side 1 av 12

Bardøla Høyfjellshotell AS

VA-PLAN DETALJREGULERING BARDØLA HØYFJELLSHOTELL

Dato: 09.04.2021 Versjon: 02

www.asplanviak.no

side 2 av 12

Dokumentinformasjon

Oppdragsgiver: Bardøla Høyfjellshotell AS Tittel på rapport: VA-plan Oppdragsnavn: Detaljregulering Bardøla Høyfjellshotell AS Oppdragsnummer: 618507-02 Utarbeidet av: Magnus Skrindo Oppdragsleder: Eirik Øen Tilgjengelighet: Åpen

Innhold

1. ORIENTERING............................................................................................................. 3

2. DIMENSJONERING ..................................................................................................... 4

3. VALG AV PRINSIPPLØSNING FOR VANN OG SPILLVANN .............................................. 5

3.1. Vannforsyning til forbruk, sprinkelanlegg og slokkevann ....................................................5

3.2. Slokkevannskapasitet...........................................................................................................7

3.3. Avløp ....................................................................................................................................8

3.4. Krav til utførelse av VA-ledningsnett ...................................................................................9

3.4.1. 9

3.4.2. Grøfter og traser ..................................................................................................................9

3.4.3. Ledningsnett for vann ..........................................................................................................9

3.4.4. Ledningsnett for spillvann ...................................................................................................9

3.4.5. Kontroll ledningsanlegg .......................................................................................................9

4. VALG AV PRINSIPPLØSNING FOR OVERVANN ............................................................ 10

4.1. Generelt ............................................................................................................................ 10

4.2. Flomgrøft .......................................................................................................................... 11

5. REFERANSER ............................................................................................................. 12

Vedlegg: Tegning HB101, TD102 og HF101

01 08.04.21 Nytt dokument MS EIØ

VERSJON DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KS

side 3 av 12

1. ORIENTERING

Asplan Viak AS har vært engasjert av Bardøla Høyfjellshotell AS til å revidere gjeldende reguleringsplanen for Bardøla Høyfjellshotell på Geilo i Hol kommune.

Formålet med planarbeidet har vært å omregulere deler av gjeldende reguleringsplan for Bardøla Høyfjellshotell og legge til rette for videreutvikling av Bardøla Høyfjellshotell med tilhørende områder. Planen gir føringer for arealbruk, omfang og utforming av ny bebyggelse, sikrer uteområder og sikrer at området fremstår helhetlig med tilpassing til eksisterende bebyggelse og landskap. Planen legger også til rette for etablering av skolebygg og annen næring/tjenesteyting.

Denne rapporten er en overordnet vurdering av mulige løsninger for tilknytning av vann og avløp til kommunalt ledningsnett, samt en vurdering av overvannshåndtering.

Figur 1: Utsnitt av plankart, datert 09.04.2021

side 4 av 12

2. DIMENSJONERING

Planforslaget legger til rette for utvidelse av hotellet, fritidsleiligheter for utleie og etablering av et skolebygg.

Området består i dag av hotell med 128 hotellrom, 25 utleiehytter og 6 boliger tilgjengelig for ansatte.

Planforslaget åpner for ca. 100 leiligheter i BFT-områdene og anslagsvis 50 nye hotellrom. I BKB området kan det bygges skolebygg, annen næring/tjenesteyting og/eller i kombinasjon med fritidsleiligheter. Dersom kun fritidsleiligheter vil en kunne bygge ca. 70-100 leiligheter med forslåtte rammevilkår.

Det er også lagt til grunn ombygging av eksisterende hotell til leiligheter, og det er i tillegg lagt inn et forbruk for drift av hotell (kjøkken, basseng, osv.)

