Νέα έκδοση – Ιούνιος 2012 (Οι αλλαγές σημειώνονται με σκούρο κόκκινο χρώμα)

Διευκρινίσεις σε θέματα Διαχείρισης Δηλώσεων – Βεβαιώσεων ν. 4014/2011

Α. ΣΤΑΔΙΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ – ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΧΡΗΣΤΩΝ

Α1. «Σε επεξεργασία»

Α2. «Αρχική υποβολή»

Α3. «Προσωρινή υπαγωγή»Διόρθωση στοιχείων δήλωσης / Πλήκτρο «Υποβολή Δήλωσης»Διόρθωση στοιχείων δήλωσης / Πλήκτρο «Υποβολή Δήλωσης»

Πεδίο «Παλαιότερα ποσά προστίμων»Πεδίο «Παλαιότερα ποσά προστίμων»

Ημερομηνία οφειλής 1ης δόσηςΗμερομηνία οφειλής 1ης δόσης

Καταβολή προστίμου στις ΤράπεζαΚαταβολή προστίμου στις Τράπεζα

Α4. «Ολοκληρωμένη υπαγωγή»

Επιστροφή υπερβάλλοντος ποσού προστίμουΕπιστροφή υπερβάλλοντος ποσού προστίμου

Β. ΕΚΔΟΣΗ «ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ» ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ άρθρου 23

Γ. ΜΟΝΑΔΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ – ΙΣΧΥΣ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ

Πεδίο «Περιγραφή»Πεδίο «Περιγραφή»

Δ. ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ

Δ1. Δ1. «Δηλώσεις αυθαιρέτων» (άρθρα 24, 26)«Δηλώσεις αυθαιρέτων» (άρθρα 24, 26)

Δ2. Δ2. «Βεβαιώσεις» μεταβίβασης (άρθρο 23)«Βεβαιώσεις» μεταβίβασης (άρθρο 23)

Α. ΣΤΑΔΙΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ

Η κατάσταση μιας δήλωσης αυθαιρέτου εμφανίζεται στο σημείο «Δείκτες» «Κατάσταση» της κεντρικής σελίδας της δήλωσης και είναι ένα από τα σημεία που πρέπει να παρακολουθεί ο χρήστης με ιδιαίτερη προσοχή.

Τα στάδια της δήλωσης, είναι τα παρακάτω:

Α1. Δήλωση «Σε επεξεργασία»:

Επιτρέπονται όλες οι τροποποιήσεις, υπολογίζονται τα αντίστοιχα πρόστιμα

(πατώντας πάνω στο σήμα του ευρώ) και εκτυπώνονται πρόχειρες αναφορές για

λόγους ελέγχου.

Στην κατάσταση αυτή οι δηλώσεις δεν νοούνται ως επίσημες δηλώσεις, αλλά ως υποθέσεις εργασίας του Μηχανικού.

Δεν νοείται αίτημα στο ΤΕΕ για αλλαγή στοιχείων δήλωσης «σε επεξεργασία», αφού μπορεί να τροποποιηθεί από το χρήστη οποιοδήποτε στοιχείο της

Το εικονίδιο του ευρώ, λειτουργεί για τον επανυπολογισμό του προστίμου μόνο όσο η δήλωση βρίσκεται «σε επεξεργασία»

Νέα έκδοση – Ιούνιος 2012 (Οι αλλαγές σημειώνονται με σκούρο κόκκινο χρώμα)

Α2. Δήλωση σε «Αρχική υποβολή»

Στην κατάσταση αυτή εκδίδεται το ειδικό έντυπο πληρωμής του παραβόλου και

η δήλωση δεν μπορεί να κινηθεί παρά μόνον εφόσον επιβεβαιωθεί ηλεκτρονικά

από το σύστημα η πληρωμή του. Εάν στο μεταξύ διαπιστωθεί ανάγκη διόρθωσης

στοιχείων, αυτό μπορεί να γίνει κατά την μετάβαση στο επόμενο στάδιο.

Εάν διαπιστωθεί ότι έχει υπολογιστεί λάθος το παράβολο πριν την πληρωμή του, ο μηχανικός αγνοεί τη συγκεκριμένη υποβολή και κάνει νέα

Εάν διαπιστωθεί ότι έχει υπολογιστεί λάθος το παράβολο μετά την πληρωμή του, δεν συντρέχει λόγος ακύρωσης της δήλωσης, αφού στο επόμενο στάδιο μπορεί να διορθωθεί το πρόστιμο, μέρος του οποίου αποτελεί το παράβολο.

