Drs. Mustofa Kamal dan Drs, Rahardja, Alrunom

EVALUASI PROYEK !{EPUTUSAN INVESTASI

BADAN PENERBIT UNDIP SEMARANG

L

'l:i,{oJd ljE)!Cde )(CSeuJ-)tll�r.u1 lll!)fjueqtu!padJp !U! eueoucr u1r.1EP !P eumu !P ·eur.:111;i1 uaxednrmu qrsmu Jr.11q1p )(ail:01d umpqas e,(u!Jn: 'JP.Ml! )111!1 1u111.>q -;is ·�el )!J,{01d Ul!)jnq qepns r.iinf JftpjE 'l!l!I ljP.\31.lS 1qnd lll!'ilaq ·�aAtJJd HC)jClUEU!P 111111un1aq ICMe 'l!l!I tun1;1q;,s ·)jaX01d ue11?[°ii.l)! lll)jl!M 11etiu! Ji\j5ti! �!J!I LfiiJu;p tl!d!UCS jl!MC )!ll!J l:Ji!jiiC lll)jllM C>fa!UCf '!l?)(P.d![l )jlllUll

.A1s qepns ucp ·1enq1p 1csa13 11epns 1nqas1:11 'ta..{01d eue1U ,jl IIQ�ii )!llrJ 11:Aundtu..iw uep '>1aX'o1d uarenqruad e,{uJe[nW!P )EES eped ue1c1Sal, lll!P.1

!�Me )t!l!l 1ekindw.1w 'ruuanai n))!E'M e>(.iuef urerep 1Rnq1p )!a..{oJd

'!S&i,aAUj h'ei11 [i!poW di:Weu,u3d Ull'l,EWIJU!P 1!811! rit!Jl? '>iaX01d ue9ulf, 1hqSt!P SUE:< 4euu! U!)nJ )tttpii fueA: ue1i,8a)!-u111vi§., ·eXure!!,q� uep u111E111

Ul!![:IQW ')(!Jq11: unp:i Ull:!J!PU:1 e411Sn '{OIUO OBIII: Ull:11:ljll:SOI UllOJ -1.id::i,,- )fOIUO UIH?li!'pUa)f u11:n=iqwad ·,s:,npo1d )\OJUO UJS:IW·UJS;itu Ul?!Jaqwad fAu1r.s1w !ll! UJIOJ )fl?P!l \iu11:,{ Ul?lll!B°:1)£ -uesqesrusd ue8ueqw:i:,1<1d uep [I?Uf

- ·!S'JIP.W eqe1 redeauatu P.WlllOJ=iJ OJ!ll:h ue4n1n1::isa)! u1e:,3) ueeqesmad uenfrn Suefunuaw IO)!! llAUJJ4'11l irped 8utA ·1ud:11 uep JP.d;i:, uesuep u:iwnsuo)! ueqn1nq.i)! !l{OU:ituaw nre1.1s redep ueeqesruad e,,(11:dns 111811 r.Snf 'jesod ueSuap 8uequ1.1,p.1q lljl?(:IS Sue,,( 1:lo(OU)!:)l UE'O[EW\'.l)f t.iu11qw18u:nu )!OIUO Ul!)!UE(llf!P !ll! uete!\l.i)! 'nJ! !Jl?n::i;i)f ·1E:iue1 uesuop UE(i!'f1aq redep ll!IOJ Sue,,( ue1efia)! Jr.'&E uuru SuE'A ue111:1Sa)[ Suefunus'llu )!lllUll Ll!lll 1?JE1ue E,,(uuenrn1 !ll! u11n1 )!8P!l Sue,,( UP.111:!Sa,c ·e,,(unt}!i!'A'I. mucuai 'fCP!l uep pe4 danas 'fl?P!l 'Ul?'flltlr.f -!P ef as ices ruens e,,(ue11 Suv.,,( ueuqS.i)! lll!lf,,( 'unm 'lllP!I Sue,,( ur.111!8::i)! UI?){ -uetefuaur E:lnf ueeqesmad Suepe)!·'ifuepe)! 'unm Sue,,( uEJEJS.i)! 11r.n:i.1)1

