curitiba / pr - logcp.com.br · ou com o aeroporto afonso pena, em são josé dos pinhais. a...
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Persp
ectiv
a artí
stica
. Commercial PropertiesHORTOLÂNDIA
Módulos a partir de 1.600m2
Área bruta locável de 51.000m2
curitiba / pr
Atuar com qualidade, agilidade, transparência
e ética para manter laços duradouros de confiança com os nossos clientes,
colaboradores e parceiros.
M i s s ã o
Tornar-se líder e maior proprietário e desenvolvedor
de imóveis comerciais e industriais do Brasil.
V i s ã o
• Compromisso com nossos clientes;• Ética, transparência e qualidade;
• Orientação para resultados;• Meritocracia;
• Antecipação, inovação e realização.
VA l o r e s
A LOG Commercial Properties, empresa do grupo MRV Engenharia, atua na incorporação, construção e locação de propriedades comerciais como condomínios logísticos, loteamentos industriais, shopping centers, strip malls e offices.
A LOG se empenha, desde a etapa de pesquisa e identificação da localização mais estratégica para potencializar o sucesso dos empreendimentos industriais e comerciais que ali irão se instalar, até a busca incessante por valor agregado, inovação, sustentabilidade e redução de prazos e custos, otimizando, assim, os resultados para clientes, investidores e acionistas.
Está presente hoje em 26 cidades de 9 estados brasileiros e conta com um
portfólio superior a 1,5 milhão de m2, com projeção de atuação em âmbito nacional.
A LOG COmmerCiAL PrOPerties
GOIÁS
MINAS GERAIS
BAHIA
SERGIPE
CEARÁ
SÃO PAULO
ESPÍRITOSANTO
RIO DEJANEIROPARANÁ
A localização estratégica do condomínio logístico LOG CURITIBA, na Cidade Industrial da capital paranaense, faz toda a diferença para empreendimentos que buscam integração modal com o Porto de Itajaí, em Santa Catarina, ou com o Aeroporto Afonso Pena, em São José dos Pinhais. A proximidade a esta cidade, na região metropolitana, e a facilidade de acesso pela BR 386 e pela PR 421 facilitam e otimizam o recebimento e envio de cargas também pelo modal rodoviário.
L o c a l i z a ç ã o :Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira, 13.335 - Cidade Industrial - Curitiba-PR
P r i n c i p a i s d i s t â n c i a s :São José dos Pinhais - 13,8kmPiraquara - 20,6km
LOCALizAçãO estrAtéGiCA
10
1 0 d i f e r e n C i A i s q u e f A z e m d A L O G u m A e s C O L h A e s t r A t é G i C A
5ESTACIOnAMEnTOAMPLO ESTACIOnAMEnTO InTERnO E ExTERnO PARA VISITAnTES E PáTIO dE MAnOBRA PARA VEíCULOS LEVES E CARRETAS.
4PISOnIVELAdO A LASER, REdUz O dESGASTE COM EMPILhAdEIRAS E RESISTE ATÉ 6 t/m2
32
MódULOS A PARTIR dE 900 m21ABL 51.000 m2
3 GALPõES, COM MódULOS A PARTIR dE 1.600 m2
9876
AdMInISTRAçãOGESTãO PROfISSIOnAL dO COndOMínIO.
APOIOEdIfICAçõES COMO RESTAURAnTE, PORTARIA E SERVIçOS dE JARdInAGEM, LIMPEzA E MAnUTEnçãO EM GERAL.
PAISAGISMOPAISAGISMO dIfEREnCIAdO ASSInAdO PELO REnOMAdO BEnEdITO ABBUd.
COMOdIdAdESERVIçO dE LIMPEzA E SALA dE dESCAnSO PARA MOTORISTAS, COM COPA E SAnITáRIO.
SEGURAnçAPORTARIA BLIndAdA 24h, COM CIRCUITO fEChAdO dE TV qUE PROPORCIOnA MAIOR ECOnOMIA COM O SEGURO.
LOCALIzAçãO ESTRATÉGICAPOR ESTAR nA CIdAdE IndUSTRIAL dE CURITIBA, O ESCOAMEnTO dA PROdUçãO É OTIMIzAdO.
