Ut BAN NHAN DANTINH HIII{G YEN

cANc noA xA ngr cnu ncnfu vrDT NAMDQc l$p - Tqr do - H4nh phric

S6:15 tZOtllQD-UBND Hungy€n, ngdyJ0 thdng 12 ndm 2013

QUYET DINHVd viQc ban hdnh Quy ilinh gi6 cic lo4i tl6t

tr6n tlia birn tinh Hung YOn ndm2014

UVBAN NHANnAN rixn HUNc ytN

Cdn cir LuQt TO chric HDND vd UBND ngity 2611112003;

Cdn ct LuAt EAt dai ngdy 2611112003;

Cdn cir Luft Ban hdLnh vbn b6n quy pham phdp lu{t ctia H6i d6ng nhAndin vd Uf ban nh6n ddn ngdy 0lll2/2004;

Cdn cir.c6c Nghi ttinh cia Chinh phri: So 181/2004A{D-CP ngdy29/1012004 v€ viQc thi hdnh LuQt DAt dai; s6 188/20044ID-CP ngdy16llI/2004 v6 phucmg ph6p x6c dinh. gi6 vri khung "giit citc loai d6t; s6l23l2007lND-CP ngey 271712007 vC sua d6i, b6 sung Nehi dinh188/2004/ND-!P ngdy 16/1112004 vA phuong phrip x6c dinh gi6 vd khung giric6c loai ddt; s6 69120094{D-CP ngiry 131812009 quy dinh b6 sung v6 quy

ta. ., -ahoach su dung ddt, giri ddt, thu hdi dat, b6i thudng, h6 trg vri trii dlnh cu;

Cdn cir Th6ng tu s6 t+StZOOlttT-BTC ngity 0611212007 cia 86 Tdichinh hu6ng d6n thqc hiQn Nghi dinh 188/20044ID-CP ngity 1611112004 ciaChinh phri vd Nghi AiS lO l23l2007lND-CP ngdy 271712007 cira Chinh ph0

" ti. , i ^. i ,sua tfoi, bo sung m6t s6 di€u cta Nghi dinh 188/2004/ND-CP;

Cdn cir Th6ng tu li€n tich sO OZIZO|OITTLT-BTNMT-BTC ngdy0810112010 cria 86 Tdi nguy€n vd M6i truong, BO Tdi chinh hu6ng dAn x"Ay

dgng, thdm dinh. ban hdnh bang.gi6 AAt va ei6u chinh bdng gi6 dAt thuoc thdmquy6n cira UBND tinh, thdnh ph6 trqc thu6c Trung uong;

^. 'Cin cu Nghi quy€t s6 16/20134iQ-HDND ngiry 0511212013 ctra HDND

tinh v€ vi6c quy dinh giit citc logi ddt tr€n dia bdLn tinh Hrmg Y€n ndm 2014;l:Theo d6 ngh! cta Gi6m doc Sd Tdi nguydn vd M6i truong t4i To trinh s6

427^/TTr-STNMT ngdy 06 I 12 120 13,

QUYfT DINH:

Di6u 1. Ban hdnh kdm theo quy6t ainn ndy brin quy dlnh gtit citc loai d5ttr6n dia bdn tinh Hung Y6n ndm 2014. Citc trudng hqp di6u chinh gi6 d6t trongndm (ndu co) dugc thuc hiQn theo quy dinh tai Khodn l2 Di6u 1 Ngh! dinlr s612312007 |ND-CP ngdy 27 1712007 cria Chinh phir.

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

Di6u 2. Quy6t dinh ndy c6 hiQu lgc thi hanh kii tt ngdy 0110t/2014.

TM. UV BAN NHAN DAN TiNHKT. CHU TICHPH6 CHU TICH

Nguy6n XuAn Thoi

Ei6u 3, Ch6nh v6n phdng UBND tinh;_thri tru&ng c6c sd, ban, ngdnn;Chir tich UBND c6c huy€n, thdnh ph6; c6c t6 chfc v?r cii nhAn c6 li6n quanchiu trrlch nhi6m th i hdnh Quy6t dinh nity .l . az

Noi nhQn:- Vin phdng Chinh phi;- 86 Tdi nguy€n vd M6i trudng, 86 Tii chinh;- TT Tinh uj';- TT HDND tinh;- Chir tich, c6c Ph6 Chi tich UBND tinh;- Doen DBQH tinh;- Cuc Kiiim tra VBQPPL-B6 Tu ph6p;- Nhu Didu 3;- L6nh ilao VIn phdng UBND tinh;- TT Tin hoc-C6ng b6o;- CV: TNMT;- Luu: VT, THD.

