De acuer,10 con el Consejo de Ministros, Venlo ell nombrar Gobernador oivil de la ¡>rovincia 4e

Valladolid El D. Perfecto ArDaiz.,.,~, que ha desem­peñado i~uu' l:arro en varias provinciís.

Dado (>11 PIJ,/acio á diel y seis de Kayo 4e mil ocho­cientos seknta '1 nueve.

El Presidente del Ceuejo ele Milliltr." ALFONSO.

Ar.eato t\I .. r.taetl de " ........

De acu urdo cun el Consejo de Ministros, Ven¡o eu nombrar Gobernador civil de la provinoia de

Valencia á O. Rafael lJethencourt y Mendoza, que ha des­empeñado i~u ,11 cario en varias provincias.

Dado ell PHlacio á diez y seis de Mayo de mil ocho· cientos setcuta y nueve.

.f' t. ALFONSO. , • _ l- . .f.:.

El Presiden te dotCoQMjo de- Mlnis&fos, --Aneolo .ar .... e.'de eu. ... ¡ ..

De acuerdo con el Consejo de'~Ministros,' Venio eu numbrar Gobernador civil de la provincia de

Murcia á D. Mariano Castillo y ltmenez, cesantB- de jrual cargo en varias ptovincias, y Jete,de Adálinistraoion civil de priméra el ise, Ofioial mayor de la Direccion &,enera~ Administracion local. ' -

Dado eH Plitllcio á diel y seis de Mayo de Qlil ocho-cientos setf>r¡ta y nueve. - )

m Pt85ident~ del C~llsejo de MtDh:lro., " ... enl. Mar,tae_ d"-·Ctltap ...

ALFONSO.

tnNlSTERIO DI LA GQBERlAtIOJ;

E&POSICIOI.

SEÑOR: El arto -' .• de la ley vigente de Coniabilida.l prohibe la ~,,;stencia de Cajas especiales, obedeciendo al principio C1tpitlll de unjflC8~ la ordenacion de los'pa¡os '1 la percepci"1l y cuenta 'de los ingresos: á realizar enabSo­luto este ~Jrt'ce~to dirige toda su a\encion el Ministro que luscribe, y á ose Hn responde elproyec~ de decretolc¡ue tiene la:honra de someter hoy ,á la aprobacion de V. M.

En la Direceion de· Esta\Jeoitnlentos penales existe, cOmÓ reMo de antiruas orpnhacioof!s, una Depositarls· en la qut! ~e N'unen y custodian fondos diversos bajo las denominacioues poco definidas de Eventf«JleB y Puram!nt~ .ventualtl, á llls que se unen tambien Jos .Ahorro, de Pe­Mdo,.

Bajo Jos dos primeros nombres se oompremlen los ren­dimientos del trltbujo de los confinados, los siobrantes que ocasionan las bajas ono calculadas y los aprovechamientos que en cada l'residio utilizan industriales de la localidad y que ~recen de aplicacioo fija. Los ahorros, como 8U nom­bre lo indica t represen~n las 8umai que cada penado aporta de su trabajo para que acumuladas le sean dlvuel­ias al reCtlurar la liberiad, y que en muchos casos, por la muerte de !su propietario sin herederos, por lo exiruo de la cantidad ó e~ abandono de los derecho·habientes, quedan en beneficio del E!ltado.

La cOI,fusi, ,n de orilen do 8808 tondos ha produoido cier~ confusioll tambien cn su destino; y si en muchas ccasiones, dlb~re~men~ empleados, han serYido f sirven para cubrir atenciones de erando y notoria utilidad para el servicio púiJlioo, ell \Jiras pudieran ser invertidos sin fruto; y de f0110s modos, inrresando en el Tesoro los q"e a 61 deben ir, )' c4Jl!servándose en depósito necesario los que per~nezcan ú tos ponados, se pueden cubrir perfectamente iodas las atc:.civncs le~Uima8 éon consirnaciones conooi.

, das del pruupUtbto; aselurar de todo pUDio los sarradoa dctechos del Lrauttjo y del ahorro, y llevar á este servicio la publicidad '1 la inter~nciont que son condiciones indis­pensables en ¡¿l' administracion moderna.

Eata, com,) casi todas las reorianizaéiones que ardctan , Cajas especiales, lleva consi¡o la dolorosa nécesidad que hace tan l'cnusas todas las';'erormas en nlle..~t~& A.dminrs. tracioD, de pri var de sus sueldos A laboriosOá y minos em­pleados, q UD no hallan por el momento colocacion en las plan~lI&S es\ab!ecldas en el preaupneak»; ptito no cabe elu­dir t&n:sensiLIB reso)ucion, pues desde el instante en que

__ 18 hace aplícacion de la ley de Contabilidad no puede 'em­plearse en pcr~cllal mayol' crédito del expresamente votado por las C6rtes, Se obLand'" por ~s\e concepto una economía ele 10.:1.3 pesrtas anuales, qúe si bien no Ilru,ará en el presupuesto de lastos de este Yinisierio. porq uc no apare­cen en él los sueldo¡ de los empleados, 60 iraduoirAen el inrreso de esa suma como aumenio de los próduotos del

• e4~I-modeJo de esta Col'te por la le)' de 8 de Julio de {8'16, uf como las procedentes de la °eoajenacion del edificio que toé cárcel de mujeres yJas 1ae Di~enran de la venta de cualquiera otro llevado , ca~ envlfiud de la ley de ti de Octubre de 1869, Proo~taado ccncm. la seruridad de es­tos caudales con la m'- tácil )' expedt~adisposicioD de 101 mismos.

Fundado en eetM oonsideraciones, y de acu.erdd oon el Consejo de Ministros, elqúe $Uscrib8aen.:Ja honra de 80-

meier á la aprobacionde V. M. el adjunto proyecto de de­creto.

Madrid f6 de M,,~ ft{879~ SEÑOR:

A L. R. P. de V. M., .ra.el.eo .llyela.

REAl. DECRETO. ... .In vista de las razones que de acuerdo con el Consejo

di,lfinislros l1e ha expuestG el de la-Oobernacion, :~ Vengo en decretar lo siguiente: 'o

Articulo L· Los ingresos comprendidos en la denomi­naclon de EfJew.tuales, puramentlJ evl!1ttuale8, y cuantos por cualq uier concepto produzcan los establecimientos penales, serán incluidos desde el próximo mes de Julio en las cuen­tas ,ge~rales que los Jefes de aquellos ~íJld.en mensual­mente, '1 su 'impórte_ ingresará en tc,talidad en la Caja de las Adminj8t,.oiones económicas de las respectivas provin­cias, uniénd.JSc la Carta de pa¡o á las cuentas como jus-tificante de las mismas.' , '., ,

Art. 2.· Los fOIldos procedentes de Ahorros de Ptnado8 ingrosarán desde el.m~smo mes de Julio en las Cajas su­cursales de la gtmeralde Dep6sitos de la provincia en que radique el esbblecimientopenaJ,cuyo Jefe reclamara opor­tunamente de las expresadaS Cajas el resguardo ó docu­mento qUe acredite el depósito en el estallo que tenga. el dia cnque termine la condena, y lo hará efectivo, edre­&,ando al penado ó á sus derecho· habientes 1/1. cantidad que resulte á JU favor, dando cuenta mensual de este fondo justificada y separada de las demás del establecimiento.

Art. 3", En los, próximos presupuestos se consi~narán en el capitulo corre8pondicnte del Ministerio de la Gober­nacion las cantidades nooesarias para atender á alrunas de las obliracioms á que están afectc.s los fondos que han de inlftsar directamente en el Tesoro, y en el capUulo corres· pondien1e de inrresos' 88 fijará el probable que se obten¡a por este ~o; pero desde la publicacion de este decrelo cesarán en sos destinos los empleados qúe de esos fondos cobran sus haberes.

Ar'- 4.- La Depositarla de Ja Ditoeccion general de Es­tablecimientos penales formará la' liquidacion ce las exis­tencias que resullen en 30 de Junio, ingresando su importe en el Tesoro, y quedará suprimida desde aquella fecha.

Art. ti.· Los fondos destinados ála oons\ruecion de la cárcel-morlelo de esta Corte por la ley especial de B de J o­lio de 1876, asi como los procedentes de la enajenncion del edificio qua rué cárcel de mujeres y los que corresponda recaudar pur la ,'cnta dc cualquier otro en virtud de la ley de ~l de Octubre da i869, se depositarán en c\lent4 cor­riente en el BHnco de España.

Dado· en Palacio á diel y seis de ,Mayo de mil ooho­cientos se~nta '1 nueve. .

El Ministro de la Gobernlcioll, ha •• lllGo .1IweJa.

ALFONSO.

REAL DECRETO. Venio en nombrar lero de Adminisltacion civil do pri.

mera clase, Oficial mayor de la Direccion general de Ad· ministracion Ivcal, á D. Bartolomé &mero Leal, Gober­nador civil de la provincia de Valencia.

Dado en Palacio á diez y seis de Ma)'o de mil ocho· oien~s setenta y nueve.

11 Ministro ele la Gobernlcloa, ............. wel ••

ALFONSO.

--- ------. IIIISTIRIO DI llLTRAIAI. -

EUOIIClO:'.

SEÑOR: Al diroarse V. ,M. resolver en 6' de Diciembre último que la ley hipotecaria de la Pen[nsula se aplicase á Ja isla 4e ~uer\o-Rico, quedó solemnemenle formulada la promesa de ~úe no habia de t&td'ar el dia cn quo J>lldie­se V. M. o\orcat i¡oal beneficio á la iranlle Antilla, cUla paciflcacion permitia do~rla de imporLanUsimas re-tol'tnas. .

• ramo. Por óUimo, '1 para evitar dudas en ~o sucesivo, cODYie­

De dejar cOllsiglJnJO en qué establecimi~nto se han de cus­todiar las cal~iid.des doslinadas á laconstrll0éion de la

Cunfiado el enoart;CJ de modificar la. ley meuciunada para Cuba,~ la misma Comision que ejec!ltó esl.c trabajo

. para Puerto·Hico, lo ha desempeñado saUsfactoriamente, venciendo hasta d'>Dde ha sido posible lBS dificuUadu BUS-

,

citadas por ciertas linrularidades da la propiedad y de 101 conlratQs en aquel terriklrto, tales oomo las limitaciones del dominio un las h,~iendas comuneras J. el privileciado derecho de los refaccionistas .. Otras muohas varianies acer­tadas ha introducido 1& Comision en su proyecto, razonán­dolas todas en el luminoso i~orme que le precede ...

Entraña tal importancia para el desenvolvimieD~e la riqueza en Cuba la cjecudon de la ley bipotecaria,.,que el Ministro que ·soscribe no vacila en proponer' V. M.que la aplicacion del llUeyo siStema se haga al mismo tiempo que en PuertO-Rico }lara que las de,s AntillAS española! reporten á la vez las ventajas de esta reforma, alcanzando en ámbc8 territorios la propiedad en ¡;enera}, y especial­mente la agricultura, el ¡;rande desarrollo que presta el crédito territorial al cultivo.

En virtud de lo expuesto, y de acuerdo con el Consejo de Minisko~ al Que ,suscribe tiene la honra de someter á la aprobacioÍl de ·V. M. el adjunto proyecto de decreto.

lladrid {6 de llayo dei8i9.

SERoR: A L. R. P. de V. M ..

hlwador de AIIt.ee'e.

REAL DECRETO •.

Conrormánd ame con 10 propuesto por el M inistro de UI~raDlar, de acuerdo con el ConsE'jo de Ministros y en virtud de la aulori!&cion quo concede á Mi Gobierno el artículo 89 de la Con8titucion de la Monarquía,

V CIl1íO en decretar lo si~uiente: . Ariiculo i.. La -¡ey hipotecaria do 21 de Diciembro

d'e tS69, vit'ente en la Penímmla, se declara extensiva á la isla dé Cuba, C01'1 las modiflcaciones propuestas por la Comision que ha tenido-(ste encarco.

Art, ~.. La ley á que se refiere el articulo anterior em­pezará á re&ir el dia L· de Encl'o ue 1880.

Art. 3_· Por el Ministerio de Ultramar se dictarán las disposiciones re~18mentarias y transitorias que exi,e la ejecucion de este..decretu.

D4Jo en Palacio á diez "1 seis de MaloO de miJ ocho. ci~ntos -sctenta.¡, Bueve.

ALFONSO. ,El MinlltrQ de (JUraron,

•• Iwador de Alltaee,e ..

DICTÁ~EN DE LA COWlSION Á QUE SE REFIERE EL ANnlUOR

DECRETO. , Exmo. Sr.: la Cümision creada para cstudiHr y.propo­

ncr la manera de' aplicar el sistcm:1 hipotecario quo rige cn la Pcnínsuia á nuestras Antillas tiene la honra de elevar á manos de V. E . .Ji adjunto proyecto de ley hipotecaria para )a isla de Cuba. Al cumplir con el encargo que espe· cialmente le fuó confiado por Real decreto do 2% de No­viembre del año último, creo que e&tá Ul el caso de con· si¡ntÍr los fundamentos do las mtltliJlcacioncs más impor. umt~s que ha introducitlo en la ley de la Peninsula.

De cbtas 111odillcacionrs, sr.n ya conocidos de V. E. )~S que la Comisiún ooorlló ouando trató do aplicar la ley hi­potccarlfL ú la pl'()\"ir,ch de Pu~rto-Rico, despucs do ser ámpliu y.uet'>uidameilte d:scutitlas bajo la presitlellcia en­tónces de V. E., y qw: merecieron 1:\ alta. aprobacioll del Gobierno rle S. M. Las mismas razones que hicieron nece­saria la odopcion llc aquellas novedalle:¡ para la pequeña Antilh cxbtcn para que se adopten en la isla de Cllba. La Comi!sion 110 necesita rcproducirlas. hallándose comO se hallan s(\lr:mncmente consi~nadas en el preámbulo do la le)' hiroLecaria do Puerto-Hico, por lo cual su tarea se limitará á las modiflcaciones que ahora tiene el honor de propouer á V. E. t:n ,'ista del e~Ldo dc la propiedad terri-:­torial en la isla de Cuba.

Inspirándose la Combion en el elevado criterio que d~de el principio habia adoptado para resolver )as CUC.i­

tiones jurldicas de las p~ovincias de Ultramar, y slbuicn­do las indicaciones quo V. }4;. se diinó comunicarle pcrsc­nalmente al reanudar lilS &esionos pruoa la aplicacion de la ley hipo\ecoria á la 11'andtJ Antilla, se ha uodicallo cou incansable solicitud al exarnon de los problemas do Dlás importancia que están relncionadDs con elite rrQve asunto, empleando lar~8S sesiones, como lo demuestran !lIS nllta!i de las'mismal, testimonio fiel del fOlproOO tralxljo que en "n brev& "em po ha om pleacie, 'i del· deseo de acierw q 08

la ha animado constantemente. La Comision ba creido que interpretaba Jos elevados

propósitoi del Gobierno de S. M., ~uardando fielmente 108

principios fllndamentalEs rlo la especialidad y la publici­dad de las hipotecas y de los deUiás d€rechos rlales im­puestos sobre Jos inmuebles, respota.ndo hasta duude ha sido posible la traJicioll, yen los casos duuusos ormoni-

.Iando sin violencia lo qua tienen do nuevo uqU!ll!us prin­: cipios con las sin;~lílridadrs l1et pnfs :l que l1nn ·10 :;licar­se. l-las cuando c5ta coml.Jinncion y a¡'lUullíl.IS no pl,hlittll obtenerso ;fácilmente, inspirada. la Comision en el nublo propósito d~ aproximar Ins érocas y no ponf>t"!;,s en }'ugna, JUI¡Ó de su deber, dl'spues de bacer conshr que l.)! pra-

' ..

·Gaceia ,de Madrid.-Núm. ti7. ¡. • J -

ceptos de la ley no tienen erecto retl'oaetivo, que r:ra pre . mso salvar hls 8(lluciones que iban á quedar en el tránsito de Jo lilltiguo á lo moderllO, con más laxi tud en los térmi­nos; y donJe esto no era sutlcicnte por tratar.j6 de in~tHu-' ciones llamadas á desaparecer eu breve término como in­IOiteniblcs, con disposiciones transitorias.

Como qu;era que sea ,muy dificil que las disposiciones legales, uua las más sábiamcnto redactadas, obtengan 'en su planteamiento el aplauso de tudos, 11.1 Comision ha tra­tado de evitlLr,si no sllsc~ptibilidade';, quo hasta este punto no alc.'\nz'1. la provisit'n humana, cuando ménos el no dar al olvido el re!)peto ¿, los intereses creados, prücurando que estos no rcsult;11 saCl'itIcados á. lt! necesidad generalmente sentida de que concluya el imperfecto sistema hipotecario que ri~o en aquella Antilla á fin de que sus habitantes puedan optar á las inmensas ventajas q ne dichll ley ha de proporcionar ti la propiedad y al crédito territorial, no ,ólo por el beneficio del mayor valor que va á comunicar á los bienf!s raíces ó inmuebles, sino por efecto de las pro­vechosas mudanzas que, merced á su influjo, podrán in­troducirse en la organizacioIl del trabajo y en el sistema. de oultivo.

, Condiciones favorables hay en la. isla. de Cuba. para que con éxito pueda desde luego augurarse quo el pensamiento de llevar á aquel país la ley hipotecaria, que es unQ de los monumentos de glori:l que mús enaltecen la ju¡'ispruden­cia española moderna, sc~un testimonio de propios yex­traños, será recibida con beneplácito, y qué desde luebo podrá inscrillirse la parte comprendida. en el antiguo de­partamento occidental, puesto que, como so afirma en los ilustrados informes quo emitieron las corporaciones mós principales de la isls, y que Ja Comision ha tenido siem­pre á la vista, apreciando como dcLia las aspiraciones y deseos que en ellos se nll~niflestan, es muy raro el propie­tario que en esa parte carece de título escrito, hallándose además la propiedad poco di vidida.

Mas no .sucede 10 mismo en el resto de la isla, porque segun aseguran los infol'mantcs, y se confirma con datos lldediiDos, dC'sdc Cárdenas á BaraC('8, la mi~ad del territo­riopróximametJtc, permanece en confusa comunidad, apar­tada la propiedad del 'órdcn Ic~al y de las aspiraciones de justicia; de tal suerte, quo semejante c.3tado constituyo, no sólo un ¡;ran ob~táculu para el fomento, poblacion y desarrollo de la riqueza 8&,rícola, sino que en la mayoría de los oasos en que existen linderos ciertos y determinados, '1 derechos suscrptihlcs de justifi~acirn, será imposible llevar estos últimos al negü:itro porquo lo absurdo de la comunidad es impedimento para saber con fijeza la indi­vidualidad ti quien corresponde obtener la inscripoion.

La Comision, abundando en el criterio de V. E" procuró en vono ar~icul8r en la ley las disposiciones nccesa:ias para resolver éste iuconvenicnte. Los distintos proyectos y pro­posiciones que se rormularon en elsenode la ComiJion,en­caminados Á. ese fin, fueron convencidos de ineficaces, por­que en nin¡uno podia comprenderse el vicioso á la par que reapetable principio de las mercedes de tierras expedidas por los Ayuntamientos de aquella isla desde HUi á i7i9, Ja diversidad de ('xtension comunicada á esas concesio­nes, In ngnra circular que sc otor¡;ó á lo merccdado, y la division y especial comunidad que con el trascurso del tiempo "ino á establecerse dentro de la primitiva conee­.ion mediante las pa-rticipacioncs ó acciones llamadas pe· 8'0' de l'0s~8ion, que no corresponden tí cálculo ninguno fijo ni á medida lleterminarla; confusion y llcsconcierto tan si11lulares y cOJDplejos, quc no lograron hacur desaparecer las Reales cétlulas de i7ti> y i7i6, ni el aplaudido auto acordado de i8t9 á pesar del buen deseo y enérgica reso­lucion que inspiraba á los autores de estas patrióticas y jU6tas medidas.

La Comision, fiel á su propósito de no lastimar intere­ses, puesto que los poseedores, aun en la absurda comuni­dad en que viven, son propietarIos, s~¡;un 10 resolvió el Real decreto de i6 de Junio de iNi 9, persuadida ademlÍs de que las medidas coercitivas pOllrinn or!~inRr males que en­contrarian rt'medio dentro rlcl órJcn ilffmillistrRtivn, cuyo pak'rnnl prlJ~dcr s¡~~pre ejerció la ~Ietr{)poli con satis­faccion y buen éxito en aquellos territorios, y plenamel!te convencilla de que no es en la ley hip:Jtecaria, la cual, com­pr~ndiulldo tod()8 Jos derechos fl'sles constituidos y esta­blecidos no exigía nuevas declaraciolJes, ~irÍl) eri la divisir,n ¡ separncion do esas comunidades l'n d0;,UU ('xisto el ver­l'l.wel'o obstáculo para que vengal! Ú registrarse, ha crcido Ql1e el ¡nterél qoo 81 pllrticuJaf deben in~pirar las \'l!ntajas que trae oonsiro el Registro do la pr.:Jpicdad, y las disposi­ciones que pudil?-fan dictarse para estimular esú jnterés, '1& otorran~o oiertos ~nclloios por tiempo detcnninado ti los que provoquen 1& dh;sion. medicion y &:'Ilinde, ya con-

, minando á Jos moros~ ó descuidados t'on algunas penas, )'a decJaraudo ,,~nt~j3s ~l"8 los diliS'entes y trabajadores, .ian metlidas bastante Cfll!.,lOOS para colocar cs~ propiedad en vías GO lClfaJidad y para qflle los propietarios ce:osos ell­OODtl'8Ben en el Reristro dc la pNlpiedad la segurit!ad de .U derecho corno Justa recompensa de sus aranes; todo ello

t 7 Mayo de t 879.

sin gravc perjuicio p~ra el cumplimiento de la ley, que sólo por breve tiempo .sufriría retraso en su perrl!cto dcs­arrollo.

En la np.c<:'sidad do conservar incólume (11 principio en que dcsc;¡nSli la ley hipr)tecari'1 para lls~nt:lr en firme el crédito krritorial, 11" m,du que este ::¡ólo se conceda á la propicrlad inrnueIJle en general, la Comü,ion no podia, aceptar el derecho tradicional de comprender en la hipo­teca como acc~sorjos los dereooos dominicales sobre las dotaciones adscritas á las misIn!ls, y que la cIJ<..tumbrc taro­bien hizo extensiva., á las dotaciones contratadas por es­crito y por un número de años detrrrninado.

Desdo lucr,<> el ánimo de la Comision fué opuesto por completo á dar entrada en la ley á ese derecho tradicioIlal, que sólo puede encontrar justificadon en circuDstancias que no volverán á reproducirse y que tuvieron fundamen­~ de ser en la existencia de una ins'titucion de la que sólo quedan débiles vestigios, y en la necesidad de favorecer una arricultura naciente de la que dependia el porvenir de unl tierra virgen y prodigiosamente rica, que por des­gracia tiene en contra suya la existencia de una enferme­dad endémica, que es un gran (Ibi':)e al desarrollo de su poblacion.

Discutido este grav~ asunto con el mayor detenimiento, y pesadas escru (luJosamente, no sólo las razones legales, sino hasta Jas de conveniencia; llegando la Comision hasta dadar de si habia. tra!'pasado la órbit,]. de sus facultades, fijándose en la siiuacion actual de aquel país, atrasado por la guerra, y reduciua sensil.Jlemente por efeoto de ella Sil

poblacion; quericnllo que no se achacase tí la disposicion lc~al que pretende fl/mentar la. ll~ricnlturll el decaimiento qtlC á esb, aun cllando fUE.ra de momelltJ, pudiera sobre­"enir; ~cuic!Ildo ¡¡demás pres~nte que el valor de nqlloJla tierra fecunua no lldq uirirá la importancia debida m;éntras por el acr,,'cen~amiclítf) de la poblacion no obtenga más de· manda de la que hoy nlcanza, la Comision, dcspues de dejar incólume el priCicipio tic la ley hipotecaria ue la PenÍllbula subro los bienes que son hipotecables y soLre ]a extcnsion ud derecho de hipot:!C8, ha ,redactado una disposicion adi­(' 'mal y transitoria que, sill dHr con violencia de mano á 1, actual, y aun rt:duciéndolo en manera que sólo se apli­G ,e á la aGricultura, pueda el Gobierno de ~. M. aCJldar 1<':i disposicionuj cspe~ialos que estime convenientes en Cuanto á la. furma, variando la que hasta el presente vicne olJscrvéÍndose por tradicion, COIno lo explican los diversos. autos acordados de las Audiencias de Santo bomingo, de Puerlo-Príncipe y la anii¡ua pretorial de la Habana, que sobre esta materia han dietado rallas.

No es ménos ¡rave que las cuestiones hasta aquí ex­puestas, la relatiya á la ~s.rantía que deben tener en 10 su­cesivo los acreedoreS que anticipan considerables valores en metálico y efectos para la refaccion de las fincas rús­ticas, cuya ¡;ravedad es evidente de.:ide el momento en que por cfe~to del planteamiento del moderno &isLema hipote­cario pierden aq uellos acreedores la poderosa garantia de que esLán en POSCSiOIl, mediante la hipoteca te,cita y al­gunas veces pr~vilr,iada, que ase~ura sus derechos.

La gran importllncin que las nucas azurareras, taba­queras y nun las de crianza tienen en l~ isla de eu ba; las ~rand('s cantidades que son precisas para p0nerlas en pru· duccion, y la falta de brazos que allí se oxperimenta, unido á lo di!utado del territorio, rc~lawabaTl que sobre el con­trato de rcfaccion á dichas fincas tan freouento en 135 An· tillas Sü dictaso algo especial, que ampliase lo que soLre crédituS refaccionllrios dispone I a ley que rirc en la Pe· nínsula, donde aquella refaccion no t;l'Ile tan constante y ¡eneral aplicJcion. Y la Comision ha creido satisfac:!r las neccsid .. Jc3 más ilDporiosas d~ la agricultur,¡ dí) 1.1. i <a de Cuba y el rl'speto dcbido tí los acreedores antrri ormente inscritos, reduciendo la rcfaccion ti ellS'jS prcy::;tu~, wrue· ticndl)la ti. reglas ddcrminadas, faeilitancCt l,l liquidacion anual dt.: los (;fcctos auticipadús pur tI l'C!fl1~ciollario, ~. re· ctJnociClld'.l á este último uurante cil'rtú ph~o Ull:l especie dc hip"teca ltl~al en el C8tiO de Cl)flCUl'i'ir Cl/!} o~rosacrecdu·

res in~critos autcricnucntc sobre In Illitad tan sólo del vo.­lor que !:c uLkq;a Jú la flnca r.::ract:iul1ada en Sil cn3jcnü­cion judil'iül. La Comision ha adoptado esta última me· dida guián(lo~c por el principio de que sin el desembolso hecho por el 8creedo:- rcfncciunario la' HIlC.'l hubiera pcr­mancciutJ improJudi!,3, y hast" se hul)icsc deteriorado c('nsideraLlemt'llte en perjuicio Jel ducüo y lk los mismos acreedores antcrio:m·'ntc ü~scritos, los cmtlL's en buenos principios de justicia tlf'bcn ('üntribuir ú inJ€mn:zar al qnc hizo fructífera. la fluea rn brn( ti~¡o Ci)ICUn, principios que hanrccoIloc!dll \'ariús CúdiF'jS modernos y l{UC la Comisioll ha crcido que ddúan aplicarse en la j~la J.., Cuba. La Cu­mhion ademas no podia o:nitir j,l rhse de juicio que debo se'[Jjrse para dirimir las contieuoas suscitadas entre el acreedor rcfaccionario ClIll el l:cuuor y los acreedores an­tcriórmento inscritos sobro la liquillacion del importe dc la refaocion; y como se ~r81;lba de CUl''1tiollCS de hecho, ba elegido la trami tll~hn de lu~ juici!ls l1~lüatTos verl.m)es, caaJ1ui¡:ra que sea la entidad de 13 rcclamacion; (.'on el Hn

, de evitar las cosLosas y dilatorias formaii" "s á que se , prestan útra clase de juicks. Ll CvClu;,i,I , cJj rellactar

esta parte del proyecto, ha tenido sólo Ji,,'¡' I I j t,) r·_spetar las costumbres arrai&adns, flivoree,;!" á in [1,. l' ""Itura, dada. la manera oon que vive en. la gran.ic An1i L; :. '¡ !íJ. W;Z que concedü la importancia debida á los acr, !:- r l;.., :mlerior· mente inscritos, cortar arrai~ados ubusos r; ,:(~ i r';¡,ian preo­cupados á los Tribunales de justicia ClJ ti ~,':l-¡¡to de los mismos propietarios.

Expuestos lo:=: puntos prindpales y d,~ I!J" ,:Jt.:!ré, que fueron d hcutirlos por la Comision, y resuclt . ..!,..; en la forma lLanifcstada, pasa á indicar las altr:r:iciol)rs y 'l'~ en justa atencion á las exi~encias de localidar!, y no COIIoO variacio­nes radicales, lla jUí'~l1do oportuno propon( 1', apartándose de las leyes dictadas pal-a la PerJínsula y para la isla de Puerto-Rico.

En el tít. 1 se ha redactado la ra~la .{. dl:1 art 7.'­acomodándola al sistema observado en Cula para el re­partimiento de los impuestos.

En el tit. II se amplía á 00 el término d[~ 30 dias para hacer las notiflcacíones á las personas aU5(nte~ Ó no cono. cidns que determina el Hrt. 42, atendiendo (¡ que las dis­tancias y la dificultad en las comunicaeiorj(.'~ ln Cuba no guardan proporcion con las dc Puerto-Hico y la Península.

En el t!t. ur se yaría el párrafo sétimo éel arto 00 para ponerlo en armonía con las alteraciones que t>C ÍrJtroduje­ron en la reraccion á fincas rústicas; y en el mismo tí­tulo, á continuacion del arto 72, se han int"f)du ~jdo seis artículos para organizar la rcfaccion á que hace referencia la aIlcracion del art. tOo

En el tito Vlrr se limita laComision á decIHr;;ren el ar­tículo ~80 que los asuntos rclatiyos á la ejf'cucion y cum­plimiento de la ley hipotecaria do la isla de Cu La (lrren­dcrán del Negoc:ado creado á (stc ('fecto N! rl ~IjTlisterio de Ultramar cuando se planteó dicha ley en la. b!a. de Puerto­Rico.

En el tít. X se añaden: en el pjrrarl primero del llr­ticulo 312, la circunstancia de ser se~lar la j;{,fSnflil que se elija para ser !le¡istrador, y los plirraros primcrq y segundo de la re~la La del art. at7, tambien sobre provision de Registros, para facilitar su aplicaeion á Cuba.

En el tít. XI se aclara cn el art ~)0Ü 111 l. all('ra do entender las cantidades á que la ley se rcilere, ~stiihleciendo que por calla peseta serán dos con cif'l'uenta céntimos.

En d tít, XIII se al\era el párrafo segundo del arto 377 para ponerlo en armonía con las exibeIlciéis Hdllliuistrati­vas de CuLa, que difip,rcn de las de Puerto-Hi«::l: y al mis­ino principio obedece la variacion del pirraro f,r;I:lCro de la re~!a B.a del art. 3H! del mismo titulo_

En el tao Xl V se ha sustituido al epígrafe que lleva en la ley de Puerto·Rico, con el siguiente: (cDe la imcripcioD de las oLligaciones contraidas y no inscritas ántcs de )a publicacion de la presente ley, y de los efectos de los asien­tos contenidos en los antiguos libros de las suprimidas Anotadurias de Hipotecas" adicionéÍndolo CuU los artícu­los del 389 al 39~ de la ley de la Penínsllla, y ampliando á dos aiios el plazo Je ciento ochcnta dias que Cll esta se fija­La para inscribir lws bienes ~- derechos á que sc' refiere di­cho epí¡;rafe.

La Comision ha crc:ido, de ncuerJo con lo dispuesto alljlant.e:lrst! en la Pi:ninsula el moderno sistema hipoteca­rio, que al hacer cnmbios tan profundos l~n la le~islacion convenia estimular y facilitar los mdius de q UD la llueva ley sen ejecutada y aceptada por tOc.os ti. fin I~ que se- ob­tcut,an los ventajosos resultados que de ella s~ esperan. y los fstímulos que la Comision ba propucsto consis­ten en el s~ñalamÍénb de un p!nz'j de dvs ailos, den­tro del cual dcbaán ins~ribirse los titulo::> ank~riores 6. la ley que indebidamente han dp,jado de registrarse, y cierta lenidad en la nplicacion de las disposir,i('nes flsca·­les que i rn ponen C~5 ti gos á los descuidados. r nidos estos cstimulos ú las ~tnt<ijas que produce la ill~crjp '¡úll, es de presumir q!ie todos los que tcntran tituius rlfer('n~es á ad­qubicionc.::; de inmuebles ó derechvs reales nn:eriores á la publiascion de In ler se 8 prcsurar,4n á l:evarlos r.t RcZis­tro, ha.c:~ndló\í.lS mh flW'.d y s('~urüs.·

r por último, l!r,~rc las dispú::iiciollc,.; tran~¡torias se propOne, eH la maIll'ra de proveer Jos Re~istros p,lr prime· ra vez y ántcs de que ii('~mc el CI\SO de proveerse pul' opo­sirion, una moditlrncion por medio de la qu~ el GúLicrno pucJc apro\'cdHlr pura esos car.;os los ser\'icios de los actuales Anotadores que, además -le reunir los requisitos cxibidos en la ley par.l ser Rpgistr,'idor['S rellunrien Á la in­demnizarion que le,; cnrfcspondl,y los de lo~Ju~('s,Fisca­los y AU0eaJos qUL' l:CYL!l ocho afias Ji' f'jrrciciu y de resi­dencia en Cu~a,'\'ar¡ante que tienJo á IJL¡yiar las dillouU,a­des que el Gübiprno pudit~ra r.ncon~rar en la rr,,)\·ision da un crecido IlÚ:ntrJ de Rc~istrt~, como s(~n los que han de proveerse t"n Gu ba des,purs de Lllbcr pl'ovbt.o h':i GC Puerto­Rico.

Con lo expu~sb ql:rdan indiC'~l1q~ la~ lUodiUcacioncs que la r~misiort tia crddl..' nercs:lrin introducir en la le­¡i:,bL'ilJu biIl'..lkcar;a de la I'enínsu!a para que esta sta

t 7 Mayo dt! t 879. 'Gaceta' de lfadrid.===Núnl. t 37.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.--------aplicable á 'la isla de Co.ba, la cual pL edo comenza.r á apro­vecharse de los beneficios del nue\'o sistema hipotecario sin más dilacion que la que exige la ejecucion de las me­didas preparatorias para su acertado plante3miento, te­niendo en cuenta la cultura general de la ,tAnda Antil~ '1 los vivos deseos manift?stados oon repeUcion por lE'.S cor­poraciones más respetables de la misma de que se exten­diese á aquella par~ importante del territorio español una de las reformas más trascendentales que se han llevado á cabo modernamente en el derecho civil pátrio.

Hecha. la breve reseña que precede, sólo resta á la Co .. mision manifestar que sin pretensiones de amor propio ha procurado con ahinco en todas sus deliberaciones realizar en el mejor modo que lo ha sido posible el encargo con q uc v. E. se sirvió honrarla, '1 para cuyo lo,ro no ha perdona­do esfuerzo alguno.

La. tarea, aunque cimentada en trabajos anteriores y precedida por la que dió origen Alla. ley publicada para su observancia en la provincia de Puerto-Rico, tenia sin em­bargo, como V. E. anunció muy oportunamente, dificulta· des que vencer, y para allanarlas se han estudiado deteni­da y concienzudamente las condiciones morales y sociales de actualidad y el porvenir de aquella rica AntiHa, salv~n­do derechos existentes y acomodando la nueva ley al estado de la sociedad en que va á tener aplicacion para que sea fructífera en sus resultados. Y la Comision concluye abrigando la ,rata esperanza de que, si V. E. acepta el pro· yecto que es adjunto y obtiene la sancion de S. M., se ha­brá realizado un gran progreso cn el estado actual de la familia, de la propiedad y de la. contratacion en la isla de Cuba, y so habrá dado un nuevo paso en el camino de la asimilacion de las leyes de las provinoias de Ultramar con las de ia Península.

Madrid i4 de Ma yo de iB79.=Uienvenido Oliver, Pre-8idmte.=CárJos liaría Perier.=Vietorino Arias_=Hafael de la Escosura y Escosura.=An¡el Escóbar.=Apolinar de Rato.=Luis Torres de Mendoza.=Escolástico de la Par· ra.=El Con~e de Rascon.=El Vizconde de San Javier.= El Duque de Veraiua.=Eduardo de Castro y Scrrano.= Eduardo Piera.=Juan Stuyck y Reí¡, &cretario.

LEY HIPOTECARIA PARA LA ISLA DE CUBA.

TÍrULO PRIMERO.

De lo, titulo, lujetos á, inscripcion.' ' ,. ~',

. ~r~iculo i.·. En todos los pueblos f',abezas de partido JudICIal de la. Isla de Cuba, se establecerá un Re,istro á caria de funcionarios llamados Registradores. No podrán suprimirse ó crearse Registros, sino en virtud de Real de­creto, con audiencia del Consejo de Estado en pleno. Los I!e,istros comp.ren~er~n.la misma circunscripcion territo­rIal que el partIdo JudICIal en donde se hallen establecidos. En las poblaciones en dondo haya Illás de un J uzrado de primera instancia no se establecerá más que un Registro. Pa"!' alterarse la circunscripcion territorIal que en la ac­tualIdad corresponde á cada Registro deberá existir motivo de necesidad ó conveniencia pública, que se hará constar en expediente. y será oido el Consejo de Estado.

En cada Registro se inscribirán los títulos relativos á las flncas situadas dentro de la circunseripcion territorial. Si una fioca estuviere situada on la circunscripcion de dos ó más Relistros, se inscribirá en todos ellos.

Art. t.' En los Registros expresAdos en el artículo an­terior se inscribirán:

Primero. Los títulos trd.Slativos 6 declarativos del do­minio de los inmuebles ó de los derechos reales impuestos sobre los mismos.

Serundo. Los títulos en que se constituyan, reconoz .. can! modifiquen ó ~xti~pn derechos de usufructo, uso, habltacfon, enfltéusls, hIpoteCas, censos, servidumbres y otros cualesqu iera reales.

Tercero. Los actos ó contratos en cuya virtud se adju­diquen á al&11no bienes inmuebles ó derechos reales, aun­que sea con la obli~acion do trasmitirlos á otro, ó de in­vertir su importo en objetos determinados.

Cuarto. Las ejecutorias en que ce declare la incapnei­dad lecal para administrar ó la prrsunoion de muerte d~ personas ausentes, S8 imponga la pena de interdiccion ó cualquiera otra por la que so modifique la capacidad civil do las personas, en cuanto á la libre diSposlCion de sus bienes.

Quinto. Los contratos de arrendamiento de bicnes.in­muebles por un períooo que exceda de seis años, ó los en que se hayaD anticipado las rentas de tres ó más años, Ó cuand(\, sin tener nin¡una de f'.stas condiciones, l¡ubiere convemo expreso do las partes para que so inscriban.

. Sexto. Los Utulos de adquisicion de los bienes inmu&­bies '1 derechC)8 resles que poseen ó adminis're~n el Estad o ó Jaa Corporaciones civiles ó eolesiásticas, CO'¿) sujecion. , lo establecido en las leyes ó reglamentos.

Art. 3.' Para que puedan ser inscritos 1,os títulos ex­presados en elarUculo anterior, debel'án ~tl.r consi¡nadoa­en escritura pública, ejeCutoria ó dooumeaw· .. auténtioo, ex­pedido por Autoridad jv.dicial, ó por, el Gobierno ó Q8 a¡entes, en la torma que prescriben los re glamen~s.

Art. ,.. No se consideran bienes ilrl' .nuebles para. los efectos de. esta ~eyp los ofioios públicos Ci~ ajena~os de 1.& Co. rona, las mSCl'lpClones de la Deuda púbI' lea, nI las a( JCionés Ae ~anoos'y Compañias mercantiles, e.' llnqu8 sean. nomi­natIVas, ni las de Sociedades comun8l. oualquiere. que sea IU cl~.

Art.l[· Tambien S8 iDlOrlblrán 0lt:·, el Re¡ls\ttO los doou-

mentos ó titulos expresados en el arto ~.', otor¡..'dos en ,país macion, y la inscripcion ~el mismo si estuviere )4 con; extranjero, que tengan fuerza en España con 8n:~gl~ a las cluido y oprobaao. leyes, y las ejecutorias de la clase indicada en cla."\umelfo Art. K.· Siendo suficiente la inCormacion pracUclWa en cuarto delmÍSrno articulo, pronunoiadas por TribQ.'l~ es la Corma prevenida en el artícullJ anterior, y no habiendo extranjeros, á que deba darse cuwplimiento en el RCI:lO, oposicion de parte lerítima Ó siendo I\esestimada la que se con arreglo á lu..lcy de EIljuiciamiento civil. hubiere hecho, el ¡ uzg8do aprobará el e~pedicllte y man ..

Art.6: 'fodo propiutario (lue careciere de título de .:lo- daI á extender en el He¡istro Ja inscripciou solicitada, sin rninio escrito, cualquiera que sea Ja época en que hllbIere perjuicio de tercero de mejor derocho. tenido lu¡ar la adquisicion, deberá Inscribir su derecho Ei poseedor que haya outenído la providencia expre­jWititlcando ~réviawente su posesio? a~te el Juez de pri- sada en el párraro anterior presentarA en el Regis\ro, soJi­mera instanCIa del lugar en que estén Situados Jos bienes, citando 18 inscripcion correspondiente, el expediento oriri­coQ.audienciu. del Prolllutor fiscal del mismo, y citacion de nal que deberá habérsele entrc'.'ldo para. ebte efecto, pu­los propietarios coliudantcs, Sl tratare de insc:ib¡r .cl do- diendo IlcowpaI1ar, si desea conservarla, uca copia del J.Dinio pleno de aliuna 1lnca, y con la del propIetariO Ó la mismo Cll papel comoo, qoe cotejad~ por el Re~istrador y de los demás participes en el dowiuio si pre\endiere ins- puesta nota. de conformidad, si la hubiere, le será devuelta, cribir un derecho real. quedando archivado en todo caso el original.

