director académico luis palmero iglesias lópez altarriba, paula oliver martínez, ana royo...

NUEVOS ESPACIOS SOSTENIBLES EN CIUTAT

VELLA

Director Académico

Luis Palmero Iglesias

López Altarriba, Paula

Oliver Martínez, Ana

Royo Catalá, Angel

Alumnos

¿Por qué? Nuevos colectivos --- Nueva gestión del suelo

¿Dónde? Barrio del Carmen ----- Gran interés cultural e histórico

Necesidad de regeneración del barrio

Proceso

Análisis Arquitecturas colectivas Intervenciones en el centro histórico Bien de interés cultural (BIC)

Estudio Propio Solares Viabilidad

Vías de actuación paralelas Propuestas efímeras en los solares

Propuestas permanentes en la zona BIC

INTRODUCCIÓN

OBJETIVOS

Estudio de los espacios vacíos

Asignación de usos

Propuesta propia

Regeneración sostenible

ÍNDICE

1.- Arquitecturas colectivas.

3.- Estudio del Bien de Interés Cultural, BIC.

2.- Estudio y análisis de los Solares del barrio del Carmen.

4.- Estudio de Viabilidad.

5.- Intervenciones en los Solares.

6.- Propuesta de Intervención en Muralla Musulmana.

RECETAS URBANAS

Colectivo nacido en la ciudad de Sevilla.

El reciclaje.

La participación ciudadana.

La cesión temporal de los terrenos.

La sostenibilidad.

Plantea una nueva forma de gestión del suelo:

Calle Sol 114.

ESTO NO ES UN SOLAR

- Debía implicar a 50 trabajadores.

- Consistía en la limpieza de solares del casco histórico.

Iniciativa promovida por el Ayuntamiento de Zaragoza.

Nace como un Plan de Empleo Público

SOLARES ESPACIO PÚBLICO DE USO TEMPORAL

ESTO NO ES UN SOLAR

Estudio Previo

A nivel urbano.

Perfil de la población.

Equipamientos existentes.

Carencias de cada zona.

La GESTION queda en manos del colectivo que se comprometa a mantenerlo activo.

Plaza de los recuerdos, Zaragoza.

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ÍNDICE







SOLARES

TOTAL

72 SOLARES

FICHAS TÉCNICAS

CIUTAT VELLAENTORNO

CIUTAT VELLATRANSPORTES

Paradas de autobús

Parada Valenbisi

Ausencia de transporte público.

CIUTAT VELLAENTORNO

ÍNDICE







BICBIC

= Bien de Interés Cultural

Muralla Cristiana

Problemas estructura urbana Viario estrecho e irregular

Ausencia en el interior del barrio de transporte público

Ausencia zonas verdes

Equipamientos escasos

Vacios urbanos sin usos (plazas)

Muralla MusulmanaCentro Histórico

BIC – OCUPACIÓN VIVIENDAS

BIC - REHABILITACIONES

ÍNDICE







Las VARIABLES son las siguientes:

1.- Actuaciones.2.- Zona de tránsito.3.- Superficie.4.- Ubicación.5.- Forma.

6.- Propiedad.

Nº TIPO

1 RODADO INTENSO

2 RODADO MEDIO

3 RODADO BAJO

4 PEATONAL INTENSO

5 PEATONAL MEDIO

6 PEATONAL BAJO

ESTUDIO DE VIABILIDAD

División en ZONAS:

Nº UBICACIÓN SUPERFICIE ZONA

TRANSITADAFORMA ACTUACIONES PROPIEDAD VIABLE

1Guillem de Castro,152

362m2 1, 5Rectangula

rUE22 Privada NO



rUE22 Privada NO



rUE22 Privada NO


106m2 1, 5 Irregular UE22 Privada NO


77m2 1, 5 Irregular UE22 Privada NO

6 Liria, 23 73m2 3, 6

Rectangular

UE22 Privada NO

7 Liria, 21 84m2 3, 6

Rectangular

UE22 Privada NO

8 Liria, 19 162m2 3, 6

Rectangular

UE22 Privada NO

9 Liria, 17 311m2 3, 6 Cuadrada UE22 Privada NO

FASE 1ZONA DE ESTUDIO 1


ESTUDIO DE VIABILIDADFASE 1


TRANSITADA FORMA VIABILIDAD

11Blanquerías,

20 624m2 1, 5Rectangular

(muy alargado).