Δεν απαιτείται ενημέρωση του ΤΕΕ για ακύρωση δήλωσης σε «αρχική υποβολή» της οποίας δεν έχει πληρωθεί το παράβολο, καθώς δεν συνιστά έγκυρη δήλωση

Στις περιπτώσεις παραδοσιακών οικισμών όπου απαιτείται η θετική κρίσηΣτις περιπτώσεις παραδοσιακών οικισμών όπου απαιτείται η θετική κρίση της Επιτροπής της παρ. 9 του άρθρου 24 για την έναρξη αποπληρωμήςτης Επιτροπής της παρ. 9 του άρθρου 24 για την έναρξη αποπληρωμής του προστίμου, ο μηχανικός αιτείται από το ΤΕΕ την δυνατότητατου προστίμου, ο μηχανικός αιτείται από το ΤΕΕ την δυνατότητα προώθησης της δήλωσης σε «Προσωρινή υπαγωγή», αποστέλλονταςπροώθησης της δήλωσης σε «Προσωρινή υπαγωγή», αποστέλλοντας σχετικό ηλεκτρονικό αίτημα, αφού επισυνάψει στα «Αρχεία»σχετικό ηλεκτρονικό αίτημα, αφού επισυνάψει στα «Αρχεία» ψηφιοποιημένο αντίγραφο του πρακτικού της Επιτροπής. ψηφιοποιημένο αντίγραφο του πρακτικού της Επιτροπής.

Α3. Δήλωση σε «Προσωρινή υπαγωγή»

Όταν επιβεβαιωθεί ηλεκτρονικά η πληρωμή του παραβόλου, η δήλωση

καθίσταται έγκυρη και ο μηχανικός πρέπει να προχωρήσει την δήλωση στην

κατάσταση «Προσωρινή Υπαγωγή», πατώντας το πλήκτρο «Υποβολή δήλωσης».

Κατά τη διαδικασία προώθησης σε «Προσωρινή υπαγωγή» επιλέγεται και το

σχήμα πληρωμής των δόσεων.

Στο στάδιο αυτό, η δήλωση αποκτά αριθμό πρωτοκόλλου και ηλεκτρονικό κλειδί

και μόνο τότε το αυθαίρετο θεωρείται ενταγμένο στην ρύθμιση μέσα στα

χρονικά περιθώρια του Νόμου.

Όσο η δήλωση βρίσκεται σε «Προσωρινή υπαγωγή» είναι δυνατήΌσο η δήλωση βρίσκεται σε «Προσωρινή υπαγωγή» είναι δυνατή οποιαδήποτε συμπλήρωση ή διόρθωση των στοιχείων υπολογισμού τουοποιαδήποτε συμπλήρωση ή διόρθωση των στοιχείων υπολογισμού του προστίμου (συμπλήρωση/διόρθωση τμ, παραβάσεων, προσθήκη/διαγραφήπροστίμου (συμπλήρωση/διόρθωση τμ, παραβάσεων, προσθήκη/διαγραφή φύλλων καταγραφής, αλλαγή τιμής ζώνης κλπ). φύλλων καταγραφής, αλλαγή τιμής ζώνης κλπ). Μετά την αποθήκευσηΜετά την αποθήκευση των αλλαγών, προκειμένου το σύστημα να επανυπολογίσει το πρόστιμο,των αλλαγών, προκειμένου το σύστημα να επανυπολογίσει το πρόστιμο, χρησιμοποιείται το πλήκτρο «Υποβολή δήλωσης» (δίπλα στο σήμα τουχρησιμοποιείται το πλήκτρο «Υποβολή δήλωσης» (δίπλα στο σήμα του ευρώ). ευρώ).

Ιδιαίτερη προσοχή και καλή συνεννόηση με τον πολίτη απαιτείται από τονΙδιαίτερη προσοχή και καλή συνεννόηση με τον πολίτη απαιτείται από τον μηχανικό στο σημείο επιλογής του σχήματος των δόσεων, ώστε ναμηχανικό στο σημείο επιλογής του σχήματος των δόσεων, ώστε να αποτυπωθεί σωστά εξαρχής το επιθυμητό σχήμα δόσεων, καθώς δεν είναιαποτυπωθεί σωστά εξαρχής το επιθυμητό σχήμα δόσεων, καθώς δεν είναι εύκολο να αλλάξει περαιτέρω. εύκολο να αλλάξει περαιτέρω.