2

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

utBANxnANoAnrhvnnuNc ytl cgNc noA xA ngr cnt Ncnfu vrFr Nlu

DQc lgp - Tg do - HSnh phrfic

QUYDINH

V6 girf, cic lo4i d6t ft6n ttla birn tinh Ilung y6n nim 2014(Ban hdnh kim theo euyilt dinh tij /f /2013/eD - UBND ngay J0 t/UZOtS

ctia UBND tinh Hung YAn)

Phin IQTIY DINH KIII AP DqNG GIA CAC LOAI DAT

Chuong IQUYDINHCHUNG

Didu 1. O6i tugng sfr dgng

.Quy6t ttlnh ndy quy ttlnh gi6 c6c logi dat trcn rtia ban tinh Hune y€n: Girid6t tr6ng cdy hang ni.m vd gi6dat nu6i tr6ng thriy s6n; ei6d6ttr6is c6v l6undm; gid <l6t d t4i n6ng th6n; gj6 d6t 0 tai d6 thi; girtdit seo xu6t, kinh Joanir phi

:6:g -rghletl?i d9 thi,.gi6 A6t san xu6t kinh aoa*r pru n6ng nghidp t4i ndng

thdn vdr gi6 datt san xu6t kinh doanh phi n6ng nghi€p tai cac firu, cum congnghi€p.

Di6u 2. Ph4m vi 6p dgngGi6 c6c logi d5t quy dinh tai Di6u I ldm cin cri d6:1. Tinh trru6 eiSi vcri viQc st dgng dat vd chuyiin quyan sti dung d6t theo

quy tlinh cria ph6p lugt;

2. Tinh tian sri d'ng d6t vd tidn thu€ {6t khi giao d6t, cho thu€ d6t kh6ngth6le cya d6u gili c3re'

'lq a,;"jd6iitild6, thil Eu'* J Jau"eiii.il.6.

trucrng hqp quy tlinh tai Di6u 34 vd Di6u 35 Luflt O6t tai nem zOd:;-3. Tinh gi6 tri quyan st dqng d6t khi giao d6t kh6ng thu ti6n sri dune d6t

cho c6c t6 chric, c6 nhdn trong ciic truorg hqp quy dinh taioiau 33 Lu6t <t6i daindm 2003:

. . .5: Tinh gi6 trl quyAn sri dung a6t ec *ru lQ phi tru6c bp theo quy dinh criaph6p luQt;

. , 4. X6c ctinh gi6 tri quyAn sri dgng a6t ei5 tintr vdo gi6 tri tai san ctn c6c

9:d $t gf nhd nu6c khi doanh nehi€p c6 phan ho6, lga chgn hinh thric giaodat c6 thu ti6n sri dpng rl6t theo quy rtinh tei Khoan 3 DiAu 59 Ludt D6t aai iam2003:

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

6. Tinh gi6 tri quyan sri dung a6t te uai thulng khi nhe nu6c thu trdi e6tst dqng vdo msc dich quric phdng, an ninh,-lqi l"h i"6" eir,l;iJ;; .0"*vi ph6t triiin unrr ti5 quvrfinrLtai o]ar :s, Eia;'40 LuQt Dat dai nim 2003;T.Tinhti6n bdi fty_hg aai voi ngucri c6 hanh vi vi ph4m ph6p luQt vA it6ttlai md gdy thiQt hpi cho Nhd nu6c theo quy ttinh cria ph6piuflt;8. Tinh tiAn h5 trg cho c6c hQ gia dinh, c6 nhAn c6 d6t nOng nghipp bi thuhdi.ac srityng vdo mr,rc itfch ph6i fiilk# ; _ xd hQi, an ninh qudc phdng,

lqi ich qu(ic gia, lgi ich c6ng c6ng.

