CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

Siendo el día 26 de setiembre del 2015, reunidos de una parte, como

arrendadores Don José Julián Pezo Mesa y Doña Mesa y Doña Mónica Quispe

Quispe de estado civil casado identificada con DNI Nro. 29626316 con domicilio

en la calle teniente Rodríguez Nro. 1305 Del distrito de Miraflores. De otra parte

como arrendatarios Don Hugo Jaime Córdova Quispe estado civil casado,

identificado con DNI. Nro. 29412401 y Doña Ana Ysabel Gallegos Vilca estado

civil casada identificada con DNI N° 29552382 con domicilio en la calle Espinar

N° 1000 Miraflores.

Ambas partes se reconocen capacidad jurídica para celebrar este contrato,

interviniendo en nombre y derecho propio siendo responsable de la veracidad de

sus manifestaciones de mutuo acuerdo.

EXPONEN:

1.- Que Don José Julián Pezo Mesa y doña Mónica Quispe Quispe es propietaria

de un local comercial en la calle teniente Rodríguez N° 1305 del distrito de

Miraflores de la ciudad de Arequipa con un área de 36 metros cuadrados.

2.- Ambas partes contratantes han concertado el arrendamiento de dicho local de

acuerdo con las siguientes clausulas:

CLAUSULAS:

PRIMERO.-

Don José Julián Pezo Mesa y Doña Mónica Quispe Quispe ceden en

arrendamiento a don Hugo Jaime Córdova Quispe y Doña Ana Ysabel Gallegos

Vilca el uso del local descrito, por el plazo de un año a contar desde el día 01 de

octubre del 2015.

SEGUNDO.-

Una vez transcurrido el plazo de duración del contrato el arrendatario deberá de

dejar a disposición del arrendador la totalidad del local cuyo uso se cede en este

contrato.

TERCERO:

El arrendatario recibe el local comercial en perfecto estado y útil para su fin. El

local se destinará el funcionamiento de un minimarkt.

CUARTO.-

El arrendatario hará colocar una reja de seguridad en la puerta principal a cuenta

del alquiler y pagará la luz de manera independiente.

QUINTO:

Se fija en concepto de renta mensual la suma de s/.900.00 (novecientos nuevos

soles) los dos primeros meses y el resto de los meses la suma de s/.1,000.00 (mil

nuevos soles) suma que se pagará dentro de los tres primeros días de cada mes

a la arrendadora por adelantado. Asimismo la garantía será de s/. 900.00

(novecientos soles).

SEXTO.-

El arrendatario podrá realizar en el local alquilado las obras que considere

necesarias para la instalación del negocio que pretende abrir al público.

Una vez que concluya el periodo de duración del contrato el arrendatario dejara

todas las instalaciones fijas que haya realizado con el local en perfecto estado de

utilización a favor del dueño del local.

SÉPTIMO.-

Estando de acuerdo las partes firman el presente contrato haciendo uso de todas

sus facultades el día 26 de Setiembre del 2015.

Arequipa 26 de setiembre del 2015

JOSÉ JULIÁN PEZO MESA HUGO JAIME CÓRDOVA QUISPE ARRENDATARIO ARRENDATARIO DNI 29626316 DNI. 29412401

MÓNICA QUISPE QUISPE ANA YSABEL GALLEGOS VILCA ARRENDADORA ARRENDADORA DNI 29626316 DNI N° 29552382