_. -exueqesn uexuererceur 4!Sew UBp Jl!PJJQ 4!SIW ueeqesrusd l?WE(:IS !Jl?lj dE!13S uep SllJ3U:IW $01.1) \?J\?J�

'U!JllI amaas Ul'fUllfE'f!P n1e1:is lu! ue1e)ia)f ·e,,(uu,e1 esef uee11esn1� uap u111n){ -8uu8u:id uaaqesmad 'xueq ,u.,d� eser ceeqesnred !Seq esef 1enfu:iw uep UI){ -ardrauaur u111e,s.,'f ne1e uu8ul!Sep1:>d ueeqesmad ,seq suereq-suereq 11:iq 1en! ue1e(i3.1)! '[armoejnueur] )l!Jqed edruaq Sue,{ uaeqesmad J8Eq 8ue11?q-Sue1cq renquicur e,,(u1i:s,u1 1nq:is1:i1 uuru ue1e,S=i)I ·ue)jue1ef!P sn1E4 pe4 deq:is Sue 'U!JIU Ulllll!S:l'f !l?AUndtuatll ueeqesrued e.cueuesn UB'fUBjllfUJlU WEit(]

ll3AOlld 'fl

akan drbun atau tidak JUSJ pada rcncarla ini <lihitung untung ruginya. l)i dalam rencana inilah lctak keputusannya. Setelah titik akhir yaitu pada seat proyek sudah Jadi dan slap dlpakai, prbyek im menjadi aktiva tetap yang masuk ke neraca perusahaan sebelah debet. Di sini beran! proyek sudah selesai karena pruyek sudah dapat "digunakan untuk operas! pcr- usahaan sehari-hari, sudah dapat menja!ankan kegiatan perusahaan yang ber,iijM rutin.

Karena proyek merupakan suatu kegiatan maka sudah jelas diperlukan dana invcstas1, yang besar kecilnya tetgantung pada besar kecilnya proy4" itu sen iri. Ke erluan utnuk investasi beru a dana yang ditanamkan, dana ini berupa pengeluaran 1nodal yang dikelu3rkau sclama masa pembuatan

royek pada saat proyek sudah jadi, sudah slap dip3.kai atau pada uat sudah beroperasi. Karena kadang-kadang ada proye yang pengeluaran modalnya hanya pada saat pembuatannya saja, tctapi ada juga proyek yang pengeluaran modalnya selain pada saat pembuatannya juga pada saat proyek. tersebut wdeh beroperasi.

Di samping penanaman modal yang berupa dana, tnaka proyek juga mcmbutuhakan tenaga kerja dan manajcmen untuk penanganannya, sebab tanpa manajemen yang beik maka proyek tidak dapat selesai pada saat yang ditentukan dan juga tidak sesuai dengan hasil yang diharapkan.

Suatu ktgiatan tidak begilu saja dilaksanakan tanpa tujuan. Proyek jy­ ga d1bua1 dengan suatu tujuan yaitu menghasilkan barang atau jasa agar diperoleh suatu keuntungan atau manfaat. Tujuan proyek ini tentu saja dapa1 beroperas.i, yaitu sudah menjalankan kegiatan secara rutin setiap hari. Hal trulah yang disebutkan di tnuka bahwa keg.iatfn yang bukan rutin me- nun1ang kegiatan yang rutin. Dan joga karena tujuan proyek sudah Se'ieS3i yaitu mencrptakan sarana untuk dapat menghasilkan barang atau jasa, n1a� djsebotkan pula di muka bahwa setelah titik akhir selesai maka sudah lidak dinamakan proyek lagi. Keuntungan atau rnanfaat yang dimaksud difi�pkan dapat berguna, bark bagi pemilik proyek maupun bag.i orang lain yang bukaJ\ ptn11hl. Teru1ain� yang disebut belakangan yaitu proyek-proyek yang dlbuai karena adanya su:nu peraturan atau kewajiban yang harus dljalankan otef penuhk proyek seh1ngga manfaatnya bukan lag, bagi pemilik, tctafli bagi orang lain. Sedangkan pemili.k. proyek hanya mengeluarkaq dana saja yang mau tidak mau hafusd1l;;iksanakan.

