den dungen, jacobskamp - fase 3 brochure
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
INITIATIEF: ARCHITECT:INFORMATIE EN VERKOOP:
Boumij Makelaars
Hekellaan 6, ’s-Hertogenbosch
T 073 612 23 44
www.boumij.nl
Architect
Geesink Weusten Architecten
Initiatief
Van Wanrooij Projectontwikkeling
www.vanwanrooij.nl
Realisatie
Van Wanrooij Bouwbedrijf
www.vanwanrooij.nl
www.woneninjacobskamp.nl
lekkersportiefrelaxtgezondcultureelbereikbaargevarieerdsamenwonenjacobskamp den dungen
Vind het leven dat bij je past!
aangenaam wonen
Buiten wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch
Jacobskamp Den Dungenfase 3
‘Den Bosch gezien vanuit Den Dungen’
38 Jouw buitenleven
40 Keuken
42 Badkamer
44 Afwerkingsniveau
45 Wonen met zekerheid
46 Van Wanrooij
6 Welkom in Den Dungen
10 Prachtige woonwijk
12 De Woningen
14 Nieuwbouw is voordelig
16 Type A
22 Type B
30 Type C
Inhoud
Sint-Michielsgestel
A2
A59
N279
Den Boschcentrum
Sint- Janslyceum
St-Janskathedraal
provinciehuisNatuurgebiedBoscche Broek
Tennisvereniging
< EIN
DHOVE
N
< TILB
URG
Aawijk
Zuid
Zuiderplas
17 min.
7 min.
20 min.
8 min.
wonen in Den Dungen4
Sint-Michielsgestel
A2
A59
N279
HockeyclubDen Bosch
provinciehuis
Golfpark Pettelaar Zuid-Willemsvaart
VEGHEL >
NIJM
EGEN
>
Oosterplas
Meerse Plas
18 min.
6 min.
Den Dungen
N
wonen in Den Dungen 5
wonen in Den Dungen6
In deze karakteristieke Brabantse dorpskern van de ge-
meente Sint-Michielsgestel vind je alles voor je dagelijkse
levensbehoeften. En een in Nederland zeldzame combi-
natie van ontspanning en dynamiek. Het beste van twee
werelden in één!
VOORZIENINGEN
Den Dungen heeft een dorpskern met gezellige cafés en
gastvrije restaurants. Voor de dagelijkse levensbehoeften
kun je prima terecht, meer winkelaanbod vind je in het
nabij gelegen Sint-Michielsgestel. En voor het betere shop-
pen ben je zo in de sfeervolle, middeleeuwse binnenstad
van ’s-Hertogenbosch.
De voorzieningen op het gebied van scholen, kinderop-
vang en sportaccommodaties in de gemeente zijn prima.
Jacobskamp zelf is omgeven door een sporthal, tennisvel-
den, maneges en een nieuw sportcomplex met voetbal- en
korfbalvelden.
WOONOMGEVING
De rivieren de Dommel en de Aa, verschillende fraaie land-
goederen en de kleinschalige woonkernen bepalen het
karakter van deze middelgrote Brabantse gemeente.
Daardoor leent de omgeving van Den Dungen zich fantas-
tisch voor allerlei vormen van recreatie en ontspanning.
Wandelen, recreatief fietsen, mountainbiken, veldrijden,
paardrijden en kanoën. Vanuit Jacobskamp zit je zo in
de weldadige natuur van de Bossche Broek en het
Groene Woud.
Ook op cultureel gebied heeft ’s-Hertogenbosch veel te
bieden; restaurants, bioscopen, theaters en musea.
Comfortabel leven, een goede school en veilige speelplek voor
je kinderen, gelegenheid om te sporten, shoppen, gezellig uitgaan,
recreëren in de natuur, een bioscoop, theater of museum.
Een beetje dorps en toch vlakbij een van de leukste steden van
Nederland, ’s-Hertogenbosch. Dat alles beleef je in Den Dungen.
Welkom in Den Dungen
wonen in Den Dungen 7
wonen in Den Dungen8
Nieuwbouw geeft ook verjonging
“Den Dungen is een traditioneel dorp waar
je bijna alles kunt vinden wat je nodig hebt.
Je hebt hier een bakker, een slager, een
supermarkt, enkele andere winkels en ons
hotel-restaurant. De centrale ligging van
het dorp, de nabijheid van Den Bosch en de
A2 zijn eveneens grote voordelen voor de
inwoners. En dus ook voor de toekomstige
bewoners van Jacobskamp.”