Når det gjelder forbruksvann legges følgende beregninger til grunn:

Antall personer pr utleiehytte 6 Antall personer pr leilighet, nybygg 3,5 Antall personer pr leilighet, hotell 3 Antall personer pr bolig 3,5 Antall personer pr ansatt 0,2 Spesifikt vannforbruk: 150 l/pe x døgn

Lekkasje: 50 l/pe x døgn

Døgnfaktor: 1,5 Timefaktor: 2,5

Tabell 1: Dimensjoneringsgrunnlag, eksisterende og planlagte

Beskrivelse Antall Antall pers Sum Q dim Q dim Maksdøgn Maksdøgn Makstime

enheter pr. enhet pers [m3/d] [l/s] [m3/d] [l/s] [l/s]

BH-området

128 "hotellsenger", bygges om til små leiligheter 100 3 300

BFK-området

Utleigehytter 25 6 150

BFB-området

Leiligheter 50 3,5 175

Næring/skolebygg 50 0,2 10

BFT-området

Leiligheter 100 3,5 350

BFS-området

Boliger 6 3,5 21

SUM Enheter 331 1006 201 2,3 277 3,2 7,1

Drift av hotell (kjøkken, basseng, osv.) 24 0,3 36 0,4 1,0

Sum totalt 225 3 313 4 8

side 5 av 12

3. VALG AV PRINSIPPLØSNING FOR VANN OG SPILLVANN

3.1. Vannforsyning til forbruk, sprinkelanlegg og slokkevann

Det er tilstrekkelig kapasitet for å knytte på de nye enhetene på eksisterende vannforsyningsnett, da hovedledningen til Høgdebasseng HB1 Haugeplass ligger gjennom planområdet. Det er en støpjernledning DN250 som ligger i dag opp til bassenget.

Figur 2. Utsnitt fra HB101, Hovedplan vann [1], som viser hovedledningsnettet ved Bardøla. Blå piler viser forsyning i ledningsnettet, røde piler markerer hovedledning for avløpsvann til Geilo Renseanlegg på Lauvrud.

Hovedvannledningen forutsettes lagt om i planområdet som vist på tegning HB101 og Figur 2. Det er foreløpig forutsatt VL280 PE, men dette kan vurderes om skal økes med tanke fremtidig utskifting av hovedledningen

I detaljprosjektering må man ta stilling til hvor mange ledninger som er nødvendig for å legge opp tilstrekkelig dekning for brann, sprinkel og forbruksvann i planområdet, basert på endelig utbyggingsomfang og type utbygging.

side 6 av 12

Figur 3: Utsnitt fra oversiktstegning HB101 for området som viser eksisterende ledningskart, og prinsippløsning for nytt ledningsanlegg. Rød markering for hovedledningstrase som legges om.

side 7 av 12

3.2. Slokkevannskapasitet

Brannvannsmengde på 50 l/s er dimensjonerende for vannforsyning til området.

Som nevnt er det kort avstand fra planområdet til eksisterende høydebasseng Haugeplass med volum ca 550 m3.

Bassenget ligger på kote 859 (fullt basseng), og utbyggingsområdet ligger fra kote 773 til 786

Statisk trykk er dermed 81-86 mVs

Figur 4 viser beregning av forventet kapasitet og trykk ved uttak av 50 l/s enn mer. Det er forutsatt en ruhetsfaktor på 3 siden det er en eldre støpejernsledning. Likevel er det meget god kapasitet til slokkevann og sprinkelanlegg.

Det vil her kunne bergenes samtidighet for både uttak av slokkevann på 50 l/s og fullt sprinkelanlegg, selv om det ikke er noen krav til samtidighetsforsyning ut fra TEK17.

Figur 4. Beregning av kapasitet for hovedledningen fra Haugeplass høgdebasseng

Foreløpig plassering av brannkummer er vist tegning HB101 og Figur 2. Antall kummer og plassering må vurderes ut fra type bygninger og brannvannskrav. Brannkonsulent må vurdere endelig plassering.

Behov for å benytte brannhydrant for å ha sikker tilgjengelighet vurderes også i detaljprosjektering.

Det er angitt pre-akseptere løsninger i TEK17 § 11-17. Tilrettelegging for rednings- og - Direktoratet for byggkvalitet (dibk.no) , dette omfatter m.a.:

- Avstand til brannkummer - Antall kummer - Brannvannskapasitet

1

Kotehøyde på vannspeil i A 859,00 m.o.h ?

