CONTRATO DE ALQUILAR DE TERRENO PARA SIEMBRA DE ARROZ

Conste por el presente CONTRATO DE ALQUILER DE TERRENO que celebran de una parte don: MILTON FAUSTO NAVARRO FLORES, peruana, casado, de 69 años de edad, identificado con DNI N° 01073201, con domicilio en el Jr. Comandante Chirinos N° 161 – Partido Alto, Tarapoto, como ARRENDADOR y de la otra parte don: FILEMÓN GALLARDO GUEVARA, peruana casado, con DNI N° 00954025, de 46 años de edad, natural de Cajamarca, domiciliado en la prolongación de la Avenida Alfonso Ugarte, Banda del río Cumbaza, Sector Cumbacillo, como ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: Don Mliton F. Navarro Flores, con doña Nelith Estrella Macedo, son propietarios de un lote de terreno (Predio Rústico), denominado San Juan, con una extensión superficial de 01 hectárea más 09 mil metros cuadrados, ubicado en la Prolongación de la Avenida Alfonso Ugarte, Banda del Río Cumbaza – Sector Cumbacillo.

CLÁUSULA SEGUNDA: Dentro del lote mencionado, existe un terreno mecanizado, exclusivamente para el sembrío de arroz por 19 tareas bajo reigo.

CLÁUSULA TERCERA: Por la presente cláusula el propietario don Milton F. Navarro Flores (ARRENDADOR), da en calidad de alquiler la parte descrita en la Cláusula Segunda, para que el (ARRENDATARIO) siembre arroz bajo riego durante dos campañas agrícolas, cada campaña compuesta por cuatro meses y medio cada una, debiendo entrar en vigencia el presente contrato a partir de la firma y previo pago de la merced conductiva por adelantado.

CLÁUSULA CUARTA: El precio pactado por el alquiler descrito en la Cláusula Segunda del presente contrato es de MIL NOVECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 1,900.00), a razón de NOVECIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 950.00), por cada campaña agrícola, pudiendo renovarse si así lo requieren el ARRENDATARIO al término de las dos campañas que corresponde del mes de Julio del 2014 a Julio del año 2015. Asimismo el ARRENDATARIO se compromete a cuidar las acequias y bordes debidamente limpios de malezas, y el canal de entrada de agua.

Leído el presente contrato de alquiler y teniendo conocimiento del contenido lo firmamos en señal de conformidad en original y copia a los cuatro de Julio del Dos Mil Catorce.

_______________________ __________________________MILTON F. NAVARRO FLORES FILEMON GARRARDO GUEVARA ARRENDADOR ARRENDATARIO