Si los bienes estuvieren situados en pueblo ó término Arto RU Los Registradores, án1es de inscribir alguna donde no resida el Juzgado de pl'imC!'a instanoia del par- finca ó derecho en virtud de las informacione:.::t 'prescritas tido, podrá haoerse dicha inCormaoion ante el Juez de paz en los tres artículos antcrioreJ, examinBról\ en idadosa­respec~lvO, con audiencia del He¡ridor Sindico, en todos mente el ReGistro, para everiguar si hay en él aJ;,run asíen-· los casos eR que deberia. ser oido tI Promotor fiscal del to relativo al mismo inmueble. que pueda <tued8J' total ó partido. paroialmente canc~lado por eonsecu encia de la mistna ins·

La intervencion del Ministerio fiscal y del Regidor Sin- cripcion. dice se limitará á procurar que se ~uarden en el expediente Si baUarenalgun asiento de adquisicion de clom.inio ó las formas de la ley. pos&ion no cancelado, que esté en colltradiooion 20n el he-

Art. 7.° En la iostruccion del expediente á que so ra- cho de la posesion justificada por la informacioll ludi cíal, fiere el precedente artículo, se observarán las siiuientes suspenderán l~ó inscripcion, harán aootacion preven iiv a si reglas: la solicita el interesado, y remitirán copia de dicho-asiauto

Primera. El esorito en que se pida la admision de la alluez que h&ya aprobado In inforrnaC'ion. inCormaoion expresará: El Juez, en su vista, y con citacioa y audiencia- ne l'as

L· La naturaleza, sitllacioD, medida superficial, linde- personas que 'por dicho asiento puedan' tener al,u%I' den~­ros, nombra y oargas reales de la tinca. cuya posesion se cllo sobre el mmuelXe, conal'mará Ó revocará. el auto d e trate de acreditar. aprobacion, dando conocimiento en todQ caso de la, proYi .

2.' La especie lega.l, valor, condiciones y cargas del dencia que recayere al Registrador, á fiO' de que, en su vis- ' derecho real de cuya posesion se trate, y la naturaleza, si- ta, lleve á efecto la inscripcion, ó cancel(} la anotacion pre-tuacion, linderos y nombre da la fineJ. sobre la cual e.:itu~ ventiva. " viere aquel impuesto. Si las personas que hubieren de ser ciiadas estovierea

3.' El nombre y apellidos de la persona de quien se haya ausentes, se llevarán p,~éviamon te á. efecto las formalidlld~ adquiri/io el inmueble ó derecho. exigidas para la citacion. en la rc¡;la ~uinta. del arto 7.Go

4.· El tiempo que se llevare do posesiono Si el Registrador hallare algull aSIento no cancelado d ... a.· La circunstancia de no existir título escrito, ó de censo, hipoteca ó cualquier derecho real impuesto so!Jrela.

no ser fácil hallarlo en el caso de que ex.ista. finca que ha. de ser inscrita, procederá á 16 inscripcicn d&: Se¡unda. La informacion se verificará. con dos ó más posesion solicitada, en virtud de informacion judicial; percr

testigos, vecinos prupi:'tarlus del pueblo ó término muo)ci- deberá hacer en ella mencion de dicho asiento. pal en que estuvieren situados los bienes. Art. fO. Las inscripciones de poses ion ex'ptesarrín to-,

Tercera. Los testi~os justificarán tener Jas cualidades das las circuns~ancias referidas en el arto 7.·, y además-los..' expresadas en la anterior regla, presentando losdccumen- nombres de los testigos qu~ ¡myan declarado, el resultad~ tos que las acrediten. ,de sus declaraeioncs, el de la! demás diligemcias practioa-

Contraerán sus dcolaracioncs al hecho de poseer los bie- das en el expediente, la opinioll del Minisl3t"io fiscal, y.las.. nes en nombre propio el que promueva el expediente y a~ circunstancias- peculiares de la illscripcion,.segun su espe- . tiempo que haya durado la posesion, y serán responsables cie, en cuanto eonstaren del mismo expediente. de los perjuicios que puedan causar COD la inexaatitud de El tiempo de posesion que se ha~a. constar en di"ltas. sus deposiciones. inscripciones como trasourlido. cuando ostasse vcrillquen~

Cuarta. El que trate de inscribir su posesion jJeScnta- se contará. para J:¡ pl'escripcion que no requiera justo' ti­rá una certitlcacion del Alcalde del pueblo en cuyo tér- - tulo. á ménos ~o aquel á quien esta perjudique no lo oon­mino municipal radiquen los bienes, autorizada además , tradira, en cuyo caso deberá proba.rse dieho tiempo de·po-por el Regidor Síndic? y el Secretari.ct deJ Ayuntamion~o; y sesion c?n a~re~lo al derecho ~omun... , si al,uno de los dos prImeros no suplase llrmar, Jo hara por Las lOscrlpclonC'i de p05eSlon perJudICsrÁn u favoreoe~ él otro individuo de la misma Municipalidad. En flita cer- rán á tercero de3de su feoha;. tero wlamentc en ~uan$o-¡) tiflcacion se expresará claramente, con referencia & los pa- k>s efectos que atribuyen Jas leyes á la mera posesIOno drones de riqueza, relaciones juracna Ó p'anillas ql.lB pre- La inscripcion de poses ion n.o perjudkará al que t"D~ senten los contribuyentes, ú o~ros datos· de las oUcmas mejor derecho á la propiedad del inmueble,. aunque su ti-· municipales, que el interesado pa¡-a I~ contribucion á t~- hlo no hay~ sido inscrito, ti ménos que 1.& pr~~crip~iotl Lulo de dueño, deLerDlináooose la caatHlau con que aontrl· haya convalidado y asc¡urado el derecho· inscrito. EJiltr. buye cada finca si constase; y no siendo asi., se manifesta- las partes surtirá efecto la posesion desde que deba prodtv-' ra únicamente que todas ellas Sol ~LWicron en cuenta al ; cirIo conforme al derecho connm. lljar 18 última cuota de contribucion· que!se bubicso 1'8'- ¡ I~ dispuesto en los anterioros artículo! sobre las ·ins­partido. . , tripciones de posesion no ser& aplicable al derecho hipgte-

En los p6f\blos ea qu~ exis~n Comisiones es~ales : car~, el cu~l no pod~á inscribil'He sino m3d·iante la pr!66n~ para la evaluacion de la rIqueza mmuoble )'., repartlmlento ~ \aClon do tlLulo e~crlro. . de la contribucion, deberá acudirse á las mism168 paro ou- \ Art. {i. Todo propietario que carecielo de título es­tener la certitlcacion ár que se refiere ~'anterior párMfo, la , crito de dominio, cualquiel\.l que sca ln.época en que.hu.:­cual se firmará por el Preswnte y Secretario, y po~ el He· ! bier& tenido lurar la adqujsicion, podrá inscribir dIablo Ridor Síndico del A)'ootamiento si narteneciere á dichas 40minio, justifi2".indola eOIl)as Cormalid3des si¡uientes: Comisiones. Primera. Prescnterá un.escrito aHuGa de primeP8 iras-

Si no hubiere paga !lo nin~un trimestre de contribucion tancia del partido en que r.adiquen los bienes, ó al del ti' 1

por ser su adquisicion reciente, se dará conocimiento del que esté le. parie principal, si fuere una. f\nca enclavada. ~ .1 expedicn~ á la. persona de quie~ rlOced~ e~ inmueble ó á va~~?s partidos, refiriendo el modo con que I~s.l~aya al 1-sus herederos,.á l1n de que mamfi.es~n SI tienen aJ,o que qUIJado y las. pruebas leiales que de Cita adqulslmon ~ e-oponer á Sil inscripcioIL, d& ofrecer, y pidiendo que,. con citaci9n de aquel de _q,_J en

Si el que la. solicita fuere heredero del~ ant~rior posee- procedan ~s bienes ó de su causa·habiente, da~Q8 de dar presentará el úaimo rooibo óe contnbuclon. q.ue este las fincas cohndantes y del Promotor 1lscal del plr.tldo , se haya satisfecho, ú otro documento que ac~ite el pa¡~. le ~dmital1. las referidas pruebas y se declare S.li. deJe rho.

Quinta. ~ los dueüos de los fi}rrenos colindantes, o el Seiund~, El Juez dára traslado do esto escrlto al .Pre-participe en la propiedad ó .en los derechos de tlII~ finca ~otor fls~;. ci~ará á ~~.J1el de q(li~n procedan ~os bienes que deban ser citados,.estu~lereu ausente~ y se sU~les~ su. o su cau~hal)lente, ~11uero conocldo, á .los d~llíAS de las paradero, el Juzgado les citara ¡:or medlO de otWlO SI se- fincas colllldantes ya }gS que tengan en dlChos l)leD~ cual­hallaren en 1& isla de Puerto-f'jco, y este se di~¡irá poI' quier derecho real; admitirá todu 1M pruebas.per~inente~ oondacto del Ministerio de Ultr3Dlar si se eneon.\raren en que se ofrozcan por el actor, po¡" los interesados Citados o la Pellinsula ó en las demas pUElSiorw ulbamarwas. Si 1& por ell>lIow¡)tor tlscal del partitlo .. eD el térmioo de ciento residencia. fuese en al¡un punti de :¡acioa exvanjera, el ochenta dias, y convucará á las llersonas ign.o,adas á quie· oficio se diri~irá por 81 mismo conducto oficial al Cónslil nes puada. perjudicar 1& iDScripci.m solicitada,. por mcd~o de de la. nacion donde se haUaren, á n~· ser que la. residencia edictos quo se fijarán en paraie~¡ públicos y ::.e insertarán ruere en ámbas AmbicMI, en cuyo 18SO se diri;¡rá direc\a· tres 'Veces en los periódicos otleillles l1e la ish\, ü fin de qua meu~ al Cóasul respee\ivo. señaláadoles para compareCt:r, compureacan si qui6ieren ale,ar su derecho. por sí ó por medio de &-podcrado, el término que juque Si los que hubieren ue s&r citados estuvieren 'dusentes. necesario, seiun 1& diSlancia,y qUG no podrá ser mE:llOl' de se se¡uira para las citaciones el procedimiento roStalJlccido sesenta dios, contadt)s desde la lGeha de la notiflcacion. cn la re~la quinta del an. 1,'

Si se i~norasl: su }Jarad~o, se "e~ citará por medio de Tercera. Trascurrido dicho pInzo, oirá el·~ue~ por cs-edidos en Jos periódicos ofleialcs de ja isla, y por término orito, sobre las reclamaciones y pruebas que. se hubieren de sesen\a tiias; l' si \.t-ascurridos. ~stos términos no oompa- presentado, al PrOluu1wr flsclll y á los dem·As que hayan recieren los ci~s, el J uz~ado. aprobara el expcdien~ .Y concurrido al juici~ y cn vi¡;ta do loque o~e¡llrcn y califl­mandará bacer- la in~cl'jpcion del derecho, sin perJ !llC~O cando dichas. prucbrjs por la critica filcioD.al, declarará jus­del que corresponda á dichos dueños colindan~s () partiCl- tificado ó no el dominio de los bienes d~ que so trate. pe, expresándos. que estos no han sido oidos en la infor- Cuarta. El Promotor fiscal ó cual,quiera do los intere-macion. .. . . . sados, p?drá aprJlar de esta providerlcia; y si lo ~iciere, le

La inSCf'lpclon en tal caso expresará. tambum dICha 011'- ,ul~anOJará el recurso por los trá~nites establecldos para cuns\anoia. los i~c¡dellt8-'j de la ley de Enjuk'tamiento civil.

Sexta. Cualquiera que se crea con derecho á los bienes Quinta. Consentida ó confl.rmada dicha providencia, ó parte de ell~8 cuya insoripcion 8e solicite, mediante in- ser' en an caso titulo ba!Jtanlo para la inscripcioll del do­formaoion de posesion. podr1\ aleiU10 ante el Tribunal minio. OI'JmpeMnte en iuicio ordinario. Se~~ta. Cuando el vaJ.'Jr del inmueble no excediere de

La inkerposicion de esta demanda y ,u inscripcion en oior.o mil pesetas (1.000 pesos), será verbal la audiencia que ell\elisÚ'O aU8pen~er'D el curso dol expodlen\e de iofar... selun la reala \ercer~ debe prcslarsopor escrUo al Promo-

G t d ••·1 • IN' i-­tI ('e a ,e tfJauI'IO.=-:l um. ~ l • t 7 Mayo de 11)79. • __ --------------------1IIIq,r.,or: .... ____________ ................. -------------L ....... ~ ___ . __ .........,tJ~ .... __ =-.... __ • ___ 'JI,jof" .. _~' __ __.....~ ..... _~'.

tor fi~~c~l y ~ I~s intr.J'I_''>ll';U> y la npe)al'ion eH su er.',I) ~)c- I ,uirá }('s trr;mltui (st(¡.b:C(~~~ll'" r:1r.1 c~tcs r,'cursCi." (;11" I:J,J ¡'

Juicios ,kmcnül' CllilfltlJ.

Ar~. f'2, El poseedor de alguIl dcrccllO real impucsb sobre fincn cu~o dE(~iio nn huUcre inscrito su proIJic· dad ~l {'mpC7.flr á regil' ('~ta lü:. 1101:'<1 ~olicitar la !nscrip­cion ele su derecho por 103 1Il'!1io:; qu~ S~ rxprrsarán en el reglamento, y una nnc,ti.lcirJl"l preventiva dd dcrecho del propiet::ri l ', eonf')rmc ~ll!Úmt'ro n~\'eno ~cl art. ;jJ d~ esta ley, LA.~~a iallto '111.(', ('¡tado,el tl~l:'~l'"! del ~n~llcule, ~('; pre­sente a l'lIpugnul' la :.:I(¡t71:11(;n () a lJls~rlLlr su propJCdnd en el térnllllo de trcirltél días,

El dueiío lIc la JlIJ~:~ p'<lvatl.l JlO podrá i1!lpll~1Jar esta ins('ripcion, sino f.:lJlieitülll:O iÍ la vrz la de uo:nini(), cen la presentaríon dd titlllo t.:Ol're:;ponrlirntr. <> t",stimonio de llllbcl" incr.ntlo expediente conh'1dlcbjl'iu para la declara­cion jt1l:ic;al de dicho tlominiCt,

Si el ducJio del inmueble estuviere auscutc, se llevaron préviamentc á efectf ) hsformí1lid.,(}cs o:ÍgidRs para la ci­\Seion en lél. regla quinta ¡lel nrL. 7,', y el término empezará á contarse desde IR notiflcacíon.

Art. 13, Desde que empieco {l r{'gil' esta ley no se tlU­miUrá en Jos Juzg:1dos ~' Tribunales (ll'~inarios~' especia­les, on Jos Consejos y fU ll)s oficina,; del Gobi~rJlO ningun documento ó escri tura dí) que 110 se haya tomado razon en el Regis'¡ro, por el cual se constituyeren, trasmitieren, re­conocieren, modificaren f) extinguieren derechos sujetos ú inscripc;on segun 1.1 misma ley, fli d objdo dI) la lH'cscn· taoion fuero hac€r rfcctíyo en pcrj ll:cio ue krc(;l'O el Je:'~­eho que d( bió ser inscrito.

No nLstantc lo dispuc::.;to en el pí.Írrafv anterior, pourá ftclmitirsc en perjuicio uo tcrcPI'o el uucurncnto no inscrito y que debió s~rl(l, si (>1 elJjeto d(! lo pr('scntacioll fuere úni­camente corroborar útro título po~terior que hubiere 5ido insorito.

TllmlJien podrá admitirse el exprcsauo documento cuan­do se presente para pedir l~ declar.1(~ion de nulidad y COil­

simiente caneelacion de alf;UTl osiento que impida veriU­car la in~crircion dc (1(luel documento.

TITUl.O JI.

D,', [J, {ofma y e{ecto.': el;; h inscripri,)//.

Art. ·14. La inseripeion de los títulos cn el Hcgi!o!tro 110-drá pedirse inrJistiI1tumentp:

Por el que trll~mita el derecho. Por el que lo adquiera, Por quien tcnta la represrntacion lc~ítima do cual·

quiera de cllos, Por qui€n tenga interés en asc~urar el derccho:que sr

delm inscribir. ¡.:, ,"~, Art, t!i. Cuanclo en los actos Ó cuTJÍL'iitcs no sujetos "

inscripcion se l'(,scrve cualquier dcrc(.'110 real sobro uiene~ inmuebles á rersonas que no hubieron 6ido pade en ellos, el Notnrio que autorice el título, ó la Autoridad que lo ex· pida, si no mefliare aquel funcionario, deberá exi~ir la ina· cripcion del referido derecho real, siempre que el i!ltel'és de diclllls p:'rsonas resulte dol tíLu!o Ulismo ó de lor; docu­mentos ó diligencias quc se hayan tenido á la 'vista para su eX}.lcdicioIl. •

~i Jos actos ú contratos estu\'icren sujetos á inscripcion, deberá hacerse en esta rxpresa meneion del ocreeho real reservado y de las personas tl cuyo favor se hubiere hecho Ja reserva,

Ar\. i(t Cada una de las nocas que se inscriban por la primera vez ('11 los nuevos Hc¡;istr(:::; sc scüalará con nú· mero diferente y correiativo,

Las illScripciones correspondientes ú cada Hnca se sc­Jialarán con otra numf'racion correlativa y especia1.

Art. 17. Toda inscripcion que 50 haga en el Hcgistro expl'esar:\ Ins cirt'un~tllJlci8S ~iguicntes:

Primerll. Lfl Jl!ltllralo:a, ~ituacioll y Hnlleros d~ los in­muebles, objeto dc la inscripciun, ó á los cuales "rocto el derecho qUI] ucbJ. it;~cril>irsc, y su medida supcl'flciu!, nombro y número,:si constaren del título,

SIJ~tm111, La r¡abrulc:za, cxtc-n&ion, con,licion(;s y ear­gns tic cualquiera rspec'c ud derecho que se inscl'il,3, y su valor, si con~tur() dd titulo,

Terc('ra, La nnturalrza, extcnsion, condicionei y car­gas del derecho sobre el cual se constitu)'a el qul' sea ou­jet~ de la inscripcion.

Cllartil, La uaturaleza (Jel titulo que deua, in· cribir~e "i su fecha,

Quinta. El nnmbrc y apellido d! Itl persona, si fuc5e detcl'mínadn; y no ~,j{~rHiolo, el nOlllul'c de la corporacion ó el colecti\'o ue los illt~rr~ados á CU\'ú rayor se hace la íns· cripciOll, •

Sextti, F.I nombro y aprllid'l de la persona, ó eJ IlomlJrc de lo. cI;fporncion Ó IJerson:1 jurí,lica de quien procedan in me:d in t~:llleu tl.\ los bienes ó tlerrc h( s q UD t1pb:m in~cri­hirsc.

Sl'tinlíl, El J¡olLlurr. y rc-,i,1f'llcj;l dd Trilmnal, Not:lrio Ó fUllcicllario que auluriee el titulo ql:e se haya. de iIl::.· cribir.

OC'tnvíl, La (,'('ha de la p:'escntadull del titulo en el Rc~istro, con exprcsion de la Iltlra,

Nu\'clla. Lu eourl)rll~iuUf.l ue la jll~l'l'ipcil)l} c~úll la copia dei titulo dl~ donde se hulJicrL' tOI¡lat!¡l; y si fuere r.ste de los que deben COIlscrvür~\' en d (,flejo lId He¡;istw, indica· clon de' legujo en que se eueuelitr~,

Décih1Q. La fecha de la illscripeiún y llrma, cnt~ra (lel Re~istrador,

Art. 18. J·:Cll:L inscripcion Je Jos c\mtr3ti/S cn que haya mediado precio ó cntrf'¡r:1 de lIIetálico, :o,e hará mellcion del que r('sult,~ dcl titulo, así como de 1:1 J'orma en qnc se hu­Eies'" hecho Ó oo,weniJo el pa~o.

Art. i9, Si la .illscripciou fu m',,' d~ traslul!¡cn de domi­nio' expresará SI f'sta Si.~ ha \'r::':Jlcod() paS:UH.lu el ¡¡n'cio al contado ú ti pI3zo~: ell el primar CilSO, &i so ha pa¡;3do tildo el precio ó qué part~ de él; y ('11 d ~cG'UJldu, la forma. y pJn2l)S ln que se h;'ya estipulauo (~1 palO.

IPl:ilcs eirClInsL'ln<:::ls so ('xprl'S3,1Íu tnmbL'-'1I si la tras­Incic'll lLl do~inio se vrri(}care por {\"!rmü.l.a Ó adjudil'a- \ r!on en P~'Q 1 cUfilQujc:ra ~o los adqulrtlltcs quedare obli- '

1;:tt;C) a nU,J(¡i.4i' ¡¡l (¡tro (¡'bU:,(\. Jj"L;j'l:lILi~ en metiii\!O ú l r~'d\ 's.

Art ':!O, L¡l~ i,:S~1'ir¡C¡0Ub hi¡Jutv::ari¡b ue crt~Jiv,s ex­presarán, en tr),:D e,'):), Ll iWpdl'tc: tI;.! la oVjg:\f~i'HJ t;Hra,H­tiJa y el de h~ ÍIlt:!¡'bCFi, 5i s" kJJ:csen (:)ti[Julurl:/, ~ill C~~'l drl'!.l.:'.:>~ai¡~:::l uo ~e crJi¡.,,,L·I:~;·;j~ (ls,":~Ul'ad"s p;r b hIpoteca dle'he;::. miel'l:scS en lus t""lll'JII~ IJri::~cfltv::¡ en la prc:,( nt·; ley,

Art, '!J. Lb imer¡p'; iones Jc s -;n-:du;lJbi'0 ~c Ladu comtar:

Prilr.cro, En b iH~Cl'¡pcion llc prüp¡~d.1d del pre,lio sir. viente,

~('i;U);LO, Ll h im~l'ipc¡(¡:¡ ,,},] f,l'upLJaJ Jd pl';:!uio Jo­minrtlJtc.

Art, ~~, 1.1 in~ci'Ípcion de los tiJcb)nJisos se liad ¿L favor ud l¡U;;¡}Cl'O fiduciario, ~l ú~()rtun:unente no decl&­rare CrJIl la3 formalidades dcuidas el noml¡re de la persona. á 9ui~n b~:.lll de pasar los Lienes tÍ dl:l'ccilOS sujetos ¡t ills­cflpcwn,

Si hici-l'c el fiJuciario ttquc~;a;dcclaracioll, se veritL.:ar:i la inscripcion uesuo luego á UOlI1u:'c del UJe:eoluisario.

Art, ~3. Las inscl'ipciúnes de la:» ejecuturias mencio. nadas en c:1 uúmcro cnarto del [H,t, ~.o y ell el art. ti . .,) de esta ley I y Ins anoLciones prcYcnti vas de la3 uemús ú que se refiere el uúw(;ro quillto del al't. ~O, cxprí:~l'üIl dal'a­ment~ en ella la. especic d,~ inc:¡pa:.:idaJ que de dichas cje .. cutOl'l[¡S (j dc:n~:lllt.!a.) rL,:¡ultc.

Art. ~J. El cump;iwieuta do lds condiciunes suspcnsi­vas, resolutoria') ó l'l'~cisl)riaiJ !~C los ados ó cunLraios ins­critos, se lléir;í c,:jf¡~tar en el I~leisti'ü, Líen por medio de unr1 nota nnr¡;inal, si se COllsuma ia üuquisicion del dcre· cho, J bien por una nueva ill~cripuioll á favor de quien cOl'rCSpl)llUJ, si h rcsolucion Ó l'e.::ici,:,ion llega á verificarse.

TcunLicn se h¡u'á con::.hr pJl' lill.!dio de una nota mar­¡in:!!, siemprc que lús interesad es lo reclamen ó el Juez ó el Triuuuall0 mandl', el pll¡;O de cu.alquicra cantidad que hlll;a el ndq uirente, UC.::;pUl;S dc la izlscri¡x.~iolJ, por cueu~a ú sald,) del precio en la \'.:nta Ij de aLonu de dir~rel1c¡a:, en la pérI1l!J ta Ú at1j udicacioll C!l lJügo,

Art. 125, I(I~critú Ú auobJo prc\'cnti\'ílmcnte en d He­~i.:;trd cuall uicr título tra~lati\'o del dominiu do Jos in­muc1,les, llO i),1CI'cÍ. inscribir,~c ó l40lJbi'se nillgun otl'O ue fecha ant'.'rlOl', lbr el cllal se truswit:.. Ú bravo la propiedad (lel mismo imillH.ulr.

Si sólo se; huLier~ extcIHliJo el a~i(;nto de pre6entacion del título tralll.iFvo 1.l..:1 u'Jlllinio, no pJJrá tampoco iuscri­Lirsc ó anot~Hs~ n¡n~un ütL'ú título d~ la dale <lutes expre­sada, durante el término dI.! trcinta dia" cantad'Js desdo la fecha del mismo fi~if'n tJ.

Art. 'lti. Lr)S l~e¡;¡~tra!.l('rc:> califiI.!Jl"Í1:, uajo su r~spJn­sabilidad, la !e¡;:llitl,lu l!C hs e~e;·itilrils, en cu~'a virtuJ ~e ~;olicite la inscripciun, y ] ~l capa0idatl dO,los o~organt-es, por lo que resulte Jc loS Ullsmas escrituras,

Del mismo 1!10:io calificaráll bajo su responsabiliuild, y para el único erecto de admitir, su~pendcr ó nefrar sn mscripcion ó anotacion, todos lus docuwent,)s cxpeJidos por la Autoridad judicia1.

Contra la. suspcnsHJn Ó u~Ht:.,ü~ion de iU::tlidjJcion ó anotacion prcventiva, no se da.r'::n más recursos que los señalados en esta ley, sin que los lueccs ó TrilJunale" pue­dan obligar en útra furrua á los Hl~istradores á que ins­cribíln ó anoten en virtud de docUlllcntcs judiciales.

Art. C¿7. CULlnllo el Hq)'istraoor 110tare al~uI1a falt:l rc­ferente l\ la legalidad de las escrituras ó de capacidad de los otor~ante~, la mil nifc'itará á los q uc pret,ndan la. ing­cripcioll rü"a qur, si quicrcu,. recojau 1 ... escritura y sulJ­saI'cn la fulta en el término quc dUl'au Jos cfect<Js del asiento de prcsentacion, se4)llll el art. ';W; y si no rCGt'gcn la ('~rritura ú no subsanan la falta á satisface ion del Re"is­tt'uJor, devolverá el documento para que puedan ejcl'ciL.1r. se los rt'cursus corrúspondientes, sin llajt:ieiu de hacer la 8not8cion p"cvcntiva que ürdcl.:l el art. :;0 en ¡)u numero odnvo, ~i se solicita cxpres:uuente.

En cl caso tie no lJi,ccr.-:e la anotal.:iun T'N\'cntiva, el ¡¡siento de prcsclltacion del titulo, cOlltinuarú' producicnuo ~us cfeclos dlll'nlltc los treinta Jias úute:s lXl)l't:sddv';;,

Ell'cglamcl1 to dclelln innrá CSpCCilllllwu te lü. ruaIJ6fü ue proceder en Jos C~'loS en que S~ 5USp(:lld~ Ó OCllici)lie la ins~ripcioll Ú anotaciOIl ~olicitada;¡ en \'irtud ue dO(;UUlCU'

t(lj expcdiJos pur la Autoridad juJici d, Art. ~w. Para illscriLir Ó U(h.lillr h)S tituios m que s:,

tr;,sfleraú gravo el dominio de Licues iIlfllU¡;l;!cS, d·;IJt.Jrá const Ir pl'~\'iament~: in~r.l'ito ó auota,}u ,'1 Jt.:l\.!C)11J all la persona que otorgue, ó en cuyo nombre se haGa la tras mi­¡ion ó r;ravümcll,

Los He{)¡~tradorc.j d~ll('~arún la inscripcion de dichos títulos Illicllt!·U') J;ú ~e Cldll{Jla fl."'lt,: rú¡UI;:" ll., ::ilCIHio re::;­pon:-¿, bit:) oiI'~'eL li;CIl te l!e les lJCI'jltiL'!US q Uu l!aUSCll á UI1

tel'l'ero ~., r la iufl'i('l';OU Jo l:,h~ lJl·C~\.,tJtll, Nu dJ.::iL.ntL', r'h!ráll iIl~_l'iLil' !)~ll Jjclw requi::.itu llJs

titu:G~ Ohll'ó:1'!(J3 pul' pt:rsorws 4uc huLitrLil aJquil'idú el Jcrcclw ~l, l,l'C :GS mis m o,:; b iCUl S (\111 ;¡J¡teriu: i Ji.d al JilO en ¡lUC cm ¡Ji t'ee a. l'~;;ir la prLsu.tc lc~, ;,¡clllpre que ju::.liliquell su ,ldquba;il'll l~!ll uvcutUGIlLu.:i r,;i¡acit:llt{\~t y 110 c::.Luvio­re ill~cr;tu el illÍS1¡lll J-:r,c!:o ;'1 L\'ur d~ utrt1 pel'~\.)l¡a,

EII el (';\::.0 llc ru;u:t"'l' ill~¡,)liLI)(.'luellkl't:l'llú á ra\'ur Jo llt'r,.,u¡¡t1. J;::-tinta Ué J¡" (lut: uturt;ul: 1,l Lra:-'lui~iuI.l tÍ ~l"i.\¡~­llirn, lus H~¡;bL:aJol'L::' JL'dC¡),u'<.m 1ü. lIhCl'lpt'!ull ::iúhl'l­

tada CU:lllJo ¡lO rcsultare iusl'l'it0 á fd.\·¡ll' (1~ pasolla alhll1l3

r.1IllCUdnlladlJ ,lcrccho, y Hu se ju.,iili~Jse talllpOCO quo Jo i.ld~ui('ió el ott ór"ant0 üntcs de la citl:a fecha, los Hl'­¡¡bh'adMcs tum .. dn tU¡lltal~iull IH,'\cutira ti ~ohcitu\l Jl'l illh:resatl", ji' el.id "Ul);;;l::i~irú llun.,.tc cl l'¡'~Z') que ':'dida el art. 110 dl' r~la ley,

Art. ~!J, L1l" l'scri turns pútJlic.:1s lic adús ú c,!utrldL1S qua deban j!lsc'l'ilJ.l',~l~, l'xt'rc~·,u'AiJ, ¡)Jr lo llll'(10S, tI) Ls IJS circUII::>t:&flC¡IiS Illje bi~j,1 pel:a Je lluliJaJ ddl.) Cúllt.':lll~r 1a ÜltiCl'i p":loo, ~' ;:,t...'jUl rcl"t 1\ a.-; j Lts PC¡'SUI¡;J::i Jll Iu~ Ll \or~all' tes, á las UIIC..lS y lÍ lll~ Je rt!cliU3 iJ¡.;~ritlJl.i.

Los dueüljl) uc l,¡it2I1t';; iniUliclJlt:'.i ú dCl'eL'hos rl'alcs P,)f Utn!v lll! lIWjt:l"1/",), ÍL~tUlI(;llt,) Ú 1111\\ 1¡I¡i\'€r:~dl Ú Slll­¡;uli&r, qUl' I¡O !I;S scú"ll) ~' Jc::.;.;ri/.¡,l in:!i\IOllallw:utc, Ih}­

drdn Qutcnc:,-,su insí}rip~¡\'I;, pl't:o;l1¡¡t~lnJ;) olehu tl~¡Jltl wn

ci dü~ulDcntd, eH su cru.o, que prul'1)c h ¡l)(rlrs ~d(, :':i ue1 t ' t' I . • ' r' 1 ' r;"').1ll 1,0, y ~U'j,'ll(':II1'.O cun ('!lí.l(il.Jkf O~r 1 '!IJCU r¡¡¡;nto fdw,;lCutc que be lnll¡¡1¡ eUl!lprcl.l;ll()~ (;11 él Ll Lic:;:_~ :jue tratcll ¡Je ¡I!scriLir.

Lrj:) hcr¡:'¡cr()~) uLiIllh1:;to 'lile 5ue~ 1.'.;, fl~ e ,r,c(·'¡tlJ GC paríc-utc's cüJatcrale~ del CU(¡rtu gradil I ¡~I,.U •. i¡te;¡cr Ja dccl1m.H.lion de ~u ue:ncho &;n me, ::.ú1¡¡;1 (', J., ¡'IILlililcion do anur¡cios, y ~úlu en ,';rlllll (ie Jl.;·'J'J .. ;¡UU¡ judieial practiuada con audi(flcia tld jliui.-..téri" 'Ú' le_l. '~lIantlo no exceda de cinoo mil p€~ci&~ (t ().JO ¡;t~V) , ! '.'~I:I r uc Jos bienes inmuebles ó del'cchos ¡'tajes que e l'¡·!;";ll(.il\.!.:.n al lmiyof ilJterr.sado en dicha herencia.

Lus herederos alJintest,lto (lo:!~'.::en1i.l¡L~ I~ a::c:mdicütes IcgítiulOS PUU¡'D.ll üLtener (:{J igual forma la r1:-clarilcion dr. ~us ol'l'echos, cual'¡uiera qlle s::a el valor d,~ ius IJ;CI1C~ iu­muebles ó derechos l'eales cn que cada uno lla 'l'a Je suceder. , A.rt, ~O. ~I. ~otario que CO!1Jctic!:.c a!hUIJ¡'~ omi,)ion (lue lmpHla mscr lLlr el acto [) contrato, cOllf,)rmc á 1// displlcs­to en el artículo anterior, la subsanará cxt0wJicndt) á su costa una nueva escriturü, si fUL!re púsiLle, I~ inJ~mIliz<ln­do, eH todo caso, á los interesados de les pérjuicíos que k~: ocasione su Cal ta,

Art. ~H. Los títulos mencior.ados Hl les ;,rtíeu1cs c:'~. y 5,· que no estén iIlseri tos en el H.c·bi~tr,j, l!u podrán pe:"­Judiear á tercero,

La inscripcion de los lJicncs intí1 Jlchles y d.3rct:ho;; rCl­les adquiridos por herencia ó let;ado nr) p' l'jU lic . .I.r~ ti .,Cl'­

cero, si no buLi0sen trascurrido cinco <Ili'Js e ;';5d(; la fu:lm de la misma.

Exceptúanse los casos de herencia testa'~a ,j inie:-.b(l:J, mejora y legado cuando recaiba en herl~derl's uccesarios,

Art. :J-!. Los títulos inscrit';:i surtirán su cfleto aun contra los acreedores singularmcnte priyil.'~¡'lllos por la lo.,is lacion comun,

Art, 3:..1, Los títulos inscritos no surtirán su cf~dn, en cuanto tí tcrcerc, sino dc')'lc la fecha tIc la inscripciou.

Art. ~H, Para determinar la prcfc:-cnciíl entre Jos ú m1is inscripciones de una misma [clla, rdüii\'as á una misma finca, se at?nderá á la l!r.'ra de la }'ressntucion en el ltc¡¡istro de los titulos respecti\'()s.

Art. 3J. Para los efectus de c~t.a ley, se c'}DsidcrJ. C('rJW

tercero aquel tIUe no ha~'a intcrvenido en el acto ó cOlJtra' Lo inscrito.

Art. :JO. Se considera como ft;cltn dJ3 h inscripcion pra iodús los electos que esta ddJ.! prJducir, la fcch3 del asien­to .de prcsontacion, qlle dCl:Jeril CU:l:>tar en 13 inscripcion mIsma.

Art. 37, El dominio ó cuaIl1uier otro Jet ccho real q¡¡~ se mer.c~onc expresamente en lus inscripciones ó anot:lr.:L/­nes preventivas, aunq ue no esté comitnado en el Rc¡;istro por medio ue una inscripcion separa.da y hj1ccial, surtir:i. cfedo conira tcr~erJ desde la fccln del asiento oc prescr.­tacion del título respoctivo,

Lo dispuesto en el p:.rrafo nntcrior se cntcnuerá sin p2rjuicio do la oLligaciún tIe inscribir espt:cialmente los refcri~os uerechos, y de la responsabiliLlal~ en que pUf'lln incurrir la pcr:)ona q uo en C:ASuS ucterllliua:1o" ~ek~ p~dir IC' in.,,,,¡ 't'\" iv". Art.~. Las inscripciones do 1->0 iítut",,· oV'rro~!'I.l()~ PO

los artículos 2,· Y tl.o, á excepcit'n del dc liipotcCJ, seran nulas c.Iando carezcan de las circunst:¡nl'i:1s c'lmprendidas en los número':) primero, segundo, tercero, cGarto, quinto, sexto y octavo del art. i7, y en el número prl1nero del ar­tículo ~L

L!:ls inscripciones de hipote~as serán nulas cuando ca· rezean do las circunstancias ('}.;presadas en los números primero, se~undú, tercero, cuarto, quinto y oc1ayo del mismo art. f 7. '

Art, 39. La nulidad de l:ls inscripcionb de que tn,la el articulo prcccJenk, no pcrjudiL'ará R.I dcrccllo anterior· mente a'iquirido por un tercerv que no haya sido parte en el contrato illscrito,

Art . .jO. Se entenderá que C:lrcce la in5l'ripcil)11 de al­guna Jo las cirlJunstalwiü.i eo:uprendidus en lo,:; números y arLíeulos citl.ldus en el art. 3d, no solamente cuando se omita hacer mOlwion cn ella. de blús los rt'qu¡;:.:iL:'s cxprc­satlos cn caJa uno d~ los luismos )t!,tículoJs Ó IJÚrnCrOs, sino t",mlJiell cuaud,):,o cxpresün CjIl tal inexactitud, que pueda sel' pOlO ello el tercero illducil:tJ á error snbrc el otJjcto de la clI'cunsLancia misma, y pcrjuJicauo además rn Sll con­secuencia.

Cuando la illC'xa~ti tul! no fnes~ susLmcial, conforme á lo pr~VL'lli,lu cn el pan'aru anit'!'ÍJr, ó la ombi,m !lQ fu~s(' de todas las clr~Lm~hncias cúmpri!ndiJas CH éil;lInJ de los rc:fcriJo.::i númcro:; ó arliclllo3, nu :>:1 deelaral';4 la J.uliuad, sinu en el caSJ de que llC~llC á IH'oJllcir el t rror y el per­juicio,

Ad.B. La il1s.:rip_~ion n0 cO!l\·a!i,h, k)s :¡d,)s ó con­tratos que Sl'illl nulos con arl'f\glo iÍ la:; leyes.

Art ... B. ~u dht.lI1ta 11) dl'Clal'a.h> en el .. rtieulo ank, riur, 1,):) ¡¡eL):) qlle S3 cjccut.cn Ó cO!ltrat0.j qn: ~e t.kJr~uen pur PU:,OIl<i. que ln el H(>~isLro 3parC!Ca con derecho para ello, una vez itlscrito.s, no se in\'aliJaráu en (\'lalltu á los qUll c")n fila hló¡;:,~sell contrabJo pur titulo ,;nf'roso, :lun' qua de:st'll~:i ~o llllulc ó resuelva el ut:rrdl) ucl otúrr:,mtc eH \'ir~uJ l1u dlülJ antcri'lr no inscriLl l) Jo ('fiUSaS qllC Hu rl\~u;kU dai'UmCII Le d~l misllHl ne~i::,tro, TilUlpceo se iU\ aliJ,mill Jieh0~ actos o C01ltratos C0U r,spcoto á las ci­tada:; per:sva~. aun l:UllllJO Jcspucs se anule ó resuelva el t1€rcdl'J lid l;turl)u!! t() en nrlud de titull.) ~ntel'iormclitc iu')cdto, si la inscripcioIl hecha á favor dc aquel se hubiere notifiJi1lÍu ~ ll.i.ii que en h.~s "eit:tc ui'ios precedentes hayan pvs~idll, Sl\~lHl el R~~i~tl'l1, Ivs mismos bil'Ill'S ~. no hulJie­¡'W l'(',~I;¡lllidú (\lntra el:" en el términl) ~eii',hd,) al efecto.

1.'\ ll(lti:h:aci')I~ á q11'1 se refiere el }fil'raf., :\!lteriIH' se \'cr¡lk:n',\ el !:ioljt.:ituJ dd I.~uc. sq;un d ttctibtr\.), ~fa dllCüo delllllUUt;ul,' ú Jel JerCl,J¡ j l'cal, pür el miSIl1" Re~i::.tradort \'Crlxllml'l'te 1) l'dr c¿;t.:rito. Ú tus antcriort's ilJq <1irentcs que tu \'itJ Sl! 11 l'l'r;I~tr,lJo !:iU ,le¡·echo y residan en ('1 t;:rri tori<,l del He¡;i::-ll"tl, y por elhdus á los que se hallt~n ausentes o Utl seall C,>llllGldLiS y ¡,Iv:; hert3jeros de los que hayan ra­llccidu.

1.1)3 rl'qucridús de (:\I'lIquit!I'.1 Ile rst\ls mo los, que en el té¡"oIUO Ud trciuL:l Jias,::tl la n{ltlü~liciou se huLicsc hecho

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~72 17 Mayo de t879. Gaceta de MadricL-=NÚW. t 37. _.------------------------------~----------------------------------------------------------------------------------.------------------personalmente, ó en el de noventa si se hubiese "erificado por edictos, no presenten en ellu~,ad~ Ó Tribu!lal ~or\es· pc,ndientt, demanda. que pueda mvahdar la ms~mpclOn notitlcada, no podran hacer valer su derecho, Sl aJiruno tuviesen, contra el tercero que inscriba despucs el suyo en la forma debida sobre la misma finca, aunque la inscrip­cion anterior p~oceda de un, títul~ falso (./ f!ulo.

La notitlcaClon personal se verificará deJando ~n po~er del requerido u~ breve edracto ~e la par~ de In lnscrlP: cion que pueda mtercsarle, reco¡tendo reCibo de ella; ó SI esto no fuere posible, extendiendo el mismo He¡istrador una diligencia de entregll. Si el requerido contestase ver­balmente que no .tiene r_eclamaci.on quc hacer, ? dejare trascurrir los térmmos senalados SIn traer nI Re¡lstro do· cumento que acre~ite la present~cion ( ') .s~ deI~anda, el Registrador lo hara constar tamblCn por dlhgenCla. Cuan­do el requc:rido contestase por escrito, será este firmado de su puño y el Rcristrador lo conscl'vará en su archivo.

Los edictos, en su caso, se publiCArán y tljarán por el Registrador en los parajes 3costum brados del lugnr en que radique la finca, y del pueblo del Registro, y en los perió­dicos oficiales de la isla.

Si en los treinta ó noventa dias, selun los casos, no se entablare demanda que pueda dejar sin efecto la insc!ip~ cion, el Registl'adúr, ocho dias despucs de trascurrJdos aquellos, pondrá al máriren de esta UDa nota exprcsando aquel rcsulta~o. En cualquiera otro caso no se extenderá dicha nota hasta que sea vencido en juicio el anterior ad­quiren~e que hubiera recla~ado contra la in~ripcion ..

1.0 dispuesto en este artIculo no será apbcable á la lUS' cripcion de la mera posesion, á ménos que la prescripcion haya convalidado y asegurado el derecho inscrito.

Art. 43. La prescripcion que no requiera. justo título, no perjudicará á tercero si no se halla inscrita la posesion que ha de producirla.

Tampoco perjudicará á tercero la que requiera justo titulo, si esto no se halla inscrito en el Reiistro.

l'~l término de la prescripcion principiará á correr, en uno y en otro caso, desde la fecha de la inscripcion.

En connto 81 dueño legí\imo del inmueble ó derecho que se esté prescribiend(', se calificará el título y se conta­rá el tiempo con arrerlo á. la legislacion comun.

Art .. U. Las acciones rescisorias y resolutorias no se darán contra tercero que haya inscrito los títulos de sus rcspecth'os dcrec}ws, conforll'e á lo prevenido en e&la Jey.

Att. .US. Se cxceptúan de la regla contenida en el aro tículo anterior: .

