CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento privado el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte RÓMULO NILO LEGUA CÁRDENAS, con DNI Nº 06024870 y domiciliado en Jr. Las Rosas Nº Mz. “E” Lote “4” Urb. La Sagrada Familia Bellavista – Callao, como ARRENDADOR y de la otra parte don MARCO ANTONIO ORTIZ ULLOA, con DNI Nº 09641117, EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO : EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el 4to. Piso Dpto. “D” del Edificio de 4 pisos ubicado a espalda de su casa Jr. Las Rosas Mz. “E” Lte. “4” Urb. La Sagrada Familia Bellavista – Callao, que consta de sala, comedor, baño, 2 dormitorios, cocina y lavandería, en excelente estado que EL ARRENDATARIO declara conocer y recibe de toda conformidad. SEGUNDO : La duración del presente contrato es el plazo fijo de 06 meses forzosos para ambas partes del 13/01/2009 AL 13/07/2009. Si EL ARRENDATARIOS desocuparan el departamento ante de los 6 meses plazo forzoso y obligatorio para el, se obligará a pagar el importe de un mes de alquiler por concepto de lucro cesante. TERCERO : La merced conductiva pactada de común acuerdo es de S/550.00 (Quinientos cincuenta y 00/100 nuevos soles) mensuales y los pagos serán por mes adelantado. CUARTO : EL ARRENDADOR recibe en el acto la suma de US$ 150.00 (Ciento Cincuenta Dólares Americanos) como depósito de garantía y su compromiso es los pagos sucesivamente los 15 de cada mes puntual por arrendamiento, queda establecido que el depósito garantía no formará parte del arrendamiento y será devuelto a la finalización del contrato. QUINTO : El presente contrato podrá ser renovado a la terminación del mismo, los términos y condiciones serán fijados por el propietario, si así no fuera, EL ARRENDATARIO desocupará la propiedad. SEXTO : El inmueble lo recibe EL ARRENDATARIO en buen estado de conservación, obligándose a devolverlo en el mismo estado salvo el deterioro por el uso normal. SETIMO : EL ARRENDATARIO podrán efectuar mejoras en el inmueble con consentimiento del ARRENDADOR, sin obligación por parte de ellos de rembolsar su importe, ni podrá ser deducidos del arrendamiento. OCTAVO : Los pagos por consumo de agua, luz, arbitrios, alumbrado público, jardines, serenazgo, servicio de cable y
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