustique, il convient donc de choisir des matériaux ou des constructions à valeur Rw élevée. .

Moins de 20 dB ◗ Fuites acoustiques (ouvertures) ◗ Grilles de ventilation non pourvues d’un

atténuateur acoustique◗ Atténuations locales de bruit aux raccords entre

éléments de construction, joints (toit/mur, fenêtre/mur...)

◗ Panneaux de remplissage légers et constructions de type sandwich avec isolation thermique rigide

◗ Coupoles en polycarbonate

25 à 30 dB◗ Constructions de toit (sans finition du bas

indépendante supplémentaire) en panneaux sandwich légers avec isolation thermique rigide

◗ Constructions de fenêtre légères avec joint défaillant pour les parties pivotantes

◗ Constructions de toit (sans finition du bas indépendante supplémentaire) en panneaux sandwich légers remplis de laine minérale

30 dB ◗ Constructions de toit traditionnelles avec

isolation thermique rigide

◗ Fenêtres à vitrage thermique traditionnel dont plus de 30% de l’ouverture de la baie est absorbée par la construction de châssis

◗ Constructions de fenêtre simples avec parties s’ouvrant munies de bons joints

◗ Constructions de toit traditionnelles avec laine minérale comme isolation thermique

(ou autre isolation thermique absorbant le bruit)

30 à 35 dB ◗ Murs dédoublés avec bois et/ou panneau avec

accouplement rigide et laine minérale dans le vide

◗ Grilles de ventilation normales, atténuant le bruit

◗ Vitrages acoustiques classiques

Plus de 40 dB ◗ Murs avec construction ossature en bois et

brique de parement◗ Fenêtres équipées de vitrage acoustique spécial

en résine de coulée ou PVB◗ Murs de façade en blocs de béton cellulaire

collés (léger et faible épaisseur)◗ Murs de façade en blocs de béton cellulaire

collés (qualité plus lourde, épaisseur plus importante)

◗ Grilles de ventilation acoustiques

Plus de 50 dB ◗ Maçonnerie traditionnelle (brique de parement

9 cm, vide pourvu ou non d’une isolation thermique, brique 14 cm, crochets de vide)

◗ Maçonnerie lourde◗ Constructions de fenêtre dédoublées◗ Murs en béton, constructions de toit en béton

Bron: WTCB

Le bruit est mesurable, la nuisance pas. Le moment où le bruit se transforme en nuisance dépend d’une personne à l’autre. Vous pouvez éviter les disputes avec vos voisins en contrôlant votre production de bruit.

◗ Ne placez pas les enceintes acoustiques directement au sol, mais sur un support en feutre ou un autre matériau amortissant les chocs. Dans le cas d’enceintes accrochées au mur, fixez du caoutchouc entre les colliers de suspension et le mur.

◗ Ne claquez pas les portes, encore moins la nuit. Équipez les montants des chambranles de porte de bouchons en caoutchouc ou de petits carrés de feutre.

◗ Vous pouvez éviter les bruits de pas en portant des chaussures à semelles en caoutchouc. Il est possible de remédier aux bruits de contact gênants des chaises que l’on déplace en apposant du feutre sous les pieds.

◗ Les canalisations de chauffage qui se dilatent ou se contractent peuvent produire des craquements et des chuintements. Si les colliers de canalisation sont trop serrés, desserrez-les un peu. Ou changez-les avec des colliers ou manchons synthétiques souples et amortissant les vibrations.

◗ Un lave-linge ou un lave-vaisselle produit une nuisance de contact surtout par le biais du sol. S’il se trouve sur un sol en pierre, placez-le sur une couche suffisamment épaisse de feutre, de caoutchouc ou sur des carreaux en liège résistant à la compression. S’il se trouve sur un sol en bois, posez d’épaisses dalles dures par dessous. Assurez-vous que l’appareil ne touche pas le mur. Il existe à cet égard des supports et des boulons recouverts de caoutchouc.

◗ Contre les nuisances de bruit de contact liées au bain, placer du caoutchouc synthétique dur sous la baignoire s’avère efficace.

◗ L’eau qui coule produit facilement 60 dB(A), le niveau d’une conversation normale. Apposez entre le mur et le lavabo des plaquettes en caoutchouc et équipez les canalisations d’amortisseurs de vibrations.