Primero. Las acciones rescisorias y resolutorias que deban su origen tí causas que consten explícitamente en el Registro.

Serundo. Las acciones rescisorias de enajenaciones hechas en fMude de acreedores, en los casos si~uientes:

Cuando la seGunda ennjenacion haya sido hecha por título gratuito.

Cuando el tercero haya sido cómplice En el f,'aude. En ámbos casos prescribirá la acmon al 8¡iCl, contado

desde el dia de la ennjenacirn frll1Jt11~'lmtA Art. 40. En consecuenCia de 10 dIspuesto en el art. 44,

no 06 anula& clu 1.11 H'::;cJndlrán los contratos en perjuicio de tercero que. haya inscrito su derecho, por nill¡:,una de las causas SJIUlcntes:

Primera. Por revocacion do donaciones, en Jos casos pertnitidos por la ley, excepto el de no cumplir el donata­rio condiciones inscritas en el R"3istro.

Se¡unda. Por causa de retracto leral en la venta ó de­recho de tanteo en la cnfitéusis.

Tercer3. Por no haberse pasado todo ó parte del preoio de la. cosa vendida, si no consta en la inscripcion haberse aplazado el p8&0. -

Ouarta. Por la doLle venta de una misma cosa, cuando aJguna de ellas no hubiere sido inscrita. Quin~. Por causa de lesion enorme ó enormfsima. Sexta. Por efecto do la resti tucion in. in",nm á favor

de los que disfrutan este beneficio. Sétima. Por enaj('naciones verificadas en fraude de

acreedores, con exclusion de las exceptuadas en el articu­lo anterior.

Octava. Por efecto de cualesquiera otras acciones que las leyes ó fueros especiales concedan á determinadas per­lOnas para rescindir contratos, en virtud de cansas que no consten expresamente de la iDscripcion.

En todo caso en que la Rccion resolutoria ó rescisoria no se pueda dirigir contra el tercero, conforme á lo dis­puesto en este articulo, se podrá ejercitar Ja personal cor­respondiente para la indemnizacion de daños y perjui~ios por el que los hubiese causado.

Art.47. Se entenderá enajenacion á título iratuito en fraude de acreedores en el caso primero, número segundo del art . .us, no solamente la que se haga pordonacion ó casion dedpt'eoho, sino tambien cualquiera enajen'lcion, constitu­cion ó renuncia de derecho real que basa el deudor en Jos plazos re.pec\i va mente señalades por las leyes comunes, y las de comercio en su caso, pnrs In revocacion de las enajenacio· Iles en fraude de acreedores, siempre que no haya mediado precio, su e'";uivaJentc ú obli¡racion preexisttnte y vencida.

Art. 48. Se podrán revocar, conforme á lo declarado en el articulo anterior, y siempre qnc concurran las cir­cunalancia3 que en él se determinan:

Primero. Los cenSO!, enntéusis, servidumbres, usufruc· tos y demás derechos r~81es constituidos por el deudor.

Serundo. Las constituoiones dotales ó donaciones prop­ler ftUptia8' favor do la mujer, de hijos ó de ~xtrllños.

Tercero. Las adjudic:\clones de bienes inmuebles en pago de deudas no vencidas.

Cuarto. L:ts hipotecas voluntarias constituidas para la scruridad de deudas anteriormente contraidas sin esta ¡a­rantfa, y no vencidlls, siempre que no se agraven por ella las condiciones de la obliracion principal.

Quinto. CU81quier contrato en que el deudor traspase 6 raouncle expresa ó táoitamente un derecho reAl.

Se ontendetá quo no m6dia prrcio ni su equivalente en los dichos contra\oEl cuando el Notario no dé fé de su en­tre,!, ó si c(lnresan~ los contrayentes baberse esta veri­ftÓldo con Interioridad. no le justitlcare el heCho Ó le pro·

bare que deLe ser comprendido en el CllSO tuccro del pre­sente articulo.

Art. 49. Se oonsidcl'arlÍ el poseedor del iUlDue1Jle Ó de­recho real cómplico en el fl'aude rle su cnajenacion, en el caso serundo, número sc,undo del arto -W:

Primero. Cuando se prcoaro que le constaba el fin con que dicha cnajenacion so hioiera, y quc coadyuvó á ella como adquirente inmediato, ó con cualquier otro carácter.

Se,undo. Cuando hubiere adquirido su derecho, Lien inmediatamente del deudor, bien de otro poseedor poste­rior, por la mitad, ó ménos de la mitad, del justo precio.

Tercero. Cuando habiéndose cometido cualquiera espe­cie de suposicion ó sim ulacion en el contrato celebrado por el deudor, se probare que el poseedor tuvo noticia ó se aproyechó de ella.

TÍTULO 111.

De las anotaciunes preucHtivo/i. Art. tiO. Podrán pedir anotacion preventiva de sus res­

pectivos derechos en el Registro público correspondiente: Primero. El que demandare en juicio la propiedad de

bienes inmuebles ó la constitucion. declaracion, modifica­cion ó extincion de cualquier derecho real.

Segundo. El que, con arreglo á derecho, obtuviere á su favor mandamiento de embargo. que se haya hecho efee­tiv) en bienes raíces del deudor.

Tercero. El que en c'lalquier juicio obtuviere scniencia ejecutoria condenando al demandado, la cual deba JJevarse á erecto por los trámites establecidos en el tít. XVIII, parte primera de la ley de Enjuiciamiento civil.

Cuarto. El que demandando en juicio ordinario el cumplimiento de cualquiera obli¡acion, obtuviere, con ar­re~lo á las leyes, providencia ordenando el secuestro ó prohibiendo la cnajenacion de bienes inmuebles.

Quinto. El quo propusiere demanda con objeto de ou­tener alguna de las providencias expresadas en el núme­ro cuarto del arto t.o do esta ley.

Sexto. El legatario que no tenga derecho, selun las leyes, tí promover el juicio de testamentaria.

Sétimo. El acreedor rcfaccionario, en los términos que se expresan en esta ley.

Octavo. El que presentAre en el oficio del Re¡istro al­¡un tí~ulo, cuya inseripeion no puoda hacersc definitiva­mente por falta de algun requisito subsanable, ó por impo­si bi Iidad del Rr¡istrador.

Noveno. El que en cualquiera. otro caso tuviere dere­cho á exigir anobcion preventiva, conforme á lo dispuesto (n C5tB ley.

Art. :Si. En el caso del número primero del arUculo anterior, no podrá hacerse la llnotacion preventiva sino cuando se ordrne por providencia judicial, dictada á ins­tancia de parte legitima, yen virtud de documento bas~an. te al prudente arbitrio del Juzgador.

En el caso del número segundo del mismo artículo, ser' obligatoria In anohcion, segun lo dispuosto en el 003 de la ley do F.njl1i~inmjento ('¡vil.

En el caso del número quinto de dicho ar&ieulo ante­rior, deberá hacerse tambien la anotacion en virtud de providencia Judicial, que podrá dictal'S~ de oflcio. cuando no hubiere mteresados que la reclamen, siempre que el Suzlador á su prudente arbitrio, lo estime conveniente para asegurar el efecto de la sentencia que pueda recaer en el juicio.

Art. rs~. El acreedor que obtenp anotllcion á su favor en los casos de los números se¡undo, terccro y cuarto del artfculo 00, será preferido, en cuanto á los bienes anotados solamente, t\ los que tcn~8n contra el mismo deudor otro crMito contraido con posterioridad á dicha anot8cion.

Art. ts3. Ell(,~8tario que no tenca derecho, se¡run las leyes, ti promover el juicio de ~estamentarí8, podrá pedir en cualquier tiempo anot&cion preventivo. sobre la misma cosa letrada, si fuere determinada é inmueble.

Si el legado no fuere de especie, podrá exirir ellecata­rio la anotacion de EU valor sobro cualesquiera bienes raf­ees de la herencia, bastantes para cubrirlo, dentro de los ciento ochenta dias si~uientes á la muerte del testador.

En uno y otro caso so hará la anolacion, presentando en el ReGistro el titulo en que se funde el derecho del le­¡atario.

Art. ti l. Ellc&t\tl\rio je bienes inmuebles determinados, ó de créditos ó pensiones consignados sobre ellos, no podrá constituir su anotacion preventiva, sino sobre los mIsmos bienes. . Art.~. El legatario de ¡énel'o ó cantidad no podrd

exigir su anotacion sobre bienes inmuebles le¡rados espe­cialmente á otros.

Art. 06. Ningnn legatario de ¡énero Ó cantidad que tcn~a á su favor nnotaclf)ll preventiva podr& impedir que otro de la misma crase obtenga, dentro del plazo legal, otra anot&cion á su ravor sobre los mismos bienes ya ano­tados.

Art. 57. Si el heredero quisiere inscribir á su favor, dentro del expresado plazo de los ciento ochenta dias, los bienes hereditarios, y no hubiere para ello impedimento leeaJ, podrá hacerlo, con tal de que ronuncien préviamente y en escritura pública todos los lega tarios á su derecho tle anotacion, ó que en defecto do renuncia expresa so notifi­que á los mismos legatarios, con ireintR dias de anticipa­cion. la solicitud del heredero, ti fin de que duranto dicho término puedan hacer uso de aquel derecho.

Esta notiflCllcion Stl hará con arrorlo á lo dispuesto en los artículos ~W, ~-':~l, ct30 y !31 do la ley de Enjuicia­miento civil.

Si aliuno de los le~atarios no Cuere persona cierta, el luez ó Tribunal mandará hacer 11\ anotilcion preventiv'i de su legado, bien ó instancia del mismo heredero, ó de otro interesado, bien rle oflcio.

El heredero que solir:itare la inscripcion á su raVOI' de los bienes hereditarios, dentro de los rereridos ciento ochenta dias, podrá arJotnr prevontivamente desue lue~o dicha solioUud.

Esta anotacion. no se eonvor~irá en inscl'i~cion defini­'Iva hasta «¡ue irA lcp~rios hilan renunoi •. úo. expresa ó

tácitamente, á la anot.1.clon dc sus legados, y quedará eaJl~­celada respecto li Lienes que los mismc's h·gatarios anoten preventi vamente en uso de &u derecho.

Art. :id. El legatario que úlJtuvi'Jrc anotaci"ll preven­tiva, serú preferido á los acrcedore.~ del heredero que haya aceptadl) la herencia sin bJn91icio do inventario, y á cual­quiera otro que, con posterioridad á dicha anotacion, Ild­quiera algun derecho sobre los bienes anotados; pero en­tendiéndose que esta preferencia es solamente en cuanto al importe de dichos Lienes.

Art. r>!.t. La anotacion preventiva darlÍ pr~rt'rencia, en cuanto al importo dc los bienes anotados, á los leg;ltarÍfJs que hayan hecho uso de su derecho dentro de los ciento ochenta dias seiialados en el nrt. aS, sobre los que no lo hicieren del 5U)'0 en el mismo término.

Los que dentro de este la hayan realizado, no tendrc;n prcfercllcia entre sí; pero sin perjuioio de la que corres­ponda al le~atario de especic respecto á los demás Je~ata­rios, con nrre"lo á lu legislacion comun, tanto en este caso como en el de no haber pedido su anot&cion.

Art. 60. El legatario que no lo fuese de especie y de­jare trascurrir el plazo señalado en 01 arto 03 sin bacer uso de su derecho, bólo podrá exigir despues la anotacion pre­ventiva sobre los bienes de la herencia que subsistan en poder de) heredero; pero no surtirá efecto contra el que áotes haya adquirido ó inscrito algun derecho sobre Jos bienes llercdiiarios.

Art.61. Elle,atario que trascurridos los cienf,o ochenta (1ias pidiese aG.o~acion sobre los bienes hereditarios que subsistan en poder del heredero, no obtcndr.l por ello pre­ferencia tl 19una sobre los demás legatarios que omitan esta formalidad, ni logrará otra ventaja que Ja. de ser ante­puesto para el cobro de su legado a cualquier acreedor del heredero que con posterioridad adquiera algun derecho sobre los bienes anotados.

Art. 62. La anot8cion pedida fuera del término podrá hacerse sobre bienes anotados dentro de él á favor de otro legatario, siempre que subsistan en poder del heredero; pero el legatario que la obtuviere no cobrará su lcgodo sino en cuanto alcanzare el importe de los bienes, despues de satisfechos los que dentro del término hicieron su ano­tacion.

Arto ro. La anotacion preventiva de los legados y de los créditos refnccionarios no se decretará judicialmcnte sin andiencia. prévia y sumaria de los que puedan tener interés ('n contradecirla.

Art. 6·~. La anotacion preventiva <le los le.ados podrá. llacerse por com·cnio cntrc las partes ó por mandato judicial.

Art. 60. Cuando hubiere de hacerso la anotacion por mandato judicial, acudirá d legatario al Juez ú Tribunal compek'nte para cOIloocr de la t.estamentaría, exponiendo su derecho, presentando los titul;1S en quo se funde y se­ñalando los bienes que pretenda anotar. El Juez ó Tribu. nal; oyendo nI heredero y al mismo legatario en jnicie) verbal. se~un los trámites establecidos en el ~ítulo XXIV, parte primera da la ley de ~njuiciamicnto civil, dictará providencia, bien denerando la prctonsion, ó bien acce­diendo á ella.

En este ultimo caso, señalará los bienes que hayan de ser anotados, y mandará librar el correspondiente despa­cho al Registml~or, con insercion literül de 10 provenido para que 10 ejecute.

Esta providenoia será apelable para ante la Audiencia del terri torio.

Art. 6G. Si pedida judicialmente la llnotacion pOi' un lacatario, acudiere otro ejorcitando i~ual derecho respecto á Jos mismos b~enes, será tambien oido en el juicio.

Art. 07. El acreedor rcraccionario podrá exiS'ir anota­cion sobre la finca reforcionnda, por las cantidades que de una vez ó sucesivamente anticipare, presentando el con­trato por escrito que en cualqUlera forma le~al haya cele­brado con el deudor.

Esta anotacion surtirá, respecto al crédito refacciona­rio, todos los rieetos de la hipoteca.

Art. 68. No será necfsario que los títulos en cuya vir­tud s~ pida la anot'lcion prevcntiva do créditos ref¡¡¡ccio­narios, determinen fIjamente la cantidad de dinero ó cfcc­~('s on que consistan los mismos créditos, y bastará que (,'Jntengan los datos suficientes para liquidarlos al termi­nar las obras contratadas.

Art. 69. Si la finca que haya do ser objeto de la reCac­cion estuviere afecta á obli,aciones rC«'lles inscritas, no se hará la anotacion, sino bien en virtud de converlio uná­nime por escritura pública entre el ~ropietario y las perso­nas á cuyo favor estuvieren cor~htuldaq dichas obli!ja­cionos, sobre el objeto de la refnccion misma y el valor de la finca ánbs de empezar las obras, ó bien en virtud de providencia judicial, dictada en expelliento instruido para hacer cc~star dicho valor y con citaci0n de todas las indi­cadas personas.

Ar~. 70. Si alguno de Jos que tuvieren á su fayor las obli~aciones reales expresada:; en el adieulo autcrior D~ Cuere t1crsona cierta, estuviere ausente, i~norándos~ su pa. radero, ó negare su consentimiento, no podrli hacerse la. anotBcion sino por providencia judicial.

Art.71. El valor que en cualquier forma se diere a la finca que ha de ser rcCaccionada, tintes de empczar 18s obras, se hará constar en la. allotarion del crédito.

Arto 72. Las personas ti cuyo favor cstuviel'cn consti" luidos derechos reales S(\llrc la finca refaccionaua, cuyo valor ~e barA constar ,en la forma prescrita en 10c; arLí· cutos "prer,;cdcntes, cOl1senilrán su derecho de preferen­cia rcspr,do al acreedor rcfaccionnrio; pero solamento por un ~-alor i¡unl al que se hubiere declarado ti la misma. Unca.

El acreedor refaccionario será considerado coma hipo­tecario res~oio , lo que exceda el valor de la fInos al do las obligaCiones anteriores mencionauas, "1 en todo caso, respecto á la dirl·rencia er.tre el precio dado 8 la misma flnca (mtes de las obras y el que alcanzare en su enajena· cia'l judicial.

Art. 73. En los contratos lIamaaos Je rofacoion ti ha· ciendas Ó flnOI8 rds\ioaa el aoreedor podr4 exi¡ir 800\&"

Gaceta 00 Madrid.=Núm. t7 Mayo de 1879. -'73 -'-------------'------------------------_ .. _---------------...,...--------_.*---------cion ~oure la finca rcfaccionnda, presmhnrl" el contrdo que en cualquier torIna legal se t~¡ebrp, en el cual dekl'án ('onsignarsa Jos dectos de toda cspecir, que hnya de corn­prender ~a .refaccíon, Ja ~antirlad a que. esta podrá. ascender como maXlmum, "1 el ImpoI te r.el rL'~hto íJ IJlter~s ('~ti. pulado.. . . .

La rcfacclOn comp¡,('ndcra 11111camcnte los efectos en especie ó en .metálico. -lue se dcstin.flrm exclusi \'anll~ntc á. 111 conserytlClon, culhvo y producclOn de la finca. rtúlccio­nada, con inclusion del pago de los impuestos á que estíl estuviere afecta; el salarl~ de los cmplcaLlos y trahnjlldor~s, la nlimentacion de los lUIsmos y la del dU~lÍo, lllit:,¡¡tras re­sida en la hacienda.

Esta anotacion surtirá respecto rlel crédito refacciona­do todos los efectos do In hipotcc:;. , Art. 7·i, El acreedor refliccionario scr¿l considerado como hipotecarío por cl importe de los efectos expresad0S en el artículo anterior que hubiese suministrndo durante los tres últimos años, CUj'O impor'Lo deberá hacerse constar en el Registro de la propiedad al finalizar cada año ngri­cola, presentando la liq uidacion, que dclJcrú practicarscante Notario, "por el acreedor y el d~udor y con mtervcncirm de las personas á cuyo favor esiuviesen constituidaa oblila­ciones reales inscritas.

La 1iquidacion deberá. practicarse é inscribirse, bajo pena de caducidad de Jos derechos del acreedor, dentro del plazo de los dos mcses siguientes ü. la conelusion del tiem­po pactado para la refaccion de cada año ó al dia en que el acreedor refaccional'io cesare por cualquicr causa en dicha refaccion.

A la escritura de Iiquidacion, fi' unirán ori~inales los comprobantes de la cuenta de la mIsma.

Art. 7~. Las cuestiones que se susciten entre el acree dar y el deudor ó )as personas ú cuyo fayor resulten obli­gaciones reales inscritas, sobre 1& hquidacion del crédito retaccionario, ~e decidirán en juicio ver~aJ, cualquicra que sea la naturaltza y cuantía de dichas cuestionts.

Miéntras no termine dicho juicio, la anotacion surtirá todos sus efectos.

Art. 76. Una vez inscrita la liquidacion, queda.rá. con­YerLicta la auotacion uel crédiLú refaccionario en i'1scrip­cion flefinitiva.

Art. 77. Cuando el valor de la finca no alcanzare en su enajenacion judicial á cubrir t\ldas Jas obligaciones reales anteriormente inscritas y el crédito del rcfaccionario, go­zará este d~ preferencia en cuanto al importe liquido de los cre,;ditos c orrcsJiondiente8 á los tres últimos año~, sobre In mitad del precio que se outenga en dicha enajenacion, quedando reducida la. garantía de todos los demás acree­dores anteriormente inscritos, á la otra mitad.

En el caso de que concurran dos ó más acreedores re­faccionnrics por los ~astos do Jos tres últimos m10s. todos ¡jozarán de igunl preferencia sobre la expresada mitad; y si HO pudiesen ser satisfechos sus respectiros créditos por complc~o, so pagarán á prorata.

Art. 78. Perderán la prelaoion concedida en el arUculo anterior, ]os acrcecorcs r~;acciollarios que dejasen tras­currir seis meses desde la inscripcion de Ja última liqui­dacion, sin hallarse cubicrt:5 de todos sus crédi tos ó sin haber intentado la oportuna reclamacion judicial contra el deudor.

Tampoco gozaran de aquella prelacion, los acreedores que hubiesen refaccionado fincas rústicas y les dueños de las mismas les hubiesen asegurado con hipoteca la rcsti­tucion de lns c811tidadcs suministradas, sin haber precedido Jas formalidades establecidas en los articulos anteriores.

Art. 79. Serán faltas subsanables lis que afecten á la validez del mismo tItulo sin producir necesariamente la nulidad de la obligaeion en él constituida.

Si 31 título contuviere alguna de estas faltas, el He¡is­'ra.dor suspenderá la inscripcion, y extenderá anotacion preventiva si la solicita el que presentó el titulo.

Serán faltas no subsanables las qU(l produzcan necesa­riamente la nulidad de la obli~acion.

En el caso de contener el título alguna falta de esta clase, se denegará la inscripcion sin poder veriJlcarse la snotncion preventiva.

Art. 80. Los interesados podrán reclamar gubernativa­mente contra la calilicacion del título hecha por el He;;is­irador, sin perjuicio de acudir, si quieren, á los Tribunales de justicia para. vC'ntilar "1 contender entre si acerca de la "slidez ó nulidad de los documentos, ó de la ohli¡racion. En el caso de que se suspendiere Ja inscripcion por faltas sub sanablt3s del título y no se solicitare la anotacion preven­tiva, podrán los interesados subsanar las faltasen los treinta dias que duran los efectús del asiento de presentacion. Si se extiende Ja nnotaeion preventiva, podrá veriflearse en el tiempo que esta sllbsi~tc, segun el arto t tOo

Cuando se hubirre denegado la in~:cripdon y el ¡ntere­sarlo, dentro de los trri nta días si¡;uientes ni de Ja fecha del asknlo de prcs~ntucion , propusiera demanda nnte lOS Tri­bunales do justicia para que se declare la '·Illidez del título ó de Ja obligacion, podrú pedir Rllotaci\11l preventiva de la tlemandn, yln que se \'crifiqut.! se retrotraerá li.la fecha del asiento de presentacion.

Dcspucs dc dioho término no surtirá efecto la anota­cion preVE:ntiv8 rle 1(\ de manIla sino desde su f~cha.

En el cnso de recurrirse ¡;ubernativl\ruente contra la calificacioll del título, todos Jos términos expresados en los dos anteriores párrafos quedarán suspensos desde el dia en que se intcrpon¡;a el recurso hasta el de su rcsolucion de­f1nitjv~.

Ario 8L E:i pI caso do hacerse la arlotacion por no po­derse rjecutar la inscripcion por falta de nlgun requisito luusanabll', podrá rxirlr el interesado que el Registrador le dé C01)iA de dicha anot8cion, auLori uda con su firmo, y (In la cnal cnnstc si hay ó no pendientes de registro al­eunos otros tí~tllos rulati\'os al mismo inmueble, y cuáles sean ('Stos rn su coso.

Art. 8ít. Lns providencias dccrct3nuo ó denerando la anotacion prcven~ivB en los casos primero, quinto y sexto del arto 00, serán apelables en an solo erecLo.

~:n el caso sétimo del mismo articulo, será a~18ble en ambus la provideccia, cuando se hala opu.\o' la ano~-

CifJIl el que tuv:cre <.Í. Sl1 fd .... U· a!¡;un tl,~r~ho rICal anter1t..r sobre d jflmt:eb!c anotado.

Art. 83. E¡ qU? pudiendo pedir la llnútne1r'TI pl·cv~r.tiva de un derecho, óeJase d ~ hace rle d,~ntro ud té: lIlÍr¡O ~eiia­Jéid? ~I.cré(;tü, !JO l)uJr{i ucspue.; jnscribirl,) :1 su favor en pcrJU.I~l.o de tercero qalJ haya ins(;~jt,) el mi.::mo ,~erecho, adl}lIIrtendl)lo de ¡.~r.~lJ!la (lue apareu.:a eH el He~;)tro eün facultad de trasmifirlo.

Art. ~4. .cuando!a anoiacion pl"1!Yentlvíl de mi dere­e!l~ :iC C'JIlYICr~a en lftscripcion detlnitiva del JuislJl~, :;ur tlra esta sus o/ectos desde la fecha do J.a anotaciolJ

Art. RU. L'JS bicfJc::; inmuebles ó del'echos re 'de';) n~ota­des pCld¡·.1n ser enajenados ó gravados 7 Dero sin per:\jicio del r1(;r~cho de la persona á cuyo favor '::-"e llü)'a h(Jél~o la snotaCl(in.

Ar.t. 8e. L~s anotaciones preventivas comprenderán las Clrcunstanc1llS que exigen para la~ iuscl'ipciones Jos artícul:)s i 7, 18, t 9,20 Y 21, en cuavto resulten de los ti­tulas ~ documentos presentados para exigir las mismas anotaCIOnes.

Los que deban su orig,:m á providencia de embar~o ó sccu~~tro, expresarán la causa que haya JaJo lugar á eHc;:;, "1 clllllporte de la. (JLIi~acioIl que los hubiere orj·rinado.

Al·t ~7. Tojo mandamiento judicial, disponiendo h:l­cer una anoíacion preventh'u, expresará las circunstancias que d.eba e.st4 contener, sc~un lo prevenido en el artículo antcrlOr, s~ rc~ultD~~n de los tí.tulos y documcntos que se ha~tln tenIdo a h \'l.:-t-:l. para dIctar la proviJencia de ano­taClon.

Cuando Ja nnútacicn deba comprender todos los bienes do .una perSf)na, ~rno en los eas~s de incapaeidr,¡d "1 otros analogos, el RC(;'lsbdor anota:'a touos los que se hallen inscritos á su favor.

Tambien podrán anobrse en este caso los bienes no inscritos., s.iemprc que e} Juc~ ó .el Tr~bunal lo ordene y se haga prcVIamente 5U lDscrlpclOn, a favor de la persona gruv(lJa pcr dicha anotacion. . AI·~. 8~.. Si, los tit~lo~ ? documentos, en cuya virtud se

plda JudICIal o extraJudICIalment.:: la anotacicn preventi­va, 110 cOIl.tuvieren Jas. circunstancias 4,ue esta necesite para su \'alldfz, se conSignarán dicha~ circunstancias por l?s. interesados e.n el (~serito en que de comun acuerdo so­lICIten la .anotacl~n. ~~ habiendo avenencia, el que solicite l~ anotaclOn. cons1~nara en el c!'crito en que la pIda dichas clrcunstancllls, y próvia audiencia del otro inkrcsado so­bre su exactitud, el Juez ó el Tribunal dcciJirá lo que proceda. ~rl 8~. Las anotaciones p:·~ventivas se harán en el

mismo hbro en que correspont:, ria hacer la inscripcion si el derecho anotado se convÍl·ti(',,~ en derecho inscrito.

Art. UO. La. anotacion prev( '; tiva será nula cuando por ella no pueua venirse en conoci liento dI,) h finca ó dere­cho anotado, de la persona á q'.lcn nfectc la anotacion, ó de la fecha de esta.

TÍTULO IY.

De la e.rtillcion ele ltl illscripcioa y auol¡¡cioJl, pl'~lJcl¡,tilJ¡J"

. Art. 01. Las inscripciones no se extinguen en cuanto a tercero sino por su c8Jlcelacion Ó por la. inscripcion de la trasferencia del dominio ó derecho real inscrHo ti favor de otra persona. . Art. ~~. La cnncelacion de las inscripcioncCi y anota .

Clones preventivas podrá ser tohl ó parcial. ArL. V3. Pudrá pedirse y deberá ordenarse en su caso

la cancelacion total: Primero. Cuando se extinga por completo el inmueble

objeto de la inscripcion. oScgundo. Cuando se extinga hmuien por completo el

derecho inscri too Tercero. Cuando so declare la nllliJad del título en

cuya virtud se haya hecho la inscripcioll. Cuarto. Cuando se declare la nulidad de la inscripcion

por falta de alguno de sus requisitos esenciales, conforme á lo dispuesto en el art. 38.

Art. U.{., Podrá pedirse y deberá decrctarse, en su caso, la cancelacion par~illl:

Primero. Cuando se reduzca el inmueule objeto do la inscripcion ó anotacion preventiva.

Segundo. Cuando se reduzca el derecho inscrito á fa\'or del ductio de la finca (ravada. -

Art. UU. La ampliacion ele CUallJlliel' derecho inscn ~o será lliJjeto de una nueva inscripcioll, en la cual se hará referencia do la del derecho amphalto.

Art. 9ü. Las inscripciones ó anotaciones preventivas, hechas en ,rirtull de escritura pública, no se cancelarán sino por provH1CllCi!l ejecutoria contra h cUll no se halle pendIente rccur~o de casacion, ó por otra ~scritura ó do­cnmento auténtico, en el cual e~prese su consentimiento, para la cancelacioll, la persona :'l cuyo favor se huUiere hecho la inscripcLOn ó anoíaciüll, ó sus causa·habien~s Ó reprc::,t.:ntantcs lebítimos.

Las inscripciones ó lllotaciones, bechas en virLu.d de mant.lamientus judiciales, no se cancelarán sino por ¡mwi­dencia rjecutorl:l que tenga las circunstancias prevenidas ~n el párrafo ant~dor. Las inscripciones de hi~cas, constituidas con el objeto de ~araI!tilar títulos trasw1sibles por endoso, ~c cancelarán presentándose la escritura o\or­,ada por los que hayan JObrad:) loscrédilos, en la cual debe constar haberse inutilizado en el acto de su otor¡amiento los tUulos cndosablt's; Ó so1icaui.l tlrmada por d~bos in­teresados y por el dC1l:lor, á la cual se acomp&ñen tala­drados los referidos tltulos. Si algllnL's de eH(\s se hu­biesen extraviado, se prcsentart\, oon la escritura ó con la solicitud, test''ffionio de la ucclRl'acion judioial dc no ~ener er~to. El Hc¡istrador dcbl1rá asegura ... ~o de la iden­tillad ue las ll!'mas "1 da las personas que hubieren hechu la solicitud.

E~ el ~~ ~el párl'1 tlJ,llr. ieriur, p'lrJ GCl;rc!llrst.' :éi ,:¡-. cI~rac~on Jl.ld!Cl~, debe,';l,n J;rer..-,¡JiT ea~lLrr, lI&mllll.¡~r, t<:, ¡,or éd:dos publlcos y ~n K'S .ptr~ÓJ:{;;:~ ,:fl(;iaj!:~, y h ;!lJp'. cada miO de ello!' de !ir.JS me-;s;s, a k~ que tu \' iCTE'1l df'rl'I.:Ílv á oponer~ á la eancclü('j()D.

Ar.t. ni.. ~i C,o~siitultj~ ~1j(] jnser~pcif)n Ó ano~'1cion pD¡-' prO\ IdenCll¡ JuuwlaJ cun.v J!UereD \' ¡¡JI da r';¡PJI~.! 105 i nkJ'e •. 1.­

do~ trI c(}nce~rla, acud!ran al Ju,'~z tí a} TriL&l1lal C".1.I1pr­icnie por I~ed .. '!) de un ('sori to 1!l8 nifestáoooJo u~í, y ¿r' :,. p~~~ I~; ra,hllca!.;~ .en su contemrlo, bi ~I' h!1hicre lli ~J' dwre ...... IJer per}~llCIO pera. tercero, se dl ctü!'a prov id "')1)',' orul'nt.:.udo 1 .. cür~lélcio~. w' I lo

~alllbien dictl!oo1á el J IleZ Ó d Tduunal la misma pro'7¡-­cienCla c~ando sea- proceJentc, aunque no c.)QSjcnta en l~ eanc~lac~on)a person.íl eu ?U}y I~\")r se hul>i~ hecho.

. S,I COJlstltu~da l~ lflSCrJ¡lCI0!1 (j anljtaciOIl petO ~cr~tura. publ.lC~ pr~cedlCre S:l ~an~e!aClOllr y DO con::¡intiere en ella aqud a qu.lCn .e~.t~ perJudlqne,podrá el otro j¡It~eHdo de­maudarlo en JUIClli ordinario.

Art. 9~. Se~á COfC.getcn,tc p~r3 ol'denar la cance'acion d~ una a~.~clOn preventtva. u srl conversion ell' inxri _ ClOU d~l1111tlva, el J U"'l Ú Tri:,una.l ~,ue la haya mandaSo ha.cer o el que le. haya s~cedido Jegalmente Cll el (. ... Juoci­miento dellJegoclO que dlcra lUGar ú ella.

Art. 99. ~ anotacicn preventiva ~ cancelarú, !lO sólo cuando se ex~mg:j, el dereeho a~otnJ07 sü~ tamuie.n. CMD­úU en la escrl~ra se cor. .. ·cnga y·en la providencia 36· dis­pon~~ rcsprc~lvamentc: convertlrl~ en inscripcion de1h.útiva.

:-JI ~ hubiere hecho la. an~taclOn si~ escritura pública "i se. t~atase de. cancelarla s~~ c'Jll\'crtIrla en ir¡scrip<rion defimhva, podra hacerse tamuum la. cance1acion. median. te documen~s de la misma especie que los que ',!,c hubie­ren presentado para hacer la anotac-ion.

Art. 100." La. anota~ion ~ favor del legatario que no. 10 sea de C:SpCClC caducara al ano lle su fec}¡a.

Si el leg~do no fucre txi~.i blc á kls diez mes~s, se consi. derará subslst.ente la anotaclOn preventiva basta dos me­~es dcspucs en que pueda cxigirs~" . Art. iOl. Si á~tes de extiflguirse la ano~cion preven­

tiva resultare ser lrte~ic'!z para la seguridad del lega.~o por rozon de las ca~gas .ó condicion.es especiales de los bi~nes anota,los, podra pedIr elleptarlO que se oonstituya otra s?bre bielle~ diferentes, siempre que ll)s haya en la heren­CIa susceptlbles de tal gravamen. . Art. {O~. El leliatario de rentas" Ó pe'1siones periódicas, Impuestas por el tLstad?r detcrlDlnada~ente á car~o de albuno de Jos herederos o de otros legnta ·'lOS pero sin de­ülarar pe.rsonal esta obligacíon , tendr¡í (!erecho, dentro del plazo selJalado cn el arto iOO, á ex.igir que la anotacion prcvcnh\'a que oportunamente hubiere constituido de su derecho, se convierta en inscripcion hipotecaria.

Art. 103. El heredero ó le~atario ~:,avaJo con la pen­sion, debcrá constituir la hipoteca de qlC trata el artículo a.~teriol· •. sobre los lDism~s biencs ~notados, si se le adju­dicaren, o sobre cualesqUIera otros inmuebles ~(' la heren­cia qu~ se. le adjudiquen .. L!l clecc~on cor¡espon :lerá, en todo caso, a d.LCho }~(;:cd('ro. o JegatarLO rravarlo, y el pensionis­ta deuera adDllÍlr la lu.poteca que aquello ofrezca, siempre que sea bastante y la lmpon~a soure bienes procedentes de la herencia.

"... JO' El ""cns·l"n: ... t~ ~"C no h""!Ar~ ~on-¿¡" ¡·d .... , •• 1 ~. ~,. u. ,., ... 'fU, UUll' t: '-' .)~ "u o anotaclOn preventI\"a, podrá exigir tambien en cualquier tiempo In inscripcion hipotecaria de su derecho, sobre los bienes de la herencia que subsistan en poder del heredero Ó se ha~an adju~icado al lcgatar~o ó heredero especial­mente .gravado, SIempre que pudIera hacerlo, mediando anotaclOn preventiva dicaz, conforme á lo dispucsto en el articulo anterior.

Esta inscripcion no sl.rtirá cf~eto sino deSlIo su fecha. Art. lO~, El pensionista que hubiere obtenido anotacion

p~eventiva, no podrá exi~.ir que se le hipotequen otros bienes que los ano~dos, Sl estos fucren sutlcientes para. asegurar el legado. Si no lo fueren, podrá exigir el com­plemento de su hipoteca sou¡"e otros hienes de la herencia; pero con sujecion, en cUllnto á estos últimos, á lo dispuc&­to en el segundo párrafo del artículo anterior.

Art. iDO. La anotacion á fa\'or del acreedor refaccio­na.do C<1.ducará á Jos sesenta dias Jo concluid:\ fa obra ob­jeto de la rcfaccion.

Art. f07. El acreedor rrfacC'ionario podrá convertir su anutacion preventiva en inscripc:on di' hipoteca, si al es­pirar PI térmi no selÍal:ldo 0n el artículo nnterio"', no estu­\'iere aun pag ,do pcr c(l:nple~o de su crl'Jito, por no haber vcnl'ido pI plazo estipulado en el contrato.

Si el plnz') f'5tuvierl' ,·cncillo. podrá el acreedor, ó pro­rogarlo med iante la convcrsion de la anütacion en inscrip­cion !Ji potecaria, ó ('xi~¡r el pago desde luego, para lo cual surtil·¡\ la nnotacioll tooos Jos efectos de la hipoteca.

Art. i 08. Para cOllYertir en insoripeioll hipotl.'Mria la &notarion de crédito rcfaccil" .. nario, se liqu iJará este, si no fuere liquido, y se otorinrá escri tura pública.

Art. 109. Las cuestiones que se susciten rntre el acme, doro y el deudor sobro la !iqnidacion del l.'rédito reracclon!Jr rio, ó sobr~ la constit..cion de la hiputeca, se drcidirán en juici() orLlinario. ~fiénkRS este se sus'ande y termine, su.h­sisti r:í la anotacion preventi va y pl'oJueirá todos sus efecto&.

Ay'- t tOo L~ aooL'lcion exi¡ida ti consecuencia d~ n~ poderse veriflcar la inscripcion por defec\os subsanables del \itulo presentado, caduc:m~ á los sesenta dias De BU fecha.

Este plazo se podrá prorogar hasta ciento ochenta Jias por just¡l causa, y en virtud 00 acu(,t'tlo subern¡th'o det Presidente do la Audiencia del territorIO, á no ser cnaB<» el titulo presell&a\l o emane uo pro\"id'.!lIcia judicial. en cuyo caso sólo poJl'á proro¡;arsc por otra do igual cla.~~"

Las inscripcionc3 de las hip0tC~lS, constituidas con 01 oujeto de iaralltizar tiLulos al portadrJr. no 'POdrán oanoe-1&1'S8 ~1110 presentándose testÍlmmio do lo. dcclaraoion ju­dic~al de quedar ex\in¡uidas \01\3& las obli¡aciollCS a¡elU ~ radas.

Ad. t tI. l.a cancelacion de las inSl'l·ipciül'.CS Ó 8no\&­ciones pl'Bverltivas sólo cx\iugue, en cuant'~1 ti terl~.ero, los derechos in~critos á que 8f~CWt si cl tik.lo en "irtud del cual se h~ verificado no es falso ó nulo, ;, se ha hroho á los que puedan reclamar la falsedad ó :lulidad, la notit1cacion Q'd8 pro~ribe el a~t. 4%, sin .hab':.rs~ .r0rmali~do tal ~cla ... maC11)ll, y no cOllhcno el 8S11".¡f1to VlClO exterlor de nuhdld

I de los expresados en el ~:.·ticulo siguicn~_ Ar'- i t 1. Será n'~a la cancelacion;

~ ....... \ .-' -. ' - ,. ...... """ .

t 7 Mayo de t 879. Gaceta de Madrid.=Núm. 157. --------------------------------------------------------------------------------~--------------------------------'~ .. _----------.~'---------~.

Primero. CuanJo no llé cJaramento á conocer la ias­('ripcion Ó !luutwion cancelada.

SC~UI)f:o. Guando no eXIJr':"(J el documento en cUl"a virtud se ha~a la e8ucclaci(¡rJ t lJs nombres de los otor¡an­tes, del Notariú y d!:l Juez ó Tribunal en su c~so, y la fecha. del otorgamiento ó expediciun.

lar, si l)¡~n se hallen agregados á aquellns obra!;; perll que­dando pendicnt~ lcl hipoteca, ('11 el pri!l('r caso, tic la 1 diO· lueirjU del dcrcL:ho del conc( 5iúnario.

Arto i2G. Cuando la nuca hipdccilda rnsnrc ó rr.riJ.OS de un tercer po~eedor, DO sel'á cxtcllsi va la lli jld('ca á los mucL:cs coloc,dos pcrmam:Iltcmeub en Jos cdi Iluios, ri ;i las Ulejoru3 que no cOllsistan en úbras de re p,lr:ldon, l:C"u. ridil.J ó trú5formncicn, sic_rupr~ que unos Ú úb'as se haj"an CO.!ltcaJo por el nuc\'o ducno, 111 a los frutos pendicntt:s y rentas vencidas , que sean de la pertenencia del mismo. Terccro. Cuando no cxprcst1 el uombre de la persona á

cuya instrmcia ó con cuyü ~onscn~iLllicnto se verifique la cnncclaeitio.

Cuarto. Cuando haciéuuosfl la cancclacion á ~ombre de persona. distinta de aql~olJa á cuyo favor estUVIere h~ha la inscripcion ,ó anotaclOn, no resultare .de la cancelnClon la rcpres(:u Ll~!"'H con que J¡aya oL~allo dlC~a. pers0na:

Quint!). Cuando ell lu c.mce:laclOn parcJaI no sc dc cln .. ramente ii conocer la ¡¡artc del inmueble que haya desnpa­rr.ciJo, ó la parte tIc la obligncion que se extin¡;a y la qua snhsbta.

Sexto. Cuando i!llbiéntl(isc verificado la cancelacion de una nnotaeion en vir1ud da documento privlldo, no dé fé el Rrgi::,tmdol' de COIwcer Ú los quc lo suscriben, ó á los to;ti~os en su ucfC'cto. ,

Sdimo. Cuando 110 contenga la fecha do la presenta­eion en el Registro del título en que se haya convenido ó mandado la cancclacion.

Art. Ha. POdl.1 declararse nu!a la caocclacion con 'Perjuicio de tercero, fuera del cn:;o dc haberse hecho la no· tificacion del art. ,i'~·:

Primero. Cuando se declare falso, nulo ó ineficaz el 1i\u~o en l'uya virtud se huLieso hecho.

Segunuo. Cuando so hrya vfriU.;a.do por error ó fraude. Tercero. Cuando la. haya ordenado UJ Juez ó Tribunal

incom peten te. Art. {u. Los Rcgistr~dores calificarán, bajo su res­

ponsaLilidad. la let;alidad de las escrituras en cuya virtlld se soliciten la.s c(lu~Qlacioil'ts y la capacidaJ de los otor· gantes.

Arto i ti>. Califica.rán cn i~ual forma y para el único efecto de ejecutar ó no la. canc~~acion de aliun asi.cnto .del Registro, los docurucn~os cxpcll1dos por la Autoridad JU­dicial.

Contra estas cnlificacioncs y contra las que establece el articulo lluterior, podrán utilizarso los recursos á que se refiero el art, 80 de esta ley.

Art. i lo. Cuando el P"csidentc declare la competencia ud Juez, el ltc~istrador hará Jt:sdo luego la cancelacioIl.

CUllllUO no lo cstime compcttlntc, el mismo Itcgistrador comunicará c~ta decbion nI interesa¡}o, devolviéndole el dl'spacho.

Art. J 17. Contra la dccIsion del Pre6idcntc podrá. re­currirse, tanto por los Jueces como por lt)3 inter .. "sados, ú la Audiencia, la cual, oyenJo i.\ las partes, determinará lo que es~imc ju~to.

