dalis: namo atnaujinimo (modernizavimo ...«kų g. 23...3. namo konstrukcijų ir inžinerinių...
TRANSCRIPT
ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS
DALIS: NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) INVESTICIJŲ PLANAS
2017.01.19
Investicijų plano rengimo vadovas: Kęstutis Keliuotis, kvalifikacijos atestatas Nr.0212, išduotas 2013 08 27. (vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)
Rengėjai: Kęstutis Keliuotis, kvalifikacijos atestatas Nr.0212, išduotas 2013 08 27. (vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris)
Užsakovas:
(juridinio asmens pavadinimas, adresas, telefonas, elektroninis paštas)
Bendrojo naudojimo objektų valdytojas:
(juridinio asmens pavadinimas, adresas, telefonas, elektroninis paštas)
Suderinta: Būsto energijos taupymo agentūra:
(atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)
DAUGIABUČIO NAMO, Dzūkų g. 23, Varėna,
Varėnos rajono savivaldybės administracija, Vytauto g. 12, Varėna, 8-310-31500, [email protected]
UAB "Varėnos komunalinis ūkis", Vytauto g. 57, Varėna, 8-310-53230, [email protected]
UAB "Stogų panorama" į/k 301232798, Laisvės g.82,Mažeikiai, [email protected], tel.8-682-91925
Investicijų plano rengėjas
1
Kasmetinė Nr. Ž5-05; 2016.04.14
Eskiziniai
planaiNr. 170105-03; 2017-01-05
Vizualinė Nr. 170105-01; 2017-01-05
NML Nr. 170105-02; 2017-01-05
Plytų mūras
5
1977
-
E
KG-0212-01852
2017-01-20
2442,69 m2
301,37
kWh/m²/metus
centrinis šildymas
686 m2
- m2
- tūkst. Eur
1 lentelė
Eilės nr. Pavadinimas Mato vnt.Kiekis,
vnt.
1 2 3 4
2.1
2.1.1 butų skaičius vnt. 40
2.1.2 butų naudingasis plotas m² 2120,96
2.1.3 namo negyvenamosios paskirties patalpų
skaičius*vnt. 0
2.1.4 namo negyvenamosios paskirties patalpų
bendrasis (naudingasis) plotasm² 0,00
2.1.5 namo naudingasis plotas (3.1.2+3.1.4) m² 2120,96
I. AIŠKINAMASIS RAŠTAS
1.6 Priskirto žemės sklypo plotas
1.7 Atkuriamoji namo vertė (VĮ Registrų centro duomenimis)
Pastabos
5
Bendrieji rodikliai
2. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai
Daugiabučio namo adresu: Dzūkų g. 23, Varėna, atnaujinimo (modernizavimo) darbų investicijų planas vykdomas pagal
Paslaugų viešojo pirkimo-pardavimo Sutartį Nr. S-334 pasirašytą 2016.12.23 Prie investicijų plano pridedamas pastato energinio
naudingumo sertifikatas Nr. KG-0212-01852, .Pastato energinio naudingumo klasė - E. Vizualinės apžiūros aktas Nr. 170105-
01; Visi investicinio plano pasiūlymai yra pateikiami kaip priešprojektiniai sprendimai projektavimo darbams.
Investicijų plane siūlomi du pastato atnaujinimo (modernizavimo) priemonių paketai A ir B. Įgyvendinus projektą pagal paketą
B, būtų pasiekiamas didžiausias taupymas ir komforto lygis.
1.3 Statybos metai
1.2 Aukštų skaičius
1.1 Namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas)
Kasmetinių ir neeilinių daugiabučio namo apžiūrų aktai:
1. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau – namas) tipo apibūdinimas
II. TECHNINIAI EKONOMINIAI SPRENDINIAI IR RODIKLIAI
1.3.1 Tipinio namo projekto, pagal kurį pastatytas namas, serijos Nr.
1.4 Namo energinio naudingumo klasė
1.4.1 Sertifikato nr.
1.4.2 Sertifikato išdavimo data
1.4.3 Pastato naudingas plotas nurodytas sertifikate
1.4.4 Energijos sąnaudos pastato šildymui nurodytos sertifikate
1.4.5 Pagrindinis pastato šildymui naudojamas šilumos šaltinis
1.5 Užstatytas plotas
2
2.2
2.2.1 išorinių sienų plotas (atėmus langų ir kt.
angų plotą), įskaitant angokraščiusm² 3124,3
2.2.2 išorinių sienų šilumos perdavimo
koeficientas W/m²K 1,27
Antžeminė dalis: 152,45
Požeminė dalis: 192,97
2.2.4 cokolio šilumos perdavimo koeficientas W/m²K 1,46
2.3
2.3.1 stogo plotas m² 774,7
2.3.2 stogo šilumos perdavimo koeficientas W/m²K 0,85
2.4
2.4.1 langų skaičius, iš jų: vnt. 135
2.4.1.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos
pralaidumo langus, skaičiusvnt. 99
2.4.2 langų plotas, iš jų: m² 334,19
2.4.2.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos
pralaidumo langus, plotasm² 244,71
2.4.3 balkonų (lodžijų) durų, iš jų: vnt 40
2.4.3.1 balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio
šilumos pralaidumo duris, skaičius vnt 27
2.4.4 balkonų (lodžijų) durų plotas, iš jų: m² 70,40
2.4.4.1 balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio
šilumos pralaidumo duris, plotas m² 47,52
2.5
2.5.1 langų skaičius, iš jų vnt 56
2.5.1.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo
langus, skaičiusvnt 0
2.5.2 langų plotas, iš jų: m² 71,95
2.5.2.1 langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo
langus, plotasm² 0,00
2.5.3 lauko durų (laiptinių ir kt.) skaičius vnt 9
2.5.4 lauko durų (laiptinių ir kt.) plotas m² 32,82 keičiamos durys 32,82m²
2.6
2.6.1 rūsio perdangos plotas m² 507,20
2.6.2 rūsio perdangos šilumos perdavimo
koeficientasW/m²K 0,71
345,42m²cokolio plotas2.2.3
STR 2.01.09:2012 "Pastatų energinis
naudingumas. Energinio naudingumo
sertifikavimas"
Sienos (nurodyti konstrukciją)
STR 2.01.09:2012 "Pastatų energinis
naudingumas. Energinio naudingumo
sertifikavimas"
Stogas (nurodyti konstrukciją)
sutapdintas
STR 2.01.09:2012 "Pastatų energinis
naudingumas. Energinio naudingumo
sertifikavimas"
Langai ir balkonų durys
Bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių, šilumos punktų ir kitų) langai ir lauko durys:
*Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitos paskirties (prekybos, paslaugų ir pan.)
patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskiras nekilnojamasis daiktas.
keičiamos durys: įėjimo - 3 vnt., rūsio - 3
vnt., tambūro - 3 vnt.
Rūsys
3
3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės - techninės būklės įvertinimas
2 lentelė
Eilės
nr.
Vertinimo
objektas
Bendras
įvertinimas
*
Įvertinimo pagrindai
(kasmetinių ir
neeilinių apžiūrų, statybos
tyrinėjimų ir vizualinės
apžiūros aktų datos,
registracijos numeriai,
vykdytojai)
3.1 išorinės
sienos
3
3.2 pamatai
3
3.3 stogas
3
3.4 butų ir kitų
patalpų langai
ir balkonų
durys 3
3.5 balkonų ar
lodžijų
laikančiosios
konstrukcijos 3
3.6 rūsio
perdanga
3
3.7 bendrojo
naudojimo
patalpų langai
ir lauko durys 3
Statinio vizualinės apžiūros
aktas Nr.170105-01. 42740
Apžiūros vadovas Kęstutis
Keliuotis, kvalif. atestatas
Nr.0212, išd. 2013.08.27.,
Nr.11610, išd. 2007 10 26.
Būklė patenkinama. Dalis lodžijų įstiklinta, vyrauja seno
tipo mediniai rėmai ir pvc konstrukcijos.
Rūsio perdanga g/b plokščių, termoizoliacinis sluoksnis
neįrengtas, šiluminės savybės netenkina galiojančių
reikalavimų.
Rūsio langai seni, mediniai. Laiptinių balkonuose langai ir
durys neatnaujinti. Įėjimo, tambūro ir rūsio durys
neatnaujintos, medinės, nesandarios, netenkina galiojančių
reikalavimų, neįrengti pandusai neįgaliesiems.
Išsamus būklės aprašymas (defektai,
deformacijos, nusidėvėjimo lygis ir pan.)
Sienų konstrukcija - plytų mūras. Iš išorės netinkuota.
Plytos ištrupėjusios, konstrukcija nešiltinta, suskilinėjusi, į
plyšius patenka krituliai, konstrukcija gadinama dar labiau,
sienų šiluminės savybės neatitinka galiojančių reikalavimų.