Cas Goossens vormt – samen met zijn broer
Huub - inmiddels de zevende generatie
in hotel ‘Boer Goossens’ in het hart van
Den Dungen. Verre voorvader Hubertus
Goossens begon in 1822 de herberg
‘Kerkzicht’. En hoewel de naam inmiddels
veranderd is, kijken de bezoekers nog
steeds op diezelfde kerk uit.
Na vele verbouwingen en uitbreidingen is
Boer Goossens nu een gastvrij familiehotel,
café-restaurant (met klassieke gerechten en
specialiteiten), vergader- en zalencentrum,
cateraar en slijterij. “We zijn – net als Den
Dungen zelf – traditioneel gebleven, maar
we vernieuwen en moderniseren wel”,
aldus Cas, die zelf met plezier weer is
neergestreken in Den Dungen, nadat hij in
Amsterdam, Maastricht en Londen heeft
gewoond.
De uitbreiding van het dorp juicht Cas
Goossens van harte toe. “Zoals wij
uitbreiden en moderniseren, zo moet ook
een dorp zich vernieuwen en verjongen.
Ik denk dat Jacobskamp voor het eerst
sinds lange tijd weer een nieuwbouwwijk
van enige omvang voor het dorp gaat
worden. En het wordt een leuke wijk,
lijkt me. Een beetje verjonging kan geen
kwaad.”
Anderzijds kunnen de nieuwe inwoners
rekenen op een vertrouwde en
overzichtelijke dorpsgemeenschap met
voldoende ontmoetingsmogelijkheden.
“Dat wij daarin een rol spelen, bijvoorbeeld
met carnaval en andere dorpsfeesten, is
natuurlijk mooi meegenomen.”
Uitbater boer Goossens vertelt
wonen in Den Dungen 9
De nieuwe woonwijk Jacobskamp, aan de noordzijde
van Den Dungen, is bewust ontworpen om mensen
‘samen’ te laten leven. Voor jong en oud, in dorpse en
eigentijdse bouwstijlen, voor huurders en kopers, in een
rij, vrijstaand of tweekapper. Eigenlijk gewoon: voor elk
wat wils. Dit alles bij elkaar zal binnenkort een gezellige,
levendige atmosfeer opleveren. Waar mensen elkaar nog
kennen, begroeten, lief en leed delen, waar hun kinderen
zich vrij en veilig kunnen voelen. En waar tegelijk
voldoende privacy is. Ruimte voor elkaar en jezelf.
EEN LEVENDIGE WIJK De gevarieerde architectuur van Jacobskamp zal leiden
tot een verscheidenheid aan bewoners: van jong tot
senior, van huurder, starter tot koper. Zo ontstaat
snel een levendige, dorpse woonwijk, waar iedereen
elkaar ontmoet. Door de omliggende natuur en de
voortreffelijke bereikbaarheid is het er goed toeven.
Soms wil je de gezellige drukte van de stad, soms de
gezonde buitenlucht. Hier vind je beide. Dat maakt
Jacobskamp tot de exclusieve buitenkans, waar velen
alleen van kunnen dromen.
Prachtige woonwijkJacobskamp
wonen in Den Dungen10
JACOBSKAMP
HOOIDONKSESTRAATTENNIS
PAD
GEREALISEERD
HOOIDONK
PILO
TENS
TRAA
T
MID
DEL
BLO
K
VEN
DEL
KRUISBOOG
In de woonwijk ‘Jacobskamp’ ontwikkelt
Van Wanrooij in fase 3, 8 koopwoningen.
woningen uit vorige fases
OVER JACOBSKAMP
N
IN AANBOUW
IN AANBOUW
IN AANBOUW
FASE 3
wonen in Den Dungen 11
woningtypen fase 3
301
302
303
304
305
306
307
308
VENDEL
KRUISBOOG
VEN
DEL
N
wonen in Den Dungen12
De woningenIn ‘Jacobskamp’ ontwikkelt Van Wanrooij in fase 3, 8 koopwoningen.
type A hoekwoning (301) type C hoekwoning (304) type B tussenwoning (302-303)
type C hoekwoning (305) type B tussenwoning (306-307) type A hoekwoning (308)
wonen in Den Dungen 13
wonen in Den Dungen14
Nieuwbouw is voordelig!
JOUW WENSEN
Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw
veel voordelen ten opzichte van een bestaande
woning. Denk bijvoorbeeld aan:
• Optimaal wooncomfort door toepassing van
de nieuwste technieken en materialen.
• Minder onderhoud gedurende de eerste tien
jaar.
• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel
waar je zelf aan meebouwt.
• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar
eigen smaak kunt inrichten.
• De woningen worden gerealiseerd onder de
regelgeving van het nieuwe bouwbesluit.