Contra el f.Lilo uC la. A.udiencia Pl'occdcrá el recurso de casacion.

Art. i 18. La. caneelac:on de toda ¡nscrip~ion contendrá necrsariamente las circunstancias siguientes:

Primera. La clase de documento en cuya virtud se haga la cancelacion,

Segunda. La. Ce.::ha del documento y la de iU presenla­cion en cl lltlgisLro.

Tercera, El nombre del Juez, Tribunal ó Autoridad que Jo hulJierc expedido, ó del Notario ante quien Be haya otor¡ado.

Cuarta. l.08 nembr.;s de los interesados cn la ins-cripcion

Quinta. La turma en que la cancclacion 80 haya hecho.

TÍTULO V.

De las 'lipot~e(u.

J!iE(:CI0~ •• '.E8&.

SailJw. Los lJicnos pcrt':'nccicllte;; ti personas que no tienén In libre uisposieion (;c elle,s, en los C:1!:,os y eGn las furmaliJades que pI'escriben las loye,.; p .. \ra su cllajenacioD.

Oda \'0. El derecho de hiputeca voluntaria, pero que­dando pondiente la que se constituya. sobre él, ue la 1'eso­lucion del mismo derecho.

Noveno. Los ljiencs ,"cndido3 con plcto de retro·venta ó á carta de grJcia, si 01 compra1or ó su causa·haLiente Jimita ]a hipúteca. á la cllntidClLl CIUC deba l'ec1hir en casI) de resol verse la \'enh, tLínd()~c con'Jci illiento del contrato al \"cndctlor, á fin de que !ji se rct¡·ajcr¡.a lús uienes tintcs de ('anc~larse la. hipote~3, no devuelvil el precio sill conoci· miento del acreedor, ti no pl'c-:~dcr para ello precepto jll­dicial, ó si el vendedor ó su c~u,a habr.~nte hipoteca lo qua valgan 105 Lienes más de 10 qUli d'.iba percibir el com­prador si se resolviese la v(.'n t¡,; pe:'d en c:,to caso, el llcrce· dor no podrá rep:.?tir contra Jo:> IJicl1':s hipotecados, sin re­traerlos l'réviamcnte en nombro del deudor en el tiempo en que este tco&a d6re~ho, y anticip:mdo la cantIdad que para. ello fuere IlCCCsarJ8.

Décirno. Los bienes liti~iosos, si la demanua ori¡;en del pleito se ha ano\ado preventivamentC', 6 si se hacc consiar en la inscripcion que el acreedor tJIJia conocimiento del Jiti~io; pero en cualquiera de los dos cr'sos, la hipoteca que· dará pendiente de la resolucion tlel pleito, sin que pueda perjudicar los derechos de los interesados en 01 mismo, fue· ro del hi potecau te.

Art. i2~. No se podr¡in hipotecar: Primero. Lús fl'Utos y rCllÍ1s pendientes, con scpara­

cian del prédi J que los produzca. Segundo .. Los objetos mueurcs colocados permanente­

mente en los edificios, Lien para su adorno u comodidad, ó bien para el servicio de alguna indll~triH, ú no ser que so hipotequen juntamente con dichos edifIcios.

Tercero. Los oHeios púlj!icos. Cnarto. Los titulos de la D-:uda dd Estado, ue las pro­

vincias ó de los pucblús, y las obligaciones y acciones ue Dancos, empresas ó compaIiias de cualquiera espucie.

Quinto. El derccho real en C'JSllS que, aun cualldo se deban poseer en lo futuro, no cstún aun inscritas á favor del que teD~a el derecho á poseer.

Sexto. Las servidumbres, á méuvs que se hipotequen juntamente con el prrdio dominante, y exceptuándose en todo caso )a de al:'llas, la cual podd ser h i pú1ccada.

Sétimo. El derecho á percibir Jus frutl)s en el usufruc­to concedido por lüs leyes á los padres ó madres soLre los bienes de sus hijos, y al cónyu~e superviviente sobre los del difunto.

o~tuvo. El uso y la habitacion. Noveno. Las mina:;, miéntras no se baya obtenido el

~ítulo de la concesíon dcflnitivll, aunqu~ cst(;n sHuadas en terreno propio.

Art t 23. r~1 poseedor de bienes sujetos á condiciones rc~olutorias pendientes, podrá hipot-'(~arlos ó E:najenarlos, siempre quo. ~uede Ú sa~~'o el derecho ~c Jos. ill~ercsados en dichas condlClOnes, hacwntIosc en la mscrlpmon expresa reserva del rc.ft!rhlo derecho.

Si la condicion re! o] u toria pcnd ien te afectara á la to­talidad do la cosa hjfotecada, no se podrA esta enajenar para hacer efectivo e eródito, sino cuando dicha condidon deje de cumplirlSc y pase el illlUueLlc aJ duminio avsolu1o del deudor; pel'o los frutos á que (sta tenIa derecbo, se aplicarán desde luc¡;o al paGo deJ crédito.

Cuando la condicion resúln tori\l afecte únicamon~c á una pal'te de lu cosa hipotec:lda, dL:uerá estii enajenarse judicialmente con la mbma c'JDdidon resolutoria ti quc esté sujeto el dominio del deudor, y aplicándose al pago, además de los frutos á que este tCIl~a tlerec;JO, el precio de la venta.

U1': I.AS If[POTIWAS EN GENERA.L. Si anles de que esta se consume aJquicrc el ocudor el Art. i 1 ü. Las hipokcas sujetan directa ó inmcdit\ta- dominio absoluto de la ca' a hiputeGHda, podl'ü el acrec­

mente los bienes sobre que 6e imponen, al cumplimiento dor repetir contra ella y solicitnr su cnajenacion para el de las útJl.:gaciones para cuya seguridad se cOIl~titu)'cn, pago. Lo dispuesto en este nrtÍl:ulu es üplil.'üulc á los lJíe-cualquiua que seu :>uposeedor. lJCS posddo:i con cláusula de su~titucion ~cUllicnto ti fa\'Ol'

l.rt. i W. Sólo podrún ser hipotecados: ele }JLrsonüs que no hayan C,)I¡:;"lItiJo Ja h1poteca de dicllos PrimHo. Los bienes inmuebles. Licue). S~¡undo. Los derechos rLülcs enajenables, con arrl'~lo Art, {'l.t, La hiputeca. se cxticnllc á las accesiones na.

á las leyes, impucstus sobre los bienes inmuebles. 'urah:s, á Jas mejol'as, á los frubs pendientes, y tentas no Art. i 2t. PodrhIl bipo1ecarsc, pero con las resiriccio- pcrcibiJas al vencer la obli~ücioUt y al importe de las in-

nes qlw á continUtlciOll,SC expresan: demnizliciones cOI,cedidas ó dclJidas al prupietario por los . Pri~cro, El <:dHlcio construitlo en suelo ajeno, el cual a8c~urarlorc" de los bienes hi poteoodos.

81 se luputecare por el que lo construyó, será sin perjuicio Art. lto. Conforme á lo dispuesto en el articulo antc-de! der~cho del Fropietario del terreno, y entcndii-ndose rior, se entenderán hipotccallll:i juntamente con la 1lncn, sOJcto ~ tal grayamen solllmclltc el derecho que el mismo auuquc ~o se mencionen en el couh'atu, siempre quo cor. que edIficó tU\'kre sobro )0 edi1lcauo. rcsJJ~nd~n al propict3l'io:

Seaundo. El derecho do perciLir IL's ftuk;~ en el usu· PrJu18ro. Los úLjdos mue1ú'~, culocados permanente-!~ucto, pe~ quedando extinguida la hipoteca, cuanuo con· mente en un edificiu, LiclI para ~u «domo Ú \Joluuuidad, ó c.u)a el mIsmo usufructo por un hecho ajcuo , la volun- bien pa,·a el servicie dc lllbuna illdll~trin, aunque su colo­'~d .d~l u~uf~uctuario. Si concluyere por su voluntad, sub· cacial! sa haya veriücJuo d(:~pucs de cún~tiluida la hi­slstlra la hlpoieca basta que se cumpla la ob1i¡Beion poteea. ase¡urada, ó hasta que venza el tiampo c.n quecl usuf"uclo S('~undo. Las mPjorac¡ que C"ir¡!)¡~tnn en nuevas 111an • babria natural,,~P.nte OOllcllliuo á no mGd~r 01 hecho quo bcioDfS, obl'a8 de riego iJ l1C5IJgii " {JuréiS de rcpi4l'aCiOll, Je puso tin. seguriuau, trb..~or1lilicion, .cOWI)J i¡Jad. adorno ó clcvaciun . Tercero. La ,lll.:ra propiedad, en cuyo caso, ,'ti ~l US.U,. de J~s eti ificios, y c;'Jalc.squ:cra l,tr¡¡~ selDC'jantcs, quc. no ftuc~ se OOl:80~lqal'e con dla en la pcr~úna del propa' .. "larlO, I consl~tau. en agr~&mon du ft.:l'rc¡.u.::, l'Xl!C'plo por ucc~slon Il~ solo sl~bs¡s\lra la hipotca, sino que se oxtenderá tauJ- 04ltural, o ~n nueva cooatrucCll 'n de ~'d¡flClOS llonlle al1ks ble~ al 1lllSU10 USUfl'ucio, como no se haya pactado lo con- .... 0 Jos lJUblcl'e. 'ra~lo. . . Tt;,· .• ~.ro. 1 ~os f~ut.(js.que nI t.:()L npo c!1 que deb~ hacerse

(}u~rio. Los bienes anteriormente hipút.ecado~, aunque ~ft!cti"t\ ra tJ ... 'h¡;aCLOn l~lpotec\\~la, b. ~tllvleren pcnJlentes d~ Jo es'c,n co~ el paeto de no. \'olverlos á. hipotecar, siempre les árboles ó plnl~'"tas, o )a cog.'dos,} '(;1'0 1.0 levantados ni qu.o 9tAede a s.-~lvo la prelaC\on quo tuvlCro para cebrar su almfiQellados.. . C~elfJ to aquel a ouyo favor esté constituida la primera hi- Cunrto. L~s r\.ntas ~,~:.'oldus y no }lt.'cad,as, cualqUiera

Arto i27. El dllulr> de bs accesiones ó mejoras quo no se cntiendnn bipúkcndas, ~e~un lo di~pue5to eu cl artículo anterior, podrá. (;xi~ir su ilnportc ó retencr los Cobjf'tos cn quo con sistan, si esto IJUuiere hacerse ~in meI:o~cuuo de) ~alor del resto de .la .finca; mas en ~I p~imcr ~::iS?, no podrá uetcI1rr el CUlll plImlclltu de la fJlJh~nClOn pl'lllClpal Lnjo ei pretexto de huccr dl;Cti \'0 su derccho, sino q \le hnlmi uc coorar lo que le corresp~llda c.:ou el precio <le la misma fin­ca, cuando se enojene pnra pa,ar e] crldito.

Art. 128. La hipoteea constituida á f.wor de un crédi­to que dc\"cn"uc ~nter~s, no. r.seG'ura.~6, con p'::fjuicio tIe tercero, adernas u.;. capl tal, smo los Intereses ue lus d(ls últimos años trascurridos y la pa.rte vencida de la iHmaJi­dad corriente.

Art. i29. Al trascurrir tres alÍos, contados desde que el pr~..stamo empezó á dc\'cngar rédit(Js no pogados, podrá el acreedor exigir que la hipoteca constituida ~'e amplie sobre los mismos bienes hipotecados, con objeto de ¡¡Sr"',l­rar los intereses correspondientes al primero.> de dicÍ~os años; pero sólo en el caso de qul,; llabiwdo \'encidl) la obli­¡acion de pa~ar al¡;una parte de los mismos réditus, hu­biere el deudor dejado de satisfacerla.

Si el acreedor hiciere uso de su del'echo desrucs de lc~ tres años, podrá exigir la ampliacion de lJipotcca por toJá la pl1rto do réJitos que en el momento de hacerse dicha ampliacion no estuviere ascG'urada con la lJipoleca priu.c-ra; pero sin que en nin¡;un caso dcba perjudica.r ]a que se coDstitula al que anteriormente y despues do los dos niks haya adquirido cua.lquier dt:rccho sobr0 los bienes hipo­tCCJdos.

Si el dcudor no consintiere dicha nmpliaeion de llipo. teca, pourá el acreedor reclsmnrla en juicio ordirlilrio y ano\ar prevmtivamcIlte la uemanda que con tal útjrto deduzca.

Art. i30, .Si la nnc~ hiputec1111a no p~rtcnccicre al aeu­dor, no pod~a ~l acrccdpl' ~xi"ir que se con':ltituya sobr8 ella la amphaclOn de hlpotecu do que trata el articulo prc­ceden~c; pcro podyá eje.rci lar i~ual d~recho r~sp do á cua. lesqulcra otros UU'DC:,) mmuebles que posca el mi:::ulO deu. dor y pueda llipotrcarlcs.

Art. :lal. El ncrecJor pí"lr pensiones atrasadas de censo no podrá repetir ~Htra la. .fin,ca aeensl!ada, COll perjuicio

• de otro acreedor lllpctccnrlO o censualJsta pObtuiur bino en los términos y con las rc"triccioncs establecidas ~Il los articulo:) f 28 )' 12ü; pero podrá cxi~ir llilJutecl! en el caso f con las limit&ciunes que tiene derecho á hncerJo el acreedor hipotecario, set;un el articulo anterior, cUlllqu:cra que sea. el posccJor dc Ja !lnca accnsuada.

Art. ~32. Cuando un prédio dado ~n cnfltéusis caiga en comISO con arrCijlo á las leyes, pasara al dueño del do­minio .dil'e~tl) con las h)pott~cas Ó gravámenes rca!¡s que lo hublOre Impuesto el cnhteuta; pero quc'dandu ~i"¡llpre á salvo todos los derechos correspondientes al lUismo uuciio directo.

Art. i33. CU311do se hipotequen "arias fincas á la vez por un solo crédito, se dctcrmillará la cülitiuad ó parte do ~ravúmcn de que cada ulJa deba responder.

Art. i31. ~'ijaJa en 1,1 ioscripcion la parte de crédito de que dcba respoI~ltcr ca.da. UIlO de los LicIles hipotccatlos, D:0 se podrá repc.Ílr c~ntra ellos con perjuicio ÓIJ tel"ccro, SIDO por la can~ldlld a que rl.spectivamcutc estón (lftctos y ]~ que á la ml~wa corresponda púr rélzon de iutt;rescs, con arre~lo ú lo prL scrito en los anteriores artícu los,

Art. i3!j. Lo dispuesto en el artículo autel'ior se cn­tcn'l~ri sin pe~juicio de q!-ll~, si la hipoteca no ülcallzarc á culmr l~ tútah~ad deJ crcdlto, ~ucda. el ílereedúr repetir pJr la d1ferencla, contra ]as de IDUS fincas hipot .... cadas que conserve el. deuu~~ en ~u poder; pero sin prelacion, en cll.anto ti. dicha dltcrLnCla, sú~rc los que, d,spu(:s dl~ ins­cnta la IlIpot:ca, lmvan allqu!rido nl,un derecho real en las mismas llncull. "

Arl. i3fj. La Jlipotcca subsbtirá íntc¡;ra, ooiéntras no se c~m(}(!le, súLro la totalil.hd do los Lit:ul's hiV(JtL'cudost

8u~que se reduzca la ~bligaci.on ~arantiz:d:l, y soure cual. qUIera parto de los lUlsmo~ lHcnes que so conserve, aunque ]a r~sti111ta hala dcsap~rec.:do; pCt\) sin perjllÍcio de lo qllo se dIspone en lns uos sl~ulentcs artículos.

Art. t37. Si una nuca bipotlcada se <JiviJicre en Jos ó ~¡is. no ~ distriuuir~ cntr~ ellas el cI'éllito hipotec[lri(', 81&10 cuando vO!UI!t.trltllOeutc lo IlCorJílren el acreedor y e: deudur. No vCl'ifll!ándl~.e C~\il disí.riÍjl~eion t porlrú rrlJütir cl aerc~dnr por la tutaildil'l -Je la suma ¡;"rilntida cOlltra cualCjll1~ra de /fUi lluevas flncas cn que l)C llaya <Ji v iJidu ),,\ priulcra, Ó contra toJas á la vez.

Ad. 1:38. Dividida la hipoteca c¡)nstauida p:u'a la se· I:urid~d de un.c~é,¡ib eutre ';arias HUC3S, y r·a~a,ja la pal'te dd mlsmo crulutu evn que C!)~u\ ¡ere t)ravatla alt;uua de elIl~s, ~e PU(~rtÍ l'xi..,ir pur H'iUel ti quien illtu'L;)e la c.ncc· IncloIl parCIal de la hipoteca en cuallto ;1 lti JIIi~llIil tlllca. Si la parte de créditu p;.l~ada ~e pudicl'o aplic:lr u la ,ibe­racion de una ó UO otl"lI. do las fIncas ~1"a\"{Jda~ pUl' no Sl'r

inferior al importe .d~ la responsaLi!idud c~pc~ial de cuda uua, el dcuuor clc,pra. la que haya de quedar Iibl'c.

A~t. i33. ~llahdo 8':a una J~ Hnca hipotecada, tl cuan­do Siendo VD rws uo ~c h;¡yn. s-HalalJo la rcsponsldJ J i;lad de cada una, por u'~urrir el CJS'J ¡H'cvisto en eJ art. {::7, llO se P?drá cxibir la hL';I~élciun do Ilinguna p~u·to do los UiCllC8 hlpotecadus, cualqUiera que sea la del cl'édito que el deu­dor haya satbft.:cho. p &ec~. que S:!B la Cl\tlSQ do Df) hIiL,,~".)P hecho d .. ctlVal:i,.'1 14s quo

_ .. ~~~nto. ~ q. ~erechos de su perficitt, l>A!itos, ogU8P, leñas se hll~ no de po ¡;ar hasta que el :.éi,'~edor a." sahbfecho de \J".~~ 8emeJ~h'" !8 de l1aíur~I~111 real, slompre que quede todo su crcdlto. ,. , . I salvo el de lOS dt.'lDÍa p~rUOlpE'S en la propiedad. Quinto. Las indemnización! s coneediulA'IS t. ... debidas al Sé~do. Los tli~o-oar~iJe8, canales, puen\e~)' otras obras propietllrio de los itllnueLles hi l'otc(~8do8, bien t'QO .... la a~­

destinadas al servicio pU~I~lOO, co~a explotaclOn hAya con- ¡urttc(ora de e&tos óda los fruttl;;, sielnpre que lia):'. telUd~ cedido al Gobierno por dicl a,~OI o lalÚ, y. los ediUcio8 ~ h!gar el sinitslro .de!lpues ti! constituida Ja hipok. ~~ ~ terrenos que, no eatando directa "eXoluIlYa~~nte destl' Llell por la expMpluoion de terPenos por cauaa de U\Uh. a~ nados al reCt"rido servicio, perten~c&1; al ~(}mH110 pRri,OU~ públka. J

_ ~n los.casus d~) qU(J sobre una ó varias llucas ~ra"itcn crcdl~s hlput~car1US uc varios acroodurcs, y IIc~uCJl á wn­d(Jl'S~ o adJlldlCllr e }Jaru el paio ni priml'r nt·r~edor, en tw-mmos de que el valur do lo venJido ó adjudicado, Ó 110 jg~u.le ó no SUptlt'U al crú1ito l~ipotecado que s.! rt'ulicl', los orf'Jltos i'cstal1~ i(j eutenJerun do hrcho y dl! lkrecho can­ctlladosj 1 C&) canoolal'ri,n en el re¡is(ro, prévia pre~dlÍaciún {le 1 o¡Klrt",no JDaUdl~li\1"lto judidal en que cOl1~tcn la

.. ,t-,

Gaceta de Madrid.==Núm. t 57. • -

venta ó la aüjudicacion y sus caUS:lS con expresion del acto .que constituya la s(Jlv~I1cia del crédit.? prerel"i~o, tod:\s las inscripciones de las lupotecas posterlores, deJando libres de todo ¡ravámcn por esto concepto la tinca ó l1ncru:; enaje­nadas ó adjudicadas.

Esto ~e entenderá sin perjuicio du los demás der~chos y acciones que los acreedores posteri):.alos puedan t'Jercitar contra su deudor conforme á las le)'(8.

Art. t 40. La hipote:ca consti tuida por el que no tcn¡a iel'echo para inscribirléi segun el HegisLro, no coma!eceriÍ aunque el con~tituyente adquiera dCl;l>UC'S dicho dL'ft!cho.

Art. i.ti. El acreedor p'Jdrá reclamar del tercer posee­dor de los biencs hipotecados el pa~'o de la parte de credito asegurada COIl los que aquel posee, si al 'veucimicllto del plazo uo lo vt:htlca el düudol' en <.l acto de ser requerido Judicialmente ó por Notario.

Art. {42. Req ucrido el tercer poseedor, de uno de los dos modos ~xprcsados en el anteriol' artículo, deberá veri· llcar.el pago del crédito c~n los intereses correspondientes, reguladl's conforme á lo dIspuesto en el arto i 28, ó desam­para~ los bienes hipotecados, haciéndolo constar por dili­,enCla.

Art. 143. Si el tercer poseedor na paga. ni desampara ]os bienes, será respon8able con los suyos propios, además do los hipotecados, de los interLses devengados, desde el requerimiento y de las costas judicinles á que por su mo­rosidad diere lugar. En el ca~\J dt3 que el tercer poseedor desampare los bienes hipotecados, se considerarán estos en poder del deudor, á fin de que pueda diri¡;irse contra los mislDos el procedimiento ejecutlvo.

Art. i.u. 1 .. 0 dispuesto en los tres anteriores arLículos, será iGualmente aplicable al caso eu que deje de pagarse una parte del capital del crédito ó de los intereses, cuyo pa,o deba hacerse en plazos diferentes. si venciere ai¡uno de ellos sin cumplir el deudor su obli¡;acioll.

Art. i"J. Si para el pago de 1l1~uno de los plazos del capital ó do los intereses, fuere necesario enajenar la tinca hipotecada y aun quedaren por vencer otro~ plazus de la obligacion, se "erificará la venta. y se trasferlra la fluca. al comprador, con )a hipoteca correspondiente á la parte del crédito que no estuviere satisfecha, la cual, con los inte· reses, se deducirá del precio. Si el comllrador no quisiere la finca con esta carga, se dcposi tará su importe con 105 interesE's que le corrcspOI,dan, para que ses. pa¡;ado el acree­dor al vencimiento de los plazos pendientes,

Art. i45. Se considerará tambien como tcrcer poseedor para ~o.s <Jfectos do los articulos Ul. y t4~, c~ que. ~ubiere adqUirido solamente el usufructo o el domnuo utll de la finca hi potecada, ó Lien la propiedad ó el dominio directo, quedando en ~l deudor el derecho correlllti vo.

Si hubiere más de un terccr poseedor por ha1l3rse en una persona la propiedad ó el uominio directo, y en otra el usufructo ó el dominio útil, se cnwnderá con árnbas el requerimiento.

Art. J47. Al vencimicnto del pluzo para el pago de la deuda, el acreedor podrá pedir que se despache manda­miento de cjecucion contra todos los bienes hipotecados, estén ó no en poder de uno ó varios ~rccl'Os poseedores; pero estos no podrán ser requeridos al pallo sino de~pues de haberlo sido el deudor y no haberlo realizado. Cada uno de los tercetos poseedores, si se úp.lsiere, ~crá considerado como parte en el procedimiento, respecto de los bienes hi­potecados que poses, y se entenderán siempre con el mis­mo y el deudor todas las dili~encias relativas al embar.,o y venta de dichos Licnes, debiendo el tercer poseedor otor­gar la escritura da venta, ú otorgarse ue otkio cn su re­beldia. Será Juez ó Tribunal competente para conocer del procedimiento, el que lo fuere respecto del deudor. No se suspenderá en ningun caso el procedimiento ejeoutivo por las reclamaciones de un tercero, si 110 estuvieren fundadas en un tHulo anteriormente in~crito, ni por In muerte del deudor, ó de l ~ercer poseedor, ni por la declaracion de q uie-

. brs, ni por el concurso de acreeJores de cualquiera de ellos.

Art. t48. La nccion hipotecaria prescribirá. á los veinte años, contados desde que pueda ejercitarse con arres lo al título inscrito.

Art i49. Las hipotecas legítimamente coru,tituidas sobre bienes que no han de ser en adelante hipott!csbles con arre¡;lo á esta ley, se regirán, miéntras subsistan, por la legislacion anterior.

Art. tOO. Las inscripoiones y cancelaciones de ]as hi­potE'eas se sujetarán á las reglas establecidas en los títu­los 1I y IV para las inscripciones y cancelaciones eu ¡cne· ral, sin perjuicio de las especiales contenidas en est&titulo.

Ar'- HH. Las hipotecas sen voluntarias ó lerales.

• ECC10~ .'Uit..:~D&.

DE LAS IIlPOTECAS \'OLU~TARIAS.

Arlo H;2. Son hipotecas voluntarias )as convenidas entre partes, ó impuestas por disposicion del duelio de los bienes sobro que se eon~titu)·an.

Art. Hi3. Sólo podrán constituir hipoteca voluntaria los que 1cnKan la libre dilsposicion de su~ bienes, ó en caso de no tenerla se hallen auLorizauús pal\\ ello con arra¡lo á las leyes.

Art. tü.l Los que, con arre.,lo al artículo anterior, tic­nen la facultad de constituir hiputecas voluntarias, podrán hacerlo por si ó por medio de apoderado, con poder espe· cial, para contraer este género de obli¡aciones, otorG'ado ante Notario público.

Art. .HiJ. La hipoteca constituiJa por l' íl t~rccro sin J)Oder bastante, podrá raUllcarse por el dueuo do los bieues hipotecados; pero no surtirá efecto sino desde la fecha en que por una nueva inscripcion se subsane la falta come­tida.

Art. tU6. La hipoteca cons~itQida para la 8e¡;urhlad do una. obli¡aeion futura ó sujeta á condiciones suspensivas inscritas, surtirá efec~o contra tercero, desde su inscrip. cion, si la oLli¡acion lle¡a á contraerse ó la cond;¡cion á cumplirse.

Si laobJipoion asclufada estuviere sojcta' rondieion resolutoria insor.ib, surtirá Ja hipoteca IU efecto en cQan\o

t 7 Mayo de t 879 •

al krccro, hasta que te ha¡;a COl1!:1tür en el Re¡;istro el cum­plimiento de la (,'ondicíon.

Art. .HSl Cuar~do se oontraiia. la obli¡)aeion futura, ó se cumVla ,a ~Ildlcll-,n sU:)pC!l:Slva de qua tr;lta el piÁrrafu prJwero del ürtwulo auterlUl', deueran J:)~ interesJt10S ba-, cer;u constar a~í por .:nedio tle uua fw\a ull1lárgcn ce la inscripcion hiput~cari(j, sin cuyo requlsltu HO pOJrá apro­vechar IU perJu\llcar ti tel'cero la hipoteca. c(jU~ti~Uld(j.

An. WK. '1'00<:' ht:eho ,ó convenio, ~Iitl·l.l lru; part~, que p~edu modItlca.r ~ destrUIr )90 efl0aCla de una oLli"acloIl Olp01.ecaria lillterlor, como el pago, la cOllipensacioCJ, la es~ru, (;1 pacto ó promesa de nlJ pedir, la 11Ovacion del ~I~trato prunitivo y la tran::iaCCíUn u compromiso, no sur­~lra efecto contra terccru, como no se ha~a conlltar en el Ret;ibtro pur medio db uua inscripcion nU6va, de uuacan­celacioll toLal ó parcial, ó de una Ilota mar¡illa). segun los ~os. ~

~rt, !~9. No. se considerará asegurado con la hipoteca el mteres del pre~tamo, en la forma que prescrilJe el ar. tículo i ~N, bino cUaudo la estipulacion y cuantía de dicho interés reslllten de la inscripcJun misma.

Art. it30. Para que las hipotecas voluntarias puedan perjudicar á tl:rcero, se requiere:

Primero. Que se hayan convenido ó mandado cons~i­tuir el1 escritura pública.

Segundo. Que 1a escritura se ha~'a inscrito en el Re­,u¡tro que se estaf.¡lecl~ pur esta ley.

Art. itH. El acreedor hipotecario podrá repetir contra los bienes hipotecados por el pago de los intereses venci. dos, cualquiera que Sta la época en que deba verlllcar;,e el reinte{)ru del calJl tal; lllas Si huLiere UH tercero interesado en dIChos bienes, á quien pucJa. perjuliicar la repeticion, 110 podrá e:(ceder la canti\!üd que por cIJa se reclame tlo Id corres~ondicnte á los réditos de los dos últimos años tras­currjdos y no pagados, y la llarte vencida. de la auualidad corriente.

La parte de intereses que el acreedor no pueda exigir pOI' la acdon real hipotecaria, poLirá reclamada del olJli­¡lido pur líA personal, siendo cOlJhiderado respecto á ella, en caso de concurso, COlllO acreedor escriturarlO.

Art. tU2. Las il1:scripciones de hiputecas voluntarias sólo podrLin ser caucdadas en la i'urma prevenida en el artículo 9li. ~i no :se prestaren á la cancelucioll los que de­ban hacerla, podrá decretürse judicialmente.

Art. W:J. Cuando:se redima un ceuso ¡;rayado con hi­poteca, tendrá durccho el acreedor hipotecario á que el re­l1imclltc á su elecoion, le pague su crédito por complew con los iuLerC5cs vencidos y por \'" !lcer, Ó le reconozea su misma hipoteca solJre la lluca q . ~ es~uvo iravada cun el censo.

En este úlLimo caso, se hará lJ ,a nuova inscripcion de la hipoteca, la cual expresará clal.mente aquella circuns­~ncl~, y surLirá efecto desde la ~·.!cha de la inscripcion anterIor.

Art. {(lí. Siempre que por dolo, culpa ó la voluntad del censatario lle¡;are la finca accllsuada á. ser insuficiente para ~ara[¡tizar el pago do las pensiones, podrá eXlgir el ccDsualista á dicho ceusatario que, ó impon¡;a sobre otros bienes la parte del capital del CCllSU que deje de e;,tar a8e­¡urado por la dü;minucion del valor de la misma ílnca, ó redima el cemo, mediante el reintegro do todo su capital.

Art. Wtl. Cuando uoa floca acc1Jsuada se deterilJrare ó hiciere méaos productiva por cualquiera causa que no ~a do!o, culpa Ó la voluntad del censatario, no tendrá este derecho a desampararla, ni á cxi¡ir reduccion de las pen­siones, miéntras alcance á. cubrirlas el rédito que deba de­\engar el capital que represente el valor de la tinca, gra· duándose diohos rediLas al mismo tanto por ciento á que estuviere con~tiLuido el censo. Si el valor de la tinca se dis­minuyere hastE. el punto de no bastar el rédito liq uido de él para pasar las pensiones del cen~o, podrá optar el cen­satario, entre desamparar la mism~ tinca, ó eXl~ir qua se reduzcan las pensiones en proporcion al valor que ella con­servare.

Art. iü6. Si despues de reducida la pension de un cen­so, con arre¡lo á lo prevenido en el segundo párrafo del artículo anterior, se aumcntare por cualquier motivo el valor de la flnca accnsuada, podra exi¡)ir el censualista el aumento proporcional do las pensiones, pero sin que excc· dan en nin¡;un caso de su importe primitivo.

Art. tü7. El crédito hipotecario puede enajenarse ó cc­derse á un tercero en todo ó en parte, sicrupré que se hu{;'a en escritura pública, de que se di: cunucimiento al deudor "1 q UI se inscriba en el actristro.

El deudor no quedará obli¡ado pur dicho contrato á más que lo estuviere por el suyo.

El cesionark\ ~1 ~ubrogara en todos los derechos del cedcnte .

Si la hipoteca se ha constituido para gara1ltizar obli­¡aciones trasferiblcs por endoso ó titulos al portador, el derecho hipotecario se entenderá trasferido, COll la ouli6ja­cion ó con el ti t ulo sin ncce:;idad. de dar de clio conocí· miento al deuJDr ni de hacerse cOllstar la trasferencia en d Ue¡istro.

Art. 168. Si en los casos cn que deba hacerse, se omite dar conocimiento al deudor de la cesion del cr,',ctito hipo­tecaril

', será el cedente responsable de los perjuicios que

pueda sufrir el oesionario por consecuencia de esta falta. Art. toÜ. Los derechos ó créditos asegurados con hipo­

teca lesal no poJráu cederse sino cuando haJ a llelDado el caso de exi~ir su importe, y sean leialwente capaces para enajenarlos las personas que los ten¡an a su fav(lr.

Arl. i iO. La hipoteca subsistirá, en cual! to á ~;:rccro, miénlras no sc I:"ancelc su inscripcion.

8EC€ION TERCERA.

DE LAS HIPOTECAS LEGALES.

Ar\. i71. ,Son únicamenta hipotecas le¡aJes las esta· blecidas en el arto i8~.

Art. f,73. Para qoe las hipotwas b~;}! -3 ~e tlJt.iendarJ CúIJ!) tltl.ldas, ~e IJCceSlh la H1&cripcwn de} titule) /'Ji CU' '3 virtud ~e cODsi.itu~an. J

. Art. t 7·i. Las personas á cuyo faw,r e3b¡blect; ", .. la lev h1potec.a l~gal ,pollrá~l cxigl( que Si: CiJ~stltuya la f'speciál ~oure cua.It:::»qulera LIentoS mwueblcl; o derechos (' _'all.s de que pueda d,lspúner el úbli¡¡ado á prcbtarJll, biewpre que, oon brlflí10 a tsta ley, f,con hlpútechbJes.

. TaWlJ1CU ptJdráIl exi.ir dicha }¡ipvtcca en cualquier ileru¡;O, aunque ha)a Ctsado la cauba que Je diere funda­~nento ,C~llJO e,l matrImonio, la tu teJa, la pátria po~dad Ó la, adllllIll~tr~elOn" siempre que esté pendil.'Ilte de cUlllpli­ll11eL!W la .. oub¡acl,on q~e se debit'ra lJalx'r aseguraao.

~rt. ,i7~. La ~lpoteca Je¡;aJ, una vez constituida é ins­cr�ta, ~nrM3 los mismos efectos que la voluntaria bin más excepc!oncs. que las expresamente deterrninada's f.'D esta ley, cualquler~ que sea la persona que deba ejereiUir los derechos que la miswa hipútcca confiera.

Art. no. ,Si par~ la cOCl:,ti~ut!ion de alguna hipoteca ~e¡al se ofreCiere u dIferentes l.Ilenes y no couvinit:rpn los Ulteresados en la parte do responsaLiliuad que haya de pesar sobre ca~a ,U:IO, conforme á lo dispuesto en el ar­ticulo ,i33, deCIdlra el lucz ó el Tribunal, prévio dictámen de perItos. . 1Jelmismo mod~ decidirá el Juez ó el Tribunal las cues.

tlOnes que ser:s~cl~n entre 103 interesadiJS, soure la cali­t~caCIÜl1 de SU.ICleUCIa dú los bienes ofrecidos para la cons­tltUClOll de cualquiera hipoteca lepa!. . Ar~ .. '1 77, En ?Ua!qulCr tie!l1p~ en que llesaren á ser lDsuhclcntes .las, hlp~tecas legales inscrItas, podrán recla­mar!:lu amphaClOD, o deb,erán pedirla, los que con arre¡!o a, esta ley .te,n~un rcspectl vamente el derecho ó la obhga­ClOn de c,:'<.lglrlas y ~o calificar su su:lciencia.

Arto i /8. Las hIpotecas legales inscritas suusü.tirán, hast,a que se extll~~a[l los derectlOs para cuya segul'idad se }¡~bleren COflStltUldo, y se cancelarán en los mismos tér­UlIllOS que las 'voluntarias. . Arto ~79. Pura cou!!tit~i. Ó ~mpli"l' judicialmente, y á mstan~la ,de ~artc, cualqulCra lllpoteú8 legal, se pr'occderá con bUJeclon u las rei)l~ bi¡;uientes:

Prim,era. El que tenia derecho á exigida., presentará un escrIto en el Juzgado 1) Tribunal del domicilio del obli­~~do á prestarla, pIdiendo que se cOIlstiLuya la hipoteca, llJü.nuo la cantIdad por que dcba constituirse, y seiialando los ulenl:s q 110 puedan ser gravados con eJla, ó por lo mé­nos el Re~tstro donde debau constatO ins\'~ribs los que ,RP­sea la misma persona oLligada. ,Seg~nda. A este escrito acompaiiarl prl'ciaamente el

titulo o d,o~ullleutu ,que prod¡,¡zca el ,lerecllO de hipoteca lc~al, y 51 tuere pO~lble, una certiticacion del H.egi.:;trador, en que consten tados 103 Lienes hipotecables que posea el demandado.

Tercera. El Juez ó Tribunal, en su 'fista~ mandará com­parecer á su presencia á todos los in\cresados en la cons­~itll:cion de la hipoteca, á 1ln de que se aven~~n, si fuere poSl ble, en cuanto al modo de verificar la.

Cuarta. Si se avinieren, mandará el Juez ó el Tribunal con~tituir la hipoteca en los Lármioos que se hayan con­,'emdo.

Quinta. Si no se avinieren, ya sea en cuanto á Ja obli­gacion de hipotecar, ó ya en cnanto á la cantiJlld que deba asegurarsc, Ó 111 suficiencia de la hipoteca ofrecida, se dará tra,sl~~o del es~ri~o de deman,da al demanda,do, y seguirá el JUIClO los tramltes estableCluos para los lDcidelltes en los artículo., 3·i-~ al 3:>0 de la ley do Enjuiciamiento civil.

Art. i80. En los casos en que el Juez ó el Tribunal deba proceder de oflcio para exigir la constitucion de una hipoteca le~al, dispondrá que el Registrador correspon­diente le remita la certificacion preveniJa en la regla be­gunda del artículo anterior; en su vista, mandará compa­recer al obligado á constituir la hipoteca, y con su audien. cia y la del .Ministerio fiscal, seguirá despues el juicio por los trámites que quedan prescritos.

Art. i81. Lo dispuesto en los dos anteriores artículos se entender,i sin perj u leio de las re~¡as establecid.as en el artculu 20S soLre hi potecas púr bienes reser\'ables. y en la ley de Enjuiciamiento civil soLre fianzas de los tutores y curadores, y no será aplicable á la. hipoteca legal á favor del Estado, de las provincial) Ó de los pueLlos, sino cuando los re¡lamentos administrati\'Os no esLablecieren otro pro· ccdimiento para exigirla.

Art. iSi. ,st> establece hipoteca legal: Primero. 1':11 favor de la::, mujeres casadas sobre los

bienes de sus maridos: Por las dotes que les hayan ~ido entr(lzadas solemne­

mente bajo fe de Notario. Por las arras ó donacio.nrs que los mismos maridos les

hayan ofrecido dentro de los límites do la ley. Pur los parafl!rnalcs que, con la solcmnidad anierior·

mento llioha., hayan entre~udo á sus maridos. Por cualesquiera otros bieccs que las mujeres hayan

aportado al matrimonio y entregado á sus ruaridos con la ruisma solemnidad.

Segund.). En favor <!c los hijos Svbre los bienes de sus padres, por los que estos deban rC.:icrvarlcs, sc~un las le­ye~. y por los de su peculio.

Tercero. En fayor de los hijos del primer matrimonio, sQ~re los bienes de su padr~tro, por los que la madre haya administrado ó administre, ó por los qu.e deba reser­,'arles.

Cuarto. En favor de los menores ó incapacitados, so­bre los Lienes de sus tutores ó curadores, pur Il.1s que estos hayan recibido de I'Il0s, y por la respons::\bilida\l en que incurrieren.

Quinto. En favor u~l Esiado, de las pro,'inolas y de los pueblos; sobrt} lOS blenes de los que contra\en con ellos Ó admini~tren sus intereses, por las responsi\bilidadrs que contrajeren eOll arregl\· a llcrecho; sobre los llieurs de los contribuyentcs, por el impor~de una anu&lídad vf'nci~ y no pa&ada de los impuestos que rravi~n subre ellos.

Ar\. till·. Las personas á cuyo favor establece est..'\ ley hipoWca leral no tendrán otro derecho que el de exi¡ir la consti\ucion de una hipoteca QSpcdal suficiento para 1& prau\ia da su derecho.

Sedo. En favor do los asr~llrado,:1.l'S, sobre los biones óst.'~ur8uos, por los premios del S~. uro de dos años; y si

I f~ere el SO¡uro mútuo, por los d':NI ül\imos di\'idenu('S «¡ua le hubieren hecho.

4:76

DE LA HIPOTECA DOTAL.

Arl. Hm. La mujer ~da á cuyo favor establece uta ley hipottca legal tendrá ~erecho:. , . .

Primero. A que el marido h hIpoteque e InscrIba (II~ el ltegistro ~"s hieues inmuebles y derechos redes que reCJba como dote estimada, ó con Jé\ obJigacion de devolver bU

importe. .. .. S¡'gun d('\. A que se mscrIban en el Re¡pstro, 81 )a no

lo estuvieren, en calidad de dotalfs Ó parafernales, á por d concepto legal que tuvieren, todos los demás bienes inmue­bles y derechos reales que el marido reciba como inestima­dos, y flrba dt"yolver en su caso.

Tercf'ro. A que el marido asegure, con hipoteca espc­cial sutJcirnte, todos los demás bienes no compt"lmdidus en los párrafos anterioreti y que bC le entrefíucn por razon de matrimoni.,. '

Art. i ~4. 1.a dote Cl"nfesada por el marido, cuya entre­ga no ccmf>tore, Ó coustare sólo por documento privado, no surtirá más efecto que el de las obligaciones personales.

, Arf. iR~. Sin embargo de lo dispuC'sto en el artípulo anter!Ol', Irl mnj f1 r que tuviere á su favor dote confesada por el marido ántes de la celebracion del matrimonio, ó dentro del primer año de él, podrá exigir en cualquier tiempo que el mismo marido so Ja a~gure con hipoteca, siempre qu~ baga constar judicialm~nte la .exist~ncia de los bienes dO~'lIC's, ó la de otros semeJantes o eqUIvalentes en el momento de deducir su reclaIll'ftcion.

Art. HW. Los bienes inmuebles ó derechos reales que le entre~uen como dote estimada, se inscribirán á nombre del marido en el Registro de la propiedad, en )a misma. forma qll(, cualquiera otra a<Jquisicion de dominio; pero expresrindose en 1a inscripcion la cuantía de la dote de que dichos hienrs ha~an parte, la cantidad en que hayan sI,do estimados, y la hipoteca doLal que sobre ellos quede cons­tuida.

Al tiempo de inscribir Jn propiedad de taJes bienes á favor del m~lI'ido, se in~crihirá h hIpoteca dotal que sobre ellos se constituya en rl Re~istro correspondiente.