Pamatai betoniniai, išorėje tinkuoti, konstrukcija nešiltinta,
nuogrinda suskilusi, išsikraipiusi. Esamos pamatų šiluminės
savybės netenkina galiojančių reikalavimų.
Stogas sutapdintas, dengtas rulonine prilydoma danga,
konstrukcija nešiltinta, lietaus nuvedimas vidinis.
Dauguma senų butų langų ir balkonų durų pakeista į PVC
profilio langus su stiklo paketais. Nepakeisti langai seni,
nesandarūs, patiriami dideli šilumos nuostoliai,
netenkinami galiojantys reikalavimai.
4
3.8 šildymo
sistema
3
3.9 karšto
vandens
sistema3
3.10 vandentiekis
3
3.11 nuotekų
šalinimo
inžinerinės
sistemos
3
3.12 vėdinimo
inžinerinės
sistemos3
3.13 bendrieji
elektros ir
apšvietimo
įrenginiai
3
4. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas
3 lentelėEilės
nr.Mato vnt. Kiekis Kiekis
1 3 4 5
KWh/metus 639194
KWh/m²/metus 301,37
4.1.2 klasė E
kWh/metus 218 557,67
kWh/m²/metus 103,05
41.4 dienolaipsnis 3 049,00
4.1.5 kWh/dienolaipsniui 71,68
4.2 pagrindinės šilumos nuostolių priežastys pagal namo esamos padėties energinio naudingumo sertifikato duomenis.
114,78 kWh/m2/metus
43,19 kWh/m2/metus
23,24 kWh/m2/metus
9,29 kWh/m2/metus
23,12 kWh/m2/metus
1,99 kWh/m2/metusŠilumos nuostoliai per pastato išorines duris:
Šilumos nuostoliai per išilginius šiluminius tiltelius:
Šilumos nuostoliai per pastato sienas:
Šilumos nuostoliai per pastato langus:
Šilumos nuostoliai per pastato stogą:
Šilumos nuostoliai per pastato perdangas virš nešildomų rūsių:
Šiluma tiekiama iš miesto centralizuotų šilumos tinklų.
Šildymo sistema vienvamzdė, apatinio paskirstymo,
priklausoma. Vamzdynai nepakeisti, izoliacija susidėvėjusi,
sistema nesubalansuota, vamzdynų armatūra pasenusi.
Karštas vanduo ruošiamas šilumos punkte, vamzdynai
nepakeisti, izoliacija nusidėvėjusi.
Geriamojo vandens sistema prijungta prie miesto tinklų,
vamzdžiai seni.Statinio vizualinės apžiūros
aktas Nr.170105-01. 42740
Apžiūros vadovas Kęstutis
Keliuotis, kvalif. atestatas
Nr.0212, išd. 2013.08.27.,
Nr.11610, išd. 2007 10 26.
Elektros instaliacija neatnaujinta, būklė patenkinama.
2
Šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui vienam DL.
4.1.3
Nuotekų sistema neatnaujinta, vamzdžiai ketiniai, seni.
Būklė patenkinama.
Vėdinimas natūralus, gyvenamose patalpose per langus,
duris, virtuvėse ir san.mazguose per vėdinimo šachtas.
Vėdinimo kaminėliai apgriuvę. Trauka per silpna.
* Įvertinimo skalė: 4 – geras; 3 – patenkinamas; 2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti); 1 – labai blogas
(būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų
pastato pažeidimų).
4.1 Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį, 2013 - 2015 metai. Rodikliai nustatomi vadovaujantis Tvarkos aprašo 12
punktu.
Rodiklis
Namo energinio naudingumo klasė
Faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui
pagal ankstesniųjų 3-jų metų iki projekto rengimo metų vidurkį.
5.1.3 punkte nurodytų šildymo sezonų vidutinis dienolaipsnių
skaičius
4.1.1Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų
šildymui pagal energinio naudingumo sertifikato duomenis
5
5. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės
Priemonių paketas A
Atitvaros šilumos
perdavimo
koeficientas, U
(W/(m²K)
Darbų kiekis
(m2, m, vnt.)
Mato
vnt.
1 2 4 5 6
5.1
3469,7 m²
3124,3 m2.
345,4 m2.
- 4,50 m²
12,78 m²
7,92 m²
12,12 m²
61,00 m²
10,95 m²
4.1 lentelė
Eilės
nr.
Energijos efektyvumą didinančios priemonės:
Priemonės
pavadinimas
įrengiami pandusai (3 vnt.)
Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai *
keičiami laiptinių langai
keičiami rūsio langai
U ≤ 0,2 (W/m2K)
Trumpas priemonės aprašymas,
nurodant konstrukcinių sprendimų principus techninės įrangos charakteristikas ir pan.
3
Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar
kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.
Išorės sienų ir angokraščių plotas
Cokolio plotas
5.1.1
Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant
susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)
keičiamos rūsio durys (3 vnt.)
keičiamos įėjimo durys (3 vnt.)
keičiamos tambūro durys (3 vnt.)
5.1.2
Atliekamas išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas įskaitant ir konstrukcijų defektų pašalinimą. Sienos šiltinamos polistireniniu putplasčiu.
Numatomas šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 0,20 (W/m2K). Apdaila - fasadinis dekoratyvinis (tekstūrinis) tinkas. Atsparumo smūgiams kategorija turi
būti ne mažesnė nei norminė. Atliekami cokolio antžeminės ir požeminės dalies (įgilinant ne mažiau nei 1,0 m) apšiltinimo ir apdailos darbai. Pamatai
padengiami hidroizoliacija, įrengiamas termoizoliacinis sluoksnis bei antžeminės dalies apdaila dekoratyviniu tinku ar klinkerio plytelėmis. Atlikus cokolio
šiltinimo darbus sutvarkoma nuogrinda. Dujų vamzdyno atitraukimas nuo šiltinamos sienos. Apšiltintų sienų (taip pat ir cokolio) šilumos perdavimo
koeficientas turi atitikti STR 2.01.02:2016 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas" keliamus reikalavimus. Medžiagų ir apdailos
tipas parenkamas techninio darbo projekto rengimo metu. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir montuojamos pagal gamintojo rekomendacijas.
Pakeisti laiptinių įėjimo, rūsio ir tambūro duris naujomis, sandariomis durimis. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,6 (W/m2K). Pakeisti senus laiptinių ir rūsio langus į PVC
profilio. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3 (W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; naujų montuojamų blokų įstatymas,
reguliavimas ir tvirtinimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; palangių keitimas; spynų ir durų pritraukėjų įrengimas. Gaminiai turi būti sertifikuoti ir sumontuoti pagal
gamintojo rekomendacijas. Įėjimo laiptų remontas, pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (įrengti pandusus).
U ≤ 1,6 (W/m2K)
U ≤ 1,3 (W/m2K)
6
- 1 vnt.
31 vnt.
8 vnt.
425,0 m.
212,3 m.
- 143 vnt.
U ≤ 0,16 (W/m2K) 774,7 m²
Šiltinamas sutapdintas stogas, uždengiamas prilydoma danga. Pakeliami parapetai (iki reikiamo aukščio), suremontuojami esami stogeliai virš pagrindinių įėjimų (pakeičiama
esama danga, suformuojami nuolydžiai, lietaus nuvedimas bei pakeičiami apskardinimai), įrengiami nauji apšiltini liukai, pakeičiami lietaus nuvedimo vamzdžiai nuo stogo iki
artimiausio šulinio. Stogo danga parenkama techninio darbo projekto metu. Darbai: Parapeto pakėlimas; nuolydį formuojančio sluoksnio įrengimas; stogo šiltinimas
termoizoliacinėmis plokštėmis; papildomos šiltinamosios izoliacijos tvirtinimas; stogo dangos įrengimas; įlajų, ventiliacijos kaminėlių sutvarkymas; parapetų apskardinimas,
apsauginės tvorelės įrengimas; žaibosaugos atstatymas; senų kopėčių ir liukų pakeitimas; antenų ir kt. ant stogo sumontuotų įrenginių nuėmimas ir atstatymas po apšiltinimo.
Šiltinamas sutapdintas stogas
individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose
Prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo termostatiniai ventiliai su termostatinėmis galvutėmis, kurių gamyklinis nustatymas yra 16-28°C. Sistemos įrengimui naudojamos
medžiagos ir įranga turi būti sertifikuoti ir atitikti STR ir gamintojų reikalavimus, darbai atliekami laikantis atitinkamų taisyklių.
Termostatiniai ventiliai
Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas
Atnaujinamas šilumos punktas
Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija. Ant balansinių ventilių sumontuojami
termostatiniai elementai, kurie reguliuoja stovų temperatūrą. Ant karšto vandens stovų montuojami termobalansiniai ventiliai.