8

·!l)lnpoJd neie uenfBW3)1 H!�aq ederaqcs 'r.Auur.8'un1un::i1 r.d1?Ja(j 8ucn ul!'.3uap Jfl)lll!P epqedc Jde1a1 )13AOJd UP.ljP.dllJ:)U( eanr 1111 "SC\!AIJ)lllPOJd

• ue)Pl!'�U;)lll 1edep 'uee1p�ru.>d llC)ln!eluatu 1r.dP.p uwp j!thur.Jal uep 1r.puril !r'i?Tuau1 r.8'8u!t/3S e..<uul!MP.,<JC)! tlt)jsn"s.in">piu:>111 '1iue,( uretp��nJad fl1ens r.tiiiisiu1 ljO)UO:'.l!'ifiqas ·\funJ!4!P )!OIUll l!lllS 'Jll)fll!P )!llJUTI inns ,,<u1r.e1 -ue1ii nr.1e ucSun1una)! edeJaqas e1ew 11,(us)!aJdtuo)I nrep::i1 euaJ11n1 ,d1:1a1 ')!!!!Wad t,ieq eAuue8un1una)I epe 'exureejueur epe s:e1af !ll! 1.iA01d

"Jn'fn!P 1uns D.<uvqvt Sur,,( Jt.>.<041 ·q

"'lf!l!f)(lllj!cl Ull)!ll!l!'(dlll 't!J!WiKi Oi!�h<fMUfl!!]mill Ot!'{!lSllJaw 8u1l. !dCJOll e8nf )(dhoJd ue){eweu1p JU! uesuenqurcc 1edwa1 ue1enqwaJ ·ure1-u1e1 uep '11:1pf\lS )!llpnpuad )(l!'UJ:ll·)!eu1a1 uexpeumu nere · Ul!')!EUn8!p epq raqas )lllP!l !Pef J?AUJ\I! 1?8'8u!4as )!npnpuoid rnurns J!C Ul:)fU!WJaJuaw 'r.Au1e1p1as1p uewcu -et-ueureuat xesruew uAu1cs!w 'u1?8un�U!I xesrucm iedep exeur l?fes JCS!! 8uenq!p 1111 esjs-esrs enq qcqas ')fpqi:d q:110 1enq!p sn1e4 JU! ueSu!ll!'S nc11? ue8uenqtu:xi 111dwa.1 ·(lfeqtu!J J!B eAupisitu) !S)flipoJd ei,,s-es!s UI? -3'uenqwad ue1n1ns Eped ueSupes 8ucsewaw snieq Su11..{ )!!Jqed ntqe 'i:Au ·!S'fnpo1d US!S·l?S!S !JEP ueguenqurad 1edwa1 renquraur sn1eq 'ilueA: )jpqed n)l!tis eAu1es11u 1101110, 1e8nq.15 ·ue)!eUl?S'fl'!l!P sn1r.11 Sue,( 1eJeAs·1e1eAs e.<uep-r. neie 1qnuad,p srneq Sue,{ uetfuerrcd exuepe '!qn1ed1p snJeq SucA ue1n1eJad e,(uepl? CU311l)f 1enq1p !UI )f3A0ld t.<O�!(!ill:id !iH!q ll?llJUBlU epe 'fl!P!l t[l!(I?! i:qP.( ue'fl!Siiq'au;"lw )[l!P!l e1ni:·P.lP.'f pep pns)few