Επισημαίνεται στους μηχανικούς ότι πρέπει να παραδίδουν στους πολίτεςΕπισημαίνεται στους μηχανικούς ότι πρέπει να παραδίδουν στους πολίτες αντίγραφο της δήλωσής τους, ιδιαίτερα μόλις αυτή ενταχθεί στηναντίγραφο της δήλωσής τους, ιδιαίτερα μόλις αυτή ενταχθεί στην «Προσωρινή υπαγωγή». Με το ηλεκτρονικό κλειδί της δήλωσης, είναι«Προσωρινή υπαγωγή». Με το ηλεκτρονικό κλειδί της δήλωσης, είναι

δυνατή από τον πολίτη η παρακολούθηση της πορείας ένταξης.δυνατή από τον πολίτη η παρακολούθηση της πορείας ένταξης. Η ιστοσελίδα ελέγχου είναιΗ ιστοσελίδα ελέγχου είναι: https://portal.tee.gr/ypeka/auth/pages/public/DilosiBeb.jspx: https://portal.tee.gr/ypeka/auth/pages/public/DilosiBeb.jspx

Νέα έκδοση – Ιούνιος 2012 (Οι αλλαγές σημειώνονται με σκούρο κόκκινο χρώμα)

Διόρθωση στοιχείων Δήλωσης/Πλήκτρο «Υποβολή Δήλωσης» Το πλήκτρο αυτό, δίπλα στο σήμα του ευρώ, έχει δύο λειτουργίες: Αλλαγή σταδίου δήλωσης (από επεξεργασία σε αρχική, από

αρχική σε προσωρινή κ.ο.κ.) Επανυπολογισμός προστίμου μετά την αλλαγή στοιχείων,

όσο η δήλωση βρίσκεται σε «Προσωρινή υπαγωγή»Με τη χρήση του πλήκτρου, δεν μπορεί να συμβεί κάτι ανεπανόρθωτο καθώς πάντα υπάρχει ενδιάμεση οθόνη, η οποία επιτρέπει την υπαναχώρηση στην προηγούμενη κατάσταση. Στην ενδιάμεση αυτή οθόνη παρουσιάζονται καταρχήν τα υπολογισμένα πρόστιμα πριν και μετά την επιχειρούμενη αλλαγή, καθώς και διάφορα άλλα στοιχεία, ανάλογα με την περίπτωση. Επισημαίνεται ότι ο χρήστης πρέπει να διαβάζει προσεκτικά όλα τα στοιχεία της οθόνης αυτής και να πράττει ανάλογα.

Πεδίο «Παλαιότερα ποσά προστίμων»Το πεδίο αυτό είναι ενεργό, μόνο όταν η δήλωση βρίσκεται σε «Προσωρινή υπαγωγή» (όχι όταν είναι σε «αρχική υποβολή»). Απαιτείται μεγάλη προσοχή κατά τη συμπλήρωση του ποσού, καθώς δεν είναι δυνατόν να επανέλθει ο ίδιος ο χρήστης για διόρθωση.

Οφειλή 1ης δόσης ή Εφάπαξ ποσού με έκπτωσηΗ ημερομηνία καταβολής της 1ης δόσης για τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν από 1.1.2012, είναι ένας μήνας από την ημερομηνία υποβολής. Ως ημερομηνία υποβολής νοείται η ημερομηνία προσωρινής υπαγωγής 1 , οπότε η δήλωση αποκτά αριθμό πρωτοκόλλου και ηλεκτρονικό κλειδί και θεωρείται ενταγμένη στο νόμο. Κατά την ημερομηνία λήξης της 1ης δόσης, λήγει και η δυνατότητα της εφάπαξ καταβολής με έκπτωση 20%. Μετά τη λήξη της προθεσμίας αυτής δεν είναι δυνατή από το ΤΕΕ η διεκπεραίωση αιτήματος για αλλαγή του σχήματος σε εφάπαξ καταβολή. Εάν συντρέχει λόγος άμεσης εξόφλησης, μπορούν να καταβληθούν όλες οι δόσεις (μια προς μια) σε μια ημέρα, σύμφωνα με την λίστα των υπολογισμένων δόσεων.

