detaljplan sunningebacken · • presentation av närvarande representanter från kommunen •...
TRANSCRIPT
Detaljplan SunningebackenDel av Herrestad 5:12 m.fl
Dagordning
• Presentation av närvarande representanter från kommunen
• Presentation av detaljplan
• Västvatten VA-utbyggnad av området
• Kommunalt huvudmannaskap vägar
• Frågestund
Syfte:
• Möjliggöra högre byggrätter för fastigheter som omfattas av byggnadsplan för fritidsändamål 1960
Bakgrund:
• Miljö och stadsbyggnadsnämndens beslut 2011-08-18 § 273 (upprätta detaljplan)
• Kommunfullmäktiges beslut 2013-09-11 § 106 (kommunalt huvudmannaskap)
• Kommunfullmäktiges beslut 2018-10-10 § 239 (Västvatten utreder lämpligaste tekniska lösning för inrättande av kommunalt VA i området)
• Samhällsbyggnadsnämndens beslut 2019-10-17 § 426 (plansamråd ska verkställas)
• Ej betydande miljöpåverkan, Länsstyrelsen 2012-06-12, under förutsättning att hållbar lösning VA-lösning presenteras.
Planprocessen, Plan-och bygglagen:
• Antagen detaljplan, preliminärt slutet 2020
(Informationsmöte) (Samrådsredogörelse) (Granskningsutlåtande)
Gällande byggnadsplan 1960, fritidsändamål, byggrätt
60 kvm.
Gällande byggnadsplan 1960, fritidsändamål, byggrätt 60 kvm.
Förslag, ny detaljplan
• 240m² byggnadsarea per fastighet
• Fastigheter som omfattas av ”frimärksplaner” kvarstår i sin omfattning
• ”Prickad” mark ersätts av generell bestämmelse, 4m till fastighetsgräns
• Vägar inom plan övergår till kommunalt huvudmannaskap
• Kommunalt verksamhetsområde inrättas för vatten, spillvatten och
dagvatten
Förslag, ny detaljplan
VA utbyggnad
Sunningen
Uppdraget
.
VA-utbyggnad
Fornminne
Geoteknik
Ledningsrätt
Detaljprojektering
Upphandling
Byggnation
Anläggningsavgift
Befintliga anslutningar via förening
Beräknad brukningsrätt för vatten och spillvatten dras av från kommande anläggningsavgift
Anläggningsavgift: ca 250 000 kr
Ej anslutna idag
Anläggningsavgift: ca 320 000 kr
Nuvarande väghållare
Inköpta fastigheter
Vägar med kommunalt huvudmannaskap enligt kommande detaljplan