Dit betekent nóg lagere energielasten!
Kortom, alles om van wellicht je eerste woning
meteen ook je eigen woning te maken!
wonen in Den Dungen 15
wonen in Den Dungen16
2 hoekwoningen
KENMERKEN
• 530 m3 inhoud
• Optionele dakkapel + uitbouw
• Standaard voorzien van dubbele tuindeuren
• Standaard met garage
• Voorzien van dubbele tuindeuren
• Fraaie topgevel
Type A
type A(301)
type A(308)
voorgevel
achtergevel
type A(308)
type A(301)
wonen in Den Dungen 17
trapkast
begane grond | basis | schaal 1:50
ruime keuken
aan straatzijde
Type A
openslaande
tuindeuren
< 5400 >
< 4430 >
< 2750 >
< 9
100
>
< 3
280
>
wonen in Den Dungen18
begane grond | optie | schaal 1:50Type A
< 5400 >
< 4430 >
< 2750 >
< 1
1500
>
< 5
680
>
optie: uitbouw begane grond2.40 meter
wonen in Den Dungen 19
vaste trap
naar zolder
ruime master bedr
oom
badkamer aan
straatzijde
< 3
280
>
< 5
000
>
< 4
000
>< 2100 >
< 3200 >
< 2900 >
verdieping | basis | schaal 1:50Type A
wonen in Den Dungen20
vrij indeelbare
zolder
< 5400 >
zolder | basis | schaal 1:50Type A
wonen in Den Dungen 21
wonen in Den Dungen22
4 tussenwoningen
KENMERKEN
• ca. 435 m3 inhoud
• Woningbrede slaapkamer
• Fraaie architectuur
• Vele opties bespreekbaar
• 3 slaapkamers
• Mogelijkheid tot slaapkamers 2e verdieping
Type B
type B(302)
type B(307)
type B(306)
type B(303)
type B(303)
type B(306)
type B(307)
type B(302)
voorgevel
achtergevel
wonen in Den Dungen 23
wonenaan tuinzijde
< 2480 >
< 4080 >
< 5100 >
< 8
800
>
< 3
280
>
begane grond | basis | schaal 1:50Type B
wonen in Den Dungen24
optie: uitbouw begane grond2.40 meter
< 2480 >
< 4080 >
< 5100 >
< 1
1200
>
< 5
680
>
begane grond | optie | schaal 1:50Type B
wonen in Den Dungen 25
master bedroom
aan tuinzijde
vaste trap
naar zolder
< 2900 >
< 2100 >
< 5
000
>
< 3
200
>
< 3
200
>
< 2600 >
verdieping | basis | schaal 1:50Type B
wonen in Den Dungen26
vrij indeelbare
zolder
< 5100 >
zolder | basis | schaal 1:50Type B
wonen in Den Dungen 27
wonen in Den Dungen28
Heerlijk wonen,lekker ruim!
wonen in Den Dungen 29
wonen in Den Dungen30
2 hoekwoningen
KENMERKEN
• ca. 545 m3 inhoud
• Fraaie architectuur
• Vele opties bespreekbaar
• 3 slaapkamers
• Mogelijkheid tot slaapkamers 2e verdieping
Type C
type C(305)
type C(304)
type C(304)
type C(305)
voorgevel
achtergevel
wonen in Den Dungen 31
< 5400 >
< 4380 >
< 2750 >
< 9
100
>
< 3
580
>
openslaande tuindeuren
koken aan
straatzijde
trapkast
begane grond | basis | schaal 1:50Type C
wonen in Den Dungen32
< 5400 >
< 4380 >
< 2750 >
< 1
1500
><
598
0 >
begane grond | optie | schaal 1:50Type C
optie: uitbouw begane grond2.40 meter
wonen in Den Dungen 33
drie mooie kamers
op de verdieping
badkamer
met raam
< 3
500
>< 2900 >< 2400 >
< 2900 >
< 5
300
>
< 3
700
>
begane grond | basis | schaal 1:50Type C
wonen in Den Dungen34
vrij indeelbare
zolder
< 5400 >
begane grond | optie | schaal 1:50Type C
wonen in Den Dungen 35
wonen in Den Dungen36
Groei geeft kleur aan het dorp
Voor bloemist Leo Sleutjes is de uitbreiding
van Den Dungen met nieuwbouwwijk
Jacobskamp goed nieuws. “Groei geeft altijd
meer kleur en fleur aan het dorp”, zegt
hij. “Hoe meer zielen, hoe meer vreugd.”
