calculatie -en visualisatietool voor het ontwikkelen van bedrijvenparken

Het ontwikkelen en

revitaliseren van

bedrijventerreinen verloopt

een stuk eenvoudiger als

de plannen hiervoor al in

een vroeg stadium kunnen

worden doorgerekend en

weergegeven.

Digimap is een verzame-

ling gereedschappen

waarmee dit mogelijk is.

i n a c t i e > >DIGIMAP

H e t o n t w i k k e l e n e n

r e v i t a l i s e r e n v a n

b e d r i j v e n t e r r e i n e n

v e r l o o p t

e e n v o u d i g e r

a l s d e p l a n n e n

H i e r v o o r a l i n

e e n v r o e g s t a d i u m

k u n n e n w o r d e n

d o o r b e r e k e n d .

d i g i m a p b e v a t

e e n v e r z a m e l i n g

g e r e e d s c H a p p e n

w a a r m e e d i t

m o g e l i j k i s .

r e a c t i e s > >

Als procesmanager heb ik nu een tool

waarmee ik het hele besluitvormingsproces

kan ondersteunen. De berekeningen en visualisaties uit

Digimap zorgen voor een

optimale communicatie met alle stakeholders.

Procesmanager

Eindelijk alle informatie over het businesspark op één plek beschik-baar via het internet.

Niet meer op vijf verschillende plekken zoeken; wat

een tijdwinst!

Gemeenteambtenaar

Als ondernemers kunnen we nu veel beter onze ideeën

inbrengen. Ook de on-derlinge communicatie gaat veel beter en een

stuk efficiënter.

Ondernemer

Met Digimap krijg je overzicht; je verliest je niet in architectoni-sche details. Je kunt heel snel je visie en ideeën doorrekenen

en presenteren.

Stedenbouwkundige

Je ziet heel snel de consequenties van je beleidsvoornemens.

Dat kan heel verhelderend en

leerzaam zijn.

WethouderEconomische Zaken

DIGIMAP

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen:

DigimapPostbus 2437500 AE EnschedeT 053 480 28 70 www.digimap.nl info@axis.nl

De belangen van de stakeholders worden bepaald. De doelstel-

lingen van het nieuwe park worden vastgelegd en gekwantificeerd,

zoals bijvoorbeeld het gewenste aantal arbeidsplaatsen, de bereik-

baarheid, duurzaamheid en uiteraard de kosten. Het bestemmings-

plan bepaalt voor een groot deel de randvoorwaarden van het te

ontwikkelen park.

Hoe ziet de huidige situatie eruit?

Welke gebouwen staan er? Hoe zijn de percelen ingedeeld? Hoe

staat het met de infrastructuur? Alle gegevens over het project

worden verzameld. Kaarten, kadastrale gegevens, de wegen,

bedrijfsgegevens en bestemmingsplannen; alles wordt in het Digi-

map project ingebracht.

Via de Digimap-editor kan informatie digitaal worden ingevoerd. Met kadaster-gegevens, maar ook door een hoogtekaart of luchtfoto te gebruiken kan precies de huidige situatie worden ingetekend.

Elk perceel wordt precies omschreven. De functie van het gebouw, het aantal werkplekken, het bestem-mingsplan, enzovoort.

Het starten van het ontwik-kelen of revitaliseren van een gebied betekent altijd de nodige rapportages, presentaties en bijeen-komsten. Digimap kan uitstekend de huidige situatie visualiseren: op papier, op internet of op het

witte doek.

Na dit proces van het inbrengen onstaat er een kaart, die de huidige situatie weergeeft. De kaart kan op verschillende manieren worden bekeken, in twee of drie dimensies of op thema. Ook de verkeersintensiteit, stankcirkels en geluids-contouren zijn zichtbaar.

F a s e 3 o n t w i k k e l e n s c e n a r i o ’ s & v e r g e l i j k e n

DIGIMAP

Naast de editor heeft Digimap ook een volledig procesgedeelte. Daarin kan de procesmanager de agenda’s maken en docu-menten verzamelen. Ook kan hij stakeholders toe-gang geven tot bepaalde informatie en tot het forum.

Als de doelstellingen en het beleid zijn uitgestippeld en bediscussieerd, kan worden begonnen met het visuali-seren en kwantificeren van de uitkomsten.

Digimap ondersteunt de ontwikkeling

en revitalisatie van bedrijvenparken.

Dergelijke trajecten kosten veel tijd, geld

en energie. Er zijn veel partijen bij

betrokken, met ieder een eigen belang en

doelstelling. Het afstemmen van deze

belangen en het vinden van een over-

koepelend doel is noodzakelijk, maar niet

eenvoudig.

Digimap ondersteunt het proces-

management doordat er -met de huidige

situatie als uitgangspunt- snel verschillen-

de scenario’s kunnen worden doorgere-

kend en worden gevisualiseerd. Deze

scenario’s worden vervolgens beoordeeld

en besproken door de betrokkenen.

Uiteindelijk wordt er gezamenlijk toe-

gewerkt naar het optimale scenario

waarop kan worden doorontwikkeld.

Digimap kent verschillende toepassingen:

Controle: Als checklist voor de verdere

uitwerking van een visie; ‘heeft u daar wel

aan gedacht?’

Visualisatie: Ideeën tot leven brengen

door ze te visualiseren en te bespreke

met betrokkenen.

Rekenen: Aannames rationaliseren en de

consequenties van plannen inzichtelijk

maken, zodat er onderbouwde,

realistische keuzes kunnen worden

gemaakt.

Discussie: Planscenario’s met elkaar

vergelijken en optimaliseren.

Promotie en acquisitie: Communiceren

met direct betrokkenen, omwonenden,

belangen-verenigingen en bedrijven die

zich willen vestigen.

Digimap maakt de ontwikkeling en

revitalisatie van bedrijvenparken mogelijk

met een kortere doorlooptijd en een

hogere kwaliteit, tegen lagere kosten.

F a s e 1 i n v e n t a r i s a t i e F a s e 2 F o r m u l e r e n d o e l s t e l l i n g e n & r a n d v o o r w a a r d e n

i n a c t i e > >Kwantificeren en kwalificeren

Digimap bevat een serie gereedschap-

pen om ruimtelijke plannen voor

bedrijvenparken te kwantificeren en te

kwalificeren. Digimap is speciaal ontwor-

pen om de ontwikkelingen in de concept-

en planningsstadia van bedrijvenparken

te versnellen, de kwaliteit van de concep-

ten die ontwikkeld worden te verbeteren

en uiteraard de kosten te verlagen.

Het resultaat:

• Er is minder tijd nodig voor de

ontwikkeling van bedrijvenparken

• Spraakverwarring en andere

onnodige procesverstoringen

behoren tot het verleden

• De kwaliteit van de procesinformatie

stijgt aanzienlijk

• De kortere doorlooptijd en hogere

kwaliteit leiden tot lagere kosten

Uw persoonlijke Digimap

projectomgeving op het internet.

Digimap is een webapplicatie. Digimap

maakt het mogelijk om ieder park met

zijn doelstellingen en eigenschappen

onder te brengen in een unieke Digimap

projectomgeving. Alleen geauthoriseerde

betrokkenen hebben toegang tot de

Digimapsite. De betrokkenen kunnen hun

plannen inzien en bewerken.

Communicatie over het project vindt ook

plaats binnen de Digimapsite. De voort-

gang van het planproces wordt

bijgehouden en rapportages worden

overzichtelijk gerangschikt. In de agenda

is te zien wanneer meetings plaatsvinden

en binnen het forum kan men discussië-

ren over knelpunten. Onder de helpfunc-

tie kan men handleidingen raadplegen

over het technisch gebruik van Digimap

en ook over de fasering van

planprocessen.

Pilotprojecten

Digimap is als pilot toegepast voor het

Kennispark in Enschede, De Zeche

Westfalen in Ahlen en het industrieterrein

Twentekanaal-Zuid in Hengelo.

Vanuit de huidige situatie-kaart worden de diverse plannen in toekomst-beelden gevisualiseerd: de scenario’s. Het ingenieurs-/adviesburo, of de stede-bouwkundige kan percelen, gebouwen en infrastructuur aanleggen.

Digimap berekent op verschillende indicatoren wat de impact van de diverse plannen is. Het gebruik van vaste indicatoren maakt het mogelijk om de scenario’s te vergelijken.

Op basis van alle documen-ten en scenario’s en de discussies die ontstaan via het forum, kan dan het uiteindelijke plan worden gekozen.

Digimap kan ook de promotie en acquisitie ondersteunen met visueel materiaal en samenvattingen.

Wat willen we bereiken? Wat zijn de plannen? Waar liggen de kansen?

De plannen en scenario’s scoren op de vastgelegde doelstellingen.

Scenario’s kunnen onderling worden vergeleken. Tijdens dit proces

kan ook nog worden geschoven met de doelstellingen en het

bestemmingsplan. Samen wordt toegewerkt naar het optimale

scenario.

Wat zijn de consequenties van het beleid en de stedebouwkundige ideeën?