construindo o futuro desde 15 de outubro de 1949
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SINDUSCON -RS
Construindo
o futuro desde
15 de outubro
de 1949
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ABRANGÊNCIA
O Sinduscon-RS representa quatro mil filiadas no Rio Grande do Sul. São construtoras, incorporadoras, loteadoras, além de profissionais liberais.
São empresas que atuam na edificação de empreendimentos comerciais e residenciais, prédios públicos e parques industriais.
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2010: MELHOR DESEMPENHO DAS ÚLTIMAS DÉCADAS
CONSTRUÇÃO CIVIL GAÚCHAANÁLISE SETORIAL
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CONHEÇA MELHOR OSINDUSCON-RS
PIB SETORIAL/ IAC-RS
2011(Projeção)
2010 2009 2008 2007 2006
Brasil 6,6% 11,5% -6,3% 7,9% 4,9% 4,7%
RS 5,5% 8,7% 4,49% 7,21% 1,57% 4,85%
ANÁLISE SETORIALBRASIL/RS
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CONHEÇA MELHOR OSINDUSCON-RS
Nível de Emprego / Construção Civil
Caged /Ministério do Trabalho e Emprego
ANÁLISE SETORIALBRASIL/RS
Emprego formal – *Variação absoluta
2010 2009 2008 2007 2006
Brasil 334.311 177.185 197.868 176.755 85.796
RS 18.099 8.610 7.756 8.036 873
Estoque atual de emprego formal
Brasil RS RMPA POA
2.625,714 125.469 65.164 36.623
* Saldo líquido entre demissões e admissões
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Nível de Emprego / Construção Civil/RS
ANÁLISE SETORIALBRASIL/RS
Caged /Ministério do Trabalho e Emprego
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CENÁRIO ECONÔMICO FAVORÁVEL
Justificativas do crescimento
• Vontade política;
• Programa de Aceleração do Crescimento (PAC);
• Programa Minha Casa Minha Vida
• Financiamentos em abundância ( juros atraentes e prazos de amortização dilatados);
• Mercado de potenciais adquirentes ;
• Segmento da habitação econômica;
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MERCADO IMOBILIÁRIO DE PORTO ALEGRE
Vontade políticaPor pressão do próprio setor, o governo começa a reconhecer os efeitos da atividade da construção civil na economia, principalmente na solução de gargalos sociais como geração de emprego e renda e no combate ao déficit habitacional.
Combate ao déficit habitacional Combate ao déficit habitacional Combate ao déficit habitacional Combate ao déficit habitacional
Brasil RS RMPA POA
7,2 milhões 355 mil 149 mil 88,7 mil
Programa Minha Casa Minha VidaPrograma Minha Casa Minha VidaPrograma Minha Casa Minha VidaPrograma Minha Casa Minha Vida
Programa que busca atender a população com renda de 0 a 10 salários mínimos na questão da habitação.
CENÁRIO ECONÔMICO FAVORÁVEL
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Programa Minha Casa Minha Vida - 2010Programa Minha Casa Minha Vida - 2010Programa Minha Casa Minha Vida - 2010Programa Minha Casa Minha Vida - 2010
• Brasil – foram contratadas 1.005.128 unidades• RS – ocupou o terceiro lugar entre os estados que superaram as metas.
RS
0 a 3 salários mínimos
3 a 6 salários mínimos
6 a 10 salários mínimos
Total(meta: 51.000)
21.536 44.267 7.278 73.081
CENÁRIO ECONÔMICO FAVORÁVEL
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CENÁRIO ECONÔMICO FAVORÁVEL
Financiamento habitacionalFinanciamento habitacionalFinanciamento habitacionalFinanciamento habitacional
Brasil SBPE FGTS Total
*2011 R$ 82,5 bilhões R$ 45 bilhões R$ 127, 5 bilhões
2010 R$ 56,1 bilhões R$ 23 bilhões R$ 98 bilhões
2009 R$ 34 bilhões R$ 16 bilhões R$ 50 bilhões
2008 R$ 30 bilhões R$ 10,4 bilhões R$ 40,4 bilhões
2007 R$ 18,2 bilhões R$ 6,9 bilhões R$ 25,1 bilhões
2006 R$ 9,3 bilhões R$ 7 bilhões R$ 16,3 bilhões
* Previsão para 2011•O RS participa com cerca de 7% deste recursos.
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MERCADO IMOBILIÁRIO DE PORTO ALEGRE
* Taxa de velocidade de vendas - Relação das vendas sobre as ofertas
2010 2009 2008 2007 2006
Taxa de Velocidade vendas
13,16% 11,57% 13,84% 12,04% 6,59%
N.º de lançamentos 5.017 5.290 5.062 4.567 2.116
N.º de Unidades vendidas
5.722 4.870 5.581 4.409 2.204
Estoque mensal médio 3.544 3.386 3.290 2.982 2.786
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INVESTIMENTOS PÚBLICOS/ INDUSTRIAIS – RS
• Ampliação da Refinaria Alberto Pasqualini (REFAP)
• Copa 2014 – Arena do Grêmio e Estádio do Beira Rio
• Celulose Riograndense• Polo Naval de Rio Grande• Distrito Industrial de Guaíba• Orçamento estadual para construção, reforma e
ampliação de presídios, escolas, prédios públicos, unidades de atendimento hospitalares entre outros - Previsão: R$ 465 milhões
• Programa Minha Casa, Minha Vida 2• Mercado Imobiliário
Desafios
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INVESTIMENTOS PÚBLICOS/ INDUSTRIAIS – RS
• Materiais• Terrenos• Mão de obra• Concorrência com empresas de fora do Estado• Liberação de licenciamentos de órgãos públicos
Principais dificuldades
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Eng. Paulo Vanzetto Garcia – Presidente do Sinduscon-RS
Obrigado!