◗ Tondez le gazon lorsque cela dérange le moins possible les autres. Et donc pas les dimanches et jours fériés.

en meilleurs termes avec les voisins

Cela produit-il plus ou moins beaucoup de dB ?Nombre moyen de décibels des sons les plus courants

150 dBLes moments fort d’un concert rock 140 dB

Arme à feu, sirène, réacteur

120 dBChaîne stéréo dans la voiture, avion de chasse

100 dBTronçonneuse, perceuse

80 dBRéveil

60 dBConversation normale, lave-vaisselle

40 dBChambre à coucher, bourdonnement du réfrigérateur

130 dBPerceuse à percution

110 dBPetit avion,

musique rock

90 dBTondeuse à gazon,

métro, trafic de camions

70 dBTrafic chargé,

aspirateur

50 dBPluie

30 dBChuchotement,

salle de lecture en bibliothèque

Utilisez des matériaux de construction adéquats

Esthétique Quel que soit votre choix, maison neuve et épurée, maison rénovée ou villa classique, la toiture en pente s’inscrit idéale-ment dans le style de votre habitation, et ce, grâce à la diver-sité des formes de toiture, allant du toit en bâtière classique au toit cintré ou toit pupitre en passant par le toit mansardé. Dans le même temps, les possibilités de finition avec des tuiles en terre cuite s’avèrent être, pour ainsi dire, illimitées. En effet, les tuiles en terre cuite existent en une multitude de formats, couleurs, traitements de la surface et formes. Chimiquement stables, elles sont donc garanties inaltérables. Les toitures en pente à tuiles en terre cuite conservent donc toujours leur esthétique originelle.

Écologique Une toiture en pente vous offre un volume d’occupation plus important que celui d’une maison à toit plat. Une maison cubique, sur deux niveaux, couverte d’un toit en bâtière est également plus ‘compacte’ que cette même maison à toit plat. Et plus votre maison est compacte, moins votre consommation est élevée. En outre, une toiture en pente est relativement facile à étanchéifier au niveau de l’air. Cela aura également un impact favorable sur votre facture éner-gétique.

Les tuiles en terre cuite Koramic de Wienerberger sont fabri-quées à partir de matériaux naturels et dans le respect de normes écologiques. Grâce à leurs propriétés garanties en matière de résistance au gel et au feu, à l’étanchéité à l’eau, à la stabilité de forme et de couleur, à la résistance aux UV et à la facilité d’entretien, elles montrent une durée de vie prolongée. Elles sont également réutilisables et recyclables. Autre point important : une toiture en pente permet de récu-pérer jusque 95% des eaux de pluie. Dans le cas d’un toit plat recouvert de gravier, cette proportion n’est plus que de 60%.

Économique Une toiture en pente autorise la création, à budget modéré, d’un espace supplémentaire, destiné, par exemple, à l’instal-lation de la chaudière, d’un système de ventilation ou d’une pompe à chaleur. Vous pouvez également y aménager des chambres d’enfant, une salle de jeux ou un bureau. La toiture en pente fait partie intégrante de notre tradition architecturale belge. Il vous sera donc plus facile de trouver un corps de métier pour son placement et vous ne devrez pas vous acquitter d’un surcoût lié à l’utilisation de techniques particulières. Les toitures en pente à tuiles en terre cuite ne demandent pour ainsi dire aucun entretien. En outre, le remplacement des tuiles pouvant se faire à la pièce, les éventuels frais de réparation sont souvent très limités. Du fait de leur petite taille et de leur légèreté, les tuiles en terre cuite sont relative-ment faciles à manipuler, ce qui se traduit par des coûts de placement moindres.

Pratique Une toiture en pente ne nécessite que rarement (voire jamais) de discussions avec les services urbanistiques de votre ville ou commune. Le permis est octroyé beaucoup plus facilement, ce qui vous permet de commencer les travaux plus rapidement. En cas de rénovation et/ou d’isolation de votre maison existante, il n’est pas nécessaire de déménager. Les risques de dégâts des eaux pendant ls travaux sont minimes.

On ne discute généralement pas les goûts et les couleurs et c’est d’autant plus vrai si vous optez pour une toiture en pente présentant des tuiles en terre cuite Koramic. En effet, une toiture en pente correctement conçue rencontre les ambitions les plus complexes.

esthétiques, écologiques,

économiques, mais aussi pratiques

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Toit cintré avec Koramic Tuile plate 301 rouge naturel Architecte: Frederic Grimmelprez, Blankenberge

Architecte: Buedts & De Pape, Ertvelde

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Showrooms: • Wanlin, Rue de la Briqueterie 28• Londerzeel, A12, Koning Leopoldlaan 1 • Kortrijk, Kapel ter Bede 88

Batibouw: hall 5 stand 309

Construction & Rénovation Vendredi 15 février 201312

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