_Didu 3. Nguy6n tic vir phu<rnC ph6p x6c rtinh gi6 ckctogi tt6t tr6n diabin tinh llung y6n

l. Nguydn tfucx!rc dinh gi6 djt

. a) Phtr hqp v6i gj: :hly6-" nhugng quy6n st dung d6t thsc ti5 tr6n thitrudrng trong rti6u kiQn gitthuo,ne; Uri".O'.ilenf,l€ch lon so voi gi6 chuy6n

T"Tq quv6n sri drJng d6t thsc ti5 ten uti truoe tti LIBND rinh s6 di6u chinhcno pnu hqp.

b) C6c thria A6t fAn tA nhau, c6 tli€u kiQn r.u nhi6n, kinh ti5, xd hQi, k6t c6uha tAng, c6 cr)ng mpc dich sri dgngnhu nh"" ,ili,n,:," gi6 nhu nhau.

-,^,^_ :]^?i:ti hl w1 ei69 ranh gffia c6c huyQn, thanh phi5, c6 didu ki€n t.u

1T"1, *ul criu h4 tdng nhu nhau, c6 ctng mqc dich sri dUng nhu nhau thi mricgla nnu nhau.

2. Phuong ph6p x6c <[nh gi6 d6t

a) Phuong phrip so srich tr.uc-ti6p: Xrlc tlinh mric gi6 d6t th6ne qua vi6cph6n tich vd khio s6t giri ttdt thwg,ti5 dd chuy6n nhusng q""fa" ,ri J*-e;6, ;;thi truory cria lo4i d6t tuong t.u ttii so srffi vd xac aintr giri ait .,iu ioii a6t cantlinh gi6.

_ b) Phucrng gh6n th1 nh0p: X6c tlinh mric gi6 tinh bdng thu<ng s5 gita c6c.l1: t" tin.94 tuj thu duo.c hangndm tr6imet tton vi dign tich so v6i Ifisuat uen gur ti.t kiCm bi$ qudn trong I nnm kj hqn 12 thring (VND), tinh di5n

+E ui.. x6c dinh giri d6t ta-i Ngan hing rrt"#g-.ai nhri nu6c c6 mtc ldi sudttl:n gur cao nh6t (phuong ph6p ndy chi 6p_ dgng dC dinh gi6 cho lo4r d!5t x6cdinh dugc c6c khodn thu nhgp mang lgi dr diiQ.'

-

. . .,.] lh.t*g ph6p chiiSt tru: X6c <linh gi6 d6t cta thria d6t c6 tai san s6n ti6n:r Tt bdng c6ch logi tri' phan gi6 tri tdi san giin tien voi djt ra kh6i t6nl eia tribat dqng s6n (bao g6m gi6 tri cua tt6t vd gi6 fri cia tdi s6n gin tien voi a6tl.-

- 9l Phl{onc phrip thang du: X6c ttinh gi6 d6t crta thta t#t trrine c6 tiemnang phet tri€n theo quy hogch ho4c truo. c ph6p chuydn d6i muc ttich sI duns di5t",lT.q

^,6,

nl?t ienC

c6cl lqi tni phdn chi phi uoc tinh dC t?o ra su pnat tienra Knor rong gra tr! phrit tri€n gin dinh cria bAt ttgng san.

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

Di6u 4. MQt s6 quy ilinh tI6 6p dBng bing gi6 c6c to4i d6t

_ l. Gi6 d5t dugc x6c dinh cho timg vi tri, timg loai cludrng phri. time khu

vuc theo timg muc dich sri dgng.trc,n pham vi toan t]nh H*g y-d "h#"-u

trrc

L:: *.olr {ifr c,ua.qlan luOt vC ttit 8ai: r_uat D6t dai ndm 2003, c6c Nghi dinhcua uhrnh phri: s6 188 /2004arD-cp ngdy 16/lr/2004; rii tzslzoozhrb_cpngiry 27/712007; so ogrzoogaro-cr -njay

B/8/200g vd rh6ng tu s6

:1:20:^?.nT-yC ngdy 06/12/2007 cra ri-6-rai chinh, Th6ng tu rie"n ticrr so02/20|0|T[LT-BTNMT-BTC ngity 08/0r/2bto ,* Bo Tdi ""guye"

"i -voi

truong, BQ Tdi chinh.

2. Gi6diittlugc chia ldm 2 nh6m:- Nh6m d6t n6ne nghiQp g6m: Odt tr6ng c6y hang ndm vd d6t nu6i tr6ngthu! san; d6t trdng c6y1au nam.

. -,Y,iT d6t phi n6ng nghigp gdm: o6t d t4i tt6 thi; d6t & tai n6ne th6n: tt,itsan xuat,.kmh doanh phi ndng-TghiQp tai d6 thi; d6t sdn xu6t, kinh?oanh phil6ng nghipp tpi n6ng th6n vir dirsan xujt tintr'doanh phi n6ng

"ehtep i; .a.khu, cgm c6ng nghiQp.