Καταβολή προστίμου στην ΤράπεζαΣε περίπτωση που δεν γίνεται δεκτός κωδικός πληρωμής προστίμου από την Τράπεζα, θα πρέπει να διευκρινίζεται σαφώς στον αρμόδιο υπάλληλο ότι η καταβολή αφορά πρόστιμο και όχι παράβολο. Διευκρινίζεται ότι πρέπει να γίνεται καταβολή του ακριβούς ποσού που αναφέρεται στο έντυπο πληρωμής. Σε αντίθετη περίπτωση, το ποσόν επιστρέφεται στο λογαριασμό απόρριψης που δηλώνει ο δικαιούχος.Το ίδιο συμβαίνει όταν, ενώ εκκρεμεί ενημέρωση του συστήματος με πραγματοποιηθείσα πληρωμή, ο μηχανικός προβεί σε αλλαγή του προστίμου ή άλλη αλλαγή (π.χ. αλλαγή σχήματος δόσεων).

1 Είναι η ημερομηνία που ο μηχανικός επιλέγει το σχήμα των δόσεων και προωθεί τη δήλωση από «αρχική υποβολή» σε «προσωρινή/ενδιάμεση υπαγωγή». Η ημερομηνία αυτή σημειώνεται στην τελευταία σελίδα της δήλωσης «Ιστορικό ενεργειών δήλωσης»

Νέα έκδοση – Ιούνιος 2012 (Οι αλλαγές σημειώνονται με σκούρο κόκκινο χρώμα)

Α4. Δήλωση σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή»

Όταν ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες διαδικασίες (τελικός υπολογισμός και αποπληρωμή προστίμου, ολοκλήρωση σχεδίων κλπ), ο μηχανικός μπορεί να προχωρήσει σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή» και να εκδώσει την «Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής» καθώς και την αντίστοιχη «Βεβαίωση» μεταβίβασης του άρθρου 23. Στην κατάσταση αυτή δεν είναι δυνατή καμμία τροποποίηση στοιχείων από τον χρήστη.

Για να είναι εφικτή η προώθηση σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή» οΓια να είναι εφικτή η προώθηση σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή» ο μηχανικός πρέπει να έχει στην κατοχή του όλα τα απαιτούμενα στοιχείαμηχανικός πρέπει να έχει στην κατοχή του όλα τα απαιτούμενα στοιχεία που προβλέπονται στην παρ. 2ββ του άρθρου 24, το οποίο και δηλώνειπου προβλέπονται στην παρ. 2ββ του άρθρου 24, το οποίο και δηλώνει κατά τη διαδικασία προώθησης σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή» μέσωκατά τη διαδικασία προώθησης σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή» μέσω ηλεκτρονικής δήλωσης που συμπληρώνει μέσω του συστήματος.ηλεκτρονικής δήλωσης που συμπληρώνει μέσω του συστήματος.

Κατά περίπτωση (πρόχειρες κατασκευές, έκδοση αδείας) δεν είναι δυνατήΚατά περίπτωση (πρόχειρες κατασκευές, έκδοση αδείας) δεν είναι δυνατή η ολοκλήρωση της διαδικασίας, παρά μόνον μετά την ολοκλήρωση τωνη ολοκλήρωση της διαδικασίας, παρά μόνον μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών που προβλέπει ο νόμος για κάθε ειδική κατηγορία. διαδικασιών που προβλέπει ο νόμος για κάθε ειδική κατηγορία.

Όταν ολοκληρωθούν οι διαδικασίες αυτές για τις παραπάνω περιπτώσειςΌταν ολοκληρωθούν οι διαδικασίες αυτές για τις παραπάνω περιπτώσεις ((θετική κρίση της Επιτροπής της παρ. 9 του άρθρου 24 / έκδοση αδείας),θετική κρίση της Επιτροπής της παρ. 9 του άρθρου 24 / έκδοση αδείας), ο μηχανικός αιτείται από το ΤΕΕ την δυνατότητα προώθησης τηςο μηχανικός αιτείται από το ΤΕΕ την δυνατότητα προώθησης της δήλωσης σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή», αποστέλλοντας σχετικόδήλωσης σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή», αποστέλλοντας σχετικό ηλεκτρονικό αίτημα, αφού επισυνάψει στα «Αρχεία» ψηφιοποιημένοηλεκτρονικό αίτημα, αφού επισυνάψει στα «Αρχεία» ψηφιοποιημένο αντίγραφο της οικοδομικής αδείας ή του πρακτικού της Επιτροπής κατάαντίγραφο της οικοδομικής αδείας ή του πρακτικού της Επιτροπής κατά περίπτωση περίπτωση