Descartado por su geometría y su ubicación, ya que se encuentra en una calle de gran tráfico rodado y escaso

paso peatonal.

13 Moret, 3 173m2 3, 6 CuadradaDescartado por su ubicación. Situado en una calle de

poco transito. Poca superficie.

19 De Fos, 7 134m2 3, 6 Irregular Descartado por poco transito y mala ubicación.

15Na Jordana,

21 221m2 3, 6 Rectangular Descartado por poca entidad.

72Beneficencia

, 18 217m2 3, 6 Rectangular Descartado por mala ubicación. Poco tránsito.

60Santo Tomás,

27 103m2 2, 5 Cuadrada Descartado por ubicación y superficie.

66San Ramón,

8 86m2 3, 6 RectangularDescartados por poco tránsito.

67San Ramón,

30 217m2 3, 6 Rectangular

41 Baja, 23 27m2 3, 4 CuadradaDescartados por superficie.42 Baja, 21 27m3 3, 4 Cuadrada

43 Baja, 19 30m2 3, 4 Cuadrada23 Palomino, 10 55m2 3, 6 Cuadrada

Descartados por poco tránsito. Solares de pequeña superficie.

24Padre Tosca,

8 65m2 3, 6 Cuadrada

25Padre Tosca,


26Padre Tosca,



En función del resto de variables.


TRANSITADAFORMA VIABILIDAD

16 Huertos, 4 202m2 3, 6 Rectangular

VIABLES EN COMBINACIÓN

17 Huertos, 8 166m2 3, 6 Rectangular

12 del Museo, 8 241m2 3, 5 Rectangular VIABLE

18 del Museo, 9 97m2 3, 5 Rectangular VIABLE

68 Ripalda, 19 102m2 3, 6 CuadradaVIABLES EN COMBINACIÓN

69 Ripalda, 17 111m2 3, 6 Cuadrada

70 Ripalda, 10 143m2 3, 6 Irregular VIABLE

55Bajada de San

Miguel, 2B248m2 3, 5 Rectangular

VIABLES EN COMBINACIÓN56 San Miguel, 24 127m2 2, 5 Triangular

57 Alta, 15D 63m2 2, 6 Irregular

58 Alta, 15 116m2 2, 6 Rectangular

59 Alta, 13 130m2 2, 6 Cuadrada

20 En Roda, 5 65m2 3, 6 RectangularVIABLES EN COMBINACIÓN

21 En Roda, 7 135m2 3, 6 Irregular


FASE 2

ESTUDIO DE VIABILIDADCONCLUSIONES

ÍNDICE







5.1.- Gestión del suelo

5.2.- Intervenciones

5.- INTERVENCIONES EN LOS SOLARES

MODELO DE GESTIÓN DEL SUELO

Proceso

¿Quién?

¿Cómo?

¿Tiempo?

¿Por qué?

ColectivosAdministración

Con que medios se llevará a cabo

Siguiendo qué proceso

El propietario debe tener algún tipo de compensación

Plazos mínimos

Encargado

MODELO DE GESTIÓN DEL SUELO

Problemas de actuaciones precedentes

No existencia de un marco legislativo al respecto

Negación de los propietarios a participar

No comprensión del carácter temporal de la actuación, por parte de la ciudadanía.

Negación de participación de la administración

GESTIÓN DEL SUELOPROPUESTA PROPIA

1.- Gestión del suelo

Asociaciones/Colectivos

2.- Acuerdo:

Propietario solar

Compensación

Económica

Exención IBI Deducción fiscal

3.- Tiempo mínimo cesión 6 meses

Asociación

4.- Medios para llevar a cabo la actuación

Colaboración ciudadana

Colaboración administración local

Colaboración empresas privadas

5.- Cartel Informativo

GESTIÓN DEL SUELOPROPUESTA PROPIA

Importancia de informar a los usuarios del carácter temporal de la instalación, siendo un espacio cedido.

