van Noremborghstraat 88 B, 5212 NG ‘s-Hertogenbosch

Moderne keuken en luxe badkamer

Heerlijke leefruimte met Frans balkon

Mooie locatie nabij stadscentrum

Supermarkt om de hoek

Instapklaar 2-kamerhoekappartement

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

66 m²

220 m³

2002

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ik woon reeds 12 jaar in ‘s-Hertogenbosch. Een heerlijke stad om te wonen en werken. Ik ben bewust in deze wijk gaan wonen om de sfeer van de buurt en een variatie aan bewoners. Studenten, jonge gezinnen, singles en tweeverdieners. De buurt is chill, gezellig en no nonsens.

Bij mijn lieve overbuurtjes van La Cocotte kom ik regelmatig voor een wijntje aan de bar of een heerlijke maaltijd. Ik woon op loopafstand van het park de IJzeren vrouw waar je kunt chillen en sporten. Ik ga hier regelmatig joggen of bij de Bossche broek Verder is het genieten als ik de stad in loop om een hapje te eten met vrienden en familie. Het appartement waar ik woon bestaat uit 10 woningen. Het is een fijne club met bewoners. Ieder jaar hebben wij in mei een VvE vergadering waar alles even doorgesproken word.

Mijn appartement heeft veel lichtinval wat ik heerlijk vind. De zon schijnt in de lente en de zomer van 14.00-21.00 en via het Franse balkon. Daar heb ik mijn fauteuil staan

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

om zo te genieten van het weer. Qua woonruimte is alles ruimtelijk ingedeeld met naast een slaapkamer een extra ruimte voor een wasmachine en opbergspullen.

Mijn badkamer is recentelijk vernieuwd en daar geniet ik dubbel van. Ik heb mijn baan in de binnenstad opgezegd en wil gaan reizen. Dat ik mijn huisje ga missen is zeker maar het avontuur roept. Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners zullen genieten van dit heerlijke appartement.

Genieten in het hart van de stad wat wil je nog meer!

Het is heerlijk rustig wonen in deze instapklare 2-kamerappartement gelegen op een mooie hoeklocatie in De Muntel.

De Muntel is erg geliefd. Niet alleen door de mooie karakteristieke jaren ‘30 panden, maar ook omdat de gezellige binnenstad lopend te bereiken is. Daarnaast vindt u enkele meters verderop een supermarkt. Het appartement is bereikbaar per lift en beschikt over een praktische gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats erbij te kopen op een afgesloten parkeerterrein om de hoek. Dan heeft u geen parkeervergunning meer nodig.

wonen in de muntel

Pra chtig e ja ren ‘ 30 woonw i jk De Munte l

lopend naar supermarkt

huizen van hendriks

De fijne woon- en eetkamer zijn gelegen aan de voorzijde van het complex en bieden daardoor een mooi zicht op de straat.

Doordat de woonkamer op het zuidwesten is gericht en mede door de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht.

Er is genoeg ruimte om een gezellige zithoek bij het Frans balkon te creëren en om een ruime eethoek te plaatsen bij de keuken.

Gezel l ig e zithoek me t Fra ns ba lkon

huizen van hendriks

fijne leefruimtemet veel lichtinval

Moderne keuke n me t inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

In het appartement is een open keuken gerealiseerd. Hierdoor heeft u tijdens het koken altijd contact met uw gasten.

Er is een moderne hoekkeuken geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een rvs afzuigkap.

open keukeninbouwapparatuur

Er is een ruime slaapkamer aanwezig van ca. 10 m2. De slaapkamer is strak en sfeervol afgewerkt, o.a. met een mooie laminaatvloer die door het gehele appartement gelegd is. Een groot voordeel is dat er een aparte wasruimte aanwezig. Hier heeft u genoeg ruimte om naast de wasmachine extra kledingkasten-/rekken te plaatsen.

ruime slaapkamer

Mooie ruime s laapka mer

aparte wasruimte

huizen van hendriks

Luxe badka mer me t ruime inloopdouche

huizen van hendriks

De huidige bewoner heeft onlangs de badkamer totaal vernieuwd. Er is een modern wastafelmeubel geplaatst, hangend toilet, design radiator en een een ruime inloopdouche met glaswand. Vanuit de hal is een ruime praktische vaste kast gerealiseerd waar de c.v.-installatie zich bevind.

Hier heeft u nog genoeg ruimte om extra voorraad e.d op te bergen.

prachtige badkamervernieuwd in 2015

Even gezellig een terrasje pakken, shoppen of heerlijk uiteten? De bruisende binnenstad van Den Bosch is lopend te bereiken! Hier vindt u tal van winkels, restaurants en andere bezienswaardigheden.

Voor een avondje uit kunt u zich in Den Bosch uitstekend vermaken. Zo vindt u o.a. in de Karrenstraat en de Parade verschillende gezellige kroegjes om te borrelen met vrienden. Voor een lekker hapje eten kunt u o.a. terecht in de Korte Putstraat met sfeervolle restaurants en gezellige terrassen. Even genieten van de rust? Het rustgevende Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw ligt op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of een rondje hardlopen.

Genie ten op één va n de g eze l l i g e ter ra ss en

huizen van hendriks

middagje shopppenof genieten van de rust

van Noremborghstraat 88 B 5212 NG ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De Muntel is een charmante woonwijk dat in 1917 is gebouwd. Kenmerkend voor de buurt zijn de karakteristieke arbeiderswoningen gelegen aan knusse straten, pleinen en hofjes. Sinds 2008 is de Muntel beschermd stadsgezicht. Scholen, kinderdagverblijven, warme bakker, apotheker, huisarts en supermarkt vindt u allemaal in de buurt. Evenals de waterplas “De IJzeren Vrouw” en het Prins Hendrikpark. Deze wijk is erg populair, niet alleen vanwege de rijke historie en architectuur, maar ook omdat de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch op loopafstand bereikbaar is.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen Lantsheer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.