ΠΡΟΣΟΧΗΠΡΟΣΟΧΗ: Εάν η δήλωση αφορά μόνο υπαγωγή στο άρθρο 26 (έκδοση: Εάν η δήλωση αφορά μόνο υπαγωγή στο άρθρο 26 (έκδοση οικοδ. αδείας) και η άδεια έχει ήδη εκδοθεί, ο μηχανικός εκδίδειοικοδ. αδείας) και η άδεια έχει ήδη εκδοθεί, ο μηχανικός εκδίδει «Βεβαίωση» νομιμότητας (περίπτωση 1 των διαθέσιμων τύπων«Βεβαίωση» νομιμότητας (περίπτωση 1 των διαθέσιμων τύπων Βεβαιώσεων) άσχετα με τη δήλωση που χρησιμοποιήθηκε για την έκδοσηΒεβαιώσεων) άσχετα με τη δήλωση που χρησιμοποιήθηκε για την έκδοση του παραβόλου, εφόσον η ιδιοκτησία έχει πλέον νομιμοποιηθεί και εφόσοντου παραβόλου, εφόσον η ιδιοκτησία έχει πλέον νομιμοποιηθεί και εφόσον δεν υπάρχει οποιαδήποτε άλλη αυθαίρετη κατασκευή/χρήση που ναδεν υπάρχει οποιαδήποτε άλλη αυθαίρετη κατασκευή/χρήση που να υπάγεται στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23. υπάγεται στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23.

ΠΡΙΝ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΟΡΙΣΤΙΚΑ ΜΙΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑΠΡΙΝ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΟΡΙΣΤΙΚΑ ΜΙΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΛΕΓΧΘΟΥΝ ΓΙΑ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ ΦΟΡΑ, ΕΙΝΑΙ:ΕΛΕΓΧΘΟΥΝ ΓΙΑ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ ΦΟΡΑ, ΕΙΝΑΙ:

-- ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

-- ΔΗΜΟΣΔΗΜΟΣ

-- ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΑΥΤΟΨΙΑΣ ΑΥΤΟΨΙΑΣ

Επιστροφή υπερβάλλοντος ποσού προστίμου

Στις περιπτώσεις που έχει ήδη καταβληθεί από τον πολίτη μεγαλύτερο ποσό, λόγω λάθους ή/και μετά από νεώτερες νομοθετικές ρυθμίσεις που είχαν ως αποτέλεσμα υπολογισμό μικρότερου προστίμου: Ο μηχανικός διορθώνει τα στοιχεία υπολογισμού ώστε η δήλωση

να ολοκληρωθεί με τα σωστά στοιχεία. Εάν ήδη βρίσκεται σε «ολοκληρωμένη υπαγωγή», ζητά από το ΤΕΕ να του δοθεί δυνατότητα διόρθωσης των στοιχείων της δήλωσης

Η δήλωση μπορεί να ολοκληρωθεί, ανεξάρτητα από το γεγονός ότι έχει καταβληθεί υπερβάλλον ποσό προστίμου

Όταν ρυθμιστεί νομοθετικά η σχετική διαδικασία, θα είναι δυνατή η επιστροφή του υπερβάλλοντος προστίμου, με βάση τα δεδομένα που τηρούνται στο ηλεκτρονικό σύστημα διαχείρισης.

Νέα έκδοση – Ιούνιος 2012 (Οι αλλαγές σημειώνονται με σκούρο κόκκινο χρώμα)

Β. ΕΚΔΟΣΗ «ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ» ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ άρθρου 23

Για την έκδοση «Βεβαίωσης» μεταβίβασης (όταν αυτή δεν προκύπτει μέσω

δήλωσης αυθαιρέτου), ο αρμόδιος μηχανικός συμπληρώνει τα στοιχεία του

ακινήτου όπου υπάρχουν και των ιδιοκτητών - πλην των στοιχείων υπολογισμού

προστίμων στα φύλλα καταγραφής αυθαιρεσιών - και κάνει τον γεωγραφικό

εντοπισμό του ακινήτου. Στη συνέχεια, υποβάλει τη δήλωση και ακολουθεί την

αντίστοιχη περίπτωση μέσω σχετικών ερωτημάτων του συστήματος.