PÉ-dIREITO dIfEREnCIAdOdE ATÉ 12 METROS
Imagem ilustrativa
i m P L A n t A ç ã O
1 - Estacionamnto externo2 - Portaria3 - Apoio4 - Entr. energia5 - Castelo d’água6 - Bomba7 - restaurante
Legenda
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o 0
1
Módulo 01 1.287,15 163,27 1.507,70 3
Módulo 02 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 03 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 04 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 05 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 06 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 07 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 08 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 09 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 10 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 11 1.273,03 161,65 1.491,13 3
Módulo 12 1.287,15 163,27 1.507,70 3
Total 15.304,60 1.943,04 17.926,72 36
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o 0
2
Módulo 01 1.281,52 163,27 1.501,95 3
Módulo 02 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 03 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 04 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 05 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 06 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 07 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 08 1.281,52 163,27 1.501,95 3
Módulo 09 1.281,52 163,27 1.501,95 3
Módulo 10 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 11 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 12 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 13 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 14 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 15 1.267,47 161,65 1.485,45 3
Módulo 16 1.281,52 163,27 1.501,95 3
Total 20.335,72 2.592,88 23.833,17 48
Ga
lpã
o 0
3
Módulo 01 1.287,15 163,27 1.576,70 8
Módulo 02 1.273,03 161,65 1.559,36 8
Módulo 03 1.273,03 161,65 1.559,36 8
Módulo 04 1.273,03 161,65 1.559,36 8
Módulo 05 1.273,03 161,65 1.559,36 8
Módulo 06 1.287,15 163,27 1.576,70 8
Total 7.666,42 973,14 9.390,83 48
Total Geral 43.306,74 5.509,06 51.150,72 132
Galpão (m 2) mezanino (m 2) total Geral (m 2) docas un.
quadro de áreas*
* VALORES POdERãO SOfRER ALTERAçõES nO PROJETO ExECUTIVO.
Mater
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Suje
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s
• A opção por equipamentos eficientes e econômicos, como sensores de presença, lâmpadas e reatores, entre outros, racionaliza o consumo de energia e reduz os custos fixos dos condomínios LOG.
E n E R G I A
• A LOG utiliza plantas nativas no paisagismo, capta água da chuva para irrigação e opta pelas bacias sanitárias de duplo acionamento e fechamento automático de torneiras, práticas que racionalizam o consumo de água e reduzem os custos fixos dos locatários.
á G U A
• A utilização de madeira certificada ou de reflorestamento nas obras da LOG e de espécies vegetais legalizadas no paisagismo ajuda a preservar florestas nativas e representa a continuidade de processos produtivos ecologicamente adequados. • A opção por acabamentos modulares diminui o desperdício de material e a produção de resíduos e otimiza a construção dos galpões LOG. • Com o objetivo de preservar as florestas nativas e garantir que os minerais utilizados sejam oriundos de um processo produtivo de acordo com todas as leis vigentes, a LOG utiliza minerais, tais como solo, areia, pedriscos, seixos e rochas, provenientes de jazidas e lavras autorizadas. • A LOG seleciona, preferencialmente, fornecedores próximos à obra, com o objetivo de reduzir a emissão de gases de efeito estufa gerados pela queima de combustível no transporte, além de estimular a economia local.
M AT e r i A i s
P r á t i C A s L O G d e s u s t e n t A B i L i d A d e
da concepção do projeto à implantação do empreendimento, a sustentabilidade está presente em cada detalhe dos condomínios logísticos LOG.
• nos condomínios LOG, disponibilizamos vagas de estacionamento para veículos em geral, incluindo os de carga e descarga, diminuindo os impactos no trânsito local. A reserva de vagas exclusivas universaliza o acesso e proporciona conforto e segurança às pessoas portadoras de necessidades especiais.• A opção da LOG por fachadas em cores claras contribui para reduzir a absorção de calor e para o conforto térmico no interior das edificações. da mesma forma, a opção por iluminação e ventilação naturais proporciona conforto ambiental e, ao mesmo tempo, estimula o uso racional de energia nos condomínios.• Com o objetivo de contribuir para a preservação e aumento da biodiversidade local, a LOG implanta áreas verdes com jardins e paisagismo adequado a cada realidade.
• Para evitar o carreamento de terra em vias públicas e o lançamento adicional de águas contaminadas, a LOG constrói canaletas de contenção e drenagem no entorno do terreno.
C O n f O RTO
P O L U I ç ã O
• Com o objetivo de diminuir os descartes em aterros e áreas de bota fora, a LOG promove a separação e o armazenamento de resíduos produzidos pelas obras em baias apropriadas, facilitando a coleta, reutilização e reciclagem de materiais. Outra medida é o aproveitamento de todo o material de demolição como base na preparação do terreno. A coleta seletiva da LOG é outro destaque que também promove a reciclagem e minimiza o impacto de aterros sanitários.
R E S í d U O S