Balansiniai ventiliai ant šildymo sistemos stovų-
Įrengti naują magistralinių šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynų izoliaciją. izoliuojama termoizoliaciniais kevalais su aliuminio folija.
Izoliuojami šildymo magistraliniai vamzdynai-
5.1.4
Termobalansiniai ventiliai ant karšto vandens sistemos stovų
Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar
įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje
Modernizuojama esama vienvamzdė sistema su apribotu maksimaliu temperatūros nustatymu patalpose, atnaujinamas automatizuotas šilumos punktas. Atliekamas cheminis
šildymo sistemos stovų praplovimas naudojant cheminius priedus, neišardant įrangos siekiant pašalinti nuosėdas ir nešvarumus. Pakeičiama magistralinių vamzdynų uždaromoji
armatūra (ventiliai, sklendės). Demontuojama esama uždaromoji armatūra, montuojami nauji balansiniai ventiliai, sumontuota įranga reguliuojama, priduodama eksploatacijai,
izoliuojama. Butuose, prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo dviejų eigų termostatiniai ventiliai skirti vienvamzdei sistemai su termostatinėmis galvutėmis, kurių
temperatūros diapazonas yra apribotas gamykliškai (16-28°C ribose). Apvaduose prie radiatorių montuojami apvado susiaurinimai. Numatoma įrengti naują automatizuotą šilumos
punktą su komercinės šilumos apskaitos sistema, šildymo ir karšto vandens ruošimo sistemomis. Šilumos šaltinis pastatui – miesto šilumos tinklai. Pastato šildymo ir karšto vandens
ruošimo sistemos jungiamos prie miesto šilumos tinklų pagal nepriklausomą schemą per plokštelinius šilumokaičius. Pastato šildymo sistemai numatytas lituotas plokštelinis
šilumokaitis, karšto vandens ruošimui – dviejų laipsnių lituotas šilumokaitis. Vandens temperatūrą kiekvienoje sistemoje reguliuoja automatika pagal lauko oro temperatūrą, paros
ir savaitės programą ir kitus užduotus parametrus. Vandens cirkuliaciją sistemose sukuria ir palaiko cirkuliaciniai siurbliai. Šilumos punkte, paduodamame termofikacinio vandens
vamzdyje, įrengtas ultragarsinis šilumos skaitiklis. Pradinis šildymo sistemos užpildymas ir periodinis papildymas termofikaciniu vandeniu numatomas iš grįžtamo vamzdžio per
automatinį papildymo vožtuvą ir papildymo (karšto vandens) skaitiklį. Šaltas vanduo karšto vandens ruošimui tiekiamas iš pastato šalto vandentiekio tinklo, šalto vandens apskaitai
suprojektuotas šalto vandens skaitiklis šilumos punkto patalpoje. Šilumos punkto vamzdynai plieniniai. Armatūra ir įrengimai šiluminiame punkte padengiami šilumine izoliacija.
5.1.3
Izoliuojami k/v magistraliniai vamzdynai
5.1.3.4
5.1.3.2
balansinių ventilių ant stovų įrengimas
5.1.3.3
vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas
7
- 40 vnt.
112,36 m²
89,48 m²
22,88 m²
U ≤ 1,3 (W/m2K) 353,60 m²
5.2 Kitos priemonės
Išvalyti ir dezinfekuoti vėdinimo kanalus, esant poreikiui iškelti ventiliacijos kaminėlius aukščiau. Atstatyti pažeistus vėdinimo
kanalus, pakeisti vėdinimo groteles.
Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus
5.1.6
* Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, atitvarų šilumos pralaidumo siektinus rodiklius, techninės įrangos charakteristikas ir pan. Atitvarų šilumos
perdavimo koeficiento U (W/(m²K) vertės turi būti ne didesnės už nurodytąsias statybos techniniame reglamente STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas",
patvirtintame Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 09 d. įsakymu Nr. D1-909 (Žin., 2013, Nr. 129-6566).
5.1.7
Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.
Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą
5.1.5
Pakeisti senus butų ir kitų patalpų langus ir balkonų duris naujais PVC profilių gaminiais su stiklo paketais. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3
(W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; palangių išėmimas; naujai montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas
ir tvirtinimas; vidaus ir lauko palangių įrengimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; angokraščių apdaila.
Keičiamų butų langų plotas:
Keičiamų butų balkonų durų plotas:U ≤ 1,3 (W/m2K)
Įstiklinti lodžijas pagal vieningą projektą. Investicijos numatomos visiems butams pagal balkonų plotą, o rengiant techninį projektą jos
gali būti tikslinamos. Balkonai stiklinami nuo atitvaro iki viršaus, apatinė dalis šiltinama, apdaila parenkama techninio projekto
rengimo metu.
8
Priemonių paketas B
Trumpas priemonės aprašymas,
nurodant konstrukcinių sprendimų principus techninės įrangos charakteristikas ir
pan.
Atitvaros šilumos
perdavimo
koeficientas, U
(W/(m²K)
Darbų kiekis
(m2, m, vnt.)
Mato
vnt.
1 2 4 5 6
5.1
3469,72 m²
3124,31 m²
345,42 m²
- 4,50 m²
12,78 m²
7,92 m²
12,12 m²
61,00 m²
10,95 m²
Energijos efektyvumą didinančios priemonės:
4.2 lentelė
Eilės
nr.Priemonės pavadinimas
Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai *
Išorės sienų ir angokraščių plotas
Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant
susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)
keičiamos tambūro durys (3 vnt.)
keičiamos įėjimo durys (3 vnt.)
U ≤ 1,6 (W/m2K)
5.1.2
5.1.1
Pakeisti laiptinių įėjimo, rūsio ir tambūro duris naujomis, sandariomis durimis. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,6 (W/m2K). Pakeisti senus laiptinių ir rūsio langus į PVC
profilio. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3 (W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; naujų montuojamų blokų įstatymas,
reguliavimas ir tvirtinimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; palangių keitimas; spynų ir durų pritraukėjų įrengimas. Gaminiai turi būti sertifikuoti ir sumontuoti pagal
gamintojo rekomendacijas. Įėjimo laiptų remontas, pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (įrengti pandusus).
keičiami laiptinių langaiU ≤ 1,3 (W/m2K)
įrengiami pandusai (3 vnt.)
3
Siūloma įrengti "vėdinamą" pastato fasadą. Atliekamas išorinių sienų (taip pat ir cokolio, įgilinant ne mažiau nei 1,0 m) šiltinimas įskaitant ir konstrukcijų
defektų pašalinimą. Sienos šiltinamos akmens vata. Numatomas šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 0,20 (W/m2K). Apdaila - fasadinės plokštės. (spalva
parenkama techninio darbo projekto rengimo metu).Atsparumo smūgiams kategorija turi būti ne mažesnė nei norminė. sutvarkoma nuogrinda. Dujų
vamzdyno atitraukimas nuo šiltinamos sienos. Į bendrą kainą įskaičiuoti visi aukščiau išvardyti darbai, bet neapsiribojant. Apšiltintų sienų (taip pat ir
cokolio) šilumos perdavimo koeficientas turi atitikti STR 2.01.02:2016 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas" keliamus
reikalavimus. Medžiagų ir apdailos tipas parenkamas techninio darbo projekto rengimo metu.
U ≤ 0,2 (W/m2K)Cokolio plotas
keičiami rūsio langai
Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar
kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.
keičiamos rūsio durys (3 vnt.)
9
- 1 vnt.
31 vnt.
8 vnt.
425,0 m.
212,3 m.
- 143 vnt.
143 vnt.
143 vnt.