Οι περιπτώσεις αφορούν αναλυτικά:

1. Βεβαίωση νομιμότητας (χωρίς αυθαιρεσίες)

2. Βεβαίωση με αυθαιρεσίες που έχουν ρυθμιστεί (μέσω του ν. 4014/2011 ή άλλου προγενέστερου νόμου)

3. Βεβαίωση αδόμητου (εάν δεν υπάρχει κτίσμα)

ΠΡΙΝ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΟΡΙΣΤΙΚΑ ΜΙΑ ΒΕΒΑΙΩΣΗ, ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑΠΡΙΝ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΟΡΙΣΤΙΚΑ ΜΙΑ ΒΕΒΑΙΩΣΗ, ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΛΕΓΧΘΟΥΝ ΓΙΑ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ ΦΟΡΑ, ΕΙΝΑΙ:ΕΛΕΓΧΘΟΥΝ ΓΙΑ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ ΦΟΡΑ, ΕΙΝΑΙ:

-- ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

-- ΔΗΜΟΣΔΗΜΟΣ

-- ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΑΥΤΟΨΙΑΣ ΑΥΤΟΨΙΑΣ

Γ. ΜΟΝΑΔΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ «ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ» – ΙΣΧΥΣ «ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ»

Σύμφωνα με το νόμο, η «Βεβαίωση» μεταβίβασης του άρθρου 23, φέρει

μοναδικό αριθμό και έχει ισχύ 2 μηνών από την ημερομηνία αυτοψίας που

αναφέρεται στα στοιχεία της Βεβαίωσης. Για τον λόγο αυτό, συνιστάται στους

μηχανικούς να μην προχωρούν στην τελευταία αυτοψία και την οριστική έκδοση

«Βεβαίωσης» μέχρι να προσδιοριστεί ο χρόνος χρησιμοποίησής της (π.χ. ημ/νία

σύνταξης συμβολαίου).

Σχετικά με το θέμα, επισημαίνεται ακόμη ότι:

Εάν έχει λήξει η ισχύς της «Βεβαίωσης» – έστω κι αν αυτή δεν

χρησιμοποιήθηκε για οποιονδήποτε λόγο – ο μηχανικός οφείλει να προβεί

σε νέα αυτοψία και έκδοση νέας «Βεβαίωσης».

Ως εκ τούτου, δεν νοείται υποβολή αιτήματος προς το ΤΕΕ για ακύρωση

«βεβαίωσης», λόγω λήξης της ισχύος της.

Το ίδιο ισχύει και όταν έχει λήξει η ισχύς «Βεβαίωσης» που έχει προκύψει

μέσω Δήλωσης αυθαιρέτου. Στην περίπτωση αυτή, ο μηχανικός οφείλει να

προβεί σε νέα αυτοψία και έκδοση νέας «Βεβαίωσης», ανεξάρτητα από

την δήλωση αυθαιρέτου.

Ως εκ τούτου, δεν νοείται υποβολή αιτήματος προς το ΤΕΕ για

επικαιροποίηση της ημερομηνίας αυτοψίας σε Δήλωση αυθαιρέτου.

Ο μοναδικός αριθμός που απαιτείται για την σύνταξη συμβολαίου,

αναφέρεται και αφορά αποκλειστικά και μόνο στην «Βεβαίωση».

Νέα έκδοση – Ιούνιος 2012 (Οι αλλαγές σημειώνονται με σκούρο κόκκινο χρώμα)

Πεδίο «Περιγραφή»

Σε κάθε περίπτωση (Δήλωση αυθαιρέτου ή Βεβαίωση) στο πεδίο

«Περιγραφή» των βασικών στοιχείων, πρέπει να αναγράφονται τα

ειδικότερα στοιχεία της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, π.χ.: «Οριζόντια

Ιδιοκτησία (διαμέρισμα) Α3 Α’ ορόφου πολυκατοικίας, ....» ΚΑΙ ΟΧΙ Η

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΠΑΡΑΒΑΣΕΩΝ Ή ΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ Ή

ΟΤΙΔΗΠΟΤΕ ΑΛΛΟ.