Art. i87. Cuando la mujer tuviere inscritos, como de su propiedad, los bienes inmuebles que hayan de COJlsti­tuir dote inestimada, ó los parafernales que clltreG'ue á su mArido, se hará constflr en el Registro la cualidad respec­tiva de unos tí otros bienes, poniendo una nota que lo cx­prf'se asf ni már~en de la misma inscripciorJ de propiedad.

Si di,~hns bienes no ('sluvieren inscritos á favor Ide la mujer, se insCl'ibirán en la furma m·dinaria, expresando en 11 illscrincion su cllolidlld de rlotalesó parafernales.

Art. i NR. Sirmpl'e que el Hngistrador 'inscriba bienes de dotc t·sti mada ti favor del mll'rido, hará de o11cio la ins­cripeion hipot.eearin á favor dc Ja mujer.

~i el titulo pI'csentado para la primera do dichas ins­crlp~ion€s 110 fueru suficiente par~ hac;r la srgunda, se suspenderán una y otra, tomando de ambas la anotacion preventivl\ que proceda. •

Art.. Hm. La hipoteca le~'al constituida por el marido á favor tin la mujer prantizará la restitucion de los bie­nes ó den'chus asc3uradoS, sólo en los casos en que dicha restitucion d[~ba v~~rjflctlrse c:mforme á. las leyes y con las limitaciones que estas determinan; y drjará de surtir efecto y podrá ~nnccJarse, siempre que por cualq~iera causn Jr~ítimn quede dispensado el marido de la oblig-lÍcion de rt'stitll ir.

Art. fHO. l.,,, cantidad quc deba asegurarse por razon de (h)tc t~tim~da no excederá en ninvun caso del importe de la e~til1lllOion; y si se redujere el de la misma dote por exceder de la cuantíA. que el derecho permite, se reducirá igualmente la Itipotcca en la misma proporcion, prévia la cancelarion parcial c!Jrrespondiente.

Art. i ~H. Cmmuo se constiLuya dote inestimada en bieO('s IIO inmuebles, se aprecilltán E'stos con el unico ob. jeto de fljflr la (,imtid:\(l que d(~b3 asegurar la hipoteca p1ua el caso de que no subsistan los mismo! bienes al tiempo do su restitucion; mas sin que por ello pierda dicha dote su (,8lidnd de inestimada, ~i fuere calificada nsI en la es­critura riotal.

Art. Hl~. La hipoteC'1\ dotal por razon de arra~ y dona­ciones (>~ponsalicia~, sólo tendrá llj~ar en el CRSO de quo unAS tí otras so ofrezcan por el marido como aume'ito de la dote. Si se ofrecieren sin este requisito, sólo producirán obligaciull personal, quedando al arbitrio del marido ase­gurarla Ó no con hipoteca.

Art. HJ3. Si el marido ofreciere ti )a mujer arras y do­Dacion esponsaliciR, soll'mcnte quedará obligado á consti­tuir hipoteca por las unas ó por la otra, á e/eccion de la misma tlJujcr, 6 á la suya, si eila no optase en el plazo de ... ~into ?ins que la ley señala, contado desde el en que se hIZO Jn rromrss. .

. Art. {P~. EJ m.nido no podrá ser ()bli~ado á constituir hlpotecR por los bIenes parafernalos de su mujer,sino cunn­do t'stos 1(; sC'un entregados para su administracion pOI' f~critllrl\ pública y bajo la fé de Notario.

Para constituir esta hipoteca, so apreciarán los bienes Ó ~c fijará Sil ·valor p~r .'ns que, co~ nrreslo á esta ley, tic­nen la fRcultad de eXigIrla v de calIficar su suficiencia.

Art. Hm. Entié:Jdese po-r bienes aportados al matrimo­nio, pura los rfcetos del párrafo t1ltimo del número pri mero df:lltrt. ,18~, aqurlIos que bajo. cualquic~ conoepto, ron Arreglo a c~tumbrcs locales, traIga la mUjer á la sociedad ~nyl1i!"aJ, su~.mp~~ que se entreguen allllarído por cscrltura publica y b~JI) fc. de Nobrio, paro. que los administre, bien ~a con estUJl8C10n q';1e canse ,-entll, ó bi~n con la obliga­CI0!'1 do oon8('rvarlos o devolverlos Ii la disolucion del ma. trimonio.

C'.ItHldo la entrega de los Lienes de que trata el p'rraro tlntt'~Jor ~onstare sola~ente por confesion del marido, no podra eXJglrse la constltucion do la hipo\eca dotal sino en Jos casos y términos prescritos en el arto f8~. '

Art. 196. I.a constilucion de hipoteca é inscripcion de hf~cs, de 9U6 t,rata el.art. i88, sólo podrán exi{firsc por la ml~ mUJer! sr eduvle~e casada 1 fu"re mayor de edad,

SI no hubiere oontrsldo aun mat!'imonio, ó habiéndolo contraido (¡lete meDor, deberán ejercitar aquel derech(l en '9 nombrt,J ('8Hflt:81' 141uflcíencia "e la hl9~teca qué .e

t 7 !Iayo de 1879.

constituya el padr~, la lnRdre, ó el qua diera la dote ó los bienes que se dEban asegurar.

A fitita de c~tas per.sona.s, 'i siendo menor la mujer, esté ó no casada., deberá pedir que se hagau e fCt.:t 1 vos los IOIS­mos derp,chos, el curadllr si JO hubiere.

Art. i97. Si el curador no pidiere b constilucion de la hipoteca, el Promotor fiscal del p.1rtido Jeuunciará el he­cho nI Juez ó Tribul/sl que le haya ciscernido el car .. o, para que proceda á lo que haya Jugar. . ~n defecto de curador, el mismo Promotor solicitará

de oficio, ó á inl)tancia do cualquier persona, que se com­pela al marido al otorgamiento de la. hipoteca.

Los J UCCL'S de paz tendrán hni bien obli~acion oe exci­tal' d celo <tel Mini&t~rio llscal, a 11r1 de que cumpllllopre­ceptuado eu el párrafo anterior,

Art. i 98. El curlldor de la mujer podrá ¡>edir la. hipo­teca dúbl, aunque exista la madre ó el que haya dado la dote', si no 10 hiciel'eu una ni otro, dClltro de Jos treinta. dias siguientes á la entr('ga de la dote.

Tambicn deberá el curador calitlcar y admitir la hipo­teca ofrecida, si se llegaren tÍ hacerlo b mislna madre ó la persona que haya dado la dote.

Art. i99. Pedida judicialmente la hipoteca dotal por cuulq t:iera de las personas indicadas en el segundo párrafo del art. {96, se obsenarán para su calillcaciuu y admision las reglas siguientes:

Pri meru. Si la dote fuere darla por el padre, por la. ma­dre, ó por ambos, ó se constituyere con bienes propios de la hija, la califlcacion y adrnision de la hipoteca cortes­poñderán, tm primer lu~r al padrr, en su defecto á la ma­dre, y por ralta de limbos al cUl'udor.

Segunda. Si la dote ó bienes que deban asegurarse fue­ren dados por cualq uiera otra persona, corresponderán á esta la caliOcacion yadmision de la hipoteca, y sólo cuando ella no las hiciere, desprles de requerida, podrán ejercitar igual derecho el padre, ó la maJre en su defecto, y el cura­dor á falta ~ limbos.

Tercera. El que deba calificar la hi potec:\ podrá opo­nerse á su admision, bien por considerar insl1ficiente~ los bienes ofrecidos en garantía. ó bien por cualquiera otra causa que pur-da afect:¡r á su validez; m)IS si la opo.sicion no fuere fundada, el Jucz ó el Tribunal Jo declararA así y admitirá la hipc,\eca.

Ar[ ~OO. Si el marido carecierc'do bienes con que cons­tituir la hipoteca de que tr'l~a el numero tercero del ar­tíCllo iSa, quedará ob!i~ado á con~tituir'a ~o\)1e los pri­meros inmuebles ó derechos reales que adquiera; pero sin quo esta obligacion puad~ perjudioar á tercero, miéntras no se inscriba la hipot'2ca.

Art. 201. CU,lndo el marido no hubiere constitllido hi­poteca dotal y comenzare á dilapidar hllS bienes, quedará ú sah'o á la mujer cl.1€rccho que ll~ conceden las leyes para e:I.i~ir quc los que subsistan de su duto S~ J~ entreguen, se deposi"tpn en lugar seguro, ú se pongan en administracion.

Art. ~02. Los bienes dotales que qUl?ltal'en bipotecados ó i"scrilos con dicha cUlllidarl, se{;un lo dispuesto en los núm~ros primero y segundo del art. i83, no se podrán ena­jenar, gravar ni hipotecar, en los C':lSOS eu quo las leyes lo permitan, sino en nornhre y con consentimiento expreso de ambos cónyuges, y quedando á. salvo n Ja mujer el derecho de exigir que su ruarirfo le hipoteque otros blenes, si los,tu­"iere, en susii tucion de los enajenados ó gra valios, ó los prirner0s que adquiera cuando carCZC~l de ellos al tiempu de vcriflcarse la cnajL'nacion Ó de imponerse el gravAmen.

Si cual<tuicra de los cónyuges fuero menor de edad, se observarán en la enajenacion de dichos bienes las reglas establecidas para este cnso en la le1 de Enjuiciamiento civil.

Si la mujer fuerJ b menor, el luez ó el Tribunal que autorice la cnajenacion cuidará de que se l'onstiiuya la hi­poteca de que \rata el párrafo primero de ('516 articulo.

Art. W3, Los bienes propios del marido, hipotecados á la seguridad do la dote, conforme á Jo dispuesto en el nú­mero tercero del arto iB3, podrán ('najcnars~~, ,rayarse ó hi­pote~rse por el mi&mo marido sin Jos requisitos expresa­dos en el pnrrafo primero del ar1Ículo anterior, siempl'c que est(1 se hll¡;,n t drjslldo su b,istcnte Ja llÍpotcca legal constituida sobre ellos, con Ja prchciou correspondiente á su fecha.

Cuando dicha hipoteca haya de cx.tin;;nirsc, reducirse, subro~ar~c ó posponcrse, será indispensalJlo el consenti­miento de la lnujer, y se aplicará Jo dispuesto en el ar­~ioulo precedente.

Art. ~H. La mujer podrá exigir la sllbrogacion de su hipoteca en otros bienes del marido, segun lo dispuesto en los dos anteriores articulos, en cualquier tiempo que Jo crea conveniente, desde que haya consentido por escrito en la enajenecion ó graváruen de los inmuebles afectos á Sll

dote, () como condicion prévia para prestar dicho consell­timicnto.

Si In mujer se hallare en cualquir'ra de Jos casos pre­"istas en Jos párrafos sCliundo Y tercero del art. i96, po­drán tc'lm bi t'n í'jercitll r es te derecho, en su Ilom brc, las perSOlHls nesignadlls en el mismo a:·ti(~lIlo.

Art. 'tOt;. Los biene., pcrtenccien h!s ti doto inestimada y los parafernales que so hallarcll i<;critn:) COIl su re,.,pec­tiva calitiar1, se sujchran para su efjujl'aaeiou aJas rO¡;!3S del derecho comllll, y á las prescritas 'en elllrt. 202, sin perjuio;o de la restitucfon de la dote ó parafern!\les cuando proceda. '

Art. ~OO. Cuando los bienes dotales coniistan en rent3s ó pensiones pel'pétu8s, si Ile¡aren IÍ euaj ~nar~e, se ásegu­rará su rlevolucion constituyendo hipot~ca. por el capital que las mjsmn~ rentas o prnsiones repre.sentell, capitaliza­dali al interés Jegal.

Si las pensiones Cuerea tern,P0:"a!es, y pudieren ó de­bieren .sub8istir despucs da la disoluciou oel ma~rimonio, se constituirá la hipo~ra por la cantidad en que conven­gan los cónyuges, y si DO se couvinieren, por la que i1j.) el luez ó Ttfbnnlll,

Art. '11)7. L8Sclisposiciones de p.stll ley sobre la hipo­\eca dotal no alterma: ni modifican las con~.enidas en los ar­ticulas i.03«-J, i.04t Y t.H4 del CóJi~o de Comeroio; pero to prevenido en el arto tU7 del mismo 110 'cndr4 lurar

• •

Gaeeta de Madrid.--=Núrn. ,tSi. •

co'!ndo la dote estuviere ase~urada con hipoteca arlterior á los créditos que se rec!nmen.

DE LA.lfll'OTECA POR BIENES nESERVADr.ES.

Art. 2U8. La hipoteca especial que tiencn dl rccho á exigir Jos hijos menores por razon de Lie.ncs r( 8UV8Llcs se constituirá con los rt~uisitus siguien tes: '

Primero. El padre presentará al Juez ó Tribunal el in­ventario y tasacion pericial de los bienes que deLa libCgu­rar, con Ima relacion de Jos que ofrezca en hiputeeil,licorn. pañada de los títulos que prueben su dominw sfÍlre ellos y de 105 documentos que acrediten su valor y su libertad' ó los gravámenes á que estén afeetos. '

Segundo. Si el Juez ó el Tribunal estimare eXl/ctas las rclaciones de bienes y suJiciente IR hipoteca (,f"cclfla, dic­tará providencia, mandando extender un acta en el wismo expMieTtte, en la cual se declaren los inmuebles re~'·rva-

. bies, á fIn de hacer constar estll cualidad en sus inscrlpcio. nes de dominio l't:!Spectivas, y so constituya la hilJlJteca por su valor y por el de los demás bienes ~ujétos á re.serva sobre los mismos inmuebles y los de la propiedad llLsolu1l1 del padro que se ofrezcan en garantía.

Tercero. Si ell uez ó Tribunal dud.are de la su !lcien. cia de la hipoteca ofrecida por el padre, podrá mandür que eskl practique las dUigencias ó presente Jo-; düculIJentos que juzgue convenientes, á fin de acreditar aquella cir. cunstancia.

Cuarto. Si la hipoteca no fuere suficientc, y l'e~ultare tener el padre otros bienes .sobre que constituirln, loan .• dará el Juez ó el Tribunal extendcrla á los que, ti su jui­cio, basten para ase&urar el derecho del hiju. Si el padre no \.uviere (Mos bienes, mandará el Juez ó el TriIJunal consti tuir la. hi poteca sobre los ofrecidos; pcrr, Í'xpre~ando en la .providencia que son insuficientes, y declarafJdo la obli~ac:on en que queda el mismo padre lie ampliarla con los primeros inmuebles qUI) adquiera.

Quinto. El aeta deque trata el número se~nndo de este artículo expresará todas las ~irclmsiancins que dl"ba conte­ner la inscripcion de hipoteca, y será firmada por (,1 pa­dre, autorizada por el actuario y aprobada por 01 J Ul'Z Ó eJ Tribunal.

Sexto. Mediante Ja prcscntacion en el Rpg;stro d;~ una copia de esta acta y del auto de ~ll aprobacion judicillJ, se harán los asientos é inseripdones correspondientes, para acreditar la cualidnd reservable de los bienes qw~ Jo sean, y llevar á. efecto la hipotccJ. constituida.

. Art. wn. Si trascurri,·rcn noventa dias sin presentar el padre al Juzgado Ó Tl'j bu.nal el expediente de que tr~ta el artículo anterior, podrlÍn reclamar ,,1 cumpli mlc:r¡to del mismo los tutores ó curadores de los hijos, si lllS hubiere, v en su defecto los parientes, cualquiera que sea su lirado, Ó el albúcea del cónyu!.;" preUlUorto.

El término de los nover:ta días empezará á contarse desde que, por haberse coukaido segundo ó ultcriM matrí­monio, a~qu ¡eran los bienes el carácter de reservables,

(Se concluirá.)

ADMINISTRACION CENTRAf..

IIINISTERIO DE IU.CIENDA.. -DlreccioD de la Caja general de Depósitos.

Esta Direccion ¡enernl ha a~ord~do loa pagos que se ex­presan á continuacion para el día f9 del COltidute, d~ dio¡ á dos de la tarde:

Intereaes de depósit.os en metálico, procedentes de la terce· ra parte del 80 por 100 de Propios, se¡undo f;emcstrE~ de i87i, bola núm. tu, de sorteo, facturas números ",U ;. 4tiO de seña­lamiento.

Idem tOO. facturas números ü2! á 630 de id. ldem tOO, faoturas números t.St! á i.sao de iJ. ldem S07, facturas números 1.~.tJ. á i.WO dcs id. Idem tOB, fucturas números :U á.s.o de id. Idem W9, facturas uÚlnercs tHl á 8'.W de id. IJcm UO, factur~:i números ~.iU á ~.i~O de id. Idcm tU, facturas núrnerCl3 141 á too do id. Idem H~, facturAs números ~!H á 600 de id. I1cm H3. facturas n úmeros ~.OH, á ~.050 de id. Ide,n U". facturas ~Úlner08 9U á 920 de id. IdelU H5, facturas númtro. 3Gi á aiO d" id. Madrid i6 de Kayo ds t879. - 81 Director refiera), J.,¡er

Cavestan1·

E8~ Direccion 6l'cneral ha acordado los pngas que ¡;e ex­presan á continuacion pura el dia W dd cowente, de diu a dos de la tarde:

IntcreSt:~ de erecto!; púb!iecs en d(!pósito, srgundo sem"s!re de i878, rent~ perpétua interior, facturas l¡ú:neros j.7l'¡j á L7~4 d" seualamiento.

fdelll id. exterior, Ldura. mimo 72 de id. Obligacionu gcnt'ralell ue ferro·cBrl'il e~, fJet 11 rll'l 11 úmerü5

i387 a i,40t de id. • Accioues de obras públic8R, factura núm. 85 dI' id. Dones del Tesoro, racllIniM números 25t &. ~!S~ !le id. Heaguardos 81 portl\dor, fuCLura núrl'l. ~7Jrjc id. Semestre de 31 de Marzo de {~i{), earreterds de 00 millo­

nes, fa~'ura núm, ... dIJ rd Primtr trimeltre de {S~9, bílOOS üe! TeJoro, factllras nú­

merl,'. i03 • tOS de id. Todas fStas facturas s m las pr.scD tadas á scñalúmicn '0

hasta la fecha. Madricl iü de Hayo de i87~,,,-El Director general. Javier

Cau8\an)' •

Junta de la Deuda pública, La Junta ha acordado que en el dio. ~U del mes Rctual, y

hora de la UDa do la Lllrde, tce veriftquQ en el palio principl\J de eale estableoimlento j~ quawa do 108 d.L1cumento8 t.i " la Deuda publioa 3IDQrtiradus por pflgo d. débitos, lubastu Y conversionos durante el UI!~(( do Febrero último.

Lo que 8e anuncia al públioo para BU conocimiento. Madrid ~6 de MalO do i8jV,~EI Secretario, Santi.¡o D/l­

JJelkl'OI.-V.' B.· .... EI Direc\?r general, Preaidente, AreniUlI.

tQ

Estado de ! 1 de.J u+io de i8'17., Y para d4!termiuar si proce­de ó no incluir 00 el misloo la de Cabezo n de la Sal al puerto d~ COlllilokls, se ha instruido en el Gobierno de la provincia de SaIltander el <>portuno expediente; y resul­tando de este qu-e la referida linea es de interés general en opiniún de la Direccion de Obras públicas, Comercio y Minas, conCorme con el clietámen de la Junta consultiva de Caminos, Canales y Puertos, el Ministro que suscri be tiene la honra de someter á la aprobacion de V. M. el ad­

junto proyecto de decreto. Madrid f6 de Mayo de ~879.

SEÑOR: AL. R. P. de V. M.,

«:. El Ce.de de 'rore •• ,

REAL DECRETO. De conformidad con lo propuesto por el Millistro de

Fomento, Vengo en decretar lo si,aiente:

Articulo único. Se incluyo en el Plan general de car­retrras del Eshdo entre las de tercr,r órden de la provincia de Santander la de Cabezon de J¡¡ Sal al puerto de Co-millas,

Dado en Palacio á diez y seis de Mayo de mil ocho-cientos setenta y nueve.

ALFONSO. El llinistro de F')mento,

f:. Frn.ud.eo quelpo de Llano.

REALES ÓRDENES.

Excmo. Sr.: En vista de que la carretera de Herrera del Duq uc ti. la de Navahel'lllosa á L'1grosan, en direccion al puerto de San Vicente, se desarrolla en parte en la pro­vincia ue Toledo, S. M. el BEY (Q, D. G.), de conformidAd con lo propuesio por V. E., ha t':nido á bien disponer que dicha línea se comprenda en el Plan general de las del Es­"do entre las de tercer órden de la provinciti mencionada.

De Real órden 10 digo á V. E. para su conocimien io y demás efectos. Dios guarde tÍ V. E. muchos años. Madrid 12 de Mayo de i ~79.

C. TORKNO.

Sr. Director general do Obras públicas, Comercio y Minas.

Excmo. Sr.: Resultando que la carretera do Fuente lñ. HiG'uera á Yecla por Caudete tiene una parte de su tra­zado comprendiJo en la provincia de Alicante, S. M. el REV (Q. D. G ,), de confOl'midad con lo propuesto por V. E" ha tenido á biL-n disponer q uc lü misma figure entre las de tercer órden de la indienda provincia en el Plan general de las del Estado.

De R:al órden lo digo á V. E. para su conocimiento y demás efectos. Dios "uarde álV. E. muchos aiios.!Madrid i~ de Mayo de i87U.

C. TORENO.

Sr. Director "eneral de Obras públicas, Comercio y Afinas.

Excmo. Sr.: S. M. el REY (Q. D. G.), de conformidad con lo propuesto por V. E., ha tenido á bien disponer que se considere formando parte del Plan general de carreteras del Estad<>, n,urando entre las de tercer órden de la pro­vincia de l1úr,os, la de PaJencia á Tórk>les por Baltanás ioda vez que la misma tiene una seccion comprendida e~ dicha pro\'incia,

~e n.eal órde~ lo digo ti "!. E~ para su conocimiento y demas eCectos. DlOs ,uardo a V. E. muchos años. Madrid i2 de Mayo de i879.

C. TORHNO,

Sr. Director ,eneral de Obras públicas, C<>mcrcio y Minas.

IIHISTERIO DE ULTRAJAR·

REALES DECRETOS. A propuesta del Ministro ce Ultramar, 'Venio en admi~ir la dimision que del cargo de Secre­

tario del Gobierno general de la isla de Cuba ha presentado D. Ricardo Gl.AIlJis y AbelIa; declarándole cesante con el ~aber que por cla6iUcacion le corresponda, y quedando sa­tisfecho del celo é intelireneia con que Jo ha desempeñado.

Dado en Palacio á diez '1 s')is de .Hayo de mil ocho­oientos setenta y nueve.

El Ministro d., Ultramar, lalyodor. de .llIaeete.

ALFONSO.

A propues~ del Ministro de Ultramar, Vengo en nombrar para el cargo de Jefe de Adminis­

tracion de pri mera clase, Secretario del Gobierno ¡cneral do la isla de Cuba, vacanio por renuncia de D. Ricardo

t 8 lIayo de t 879.

. Galbis y AbelIa, á D. Joaquin Garbonell, Consejero de la Seccion de lo Contencioso del Consejo de Adminislracion de dicha 1:,11.

Dado en Palacio á die~ y seis de 1Ia,0 de mil ocho-cientos seknt<l y nueve.

Jil Ministro do Ultramar,

••• ""dor de Allaaeete.

ALFONSO.

:r-=

LEY HIPOTECARIA PA,RA LA ISLA DE CUBA (i). -Art. 210. Si concurrieren á pedir la constitucion de Ja

hipoteca legal dos ó más de las personas cumprendidas en el artí~ulo Hnterior, se dará la preferencia al que primero la haya reclamado.

Art. 2t L Cuando los hijos sean mayores de edad, sólo ellos pe ,drán exi gir la. constitucion de la hi poteca á su fu vor.

Art. 212. 1'_1 Juez ó el Tribunal que hliya aprobado el expedieute de que trat#i el art. 'tO~ cuidará, bAjO su respon­sabilidad, de que se ha~an las inscripciuncs y asientos preveuidl's en el númt'ro sexto del wismo artículo.

Art. '21:3, Si el padre no tuviere bienes que hipotecar •• se in.stl'ui'·ú bmbien el cxpetlh~nte prt;\'enido en el al't. ~08, i con el único tln de hacer cunstar la reserva y su cuautía. ~

La pl'ovidelJcia que en tal ca.so recaiga, se Jimitará ti declarar lo que proceda sobre estos puntos, y la obligaciou del padre á hipotecar los primeros inmuebles que adqlliera.

Si fucrpIl inmuebles los biones reservables, mandará el Juez ó el TrJ bUlla l que se hai8 constar su calidad en el Re­~istrll, en la ftlrma pre!)crita en el arto i ~7.

Art. 214. Lo dispucbto en el sogundo párrafo del ar­ticulo anterior no será aplicable á la mBdn.>, sino en el caso de que su segundo marido no tuviese tampoco bienes que hipotecar.

Art. ~W. La madre ase~urará con las mismas forma-lidades que el paMe el derecho de sus hijos á los bienes re­servable::.; y ~i nu tuvkre bienes inmuebles propios, ó los que telll;f1 nn fueren suficientes para constitUIr hipoteca por la cantidad necesaria, hipotecará su segundo marido Jos que pose,' ere hasta cubrir el importe to'al de los que dt.:han asegurarse.

Si elJtre lÍmbGs cónyuges no pudieren constituir hipo· ~ca bastante, quedará solidariamente obliiado cada uno á hipotecar los primeros inmuebles ó derechos reales que adquiera.

DF~ LA II[I'OTECA "on nAzoN DE PECULIO.

Art. 'liG. El hijo tÍ. cuyo favor establcce esta ley hipo teca 11gal por rawn de PI culio, tendrá derecho: Primc~o. A quedos L~encs imnue~les que forman parte

del ptCUllO se lIl~crlban a su favor, 81 ya 110 lo estuvieren con cxpresioll de este., circun~tancia. '

Segundo. A que su padrc asc~nre con hipoteca espe­cial, &i pudiere, lus Liencs que no sean inwucules perteue­cicnks al mismo peCUlio.

Art. '!i7. Se cukuderá que no puede el padre consti· tuir In hip:Jteca de que trata el artículo anterior, cuando care:zca de bienes inmuebles hipotecablrs.

S1 los que tuviere fueren inl)uUcienlcs, constituirá, sin embargo, sobre e~los la hipoteca, sin perjuicio de ampliarla 6. otrus q \le adq Ulern despucs, en caso de que !Je le exija.

Art. 21~. Si los hijos fup.ren mayores de edad sólo ellos podrán cxi¡ir la inscripcion de blencs y la constitucion de la hipoteca á que les da derecho el arto 216, procediendo para ello en la forma establecida en cl art. t i~.

ArL 2lU. Si los hijos fueren menores de edad, podrlÍn

pedir en ~u nombre que se ha~aH efectivos los derechos ex­presados eu el art, 216:

Primero, Las personas de quienes procedan los bienes en que cOIIsista el peeulio.

Segundo. Los blrederos Ó albaceas de diohas personas Tercr·ro. Los nscendientes del menor. . Cuarto. La madre, si cs~uviere legalmente separada de

su marido. Art. t'tO. El curador del hijo dueño del peculio estará

oblig~do, ,en todo casu, á pedir fa inscr!pcion de bienes y la COI¡SbtuclOn de la hipoteca le~al; y 51 se anticipare á ha­cerlo allC'una de lRS personas indicadas en el articulo aute­rior, so dará á dicho curador conocimiento del expediente el cual no se decidirá sin su audiencia. '

DE LA dlPOTECA pon. RAZON DE TUTELA Ó CURADunÍA.

A~t. ~~t. No se expedirá cédula de mtbilitacion para contmuar en la \utela ó curaduría de sus hijos á la ma­dre. que ~¡¡se á se,un~a.s nupcia.s y obtenGa dicha habili­\aClon. Sl~ que CO!I~\üuya pré!Ulmente y con aprobacioD d~l Juez o del Tribunal, la hIpoteca esproiol correspon­diente.

Art. ~9l~. Si lo madre se mezclare ó continuare mez­clándose en .la adm.ini~tracion de la tutela ó curadul'ia, 'n­~s .de constltu:r la lupotcca prevenida en el articulo an­terIOr, q uedmrá oljligado .su marido á prestar la qua se cs­tablece t!n el arto ~~6, respondiendo con ella de las resul~s de la ud ministraeion ilegal de su mujer.

I Ar.t. 223. Si la m,adre no cons\ituyerela hipoteca en el term~no d~ sesenla d!8~,.contadosdesde la fecha del nuevo matrlIDOlllo, nombrara o hará nombrar el Juez ó Tribuna) ~on arreglo á las Jeyes, otro, tutor ó ourador al huérfano Ó lllcapacitad~, l~irn á inst~ncia de cualquiera de los parien­tes de est·', o bien de ofiCIO.

Art. 't2.l El tutor ó curador, nombndo conforme ti lo prevenido ~n el articulo. anterior, prestará su Hanza con I~. form~hdades prescritos en la le~ de Enjuiciamiento ClVII, oyendoso además, para su aprobacion al pariente que en su caso haya petiido el nombramiento. I

Art. ~W. El hijo cuya madre, ,sienuo ó habirndo sido --f') Veta" la GACltA de arer.

Gaeeaa de Madrid.=NÚID. 138. .....

Sll tutora ó c~radora, contrai¡a nuevo matl'imonio' 1 ...

de la ap~O~aCl(ln de las cuentas de su tutela 6 Cljrlld"n~ P?drá eX.!'lr que el p~drastro con~.~ituya sobre sus PI'f~~Ja, bienes h~pokca especial bastante a responder de las ~ulOl tas de dll~has cnentaCj. rel) .

Art. i.W. Si el hijo.rue~e menor de. edad, deberán d' en su. nombre lB: const1tu~lOn de la hipoteca. de que r.:a~ el art,lculo anterIor, y call1100r Ja suftc!encia de la ofremere: que le

Primero. El tutor ó curador del mismo hiJO. Secundo. El curador para pleitos, si lo tuviere nom

bmdo. • . Tereero. Cualquiera de los parientes del hijo pur I

hnea paterna. a Cuarto. En dCCdCtO de todos estos, los parientes de la 1'-

nea 'materna. 1

~rt. 2t.7. Si co~cu~rif'ren á pedir .la hipoteca dos ó mas d~ las personas lOdlCal~as en el artIculo ant~rior, será preferIda, p~ra ,la pl'OSeC~ClOn del expediente, la que COro r~ponda. Sl~ulendo el orden prescrito en el mislDO ar­ticulo.

Si concurrieren dos ó más parientes de una mi"ma Ií. nea, se entcnde:~ con t, ,~os el procedimiento, siempr,) que convengan en htJgur Ul11dos.

Art. 't'l8. Los .tut,orc~ Ó curadores.obligndos á dar lian. m, deberlin oonstltUJ~ lllpot~ea espeCial á favor de la~ pero sonas que ten,gan h~J() su guarda, con suj'~cion <Í. lo rlis­pu.esto e~ ~l tIt. IlI, part'J ::iegunda de la. ley de Enjuicia. mwnto Clvd.

Art. <t't9. ~i la ~ipotec~ constituida ~or el tutor ó eu­r~d?r llegare a ser lOsuflc1c:nte, el Juez o el TribunAl .. xi. ¡p ra, á ~u }ll'udente arbitrIO, una ampliacion de lltillza Ó adop\ará las provid ... rwias oportunas pata ase~urar lo~ intereses del menor o incapaeitndo. . Art.230 .. La atnpl.iaci0r:t dú fian~ll, de que trah el ar­

tiCulo anterlOr, podra pedirse por cualqUIera pers"lIa Ó decro,tarse de otlc.io en cualql~ier tiempo en que el JI), Z Ó el TrIbunal lo est1me convelllente; pero guardándosp" en t'?clo ~aso, l~ ,formalidades p~eve!lidas en la ley de Elljui­CIam~ento C:Vl.l para .la constltuClon de la primera flal,za.

. SI el Ju~z l! el Trlbu~al, no creyere procedente exigir dICha amphaclOn , debera dIsponer el depósito del sobran· te de las rentas ó la imposiciull do los fondl)s, cOlíf,',rrne á lo determinado en lus números cuorto y quinto del ar­ticulo f.272 Je 13, citada lcy do Enjuiciamiento civil.

DE OTI\AS HIPOTECA.S LEGALES.

Art. 231. La Autori,laol 1Í. quien corresponri~ d,·Lerá exigIr la consti tuciuu de hipotecas espccial('s, sobre los bie· nes de los que manejen rondos públicos ó contraten (~ .. n el Estado, las provincias (', los pueblos, en todos jos CI'~"S y en la forma que prescriban los rc¡lamentos adwÍllibtra­~ivos.

Art. 2.12. El Estadn, 111 provinch ó los pncblos tpndrá~ preferencia sobre cualquier otro acreedor, para el cl,l,ro de una anualidad dc los impuestos, que graven tí lu~ in· muebles.

Para tener igual prcfcrp.ncia por mayor sum~ que la corresptmdicnto a dicha anualidad, podrá (·xigir el Esllldo una hipoteca especial en la for1D~ quo determinen Jo~ re· .,lamentos üdministmtivos.

Art.233, El asegurador de hienes inmuebles tenrlrá de· recho á exil;ir una hipoteca rspccial sobro los bielles ase· glHados, cuyo dueúo no haya satisfecho los premios del seguro de dos ó más aÜ11s, Ó de dos ó más de . os últimos di videnrios, si el seguro fuere mútuo. '

Art. 231. Miérttrl'is 110 se dcven~ucn los premios de los dos años, ó los dos últimos dividendos, en su caso, tendrá el crédito dd aseGuradur prcf~rellcia. sobre los demÁS cré· ditos.

Art. ~3~. Dovengndos y 110 satisfechos los dos eHYid~n· dos ó las dos anualida .. t~s d~ quo tratan los dos arl iculus 8uteriores, deberá constituirse la hipoteca por tona l:lellO' tidad que ~c debiere ~ la in~cri pcion no surtirá efecto ~ioo desde su fecha.

TIreLO VI.

Del modo dr- llevar 108 rf.gistro!. Art. 'l3G. El n'¡;oistro do la propiedad se llevará en li­

bros Coliados y rubricados por los Jueces de prirnerR ios· tanc!& de partido, ó Jueces de paz delegados para la ios· pecmon de los Re~lstros.

Arto 'ta7. Los libros exprc~ados en el artículo antprior, serán uniflJrmes para tocios los Registros, y se formaran bajo la direccion del MinisterIO de Ultramar, con todas :as pI'&­cauciones convenientes, á fIn de impedir cualc'quiera fraudes ó falsedatlcs que pudieran corueterse en ellos.

Art. 238. Sólo haráu fé los li bros que lleven lus Hp~is· trado~es formados con arreglo á lo prevenido en el artículo anterIor.

Art. 'lau. Los lihros del Registro no se sacarán por nio· ,un mo'ivo de la oficina del Hegistrador; todas hiS dili­¡encias judiciales ó extrajudiriAles que exijan la preseuia' cion de dihos libros, se ejecutarán prcclsamer.'tc en la misma oficina.

Art. 'tW. Los libros estarán numerados por órden de anti¡:uedad.

Art. ct~L Comprender:i el n~&,is~ro de la propiedad las inscripciones, anotaciones preventivas, cancelaeiones Y notas de todos los \itulos sujt!tos á inscripcioD, se"ul! los articulos t.· y ts.O

Art. t.'~.EI Registro de la propiedad se llevará abrien· do uno par~icula~ á cada finca en el ti bro correspo~ld iCI~te, 8sen~ando por primera p:utida de él, la primera mscrlp­CiOD que se pida rd,lti"a á la misma flnca, siempre que sea de traslacion de propiedad. .

Cuando no sea de esta especie la primera inscripcl~n q~e se pida, se lrasladari.i al Hegistro la última de doml­nlO que s~ haya hecho en los libros anti¡uos á fa,·or. del Jjrop1p.tarlo. cuya flnca quede ¡ravada pur la nuna IOS­oripcion. Todas las inscripciones, anotaoiones y cllf1ct;la­ciones posteriores, so ascltbrán á continuadon sin deJar elaros enU'e unos y otros asientos.

Gacela de Madrid.--Núm. 158.

Arto 'l.(.3. Los asientos relativos IÍ cada finca se nume­rarán cllrrelati VameIjt~, y se flrmaráü por el Hegü,Lrador.

Art. 2 i~. Se alJrira uu libro }Jura cada térmUlO luulli­eipal que en todo ó en parte ebtó enclavado en el territorio de VII Hpl!i.,tro.

Art. 2w. Los libros de cada término municipal ten-drá!1 Ulla nurneracion especial l!orrelativa, además de la pren:IJida en el arto lt!40.

Art. MU. El Gobierno podrá acordar, por razones de convtruencia públ~c8, qua un término Il1U~icip81 se tH.vida en dos Ó IDaS seCClones, y que se abrIL un hbro de reglbtro para cada una de ellas.

Art. 't47. En el caso cxprtsado en el articulo anterior, á la:> .lf,s rlumcraciones que deben tener k,s libros, segun los artículús 2·10 Y 2,.W, 8e añadirán las palabl'~: Seccwn primna Ó :~e{]unda, ó la que currespOIula.

Arto ~·t8. Cuando un titulo comprelida vorios bienes inullitbles ó dereehos reales que rtldlquen en un termino mUllicipal, la. primera in&cripcion que lSe verifique conten­drá todas Jas circlJn~tancias J.lrcscrittls en el brt. i7, y en las otrati sólo se descriLirá la finca, si fuere necesario, ó se dettrlllinará el hecho real objeto de cada una de ellas, y " expresarán la naturaleza del acto ó contrato, los nom­bres del tI asfereute y adq uircllte, la fecha y puetJlo en que se expilJió el titulo, y el nombre del Notario autorizanw ó funciunariu que lo solemnizó, refiriéndose e11 tocio lo demás á aquella prImera inscripcion, y citándose el libro y folio en que se encuentre.

Art. ~-{.9. Si el título á quc se refiere el artículo ante­rior, fuere de constitucion de hi poteca, dlbera exprfsarse, adrw{¡s de lo prescrito en dicho artículo, la parte de crédi­to de que responde cada una de las fincas ó derechos.

Art. 2!.iO. ~i lo:.; bienes ó dereehos contenidos en un mi!)lJlo título estuvieren siiuados e11 dos ó má" términos m unici pales, lo dispuesto en lt\S dos anteriores artículos se aplicará á cada ono de dichos términos.

Si a!guno ó algunos de estos se hubieren dividido en secciOl1es, segun lo dispuesto en el 8rt. 246, cada seccioD se considerará como si fuera un término municipal.

Art 2iH. El Rc¡:istrauor autorizará con firma entera los a~icntos de presentacion del Diario, las inscripciones. Iton<.tliciones preventivas y cancelaciones, y con media fir­ma biS notas.

Art. 25~. Los n.e~ÜitrDdores llevarán además un libro IlamRdo Diario, donde en el momento de presentarse cada titulo extl'nder¡¡n un breve asiento de su contenido.

Art. '2;'i:1 Los asientos del Diario S6 numerar;Ín corre­lati\"am~hte en el acto de ejecutarlos.

Art. ':?~.H. Les asientos de que trata el articulo anterior, se exten,Iel'ún pOL' cl.·mIcll (n qUl' se pre~('mten los títulos, sin dejar claros ni huecos entre ellos, y exp¡'esarán:

Pruncrn. El nombre, apellido y vecindad del que pre­sente el titulo.

&gundo. La hom. dc su prescn1.acion. Trrccl"O. La especie del tí tulo prc~entado, su fecha, y

Autoridad u Notado que lo suscriba. Cuarto. La cspf'cie lle derecho que se constituYa, t.as­

mita, modifique ó cxtin~a por el título que se pretenda inscribir.

(~UiClto, La naturaleza de la fInca ú derecho real que sea objeto del titulo presentado, con exprcsion de su situa­cion, bU nombre y su número, si lo tuviere.

Sl:xto. El nombre y el apellido de la persona á cuyo favllr se l'ntcnda hacer la illscripcion.

Sétimo. La firma del Hegistrador y do la persona que preseJlte el titulo, ó de un testiGO si esta DO pudiera firmar.

Art. ~~J. Cuando el Re~istrador C~ tienda en el libro correspúlldientela inscripcion, anotacion preventiva ó can­celat.:ion ti, que se refiere el asiento de prC5tLltacioll, 10 ex.­presará así al márgcn de dicho asiento, indicando el tomo y fo.lio en que oquella ~e l~alJare. así como el número que tnvlere Id. tInca en el RChlstro, y el que se haya dado á la misma inscri pe ion solici tada.

AI·t. ';WO. Todos los dias no feriados, á la hora prévia­mente sc:iialaJa para cerrar el Hegistro, en la forma que d~terminen los re~lamentos, se cerrará rl Diario por me­dlO de uno Jili~cncia que cxtclIJerá y firmará el Hegis­t~ador lrlU1ctiiat.amente tleSpllt'S ¡]pl último asiento que üu­biere hrí'lw. En ella se lla.ra mCIlCjon (id número de asicu· tos que sc hayan extendido en el dia, ó de la circunstancia, en su rasu, de 110 haLcrse \'cl'¡licadu l1iI1~uno.

• ::51 lll'~ure la hora de ecrl'ar el Rei-)'istro dntes Je con­clUIr un a~il'Dto, se continuad este h~h su conclu~ion; pero sill admitir, entre tanto, nin¡;un otro título; yexpre­~aIldo aq uclla circunstancia en )a diligencia de cierre.

Art. W7, Los asientos de presentacion hecho¡ fu.era (le las horu5 cn que deba estar aLicrtu el H.c¡btro, serán Iluk,s.

Art. 2mt Al piú llc todo título que se inscriba en el Re~i~tro ue la propiedad, ponJrá el Hogistrador una llota, firmarla por él, que exprese la especie de iuscripeion que ~c baya hecho, el tomo y folin ell qur se halle, el número de la tif,e~ y el de 1:\ inscripcioll rjecutalla.

Art. 25U, Nin¡runa inscripcillrl S, hará en el Re¡;is\ro dé la pl'[ópiedad sin que se acrodite préviamente d pagu de lus impuestos c~tablccidos, ó que se establecieren por las leyl s, 8i los devengare el acto ü controto que se pre\en­da in&cri bir. . Art. tt60. No obstanto lo prevcnido en el arHculo ante­

flor, podrá extcnder::i8 el asiento de prcsentacion ántes de queSt' verifique el pa¡:o del impuesto; lllas en tal caso se susprndera la inwripcion y se devolver" el título al que lo h.aya prrsentallo, á fin de que en su vista se liquide y sa­tisra~·a dicho impursto.

Pngado ('stc, volverá el interesado á r~s('ntar el titulo en el Hp¡istro y se extendrrá la inscripoion, cuyos efectos se ~trotroerán á JR fechA dclnsil'nto tia presentacion, si se hnbll'rc devuelto el título m los treinta dias siruien\es al de lA f~eha df' dicho 8si~nto.