Šildymo sistemos pertvarkymas ar keitimas
Modernizuojama esama vienvamzdė sistema su apribotu maksimaliu temperatūros nustatymu patalpose, atnaujinamas automatizuotas šilumos punktas. Atliekamas cheminis
šildymo sistemos stovų praplovimas naudojant cheminius priedus, neišardant įrangos siekiant pašalinti nuosėdas ir nešvarumus. Pakeičiama magistralinių vamzdynų uždaromoji
armatūra (ventiliai, sklendės). Demontuojama esama uždaromoji armatūra, montuojami nauji balansiniai ventiliai, sumontuota įranga reguliuojama, priduodama eksploatacijai,
izoliuojama. Butuose, prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo dviejų eigų termostatiniai ventiliai skirti vienvamzdei sistemai su termostatinėmis galvutėmis, kurių
temperatūros diapazonas yra apribotas gamykliškai (16-28°C ribose). Apvaduose prie radiatorių montuojami apvado susiaurinimai. Numatoma įrengti naują automatizuotą šilumos
punktą su individualios šilumos apskaitos sistema, šildymo ir karšto vandens ruošimo sistemomis. Šilumos šaltinis pastatui – miesto šilumos tinklai. Pastato šildymo ir karšto
vandens ruošimo sistemos jungiamos prie miesto šilumos tinklų pagal nepriklausomą schemą per plokštelinius šilumokaičius. Pastato šildymo sistemai numatytas lituotas
plokštelinis šilumokaitis, karšto vandens ruošimui – dviejų laipsnių lituotas šilumokaitis. Vandens temperatūrą kiekvienoje sistemoje reguliuoja automatika pagal lauko oro
temperatūrą, paros ir savaitės programą ir kitus užduotus parametrus. Vandens cirkuliaciją sistemose sukuria ir palaiko cirkuliaciniai siurbliai. Šilumos punkte, paduodamame
termofikacinio vandens vamzdyje, įrengtas ultragarsinis šilumos skaitiklis. Pradinis šildymo sistemos užpildymas ir periodinis papildymas termofikaciniu vandeniu numatomas iš
grįžtamo vamzdžio per automatinį papildymo vožtuvą ir papildymo (karšto vandens) skaitiklį. Šaltas vanduo karšto vandens ruošimui tiekiamas iš pastato šalto vandentiekio tinklo,
šalto vandens apskaitai suprojektuotas šalto vandens skaitiklis šilumos punkto patalpoje. Šilumos punkto vamzdynai plieniniai. Armatūra ir įrengimai šiluminiame punkte
padengiami šilumine izoliacija.
Montuojami nauji radiatoriai
5.1.3.3
individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose
Prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo termostatiniai ventiliai su termostatinėmis galvutėmis, kurių gamyklinis nustatymas yra 16-28°C. Diegiama individuali apskaitos
sistema, prie radiatorių montuojami dalikliai. Sistemos įrengimui naudojamos medžiagos ir įranga turi būti sertifikuoti ir atitikti STR ir gamintojų reikalavimus, darbai atliekami
laikantis atitinkamų taisyklių.
5.1.3.4
5.1.3.5
5.1.3.1
5.1.3.2
balansinių ventilių ant stovų įrengimas
Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija. Ant balansinių ventilių sumontuojami
termostatiniai elementai, kurie reguliuoja stovų temperatūrą. Ant karšto vandens stovų montuojami termobalansiniai ventiliai.
Įrengti naują magistralinių šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynų izoliaciją. izoliuojama termoizoliaciniais kevalais su aliuminio folija.
Termostatiniai ventiliai-
Dalikliai
Izoliuojami šildymo magistraliniai vamzdynai-
Izoliuojami k/v magistraliniai vamzdynai
šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas
Butuose prie stovų montuojami nauji šoninio jungimo radiatoriai, papildomai po 1 vnt. montuojama laiptinėse.
Balansiniai ventiliai ant šildymo sistemos stovų
Atnaujinamas šilumos punktas
-Termobalansiniai ventiliai ant karšto vandens sistemos stovų
vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas
10
U ≤ 0,16 (W/m2K) 774,7 m²
- 40 vnt.
112,36 m²
89,48 m²
22,88 m²
U ≤ 1,3 (W/m2K) 353,60 m²
508 m²
5.2
5.2.1 nuotekų sistemos 153 m
5.2.2 elektros instaliacijos 40 vnt.
5.2.3
geriamojo
vandens vamzdynai ir
įrenginiai301 m.
Pakeisti senus buitinių nuotekų vamzdžius iki miesto skirstomųjų tinklų artimiausio šulinio. Esamas
nuotakynas demontuojamas, montuojami nauji plastikiniai vamzdžiai ir fasoninės dalys, jungiant prie rūsio
vamzdyno ir kiemo nuotakyno, grindų ardymas ir atstatymas, stovo išvedimas virš stogo sistemai vėdinti;
atliekamas hidraulinis bandymas.
Pakeisti rūsio ir laiptinių elektros instaliaciją nuo įvado iki butų apskaitos spintų, apskaitos spintose
sumontuoti naujus atjungimo automatus.
Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą
5.1.6 Išvalyti ir dezinfekuoti vėdinimo kanalus, esant poreikiui iškelti ventiliacijos kaminėlius aukščiau. Atstatyti pažeistus vėdinimo
kanalus, pakeisti vėdinimo groteles. Įrengti minirekuperatorius, skaičiuojant kiekvienam butui po 1 vnt/480 Eur.
Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar
įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje
Šiltinamas sutapdintas stogas
* Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, atitvarų šilumos pralaidumo siektinus rodiklius, techninės įrangos charakteristikas ir pan. Atitvarų šilumos
perdavimo koeficiento U (W/(m²K) vertės turi būti ne didesnės už nurodytąsias statybos techniniame reglamente STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas",
patvirtintame Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 09 d. įsakymu Nr. D1-909 (Žin., 2013, Nr. 129-6566).
Kitos priemonės:
Rūsio perdangos šiltinimas5.1.10
Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.
5.1.9
Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus
Pakeisti visus šaltojo vandentiekio vamzdynus. Esamas vamzdynas demontuojamas, montuojami nauji
vamzdžiai, uždaromoji armatūra, nauji stovai ir atšakos į butus, vamzdynų praplovimas, dezinfekcija ir
hidraulinis bandymas.
-
Rūsio perdanga šiltinama apklijuojant termoizoliaciniu sluoksniu rūsio lubas ir nudažoma.
Įstiklinti lodžijas pagal vieningą projektą. Investicijos numatomos visiems butams pagal balkonų plotą, o rengiant techninį projektą jos
gali būti tikslinamos. Balkonai stiklinami nuo atitvaro iki viršaus, apatinė dalis šiltinama, apdaila parenkama techninio projekto
rengimo metu.
Keičiamų butų langų plotas:
Keičiamų butų balkonų durų plotas:
5.1.7
U ≤ 1,3 (W/m2K)
Pakeisti senus butų ir kitų patalpų langus ir balkonų duris naujais PVC profilių gaminiais su stiklo paketais. Šilumos perdavimo koeficientas U ≤ 1,3
(W/m2K). Darbų sudėtis: senų blokų išėmimas iš sienų, įskaitant atliekų sutvarkymą; palangių išėmimas; naujai montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas
ir tvirtinimas; vidaus ir lauko palangių įrengimas; sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; angokraščių apdaila.
Šiltinamas sutapdintas stogas, uždengiamas prilydoma danga. Pakeliami parapetai (iki reikiamo aukščio), suremontuojami esami stogeliai virš pagrindinių įėjimų (pakeičiama
esama danga, suformuojami nuolydžiai, lietaus nuvedimas bei pakeičiami apskardinimai), įrengiami nauji apšiltini liukai, pakeičiami lietaus nuvedimo vamzdžiai nuo stogo iki
artimiausio šulinio. Stogo danga parenkama techninio darbo projekto metu. Darbai: parapeto pakėlimas; nuolydį formuojančio sluoksnio įrengimas; stogo šiltinimas
termoizoliacinėmis plokštėmis; papildomos šiltinamosios izoliacijos tvirtinimas; stogo dangos įrengimas; įlajų, ventiliacijos kaminėlių sutvarkymas; parapetų apskardinimas,
apsauginės tvorelės įrengimas; žaibosaugos atstatymas; senų kopėčių ir liukų pakeitimas; antenų ir kt. ant stogo sumontuotų įrenginių nuėmimas ir atstatymas po apšiltinimo.
5.1.5
11
Priemonių paketas A 5.1 lentelė
Esama padėtis Planuojama
1 2 3 4 5
6.1 Pastato energinio naudingumo klasė klasė E C
6.2 Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš
jų pagal energiją taupančias priemones:301,37 71,81
6.2.1 Išorės sienų šiltinimas iš išorės 114,78 12,89
6.2.2 Stogo šiltinimas. 23,24 3,12
6.2.3 Rūsio perdangos šiltinimas 9,29 9,29
6.2.4 Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo
langus43,19 19,84
6.2.5 Bendrojo naudojimo patalpų langų keitimas įskaitant susijusius
apdailos darbus1,99 1,2
6.3 Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui
sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimisprocentais 76,2
6.4 Išmetamo ŠESD (CO²) kiekio sumažėjimas tonų/metus 113,4
Priemonių paketas B 5.2 lentelė
Esama padėtis Planuojama
1 2 3 4 5
6.1 Pastato energinio naudingumo klasė klasė E C
6.2 Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš
jų pagal energiją taupančias priemones:301,37 65,28
6.2.1 Išorės sienų šiltinimas iš išorės 114,78 11,72
6.2.2 Stogo šiltinimas. 23,24 2,84
6.2.3 Rūsio perdangos šiltinimas 9,29 8,45
6.2.4 Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo
langus43,19 18,04
6.2.5 Bendrojo naudojimo patalpų langų keitimas įskaitant susijusius
apdailos darbus1,99 1,2
6.3 Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui
sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimisprocentais 78,34
6.4 Išmetamo ŠESD (CO²) kiekio sumažėjimas tonų/metus 116,67
6. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio
naudingumo nustatymas
kWh/m²/metus
Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Kiekis
kWh/m²/metus
Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Kiekis
12
7. Preliminari namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kaina
Priemonių paketas A 6.1 lentelė
iš viso,
tūkst. Eur
Eur/m²
(naudingojo
ploto)
1 2 3 4
7.1
7.1.1 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio)
konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar
keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos
(cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.
