diploma de especialización en gestión inmobiliaria
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El diplomado tiene como finalidad capacitar a los agentos inmobiliarios en el manejo de herramientas de gestión y habilidades para el desarrollo profesional y humano.TRANSCRIPT
GESTIÓN INMOBILIARIA
DIPLOMA DE ESPECIALIZACIÓN
El Centro de Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico en convenio con la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (ASPAI) presenta el Diploma de Especialización en Gestión Inmobiliaria que tiene como finalidad capacitar a los agentes inmobiliarios en el manejo de herramientas de gestión y en el
aspecto de habilidades para el desarrollo profesional y humano.
reLaCioNeS iNterPerSoNaLeS 12 horas
• Consolidalosgruposdeestudio
• Desarrollalashabilidadespersonales
• Motivaalosparticipantes
LideraZgo Y ÉtiCa de LaS VeNtaS 14 horas
• Impactoenelpersonalconelqueselabora
• Comportamientoéticodelagenteinmobiliario
• Códigodeéticaycasuística
adMiNiStraCiÓN iNMoBiLiaria 15 horas
• Conocimientoymanejodelosconceptosycriteriosdedecisiónqueseempleanenlagestióndeunconjuntode recursos
• Procesoinmobiliario
• Laadministraciónenelagenteinmobiliario
• Manejodeltiempo
• Mercadoinmobiliarioactual
geStiÓN CoMerCiaL 15 horas
Proporcionalasnocionesfundamentalesdeloqueeslamercadotecnia, su importancia, el ambiente, las relacio-nesylosmercadosenlosquesedesenvuelve,orientán-dolo a las situaciones concretas del sector inmobiliario.
• Elentornocomercialdelnegocio
• Elexigenteclienteinmobiliariodehoy
• Análisisdelacompetencia-Laventacreativa
• Herramientascomercialesaplicadasalsectorinmobi-liario
tÉCNiCaS de VeNtaS Y NegoCiaCiÓN 15 horas
Ofrece las técnicas y herramientas necesarias para una negociación Ganar-Ganar.
• Técnicasdeventas
• Negociacióndecontratos
MarKetiNg iNMoBiLiario Y tÉCNiCaS 15 horasde iNVeStigaCiÓN de MerCado
• Técnicasparaunanálisisydiagnósticodeloselementosdel marketing
• Planificacióndemarketing
• Conceptosytécnicasdelainvestigacióndemercado
HerraMieNta iNforMÁtiCa 12 horasPara La eMPreSa
Fortalece el manejo de los programas informáticos bási-cos para la gestión del negocio, permitiendo organizar y clasificarlainformacióndelaempresayalmismotiempousarlos como herramienta para el óptimo control y manejo de datos.
• Excel/Word/PowerPoint
Contenido Curricular
El programa curricular del Diplomado,
cumple con lo establecido en la Resolución
Directoral Nº 006-2008-VIVIENDA-
VMVU/DNV del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento, publicada
el 16 de abril de 2008 en el diario
oficial El Peruano. Se certificará como
“Especialista en Gestión Inmobiliaria”.
VENTAJAS
• SólidoprestigiodelCentrodeEducaciónEjecutivadelaUniversidaddelPacífico.
• Estructuracurricularmodernaconvisiónenlanuevagestióninmobiliaria.
• Desarrollodehabilidadescompetitivasenelmercadoinmobiliario.
• RespaldodelaAsociaciónPeruanadeAgentesInmobiliarios-ASPAI.
FUNDAMENTOS DE CONTABILIDAD Y 15 horasASPECTOS TRIBUTARIOS
Brinda el análisis e interpretación de los estados financie-ros de una empresa inmobiliaria, que permitan tener una visión general del negocio.
• Introducciónalacontabilidad
• Aspectosdelsistematributario,aplicablesalagestióninmobiliaria
• Obligacionestributariasyaspectoscontables
ASPECTOS LEGALES 18 horas
Proporciona las herramientas legales de aplicación en el ámbito inmobiliario y su aplicación en las diversas tran-sacciones.
• Documentoslegalesobligatorios
• Responsabilidaddelagenteinmobiliarioyelpropietario
• Contratos
• Régimendepropiedadexclusivaypropiedadcomún
• Análisisytratamientoenlatransmisióndeinformación(UnidaddeInteligenciaFinancieradelPerú–UIF)
PLANIFICACIÓN URBANA Y ARQUITECTURA 27 horas DE INTERIORES
Ofrecelosconceptos,lasustentaciónlegaladministrativa,las aplicaciones y situación de los principales instrumen-tos de un Gobierno Local.
• CatastroUrbano
• PlanificaciónUrbana
• NormativaUrbana
• LecturadePlanosysunomenclaturarespectiva
• Procedimiento para el otorgamiento de la Licencia deHabilitación Urbana y de Edificación, Finalización de ObrayDeclaratoriadeFábrica,asícomolaLicenciadeFuncionamiento
• Análisisde losespaciose inmuebles,desarrollando lahabilidad de optimizarlos y potenciarlos para la venta y/o comercialización
TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES 15 horas
Presenta los mecanismos y procedimientos vinculados con la valuación de propiedades y sus diversas modali-dades de aplicación.
• Tasacióncomercial
• Tasaciónarancelaria
GESTIÓN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA 12 horas
• Funcionamientodeunaempresainmobiliaria
• Conceptualizaciónyoperacióndeunproyectoinmobiliario
FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO Y 15 horasTÉCNICAS DE EVALUACIÓN CREDITICIA
• FinanciamientoCrediticio
• Diferentesmodalidadesdefinanciamientohipotecario
• PrincipiosbásicosdeMatemáticaFinanciera
• Técnicasutilizadasporlasentidadesfinancierasparalacalificacióndecréditos
TOTAL HORAS: 200 horas
CertifiCado: Los participantes recibirán un Certificado de notas y el Diploma respectivo, expedido por el Centro de Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico.
iniCio: 28 de agosto
Horario: Martes y jueves de 7:00 p.m. a 10:00 p.m.
Lugar: Centro de Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico Avenida Salaverry 2030, Jesús María
finanCiaMiento:Matrícula de S/. 800Ocho cuotas mensuales de S/.750
La inVerSiÓn inCLuYe: Material de enseñanza, coffee breaks y certificación
inVerSiÓn reguLar:S/. 6,800
deSCuento
10%
15%
20%
10%
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PartiCiPaCiÓn CorPoratiVa
De 2 a 3 participantes
De 4 a 6 participantes
Más de 7 participantes
Asociados de Aspai
Alumnos y Egresados de Postgrado
deSCuentoS
Avenida Salaverry 2030, Jesús MaríaT: 219-0101 [email protected]://educacionejecutiva.up.edu.pe
inforMeS
forMaS de PagoDepósito en:
Scotiabank Cta. cte. en dólares N° 3911342 Cta. cte. en soles N° 8968012
Banco de Crédito Cta. cte. en dólares N° 193-1948266-1-63 Cta. cte. en soles N° 193-1943359-0-87
Tarjetas de crédito aceptadas: American Express, VISA, Mastercard, Ripley y Diners.
inforMaCiÓn generaL