1.- INTERVENCIÓN MUSEO

Unión de los dos museos importantes del barrio

Ruta Artística

Propuesta utilización

ExposicionesEstudiantes Bellas ArtesArtistas emergentesAficionados

Realización de talleres por las asociaciones

Representaciones Culturales

Regeneración de las calles

Teatrales, de danza o musicales

1.- INTERVENCIÓNMUSEOS

2.- INTERVENCIÓNPARQUE DE MASCOTAS

Área de influencia

Abarcar la mayor superficie posible del Barrio.

2.- INTERVENCIÓN PARQUE DE MASCOTAS

Falta de plazas y parques

¿Por qué?

Gran cantidad de animales de compañía

Prohibición de llevarlos sueltos.

La necesidad de los propios animales de hacer ejercicio. Limpieza del barrio.

2.- INTERVENCIÓN PARQUE DE MASCOTAS

Solución con un circuito de Agility.

Objetivo

Obediencia

Concentración

Sociabilidad

Mejorar la relación:

Amo

Perro

Parque en Albal.


Superficie= 213 m2.

Solares 68 + 69

3.- INTERVENCIÓN HUERTO URBANO

Necesidad de concienciar de la importancia de la conservación de la huerta. SituaciónCerca de centros escolaresResidencia de la tercera edad.

Objetivos

Fomentar la relación entre niños y personas mayores

Concienciar de la agricultura tradicional y ecológica

Fomentar uso educativo

Actividades extraescolares

3.- INTERVENCIÓNHUERTO

Esto no es un solar

4.- INTERVENCIÓN PLAZA DE JUEGOS

Falta de espacios libres¿Por qué?

Barrio del Carmen Vacios urbanos sin usos

Situación

Varios solares juntos

Futura estación Metro-Valencia

4.- INTERVENCIÓN PLAZA DE JUEGOS

Objetivos

Descongestionar el barrio

Creación de un área de juegos para niños y personas mayores

Espacio multifuncional Diversidad de edades Riqueza cultural

Esponjamiento del tejido urbano

Futura estación de metro-valencia

Regeneración del barrio

Afluencia de personas

4.- INTERVENCIÓNPLAZA DE JUEGOS

ÍNDICE







Regeneración del Barrio

Escolares Socio-Culturales Administrativos

Reordenación del entorno de la Muralla Musulmana

Diversidad de personas

INTERVENCIÓNMURALLA MUSULMANA

Puntos básicos:

Recuperación de la traza y restos de la muralla Establecimiento de un recorrido paralelo para la contemplación de los restos

Implantación de equipamientos

Actuación

INTERVENCIÓNMURALLA MUSULMANA

Trazado de una ruta por las ruinas de la muralla

Colocación de murales informativos

Colocación de diferentes paradas de Valenbisi.

Espacios libres con actividades diversas.

Diferentes zonas de juego/ocio.

Representación mediante vegetación de las partes desaparecidas de lamuralla

Zonas Verdes

M2

Equipamientos

Alta presencia de solares

Vacios Urbanos

INTERVENCIÓN.

M1

M3

M4

M2 - M4

M2

INTERVENCIÓN.

M1

M3

M4

Peatonalización de calles

Accesibilidad

M2

INTERVENCIÓN.

M1

M3

M4

Cambio de Pavimento

Unión Torres de Quart y Torres de Serrano

Representación Vegetal Muralla

Nuevo trazado

INTERVENCIÓN.

INTERVENCIÓN

• Carril bici

Ruta

Estación de Valenbisi

• Carril peatonal

INTERVENCIÓN.

M1

M2

INTERVENCIÓN.

M3

M4

A pesar del esfuerzo de algunos colectivos y la oficina de gestión Riva, algunas zonas siguen en estado de abandono.

En la primera vía de actuación, exponemos la posibilidad de mejorar el entorno, sin la necesidad de una gran inversión.

Mientras que en la segunda vía de actuación, la intervención es de carácter más definitivo.

CONCLUSIONES

NUEVOS ESPACIOS SOSTENIBLES EN CIUTAT

VELLA

Director Académico

Luis Palmero Iglesias

López Altarriba, Paula

Oliver Martínez, Ana

Royo Catalá, Angel

Alumnos

director académico luis palmero iglesias lópez altarriba, paula oliver martínez, ana royo...

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