256,069 120,73
7.1.2 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo
naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos
punkto) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir
pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)
22,442 10,58
7.1.3.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas 3,040 1,43
7.1.3.2 balansinių ventilių ant stovų įrengimas 10,499 4,95
7.1.3.3 vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas 8,858 4,18
7.1.3.4 individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių
ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose11,726 5,53
7.1.4 Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos
sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo
sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų
pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą
pastogėje
57,021 26,88
7.1.5 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos
sistemos įrengimą4,268 2,01
7.1.6 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos
pralaidumo langus17,093 8,06
7.1.7 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų
konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal
vieną projektą.
21,570 10,17
412,586 194,53
7.2
0,000 0,00
412,586 194,53
7.3 kitų priemonių lyginamoji dalis nuo bendros investicijų sumos, procentais
Galutinė suma:
Preliminari kaina
Energijos efektyvumą didinančios priemonės:
0
Eilės nr. Priemonės pavadinimas
Iš viso:
Kitos priemonės:
Iš viso:
13
Priemonių paketas B 6.2 lentelė
iš viso,
tūkst. Eur
Eur/m²
(naudingojo
ploto)
1 2 3 4
7.1
7.1.1 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio)
konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių demontavimą, įrengimą ar
keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų ar įrengimų nuo šiltinamos sienos
(cokolio) atitraukimą (išskyrus keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.
390,996 184,35
7.1.2 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo
naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio, konteinerinės, šilumos
punkto) keitimas (įskaitant susijusius apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir
pritaikymas neįgaliųjų poreikiams (panduso įrengimas)
22,442 10,58
7.1.3.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas 4,465 2,11
7.1.3.2 balansinių ventilių ant stovų įrengimas 10,499 4,95
7.1.3.3 vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas 8,858 4,18
7.1.3.4 šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas 14,346 6,76
7.1.3.5 individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių
ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose31,848 15,02
7.1.4 Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos
sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo
sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba naujo šlaitinio stogo (be patalpų
pastogėje) įrengimas (įskaitant kopėčias į pastogę), apšiltinant jį arba perdangą
pastogėje
57,021 26,88
7.1.5 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos
sistemos įrengimą23,468 11,06
7.1.6 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos
pralaidumo langus16,124 7,60
7.1.7 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų
konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal
vieną projektą.
21,570 10,17
7.1.8 Rūsio perdangos šiltinimas 10,795 5,09
612,432 288,75
7.2
7.2.1 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (nuotekų) 8,262 3,90
7.2.2 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (elektros) 10,782 5,08
7.2.3 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (geriamo vandens) 15,298 7,21
34,342 16,19
646,774 304,95
7.3 kitų priemonių lyginamoji dalis nuo bendros investicijų sumos, procentais 5,31
Preliminari kaina
Energijos efektyvumą didinančios priemonės:
Kitos priemonės:
Galutinė suma:
Iš viso:
Eilės nr. Priemonės pavadinimas
Iš viso:
14
8. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina
Priemonių paketas A 7.1 lentelė
Eilės nr. Išlaidų pavadinimasPreliminari kaina,
tūkst. Eur
Santykinė kaina,
Eur/m²
1 2 3 4
8.1 Statybos darbai, iš viso: 412,586 194,53
8.1.1 Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms
priemonėms412,586 194,53
8.2 Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto
įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)28,881 13,62
8.3 Statybos techninė priežiūra 8,252 3,89
8.4 Projekto administravimas 6,159 2,90
455,878 214,94
Priemonių paketas B 7.2 lentelė
Eilės nr. Išlaidų pavadinimasPreliminari kaina,
tūkst. Eur
Santykinė kaina,
Eur/m²
1 2 3 4
8.1 Statybos darbai, iš viso: 646,774 304,95
8.1.1 Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms
priemonėms612,432 288,75
8.2 Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto
įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas)45,274 21,35
8.3 Statybos techninė priežiūra 12,935 6,10
8.4 Projekto administravimas 6,159 2,90
711,142 335,30
PASTABA:
1. Projekto parengimo kaina - 7% nuo statybos darbų kainos.
2. Statybos techninės priežiūros kaina - 2% nuo statybos darbų kainos.
3. Projekto administravimo kaina - 0,1 Eur/m²/mėn. + PVM. Administravimo laikotarpis numatomas 24 mėn.
Galutinė suma:
Galutinė suma:
15
9. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas
Priemonių paketas A 8.1 lentelė
Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Rodiklio
reikšmėPastabos
1 2 3 4 5
9.1 Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas
9.1.1 pagal suvestinę kainą metais 17,40
9.1.2 atėmus valstybės paramą metais 11,89
9.2 Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas
9.2.1 pagal suminę kainą metais 16,09
9.2.2 atėmus valstybės paramą metais 10,58
Priemonių paketas B 8.2 lentelė
Eilės nr. Rodikliai Mato vnt.Rodiklio
reikšmėPastabos
1 2 3 4 5
9.1 Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas
9.1.1 pagal suvestinę kainą metais 26,40
9.1.2 atėmus valstybės paramą metais 18,44
9.2 Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas
9.2.1 pagal suminę kainą metais 25,12
9.2.2 atėmus valstybės paramą metais 17,17
Prieš modernizavimą A paketas
118,6
28,3
192,5
-102,2
Šildymas Investicijų grąžinimas Sutaupymas
Prieš modernizavimą B paketas
118,6
25,7
305,8
-212,9
Šildymas Investicijų grąžinimas Sutaupymas
16
10. Projekto įgyvendinimo planas
9 lentelė
Eilės
nr.Priemonės pavadinimas
Darbų pradžia
ir pabaiga
(metai, mėnuo)
A paketas
Darbų pradžia
ir pabaiga
(metai, mėnuo)
B paketas
Pastabos
1 2 3 4 5
10.1 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų
(cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą, esamų lietvamzdžių
demontavimą, įrengimą ar keitimą, elektros, dujų ar kitų sistemų
ar įrengimų nuo šiltinamos sienos (cokolio) atitraukimą (išskyrus
keitimą naujais) ir nuogrindos sutvarkymą.
2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.2 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar)
bendrojo naudojimo lauko durų (įėjimo, tambūro, balkonų, rūsio,
konteinerinės, šilumos punkto) keitimas (įskaitant susijusius
apdailos darbus), įėjimo laiptų remontas ir pritaikymas neįgaliųjų
poreikiams (panduso įrengimas)
2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.3.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.3.2 balansinių ventilių ant stovų įrengimas 2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.3.3 vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas 2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.3.4 šildymo prietaisų ir (ar) vamzdynų keitimas - 2017.07-2019-06
10.3.5 individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir
(ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose 2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.4 Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo
konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos
keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą, arba
2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.5 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant
rekuperacijos sistemos įrengimą2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.6 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio
šilumos pralaidumo langus2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.7 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar
lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo
konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą.
2017.07-2019-06 2017.07-2019-06
10.8 Rūsio perdangos šiltinimas - 2017.07-2019-06
10.9 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (buitinių
nuotekų)- 2017.07-2019-06
10.10 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (elektros)- 2017.07-2019-06
10.11 Kitų pastato bendrojo naudojimo inž. sistemų keitimas (geriamo
vandens)- 2017.07-2019-06
17
11. Projekto finansavimo planas
Priemonių paketas A 10.1 lentelė
Suma, tūkst.
Eur
Procentinė dalis
nuo visos sumos
1 3 4 5
11.1
11.1.17,206 1,58
50 proc. Administravimo išlaidų ir 50 proc.
Techninės priežiūros išlaidų.
11.1.2427,026 93,67
Statybos darbai ir 50 proc. Projekto parengimo
išlaidų.
11.1.3
21,646 4,75
50 proc. Administravimo, 50 proc. Techninės
priežiūros ir 50 proc. Projekto parengimo
išlaidų.
11.1.4 0,000 0
455,878 100,0
11.2
11.2.114,440 50
11.2.24,126 50
11.2.3Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas * 3,080 50
11.2.4
11.2.4.161,888 15
proc.