"IX/Of UtnflJSDif3uaru 'fDP!I auo,( 'f3ifO,{J .D

: lUl:fl!P ,seq!p tedep )!clAOJd l?)fl?UI ')!aA01d uenfnJ e8nf uep IP.EJUl!W pep nefU!l!CI

J'a@q t!tllr.11t16l !U! 1er.1ue1u ne1e uifluniuna)I -reejuaur nmn ue8un1uno'( Ul:)f[ISeq8uatu tedep Ul?)fC UU)!dP.JCIIIP CU.)J(?)! tenqrp )f:>AOJJ ")laA01d ue811;,p e8nf n118;,9 ·ue)\EUCS)fCJ!P uexe )fepp uepl!llijlP 'aul?A ue'fepun Ill! eua1e)! qa10 'l!'!S·C!S de\fflue1p Ul:)11? Ul:'fllPll!l nem uer.fJ:J)f;)d l:'fllUI )CI!JUl:UI eduet 'cAu1eeJUe1u epe epqede u1:1eues1e11p UE'frpup nere uearroxod n111ns

Jti1ifO.IJ lllDJDW·IUt).)DJ'{ ·z·z

vuas perusahaan. merupckan hal yang sulit. Contuh lain 1111�Jln}:1 n1anf,1.11 Jan pernhu:uan 1,d.111. rcmbnan. bendungan <lan lain-l.nn.

c. Proyek untuk pengxantian peralalan

Pad:1 d:1sarny:1. pruyek ini rJ11u1ukan untuk pcnghe1natan bi:iya karena perala1an yang la111a sudah t1dak n1engun111ngkan lag1, atau

..-..,,crlukan b1aya yang Jebih 11nggi apabila d1bandingkan dengan per· alatan yang baru, sehingga dengan pengganlian terscbut d1harapkan P.engurangan keuntungan karena biaya yang lebih tingg1 dapa1 dihindari. Atau juga proyek ini dijalankan karena peralatan yang lama su<lah rusak dan tidak dapat digunakan Jagi, baik karena n1emang usia teknisnya sudah habis atau belum, misalanya peralatan terscbut ruengafan» rusak berat. Oleh karena proyck ini merupakan proyek pcnggant1an, maka kapasitas pabrik relatif tetap tidak bertambuh karena jumlah peralatan yang ada masih tetap scpcrti semula. Jika misalnya sebuab-mestn rusak dan digant1 dengan sebuah mestn juga maka jumlah mcsin yang dimiliki perusahaan tetap tidak bertarnbah, dcmikian juga apabila pcrusahaan mengganti kendaraan yang sudah tidak <lapat dipakai Jagi dcngan ken· daraan yang baru maka jumlah kendaraan yang dirmliki perusahaan-juga udak bertarnbah.

d. Proyek untuk per/uasan usaho.

Proyek ini ditujukan untuk men1perluas usaha dengar1 n1enarnbah peralatan·pcralatan baru schingga mengakibatkan bertan1bahnya kapasi- tn pabnk. Dasar pertimbangan dari proyek ini ialah taksiran laba pada masa yang akan datang, apabila perhitungan rnasa yang akan datang ter- nyata menguntungkan maka proyek dibuat, i�i apabila tidak mengun- tunp:kan maka proyek tidak jadi dibuat. Sebagal contoh misalnya pelusa- • ·- haan mendmkan pabrik, membuka toke baru, rnenarnbah mesm-mestn. menamhah kcndaraan dan scbagainya.

Proyek 1111 al.an dilaksanakan apabila rnasih ada permintaan tcrha- dap harang hasd produksi perusahaan, atau kalau pasurrrya masib dapat

• r11c11arnpun1 ha\rl dan pruyek hu, IClapi ka!au pavrruya surJah penuh 111at...J proyek 1111 l�na,nbahan pcralutan] akan udak ada g1111,111ya 0*1kan hanya merupakan pcn1huro�11 saju, karena bamng-barang yang 11ipro- duksi ndak laku d11u�I

IU