Το βασικότερο πρόβλημα που προκύπτει από την λανθασμένη

περιγραφή είναι ότι η «Βεβαίωση» μεταβίβασης που προκύπτει, δεν

θεωρείται αποδεκτή για την σύνταξη συμβολαίου.

Ειδικά για τις δηλώσεις αυθαιρέτων, η κάθε συγκεκριμένη παράβαση

μπορεί να προσδιοριστεί με ακρίβεια στο ειδικό πεδίο «Περιγραφή»

που υπάρχει ανά φύλλο καταγραφής και αναλυτικότερα στην τεχνική

έκθεση του μηχανικού.

Δ. ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ

Το σύστημα διαχείρισης Δηλώσεων και Βεβαιώσεων ν. 4014,

περιλαμβάνει δύο βασικές διακριτές κατηγορίες:

1.1. Τις «Δηλώσεις αυθαιρέτων» (άρθρα 24, 26) στις οποίες με βάση ταΤις «Δηλώσεις αυθαιρέτων» (άρθρα 24, 26) στις οποίες με βάση τα στοιχεία του αυθαιρέτου υπολογίζονται και καταβάλλονταιστοιχεία του αυθαιρέτου υπολογίζονται και καταβάλλονται παράβολα ή/και πρόστιμα από τους πολίτεςπαράβολα ή/και πρόστιμα από τους πολίτες

2.2. Τις «Βεβαιώσεις» μεταβίβασης (άρθρο 23) στις οποίες δενΤις «Βεβαιώσεις» μεταβίβασης (άρθρο 23) στις οποίες δεν υπολογίζονται και δεν καταβάλλονται παράβολα και πρόστιμαυπολογίζονται και δεν καταβάλλονται παράβολα και πρόστιμα

Δ1. Δηλώσεις αυθαιρέτων

Στην περίπτωση αυθαιρέτων, διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, μέσω τηςΣτην περίπτωση αυθαιρέτων, διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, μέσω της εκάστοτε δήλωσης αυθαιρέτου, αιτήματα με τα παρακάτω θέματα:εκάστοτε δήλωσης αυθαιρέτου, αιτήματα με τα παρακάτω θέματα:

1. Την συμπλήρωση/διόρθωση στοιχείων της δήλωσης όταν αυτή βρίσκεται σε «Ολοκληρωμένη υπαγωγή» και άρα δεν υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης από τον μηχανικό.

2. Τη διόρθωση παλαιότερων ποσών προστίμων εάν έχει εισαχθεί εσφαλμένο ποσόν στο πεδίο «Παλαιότερα πρόστιμα» της καρτέλας «Πρόσθετα στοιχεία»

3. Την τροποποίηση του σχήματος δόσεων (από εφάπαξ σε δόσεις ή από δόσεις σε εφάπαξ).

4. Την επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής των δόσεων (αύξηση αριθμού δόσεων).

5. Τη δυνατότητα προώθησης δήλωσης σε προσωρινή υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών σε παραδοσιακούς οικισμούς, μετά τη θετική κρίση της επιτροπής της παρ. 9 του άρθρου 24 2

2

Νέα έκδοση – Ιούνιος 2012 (Οι αλλαγές σημειώνονται με σκούρο κόκκινο χρώμα)

6. Τη δυνατότητα προώθησης δήλωσης σε ολοκληρωμένη υπαγωγή (προς έκδοση αδείας, πρόχειρες κατασκευές,) μετά την έκδοση της οικοδομικής αδείας ή τη θετική κρίση της Επιτροπής της παρ. 9 3

Όλα τα παραπάνω αιτήματα, διεκπεραιώνονται πλέον αποκλειστικάΌλα τα παραπάνω αιτήματα, διεκπεραιώνονται πλέον αποκλειστικά

ηλεκτρονικά, μέσω της συγκεκριμένης δήλωσης αυθαιρέτου που αφορούν, απόηλεκτρονικά, μέσω της συγκεκριμένης δήλωσης αυθαιρέτου που αφορούν, από

την καρτέλα «Αιτήσεις». την καρτέλα «Αιτήσεις».

Το αίτημα με θέμα:7. Αντικατάσταση μηχανικού, προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία

υπαγωγής στο ν. 4014/2011 με άλλο μηχανικό

εξακολουθεί να υλοποιείται μέσω της υποβολής στο πρωτόκολλο του ΤΕΕ των σχετικών δικαιολογητικών 4. Η υποβολή των δικαιολογητικών γίνεται αυτοπροσώπως, μέσω fax (210 3221772) ή μέσω e-mail (n 4014@ central . tee . gr ).

Δ2. «Βεβαιώσεις» μεταβίβασης άρθρου 23

Στην περίπτωση βεβαιώσεων μεταβίβασης, διεκπεραιώνεται πλέον ηλεκτρονικά,Στην περίπτωση βεβαιώσεων μεταβίβασης, διεκπεραιώνεται πλέον ηλεκτρονικά, μέσω της εκάστοτε βεβαίωσης, αίτημα επαναφοράς της κατάστασης τηςμέσω της εκάστοτε βεβαίωσης, αίτημα επαναφοράς της κατάστασης της βεβαίωσης μηχανικού άρθρου 23 ν. 4014/2011 από ολοκληρωμένη σε προσωρινήβεβαίωσης μηχανικού άρθρου 23 ν. 4014/2011 από ολοκληρωμένη σε προσωρινή υπαγωγή προκειμένου να διορθωθούν στοιχεία που αφορούν λεκτικά,υπαγωγή προκειμένου να διορθωθούν στοιχεία που αφορούν λεκτικά, γεωγραφικό εντοπισμό κλπ (όχι ημ/νία αυτοψίας ή αλλαγή τύπου βεβαίωσης).γεωγραφικό εντοπισμό κλπ (όχι ημ/νία αυτοψίας ή αλλαγή τύπου βεβαίωσης).

Σε περίπτωση που η Βεβαίωση μηχανικού δεν επιδέχεται διόρθωσης ως ανωτέρωΣε περίπτωση που η Βεβαίωση μηχανικού δεν επιδέχεται διόρθωσης ως ανωτέρω (π.χ. έχει επιλεγεί λάθος τύπος βεβαίωσης ή εάν δεν έπρεπε καν να εκδοθεί(π.χ. έχει επιλεγεί λάθος τύπος βεβαίωσης ή εάν δεν έπρεπε καν να εκδοθεί βάσει της κείμενης νομοθεσίας) ο μηχανικός μπορεί να αιτηθεί την επαναφοράβάσει της κείμενης νομοθεσίας) ο μηχανικός μπορεί να αιτηθεί την επαναφορά της Βεβαίωσης σε προσωρινή υπαγωγή και στο πεδίο «Περιγραφή» των βασικώντης Βεβαίωσης σε προσωρινή υπαγωγή και στο πεδίο «Περιγραφή» των βασικών στοιχείων να αναγράψει με κεφαλαία γράμματα τη φράση «ΑΚΥΡΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ –στοιχείων να αναγράψει με κεφαλαία γράμματα τη φράση «ΑΚΥΡΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ – ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΔΟΘΕΙ ΣΕ ΧΡΗΣΗ».ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΔΟΘΕΙ ΣΕ ΧΡΗΣΗ».

Δεν νοείται υποβολή αιτήματος προς το ΤΕΕ για ακύρωση «Βεβαίωσης», λόγω λήξης της ισχύος της.

Δεν υλοποιείται αίτημα διαγραφής «Βεβαίωσης»

? Εκτός από την αίτηση, απαιτείται η επισύναψη ψηφιοποιημένου αντίγραφου της θετικής κρίσης της Επιτροπής της παρ. 93 Εκτός από την αίτηση, απαιτείται η επισύναψη ψηφιοποιημένου αντίγραφου της οικοδομικής αδείας ή της θετικής κρίσης της Επιτροπής, κατά περίπτωση

4 Απαιτούμενα δικαιολογητικά: 1. Αίτηση παραίτησης του πρώτου μηχανικού όπου αναφέρει, εκτός από τον Α/Α της δήλωσης και το όνομα του ιδιοκτήτη, ότι έχει λάβει την αμοιβή για την μέχρι τότε εργασία του. 2. Υπεύθυνες Δηλώσεις του αιτούντος ιδιοκτήτη και του δεύτερου μηχανικού για την ανάθεση και ανάληψη αντίστοιχα των υπολειπόμενων εργασιών