11.2.4.2
82,517 20
Iki 2017 12 31 skaičiuojama parama energiją
taupančių priemonių įdiegimui skiriama 20
proc., o nuo 2018 01 01 iki 2020 12 31 - 15
proc.
11.3
83 mėn.
Apskaičiuotas laikotarpis numatant 3 proc.
fiksuotas palūkanas ir 20 metų trukmės paskolos
grąžinimą (anuiteto metodas).
Eilės nr.
Planuojamos lėšos
Pastaba. Į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą, apmokant
kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.
Pastabos
Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu
Papildoma Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis teikiama valstybės
parama kompensuojant išlaidas, tenkančias energinį efektyvumą didinančioms
priemonėms, kai po pastato atnaujinimo pasiekiamas ne mažesnis kaip 40 proc.
energinis efektyvumas, palyginti su pastato energiniu efektyvumu prieš pastato
atnaujinimo (mdernizavimo) projekto įgyvendinimą
Preliminarus laikotarpis, per kurį valstybės parama komensuojant 15 proc.
investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, suteikiama
nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki 0 proc., kol bendra nurašytų lengvatinio
kredito palūkanų suma pasiekia apskaičiuotą 15 proc. sumą, nurodytą 1 priedo 9
lentelės 11.2.4.1 papunktyje, mėnesiais.
Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos)
Iš viso:
Valstybės parama kompensuojant 15 proc. investicijų, tenkančių energijos
efektyvumą didinančioms priemonėms
Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų:
Lėšų šaltiniai
2
Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos
Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos
Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo
administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas
Numatoma projekto vykdymo trukmė 24 mėn.
P.11.2.2. ir P.11.2.3. suma techninei priežiūrai
ir projekto admistravimui yra valstybės
kompensuojama 50 proc. (LR vyriausybės
nutarimas Nr.1725.
Valstybės parama, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms:
Projekto parengimo išlaidų kompensavimas
Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas
18
Priemonių paketas B 10.2 lentelė
Suma, tūkst.
Eur
Procentinė dalis
nuo visos sumos
1 3 4 5
11.1
11.1.19,547 1,34
50 proc. Administravimo išlaidų ir 50 proc.
Techninės priežiūros išlaidų.
11.1.2669,411 94,13
Statybos darbai ir 50 proc. Projekto parengimo
išlaidų.
11.1.3
32,184 4,53
50 proc. Administravimo, 50 proc. Techninės
priežiūros ir 50 proc. Projekto parengimo
išlaidų.
11.1.4 0,000 0
711,142 100,0
11.2
11.2.122,637 50
11.2.26,467 50
11.2.33,080 50
11.2.4
11.2.4.191,865 15
proc.
11.2.4.2
122,486 20
Iki 2017 12 31 skaičiuojama parama energiją
taupančių priemonių įdiegimui skiriama 20
proc., o nuo 2018 01 01 iki 2020 12 31 - 15
proc.
11.3
77 mėn.
Apskaičiuotas laikotarpis numatant 3 proc.
fiksuotas palūkanas ir 20 metų trukmės paskolos
grąžinimą (anuiteto metodas).
Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų:
Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas
Projekto parengimo išlaidų kompensavimas
Lėšų šaltiniai
2
Iš viso:
Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos
Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo
administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas
Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos)
Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu
Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos
Eilės nr.
Planuojamos lėšos
Pastabos
Preliminarus laikotarpis, per kurį valstybės parama komensuojant 15 proc.
investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, suteikiama
nurašant lengvatinio kredito palūkanas iki 0 proc., kol bendra nurašytų lengvatinio
kredito palūkanų suma pasiekia apskaičiuotą 15 proc. sumą, nurodytą 1 priedo 9
lentelės 11.2.4.1 papunktyje, mėnesiais.
Projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas*
Valstybės parama, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms:
Pastaba. Į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą, apmokant
kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu.
Valstybės parama kompensuojant 15 proc. investicijų, tenkančių energijos
efektyvumą didinančioms priemonėms
papildoma Klimato kaitos specialiosios programos lėšomis teikiama valstybės
parama kompensuojant išlaidas, tenkančias energinį efektyvumą didinančioms
priemonėms, kai po pastato atnaujinimo pasiekiamas ne mažesnis kaip 40 proc.
energinis efektyvumas, palyginti su pastato energiniu efektyvumu prieš pastato
atnaujinimo (mdernizavimo) projekto įgyvendinimą
Numatoma projekto vykdymo trukmė 24 mėn.
P.11.2.2. ir P.11.2.3. suma techninei priežiūrai
ir projekto admistravimui yra valstybės
kompensuojama 50 proc. (LR vyriausybės
nutarimas Nr.1725.
19
12. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams
Priemonių paketas A 11.1 lentelė
Bendrųjų Individualių Iš viso
Klimato
kaitos spec.
programos
lėšomis
teikiama
valstybės
parama
Kompensuojant
15 proc.
investicijų,
tenkančių
energinį
efektyvumą
didinančioms
priemonėms
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Butai
11.5.1 1 60,83 9797,87 1849,23 11647,10 2366,63 1774,97 9280,47 9694,62 0,76
11.5.2 2 75,93 12230,02 3818,71 16048,74 2954,10 2215,58 13094,63 13611,58 0,87
11.5.3 3 59,17 9530,49 1268,54 10799,03 2302,04 1726,53 8496,99 8899,83 0,71
11.5.4 4 75,72 12196,20 2185,56 14381,76 2945,93 2209,45 11435,82 11951,34 0,75
11.5.5 5 59,38 9564,32 1268,54 10832,86 2310,21 1732,66 8522,64 8926,92 0,71
11.5.6 6 76,42 12308,95 1849,23 14158,18 2973,17 2229,87 11185,01 11705,30 0,73
11.5.7 7 61,05 9833,30 1268,54 11101,84 2375,19 1781,39 8726,66 9142,30 0,71
11.5.8 8 76,42 12308,95 1268,54 13577,49 2973,17 2229,87 10604,32 11124,61 0,69
11.5.9 9 60,94 9815,59 3482,39 13297,97 2370,91 1778,18 10927,07 11341,96 0,91
11.5.10 10 75,85 12217,14 1268,54 13485,68 2950,99 2213,24 10534,69 11051,09 0,69
11.5.11 11 48,71 7845,70 2901,70 10747,40 1895,09 1421,32 8852,31 9183,94 0,92
11.5.12 12 47,94 7721,68 1984,68 9706,36 1865,13 1398,85 7841,22 8167,61 0,82
11.5.13 13 48,78 7856,98 1268,54 9125,52 1897,81 1423,36 7227,70 7559,81 0,74
11.5.14 14 48,33 7784,50 1984,68 9769,17 1880,31 1410,23 7888,87 8217,91 0,82
11.5.15 15 48,22 7766,78 2901,70 10668,48 1876,03 1407,02 8792,45 9120,74 0,93
11.5.16 16 48,24 7770,00 1268,54 9038,54 1876,81 1407,60 7161,74 7490,17 0,74
11.5.17 17 47,84 7705,57 1268,54 8974,11 1861,24 1395,93 7112,87 7438,58 0,74
11.5.18 18 47,72 7686,25 1268,54 8954,79 1856,57 1392,43 7098,21 7423,10 0,74
11.5.19 19 48,09 7745,84 1984,68 9730,52 1870,97 1403,23 7859,55 8186,96 0,82
Pastabos
Kredito suma,
Eur įskaitant
techninio darbo
projekto
parengimą ir (ar)
statybos
techninės
priežiūros
vykdymą,
įvertinus
valstybės paramą
Preliminarus
mėnesinės įmokos dydis,
Eur/m², įskaitant techninio
projekto parengimą ir (ar)
statybos techninės
priežiūros vykdymą,
įvertinat valstybės paramą
ir (ar) statybos techninei
priežiūrai vykdyti ir
lengvatinio kredito
palūkanų nurašymą iki 0
proc.
Valstybės parama, Eur
Eilės
nr.