En de nieuwe inwoners kunnen in Den
Dungen rekenen op een goed ontwikkelde
middenstand.
Natuurlijk verwacht Leo Sleutjes met de
toename van het inwoneraantal ook een
toename van de klandizie. De nieuwe
woningen vragen niet alleen om bloemen
en planten in huis en tuin, maar ook om
woondecoratie. “En daarin hebben we een
heel breed aanbod, zowel op het gebied
van potten en vazen als op sfeerartikelen.
Zo kunnen wij weer kleur geven aan
de woningen van de nieuwe inwoners
van Den Dungen.” De steigerhouten
woonaccessoires voor binnen en buiten
vormen een ander belangrijk deel van het
assortiment.
Uitbreiding van het dorp is van groot belang
om vergrijzing te voorkomen. Leo Sleutjes:
“Gelukkig komen onze klanten uit een
ruime regio, we zijn niet alleen afhankelijk
van Den Dungen. Maar nieuwbouw geeft
een extra impuls aan onze winkel, die
ruim 50 jaar geleden door mijn vader is
opgericht. Ik ben hier opgegroeid en heb
de winkel flink kunnen laten doorgroeien.
We zijn inmiddels veel meer dan een
traditionele bloemisterij. Gelukkig is Den
Dungen een gemoedelijk dorp gebleven.”
wonen in Den Dungen 37
Van binnenstebuiten naar
buitenstebinnen
Je nieuwe huis is al gauw je nieu-
we thuis. Thuis is zowel binnen als
buiten heel veel van jezelf. Zoals
jij in je huis woont, woont je huis
in jou. Zeker als je ook je tuin
kunt (laten) aanleggen volgens
je eigen wensen en gevoel. Juist
dat persoonlijke zorgt ervoor dat
niet alleen elk huis maar ook elke
tuin een eigen karakter heeft. Een
‘personality’ die bij jou past. Echt
jouw thuis dus, binnen en buiten.
wonen in Den Dungen38
Jouw buitenleven!
Een plek om onder het genot van een glaasje
wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten
of de kinderen beschut in de frisse lucht te
laten spelen. Lange zomeravonden, aangename
temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin
is zoveel meer een extra ruimte aan het huis.
Van Wanrooij biedt je al deze mogelijkheden
in samenwerking met Tuinidn.nl, wij adviseren
je in de zoektocht naar een hovenier en ook
zoeken wij naar gunstige collectieve voordelen.
Voor inspiratie en voorbeelden van
tuinontwerpen kijk je op Tuinidn.nl/voorbeelden
Groene vingers
of juist helemaal niet
Wat zijn je wensen?
Een gazon, terras, vijver,
pergola of veranda,
verlichting, beplanting,
bloemen, kleuren,
een plek om te zonnen.
Aan jou de keuze.
wonen in Den Dungen 39
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
wonen in Den Dungen40
Keukencheque
De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij
projectontwikkeling een keukencheque*.
De keukencheque is binnen de aangegeven termijn
inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer &
tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van
een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-
baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
Van Wanrooij,een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft
en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-
huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-
sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds
design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te
verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.
wonen in Den Dungen 41
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
wonen in Den Dungen42
Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.
Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een
intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we
dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-
kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij
keuken, badkamer & tegel warenhuys
Regterweistraat 5
4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)
T 0418 - 55 66 66
www.vanwanrooij-warenhuys.nl
Openingstijden:
Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur
Do 9.30 - 21.00 uur
Vr 9.30 - 17.30 uur
Za 10.00 - 17.00 uur
Afspraak maken?
We staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Den Dungen 43
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
krijgen.
Energiezuinigheid
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
Gevels en daken
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en
accenten van het metselwerk en keramische dakpannen
geven de woning een klassiek karakter.
Afwerkingsniveau
Keuken
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te
richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en
aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-
huys in Waardenburg.
Sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg
helpen ze je graag verder.
Oplevering
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
wonen in Den Dungen44
Wonen met zekerheid
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
belangrijke zaken.
Verkoopstukken
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Woningborg Garantie
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
afbouwzekerheid.
Inrichting
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
uitrusting van de woning.
Situatie
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Maatvoering
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
gehouden met enige wandafwerking.
Mensenwerk
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
daarom geen aanleiding tot verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,
illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-
nen geen rechten worden ontleend.
wonen in Den Dungen 45
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
wonen in Den Dungen46
In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
Zekerheid
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.
Kopersbegeleiding
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde
gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
harte welkom op de bouwplaats.
Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over
Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning:
neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw
Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
bouwer.
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
recente energie-eisen.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
Over Van Wanrooij
wonen in Den Dungen 47