~i se d('vohicr(' el titulo despw's do 101 referidos trf!in­~da.s. deberá extenderse nuovo aSiento de present8oion, y, , Iaefectos de la inscri pcion que 18 vcritlq u o 18 relro\raenn

fecha del nuevo aaien\o. En el QUO de Clua no 10 ba-

18 Mayo de f879.

biere pAgado el impuesto porqlle ~a of1eirlR ó rUllcionario encar¡;lld~ de liquÍlJarl1J ó recaudado hui)le,'c CtJII~ult<ill/J tí. sus ~upt!r,?res ~I,u.na duda slture dichu!:> particulares, be SU8pclU1era el térmllJO ue los trelltta dlv~ Ot'~dL 4U[~ ()(;urra la ~n::,ulta ba~ta qUf: ~c re~uelva (j. tiulLivaIlH:latl!, lü que h!lra cons~r por nota mal'glllul en el &Slell tI) de pru,ellta­Clon eu VIsta Jel doculuento que udJCI';i prlbeIJta¡' ti iatc­resado :u Re"btradur, hiempre que á e~te fUl.ciullariu no le coLste la cel'kza del tledlO.

Art. ':l61. La liquid~eion del impuesto quc dcba p'igar­se en cad1 caso se IJara lJur la. oUellla Ó l"urwiOlal1l·io que procedu, en la forma que dLterruinen los reglameutus.

Art. 2ü2. Las cartas de p_lgO de los i IU P ue5tos ~a·, i¡-Je­chos por acios ó contrat-os !)ujetos á iIlSCI'ip,,:ioll ~e /'X!ell­

Jercin pf1r duplicado, y se cntre~aráu amuos t:jcUll¡larL:s á la pcrsoDa q U6 lo..; sati::,fü~a.

Uno de e!stosejemplar~ se pre:::ental'll y quedaL'ú archi­vado en el He~itMo.

El Regi~trador que no conservare uicho l'jemplat· será responsable dlr~etam~nle de lus derechus que nayan Jeja­do de satisfacerse a la Hacienda.

Art. ':263. Para que en virtu'j de providencia jllLiicial pued3; ha~er~e cualquier asi~nto en elltebi~tl'U, r:xpedirá el Juez o el frluuual por duplicado el malH.lullliúutu cúrres­p(),.Y}dieut:·.

El Hegistrador deyolverá uno de loc:, ejemplares al mis· mo JIll'Z Ó Tribunal que lo haya diriJido ó al mtcrcs!ldo que lo haya present~do. con lluta ti rllladi\ pol' él, en 4!ll.' f~X­prl:se quedat· cumplido; 'i conservarA el utro eH su IJn~io, extendiendo en él ulla Huta, rubricaua, igual á la ~ue hu· biere pue~to en el ejcmplar llt:vueltfJ. E:)tos dOcllllhntus se arehivorcllol enlegaj~os, numerándolos por el órdl:ll di: m prcsentacion. .

Art. 26t. Para que se cancele total 6 parcial maute al­guna bipoteca, deberá presentarse el título en cu~·a vjrtud ha de verifica'rse y !a esctltura de su constitllciuu en que co~stc haber sido inscrita. 1<.:n ar.nuos do~umeIl~us se pon· dra nota que cxpresda cancdaclOn y ~u lUscrlllClUn, cull· forme al arto !ti~.

A lin de que los intcresJdo~ en la~ cancc1aeiones no que­den privados uel titulo, cuando este sea escritura PÚU;W¡), se prc-,entará acompaiiada. de una copia ell papel ClilllllIl

firmada por aquellos. Coteja.la por el Hcgistra.'1or, expre­sarú en Ilota su confurmidad con cl ori~inal, q uedandu af­cbi vada, y dCl'ol\'iénu, l!:le C~ te al in tere~ado.

Los Re¡istradores conser\'al'cín pür úrJen de fechas en legaju:; llumerados los uocumentos en ¡;uy~ virt1ld caneclcn al~una hipoteca.

Art. ':Wti. Lo~ dcm¡ts titulos 'IUC .'C presentcn al Hl'~is· tro se dt'volverán é1 los interesatlus COll b. Il'J~a p~'c!\"erl, i:l en el art. 258, despues de haL'~r hecho de cllus el uso que corresponda

Art. 266. Los interesados en nna inscripcion, n.notaciún preventiva Ú cí\.llcelacion, p~,dráll ('x;~ir que, <lutl's de ln.­cerse en el lihro el asientú pl'irwipal de ella, ~t: les dé Cu­nocimit:nto de la minuta uet mismu asientl).

Si notaren en ella algun error Ú omi:,i.ltl irnportani~, podrán pedir que se suL~lle, acudiendu al Prl·sid':lltü de la Audienda, ó su JcleGaJo, en el caso de que el Rcgistrador :;e negare á hacerlo.

El Presidente de la Audieneia ú su delegado rcsuh'criÍ lo que proceua sin furma de juicio, y CIl el térllliuo J¡; seis dia~.

Art. 267. Siemrre que se (]t~ al interrs;¡do conucimiento de la mia~uta en la forma preveuida en el artí~ull) antf'rior, y manilleste su cor.formidad, ó no malllfestúuJola, L!peil1a el Presidente de la Audiencia la fúrma ell lJ lH' aquclJ¡¡ se Jeb:l ex~cnder, se hará rnencioll (le una Ú ütr,l circunstau­cia en el asiento rcspectL \'0.

TiTLLO YII. D~ la recti/icclcion de lo.'l asielltus d"z nI'Gi~tr;).

Art. ~tj8. Los Hegibtradores POdL'¡trl l'cdi Ik.u por ::,í, bajo su rcsponsalJilidillJ, los errores mn tl;L'I<de~ ~, ,IHl'tlJt;,:,;

Primero. ~~n los asiclltV;) prlllcipalc~ lit.! ¡lJ~.·I·iJh~iOiJ, anotaClon prevcntiva.ó canc,daciúIJ, ~ü~o.s L'cs!J13etivL'S ll­tulos se CUIlserven en el Hegi:,tro.

Se~undo. En los asicutos tle prcs:mtal:iull, WA1S 1113r· ~illalcs é indicacillnl's tic r~rCreGt:I;¡, anuljue !U::i tltulu::. 110 ubrcn en las oiicinas dd ll\.'t{ÍstrLl, ~il'UllJl'0 que la LlSCí"Ip­cion principal respectiva ua~tc para llar do Cullvc.:r el c:rul' y sea posi hle rccti1i(!élrlo por dld .

Art, i6U. Los HegistraJol'cs no puJr,in rCJtiílcar sin la conformida,j del interesado que po:,ca el titukl.illscritli, Ó sin una providencia judicialt:ll su ddccto, los crl'ures llUlteriales come~idos:

Primf'ro, En inscripciones, a .. otacil':lCj Ill'cvcnti\'üs Ó cancelaciones, (,lI~'()S titulüs nu exbtall t'n el H.0~i::,tro.

Segundo, Los nsielltos de pre~l'IJtae¡IJIl y llutü~, cuar~d() dichos errores no puctlall cOIBprÚUar:lc pUL' las IIlSCrlpl!lO­nes principales respecLivas y no exi:;tm l<llllPOCu tus títu­los eJl IR I,ticina drlltef'btro.

Art. 270, Los errores de COI!C!"'pt'J l'vllll'lidus eB ills­cripcioncs. anotaciones ti ('ancelacio(¡e~, u l'll otros n.¡im­tOb reforcntes á ellas, cuando uo ,'CSUit':.'1l clar:Ullcute de las mlsmrut, no se rel'titlcarán sin d aeul'nlo UU;lllllllC de todos los interesados y del Rq,i:straJUl',0 una pro\"Íd~llcia j ud icial que lo ordene .

Los mismos errores cometid03 ro as'cntos dtJ pre~en-tacioll y notns. cu~ndo la ill~cripci~ll pri.l~clpal res~)('ctl\'a baste para darlos a conoeer, poli ra r~'CLll1car!os lXlr Si el Hegis'redor.

Arto 'i7J. El Regi:,tra\l \l' 1'1 cual,ptlel'a de los ll\h'rl'~,\-do~ en una inscripclon, podra oponcrso ü la reclltie<iCltIh que otro solicite por causa de error do eoncepto, Slelllprl~ que á su juicio ~tl! cOllforlue ~l C()UGCp~,) q~e se SupL\Il~a equivooado con el correspondiente ell el \l\ulo a que la illscl'¡pcion se refiera. .' . .

La cU6stion que se snsciie c.<.m t~ste motivo se decllhrü en iu:oio ordinario,

Ár\. 'l7'!. Cuando los errores mt.teriales ó do l..'Oncoptu produ~ la nulidwl de 1& inscri I)ciou, cunformo nl I\r­\ioulo 00, no habrá. IUlar á recLificacion '1 se pe<1irá y de ..

dll.ra.r~ dicha nulidad por el Tribunal correspondiente 811 el J UICltI que proceda.

Art. 27:i. ~c entenderá q ne se cnm,,!.:! crrúr material para el l J't!clo de los anterior(s artículOl:;, ct.¡audo sin in: \e11~lon conocid.a se escriban ~nas plilabrat:. por otras, se onuta la exprrSlon de al¡:m:a Clrcunstancia cuya falta no ~ca. causa de Hulidétd, ? :-l' ('(1 u ivo.q ucn !osnombres projJios o las c~Ilt¡dades 01 copiarlas del tItulo, sin cambiar por eso el selltldo gt:lleral de la inscripcion, ni el de ninguno de sus conc.'ptus.

Art. 274. & entenderi que se comete error de concep­to ~u8nJo al ( ~presar en la illScrí pcion algllno de los con­~c~ldOsel1 el i1tuk),se !l,tere ó vari,e suscntido, sin que esta 1a.t~ produzca neccsaruun(;ntc nuhdad, conforme á lo pre­vemdo (·n el art. &\.

Art .. Siti. Los c.rrores materiales que se Cüruetan en la. redacclOD de I?s aSlentrJS, no .podrán salvarse con enmien­da~, tachas, DI raspaduras, Il1 por otro medio que un asien­to nuevo, e~ el cual se exprese y rcetillque e/al'amente el (·rror cometido en el anterior.

A:t. ~76. T ,os err?res ~c .concepto se rectificarán por me-dlO de una nueva luscrlpCIOD, la cual sr hará, mt:riilinte la presentwion. del mismo tí~ulo ya inscrito, si el Hegis­trador rl:cunOClere su error o el Juez ú el TriLunal lo de­clararc; y eH virtud de un título lluevo, si el error fuere r,roducido l?~r la rcdaccion vaga, amLi~ua ó inexacta del titulo prlmlt.lvo, y las p~rtcs conviniereu en ello, ó lo de­clare a~i una sentencia judicial.

Art. 277. t;iempre que se lla~a la rectificacion en vir­tud del mi.s~~ titulo ántes p.rc.~eíltad(l, serán túdos 1L,s gas­t.s y perJulcloS que se orIgmen de cueuta del Re,is­tradúr. . En el caso de neeC'sitarse un noevo titulo, pa~arán lo~ mtcresados.I:Js ga.:stos de la nueva inscripcion, y los demás que la rt'chhcüClOll oca~iol1e.

Art. 278. E~ conycpto rectili~do no surtirá. efecto en ~i~~un caso sino desrle la fecha dJ la rcctilic.'icioIl, sin per­;UlC10 del derecho q'lC puedan tener los terceros para re­c.i¿¡lDar con~ra la falsedad ó n~lidaJ del título ¿ que se re­Íle.ra el ~Siento que con tema el error de concepto ó del llusmo asiento.

TITL'LO VIlI.

De la direceion ; inspeccion d" Jos Registro,.

A rt 270. Los ne~is1ros drpenLlcl'án del MinisterIo de r !tramar.

A~t. ~80. Los n')\lnto~ del nc~istro de la propiedad y drl !\utariaJo de la Isla dc CuLa c~tar;jll ~i C(jr~o drl Ne{;o­rind·) rstí1L:crido bajo Id dep('llder"_~Ji1. \!c !a lJ::Ct~l:io":l ~Q­neral de Gr:.Jcia y Justicia, Admini:,iracinn y Fom(·nto del ~finisterio de l'Jtrarnar, SI ¡;un }¡l Ji:,pucsto por e! 11rt. 2i.f. dc la Iry lIipoteC'nria para In proYincia Ud Puerto·\lico y título XlI de SIL n!':~larn(·nto.

Art. <;!81. Corre:-" ,!.dt:rlÍ á la Dirrrcion ;:encral de Gra­cia y J IIsticia, AdmlIl i~ll'¡¡eion y hin¡ C'lltO:

Primero. Proponer ni M inistro de Ultramar las dispo­~iciollcs neceSímas (11 (stablecirniento de los Registros de la propiedad en la isla de Cuha, y para aSf'¡:urar en ellos la observancia de esta ley y de los reglamentos que se dic­ten para su rjec\1cion.

Segundo. III::.truil' los expedient,;s que se formen p3ftL la provision de los nf'~i~trlJs vacantes, y parn celebrarse las oposicionr"s, en los casos en que fueren necesarias, como t:lIllbICn los que tengan por objeto la separacio~ de los em picados en el :\cgociado dcl H.,~~istro de la proriedad y elel Notariado .', Je los HL'~istradores, proponiendo la re­solucíon detinitiva que en cada caso proceda con arreglo á la 1(>\'.

Tircrro. Resolver, o~ehdo pl'cviame:nte cuando lo es­time oportuno el dietálllrIl Jc la Dircccinn ~eneral de los llrgistros ei vil ~. de la prt'piedad y del :\otüriado, los re­cursos ~ul)f'rClativos que S'! propoll~an contra las calitica­ciorll's l1:1(, de los tí1ulo3 h;.¡;an los B,'~i~tra,jor('s y las dtt~ das que se ol'rezear¡ á d id}ll" funcionarios acerl~a de la in­tdiJ!l'lICla y eje(~u('ilJn oc t·~h ley.') de In., re¡rlam c·llto;;.

La cl!I1~ulta prevl\l. á 1" Diree,'iutl t!'eucral de los H!>gis­tras sp-r;.Í necesaria cn:U1dú L'lS i'. solUCiOnes llc'q ne trata el prirrufu ~.Il1kriul' exijan disPl).,il'ioncs dr caraeter g!:'neral qu" deban ad')ptarse p,.r 1·1 ~1 inistro de i·ltramar.

Cuarto. F(lrlllar~' pll¡':icUi' k:; estados ¿el movimient<> de la prl,pieciad, C01l :.ll'rc¡:lo a los datos que suministren los H('~istr&JOI·t's.

Wuiljio, Ejcrcer la alb inspeccion y "i¡dlaneia en iD­dos los Hc~i5,il'OS de la. isla dc CUhil, cukJJd1t~ndose para. ello con el Prcsidcl!te oe la Audirn~ia y aun ~n los Jueces de primera inst.HI,'¡a ó con los de paz dele¡adoi­p~ra la inspcccion Je los Ht>gisiros. y ~I..)fl,h)s ~llisRlo~.I~ gLstrn1lores, cuando In er. a convemen;¡c ai InrJl)r spr\ ll"l~.

Las dem:ls utribucioJlrs de la Dirs~ion se tljarán por el Hr~lalTlento.

Art. ,:?S'L El Pre~iJcllte de la Audiencia será ITlspeetol' de los B('fi~tros de su t.crl'i torio 'J c-jercerá ü¡;ned"\a-1llt'lIte las faeultal1('-; G ue cn tal cODrept.o le cori"cspollilrn plír medio de los JUl'ces 01' primeN. instancia ll:t los par&i­d0~ respectivos, ú eu su Ilcfedo de lo~ JlH~ces de pal, quie. Ill'S ~erán para este l'fccto HlS del~aoos.

EIl los pueblos Jondc haya más de un lU!lado de pri­TIlrra i n~tallcia, cje¡'\.wr.i. In delí.'lacion el J U~ que el Pre­!)il1enlt.' dp la Audirncia' .1rsignt.

Art. ';?~~t El Prrsidcntc de )a Audiencia ó sus dele¡;a­,ll,s, \'i::;itarnn lo:; Re~istros el dia último d.e cada \rimes­tl·t', extendiendo Ileia cxpresi~a del est.'ldo en que los en­l'U ent reno

Art. rtSJ. El Prr:sid, nto de la Audit'ucia vo,ira practi-car por si ú por me\.lio de sus dele¡auos, ademá~ de la \'i,ita ordinaria trimestraLl,las extraol'l:inarias que JU1.,ue l'onvenitntl.'s, bien ~enorall's ti \C'do cl lle¡istro, bien par­cia!es • tletcrmiuado.s libros del mismo.

Para las visiLas cx~r8orJinaril\S pulirá delepr el PrASi­\lcn~e de la Audiencia sus faculf.ades. si lo crc~'ere nec~

. iRI'io, ('n un Ma~istri.,d,) de la Audiencia ó .en ~n Juez de ¡ .. imera instauola cuando el delepJo ordln...,lQ _ Ull JueJ de pal.

Art. t.8S. ,Los delegados remitirán al Presidente de la Audiencia las aetas expresadas en el arto ct83, dentro de Jos tres dias si¡.:.uientes al en que term ino fa visita.

Art. 'l86. El Presidente de la Audiencia dara cada sei8 meses al AlI ni~terio de Ultramar un parte circuJlst!1ociado del estado en quo se hallaren Jos Registros sujetos á BU inspecdon )' aut.oridad.

Art. 'l8i. Si el Presidente ue Ja Audiencia notare al­luna falta de formalidad por par~ de los Re,istrad'lres en el modo de llevar Jos Hegi~tros, ó cualquiera infraccion de la ley ó do Jos rerlamenL08 para su ejeoocion, adoptsrá )as dis¡;osici(¡nes necesarias para corregirlas, y en su caso pcnarlas con arre¡;lo ú la rnit;ma ley.

Si la falta ó inftHccion notada puoiere ser calificada de delito, pondr¡i al culpable ti dispúsicioIl fie los Tribunales. Art.~. ~i el Presidente de 18 Audiencia no\8re que

algun Re~istrtldor no hubiero prestado fianza, ó no hu­biere depositado la cuarta parte de sus honorarios, con­forme ti lo dispmsto en el arto 3t n. lo suspedderá en el acto.

Art. 2M!. Siempre que el Presidente de la Audieucia suspenda ti algun Registrador, r.olllbrará otro que Je reem­place interinamente, y dará cuenta justiticaua de los mo­tivos qne para ello hubiere tenido al Ministro de Ultramar.

Art. ~~¡O. Los R('gistradores consultarán directamente con el Presidente de Ja Audiencia ó con el Juez de primera instanoia cualquiera duda que se Jes ofrezca sobre Ja inte­ligencia y ejecueion de e~ta ley ó de los r,'glamentos 1} uo iC dicten para aplicarla.

Si consultado el Juez de primera instancia dudare so­bre la re~oll1cion que se debe adoptar, elevará la consulta con su informe al Presidente de la AudierlCia.

Si c(·nsuJtnr1o el Presidente de ]a Audiencia por el Juez de primera in!:ltancia. ó por el Rrg:strador, tuviere la mis­ma duda, elevará la consulta al Mini!:terio de Ultramar, el cual, oyendo prévillmfnte el dictámcn de Ja Direccion ge­neral de los Begistros ci vil y. de la propiedad y del Nota­riado, resolverá lo que es'ime procedeute.

Art. 'tUl. Siempre que la duda que dé lugar á )a con­sulta del n"gi&tl'ador impida extender slgun asiento prin­cipal e,n ('1 H,e~isho de la propiedad, se hara una anota­cion preven ti \ a, la cual surlirü todos los efectos de lo pre· venido en el párrafo octavo del arto 00.

La rc~olueion si la consulta, en tal caso, se comunicará precisamente al Registrador en el término de los sesenta dias serilllados para la duraeion do dichas auotaciones en el arto {tO.

Si no r,e comunicare dicha rcso]ucion en el término ex­presado, t'ontinunrá. prod uciendo su efecto la. anotacion.

Art. 'tg~. Por la anotacion preventiva de que trata el articulo anterior, no se Jlevara al interesado derecho al­¡runo.

TITULO IX.

De la publicidad ~ 108 fll'gistro.'I.

Art. 2n3. Los Re~ir,tros serán púhlicos para los que tenran interés el'J avcriguar el estado de los bienes iurnue· Lles ó derechos reales inscri tos.

Art. 29... Los Hegistradoros ponurlin de ml1()ifle~to los Registros en la parte neoesaria á lns personas que tengan interés en consultllrl03, sin f'8Car los Iibro~ del oficio, v con las prec:1ucioncs convenientes paril aSigurar ~u (;(.11;­servacion.

Art. '!,9t>_ Los Registradores exprdir,ln certifIcaciones: Primero. De 108 asientos de todas clases que existan

en el Registro, relativos á bienes que Jos interesados se­Iia]en.

Segundo. De asientos determinados que los mismos in~er('sad(¡s designen, bien fijando los que sean, Ó bien re­Jlriéndose á los que cxistan de ut;a ó más especies solJrc ciertos bienes.

Terc·, ro. De las inserí pcione'i 11 i potecarills y cancela­ciones de la mism'! especie, h~chas á car¡v ó en proyccho de personas serlaladas.

Cuarto. De no existir asientos de ninguna especie, ó de e~pecie determinada, sobro lJiul!{'s selÍalados ó á cargo de ciertas pl'rsonas.

Art. '!96. Las certificaciones expresadas en el artículo an\erior podrán referirse, bien á un período fijo y seIiílla­do, ó bien á todo el trascurrido desde la primit.iva instala­cion del Hegistro resp<ctivo.

Art. 'i97. Lo. libertad ó gravamen de los bienes inmue­bles ó dtrcchos reales sólo pot.lrá Íjcreditarso en perjuicio do tercero por las certifIcaciones do quo trata el articulo precedente.

Art. i!l8. Cuando las certitlcacioncs do quc trata clnr­ticulo ~9t) no fueren conformes COIl los asientos de Sll ro­ferencia, se estará á Jo que de e~ t s rl:'sulte, stll va la accicn del perjuf1icatlo por ellas para exi~ir Ja inde.mnizacion cor­respondi~ntc del Hegistrador que haya cometido la falta.

Art. 299. L .. s Hcgistl'adores no expedirán las certiJl­caciones de, que tratan los anteriores arUculos, sino á ins­tancia por escrito del que tenga interés eu averiguar -.el es­iaoo del inmupble ó derecho real de que se trate, ó en vir-1ud de mRndamiento judicial.

Art. 300. Cuando el RPgistrador se negaro á manifes­tar el reiistro ó Ii dar certltlcacion de Jo que en él conste, podrá el que lo haya solicihdo acudic- en queja al Presi­dente de la Audiencia, si residiere en el mismo lu¡ar, ó al delepdo para Ja illspeccion del Registro. .

El Presidente de la Audiencifl, ó el deleg;¡do deoidirá ()yendo al Re¡istrador. Si la decision fue!re del delerado, podrá rpcurnrso al Presidente de la Audiencia eu queja.

Art.301. Las solicitude~ de los interesados y los man­damientos de ]os Jfleees Ó Tribunales en cuya virtud de­ban certifioar los Re¡istradorea expresarán con toda cla­ridad: '

Prillleto. La e~ie de cerliflcacion que con arrerJo al artícul~ t9~ : e exiJa, 1 si b' de ser literal ó en relacion.

t 8 Mayo de 1879. •

Art. 3O't. l.AS eertilbal'iones se darán do los asientos del Registro de la p:-opiedad.

Tambien se darR.1l de 1('5 asientos del Diario, cnRnJo /11 tiempo de expedirlas exir,tiere aJgllno p 'ndientc Ije inscrip­cion t'n dichos Rl'l;lstros, que delJiera comprenderse en 1/1 certificacion pediua, y cuando ~6 trate de acreditar la li­bertad de alguna Hneu, Ó la no existe:rcia de al¡;un de­recho.

Art. 303. L')s HeS'istradores na certi ticarán ue los asien­tos del Diario, sino cuando el Juez 6 el Tribunal lo mande ó los int"rtsafios lo pidpl} expre~amentc.

Art, 30i. Las certHlcaciones se expedirán JitJrales, Ó en relacion, seglID se mandaren dal' Ó se pidieren.

, Las certificaciones literales comprenderán íntegramen­te los 8sien~os altue se refieran.

Llls cerLiticacioncs en relucion expresarán todas las cir­cunstancias que los mismos Rsiento~ c·:>ntuvicren,' necesa­rias par~ su validez. sc¡:un el arto :38; las cargas qua á la sazon p~sen sobre el inmueble Ó derecho inscrito, segun la imcripcion rell1cionada, y cualquier otro punto que el in­tensado seJiale, ó juzgue importante el R('gistrador.

Art. 30::;. Los Hc¡;!strarlores, prévio cxárnen ue los ti­bro$, extr,n<lcrtin las certificaciones con relacion tínica­mente á 10'\ bienes, personas y períodos designados ~n la soJieitud ó mandamiento, sin referü' en ellos más asientos ni circumtaneias que los pxigidos, salvo lo dispuesto en el párrafo s~gnndo del arto 302 y en el 306, pero sin' omitir tampoco nin~uno que pueda considerarse comprendido en los términos de dicho mandamiento ó solicitud.

Art. 306. Cu~mdo se p;diere ó mandarc (¡ar certificl1-cion de' una inscripcion selialada, bien literal o bien en rc­lacion, y la que se señalare estuviere extinguida, el Regis· trador ins'2rtará á contmu3cion copia literal del IIsiento en virtud del cual se haya veriflcado la cxtincion.

Art. 317. Cuando se pida certiflc.acion de los graváme· nes que tenga sobre 5í un inmueble, ó no aporezca del H.e­gistro ninguno vigente impuesto en la época ó por las per­bonas d~signada~, lo ex prcsarli así el Ite~istradoi'.

Si resulta algun gravúrnen, lo insertara literal ó en re­lacion. conforme á )0 prevenido en el arto ·30~, expresan­tima á continuacion que no aparecc ningun otro subsis-1elltC.

Art. 3 R Cuando el Registrador dnrlare si está. snb­sistr~ntc un'l inscripcion, por dudar tam bien de la vnlidez ó ctlcacia de la cllflcelncion que á ella se refiera, insertará a la letra ambos asientos en lli certiflcllcion, cualquiera que sea Jo forma oc esta, expresHnrJo que lo hace asi por haber dudado si dicha cancalacion tC'lJia todHS las circunstancias mcesllrias p:tra producir sus efectos lrg-alcs, y los'motivos dc la dudn.

Art. :100. Los Registradores expedirán las certifJcacio­np; que se Ips pidan, en el más breve término posible; pero sm que estc pueda exceder nunca del corrC'spondiente :\ l'uatro dias por cada ftn~a. enyns inscripciones, libertad ó gra vámrnes se trate de acreo i taro

Art. 310. Trascurrido el t(~rmino prefijado en el artícu­]0 aTltc'rior, po~irú acudir el intp.rcsado al Presidente de la Audiencia ü á su delc¡;:ado, solicitando le admita justifi-

o c~cion de la dCrJlOra, y procediendo conforme tí !o preve­nh10 en el arto :J. 10.

TÍTl.'LO X.

Del nombrnmitflto, cualidades1J del,ef'el de lo, Regidratlof·tl.

Art. 31 i. Cada nc~istro de la propie(1ad estará á cargo oe un He~isirador.

jo~1 Golúcrno podrá eflta11ccer un nUC\'O Registro de la propiedad en las poLlaciolles donde ha~a más lIe un par­tido j ud icial cu~n(~o así COllVen~/1 al ~ervicio PI') Llico, atendldu el movlmlCnto de la contrntaclOn sobre Lier.es inmuebles ó derechos reales, debiendo ser oido el Consejo de Estado en plcuo.

Los He~istra,l(\rcs ele la pr0pieda<l tienen el caráctcr de empleados pú~lie¡)s par~ ~')d?s los ('rectos legales, y ten­drán el trlltanllento de Senorll\ en actos de oficio. .. Podra!l Str jubilados. á ~u illsta,ncia por imposibilidad

flslca debldamon1.c 8crcfhtacJn, Ó por haber cumplido se­senta alios de edad. El GoulCrno porlrá jubilarlos,aun con­tt:a su vol~nt~d, ~espues ,00 cumplidos los sesenta y cinco anos, y la JuLtlaclOn sera forzosa. despucs de cumplir los setenta. Püra su clasiflcllcion ks servir:í d6 abono el tiempo q~e hu~icrcn detiempeñado el ca~~o de lk~jstrlldor, y ocho anos UlIIS pOI' razon dü carrera. Se entenderá C0ll10 sueldo regulador, y á falta iI~ otro mayor, para la dec)aracion del hlJbl'r que hu~an de disfrutar cIJn arreglo á la legir,lacion ?e Clas?s pllsi~as,.el que disfruten .Ios J1J('ces de primera mstallcla Ijtl termmo para los He~l~tradorf's de primera clase; el de los de ascenso p:u-a los de ~:t:unda; Y el de los de entrl\da para los de t(·rcera.

El Rt:'~i~trador que sin justa causa renunciare su carro ó que fuere removido con arreglo ú lo nispucsto en el ar: ticulo 32~ do la ley, no tendr.l derecho al abono del tiempo expresado en el párrafo anterior.

El Reristrador que ce~e en ('1 desempeño de su cargo por reforma Ó supresion del Rrgistro y no sea inmediata­mente colocado en otro de igual ó superior clase, será con­si<.lerado excedente y podrá clasificarse como cesan~, abo­nándole vara este efecto el iiempo que hulJiere serYido el Registro.

Si compllt"fio dicho tiempo tuviere derecho á haber ó c~~nti8: coo ar~eglo á (a lp¡rislacion reneral de Olases pi­Slvas, dlsfrutarR el que Ip. corresponda segun sus años de servici()s y el sueldo re¡ulador que haya disfrutado ó el ex­presado an1eriormente.

Si destinado el Reria~rador excedente á otro Rerislro de irulll ó superior clase 10~eDl.moiRre .in justa callsa, ptl" derA al abono que se le hubiere hecho del tiempo servido en esta carrera, dejando de percibir el haber óaumento de haber pasivo que por consecuencia del mismo abono cijI. ~~~. ' Serundo. lA, notioias que. serun la especie de dicha

ceniOcaoion, b!tston para dar' 0000081' al Re,istrador los biBnes Ó personas de que fJt! irate. '

Tetoero. 1I perfodo ., que la oertillcaoiOD deba con­traerte.

Los Rpgistradores no puoo('n permutar mI destinOl sino oon o'ros H.eristradores d~ la misma claae ó de l. il­

. ferior inmediata, '1 cuando para ello hubiera ju~ e&u8&,' juioio del Gobierno. ' '

...

Gaceta de lIadrid..=Núm. t S8~ -Para ascender de cl~se p,')!" p~rmuta ser" indis~nsable

llevar en la infl!rior inrne,llah cuatro años de ser\'iClo Ó haber entrado e'l ella p"r oposicic,n. ' ,

Art. 3i~. Para ser nomurado Registrador se requiere: Pr'mero. Sel" espllIiol de estuJo se~ lar. S~¡rundo. Ser mayor de 20 ariOS. Tcrcpro. Scr Ab,l~ado. Art. 313. No podrlÍn ser nombrados Regi~tradores: Primero. Los fullidos ó concursados que no Luyan oh­

tsrJido r(·habilitacion. Scgut.do. Los df'udores al Est.ado ó á fondos ptíblioos,

como spgundos COlJtrllJuyfntcs, ó por alc~ncc de éuentas. Tercero. Los procesados criminalmente, mil-Iltr1JS lo

estu,'ierl n. Cuarto. Los cond~nados á penas aflictivas, miéntras no

obtengan rchabilitocion. Art. 3U. El cargo de Rrgistrador será incompntibl~

con el de Diputado i. Oórtes, Diputado pro,'inc!ül, Juez da paz ó Asesor del mismo en el ejereicio de J hez (1e primern instancia, Alcalde ó individuo del Ayuntamiento, Notario y "Con cualquier cargo ó empico que lleve aneja jurisJiccion ó esté dot"ldo de fondos del Estado, de la provincia ó del Municipio.

Art. aHí. En cada Registro habrá losOflcialcs y .\uxi­liares que el Rr¡;istrador necesite, nombrt' y retribuya. los cuales desi"mp~ñaráll Jos trabajos que el mi~mo les enco­miende. pero bsjo su única y exclusiva respomaLilidad.

.urt. 3W. El nomLramiento ue los H.egistradorcs se hará. por el MiTlistrrio de Ultramar. .

Art. 317. La provision de las vacantes de los Registros de ]a propienad que ocurran, t.anto en la l~la de Culri como en la de Puerto· Rico, se Terificari con wjccion á las si­~uiente3 reglas:

Primera. 'De cada tres V8Ctlntrs se provecr~n ~ntre Re. gistradores de Cuoo, de Puerto-Rico y de la Penírl5ula: la primera en el Registra,ior de mejor clasc y mayor ;lOtigue­dac1 en el car~, de entrl~ los solicitantes; Ja seE;'Und~l en el Registrador quP. sea el mns anti~uo de los que snlieiten la vacante,.sin pref(!ren.cin de ~Iaf;e.; la t~rcera en ~] Registra~or de sapenor, Igual Ó wmcdlllta mferlor clase n la del Hegls­tro tuo ha de p~ovcersc, Y. que el Gobier.n~ elija, t'niendo ro Cur nta las CIrcunstancias de los sO)lmtantes. l\'ingun H('~istrador podrá, en concurrencia con otros adornados de condiciones legales, recibir dos a~C('nsos de clase en turno de mérito, sin que dc tino á. otro trllSCtll'rnn dos aTins, í\ ménos que prc8tare un nu(,vo servicio importante, digno notüriamente de pronta rrcompen:)a.

Segunda. Si no los hubiere de las clases expresadas en los párrafes preccrJcTltf'S, podrá proveerse )a vacante en el que el Gobierno elija, atendidas las circuIl~tancias de aql1ello~.

Tercera. Los Hegistradol'Cs de la propiedad que ha van sido corr('~idos disci plin&riamentc con privllcil1n de nscen­so no podrán en ni(lgun caso mejorar de c!:Jse, ui ann ser trasladados:i otros de igual categoría, durante el tiempo por el q uc ISC les haya impuesto la correeríon.

Cuarta. Los Regi~tr(ls de la última clase fIuC queden vacantes y no sean prctcndhlos por Registradores efecti­V(IS, se proveerán por úposicion, c3taLlecit'mdú~o Ú e~te fIn dos brnos, uno en la capital de Cuba y otro en la de la metrópoli.

Art. 318. Los que sean nombrados Registradores no podrán ser puestos en poscsion de su cargo sin que pres­ten préviarnentc una llum~a, CUj'O importe fljarán los re­,lamentos.

Art. 3t!t Si el nombrRdo Registrador no pr.:stare la fianza prevenida en el artículo :mtcrior, dchcrC~ ¡}eposi tar en ('1 establecimiento oncial autorizndo por la ley para los depósitos necesarios, la cuart9. parte e1P lo~ honorarios que d e"fn~uc. hasta completar ]a sumR !in In iurnntía.

Art. 320. Jt:1 depobito, ó la llanta en su caso,' de que trata el articulo anterior, no se rlp.volvtrá al H('gi~trador hasta tres años despues de haber cesallo en su carl)o, du­rante cuy~ tiem~ se ar.lUnciará ~rJn .seis m~ses por el Juez de prImera InstanCIa del partido dICha dC\'oltldon en los periódicos oflcialf's de la isla y en la GACETA DE M.\­DRID, á fIn de qU'l )legue ú noticia de todos üq:~cl1os que tengAn aJruna accion que dertueir contr, el mismo He­gistrador.

Art. 3'!t. La fianza de los Rp¡:!'istrndorp~, y c! dp.p,',sito en su caso, queJarán afectos, ruiéntrr.s no ~é dtVuc!\'nn, á las responsabilidades c;;,n que aquellos incurran plJr rnzon do su carro, con pr(·ff·rencia á cualesquiera otras oblit'a­ciones de los mismos Rt'gistrndores.

Art. 3~~. I..os negi-.tradores no podrán ser rrnlo\"iuos ni trasladados á otros Registros contra su vnltl!,tad, sino por sentencia judicial ó lJ0r el Gobierno ('n virtUd de ex­pediente instruido por el Presidente dr la AtJdi~on0.ia, con audiencia del inler"sallo é informe dclJuez de primera ins­tancia del partido.

Para q~e la r:,mocion ó trn~lacion puelliln dccreforsc por el Gobierno so deberá Acredit:u· en el r.xpr.lipnt J ~Isu­na falta cometida por el Registrador en el ejercicio de su cargo ~ que le h~¡n d¡'smercccr rn ~l CQc:cepLo IllHJlil'o, y será Olda la SecclOn de Ultramar del Consrjo de .E~fado.

Art. :)Q...3. Luero que Jos R('gis\radorcs tOtlJl:Il posesion dol cariO! propolld rón al Presiden te do la Al! dienda el 1l0mbr~mlento de un sustitutó. que los rt:'cmpl3ce en ~us ausenCIas y enfermedades, pudiendo ele~ir para ello. bien á ,Iillno de los OfJciales del mismo Registro, ú bit'u t¡ otra. pEnona de su confirmza.

Si el Presidente de la A udiencia se conrormare con la propuesta, expedirá desde luego el nombramiento nI susti­tuto; si no se Conformare por alguo motivo graw manda. rA al Relistrador que le proponga otra por~'(lna. '

~l sustituto d~sempeñará sus {unciones bajo 14 respan­sablhctad d(ll Rerlstrador, "i será removido ~iempre que es~ Jo lOIioiie.

Art. au. Los Rpgisiradorcs formar4n en Hu de cada aOOseia estados, exprl'Siv08: , , .tll primara, de las enajenaoiooes do inmueblos becllu durante :al ai10~ SUs prflcios Ifqui(lQs '1 derecbcJs parados por el'" á 11 Hacienda pl11.1Iic&.

u

Gaceta de Madrid.=Núm. t 58. t 8 M~yo de 1879. ~~~ _________________________ A ____________ , __ ~ ______________________________________ __

FI se~nnrlo, de los der('cho~ d~ u ')ufrncto. aso, habita­cion, scrvHlumbr~, eens,o~ 1 otrus cualt:sClUlera reales, im­puestos &/bre los mmu~.úl,:s, con cxcluelun de las hipúte­cas, su~ vRll'r.e3 en ca~aal y rellta y dcr~chcs pagados VOL'

ellos á la H:u~~enc13. pública. El 1C!'('cro, de Jas hipotecas cOJlstiluidas, número de

fincrls hipotccadss, importe de los capi~les ase¡urados por ~iia8, C8n(~elaciones de hipotecas verificadas, n úllleru de Dncas horradas I importe de IlIs capi tulc!:i reintegrados y derechus pa,ados á la lLcicuda. pública.

El cuarto, de los prr~tamos. no oLstantc comprenderlos en pI cstndo anterior por su calil!ad (le hipúte:carws, su nú­mero importe de Jos capitales pre::,tados é interés estipu-lado Y derechos pagados á la Hac!cnda ~ú~li~a. .

El quinto, de las ,flncas cuyo dOIl11010. o poscslOn se haya inscrito por prImera vez en el Re~lbtro, valor de aqllellas, si constare. y f'xtcrsion superficial. .

El ~,exto, del númcro de documentos }Jre&entados, antl­"uos y modernos, expediel.1tes kamitados, certiUeaciones ~xpedic1a3 y honorarios por tocos conceptos devengados.

El nt'~lumento octerminará las d.;¡nlis circun~tallcias qur deben cOHtellcr dichos estados y la. manera de redac­tarlos.

Art. 32;;. Los Hegistradores remitirün ántes del día. Le de Abril/os estados expresados en el artículo anterior, al Presil1enie de la Audiencia, que los IJirigirá al MlIllsterio de Citrarllar álltes de Le de Junio, CúIl las ouservacioues que estime convenientes.

Art. 3tG. Los RCl;istradorcs percibirán los honorarios que se ~talJlccen por ~st~ ley, y costearán I.os gu~tos nece­barios pBra el cstableClllllento y conservaClOfl do lo:) Re­gistros.

TITLLO XI.

J)e la responsabilidad de los Registradores. Art. :lt7. Los Hegist:"ndorcs responderán civilmente,

r:n prlCncr Jugar COIl sus fianzas, y el! ~egund(l con s.us de­más Llenes, de todos los daúos y perJt1lClOS que ocasIOnen:

Primero. Por no asentar en el Diario, no inscri bir ó no anotllr preventivamente: en el térl~ino señalado en la. ley lo~ títulos q :H~ se presenten al RC~lstro.

S(':~llndC!. Por error ó incxadltuc1, cometidos en ins­cripc\ones, cancelaciones. ano\.aciones preventivas 'ó notas JDa r{;illa les.

Terclé'ro. Por no cancelar sin fundado motivo alguna inscripcion Ó a nO,ta ci.un , ú omitir el .asiento de alguna Ilota mardnal, en el termmo corrcspon(tlente.

C~8rto. Por cancelar alpma iIl~cripcion, anotacion pre\'Cn~i\'a Ó nota runrgil1al, bin el titulo y los requisitos que eXIge e~ta I¿y.

(J,t1illto. Por error Ú omision en las certiflcaciones de inscripcion ó de libertad de los intnucole3 ú dercehos rea­les, ó por no expedir dichas ccrtlllcaciol:es en el término señalaJo en esta ley.

Art. ~{~8. Los errores, inexactitudes tÍ om¡siones ex-prcsadRs en el ,irtICulo anterior,. rao serún imput:.iblcs al Itegistra,Jor, cuando tell~Hn su Orl¡;en en algun ~l'hJdo del mismo titu lo inscrito, y no sea de los que n/)torlt1menl·", y segun lo~ al·tícu1os ~7, número octa 'fo tI,el !jO, i {.i, Y. i 1:';, deber¡in haber motivado la denegaclOn o la susf.cn<;ll1n de la inscripcion. anotaeion ó cancclacion.

Art. 3'i9. La rectitlcacion de los errores cometidos en asientos de cualquiera especic, y que no trai~all !;1J origen de otros cometidos en los respectivos ti tnlos, no li brará 111 He~istrndor de la respoll8abilid~d en que p~eda ifl?Urrir por los perjuicios qUIJ hayan ocaslunado los mIsmos aSlCntos an tes de l'ie r l'r·~t i tl cados,

Art. :l:«'>. Ji: I H.egi.,trador sC'rá rcspflnsaole con su flan­za y con sus bitnps de las indemnizaciones y multas á que puedan uur lu;rar los netos de su suplente, mi~ntras esté á su carro el R,,~i~tro.

Art. :J~H. ~~I que por error, malicia Ó Jlegligencia del Regi~tradnl' perthe~e. un derecho real ó la. accion p.ara re­clarnar:(I, podrá f'xlglr de,sde Iue~,~ del mIsmo RegIstrador el importe do lo quo ~lULllerc pC:'dldt? , .

El q t1(' 'Por ~as 1I1lSm,nS c.lu~sa:) pIerda s~lo In h 1 rO,teca de una uLl!f':wl')IJ, pndr;\ eX1b'lr que el Heglstrador, il su eleccion, Ó I~' proporcione otra h i potcea igual á )a pcrd ida, ú deposito tlesde luego la. cantillall asegurada, p:sra res­ponder (lH sn d in tle dicha obligl1cion.

Art, :J:~~. El que por error, malicia ú nesligcneia del Registr.l(¡ol' qllrde libre de alguna. obli¡;acion inscrita, sera responsa!>l/") snlidariltml'nte con el mismo Registrador, del pa~o .le 13s illdcmuiwdones á que e~t(', sea cundtnado por su falta.