Buto ir kitų
patalpų
numeris ar
kitas
identifikavi
mo požymis
Patalpų
naudingas
(bendrasis)
plotas m²
Investicijų suma, Eur
Investicijų
suma,
atėmus
valstybės
paramą
(6-7)
20
11.5.20 20 47,90 7715,24 1984,68 9699,91 1863,58 1397,68 7836,34 8162,45 0,82
11.5.21 21 49,40 7956,84 2901,70 10858,54 1921,94 1441,45 8936,60 9272,93 0,92
11.5.22 22 49,48 7969,73 1268,54 9238,27 1925,05 1443,79 7313,22 7650,09 0,74
11.5.23 23 48,72 7847,32 1984,68 9831,99 1895,48 1421,61 7936,51 8268,21 0,82
11.5.24 24 48,40 7795,77 2901,70 10697,47 1883,03 1412,27 8814,44 9143,96 0,93
11.5.25 25 48,58 7824,77 1268,54 9093,31 1890,03 1417,53 7203,27 7534,02 0,74
11.5.26 26 48,46 7805,44 1268,54 9073,98 1885,36 1414,02 7188,61 7518,54 0,74
11.5.27 27 34,29 5523,08 1268,54 6791,62 1334,07 1000,55 5457,55 5691,00 0,80
11.5.28 28 60,59 9759,21 1268,54 11027,75 2357,29 1767,97 8670,46 9082,97 0,71
11.5.29 29 48,12 7750,67 2901,70 10652,37 1872,14 1404,10 8780,23 9107,84 0,93
11.5.30 30 32,42 5221,88 1268,54 6490,42 1261,32 945,99 5229,10 5449,82 0,81
11.5.31 31 60,21 9698,01 1268,54 10966,55 2342,51 1756,88 8624,04 9033,96 0,71
11.5.32 32 49,94 8043,82 1268,54 9312,36 1942,95 1457,21 7369,41 7709,42 0,73
11.5.33 33 34,20 5508,58 1268,54 6777,12 1330,57 997,93 5446,55 5679,39 0,80
11.5.34 34 60,09 9678,68 1849,23 11527,91 2337,84 1753,38 9190,07 9599,18 0,76
11.5.35 35 48,83 7865,03 1268,54 9133,57 1899,76 1424,82 7233,81 7566,26 0,74
11.5.36 36 33,58 5408,72 2321,00 7729,72 1306,45 979,84 6423,27 6651,90 0,98
11.5.37 37 60,56 9754,38 1268,54 11022,92 2356,12 1767,09 8666,80 9079,10 0,71
11.5.38 38 47,57 7662,08 1268,54 8930,62 1850,74 1388,05 7079,89 7403,75 0,74
11.5.39 39 33,44 5386,17 1268,54 6654,71 1301,00 975,75 5353,71 5581,37 0,80
11.5.40 40 60,60 9760,82 1268,54 11029,36 2357,68 1768,26 8671,68 9084,26 0,71
Viso: 2120,96 341622 70964 412586 82517 61888 330069 344510
PASTABOS:
3. Preliminarus mėnesinės įmokos dydis apskaičiuotas įvertinant 3 proc. metines palūkanas ir 240 mėn. kredito terminą.
4. Kredito sumą (10 stulp.) sudaro: statybos darbai (įvertinus paramą remiamoms priemonėms - 20 proc.) ir techninio projekto parengimas (įvertinus paramą - 50 proc.)
1. Individualias investicijas sudaro butų ar kitų patalpų langų keitimas, balkonų/lodžijų stiklinimas, vėdinimo sistemos ir kt kai priemonės diegiamos konkrečioms patalpoms.
2. Jei preliminarus mėnesinės įmokos dydis viršija didžiausios (leistinos) mėnesinės įmokos dydį, tvirtinant investicijų planą turi būti gautas to buto savininko raštiškas sutikimas.
21
Priemonių paketas B 11.2 lentelė
Bendrųjų Individualių Iš viso
Klimato
kaitos spec.
programos
lėšomis
teikiama
valstybės
parama
Kompensuojant
15 proc.
investicijų,
tenkančių
energinį
efektyvumą
didinančioms
priemonėms
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
11.5.1 1 60,83 15963,81 2329,23 18293,04 3512,96 2634,72 14780,08 15429,32 1,23
11.5.2 2 75,93 19926,55 4298,71 24225,27 4384,99 3288,74 19840,28 20650,68 1,33
11.5.3 3 59,17 15528,17 1748,54 17276,71 3417,09 2562,82 13859,62 14491,14 1,18
11.5.4 4 75,72 19871,44 2665,56 22537,00 4372,86 3279,65 18164,14 18972,30 1,21
11.5.5 5 59,38 15583,28 1748,54 17331,82 3429,22 2571,92 13902,60 14536,37 1,18
11.5.6 6 76,42 20055,15 2329,23 22384,38 4413,29 3309,97 17971,09 18786,72 1,18
11.5.7 7 61,05 16021,55 1748,54 17770,09 3525,67 2644,25 14244,42 14896,01 1,17
11.5.8 8 76,42 20055,15 1748,54 21803,69 4413,29 3309,97 17390,40 18206,03 1,14
11.5.9 9 60,94 15992,68 3962,39 19955,07 3519,31 2639,48 16435,75 17086,17 1,37
11.5.10 10 75,85 19905,56 1748,54 21654,10 4380,37 3285,28 17273,73 18083,27 1,14
11.5.11 11 48,71 12783,12 3381,70 16164,82 2813,02 2109,77 13351,79 13871,67 1,40
11.5.12 12 47,94 12581,05 2464,68 15045,73 2768,56 2076,42 12277,17 12788,83 1,30
11.5.13 13 48,78 12801,49 1748,54 14550,03 2817,07 2112,80 11732,97 12253,59 1,21
11.5.14 14 48,33 12683,40 2464,68 15148,07 2791,08 2093,31 12356,99 12872,82 1,30
11.5.15 15 48,22 12654,53 3381,70 16036,23 2784,73 2088,55 13251,50 13766,15 1,40
11.5.16 16 48,24 12659,78 1748,54 14408,32 2785,88 2089,41 11622,44 12137,30 1,21
11.5.17 17 47,84 12554,81 1748,54 14303,35 2762,78 2072,09 11540,56 12051,16 1,22
11.5.18 18 47,72 12523,31 1748,54 14271,85 2755,85 2066,89 11516,00 12025,32 1,22
11.5.19 19 48,09 12620,41 2464,68 15085,09 2777,22 2082,91 12307,87 12821,14 1,30
Pastabos
Kredito suma,
Eur įskaitant
techninio darbo
projekto
parengimą ir (ar)
statybos
techninės
priežiūros
vykdymą,
įvertinus
valstybės paramą
Preliminarus
mėnesinės įmokos dydis,
Eur/m², įskaitant techninio
projekto parengimą ir (ar)
statybos techninės
priežiūros vykdymą,
įvertinat valstybės paramą
ir (ar) statybos techninei
priežiūrai vykdyti ir
lengvatinio kredito
palūkanų nurašymą iki 0
proc.
Butai
Eilės
nr.
Buto ir kitų
patalpų
numeris ar
kitas
identifikavi
mo požymis
Patalpų
naudingas
(bendrasis)
plotas m²
Investicijų suma, Eur
Investicijų
suma,
atėmus
valstybės
paramą
(6-7)
Valstybės parama, Eur
22
11.5.20 20 47,90 12570,55 2464,68 15035,23 2766,25 2074,69 12268,98 12780,22 1,30
11.5.21 21 49,40 12964,20 3381,70 16345,90 2852,87 2139,65 13493,02 14020,27 1,39
11.5.22 22 49,48 12985,20 1748,54 14733,74 2857,49 2143,12 11876,24 12404,34 1,21
11.5.23 23 48,72 12785,75 2464,68 15250,42 2813,60 2110,20 12436,82 12956,81 1,29
11.5.24 24 48,40 12701,77 3381,70 16083,46 2795,12 2096,34 13288,34 13804,91 1,40
11.5.25 25 48,58 12749,01 1748,54 14497,55 2805,52 2104,14 11692,03 12210,52 1,21
11.5.26 26 48,46 12717,51 1748,54 14466,05 2798,59 2098,94 11667,47 12184,68 1,21
11.5.27 27 34,29 8998,84 1748,54 10747,38 1980,26 1485,20 8767,11 9133,09 1,30
11.5.28 28 60,59 15900,83 1748,54 17649,37 3499,10 2624,32 14150,27 14796,95 1,17
11.5.29 29 48,12 12628,29 3381,70 16009,98 2778,95 2084,21 13231,03 13744,62 1,40
11.5.30 30 32,42 8508,08 1748,54 10256,62 1872,27 1404,20 8384,36 8730,37 1,31
11.5.31 31 60,21 15801,10 1748,54 17549,64 3477,15 2607,87 14072,49 14715,11 1,17
11.5.32 32 49,94 13105,91 1748,54 14854,45 2884,06 2163,04 11970,40 12503,41 1,21
11.5.33 33 34,20 8975,22 1748,54 10723,76 1975,07 1481,30 8748,69 9113,71 1,30
11.5.34 34 60,09 15769,61 2329,23 18098,84 3470,22 2602,67 14628,62 15269,96 1,23
11.5.35 35 48,83 12814,61 1748,54 14563,15 2819,95 2114,97 11743,20 12264,36 1,21
11.5.36 36 33,58 8812,51 2801,00 11613,51 1939,26 1454,45 9674,25 10032,65 1,48
11.5.37 37 60,56 15892,96 1748,54 17641,50 3497,37 2623,03 14144,13 14790,49 1,17
11.5.38 38 47,57 12483,95 1748,54 14232,49 2747,19 2060,39 11485,30 11993,01 1,22
11.5.39 39 33,44 8775,77 1748,54 10524,31 1931,18 1448,38 8593,13 8950,04 1,30
11.5.40 40 60,60 15903,45 1748,54 17651,99 3499,68 2624,76 14152,32 14799,10 1,17
Viso: 2120,96 556610 90164 646774 122486 91865 524288 546925
PASTABOS:
3. Preliminarus mėnesinės įmokos dydis apskaičiuotas įvertinant 3 proc. metines palūkanas ir 240 mėn. kredito terminą.
4. Kredito sumą (10 stulp.) sudaro: statybos darbai (įvertinus paramą remiamoms priemonėms - 20 proc.) ir techninio projekto parengimas (įvertinus paramą - 50 proc.)