Kotehøyde for utløp B 786,0 m.o.h ?

Rørlengde mellom B - C 810 m. ?

Rørets ruhet (k maks) k= 3,00 mm. ?

Type rør BTG ?

Dimensjon på rør 250 mm. ?

100,0 ?

Singulærtap i bend/sluser osv.(summert) 10,0 λ ?

Reell innvendig diameter, di 250,0 mm. ?

Opptredende høydeforskjell / (trykktap) 73,00 mVS ?

Trykktap i rør/promille fall i trykklinje pr. meter 90,1 mm/m ?

Beregnet skjærspenning i røret (Tmax=T-fylt=ro*g*R*I for fylt rør) 51,03 N/m2 ?

Vannhastighet i røret 3,30 m/s ?

Trykktap pga singulærtap 5,57 mVS

Trykktap i ledningen 73,00 mVS

Totalt trykktap i ledingen 78,6 mVS

Trykktap i ledningen 67,4 mVS

Trykktap totalt 78,57 mVS

Vannføring, Q (ved FULL ledning) 162,21 l/s ?

Asplan Viak, VA-kalkulator, 2020 Versjon 6, 04.05.2020

VANNFØRING I FYLT RØR (COLEBROOK DIAGRAM)

INNDATA

BEREGNINGSRESULTAT

Opptredende vannføring 50,0 l/s ?

Eventuelt lengde på rør 810,0 m ?

Rørets ruhet (k maks) K= 3,00 mm ?

Type rør SJK K9 ?

Dimensjon på rør 250 mm. ?

300,0 ?

Singulærtap i bend/sluser osv.(summert) 10,0 λ ?

Vannets temperatur 12,0 °C ?

Innvendig diameter 250,0 mm ?

Friksjonsfaktor/koeffisient (Colebrook equation, Haaland's tilnærming), f= 0,041 ?

Vannets viskositet 1,24 x10 -̂6

Vannhastighet i ledningen 1,02 m/s ?

Min. vannhastighet for å fjerne luft i ledningen, v=0.6*(D*g) 0̂.5 (forenklet) 0,94 m/s ?

Beregnet skjærspenning, Max Skjærspenning grunnet fylt rør), t-max=t-fylt=ro*g*R*I 5,3 N/m2

Trykktap pga friksjonstap i mm/m (tilsvarende meter/km), Hf=f*L/D*v̂ 2/2*g 9 mm/m ?

Trykktap pga singulærtap, Hs= lambda*v̂ 2 / 2*g 0,529 mVS

Totalt trykktap i oppgitt rørlengde i mVS, Htot=Hf+Hs 7,5 mVS

TRYKKTAP I FYLT RØR (COLEBROOK DIAGRAM)

Asplan Viak, VA-kalkulator, 2020 Versjon 6, 04.05.2020

INNDATA

BEREGNINGSRESULTAT

Ink luder singulærtap i beregningen

side 8 av 12

3.3. Avløp

Eksisterende og planlagt ledningsnett for avløpsvann fremgår av tegning HB-101.

Alle nye bygninger tilknyttes hovedledningen som i dag går igjennom området, Ø200 PVC

I forbindelse med rehabilitering av hovedledningsanlegget i Nye Havsdalsvegene er hovedløp fra Havsdalen ledet i spillvannsledning i Havsdalsvegen, se Figur 5. Spillvannsledningen ned mot Bardøla er kun som et overløp. Derfor er det kun eksisterende boliger og liten del av Havsdalen som belaster eksisterende hovedledning gjennom planområdet.

Hovedledning har videre dimensjon 250 og 315 helt ned mot Geilo Renseanlegg.