Art. :l~m. Siempr0 quo en el cas() del artículo anterior ¡nd mnico d H('gil'itrador al pprjudicu(to, podrá repetir la cantidhd que por tal conc(lpt~ pa~are! de) .que por su falta haya q lIcLlaJo Jil)rc dc la obllgllClflO mscrl.tü..

Cuando (11 pl'rjudicido diri¡!ic~e su aC~lOn contra el fa­vorecido por d leila falta, no pudra repetir contra 01 ~e­gistrador, ~ino NI t'IO;lso rlP, que no Ilq;ue á obtencr la ln­demniz:wion redalllndll, ó algulla. parte de ella

Art.3:H. La accion ci\'i1 que con arrc~lo al arto 33t pjercite el perjudicado por las falt.as del R~gistrador, no impedirá. tll ddOlldrA el uso de In p(mal que en su oaso proC(lUtI, ('onrorme á las leyes.

Art. a3fi. Toda demanda que haY{l, de rleducirsc contra el I\evi~tr$lrtor para exi¡irle le rcsponsahiJidlld, se presen­tará y :--1" tanciarIÍ ante el J uZ6!ado á q nc corresponda el Registl'o en QU<1 se haya cometido la falta.

Art. :!3G. Las infracciones de rsta ley ó de 105 r('8'1a­mentas que so expidan P'lra su rjl cu(}i~~, ,cometidas po~ los Hel)'istrac1ürcs, aunque nO ~usen ~crJUlclo ~ te~r? I!l constItuyan delito, serán castl&:adas SIn formaclcn 41e JUI­cio por el P,'Jsj,lentc de lA Audiencia, con multa de ~'iO á ~,OOO p('sctus, ó sta de [)O á l:iOC) pesos.

Art. 337. Las sentencias tlj~n\orias quo so dictf'n con­donando á los Rc,ist1"adores á la indemniuofon de daños y J)erjllicios, he publicarán en la GACETA DE MADRm y en los petj()¡jioos otloial~ de la islA, si hubieren de haoorse etec'ivas Oon la HanA, pot no s8~isr.e61" el condenado el iDlport~ de la il1~cmnb.clC)n.

. En virtud oe. esk anuncio pOlll'án ,ded.udr sus rc:)pec­{¡VdS demanuas /"S qlJ,~ SI.! Cr,'l.i:l perJulllCa,1os poI' IJtros actu:; del mislno R"~l~ tractor, y si 111) ID h ielt'rt:n en tI ttr­Ulino de citmto \Clule diil~, !;é Ikvarfl á. e:r.~ctl) la sc¡¡tcncia.

Art. 3~, Si be duJujer(;Il dl'utro del termino de los ciento veinte dias al¡;un· .. s reclarna(jj(!nr'~, ctJntinuard. ;,us­pendida )a cjecucion de la ~clltcncia hasta que rccai~a so­bre t:JJas ejecuturia, á no s('r qlle la fbuza bastare nutlJria­DIente para cuLrir d import.e de dicbas rcclaruacÍuues oespues de cumplida IR pjecutoria.

Art 339. Vuan:io la fianza no ükanzJre á cubrir todas la~ reelll.lU':I.eiulléS que se t&tllncn pl'ocedentes, se proratcü.­rIÍ su importe entre IlIs que Ins h:'l~all f.)rmulnI10.

Lu Jbpucsto en el pürrllf\J anteriur s;~ cntenJe:'íl sin perjuieio de la "csponsülJilü.!acl de )us demás Liencs de los 1 te~ i~ tru dore!i.

Art. 340. El Presidente de la. Audiencia suspen,lcl'á desde luego al He~jstrador con,il'I1üdo por ejecu turi;.¡ á la indemllizaciuIl de dañt,s y perjuicio~, SI rn el tél'millo de diez lIias 110 completare ú repu~icre su HaLza, ú no a!iegu­rare á los reclami.\utes las result~ls de lus rl'~pet:tl vos juicios.

Art.341. El perjudicado por los actos de un Hegistr3-dor que no dcduwa su dClDüuda en /,1 términu de )u5 cien­tu vClllte dia~, s~ñalados en el art. 3:31, tleberú ser indem­nizadu con lo que restare de )a flanza ó de los bicIlC" del mismo Rc.;i;,tl'udor y !:iin perjuicio de lu dispuc:>to en el artículo 3!H.

Art. ~H~. ~i admitida )a demanda de indemnizacion no par;!cierc ba.stantc para asegurar !:iU importeel de la fianza, dcoera el Juez ó Triblllal dt.:e:(;tilr, á i:J~tJ.ncia del actúr, una :lnobt'lon preventiva sobre los biellcs del H.eghtrador.

Art. 343. Cuando un Het;istrador fUt:se cOIldenaLlo á lu vez á la 1l.denlIlizaClOu de doñas y pCl'j lUCÍOS y al pago de multas, se abonarán con preferencia IUl) primerus.

Art. a{.J,. El término parll la de\'oluGll!1l de las fianzas deLera cOllturse desde que el int:.:rcsa::!o deje ce ('j~rcer el cargo de Ilegistrador, y no de,:,Je q ue CC~:.: el! uu Hegü, tro para pa~ar a otro.

AI·t. a W. l\l Re;istrador qUJ pas~ de un n;~istro de mayor Jlüllza á otru que Ja eXija Hlenol', nu se le dcvul\'~ra. la dlfercnt;ia, sirw en el plazo y Cúll las condiciones que pre::,\!ri Le el al't. 3'~O,

Art. 3·iü. La o.ccion para pedir la inJcmnizacion de los daüos y p~~rj u Icio~ causados por lu~ act(l:) de lo:; HCi)istl'a­dores, pre~crlh;l'¿j, al aiio ue ~er eonoeidos los mismus pt.:r­juicios por el que pueda reclamarlos, y 110 dur;¡rá (~n "ilI­gun ('(¡Su llIás tllI~!P~ que el s Üü.I:idu pur las Ie~cs c()~u­nes }Jara la preSCrlpCIOIl de las accIOnes pCl'sunales, contan­d01)!:: desde l,~ fec!la en que b LdtCL hay<.. ~Idu cúmdlda.. r tArt. aii. El Juez ó Tribunal ante quien fuere deman­dado UH He~lst('ador para la inuemuizaclOll de perjuiciOS caus.'\dus ¡or sus actos, dará parte inmediabmente uc la dcmíl nda al Presidcnte de la Au.J ierlcia.

~l Presidente de la AUlli, neia, en su vi~ta, deberá mllUdnr al Juez ó Tribunal que dl::'pOll~a. lil auotacion prc­\"elltl\'a dc que trata el ürt. :J i'!, ~i la cl'cyer\! pruecJcllLc y no rstuvicrc ordtuadn; prcvinlendole al rul::'lllú titmpu, que Jo de cucuta de los prugresos del hti¡,io en pel'Íudos se­ñalados.

El que durante ciento veinte tlias no agitase el curso llc la delU[¡uda que hubiere lIcdu~iLlo, se en telld'~rá que ranun­cia á su derecho.

TÍTCLO XII.

De los honorariol de fUi Reoi,~tradore,.

Art. ~H8. Los Re"istradort~s cobrarán los b·'norarios de los a!)ientos quo hagan en los libros y de las certiticaClo­nes queexpidau, con sujecion estrIcta al Araucél que aCOill­

paüa ti esta ley. Los aetos ó diligencias que no tengan sciialados hono­

ra.'ios eH dll'ho Arancel, no devcngaráu niununos. Art. 3 iÚ. Lús honorarios dellte.,btra: lor se pal:?arán por

aquel Ó a'1u<:l!us á CU)'O favor ~u iu~criba ó alluLe inrncdiü.­tamen te el tlerecho.

Art. ~l~;o. Cuando flleren varios lus que tuvieren la oblit;'acioll expresada en el articulo aIlteriDr, el H('~btra­dor podrú eXigir d pago de eualqU1Cr1l do el/os, y <:1 que lo veriHquc ti_'ndra derl'cho á r('~I:ullar de lus demas la parte que pUl' lus mismus haya satl~fcdlO.

En todo cabO, se podrá p:,ocedl:r á la eXllccion de dichos honorarios por la vla de apremiu; pero 1IJlllca se oett!Ildrá ni neGará la inscl'ipciun por falta de Hl pabo. .

Art. 301. Los al:!icutos q uc ~e )¡al)¿ill en los índices y en cU3lesql1iem liorus auxiliares que Hl'VÚU los Hc~i::,tra­dores, no deVdJgarán },onorariol).

Art. 3i)~. En los honoral'ios que señala el Araneel á las ccrtilicacionts l!c lus nCnistradul'l'~, JlO se cOllsidl'rara com­prer¡dilio el impurte del papel ~Uado t!11 que ddxUl extl'n­dcrse, el cltal será de cucuta de lo~ in!erpsa:los.

Art. ;j;;:t Al pié de todo asilnt0. c!'rtilleadon Ó nota que haya df'\'cllgado honorarios, t~stampnr~ ('1 Ht'~istrador el importe de los que hubiere cobrado, citando el número del AralJcel eon arre~lo al cuallu:s haya t'xigillo.

Art 3t)..i.. Los honorarius que de\'cniul'n los Hrgistra­dílres por k.s asientos ú ccrtiJiencit~nes que los Jueecs ó Triounales mandl'n extender ó Iiorar á consecuf'ncin de los juicios do que COI,ozc.an, se cal¡Urarán pllra su cxaccion y couro como las demás costas del mismo juicio.

Art. 301l:i. Cuando declsrc el Juez ó Trlbunnl in fundarla la nrgativa cid Hrgistrador á iTl~erihir Ú ¿Hlolar di flniti­vameÍlto un título, no ('~tnrá obli~a;jo el intertsado á pa­rar los honorariGs correspondicntes á la snotacioll prc­\"enti va, Ó en su caso, ti 1.1 nota marginal, que el mismo Heristrad{¡r haya puesto al asiento do prt.'~ntaci()n al tiem· po dc devolver dicho título, ni á la cancelacion de la mis­manoia

Art. 356. Cuando se rectiflc.are un 8sipnto por error de cualquiera rspeoie cometido ell él ~r el l~gistrador. no devenrará p.&te honorarios por 1'1 aSlrnb nue"o que t'xten­diere; pero sin perjuicio rle lo dispuesto en el sl'~undo párrafo del alto ~i7.

.. Si el Jlc,!blrad .. !" que hu ~i.rc co:nd:I~1) el ('rrrJ:' Ul el

8!:lieut,) 110 flle~c el que pü:' I ~hl' f-jerderiliu~! Ctí'~I) 1ú }I;¡~ a df! rect!liclr, tenrlrá e.~te IIIJI'2 bU aCl!iún p;¡r,L recla­mar de aquel, ó de !:llh here';"l"J~, el p.!g'j d,~ luií hlJ[¡oJ!'ar~u!) que GlW'llgUC por d nUt;\ o :toSÍ, lItO.

hrí. 3:;7, Cuando ti \'a"jf <.le la flnc8. ó derecho á que se refiera (,1 asicfliO ó la c:'rtificaciún noexcedicl'e ce {.;j(J() pesetas (300 p':~os), s; exigirá tan sólo la IDltad de tus ho­norario~ r¡~spccti\'armnte ~(IÍ[l!ados cn el Aralleel.

Art. 3¡).'i. Los R"gistradorcs se sujetar~u estrictamen­te. en 1& re,iaccioI! de los asiento5, I noÍfis Y eertificacilJlJt:s, á las il¡strllcclOlles y 1IJ()ddu~ qUí:: cOIltcndl'á e:I re~j(uue;Jto pura la "j' rucion de ('~h ley.

,\d, 3¡)~. Los d'·!c~Ü'.lf)~ del Prt;sidcnte de la Audien­cia r~ra la inspecciLn Jo Jos n('gi~tro:; (>xaminal'ún cuida­dtJ~allJente en las "j:,iüIE', :-.i los a~¡eal(;s €~t<llJ re,jaciad()~ el.n arr('~lo á lo .. lDGllLlus i[¡d ienrio!:i en d artíclJlo ante­rior, y cunsi~narán en el acta las faltas que notaren de €5ta especie, tí. fin dc qul.! hca eorrl'{:illo discipJiIlttrii1IIlCn~e el a, gislrador que di,:l'c á SU!:i asÍcI¡tlJs más l:xteu~iuu que la l1ece~ario, Ú ollliticre hacer HH..'rwilJIl en ellos Jc las (;i:-­cumslarJci¡¡s que douan cOI¡terlL'r, begun su clase.

Art. :,H~O. El Gobir:rno dcntru de los cinc,) aIÍ,)s sil!uici!­t, S á la pu11icacion d'~ esta lC'y podrá hacl'r \.:11 (.1 ArauclJ! que á la misma acompiiüa, las alteraciones que ac",ll~ej~ la txperiencia, oj'cndo al C0nsejo ue E~tado.

Pasados los CIOCO ,.r¡(jS, lIu pudrá hacer v .. riacioIl ¡¡lgu­na sino por wedio de útra le)' .

TITCLO XIlL

Dt la liberaei01~ de las hipotecas ltgale& 11 otros gravámelles c.xL:enles.

Art. 36t. Los que:i la pu blicacion de est~1 ley tr>nran á su favor al"una hiputeca If'ga! oe llis no exceptuadas en el art. :J68, podrán ('xi~ir rn el término de d('s flTin5, que la persona obligada por dieh~ hipoteca constituya é ins­criba en su lu~ar unn. eS0ccial, suficiente para r'?~ponder del importe de la oLJligacion ü.se~llrada por la primera.

El término fijado en el p4rrnfo anterior emp~zarci á cO!'­rer oesde el d ia en qUE.' comicncp á rE'f!'ir esta ley.

Art.3ti'2. Si el importe de la ooligacion qu'~ se dcha ase¡:ura¡' en virtud Ul! lo djspur~to en d artículo arlteric'f, no fuere det"rrninado Ó lí'1uido, se Ojará de e )I!lun a~tler­dI) entre Jos intcrcsndus ó sus rcpresentnntr's h'rítirno~, para el efecto de sC>ú'llar la cuantía de la hif'olnca psp ei:¡:.

En este caso, nn qucdnrá oL!igado el C¡Uf' e')llst'tLlya 1:\ hipoteca á m~s que áll que pueda exi;:irsck' pr)r !"'sultado de la oblii-"~ci()n principal. ni el que tenga il su f'tY"f dit~ha hipoteca ppr!1f'r;'1 Sil ~1,!::,cho p1ra exigir PI): la ne~'¡f 'n p!:r­sonal la parte del credlb que no alcancen a cuorlr 10:3 blc­ucs hipotpcaL!os.

Art. :1(j~1. SI no hlll~ierr nven¡>f¡cia. entre los irrt('re-a¡ks sobre la drterminacion del importe Ile la ob1igacion que hll\"a de aSf.'l;urarse, Ó la suficiencia <ic los bienes ofrecidos f'n·hil)otec~. se dccidiran uno y otro punt() [hJr el Juez o Tl'ibulJ~1 en la ,.l!'ma prescrita en pi 81't. fi9,

Ad, ::tH. Trasc'lTriclo el plazo prescrito e;! el nrt. atjf, no podr:m exigir la C'onstitucion de hi?otecas espr~ia!e" Ol sn~titt1cion de lAS Ipgales, sinu los que t~ngn!l d, rJ('ho fÍ,

ello cllna!'rC'~lo ti estált·y, yen la furfBaqU¡:la mi~m.l.pre:)­('rlor, sin perj l1icio de \l., eshLlecido en el art ;~8.

Art. :lü~;, Tampoco surtirá efecto contr:. tere"ro, tra'i­cu!'rido el plazo fijado en el arto 8fH, nin~una hi Pl.t,'~a le~íiJ no inscrita, con exclusion ue In.s compr'3nllida~ en el refe­rido arto 3fl8.

Art. ~ltjti. Las hipotecas C'speciales que se constituyan de;¡tro del expresado término, bi~n en SU!!-titlleinu de las le¡;ales cOOlprendirlas en los Cll'tículos 3üi Y 0u8. hien erl seguridad de los dercchcs á que se renl~re el art. :)7,1. su:-­ti rau su efccto rlC'sdc> la fecha en q II (', e')!l arr('~lo 11 la le­~islacion anterior vi~cntc en la materia, deberia pro lucir- . lo In hiJ)oteca. )rgal, ó el dcrce'lO ase¡:ur!ldo, pHTü Iv eua', deberá lijarsf' dicha f:cha rn ):1 ins~l'ip .... iun mis:ll~,

Las que se ('r)fistituyan p<1snJo diehotérminu, cualquie­ra que 51'a su orí~(n j' ,'spt'('i"", no surtirán cfL'ct0 en c:!an­to á tcrct"ro sino desde la fccha de Sll ir.~('ript'klJ,

Art. afii. Las hipoteca" JC~illcs existt:ntf~, cuya ir:s­cripeion ('omo hipntf'e~s e"'p"c:alcs podrci exi~I~1..' ; ¡;tln lo dispursto en el art. aGI, .,crán hs que á la p~!)!i~a~lun C(., esta ley existan con el c:lr:'I(~tcr rit' t'icitns:

Primero. En filYOr de la lbcicn,!a públi~1. ~·_:br(' JG~ bienes dc los que manrjm fulldos ue la Illl~UtÜ Ú c,)nt."at,;¡¡ con eJl[l, y sobre ",S bienes de los ('()ntrilluycr!t'~~ q Ul' de­ban mi~ (1e una uuua!id,:1J de I,)s impue::,tos que graven los mismos inmw blls.

Se~lIndo, 1'~1l favor de' las mnjcrcs, srbre l')s bienes de un tl'rcero que hay:l ofrcdJo dolarl::lS.

Tercero. En favor del marido, &ourc los !)irnrs d~ b mují\r que haya ofrecido aport:u dotr, Ó sobre l. s bienes de un t.:>rccro q:Je hubiere hecho igual ofrccÍmien to por rlb.

Cuarto. En favor d,'los m:;ilure,) Ó inl'3p.ll'i::1 11,s;, sobre los bienes de sus tutor:'s ó cur3dor,'s. Ó de los hC'r,d~rs dí' fstos si sus causantes huLie!'e'n fallecido sin tener Jpl'ob3.· OS!i las eUl'ntas.

l~uiDtO En favor d,~ ks hijo~, sobre Jos bicnl's do !.-r.

madre y los de su pa(ira~tl'fl, ~i aquella hubiere si !o ~u tu­tora ó curadora y no tuviere aprob:tdas sus CUE'rlt:1S.

Se\.io. En favor tam})!"n de los menores. sobre k1S bie· nes de su propirdl\d vcnd;,t!)3 y CU)'O precio nu ha~a s:dl.l pa¡ntdo por c()mpl~to.

Sétimo. f<:n favor drllq;at..,rio, sobre los bi('w'~ de! tt C!'­

tador, si (1} Ip§;'acfo no cstuvif're p:1~ndo por co:np','k. Oc ta \"o. En favor de Jos 3crt'cdores refRrci"lIlarios, so­

bre las fincas refaccionadas, por las ("antidadrs ó rfl'C'h,'s anticipados y no satlsfl'chos para la explútacioll, cd¡fi,,'a­('ion Ó rep~¡ raciono

Noveno. En fl\\'or dc los vend(\Jorcs, ~ob:-c la cosa ven­dida por el precio 1e la misma, cuyo p8¡"> no ha) a sido aplazado.

Art. 368. No podl'An cxi~ir la constitucion l~ insrrip­~ioll de hipotC'ca 'sprC'ial, sC'j:un lo dispu(,to en el art, 3tH y salvo Jo p~N'ito en los nrticnlos :1i9 y sil!uientcs, I~ que el dia en q U~ empiece á N'gir t'sta ley Ije hallen disfru-

iand algunhs do las hipotacas generales que establccia la Je~i~i ,. l:l •• n liuterior:

Pr¡ mero. Bn favor de las mujcrt'S caSllrJn~, sobre los bien,:-, d~ Sllll maridf),;}, por la dutlJ y p::tré!ft~NlaitH que Jes ha)'Hf! !)ido entre~a!1os.

~(:¡':lIl1do. En favor tnmbien de las Im:jl'rtS casadas, so­bre l· :-. bicflc!f dr) sus maridos, pur las t~ut'?S y arras que c;;to¡., ¡~S hayan nfrcciuo.

'l'cl.~('ro. jl;n favor de los" ijos, sotwe los bienes de sus padr,,,, por los que teu~all la t:ualidHd do resel'vables.

C. ·,rto. Eu favor de lo;:; ltijd:;, sobre Jos lJienes de sus pndr¡'.;, por los ue su peculiu que e&to!; ulIufrut;túeu ó ad­minh 11" n.

Art. 3Un. Las )¡ipGtccas exprrsadas en el articulo pre· ced(,¡¡t.f· que existieren 01 tHa eH que empiece tí. r(~gir ebta Jey, ~llb&l~tirán con arreglo á la le~islac¡oll anteriu:', mlén­.,ras tll¡rl'n las obli~aciones que garanticen, c~cep'ú en tus t.igui. utes casos:

Pri fllf'rn. Cll'Hido por In voluntad de Ins pnrtes Ó lu Jel Lbiig el .. se su~tih:yan eon hiput!~cas es~eciillús.

St'i;UllIln. Cu::wdo siendL ma,\ores d,~ edad Ja mujr.r eil­sada " lt,s hijos presten su consf.'uti:uiento para. quü la hi . ¡x>teca.lI'gül secl:tingl, reduzelt, subrogue Ó pospunga¡ pel"o en 11, relativo á la mujer casada se aplical'á eH estos casos lo dL,pueh~O en el arto W~.

Tercero. Cuando 11is hipotf'C'ns legalrs dejen de tener ('rect.o rn cuanto á tercero en virtnri oc providencia dict.a· da en el juicio de liberacion e~tu()lecido en los artkulus 379 y si~uientes.. ...

Art, 370. Los que el 111/1 en que empleco a regir esta ley ttlvi~rcn gravado,s sus biclles ~Ofl al~"!!!l l}iptlkea t .. 1-cita 11e llis C(.,mprendldas en lo!; artlculos 31)1 y :J~, podrall exi"ir, n eualquier ti¡arnp" de In persoua á cuyo fayor l.cll­garltllchli oblig'8cion,queaccpw en bU lu¡;,ar uua hlpoteca esper,,.1 y expre5a suticieute.

Si dicha persona se negare á aCf'ptar la hipof.cr.a ofre­c~da, ó si aceptando la ofer~1, no huuierl! GUllt~.'rlUi.da(l eu­tre lus iuteresados sobre el 111lplJrtl) dI) Ja. oblibaclOll qu': haY/l <.le ase~urarsc, ó sobre la insuficienda de los ()icu(!s ofrecidos en gar~Jltiat Jccidi I':i el J u. Z ó el Tribunal en la forml\ prevet!Ílla en el arto OH.

E~tas hipotecas surtirán su efecto, segun la regla esta­bleci.!,. pn el art. 366.

Arl 37 L Lo dispuesto (In los articulos que prpcedpn no . altera ni modifica la preferenci:l curiC"uida p()r la.> leyes en 1011 bi.l!ncs que no sean inmud!les ni del'cehos real.·s i nl­

'pu!'sllls soLre los mismos, a laS pcrsonru:; á cuyo favor se hayllll c(lns~itnido hipotecas I .. ~ales.

Art. 3i2.. Los que en el dia. llue empicee á regir e~tll ley h'n~an á su favor alS;Ulla llecion resolutoria ó rebCISO­ria prooedente de dereohos que ~n arlt.IrHlt~ I1? him lio sur til' efecto. en cuanto !l tercero, SIfl su 1 n:;crlPCICH), conforme á los artículos 2.4, 44 Y i~jH, podrán (jerelturla denLro de un año, contado desde Q,ue esté vi¡renLe la 11.Iistnii ley, si 'ntes de hacerlo no hublere prescrito.

Arto 373. Si los derechos á que se reUnre el artículo anterIOr no fueren e\i~ilJh:s dl'IItro de UII año por no ha berse cumplido la condicion de que dependan, potlrli el que 108 ten¡;a á ~u favor pedir quo Sil los 8,cgure con hi­poteca espeoial la misma personlL ubligada, y en su caso el tercer poseedor do los ()ieucs que lleven consigo la ob1i­gacion.

Ar'- 374. Trascurrido el ail,) sin baberse lF'clIo uso de 188 acciones resolutorias ó rescisorias a q uo se retlere el ar­Uculo 37~, ó sin haberse obtenidu la r-a:'llutía de que trata el 37:1, no se podrán ejercitar las foX presaclas accionE's ('11

perjuicio de tercero, COIDO no se haya ase~urado el derechu oon bi pote~a especial.

Art, 37!i. ~~I import(>, la su{lciencia y IGS erl~ctos dc la hipou'ca qne dcba constituirse, CUllf"rme á lu prrv('nido en el 8rt. 373. so itf'termin:¡rán por las l·t.'Glas estaulecidas en loa ar~ícul08 361 y 363.

Arto 376. Las hipotecas IC&ra)fs cxistentes el dia en qua empiece lÍ re,ir esta .l0y, ~ f'avur .dc l~s.ll'.batal'ios y dc los acreedores reracclOnarll¡s, se lns.-:rllm:m dentro del plazr) prefljado en el arto 3G t ~omo ani\tJid(;nes prc\'cnti­vas. Los acreedores refaeciflnnr:os podrán l¡aecr la anota­cion en dichu plazo, no solaOlcute por las cllr:t:dndcs entre­cadas, sino tambicn llOr las que e(jtt'c~llrcn durante d expresado ü'rmino., .. . ,

Rfspecto á lns primeras, Sil rtlrn efectu J:l anotaClon desde que se entre~ilrClJ, y en !.!uanto á las l:e~undas, desde su fecha.

Art. 377. Tendrán c(lreehol á promover In inscripcion do lBS hipo~ctlS kgalcs C'xprt's:¡das en el arto 367, dentro del plazo señalado en el art. ~G 1 :

En el caso del número ~rimcro de dicho art. 36t, las Oficinas cen\rales de Admwistracion ó Hacienda de la. isla y los Gobernadores de las prO\ i IJci;lf, cuando les cor­res~nda, en' la rorma que pr~criLall los re¡;lamentos.

En los casos de los número se¡;ulldo y tercero, el ma-rido. y la mujer en su caso. . , , En el caso del número cunrlo, los ascendientes, Jos pa­rientes dentro del cuarto Grado civil, y en su defecto los Jueces de paz.

En el caso del númoro quinto, 01 hijo, si fuere mayor de Adad, y si no lo fuere. las personas que d('"i¡:tua el arlo 2i9.

En el caso delnúmcro sexto, .los f,jaurdarlores, los as­cendientes, los parientes den 'ro d, 1 cuarto ¡trado civil, , eIJ su detecto los Jueces.de primera instanoia de partido que hayan autorb.ado )!l enajonaciofJ.

En los casos de Jos números srUmo, OCUl\'O y noveno, 1M mismos interesados ó sus representantes 1r~itiruos,

Art. 378. Pnra inscribir rlcntro de los tl(Js afios llls hi­~teoas lelales expresadas en plart. 367, se presentará el "talo en cuya vir&ud se hayan constituido como hipo~as eapeciales.

Si no exi~üere ULulo, será indispeD&able mandamiento judici'~· ., ...

Art. 319. Los que bubi~rcn inscrito á Su favor el dc- . minio de bienes inlD\J,eblrs. ó dereehos realoe, ,podrán libe· .. rarlos en. cúantoá tercero: Pri~. De, .ooalesCJuiera hi~~as leeelea 6 de_os .

-tIC) iDql •• \ .... "v~ ó,pacUereo'" .... "

18 ')fayo de 1879. Gaeet. de Iadrid.==Nfim. t ¡S. -Segundo. De las carglls no inseritas ni 1S, guradas con,

hiputeca insc~ita, prllccucutes de lu~ derechos a que be re- , Ocre ti H rt. :li2.

y quinto. El término de los dos años para reclamar,,. el Juzgado donila daLa proVUIJerse la rtscJaw8cwu.

S~lima. Las notitlcaciones se harán por el I'ÚSIDO He­cistra~o~,.con. sujeci?~ á l~s ya citados art~cul()ej Oc k ley tie EnJulOlamlento ClVII, 81 los notlfh:ados tlenOll /Su domi­cilio t:1J el mismo pucblu dél Regi~tro.

Tercero. De los derechus que, si bien hul>ieren sido re­gbll'u¡;os eulos Iibl'US que U~\'abulI Jos uutiguos Al!o~do­l'tS de hipoteCéi~, n', hUIJICI'O puJHlo de~crulllJal' el H.elP::i­Lritdur á cUJo e¡°l'g, ,:o,téu dicnüs J¡ürlJs, los lucne~J a que tift:ct.an, pur :)(;1' úle~tUOS/j:; las iWS-.;rjPClOUf:S.

ÜUlil'tu. De! tod;¡s las acciones rcscislJrlas ó rcsnl uto­rias que pudieran ejercitarse, con iucluslOU de las 'lue tu \ IC,'CU lo!; que anwriorUleute hubierau registradú iUS

LILulos relativos El las mismas tincas ó dt.."ttchos,. poI' no bao LénwJes hecho Ja notiflo}uciou pl',;bcri ta eu el ar~ 42.

~l el dia en que empiece á regir es 'a ley los qua pre­{enolan JI' JiberucioIl tuvieren illscrlto el domilllo d~ 10s Licues inmueules ó der.'chus reales eH lús libros de las au­tigulI:> AuotaJurwb de hipotecu:), nu :)ú podl't.L !lit:' (,~l:'so á :S'lS (!clné.lllllas si JIU Se tras:adüll i>l"l:VIUlUcut¡) lüs JUscrip­CiullCS Ü los lluevo/) Ji b:tJs Llel B l::t..,t.I·u.

Art :um. Compete CX'Jou~Í\'allwulfj dc{.,larl1r la Jibcrn­cilJlI ül Juez de prllIJCril iustauda dd pal·tldo eu que radi­q uel1 los IJlCncs Ó del'cchos l'cales ti que la lUU¡¡na li beraClon !Se nUera.

~i se pretendiere liberal' una finca sHuaaa en dos ó más partidús, será .IHez cumpetente el del partIdo CIl que t'Sle la purLc Vriuci¡.lUl, tlCUlcudo cUJl~hiet'ar!)C esta la que f'Ullteliga la. ca::;u-halJi taeiUIl de 1 ductiu ~ ó en su d l!1'ecto la ca::;a-labor; y si tampocu la. huuiere, J" parLe dc mayvr calJida.

En el caso dc que la finctl á que se refiera la liberacion fuera un ft:rrú-cal'ril, callal Ú otra Ob~¡l ue Ii)ual Ó pa:'udda lHiLuraleza, que n~l'aviese vllrius partidos. se considerará parte prlllct pul pat'a los eft?ctus d~J párr;¡fu anterior Ja en que esté SI tuadéL la cabecera ó arranque ete la obra.

Art. 3~t. Los H.e~istradores dr la propi(;daJ ser.ill 108 cl.war"adL's de instruir los cxpediclltc5> de Jiberucioll.

Podrá instruirse un solu expedieute pard. todus los hic­nes comprendidus en el territorIO de un Regbtl'o, sieIllllre que dicho territorio corresponda ú un pürtido.

Si correspundiere á dos ú más pal'tÚ.loS, se instruirá. un expediente para cada UIlO de los ell que r<Adiqueu bienes que se prl,tenda liberar,

Art.38t. La instruccion <le !IJS expc~ientcs de liLera­civil be t:;uje brá :í. las !'~blas ~i~l.l i (JI! tt'~:

Primera. I!:l iutcresatlu presl'lItará al Registrador que cul'responda un eseritú po l' caJa uno de lo.) expedientes que debnn instruirse.

St~lInda, En el cscriLo se describirán los bif'nps Ó de­rrchlJ~ reales cuya IilJeraeion se bo!icllc, cxpresúndoso las carias tÍ que estén af\?ctos y d':ban qUf'ddr subsibt~ntes, ita oustallte la liberadon, la~ hip()tc(':ls kgalcs y derechos no illsl!rltos, COIllO tumt.Htn las aeciol1es rescisorias ú resolu­~)rius que pudic!'an (ojercitnrM! eontra los bienes, si las hUlliere y fueren cOllucidas; los nombres de Jas per~onas il!teresadas en lAS expresadas hipotecas, derechos y nccio­l1es,y MIS .fOlllicilios, si se supieren; los IloUlbrc~ do la ffiuje¡' é hijos (lcl dern8ndantr, si Jos tuvierr , determinan­du su edal1, estado y domiciliO, y los nombrl~s de los que eH los veinte mios prccedeutes hubieren tcnidn, se~uu el H~gistro, ~q u~lIos bienes ~ de.rechos; y.~ pedirá que so sl:uale el termino de dos auos, o para sohCltar la constitu­cion de una hipoteca especial en sustitucinn de la genc­ral, ó para ejercer lm~ dcrccho~ y acciones que tuvieren la~ r(:[ijridas pe rsonns Ó cl~alcsqlliera otra:,;, Laji) ap rei bi­UllOllto Jo que no hacleudulo dentro de dieho plazo so kndrán por extinguidns las exprcs..'hla~ hipotecas le,a'les derechos ó nCClones, cn cuanto á tl'rC!!rO, que tÍf:spues ad~ quiera duminio ó derecho real sobre cualesquiera Jc los bienes que se Ji bareIl.

Ttrccra. El Kegistra(ior c.ertitlC¡u'ií á eontinullcion del mismo escrito la conf«Jrmidad (Jo su coutenido con el re. sul\ado de los liuros, si a~í fuera, ó iliS dir~rencias quo hu­biere.

Si las diferencias fueren o.;cmcialrs, devolverá el escrito al inte"csado para que lo rectifique Ó tlse de su drreeho.

Si no fueren eseneialcs, ó so rt'ctilicar~n 11\5 de esta clase qll~ hubit'renr~'sl1lt~dt), nco!,!ilril el [te~d!),tt'Rdnr qU8 se pracllquen las dlllgerlclas pcdl:1as pn d eserl!O de lib~­raeian, y dará cueu h al Juez. de prim,:ra instancia del par­tido que correspoudll.

Cuarta. En el caso de pl·ctm,ler:,c la libl'r8('ion dr. una finca si tunda en el tcrritO¡'lo de varios He~isiro~, el Regis­trador que instruya rl ('xljC'\liellte (oficiará á los dn los de­más terri.~rios á tln de que li bren la ccrtiUcacion preveni-da en la regla precedrnte, cada UlIO por la parte de Unca que corresponda, para loeual acomparillrá nquel copia sus­tancial de la demanda {>n lo que ruere necesario.

(Juinta. Serán notilleados personlllmlnte Ó por cédula, con sujecion ú lo establecido en los ar~ículos 22 y 23 de la lcy de EnjtJieiamiento civil:

Prirntro. La mujer é hijos del ,iemandante, si los tiene; y si son de menor edad, sus curadores, ó en :tiU defecto el reprcient.aute del AJinistel'io fiscal.

Segunde). I .. as pcrsonUi, si cxistir,rt'n. Ú sus represen­tantes legítimos que del escrito dlJ liberacion o del Regis­tro resultel1 intel'tsadns en ctlalcs4ui~ra bipotcl!/Cs lega'cs, der~chos Ó acciones que dcoau tX.\illbUirso por la lilJC­raciono

Tercero. la pcr.&onas, 'bi existieren, que en los veinte añllS anteriol'e8 huuiernn tenido SCbUI1 el Registro el do· minio ele 10,i ()icues ó dereohos que be pretende liberar y á las cuales no se hubiora heoho la notiUcacion prevellida e. el art, '2.

Se~t.a. Al notificarse :i cau,,, interesado la pre\eosion ~el dcmandantco, se le ontregará una cédula, llrmadB por el Hegistrador, que exprese:

Primero, El nom()rc, apellido, domicilio, estado y pro­rasion delaotor.

Segundo. Los bienes desoritos en la demanda de liLe- . raciono .

Tercero. La designacion .d81~:s,ql.le prei,mda liberar, ti DO fueren to~.

Cuarto. La,es¡w,Cie de hipv~ 18~al, dereoho ó aooien ea que pueda estar in\creaado el notiRCldo. ,

Si lo tienen fuora de dicho }Jut:tlot pero dentro dI') ~r­ritorio del Hegbtro t el RSt;'istl'ador palSará COLUun ieaciull a' Juez de paz que correspondB, á tin de qlle dlsplJn~a que fJOr el Secretario se prdctique la notitlCllcion. Si- residen fUCfa del referido terrltori.), el R>gistraJor lo rnaJ.iCcl)tal'á al ~Ilez de primera instalJcia del partido, á fin de fi,Ue este libt'e el exhorto que foc.'c necesal'io.

Octnva. Cutllldo Ja finca que se trate de liberal' estu­viere hipotecada en favor de Ja Hacienda públIca se hará la notiticacion al Gobernador de la provincia respp.cti va. ó al Jefo superiOr á quien corresponda el n(gocio que baya da<lo Jugar á Ja lJipc¡tec.a.

Noyena. La notiflaacion á ~dos los' demás que pudie­rcll Sf'r interesados se hará por edictos, que se fljlit:m en If¡s sitios de costumbre de los pueblos donde se halle esta­blecioo:--l Registro, y donde CStlll situados Jos bienes á. 4uo­se reUera la liberacion, euyos edictos se publiearán además en los periódicos oficiales de la isla.

Los edicto:.:; prevenidos en el párrafo anterior ex.pre­sarán:

Primero. El nom bre, ...&pellidcs, domicilio, estado y prtl­Cesioll del actor.

&gundo. Ll relacion de los bienes que este pretenda liberar, indicando SIl situadon, nombre, número, cabida y linderos del título de sn última adquisicion, y el nombl'c de su ant·rior propietario.

Tercero. Los graválllenes que tuvieren dichos bienes y hayan de quedar subsi8tentes, no obs~nte declararse ta JiLeracion.

Cuarto_ Las hipotecas legales, derechos ó acciones á que esiuvieren Ó pudieran estur afectos los mismos bieIl€S sc~un el escrito del acior, y hubieren de quedllr extingui-uo~'por la liberacion si 110 se reclaman. .

(~uinio. El término <10 los dos Rños para deducir las rcelUmll.cionos en el Juzgado de pri DIera insiancia á q.ue corresponda el negistro,.eon el apercibimienw oorrespon­diente.

Décima. El término de los dos años principiará á correr dt'sde la íccha de los periódicos oUcialcs de la islu en filue se publique el rdicto, siempre que áuies se hubieren bet'hú todas las notincaciones prescritas en las reglas sétima y octava. Si no se hubiereu hecho, comenzaran á correr los d08 ailos desde el de la últi m;¡ noiillcacion que se verifica­re parll. \odo!J los interes:lf.Íos que tuvieren qae hacer alt;'u­na recl1unacion,

Undceima. Durante el término do los dos anos, el ex­pediente do IiberacioR e.~tará do maniflesto en In ofieina. del Hcglstrador que te instruya, á fin de que puedan exa­minarlo todos los que tengan en ello algun interés.

Duodécima. eonclllido el término dB los dos 3OOS, y unidas al expediente. todas las dili&{encias que acrt'di~n las notiflcaeioncs y Hjllciún de cdict.)s, y un .rjclllplar do Jos perió:ticos olldales en quo los últimos se hayan publi­cado, el Re¡istl'a(101' Jo remitirá al J uo¿ de primera instan­cia del partido que corresponda.

Art. 383. Las reclam~ciones que se hubieren deducid~ en el referido Juzgado de p!'ÍlDcra instancia dd par.ido <\ consecuencia dp-la demanda do liberacion, n(j tendrán curso hasta que el R¿gistrador remita el expediente SI'gun lo prevemdo en la r~la ant!!riof; pero úntcs de ello pudrán sustanciarselos inoiden'cs sobre declaracion de pobreza, los rela.tivos á quc :se IiLren eopias ó testi mUDios de documen­tos públicos que hayan de servir de fundamento de las re­clamaciones. y cualesquiera otros de reconocida tlriencia á juicio dE:'1 Jue~ de primera instancia del partido.

Art. as·t.. Si alguno solicitare la constltucion de hipo­teca especial. se dará trlUilado al ac~r, procediéndose en 1& forma prevenida en el art i i9.

Si fueren varíos les que solicitaron tales hipotecas, S9

sustanciarlÍll tOldas las reclamaoiones en un solo jUiClO. y hnsb qlle St~ dicte sentencIa t1rme sobre eUa::¡, no se decla­ral'Rn iibcrlldtJs nill~unos hienes.

Si se huLiert'1l ejercitado aliunos ucrechos ~ acciones quo al'ecten :'4 la totalidad de los bienes quo s~ pretende }i­l,rrnr, se sustaru:iaráu NI un Sólo j"icio, ~i esto fut're com­patihlo C()fl la naLurale7.a y oLjeto de las reclumaciones.

En el caso de que lus acciones ejcrcitada~ afecten so)a­mente á determinados bienes, S9 sustanciarán scpar:wia­mení'!.

Los tr,imit~s de los juicios qQC deban seguirse á con&~· cuenoia de 1/lS reclamaClOlle'i á QUo se refio7en lo.., do:! púr­rafos anteriores, serán los procedentes ses- las pr8&Orip­ciones de la ley de EnjuicilH11iemo civil.

Art. 3Sa. ~i no se hu hie~ heeho rN."lamacion al¡;una contra los bien~ objeto de la nberacion. iJ l/JS que 'uviereu derecho á pedir )a ('Onstitucion de la hipoteca especial lo renunciaren respecto de tlidlos bielles~ CJ ~e hubil'l'rn ter­minarlo los juicios promovidos contra la totalidad de los mismos bienes, ó huulfre algunos do fSto.'i á los cuales n() afcctJ¡sen h.s rcolam8oioo~ propue¡\as, (;1 Juel de primer&­iustancia cId partido comunicará el expedien~ ue libera ... cíon al Promotor Ilscal A fIn de que manit1e6~e si so han guardadQ en el referido expedien\e las formalidades prevA­nidns (In c~ta ley. determiuantlo los bienes ó derecho& que ¡mouan ser liberedos.

Si el Promotor fiscal del parUdo encontral'O aJgon~ derecto&, se acordaM Q~e S8 subsanen. como talllhien Jos que el Jm~¡ado es~imal.e que deben subsanaras; y yerillca· do, so prout:nciará 1& sentenoja de Ilbcraoion.

Art. asr., La 18uunoia de liberaoion expresal'l.Í: Primr.tO. El nombre, &i~uloion, numero, cabida, linde,

ros y per~enenoi8 de cada una de las fincea que se libere~ Secundo. LaQjrouna~noi~ de haberse diot.ado desJ)Qea

de 'suitanoial'$8 Ó DO otros juicia¡, indicándose cuále¡ ha,B.Il sido.

Terotro. La de haberl)() coraaütu¡do hipoteca ó h¡poi&­.~ eapeola}ea 8D IeCl1!tdelS de deHODos que áok'a es\Uyi.cf. 1011 pranti&adQl CQIl bipot~. Joplee ó ItIVilDUtl DO

18 Mayo de 1S79. 485 SI ~ • *. • 1 5

. :tnserib, " .. de .... HIle constilaidoiales hipOtecas por 'J'8Daooie de los io&eresfid08, ó por no haberse reclamado, Ó ~r IJO h"berlas.