2. Jei preliminarus mėnesinės įmokos dydis viršija didžiausios (leistinos) mėnesinės įmokos dydį, tvirtinant investicijų planą turi būti gautas to buto savininko raštiškas sutikimas.
1. Individualias investicijas sudaro butų ar kitų patalpų langų keitimas, balkonų/lodžijų stiklinimas, vėdinimo sistemos ir kt kai priemonės diegiamos konkrečioms patalpoms.
23
apskaičiuojama pagal formulę:
1,61
1,77
1,65
1,82
PASTABA:
Skaičiavimuose naudojama šilumos kaina - 0,0538 Eur/kWh
MWh/metus (A) 229,56
t CO2ekv./MWh (B)1 0,233
t CO2ekv./metus (C) = (A) x (B) 113,44
metais (D)2 25
t CO2ekv. (E) = (C) x (D) 2836
MWh/metus (A) 6,12
t CO2ekv./MWh (B)1 0,707
t CO2ekv./metus (C) = (A) x (B) 4,33
metais (D)2 25
t CO2ekv. (E) = (C) x (D) 108,25
Ep – skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo
(modernizavimo) projektą (kWh/m2/metus);
13. Didžiausios (leistinos) mėnesinės įmokos dydis:
Didžiausia mėnesinė įmoka, tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto vienam kvadratiniam metrui
Eur/m2/mėn. (apskaičiuojama pagal formulę, nustatytą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d.
nutarimo Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo taisyklių
patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų
įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“ (Žin., 2009, Nr. 156-7024; 2011, Nr. 15-651) 2.4 punkte).
I = ((Ee – Ep) x Ke / 12) x K x Kp x Kk, kur:
I – daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmokos didžiausias dydis (Eur/m2/mėn);
Ee – skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo)
projekto įgyvendinimą (kWh/m2/metus);
Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ‒ ŠESD) (CO2 ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas šiluminės
energijos sutaupymo atveju
Ke – šiluminės energijos kainos tarifas, fiksuotas atnaujinimo (modernizavimo) projekto patvirtinimo dieną (Eur/kwh);
12 – mėnesių skaičius metuose (mėn.);
Kp – šiluminės energijos sutaupymo, šiluminės energijos kainos įvertinimo paklaidos koeficientas - 1,3.
Kk –koeficientas, įvertinantis lėšų skolinimosi atnaujinimo (modernizavimo) projektui ar jo daliai parengti ir statybos
techninei priežiūrai vykdyti įtaką, – 1,1.
K – koeficientas, įvertinantis investicijų dalį, nesusijusią su energiją taupančiomis atnaujinimo (modernizavimo)
priemonėmis - 1,2
A paketas
13.1 Neįvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūraiEur/m2/mėn.
13.2 Įvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūrai
B paketas
13.1 Neįvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūraiEur/m2/mėn.
13.2 Įvertinant skolinimosi techniniam projektui ir techninei priežiūrai
14. Preliminarus kredito gražinimo terminas : 240 mėnesiais (20.0 metų);
Metinis šiluminės energijos suvartojimo sumažinimas (sutaupymas)
Taršos faktoriaus reikšmė
Metinis ŠESD kiekio sumažinimas
Projekto vertinamasis laikotarpis
Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas
Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas
Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (CO2 ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas elektros energijos
sutaupymo atveju
Metinis elektros energijos suvartojimo sumažinimas (sutaupymas)
Taršos faktoriaus reikšmė
Metinis ŠESD kiekio sumažinimas
Projekto vertinamasis laikotarpis
24
Priedas Nr. 1 Energinio naudingumo sertifikatas
25
26
27
28
Priedas Nr. 2 Nuotraukos
29
30
31
1.
2.
3.
4.
5. STR 1.12.06: 2002 “Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė”;
6. STR 2.01.01 (1): 2005 “Esminis statinio reikalavimas. Mechaninis pastovumas ir patvarumas”;
7. STR 2.01.01 (2): 1999 “Esminis statinio reikalavimas. Gaisrinė sauga” ;
8. STR 2.01.01 (3): 1999 “Esminis statinio reikalavimas. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga”.
9. STR 2.01.01 (4): 2008 “Esminis statinio reikalavimas. Naudojimo sauga“;
10. STR 2.01.01 (5): 2008 “Esminis statinio reikalavimas. Apsauga nuo triukšmo”;
11. STR 2.01.01 (6): 2008 “Esminis statinio reikalavimas. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas”;
12. STR 2.01.03:2003 “Statybinių medžiagų ir gaminių šiluminių – techninių dydžių, deklaruojamos ir projektinės vertės”;
13. STR 2.01.04: 2004 “Gaisrinė sauga. Pagrindiniai reikalavimai”;
14. STR 2.01.09:2012 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas“;
15. RSN 27-01 “Statinių ir jų dalių gyvavimo skaičiuojamosios trukmės įvertinimas”;
16. STR 1.05.06: 2010 “Statinio projektavimas”.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
SUSTAMBINTI STATYBOS DARBŲ KAINŲ APSKAIČIAVIMAI. XXVIII. Pagal 2016 m. kovo mėn. skaičiuojamąsias
resursų rinkos kainas. Vilnius, 2016, UAB „Sistela“.
STR 2.05.01:2013 "Pastatų energinio naudingumo projektavimas“.
Kaupiamojo įnašo daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos
aplinkos ministro 2010 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. D1-186 (Žin., 2010, Nr. 31-1452);
Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m.
rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2012, Nr. 1-1);
Litetratūra:
Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo
(modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m.
gruodžio 16 d. nutarimu Nr. 1725 (Žin., 2009, Nr. 156-7024; 2011, Nr. 15-651, Nr. 164-7823);
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos
aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. D1-677 (Žin., 2009, Nr. 136-5963; 2011, Nr. 139-6563);
PASTATŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) DARBŲ SKAIČIUOJAMŲJŲ KAINŲ REKOMENDACIJOS V,
pagal 2016 m. kovo mėn. statybos resursų skaičiuojamąsias kainas. Vilnius, 2016, UAB „SISTELA“.
STATYBOS RESURSŲ SKAIČIUOJAMOSIOS RINKOS KAINOS, pagal 2016 m. kovo mėn. darbo, medžiagų, gaminių,
mašinų ir mechanizmų eksplotacijos rinkos kainas. Vilnius, 2016, UAB ,,Sistela"
DARBO, MEDŽIAGŲ IR MECHANIZMŲ SĄNAUDŲ STATYBOJE NORMATYVAI, RINKINYS R63P Pastatų
atnaujinimo (modernizavimo) darbai, (Pastatų inžinerinės sistemos). Vilnius, 2016, UAB ,,Sistela" DARBO, MEDŽIAGŲ IR MECHANIZMŲ SĄNAUDŲ STATYBOJE NORMATYVAI, RINKINYS R62P Pastatų
atnaujinimo (modernizavimo) darbai. Vilnius, 2016, UAB ,,Sistela"
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2009 M. GRUODŽIO 16 D. NUTARIMO NR. 1725 ,,DĖL
VALSTYBĖS PARAMOS DAUGIABUČIAMS NAMAMS ATNAUJINTI (MODERNIZUOTI) TEIKIMO IR
DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTŲ ĮGYVENDINIMO PRIEŽIŪROS
TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO IR DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTUI
ĮGYVENDINTI SKIRTO KAUPIAMOJO ĮNAŠO IR (AR) KITŲ ĮMOKŲ DIDŽIAUSIOMS MĖNESINĖS ĮMOKOS
NUSTATYMO" PAKEITIMO. 2014 m. gruodžio 23 d. Nr. 1505.
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2009 M.LAPKRIČIO 10 D.ĮSAKYMO NR. D1-677 „DĖL
DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTO RENGIMO TVARKOS APRAŠO
PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO. 2014 m. balandžio 18 d. Nr.D1-365.
32