3. Phan vung d6t: Tinh Htmg y€n thuQc vung ddng beng.

.^ - .!. f!6n loai <16 thi: Thanh ph6 nmg y6n ld d6 thi loa IIr; c6c tfri n6n tatI6 thi loai V.

^.._^ !i.9lt 9l.t nal

96Le.6.p. dung d6i voi trudmg lrsp nsuoi c6 quydn sri:'fgdeitth6a.thupn v6 gi6 dal Hri thgc hiQn quy6n chuy6n nhuqng A6t, cho rhu6lai tl6t, g6p v6n kinh doanh bdng quyen sudunj ddt.

7. Gi6 dit n6ng nghiQp

^. ; BTC.CtA dSt,fnq nghiQp g6m c6c lo4i A5l o6t trOng c6y hang ndm vd tt6t

nuor rrong thuy siin, d6t tr6ng c6y l6u ndm tluo. c quy dinh tai phU lUc s6 01, 02.- Gi6 d6t n6ng nghiQp duo. c x6c dfnh theo ttia ban hanh chinh c6p x6.

. . - : ?6i voi d6t n6ng nghiQp ktr6c (crlc fr4m, trai nghiEn cfu thi nghiQm n6ng

lSel) *"o.q_uy dinh tai Diiim d Khoan 4 Dicu o Nghi trinh sti railzdo+ArD-.cl' gj6 dat tinh bnng gi6 d6t n6ng nchiep vd c6c khoiir trd trq khi Nhd nuJc thuh6i d6t n6ng nghiQp.

- oiii voi tt6t n6ng nghiQp rJuic (ld cr{c dg r{n d6u tu) theo quy trinh taiDicm d, Khoan 4 Di€u 6 Nghi dinh 18l/2004A,tD_Cp, gi6 d6t tinh aengilN eted{t sran xuat kinh doanh phl rore

"shiepitd" kd ;,-; Hrore tha;t; n:i arn

n6ng nghiQp vd c6c khoin tr6 trq khi Nhd nu6c thu h6i A6t nOn! nghipp. "

^..-.^- l:._]**g.lgR S:."".": giao d6t, cho thu6 d,it theo hinh thric ctdu giri

.ly"l,r^" oyg.ddt, ho{c aiu t{riu du rin c6 sri dpng ttdt flri gia tlpt ttuo. c xric ttffitf:o l(jt gua tl6u giri vd mric.gi? tning <t6u giri quy,in sri dgng d6t hoac trung idu*ay ao rin c6 sri aUng dit kh6ng duo. c thzp h; mric gi6 do UBND tinh quydinh.

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

8. ci6 ddt e

a) ci6 d6t d hi d6 thi quy .Iinh tai phq lsc sr5 o:; Cia dat A tainong th6nquy dinh tpi phs luc st5 O+.

b) X6c clinh gi6 det theo vi tri trong mdi dud,ng, phri cua trmg lopi tI6 thivd khu ddn cu n6ng th6n:

- o5i voi e6t o t.i_ao tli thlrc hiQn dinh gi6 d5t theo vitn dStcho timg ro4i<lucrng phii c.fia c6c loai tl6 thi kh6c nhau;

- O6i voi dit d n6ng th6n thyc hiQn dinh gi6 d6t theo vi tri d6t 6 ven trqcqu5c 16, tinh lO, huyQn lQ vd mpt cit a"*g iJO?Org cta dudng) trong khu d6ncu n6ng th6n.

c) Ph6n lo4i dudrng phiS nong d6 thi:

- Oat O tl6 th! bao g6m c6c phudmg, thi trdn. ViQc ph6n lo4i dudrng, ph6;dqn dudng, ph5 cria d6 thi de di"h ejt ttuo. c thlrc hiQn theo .a" ngr;6o tir"chung quy dinh tai DiAu l0 Nghi dinh sO ISSIZOO+/NO_CI;

, - Dudng, ph6 trong tung loai d6 t'i duo. c ph6n thanh c6c lo4irtuong phaic6 s6 thri tu tu r trd di tud"s ph6 roai i ao;*riail;#;il;ri- uu

