CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE OBRA que celebran de una parte: Sra. LELIA MARLENI CHIPANA COPARA identificada con DNI Nº29375582, estado civil Casada, ambos con domicilio en AV. EE UU 301 A ALTO SAN MARTIN MARIANO MELGAR, provincia y departamento de Arequipa, a quien en adelante se le denominará “EL PROPIETARIO”; y, de la otra parte: Sr. JUAN CAMA HUAMÁN, identificado con D.N.I. N° 29338128, con domicilio en P.J. Villa Unión Comité 2, Mz. G Lote 3 Distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa, a quien en adelante se denominará “EL CONTRATISTA“; de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

OBJETO DEL CONTRATO

PRIMERO.- EL CONTRATISTA, en su calidad de Maestro de Obra con experiencia en construcción de viviendas, se obliga a realizar TARRAJEO total del baño por dentro y por fuera en el cuarto piso y el contorno del parapeto interior Y de la parte de la lavandería colocando sus respectivas tuberías del desagüe y estuque de la pared posterior del parapeto de propiedad del Comitente.

SEGUNDO.-EL PROPIETARIO se compromete a proporcionar al CONTRATISTA los materiales requeridos para la ejecución de la OBRA, especificados en el Presupuesto y Cronograma de Obra aprobado por las partes, de acuerdo a los requerimientos del CONTRATISTA.

TERCERO.-FORMA DE PAGO- El Contratista cobrara la suma total de S/. 300.00 (Trecientos cincuenta con 00/100

Nuevos Soles), para realizar los trabajos especificados en la cláusula PRIMERA.En el caso de trabajos adicionales, el pago será por separado del monto de mano de obra líneas arriba especificado.

- EL CONTRATISTA durante la ejecución de la obra podrá solicitar adelantos complementarios según Valorizaciones por avance de obra semanal que al respecto efectuarán las partes.

CUARTO.- El plazo para la ejecución y entrega de la obra es:- FECHA DE INICIO : 03.02.2014- FECHA DE TÉRMINO : 06.02.2014

QUINTO.- El Contratista deberá de ejecutar la obra contratada en forma personal y directa, dada su experiencia y calidades personales como Maestro constructor, sin embargo, podrá asistirse por personal que se encuentre bajo su exclusiva, directa e inmediata dirección, dependencia y subordinación laboral, por lo que dicho personal, no tendrá relación laboral alguna con el propietario. Así mismo, son de responsabilidad y de cargo del Contratista los instrumentos, herramientas y maquinarias que tenga que utilizarse en la ejecución de la obra, así mismo queda especificado, que cualquier error o reparación que se tenga que realizar en la obra, por error que haya cometido el contratista en el levantamiento de la obra, dicho costo o valor de la reparación será asumido totalmente por el contratista, realizándose el descuento a la hora de la cancelación y entrega de obra.SEXTO.- CLAUSULA PENAL.

En caso que EL CONTRATISTA no cumpliera con entregar la obra al PROPIETARIO en el plazo establecido, éste pagará una multa equivalente al 5 % por cada día calendario de retraso, salvo que la demora en la entrega del mismo sea por causas imputables al Propietario.

SEPTIMO.- Las partes contratantes declaran que en la suscripción del presente no ha mediado dolo, error o violencia que pudiera invalidarlo, firmándolo en duplicado en señal de conformidad, en Arequipa, a los 12 días del mes de diciembre del año Dos Mil Trece.

___________________________ ___________________________ EL PROPIETARIO EL CONTRATISTA MARLENI CHIPANA COPARA JUAN CAMA HUAMÁN DNI Nº29375582 D.N.I. N° 29338128