5.1. Locatorul transmite Locatarului Bunul închiriat în conformitate cu actul de predare - primire al Bunului închiriat (Anexa nr. 2 la prezentul contract).

5.2. Locatorul nu este obligat să efectueze reparaţia capitală a Bunului închiriat.

5.3. Locatorul este în drept să limiteze accesul Locatarului, precum şi persoanelor cărora Locatarul le-a permis folosinţa Bunului închiriat sau accesul la el (angajaţilor, clienţilor, vizitatorilor etc.), să stopeze livrarea serviciilor expuse în pct. 4.5., 4.6. ale prezentului contract, precum şi să ia alte măsuri, în cazul neexecutării sau executării necorespunzătoare de către Locatar a careva din obligaţiile asumate prin prezentul contract.

5.4. Locatorul nu este în drept să intervină în activitatea economică a Locatarului.

6. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIUNILE LOCATARULUI

6.1. Locatarul se obligă să folosească Bunul închiriat exclusiv conform destinaţiei stabilite în pct. 1.3. al prezentului contract, să-l întreţină în condiţii funcţionale bune şi să-l restituie Locatorului în aceleaşi condiţii în care la primit, luând în consideraţie uzura normală pe parcursul locaţiunii, conform actului de predare - primire, în ziua încetării locaţiunii sau rezilierii prezentului contract.

6.2. Locatarul se obligă să repare prejudiciul cauzat Bunului închiriat în termen de cinci zile din ziua survenirii acestuia.

6.3. Locatarul este obligat să repare prejudiciul cauzat bunurilor Locatorului, altor decât Bunul închiriat, de către persoanele cărora le-a permis folosinţa Bunului închiriat sau accesul la el (angajaţii, clienţii, vizitatorii etc.) în termen de cinci zile din ziua survenirii acestuia.

6.4. Locatarul este obligat să respecte şi să asigure respectarea de către persoanele cărora le-a permis folosinţa Bunului închiriat sau accesul la el (angajaţii, clienţii, vizitatorii etc.) a normelor tehnice, sanitare, antiincendiare, etc., regulamentelor interne stabilite de Locator pentru uz general.

6.5. Locatarul este obligat să plătească chiria lunară şi alte plăţi prevăzute de prezentul contract în termenele şi condiţiile stabilite de prezentul contract.

6.6. Locatarul este obligat în cazurile de forţă majoră să ia măsuri urgente pentru lichidarea urmărilor acestora, cu informarea în termen cît mai restrâns a organelor de resort şi a Locatorului despre survenirea acestora.

6.7. Locatarul nu este în drept să ceară compensarea valorii îmbunătăţirilor Bunului închiriat făcute de acesta sau restituirea a careva cheltuieli făcute în scopul reparaţiei curente sau întreţinerii Bunului închiriat.

6.8. Locatarul nu este în drept să ceară restituirea a careva cheltuieli făcute în scopul reparaţiei capitale.

7. DECLARAŢII ŞI GARANŢII

7.1. Locatarul declară şi garantează că:

• persoana care semnează prezentul contract este împuternicită să reprezinte Locatarul în relaţiile cu Locatorul;

• nu sunt necesare acorduri, aprobări sau acceptări din partea organelor colegiale, unipersonale sau persoanelor terţe pentru validarea prezentului contract;

• clauzele prezentului contract nu vor fi în contradicţie cu actele sale de constituire, cu oricare convenţie, act normativ sau administrativ;