9:39 * t"Tg mar, dich vs, c6 mrtc sinh iqi ."o ntr6t, co AiAr'tie." tdtcdu h4 tdng thuan lqi nh!t; cac lo4i duong phi5 ti6p sau d6 theo thri rg ru loai 2trd tti 6p dung d6i voi d6t g6ne g t *e ta; <t6 th!, trung t6m thucng mpi, dich4r c6 mric sinh loi vd k6t c6u hA t6ng kdm thu6n lqi hon;

- Trudrng hgrp mQt.rtuong ph6 g6m nhiAu do4n duong ph6 c6 kh6 ningsinh lqi kh6c nhau, c6 ki5t c6u hp t6ng kh6c nhau thi tung tro4n ttuong ptri5 oodugc x6p vdo logi tluong ph5 tuong rm-g;

- Thanh phi5 Hrmg y6n ph6n ldm 15 loAi dudng phti trong tt6 thi; c6c huyQnly kh6c duo. c chia ldm t*ng lo4i dudrng phi5 c6 sr5 th,i t.u tu t t J ai. Tu| theo di6uki.6.n ha tene kv thu4t, itidu ki€n thuOn lqi cho san *6t, ti"rr J"ro, rtini"ur, *tud6t duo. c qui dinh cho phir hgp voi tinh hinh thyc t6 cria mdi ai" pfr"*e, ;6ikh"v,uc;

- Trudmg hqp thta d5t c6 trnng tir 2 mric gi6 116 len thi x6c dinh gi6 theohu6ng chinh cria nhd, c6ng trinh phri hgp quv hoach chi ti6t o'* aa" r" aTii.

d) Mric gi6 dit ,6a c6c thria dit 6 vi tri g6c tii5p gi6p 02 m4t dudrng trdl€n:

.r-L Lr- rnr11

{{t g vi, tri.e6c ti6p gi6p voi 02. m4t dudng trd l6n thi gi6 d6t duo. c

:f.tTt fi? d6t d.cria ttudrng c6 gi6 cao nh6t va ttugc cQng ttlm ZON mric gi6

dat o cua <tuong ph6 c6 giri cao nh6t tt6;

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

- Thta d6t 6 vi tri g6c ti{ip gi6p 01 mit dudmg vd 0l m6t ng6 thi gi6 dfitduoc tinh bdng gi6 e6t o cua dudrng c6 gi6 caontr6t va truo.c cQng tr,em rozmric gi6 d6t d cria tludrng c6 gi6 cao nh6t d6.

d) Gi6 dft 0 nheng khu v.uc chua c6 (ho[c khdng c6) t6n dudrng: Nht rgdud'ng c6t ngang c6c ph6 chua c6 (hoic kh6ng c6) t6n dudng, nhfrng duongtrong khu d6n cu moi x6y dpg, gi6 tt6t duo. c x6c ttinh theo tron gi6 d6t cta loaiiluong ph6 liAn kC gen nh6t, c6 diCu kiQn ha tang k] thuQt tuong tu;

e; OOi vOi c6c trudrng hgrp tt6 giao d6t 0 kh6ng ttung thfun quyAn thi gi6d6t O duqc thgc hiQn theo quySt <tinh cta Uf ban nh6n dAn tinh;

k) Tru<rng hgrp thria a6t o tai tr6 thi gi6p ranh gita 02 do.n dudrng phrS tr6nctng mQt <luong ph6 c6 mtc gi6 kh6c nhau; vd thria <t6t 6 tai n6ng th6n gi6p voithria d6t d tai tt6 thi thi thria e6t a co gi6th6phon dugc x6c dfnh b6ng trung binhcQng 02 mric gi6 cria 02 do4n duong phaS gi6p ranh, trong phpm vi tu rtiiim tii5pgi6p v€ m5i phia 30m;

Trudrng h'p thria a6t o vi ni g6c tiiSp gi6p va 02 m{ttruong ph6 trd l6n thigi6 d6t duo. c tinh bnng gi6 db,t ciattuong ph6 c6 gi6 cao nh6t vd duo. c cQng th6m20%omftc giri cta tluong phii c6 gi6 cao nfr6t CO.

9. Gi6 det sin xu6t, kinh doanh phi n6ng nghiQp- Gi6 det stur xu6t, kinh doanh phi n6ng nghi-6p t4i tl6 thi quy ttinh tai php

lUc s6 0S.