Cuarto. Los gravámenes á que quedan arectos los bie­nes no obstante·la liberacion.

. Ari. ~'. El Hereedor Ó censualista podrá tambien exi­gu' la dlVISlOn y reducc:on del cravlllUen en el caso pre­visto en el articulo anterior, si no Jo hiciere el deudor ó cen&atarlo.

T[TULO XV.

~o~tUucion de !OI lib,.o, "" .Regiltro MutiU"., • dedru,WJ' tn toJo o en pA1 U po,. ,ncsMio ti De"O "c:eúlen" ...

Quinto. La de ioedor libres diohos bienes de toda ear­,a 110 iru;crita ó hipoteca leraa, en cuan~ á tercero que despues adq niera 4ominio Ó derecho r~al en losmismu8 bienes.

La sentencia se hará notoria en los términos preveni­dos cn el primer párrafo de la regla Itovena del an. ;¡8~.

Art. 387. En 108 di~z dias siguientes á la puulicacion del edioto eu los periódiCtJs otlciúj~ do la isla pucd~D apelar de la seutHlcla de liLtracion para ante la Audiencia del territorio Jos que hubieren sido por ella perjudicados, y acreditarEn que por Cuena mayor ó por otra causa les hu­biere &ido materialmente imposible, reclamar su d~recho en el término de los dus alius expresados en la regla décima del citado arto 382.

De Ja sentencia de la. Audiencia podrá interponerse el recurso de casacion que corresponda.

Si !lO se apelare en los diez dias,óse terminare ejecuto­.. ¡amente la apela.cion que se hubit:re illterpuesto, oouOr­mándo&e la sentencia de lib:racioll, 110 podra in~rpoDerse contra e~ta recurso al,nno en perjuicio de tercero, ni aUII por el bendlcio de la re8tl~ucion.. . ..

Art. 3~d. El Juez de prunera lO!iÜmCla del p'lrtldo diS­pondrá que se libre y entregue al intere5ado te;tlmonio Je la serltclJciA. para qne pueda presentarlo en el He~istru que corresponda y que se archive el expediente.

Si::,C hubiere Jiberado una finca enclavada en los terri­torios dc vOlrios Registros, se librara un testimonio para c1tda uno de ellos, deLiendu limitarse á los bienes que en él rAtliQ l1(1n.

Ario 389. ¡';l Recistrador á quien se presente el testi­monio de la sentencia pondrá en los regi~tros particulares de las tillCBS Ó derechos Jiberadüs una nota que exprese la rererida circunstancia, indicando brevemeute el cuntenido de dicha selltenciaen In parte relativa <Í cada finca. Veriflea­do esto, conservará archivado en el Regi&tro el testimonio.

Art. :390. En los expedicnte3 de Ji beracion no sera pre­cisa la iutervencion de Aboga~os ~i Procurad·/rcs.

El papel sellado que se emplee será el del sello 80°, ó sea de dos pt'Sttas cincuenta centimos (50 centavos de pe:so).

Los Ro~istradores podrán exigir, por la certitlcaciun prescrita en la regla ter~era del art. 3H2, los honorarius fija­dos en el Arancel que acompaña ti c!-.ta le~·; por las notlll­caciones que hagan y edict?s que se Ujcn, lus derech~s (Itle corrcspondan:i los actuarIOS de los Juz .... ad(lc: tic prImera ins\ancia por iguales diligencias, segun el Arancel que rija para IOIi asuntos judiciales; y por las notas de las St?Iltl'n­cias puestas en los rc~istros particulares de los bienes, dos pesetas cincuenta céntimos de peseta (00 centavos dc peso) por cada nota.

En los Juzgados de primera instancia se devengarún los dcrrchos que cfJrre3pondan, segun el indicado ArltnceJ.

Art.3!H. Los que sólo hubieren inscrito la POSCSiOIl de biene~ inmuebles Ó derechos reales, podrán liberarlos con 8ujecion á lo prescrito en los 81·tícuJus precedentes desde el :17D, con las modifIcaciones si~uientcs:

Primera. En el escrito ell que se pida la Iiberacion, en las cédulas quo deben entregar.)o a los notificados y en los ediotos, se expresará la. fecha do la inscripcion ó las fechas de las inscripcion .. s de posesiono

Scg'Jnrla. El término de los dos añt)s, prefijado en el articulo 382, será de cuntro ailos.

Tercera. La demanda de Iiberúcion se notificará nece­sariamente al Alcaldc del pueblo en cuyo té.·mino radi­qucn Jos bienes q llO be pretenda li berar.

Art. 39't. Los quo no tenirndo inscrito gi el dominio ni la pose~ion de bienes inmuebles ó derechos reales, quisie­ren inscribir dicho dominio con las furmalidades que SG

expresan en lui artículus i i Y &iGuientcs, pudr,jn sohci tar la Ji beracion en el mismo expediente, que deberá in~truir~c en el Juziado de priwera illst8ncia del pal'~ido donde ra­diquen los bienes, siempre que el escrito, las cedulas que hau dn dorse á los notillcados y los edictos comprendan las circunstancias prc~critas en dichus artículos y en el 38'i.

EIJuez de primera instancia del part,do procedM"á tBm­bien con !'ujecion á lo prevenido cn aqm'llos articulos y en los 383 y sigui~ntcs hasta el 387 inclusi ve, con las al­teraciones indispensables ror la diferencia de los casos.

Art. 3Rt LliS inscripciones de dominio quo se verifi­quen cn virtud de la scniencia dictada en los expedientes á que se rellere el articulo anteriür, contmdrlÍn la circuns­tancia de quedar los bienes liberados con la breve indica­cion de la sentencia en lo relativo á este extremo.

Art. 39'. Los que no hubieren in8~rito ni el dominio ni la posesion de bienes inmuebles ó (lerccbos reales, y quisieren inscribir solamente la poscsion, no podrán pro­mover el expp.diente de liberacion de dichos bienes ó dere­chos, sino dpspues do haber obtenido )a refer~da inscril!­CiOD, procediéndose en dicho OO'iO 0011 arreClu a lo pr~crl-10 en el ario 391.

Arto 39:5. Los bienes adquiridos por herencia ó lerado no pueden ser liberados sino despucs de trascur~idos cinco años, desde la fecha de su inscripcion en l'1 RegIstro.

Arto 396. Se exceptúan de la re.,Ja rontenitta en el ar­ticulo anterior los bienes adquiridos por herederos necc-arios. .

Art. 397. Los que en el dia en quc empiece á reri resta ley tuvieren ~ravados diferent"s bienes dí' su propiedad con un ~nso Ó UDa hipoteca voluntaria, cuyo Cc.'lpital no Ea haya dividido entro los mismos, tendrán derecho á exi· lit .que se divi~a entre ~08 que basten pa~a respond.er de un triplo del mismo 08pl~, con arres-lo ti lo prescrlk> en el ar~. t33.

• Si una IOla do las fIncas rravadas bastar0 para respon-der de dioha suma, tambien podrá exisJrse que se reduzca , ella el gravamen.

Si dos ó mas de las mismas nncas hubieren na quedar pavadas, cada una deberá Mr suflcien1e para respt:'l1der del ~riplo de la pal'k del oapilal qUQ se señale.

Art. mm. Si los bienes acensoados ó hipoteca¡)os en la fOfma expre~da en el art 397, no bastaren para cubrir con su valo" el tr!plo del capital d 1 censo ó de 14 deuda solo se podrá c.xigÍl· Ja ulvlsiOn de dlCho capit.al, entre los 'mis­DlOS bieut'b, en proporcion á lo que respe~tiYament.e valle. ren; pero no la Jiu~racion de nin~uno de ellos.

Art. JOO. La division y reduccion de los censos ó hi­poter-as de: que tratnn los aukriores artículos, se verifIca. ~án p~r acuerdo ~útuo. entre todos los que pl.1t:dan ieJ:~r lIlteres en la subslstenCla de unos Ú otraSo

t:ii no huulere cuufúrUlidad entre los interesados, ó si a~gl:lr~o de e!lvs fuere persona iucicrta, se decretarán dichas dlvlslOn.y r~ducciun por el Tribunal en juieio ordinarju, y ~n aUdlCnC!ii ~el Promotor flscal del p¡,¡rtido, si huuu·re lI.ltercsados lDcwrtos Ó descoDtJcidoe.

Ar t ',401. VertficHnd'Jse Ja division y redoccion del censo o hIpoteca du eonl"urmidad entre los inkr~ados, se hará CUIlstar por medio do escritura púLlica.

CU&WI0 hala. prce ~dit.io j ui dI) y reooldü sentencia el Tribunal r:x¡lf!dlrá el correspv:ld ieute malldamieuto. '

Se cun"HJel'¿irÚU cornprclHildu;; en este arlículo y en lus preCedtlltes desde el :3J7, lus celJsos n.., ilD ptlestuj sul¡¡·c fill. cas detcl'llJiuüda::o, [JcrlJ ase:;ul"ill.ios C'Jil hiputcc;l bCIlcral de iodus I'Js bIenes de ¡'JS quc Jf)~ con::,tituyerolJ, y eH su CUll-8ecuenCla p\)drá. lxigir el cellsualbt .. que be imponga el ~raválllen de la pcu:,iun sulJré bienes st:ua1ados que POSéu el (;cusa~riu cIJaudu é~tt! no lo ha~a vo!unhl'iamtmtp..

Art. 4O-t. McdlUute b present.oclOn de la escritura ó del mandallll' nto judiCIal, en l)U casu, se iuscribirá en el B.e­"is\ro 1<1 u ueva hi puteC8 Ó gra vamell en la furuB que que de constltuidu, y se cancelarán Jos anteriurl:S que dCOaJl reempluzar, Si €:stuviercl1 inscritus.

'TÍTULO XIV.

De la illscripc:i.on de l!IS obli!J(Jc¿ol1es contraidal" no ins· critas ánte."I de la publ w¡wion. dd la presente lell, 11 de lo.~ ~recws de los asicntos eoltünillo! en los anti!Juos librol de

la~ suprimiáus A.notainrilLs d~ hipot~,.

Art. ·iOa. Los que, ú. la puLlicacion de esta ley, hayan adqUirirlo y nu inscrito bienes 1) derc~hos que segun elh dei.Jau regi :strar:se, podl':Jn insai 1.HrJos con los bcneticH oS expr~adus en jo~ dos artículos sIguientes, ell el térmlllu de du:, tlÚI)~, L"UutalÍL)S desde Ja rech~ en que Ja llli"IWl Jey l'lll­

piece á rcllir. Art. ·«n. Si las adquisiciones de inmuebles ó dercchfls

de {Jlle trat:l el artiCUlO uutt'ril!r se hubieren verificadu ál1ks de la. publicaciou de esta ley, se insel'lbiráu lilm.:s de la multa en que el propietario haya podido incurl'ir pur Ilu haber sall:sfechu t"l lit rl!chu d~ JlI po~ccas, y pa~alldLtse so­laluente al He¡;htrador la mitad de lus honorarios que cs­~u\it:rcn ~eii1iladus a la inserlpcion r,;spldiva.

Arto 4O:i. Las ilJ~crlpciolle:, que se verlHquen en el mCllo ciunauu plazo de dus aIius cOllforme á 10 dispuesto en Jos dos auteriores artíeulos no surtir:ín cfectu en cuanto á tao cero siJlo lÍ:.:sJe su fecha, cualquiera que sea la dc las ad­qui::¡idoues ó ¡;ravámencs il quc se rdleran. si el derecho inscrito no constare de los títulos de propiedad al ticmpo ue su úitllua adq uisiclOn.

Si conshrc tal derecho en los tí tulos, se retrotmerán los efectus de la inscriplliuu á la fcella eH que se hllJ·a adqiH­ridll pur f'1 dUl'iio.

Art. 4ü6. Trascurrido el tl'rmino de los dos arios, ~c podrán illseriLir tambien los inllluebles Ó acrechos üdquiri­dos autes del dla en que empiece á regir esta h'y, pero ta­lc~ inl)cripciuncs, auuqul~ se refieran á derechus cuya exis­tencia se :tcrcdl te por lus ti tulos de propiedad al tiem po de su üdquisidun, no ptrjul.iicarán ni favorecerán á L'rcrro &illO desde :su fecha, y dbven~ar~n Jos~ derechos y honora­rius que les estuvieren respectivumentc seIiéilados.

Art. ·{'o7. El q uc á la publicacioIl de c:;ta ley tuviere adquiridu al ¡un derecho de los que se pueden anotar ¡we­vcutl\"amCltk' l:!f'gun lo dispuestu en los números primero. sc¡;undo, cuarto, quinto y sétimo del art.:SO, podrú p,~,~ir ~Il auott\ciuu en el plazo de los dos aii,)s señalallo en el arto .i03, y la que obtuvle~e surtirá efecto desde la fecha l'n que de· ueria tenerlo el acto auotadu con arreglo :.í. la lq;i:;lJclOn auteriur.

Tambicn podrá hacerse la anotllcion dcspucs lk dicho plazu; pero en nill,un caso iiUrtlrá efl!cto :,ino desde su ftlcha.

Art. .08. En el caso comprendido en el número sexto del lIrt. 50, empezara á correr el krmino de los d03 alios para ~cdir anotacion de! leiíado cuyo derecho esiuviere yn adquirido, desde la fecha en que principie tÍ. re~ir esta ]('y.

Arto ·iOU. Los mandamientos de embargo de que 11 ún no se haya tomado razon en los Hegis\ros, eonforUl~ ú lo dispue:sto el! la ley de ElljuicialDic.nto ei\"ll, no surtiran efecto en cuanto á terceru, :sillo desde la fech:~ de su ano· tacioll; pero sin perjuicio de lo dispuesto en el mimel·o se· ¡undo del art. .w, y en lus artículos .i.7, ·'S y 4D l)obre l'na­jenaciones hechas en frilllde de acreedores.

Art. ·¡tO. Los a~ientos contenidos en los libros de Re­¡istro existentes en las Auotadurias do bipotooiH produci­ra"- los efectos que les corrc:spondan, ~~un la 'e~isl!iClOn anterior á la fceha del planteamiento de e~ta l. y.

Las inscripciones contenidas en los lihrn~ d9 RC'!;i"tro anteriores á dIcha fecha surtirán, en cuant0 ti los drrcehos que en ella..; constell, toJos los ('fectos de las inscripciones posteriores á la 111 i~lll'l, aunq ue carezcan aq ucllas de al gu­no de los requisitu~ I¡UO h:lj,) pena do nulJ,jall exigen los artículos t7 y 'tI de la ky y no se ll('guen á trasladar i.llos Hegistros modernos.

Art. 4t2: Cuando por ef .. oto de al,un siniestru easual Ó volulJtsrlo .q ucJaselJ d~truidos en tOOo ó en part: los li­bros del RegIstro d~ la prúpi~dad, la Autoridad j "licial delegaJa ordl!lu~jarn.ell~e p·lra. .la insp:ooiofl de jO); ;.t.fg!B-tros prooodera SlrI verJ.ldii ,le tiempo a practicar un. "¡sita extr~rdllJarla, con la mterveClClon del He"i¡)tra.1jol· Ij de) ~ustltUto, y á ~atta d~ a/lJbu~ d.cl Ministerio fiscal) lle los J uz¡;adus de PIO! mera ln~t;iIIC!l o de paz, y en el BoL;, ~!: hará COIl;,tar con la. clariJa t pu"\iblc el estado del R~gi~t-.., ex­pre~an~o los lIbros ó. la {l<.L¡ot'J dc cUas que hayltl1 q'ludado dl)str:lldos, y las rneilJas a.doptadas provisionalweut . para atender al ser\'iciu públieo.

. Te.rlUina~a la vl~it", rt!rnitiréÍ dicha Autorida.' ;,1 Mi­nisterIO de üJtr~lD?r, en el térwihO ~ás .breve J>I)si ¡Jj!, por conducto del Pl~ldeIlte dt3 la AudlencIa, UDa uu!/\& del acta.

o Art. 413. Los titulo~ que TJI) puedan inscribirse ,cfini­tlvamente á c(onS~eUellell. de la pérdida ó Gtstruc •.• u de los hbros del HCbl~t~O, l)!: ar.fJtarán pl'cventl Véiml "e con arreslu al f1ÚIlIerO edavu del Lrt. tOo

. La anl!tacÍlJII_cxtl:lldída pvr esta causa caducar" ~l ter­mmal' el plazt) seu, lado eH el (l rUel do siguicntl' si:¡ tes no

so.' J¡¿;n i~~ctit .... u::. titu!lJS qll.l' j~::.tinQt;e:. lii "dqll'b , .. 1m de l~ flrJc.a o ~t recho c n m.tellulldilJ a la fecha ln 4 .t: em­pIet.:~ a rC~Ir psta lty.

Art. 41-t La::. irJ:,cripciones. anotaeicnes nof.;., Úlar­¡;iuales y d(;más a~ieutos exttlldidos en los Ltmo~ de las allt¡~tlas Anotildur¡as de hipotfc:;s Ó del Rq;i~tn, de la pruplec1ad '. qu~ ~Iubiesen sido destruidos total Ó ,. '¡'c:al­meute púr 1Ilc::ndlo, ilJurl'¡a~ion Ú utro ncc¡deIlt~ Ill~ ·lerza mayor, casual Ó voluutllrio, podrin rehabilitar:"le I .~.,cn­tanuo nUevamente los duculllentos á que dicho:s th .'nt08 be refbran oentro de: pl:lZ'J de un ario y con sujl el( I á las reglé:~s que M' e~ta¡,llcce!l en la presente ley. El \ 111 -terio de ültrarnar fir,ra pl)~ Ufla dls~o,sicion especial':IJia en 4~e haLr:¡ de elllpez;,r él CI}l·rt.:I' dlCllO plazo pa¡'a ca la H.e­,p&tru.

Art. ·it~. Dd)crán presentarse en todo caso ]0' títulos que clJr.terlban la nuta exprcsiva de haberse tomad· razon d.\.? ell\Js, auotaJu i) ir:scr-ito eH el libro corr s~lulJtlienie, sIempre que resultr jlht:llcada la adquisicion d~ la /lllca Ó

derechO) l,'on auteriorjdati al dia en que cmpicl'c i\ regir esta ley.

[tl_'producida la inscripcion. extenderá y firnnrá el nrbi~trftdor en el mi.,mo titulo otrJ. nota que üsi .. J ex­prese.

Art. ·¡IB. Se pr,'scnbr;in irualmentc los dOlOR, docu­mentos que ten~.ll1 por olojeto !3ubsanar lus uefec~ b ~1e los títulos illscL"itus.

Art. -ti 7. El poseedor de al~un censo, hipotecR, servi­dumbre ú otro d,'rf'cho real i mpul'~t;J sobre fllll:¡, cuyo dueri.o no huu.iese in~~rlto o reinserito su propieda • podrá ~OI¡Clt;¡r la remscr°!JH':lUn dc su derecho siemprl~ qlJ' t;lIn el titulo vrcSt:ntwlu Ó CI)1l otros documentos fchacier.t. ~ ¡¡cre­(jitase la ¡hiqui:;icion del dominio ó de la poSt~iul1 de la nuca.

La i nscr j prion dí' e:; t0 dI/m i nio se veritlcará ('o· ./ilrme á las rrglil.'i ~eneral(s. y sin perjuicio de que el dufól'. pue­da adic¡IJuarla ó rectlficula, prl'via la pr.?sentaciull ti ~ nue­vos dOCUlD!:llttIS.

Art. ·U~. El ¡n',)pietario qn~ carecicsp- de I.s litulos autcriorllll'n te inscritlls, y acreditare la p¿'rdit1a 1) d :-,truc­cion de J\)~ nriglllillt's ó matrices d'J }(oS llli ~fllOS. p/J lo' l su­plir es\a Új!ta en cualquier tiempo, y rdU:icribir el domi­uio ú la. P,ISC;,iuIl pur ai";-U!H) II,~ Jos Ill~Jios c~~11J1 e ,}I)S en lus .1rtkufos G, I Y i i.

Art..W. Lns H~'¡::stra(lorl's no podrán I1P~nr 1.1 reins. eripcioll Je los t:tulos que hllbieren sido )·a ills,'rit "i.

Cuando flIíbren al~uníl falta insllLs.1nnblc, ~.·II:. t'lrán á hacerla con..,tar p~i'a rvitar toda rl'spomaH:: ' .. 1. Si aqu,·lla fuera ~ulJsanaLú, procc:lcrán conforme á lo:-·ticu­los 't,7, ~O y -HG.

A rt. 4'"20. L')s Re~istraJorc~ que conserven en lo, I bros de las allti~u'is AIl,)ta·1urL\s illscripcion·~s C)rl'l·S¡I· '·1 ien­te., á los lihros destruido'i, remilir¡in ti la ()li~ill' ,I,ude haya ocurrido el aeJidente un3 relacion cir~tll!~t .. :iaJa de aquella.s, dentro del r,.:fí'ridu plazo ,le un ail. '.

Sin pt'rjuicii) dt' esto, uichli~ funcionarios /lh ',Ira 1 co­pias literales de las inserip"jOIlt's ó a~icut0s qur i.h llt,'re­sados suliciten para lns tiurs de esh ley. Por t:,tas (O,:rtifi­cacioni..'s no de\'enfarán honorarios.

Art. ·i~t. CuanJo se presenten varios títuk.s l t ins­critos, ju~tincati\'os de las sucesivas tr:lsmisianes el II pro­piedad de la tlnc::i ó de a1runo de los dCl'ech\·s ro. ':s im­puestos sobre la misma, se cOlllprcnJ~r.in todus t!,¡·., en Wl solo asiento.

A las fincas se les d.uá la numeracion currelati \11 que les corresponda, segun el órden que ha~·a l·~t .. l>I.·,·!o el HE'¡;istrador despues del siniestro. En Jos nuevos a '·ntos Ó inscripciones se expr~sará el número que la 11111".1 tenia an teriormen te.

Art. 4~~. Las inscripciones y dem4s asiento~ 'ple se reproduzcan con arr~~lL) á esta I(·y. desde qUe *0':, lu;ar la destruccion de 103 libros hasta que \erminc el PilO sc­ñalado en el art .~tt, surtir~f), en cuanto á los II I"'chos que de ellas consten, los efectos que les corl'fspon . IJ, ~e­¡!un la Icgislacion \"i~enie en la ft>cha en que St~ 111 'iflron lus asielltus rl~produciJoso

~p consider,u'á pam tocos Jos ('fectos lf~ales COUII, fecha de las Dur,vas ins,~ripciunes, la que knga la nnll. l'iI ~'a al }lit; del titulo .it' hllber quedado este anotado ó In~·.·.'o. Si los titulos se huuiesen extraviado y no pndi,'N' ju~q;'arse por ningun otN documento la r~ha do aqut'lIcl n .. I .. o de los asiento~ á que la misma se !'tUera, nl tendr;18po.acion lo dispue~lo en este artl~ulo.

Art. i~:l Las nu('vas ins('ripri(1nc~ ,~(' 'i tl ., : • 3:0-

Art. -41 t. Para f'1 rierre y ('ntr('.m (le 108 libro!! ,1p Ins suprimidas ArlUtadurí¡¡, (;11 hipr.t '{'as, f\lrm;ar'ioll ,k lndi­ces y cancelaciüu uc iHscri pciones oxtrtlllú:as en (1 iehos Btti¡;uOi libros, ~c uU)c.·\·:H':¡1l las rr;hs que prp;':l'l'ihir;;u un neal decreto especial y d re~13m('nh), Sl'á;tlll cl l'll: l'.

ticuh, anterior no dcvcnt!"tlran otros hm:,lf.lri\ls q ,. eil¡CO cl'niimos de peseta \Ull ~ent;l.VO ,le pes()) ll<)l'i'IP, ·;Hllid\. .... el valor de la flnc..'l o derc~ho e:,;~eda de 111,1 quillll·l. .S pi _.

486

se\as (300 pesos). Si no ~xC8diere, sólo se pagará la canU­dad fija que señHla el Arancel unido ;. e~ta Jey. . M .• U. Tr88Currido el PlaZO¡retlJadO en la presente le)'. podrán tambien S6J' iDscri~ ano~dOi de nuevo. Jús titulos que anteriormente 10 hU~ler~n sido;. pero tales lOS­cripciones ó anotaciones no perjudicarán DI ravorecerár,t á tercero, sino desde la fecha, y deven~arán los honorarl~s que les correspondan se¡ur. Arancel. No ~bst8:u~, sera n aplicables á dichos títulos las dcmáti dlspotUClOnes de e&ta ley.: .. Art.4W. Qaedarán en suspenso desde la fecha en que tenga lugar la destruoojon ó pérdida de los hbros del Re­¡istro hasta la terminacion del plazo ?oncedido,. respecto de las fincas y derechos reales C"Y08 asientos hubieren des· aparecido, los artículos ~ii, ~~, 31 Y 4~, Y. todos los que se refieran ti los ef~ctos atrlblados por la mIsma á la faUa de inscripciun Ó Ilnotacion de un derecho. _

Ignalmente quedarán en su§penso los plazos. scllalados en esta ley y en su ~eglamen~o pa!a .Ia converSI.0!l de las anotaciones preventlvas en lDscrlpmones dé!lOltIVas. El Rell'istrador hará moncion de esta circunstancia y del pre­senic artículo en Ins certiflcnciones que Ii~rare con l'~tereu­cía á dichas ilncas ó derel!hos. Al concluir el mencIOnauo plato los Registradores deberán tener formados los nuevos mdic~s ó rectificados los existentes en la parte correspon-diente ti los libros rlestl·uidos. . . . .

Art. 426. TodAS las actuaciOnes, dllrgeuclas y docu­mentos que los interesados necesiten ,parl)'hacer uso ~e 103

beneficios concedidos en el presente titulo se c;denderan en papel de oficio.

ABANCEL DE lOS nO~OUB.lOI QUf: DEUNGARÁN LOS IlEGI:'TIlADOIlI';S

Ere LA m • .l DE CUBA.

1: -Por el exámen y asienlo de prcsentaciou d~ c!lalquicr ti.tu­tulo cuya inscnpclon, anotaclon 6 nola marginal se solicite, "n­tendiéndose por nn titulo todos Jos documentos que dehan dar lugar h un solo asiento de pre-sentacíon.. . . . ... .• . ..•.....

t.e-Por rada linea de inscripcion ó anotacion do 2i silabas por lo ménos que se baga en el Regis­tro de' 1" propiedad por órden do fechas y 110 sea de las tras­lad:¡das d~ los anteriores libros de las Anoladurla~ de h ¡putcras ..

, ,.e_Si los UtulOll que deba exa­

minar el Registrador pasnren de !O folios, cohmrá adornas po r

,

cada folio que excediere ..... . l.e-Por caua linea de igual nú

mero de silabas d~ insl'fipci'Jn trasladada do dichos libros anti guos de .Ias Anol.Jdurias .de hi­poteras él los nu('\'os Ilegrstros

• 5"-Por rada nota marginal, .'llIe sea consecuencia de otra 1115-

t:ripriun relativa á 11\ ruism; finca, be eha al mi!ilUo tiempo- y p.or la cual se paguen u(}nora·

1

rlos. . . . . • . . . . . . • . . . • . . • • .. . 6.e-Por la nota marginal que n(

p.sLuviere comprendida en el nti mero anterior ............... .

)

-'1:-Por la. diligencia tltl ralili('é\ r.ion de los interesados en algu­na inscripcion'~ anulacion pre ventivcl, que de~~ haccr~e Ó can I!clarse por sohclllld directa a Registrad or .•• " •.•...••.•...

--1

I S.--Por la nlll.l que dehe ponerse

p.n el Ululo 'lue se dC\'uoh'a a inlere~ado, expresando queJa b~cha ó suspendida Ja illscrip-

r

Clon .•.••••••.••••••••••..• 9.·-Por la manifeslaciou del Re­

gistro de la propieuad, por cada tinca ....•• " . .. . .. " .•...... · -l(J,-Por la canceladon de cu~l quiera in~cripcion Ó anotdcion pre,·entiva. •.•....••.•...... ·

r

·

lI.-Por la cerli6cacion literal de asientos de cuairluicra clase, po la primen página, esté ó. no QCUpadcl ínlegramente .....•..

H.-Por cada una de las segunda '1 posteriores páginas de dicha, certificaciones, contándose po cada p~gina 26 lineas de 20 lIi

~ .. r -

Jabas •••••..•....•..•..••.. ·

·

n.-Por la cerlificacion on rela­oion por cada uno de los lIsieD­tos de inscripdoll, de anotacion prevenliva, ó de prcsentacion pendiente que comprenda •.•..

n.-Por la cerliflcacion de no elistir .n el Registro QinSDIl asiento de los buacados. • .•..

s lü.-Por la bUlca en l~ aDLiguo horos de" las AAoladorla. de hi pot~cas para dar las certilleacio­nes de que tratan los tres núme I'OS anleriores por cada afio, eu yOI urentos le consulten ..•• ,

-· -· C'lando la fine" ó derecho no exee

da do 1.500 pesew (300 petos) le observarA lo dilpues&o en e articulo 307 tle la le7 Dipole

, I · caria.

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PLas. C(onts.

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DlSPo&ICIONE8 OENERAU:S.

Su equi,alencia en

Pesos. Cenlvs.

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t.. Quedan dero¡adas todas las disposiciones Ilntcrio·

,18 Mavo de i879. '" " .

res que se opongan á. la presente le)' Hipotecaria y IU re .. ¡lamento.

,.. Los plazos marcados por (Ski ley ~e contarán desde el día en qua comience á regir.

DJSl'OSICIOJlElS TRA!(SlTORI.\i.

t.- Las éisposioiones de esta ley no_ serán aplicables hasta despues de trascurridos cuatro ~os desd~ que la misma empiece á rerir, á Jos fincas rústicas conOCIdas ,!on el nombre de HIJoitndlz, cotnunet"a., cuyos actllaJes daenos y parUcipes no pueda!! in.scrib!r su derecho por care~r de .

. título.; Ó docllmeutúsJustlfic.atlvos do la. verdadera sltua­ciaD, medida superUctal y lInderos d~l mmueble, ó de la parte que corresponda á cada cond~eno.. ..

En su virtud;el Gobierno dictara las dl~posICl~n~s. con­venientes para facilitar y estimular el deslinde, dlvlsion y a.djudicacion de las nombradas fincas rústicas entre los ac· tuales dueños y partícipes. . .

2.' El Gobierno adoptará las medidas espeCIales que considere necesarias para la. debida seguridad de 1?S dere­chos que correspondan á. ]as personas que ~¡jqUleran el dominio de una linea rústIca sobre las dotaCiones de tra­bajadores forzosos que se hallen ndscri tas á dicha cla5e de inmueb'o~. .

3.' La primera pro~i~ion de ~os. Registros de la P!O­piedad de Ja. Isla de .Cuoa, se hara IIbre.mente por el e 0-

bierBo entre los Rel;lstradores de ]~~ Penlf:s.u!a y ~c Pu~rto­Rico que Jo pretendieren, de claso Igual u mme~latB: mfe­rior á las vacantes que :soliciten, y entre propIetarIOS de ofIcios enajenados de Anotadores de hipotecas qu.c lo sean á la publiCJlcion de la presente ley y qUí:', reUniendo las condiciones que marca el art ;ll ~ Y no hallé.ndose co.m­prendido en las excepcionps. del 3J3,. renunCle~ R. la 1O­demnizncioll de sus respectl V?s. OfICIOS. Ta~blen serán admitidos en esta primera provIslOn, como aspirantes á los Re~istros de la últllua clase, los qu" habiendo sido apro­bados, tlgllren en el cuerpo de Aspirantes de .la: Península.

F;n ('1 caso de que para esta prim~ra provlslon no. hu­biese A~pirantes de las clases ~en?i':lnadas, el Gob~('rno podrá eh'gir libre~rnte e.ntr~ ~os lnt~lVlduos q!lf) .hu~lesen desempeilado funcloues JudiCIales o fiscales o (-JerCldo ]a abogacía, ocho ml¡)s por ;e) ménos, en la Isla de Cuba y se hallen domiciliados en la misma.

MaJrill l6 de Mayo de i87H.=Aprobada por S. M.==­AtD.\c¡.:n:.

MINiSTERIO DE LA GOBERNACION.

HEALES ÚHDENE~.

Ilmo. Sr.: Habiéndose acordado en Consejo de Minis­tros la eon5trnccion de un clliOcio do~tinado ú oficinas de Cornos, en permuta. dd que en la actuülid3J ocupan en {sil Corte uqllcllHS dependencias, y aprobadQs el proyecto del npevo odificio y las eondidon~s de la subasta, S. M. el REY (Q. D. G.) so ha dignado dislnncr la crcacion de una Junta' de inspel'cílJll, "i¡;ilancia y rdmiui!)tracion de las lIuraS de la Cl!.:lil de Curl'l'O~, y do 11\ iustalacion de las mencionadas dependencias en el r.dill~io que ha de cons­truirs, ; IIJilllJ;¡¡¡¡!o ¡¡"iu¡ismo Sl~ destine á los gastos de trüsl'lcion y lnr)\·¡linri'J lldqlliriJos en una ó varias subas­tas, COIJ (lI'u'gll"! 1'11 pri'supllcsto que oportunamente se for­UJará )' ueuL:rá ~omctcrsc :1 la apl'I)Lacion Jo la J unta de

-4.' Euminar los materia. ele conairucolon, ántes ó

despues de ser recibidos por el Arquitecto InspeetGr; bacer á este observaciones acerca de h calidad de aquellos, si lo creyera procedente; inspeccionar la ejecucion de las obras, é. informar, si tuera preciso, eapoldáneameQte al Ministro acerca dé todos los extremos de la con8tracoioD.

5.- Asistir á las recepciones provisional y definitiva de las obras 'f firmar . las actas de las mismas con el Ar­qu.itec',o Inspector.

Art. :s.. Corresoonderá tam bien á la 1 unta de inspflceion: {.. Aprobar el presupuesto para la adquieicion d'!l mo­

viii ario de la nueva CtlSIl de Correos y para la tras]acion é instalacioD de las ofIcinas,

t.· Acordar si estos servicio3 han de adjudicarse en ana ó en varias subastas, y redactar el pliego ó pliegos de condiciones para ]a licitadon.

3.· Proponer la li probacion de las cuentas y el ingreso en el Tesoro de· la r.:antidad que pueda resultar sobrante desplles du instaladas las oficinas en el nuevo edificio, é informar acerca. do todos los incidentes que pudieran ocurrir en las recepciones de las obras y cntrera del an­tiguo.

Arl6.0 Los contratistas que se creyeren agraviados por las decisiones de la Junta ó por las del Arquitecto Ins­pector de las obra s eu cualq uic ra inciden te de los con tra­tos, podt'lin acudir en alzada al Ministro de la Gl'berna­cion; pero sin que les sen lícito invocar tales recursos pa.ra desobe-Jecer las órdenes de ]a Junta ó del Arquitecto en lo relativo á la construccion, ni para suspender las obras de ediflcacion ó d·e instalácion.

Art. 7.· La 1 unta inspectora de las obras de la Casa de Correos no será disuelta hasta. despues de terminado el ediflci\J, resueltas todas las incidencias de los contratos y aproLadas por el Ministro de la Oobernacion Jas cuentas de la construccion é in&tJ l,.cion de las oficinas.

De Real órden lo digo ti V. 1. para los efectos corres­pondientes. Dios guarde á V. 1. muchos alias. Madrid i4 de Mayo de t879.

SILYKLA. Sr. Director bcneral Jc ('ul"reOS y Tclé,rafos.

Ilmo. Sr.: De conformidad con lo acordado en Consejo de lfinbtros y con el ¿ict1mcn de ]a J unlfl. creada pura la construccio/l, repararion y venta de edificios del E~tado, s. M. el RE y (Q. D. G.) se h~ dignado aprobar el alljunto pliego de condidonr.s para 111. Iicitacion pública ele la cons­truccion de un edificio destinado a Direccion feneral y Adminhtrncion Central de Correos, en permuta del quc actualmente ocu pan dichas dependencia.s.

De Real ,',rden lo oigo á V. 1. para su conocimiento y con el objeto de que so puulique en la GACETA nE MADRID

e] pliego de' condicinncs. Dios guardo ú V. 1. muchos ~Ui08 • Malirid H· do Mayo de i8~O.

SIL\'ELA.

Sr. Director general de C,)rrcos y Tc]é¡)raros.

inspeed<'!ll y vi;;ilancin, la c/Ultiufld que el contratista deba. PUrgo el!' rondicionn llartJ. la licitarion ptiblira 4t la l'onllru(-e!ltrc~l', conforme n la eondicion ~ü del pliego de suoo::.la cion rit un ,di{trio destinado á Dirrcf'Ío1l {}uleral y Admlnl.(-

. l b te d ]ta 'rac;on f'A' ntral de COrrtv3, tn f/'rmuta dtl qUl' ottlprm ar -par¡\ la construCdOIJ, y que e so ran que pue a res u r 'ualme,He aquellas d'lJtlldtflf"cu.

de a'luclla cantidud se cOIl:,idc:-e como rc:,iduu del prCSI1- t.' Se ~ncn IÍ pública subasta la construccion de un ediflcio puesto y se ingrese eH el Te~oru l1Ú blieo. destinado IÍ Direccion ceneral y Administrloion rmtral (le

La Junta de illSp2ccion y vigilancia q uc se crea se rc- Correos, eu permu\a del 'lu, actua !mente ocupAn oqu~Jtas de­pendencias en 118 calles de Carreta5, núm. fU, y de la Par. gird por las ~i{)uient~'s disposicion€!s: número it.

Atticnfo L' La Junta inspectíJra de las obra:; de la ~: La subasta para tsta permuta tendrá lugllr eJ Jia ti Cn~¡L de Correos se c3mpondr:l: del Ministro do la Gober- de Julio, iJ. las dos ue la tarde, en el despacho y Lrjo liL prESi-

denoia delllinistro de la GobcrnncioD, ó de la. pcra(;na en nacion, Prc;)idcnte; del VircdQr de Correos y Telégrafos, quien delegue, vcriOclÍndcfle tI acto con sujecion ,'lo dispucs" Vicepr~sident('; de un Arquitecto de la !leal Academia de en la instrucclon Oe ~8 de Marzo de {8o!, y ob!'"tr\'álld('5e .1 So n F('rnanuo', de Uf! A bor>ado del Colegio de Madrid; de órden fHtabJecid:l en di eha instruoeion, de conformidad COD

n las bases eonsigl,adlls en el Re6l decreto de ~7 de ¡"ebrero del un COllcejul del Ayuutamien to, y (le do;) Vocales más de mismo año. libre clecciolJ, nombrados todos poi' el Mini&\ro de la Go- 3.' Las proposicionu se presentariD en pliegos cerradOl,

l f · d S la· d quo se numer.uin al tiempo de su entrera. bcrllneion; d, ~(,Il1I··:üallt1o as unelcncs e ecro rlO o ..... Para tomar parto en la lichacion será indispenscble e~ta J unta el (~e la Seroian llc Correos en 13 Dircccion ~e- aeompaliar n cada UD~ de las proposiciones unll carta de pago ncral del ramo. que ftcredito haber en'rtgado con este objeto en la elija Ilene-

ral do nepóli'<ls la cantiaarl de ,~.OOO pesetas en me"Jico, Ó Art. 2.° La Dirccciou f.ll!ultaLiva de las obras del edi-. IU equivalente tU papel del Estl1do, al 'ipo de cotizaeioD 00-

l1cio de Correos estará á Ctlr~o del Arqui\ec~ inspector, oial en el dia nnterior al d~ J6 subasta. V l tI] J t 0.' Las cutas de pallO do lns depóaitCl8 provilionalcs pnrl que será oca tla o (e a un a. op\6r iL la flutJaeta lie de\'oherán i jos licitadores en eJ acto

Art. a.o La lIircceiMl económica y administrativa de 110 termillar aquella, á excepciJn de la l'orre8poudiente al me­Ins oLras y la::; .:c la i!i:o.talnClOIl de las ofleinas en el nuevo jor postt r, cuyo ltcpÓtlito ." elevará halta la cantidad de

f~5.00u pesetas en el tÓrmino de ocho dins deEde Ja adjud:ca-edificio corrcspcn:králllaJuntade inspecdon y vi,ilancia. cion deUoiti.a de la ISUbastl!, y quedar. 6. dispcsicion del ~fi-Art. .t.- Ct.lrrehpoll(lcrilli la Jmlta inspectora: nis~riO de la Gobernacion basta que haya terminado por L' lnspecciollar lus (¡urn~, presenoiar las recepcion~s colllplelo JI. responsabilidad del rematan" eOD la NCepC10D

deOoi\iv& del ediOcio que ha de constraille. .. de las mismas y mllr de todas aqucllls facultades que se 6." Deapues ue cOOlenz3do el odo de la licitncion. 1I0 podrá consideren nl'eusuias ut bucn desl'rnpeño de sus ranciones. ser retirado ni aaeratj" con venLaJa p&rf¡ IU 'aulor UwrlUJa de

1 , latO 1 l" ¿- d l las proposiciones presentadas. 2.' ~:lIt(Jjd(l' en hl( o lO re 1\'0 a cump ImleDw e os 7,' El nue~oediOcio para oOciDas de Cornos se construirá contratos, LiU.to ('11 la vj~cuc¡on uo las obras de edificacion en el rolar limit-.do pOI' Ja Jllnrll del ObelfltO del Dos de Vayo. como en los q ne S~ celebren para'n. adquisicion de Inovi-· p;lReofel Prado y eallrs de la Lenlt6d, AllIreon'y loan ~e Me-

fi .ffa, CUlO soJar ha .¡tlo tedido para este ot'Jeto al ~illi.terlo de liario y trouajcs ele imttllacion en el nl1evo edi cio. la.c..loberD80iOJl,oon arrf¡f)o al plierode cor,dl(}follfSf&tultl\t.~,

a.. Decidir las cllrstionc~ que puedan originar la inte- presupuesto y planes del pl','yeclo aproLad08 poi" la su~eriorl. li 17encia () in tn'l)retacion de las oláusulas estipuladas," dad, que f'star6n de manifl.:sto en la DirecciQn ¡onGral él, COl"

... . NOS Y Télérrafos hu', el dI. de lB Bubalta. siempre que la resolucion no altere los proy~otoa que sir-s.- Si ar adjudicarse la oollsttueeibn del Ilue"o Edificio s. vieron 00 base lÍ ks coutra\os ó introduzca,variacion en hubiera dcsmontlJdo el lerrtllO per ('ompleto, 6 en rarte, el re. JOS presupuestos de dichos pro)'e~tos, pues cntónces la de- lna'Jn'e abonar;' en el o 0\0 al oÚllt"tiata d. aquella obra el

r.~mero do metros cubicos que. h\abieae defmoD\ado .1 precio cision de la Junt" n~ce.;itnt'á la ¡¡,probncion del Ministro. fj~6do en fI prUUPU(8tQ.CQfJ'#..epondi.n", .