Figur 5. Utsnitt fra HB201 Oversiktstegning Geilo [2]. Spillvannsledning fra Havsdalsvegen og ned til Bardøla fungerer kun som et overløp.

side 9 av 12

Figur 6. Overløpskum i Havsdalsvegen

3.4. Krav til utførelse av VA-ledningsnett

3.4.1. Nytt ledningsnett skal prosjekteres og bygges etter VA-normen til Hol kommune, https://www.va-norm.no/hol/

3.4.2. Grøfter og traser Ved detaljprosjektering utarbeides plan- og profiltegning. Ved detaljprosjektering bestemmes også endelig dimensjoner, grøftedybder og eventuell frostsikring med isolasjon.

VA-miljøblad nr. 5 og 6 er grunnlag for utførelse grøfter og legging av ledninger.

3.4.3. Ledningsnett for vann I utgangspunktet benyttes PE 100 SDR11 for alle vannledninger.

Som stikkledning benyttes rør-i-rørledninger (PE SDR 11 Ø32/50) eller vanlig Ø32 PE SDR11 uten trekkerør. VA-miljøblad nr. 11 er grunnlag for PE-rør som benyttes.

Rørgjennomføringer i kummer skal utføres i henhold til VA-miljøblad 9, og forankring iht. 112

3.4.4. Ledningsnett for spillvann

Som selvfall avløpsledninger skal det benyttes PP SN8, rødbrun farge. Det benyttes generelt plast

dobbeltgrenkum i alle kumpunkt.

3.4.5. Kontroll ledningsanlegg VA-miljøblad nr. 24, 25 og 51 benyttes som grunnlag ved kontroll av bygd ledningsanlegg. Dvs. at alle spillvannsledninger skal kontrolleres med kamera, og både vann- og spillvannsledninger skal trykktestes.

VA-miljøblad nr.39 benyttes som grunnlag ved desinfisering av vannledninger.

side 10 av 12

4. VALG AV PRINSIPPLØSNING FOR OVERVANN

4.1. Generelt

Overvannshånderingen i dag er todelt.

Det ligger en OV500 ledning langs Nye Havsdalsvegen, og stikkrenne under jernbanen ved Esso. Store deler av eksisterende bebyggelse med omkringliggende områder har terrengfall mot nordøst. Dette området har et åpent system og dreneres i grunnen i området.

Figur 7: Plan som viser prinsippet for overvannsgrøfter og flomveier.

Flomgrøft B

Flomgrøft A2

Eksisterende OV500

Ny stikkrenne OV1000

side 11 av 12

Ved store overvannsmengder vil vannet kunne renne i terreng mot jernbanen og følge

jernbanegrøften nordøstover til elva Bardøla. Bane Nor har opplyst at de ikke har stikkrenner under

sporet på strekningen mellom gangkulvert ved Bardøla og østover til elva Bardøla.

For å ivareta beregnet 200-årsflom er det sikret overvannssystem gjennom nordre del av hotelltomta (BH1) og videre nordover langs omlagt skiløype med utløp i elva Bardøla. Dette overvannsystemet vil kunne kobles videre mot sørvest slik at deler av dagens hotellområde kan knytte seg inn på samme grøftesystem.

Overvannet fra BKB1-området vil måtte gå som i dag, dvs. dreneres i grunnen i området. Ved flomsituasjon og store nedbørsmengder vil det som ikke dreneres i grunnen renne i grøft langs jernbanen nordøstover til elva Bardøla.

4.2. Flomgrøft

I notat Flomfarevurdering [3] utarbeidet Skred AS er flomveiene A2 og B beregnet med tanke på utforming åpen grøft stikkrenner.

Flomvei B må ha stikkrenne Ø1000 der denne krysser adkomstveger.

Figur 8. Eksempel på erosjonssikring av flomgrøfter.

side 12 av 12

Figur 9. Åpen overvannsgrøft. Løpene kan sikres med bruk av stein/blokk fra området.

5. REFERANSER

[1] Hol_kommune, «Hovedplan Vannforsyning,» 2016.

[2] Hol_kommune, «Hovedplan Avløp og vannmiljø,» 2016.

[3] Skred_AS, «Flomfarevurdering,» 2021.