- Gi6 dit s6.n xu6t, kinh doanh phi n6ng nehiQp tai n6ng thOn quy dinh t4iPhu lsc sti 06.

- Gi6 d6t sdn xu6t, kinh doanh phi n6ng nghipp tai c6c khu, cgm c6ngnChiQp quy <tinh tai phu luc s.5 07.

- oi5i voi khu d6t c6 vi tri g6c tii5p gi6p hai m6t dudng 6p dung tr6 s6 triauchinh 1,2 nn. O6i voi khu a6t cO vi tri g6c tiiip gi6p mQt mit dudmg vd mQt matng6 6p {rng trg sti ttiAu chinh t,l l6n.

- Trudmg hgrp c6c dp rin dau tu x6y dlmg c6c khu d6n cu m6i, khu d6 thim6i, khu thuong mpi du lich, x6c dinh gi6 tri quyCn sri {rng A6t ctti tffi vdo giritr! tai san cria doanh nghiQp kni thuc hiQn c6 phen h6a. sd rrii nguy€n vd M6itrudrng cht tri phiii h'p voi Sd rai chinrr, c6c sfl ngdnh li6n quan x6c trinh gi6ddt ftinh UBND tinh quytit rtinh.

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

Chuong IIro criltc rH\/c HrFN

Di6u 5.

1. D6i voi c6c ktrg 1uc d6t c6 chuy6n mgc tlfch sri dung d6t fti gi6 d6t

tlugc x6c tlinh theo mUc dich st dgng m6i.

2. Trudrng hqp chua c6 gi6 dirt theo mgc dich sri dung mcri; nhfrng thriad6t, khu ddt chua c6 trong bang gi6, phu bii-Au ho[c trudng hqp moi ph6t sinh dox6y dpg tludng, phti, khu tl6 thf moi; Sd Tdi nguy€n vd M6i trudng chri tri,pnOi ngp vat cic sfl nganh vd UBND c6c huyQn, thdnh phiS x6c dlnh gi6 d6ttrinh LIBND tinh xem x6t quyilt dinh. S6 Tdi nguydn vd M6i truong dinh ky 3thrlng to chric c6p nhQt bii5n d6ng gi6 oit ren ttfa ban tinh tdnh UBND rinh c6ngbi5 vdo ngdy 0l th6ng 0l hang ndm.

3. Khi Nhe nu6c giao <I5t c6 thu ti6n sri dqng d6t kh6ng th6ng qua hinhthric d6u gi6 quyAn sri dung a6t no6c d6u thAu d* rin c6 sti dpng d6t, cho thuCd6t, phe duypt phuorg ren udi *ruong, hd tro., ati dinh cu khi Nhd nu6c thu h6id6t vd trudrng hgrp doanh nghiQp nhn nu6c ti6n hdnh c6 pnan hOa llra cho.n hinhthric giao dit md gi6 di,t t*i thdi rrii5m giao d6t, cho thu6 d6q thoi <ri€m quy5t<tinh thu troi adt, thoi tri6m tinh gi6 d5t vdo gi6 t.i doanh nghidp c6 ph6n hoachua s6t vor gi6 chuyiS,n nhugng quy6n st dung d6t thgc tii tr6n flri trudrng trongdidu kiQn binh thudng thi Sd Tei nguyOn vd M6i trudrng chri tri, phtii hqp v6i c6cso, ngdnh li6n quan cin cri vdo gi6 chuyi5n nhugxg quy6n sri au.rg d thgc tiitr€n thi truong dC x6c tlinh lpi gi6 d6t cg thif cho phn hqrp trinh UBND tinh quy5tdinh. Gi6 d5t cU thC duo. c x6c dinh lai ktr6ng bi gioi hAn boi c6c quy itinh r4iKhoan 5 Di6u I Nghi tfnh s6 ln/2007ND-Cp ngdy 27 thingT ndm2007 cuachinh phri sria d6i, b6 sung mQt sri diau cria Nchi dinh s6 tgslzoo+arD-cpngdy 16 thring l1 ndm 2004 v6 phucrng ph6p x6c rlinh gi6 d6t va khung gi6 c6cloai d6t.

Di6u 6. Chri tich IJBND huyQn, thdnh phi5 chi rt4o phdng Tdi nguy€n vdM6i truong theo d6i, c{p nhpt bii5n <IQng gi6 d6t tren dia ban, ki.p thoi b6o c6o SdTii nguy6n vd M6i trudrng theo quy ttinh.

Di6u 7. Trong qu6 trinh thgc hiQn, n6u c6 ph6t sinh vuong m6c, c6c t6chtic, c6 nh6n phan rinh vA Sd Tdi nguydn vd M6i truong d6 t6ng hgp, ninhUBND tinh xem x6t, quyiit tlfnh.

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

PhAn IIBANG GL( cAc r-,o4r oAr

Bang s6 l: Gi6 d6t trdng cdy hang ndm vd dAt nu6i tr6ng thriy san;

Bang s6 02: Gi|dit trOng cAY ldu ndm;

Bang s6 o3: Gi6 a6t o tai ao tni;

Bang s5 o4: Gi6 a6t o tai ndng th6n;

Bang si5 05: Gi6 d6t san xu6t, kinh doanh phi n6ng nghiQp tai d6 tlti;

Bang si5 06: Gi6 eAt san xuAt, kinh doanh phi nQng nghiQp t4i n6ng

th6n;

Bing si5 o7: Gi|d6t sirn xu6t, kinh doanh phi n6ng nghiQp t4i c6c khu'

cgm c6ng nghiQp.

(C6 cdc Bdng gid chi ti6t kim theo)'

TM. UY BAN NTTAN IAN ltiBfild A/KT. CHU TICHPH6CHOTICH

i+v)

Nguy6n XuAn Thoi

9

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

ning s5 0tnANc cra oAr rn6Nc cAy sAxc NArvr vA oAr mt6r rnoNc firuy sAN

(Kdm theo Qty€t dinh sii /f tzotstgo - UBNDncay 0o /12/2013 cila UBND tinh)

s6TT TGn tlon vi hinh chfnh

Don gi6

(1.000ddng/m2;

I Thinh ph6 Hung Y6n

ICdc xL, phudng: Hi6n Nam, An Tio, Lam Son, Hiing ChAu,Minh Khai, B6o Kh€, Trung Nghia, Li6n Phuong, Hiing Nam,Quring Ch6u vd Phuong Chi6u

7l

2 C6c xd cdn lai 66

u HuyQn Vin Giang

I Cfic xd: Xudn Quan, Ph\ng C6ng, Crlu Cao vd thi trdn VAnGiane 76

2 C6c xd cdn l4i 7l

III HuyQn Vin LAm

I XA Ten Quang vd thi trdn Nhu Qujnh 76

C6c x6: Dinh Dr), L4c Hiing, Tnmg Tric, Minh Hei, Chi D4o,Lqc D4o, D4i DOng

7l

3 C6cxd: ViQt Hung, Lucmg Tdi 66

IV HuyQn Mi lliro

I C6cxd: NhAn Hda, Di Sr1, Phan Dinh Phr)ng vd thi tran BanY6n Nh6n 7l

2C6c x5: Minh Dr?c, Phung Chi Ki6n, B4ch Sam, Xu6n Dgc,Nggc Ldm 66

J C6c xi cdn l4i 6l

0r/

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

v HuyQn Kho{i Chiu

I Ciic x€: T6n Dan, Dan Ti6n, Binh Minh, D6ng T6o, An Vi vdthl rr6n Kho6i chdu 7l

z C6c xi cdn lai 6l

VI HuyQn YOn Mi

IC6c x6: Giai Pham, Vipt Cudmg, Nghia HiQp, Li6u X6, TdnL{p, Trung Hmg, Minh Chdu, Y6n Hda, Ydn Phri, Hodn Long,Ngoc Long, Ddng Than, Thanh Long vd thi tr6n Yen My

7l

2 C6c xi cdn l4i 66

vn HuyQn An Thi

c6c xa, thi tr6n 6l

VIII HuyQn TiGn Lii

Ic6c x6: Nhit T6n, Di Ch6, An ViCn, Tht Sy, Ng6 Quy6n,Hrmg Dao vd thi tr6n Vuong 6l

2 C6c xE cdn l4i 56

Ix HuyQn Kim DQng

Cric xd, thi tr6n 6l

x HuyQn Phir Ctr

I C6c x6: Quang Hrmg, Doan Dno vd ttri tr,An Trdn Cao 61

2 C6c xE cdn l4i 56

dTài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

Bing s6 02

nAnc crAoAr rndNc cAv r-,Au xAu(Kdm theo Quyiit dinh sd t/{ /2013/8D - UBND

nCay A0 /12/2013 cfia UBND tinh)

s5TT

T6n rlon vi hinh chinh

Don gi6

(r.000

ddng/m2)

I Thdrnh ph5 Hung YGn

ICdc x5, phuong: Hi€n Nam, An TAo, Lam Son, Hdng Chdu,Minh Khai, Bio Kh6, Trung Nghia Li6n Phuong, Hdng Nam,

Quing Chdu vir Phuong Chi6u85

2 C6c xd cdn lai 79

II HuyQn VIn Giang

IC6c x5: Xudn Quan, Phlmg C6ng, Criu Cao ve thi h6n VAn

Giane9l

2 C6c x6 cdn lai 85

NI HuyQn Vin LAm

I Xe Tan Quang vd thi trdnNhu Qulnh 9l

2Cdcxfl: Dinh Dn, Lpc Hdng, Tnmg Ti6c, Minh Hai, Chi D6o,

L4c D4o, DAi D6ng85

3 Chcxd; ViQt Hung, Luong Tdi 79

IV HuyQn Mi IIio

ICLcxd:Nh6n Hda, Di Srl, Phan Dinh Phung vd thi tr6n Ban YCnNhan

85

2C6c xd: Minh Dric, Phung Chi Ki€n, B4ch Sam, XuAn D1tc,

Nggc Ldm79

3 C6c xE cdn lai IJ

6/I

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

Cic y1: Ten-Den, Oan ti6n, D6ng T6o, Binh Minh, An W vd rhitrdn Kho6i Chdu

Cric x6: Giai Ph4m, Viet Cuong, Nghia HiQp, Li6u X6, T6n Lfp,

]runeltyne,_Vtinh Ch6u, y6n Hda, y€n phri, Hodn Long, Ngec

Long, Edng Than, Thanh Long vd thi nao Ve, fr4y

C6cxt: Nhat Tan, Di Ch6, An Vi6n, Thi Sy, Ng6 euy6n, HungDao vd thf trAn Vuong

Huygn Pht Cir

C6c x5: Quang Hrmg, Doan Ddo vn thi tr6n TrAn Cao

2

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

Bing s5 03

BANGcraoAroTArDOrHI(Kdmtheo Quyiit tlinh tA /f /2013/eD - UBND

nCdy ,L0 /12/2013 cia UBND tinh)

s5TT

TGn ilon vi hAnh chinh,tluimg, ph5

Lo4i.16 thi,iluimg

ph5

Do4n rlutmg ph5 Don gi6(1.000

itdng/m2;Di6m itiu Di0m cu6i

I Thirnh ph6 Hrmg YGn III

I Dudng DiQn Bi6n 1 T6 HiQuPhamNgfi

L5o1s.000

2 Duong Nguy6n Van Linh 2 T6 Hi-€uLC VenLuong

10.000

3 Eudng Di6n Bi6n JPhamNgfi

L6opM si6n 7.000

Duong Nguy6n VAn Linh Jl,€ v5nLuong

TrucmgTrung c6p

ngh6 GTVT7.000

5 Duong Nguy6n ThiQn Thuft JNga ba H6

XuAn HuongBfi Siy 7.000

6 Dudng Nguy6n TrEi J T6 HiQuchq Ph6

Hitin 7.000

7 Dulng Chua Chu6ng J Ei€n Bi6n Bai Sfy 7.000

8 Duong T6 HiQu JNguy6n Vnn

LinhLE Dinh Ki6n 7.000

o Dudng TriQu Quang Phgc 5LC VanLuong T6 Hi€u 7.000

10Duong.tu DiQn Bi€n - ChqPh6 Hi6n (Ng6 213)

J DiQn Bi6nChq Ph6

Hi6n7.000

ll Dudmg L6 Vdn Luong Nguy6n VenLinh

Chdn cAu AnTao

6.500

t2 Duong Ph4m Ng[ Ldo 4 Bai Siy L€ Dinh Ki6n 6.500

l3 Dudng Nguy6n ThiQn Thu{t Ngaba HdXuAn Huong

Nguy6n DinhNehi

6.500

l4 Dudne rc Lai 5Nguy6n C6ng

HoanChua Chudng 6.000

l5 Dudmg Nguy6n C6ng Hoan 5 LC Lal Vi TrgngPhung

6.000

l6 Diong FIei Thuqng Lan Ong 6TriQu Quang

PhpcPh4m B4ch

H65.700

vl

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn