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MisA'c I DG-Mu_sERV = j 01/02/2019 \ 0001967-v- .,legato Utente 1 (AO:)
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COM T.SSI0'\1, DI VAI.OR 1/././\/IONI:
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ai �..:1bi del Jci.:rc\o del 111ini�lrll dei beni i: Jelli: atti\ i1.i1 <.:ulturalì e del turisrnù 6 !
c11/11,r,tlc· dello S111tri"
- la lln11..,.,a hlith (,abridl1. nata a il �iorno In q11rile
ì111cn iene al prc,,cntc atto in qualità di Direttore del 1'0!11 mtbcalc rcgì<111alt: del
I 111i,1• in rappn:�cntanza del :\-lin_i_�tcn�_ dei beni e delle :�ti\itii c11lt11rah ç del lurismo.
• il Sii:: lknjmnin \\ inston llarn,,cll, natola u
( .f·. in qualità di IC!,!alc rappn.:�cmantc
PRF\i!F.SSO Cl IE
- In Stato c pn>prictan1) della Catosa J1 r, i:oulti ,i Colkparùo_ ( 1-K J (di !>Cguito
lmmuoikl:
ottllhrc 20 I S:
- la l)ir�·z.i11nc gl·ncmlc �lu,ci ha indèllo in dma 28 ottobre 20!6 apposito Av\'Ì�<�
pohhlico per l'md.i .. "iduazionc di enti 11,m lucrntivi cui nffidari: la cono::,i;ìonc in 11,0 - A.•-•• -• • •-
dei hcni immoh��i__ del demanio culturale dello �latv per l'utìlino ckì quali
attuahm:nlt:: fll)Jl è 1:orrispo,to alcun ca11unc e che richiedono intcncnt1 di re�tauro.
Srn ir.io l Jdla Direzione g.cneralc musei:
• cnn Dccrcw dd Sc�retarìo generale dd 9 lll,fflO 20 i 7 .". staia nominata lfl
l ,1rnmi��Ì\JllC giu<licatncc per l'individuaz.inm: ùci co11cessio11ari. di cui al punh! 7
ali'nito ddlu proceJura dì ;;ui s,iprn. con decreto del Scgrcturìo gcnernlt.: del 16
Tl i! Hl Cl() PH EMLSSO
Si ..:onvicr11: e ;.i s1ipulu quantll segue:
Art. l
iP[U'.!\1ESSE. DOCUl'\1P<TI L AU.Hi;\Tl!
2, e g!i allo.:t!ati formano pane: integrame e snsianziah: Llcll'a!lo medesimo.
} ) Sono nchi11rna1i nel pres<:ntc alto:
..:. Offerto tecnku prcscnlnta da!l'aggìudicatarin (comprcn�ivn di un prol!clto <li
Piano cçrn1<Hnicn-fì11a11,:iari1•. Crt)l_h 1p1og.ramma):
Art. 2
!OGGET!O DELLA Cff\;CLS�ION[)
il .\Ile condi1ion1 di cui a_l presente atto e della nonrnui vu ivi richìamarn. il
Colkpmiln {I R), per la realiv.ar.ionc di un progetto di gestione dd bene che 11t:
a,-�iurri b cnrn::Ha eon�rv;izìone rmnd1é l':1rerturn alln pubblica fruizione. e la
'.!) Il <"oncc,,si,rnmio, avendo verificato e va!utut◊ lo statv e le -:nndizìunì
a) n.:ali111ire µli interventi di re{'.upcm. m1�nut�n1iùlle ordinaria. straordinaria•
nc1x�;!>ari 1x:r il rìt1so del!' Immobile, in t:onfom,ìtf.t �.la Proposta Pn)gclluak
finanzi aria ul riguardo:
dtuata ddla pn:,cntc Ct.ìn<.:essione. ìnìntcrmitamcnte e in confonniti1 alta
:1111111ì11i,trn.1ioni cumpctenti - e nel rispetto dei cnrarteri storico artìsticì. del valore
,imhoh:0 e: ìdentitari<• dd mcdcsìmo. nonché del paesaggio e dcll'ambicr\tc ove ù
e) �\u!gcrc. 11 prnprin ri�d�io. pmfino e r�sponAabilil<ì. csprcs�nmcntc a,;;,wnt.·ndosi,
ngni ,1lca cnrnomica e l1mmzi:1ria al rig.m1rdu e secondo i t�ni1inì e le m0<faliti1 dì,
c:ui al Progcttn di \'1tlorizn1zionc prc,cntnt<1 in ,;.;dc di gara le attività di natura
;,trcttumcntc cc0nomica. nonch� tulle qucltc anività ulìli u garantire la fruibilità
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pvnh!iC!t della .;;1rurt11rn: tcncnto conto degli standard minimi del scrvì;:io dì r • . ., <
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\,;iforl11a1,Ì(l!lC' e (ki scn Ìi,Ì aggìurHÌYl ,cçon,fo quanto prc\ ÌShl dall'ari. i! 4 del.' .. r .... >-":<�
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'··· ···· l octin✓,ki hcni c11ltt1rali e del paesaggio ( D.Lgs :22 t,tennaio 200':. 11, •12t
d l ra1;:arc il ,:nnorw di conL·cssionc ndla misurn c con k nwdalità di cui i:il ,u<:ccssivo,
.\11. I l.
e) di:tc:rminarc d ctisto ck:I biglicuo di ingrc5S() secondo quamo prC\'ÌSIO sulìa
f'rop,.,sl:i pr.igeuualc foll\.: �ah,c le grnluitù previslc fJt:l l'ingn:sso nçi luoghi ,kl!a
.::ulH1ni dclki Slll!O.
Art , 3
{CONSEGNA DEI, BENF)
Il L:!rrnn,�biic viene wnscg_nato al 0.lnccss!onario per _le ftllillitàdi cui al precedente.
t\rt, 2 nello '>tatd di fono e di diritto in cui sì trova. che C<Hnpren<lc anche: 1 ,i11coli
pn.::.cri1,1oni c k modalità di trn:;lìmnaziP11c di cui aj!li stnimcoti urhani!.h<:i ed cd1lt1,ì
, tgcmì.
'.:} il \-foii�1cro. ai :;..:n:-1 _ l' per gli d)�tti del l)J'.R. 28 tlkcmbre 2000 n, .i45,
at!esl.1 dit:. rclativumente all'lr11mobìlc oggetto di com.:c:.:;iom:. downdosi pr,ll:cdcrt:.
d:1 pane dc( �:nm:c��ionario ad intc01cmì edilizi di r<:cupcro e riu'>à �11 hcnì di
1·;11h:s1at1• di pr�,;!:1zi��e _ cnerg�tìcn. di _c_u.ì _:_il_!jlr1_:.._6_A-:I_ D I .gs, 11. I 9:U'.::005 e ----
S�, lllllì, 11..
pn,,aare \!-aran7ia e consegnare la docummrnz_ionc mnministr:Htva e tcrnira .:<1n
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nc,111.:h.: dei luoj!hi nµp:ct11) d.:lla cnnçc,-.�ionc.
:-) li ( <>ncc,,i1>11ari1, di..:i1inra ui essere a conosccn:ra ddla �ituazionc in ..:111 , cr,u
r1111mohilc dal punto di vism cncri:tctiet, nonchi.: ckll0 s;ia10 dc}!lì impia111i ..; .::hc.
prm \Cdcr;!· a son turo e spese. a renderlo conf'.:m11� t1 _guanl<' pr.:\'i-;to dalla vigente
lc1-ti�huin11c in 11111ccrìn. i\1 compre�, il D.Li;,. •�· 192 1:ino:; e ��.111111.iì. e if ()_ \,1 n.
6) li ( ·,mce��ionnr10 rn1lH1<.:1a ;Hl (1!!111 garanzia. 1v1 cnmprcsu qnclln di confor111it:1
c,·c11111ali , in ,1 diferti dcll'lmmLlhilc. ma,dc,.indo l' lcncndu im.knue il Mìni5tcrci
,lc»sn da 0µ11ì n::spumahllìtiÌ c/o onere al riguan.lo.
7l I a formale e ddiniti,a con�ci.:nn dcll'lmm,,�ilc awcrri\ entro e nnn ohre ìO
.:ontraddittorio. rii appo�ilo verbale (di scgwto "il Vt.'rhalc di Consegna").
X J Dal morncmo ddfa cnn-.etirn e per tona la du�lll11 della prc�cntc ct1ncc$sions:. il
Conccssi1,nario a!-.sumc la respon,ahilìti1 di cw,lodc del bcn7. Alla 1:c:;:;:11.ionc della
nim:cs�iune. il Cont·c,;�ionario dO\ rii n:,ti111irc rlmmohilc. tn hunn0 ,mi., di
con,t'r\'atinm: c. i11 ogni cnsn. 1dnn.:u allu svolginlt::nto d..:llc Aaivit:\ di c11ì .il
pn:c1:dc11te ;\rt. 2. comma 2. le11cra e).
Art. 4
5
! ) bpn:s:.an1..:mc i: 1.1:;sativamc�Hc c�du,,a qualsinsi. n11d11: implicita. trn,,la,:iom: di
pNc:-1a pubblidic. il rapporto di cm1ccssiù1h: che. ai sensi_c p�r g!i�ll\:l�i dclt'nrt. ì-.
bi, e rdati,c finalità, viene qui ad inst.au:a::i. trn il Mimstero c il (�onces,iormrio. è.
di;.ciplina!o da! _prescn_l� alt(> t:. per quan10 ivi. non çspt'C!-i.:mirn.:nte 11rcvìsm. dal�i __
cd ìnrq;.m,ìm1i.
�1:tt1.:mbn.: 2005 11. 296 �· �.m.i .. né 11udlc di cui :il D. Lt!�- 18 aprik 20! 6.11. 50 ..
Art. 5
(DURATA DELLA COt\'C!-SSIONl·.J
Sezione Il
RcaliuJi,:ionc dt·gli interventi
1\11. 6
<MODJ\UTi\ !-: TEMPI DI REt\l.lllAZIONF DFGI.I I\TERVEN rl} --- ·--
n ➔Y:OP-1 e
ia riqualifi,·uiorw dcWlrnmuhrk. nu!l1t e,ch1�,) cd n:cè!H1ilh' .. ·--�·
per tali intemkndthl le atli\-it�- prcvi,H: nd Pwg.cno di v;i loriua1.ione presentato in
�cdt: dì gar:1: restando i11 ()glli caso inibita nl ( ·oncessionario la possihìlita di inÌ'Wln! i
lavori e{() le- predette attività, se 1:,1n dùpo a, rr rnn�ei:witn tutte h: prcricttc
ddinitivo t:d l",ccutivo. dcbitumcnk appn:m1lì dagli Organi competcnli. 1wnché di,
tulle le cvé111uali varianti e rnodifid1c che Jmes�ro rendersi nc..:c�sarie in corso
t..:uc. ÌII pu�sc��o dei re4ui,i1i ;,tabiliti dalle vìg.cntì disposizioni, ..:ome da impegni.
assund dal medesimi\ Concessionari() in ,,cdc di procedura di _ ,celta dd
ccotH)JnÌGL din.::namemc C'd intcmrncnlt a t'arìco dd Cùnt1:,,io11arì0. Gli ln1crvcmi
doH;11w,, çonçludcr..i entro 19 (dkianm,vc) anni dalla ,othhcrizionc dd Verbale di
limi1nn: o a i;onfonnarc ì caratteri e le modalità di esecuzione degli Interventi, tali
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(!J h cntuali 1·ananti e modilìçhc clic don;ssi:ro rcndcr,;i ncçc�sarie nella
pn,i_g�1(a,iom: cd csccu1.io11e de�li lntcrvcnlì o che il Concc:;sirmario riterrà
oppnrttmc. ai finì della migliore riu�ciln dc.gli stessi. pot:!'nm1 essere int.mrlntte
odia <lurnta ,: nclr.unmontarc del canone_, Rcst�_intc;,ti �hc k predette varianti e
( ,mce�-,ionnrin ddk ap1�ova7ìoni cd auwrìn,vìoni ncç,:,;�<1m· dn partt degli Organi
rnrnp�icnti,
7 l i\ I pr,,gr'l::,s;Ìvo ri:uliu..ar::;t Jcgli lntcrvct11i, !' oggcttu <ld!a conccssumc.
a111orn::1t icamcnt,: e ::sen,11 ccce1ionr, nguankrn unch ·css1 e p<:rtaut�: ogni opcrn,
Sj l:s.:guiti gli Jni�r\'C:!llÌ, t'lmmobile potra C dovrà c�scrc litìlia,.110 dal
lini ddln �\ tl!gimcntn delle Attivit_à di UIÌ al prx:ccdcrnc ,\rL2. t:tHl!Hlrl 2. k:tLC),
;\l'L 7
(RESPO�SAB!UT:\ DEL COl\C'ES<ilO:'lAR!O
FER I'. ,\'EU'E Sl'.J UZIO\Jf-: DEGLI l�'1TERVI .:\TI)
,arnnno attc,lati da app<•,ita <k,e1mK·11t,11ione e ,crbaliaa,it.1nc (di sqiuitu, "il
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,\ olgi1nenln delle i\t1ivitil .. n.:i.edcsime_: suddiviso per tipolngic. da sotropor-;i ad
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nll'cicncn da parte d�.1 Concessionario_dovranno essere c,.>municatc formalmcn!c al
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Art. 9
(i\!AN(',\ ro o !'I FNI\H:NTO DELLL At'TORIZ7AZIO'.\:L M,\NC\TO- .
l{JSFL r ro DLI TERMl�l E DELLE MOI)A[.ll;\ DI REAUl,7,Al.101\L DEGLI
!NTLRVFN'I I)
di'-' gli l111crn:111ì nPn risuhi1m dcfìnitiva!l_�.'ltc rcalinmi t' i.:n11clusi ::nini t!t:Uo
1t:rmi11c. il 1\lìnis\1:ro avni titolo a did1iarnn: la dccmlcn1.a dd C,lll1XSS1onari<1 d.itlu
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,wrà diritto di incamerare la eauziom: di cui nl srn::ccs,ivo Art. l 5.
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Art. 1 O
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cnmmi ,! ) ç -l) <: alr ,\rt. 2 l. lo Staln acq11isirà. senta aku11 .:<1rnpc1N, n nmhors,1. ; { .�r
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Sezione lii
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I I h.Tm,, rc�ta11do t'adcguamcnw ISTAT di 1:ui al succ1ssìH1 comma 5 ). il
( "nc,>,�Ì,rn,Hic è tcnutn a ver�m<:. Ct)lllt' prnp�1�1,, m:llil rdarì\ a ,\ffcna w1 c;mu11c
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,11t.:11-.·,,: la detrn1.hn1c. il �oncc!,S111r1ano dnt· 1m rnr..: al \l ini)ll:m. entro il 31
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An. t2
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I) 11 ( ·urn:c.:�siouririi1 P:nvvccteril a sua cnrn e spese alln sottoscrt1ione dei ..:mllrntti di
quant",iltm n(c(,rrcnte in r,aµ_iQnc �elle tt.:cnolo_µil' disponibili. ,ia per la rcalìaazìone
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integra; i•)n i.
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che a qunbiasi titolo ese/!!1itt: co� rili.:rimcnto al!' immobile. si rilerrnnno i.::omunquc
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Art. 14
(\VOl.ti!MFNTO DEI.LI ·'XlT!VITÀ ECONOMICHE/DI SERVIZIO PER !L
CITTADINO''. CU$TOO!A E VIGILA:\?:A
RESPO\;SAB!LITÀ DEL CONCESSIO�i\RIO)
I ì I_I C,1m:es!'.innarìo ,ì ohhliµ.a ad e�ercitare dìrcttamcnfc e �c,111,re �_pi:_o_pric _integrali .
.:uni. ,pcs.: e rc�ponsab_�liL'.ì. le _Attività di cui al prec"°'dcn1e /\rt. 2.commn 2. lctt.c)
sc�·ond\) gli !>tandanl dì qualìtii on; richiamati nel, P1'c">)!.l:ltD di valorìa;11ionc-
prcsen1a1<i in '->i."dt: <li pmccdurn di indi\ ìdL111zione del crn1cco;sio11ario.
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_, i \dio svolgimrn10 -:kllc predelle i\ttività. il (\mccs�ìonario. m:m!nandu e
\ igcnti in materia. gcrn:rnli e puriico!ari. cum1mitarie. 1w1io11;11i e locali. legislative e
n:gnlanwnrnri
s:<m,c�,;ionc. il Concc�,ionario opererà ìn mo��- n�111 discriminatorio e sì prcscntcm in_
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, iv.gc1t,, ddh rn:�t:111c l·u11ces�ionc. rimanendo in o!!ni caso il Minis1crn sollc\'aW chi --·- _,, ·�� ,j
dd c·unce:-.:-,innarìo. 1.:hc H:'rrà !>empn: indcnm: il i\1iniskm da quabiasi pre1cs<1 ,li krl'Ì
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11,crhilÌ!Ù dd C<lll�>m.: paHm!o. pr�:vi.,to d;1ll'a11. �. c{1. L <ld d.11\. (1 o!lohrc 2015.
i\rt. 16
,·(1n prim;iria ;.;ompagnia as�icurntrit.:e. da 1ra�rnencre al \1inislcrn . .i rnpcnura.
inlt:rwn.: a! \!ih•n.: antwl!.: ddf'irnmobik.
pn:JcPc pnlinc con allrc analnghc. cm111csse alle predcnc a1tivi1:'!. a i::,1perwrn. per
,·aricn dei pnirri dip..:ndc11t1 e dei krò fri:quc11!,11(Jri dcll'ìnrnmbik. nonché di
111,1:--,imnle nr•n inlerìort -nl valore ddl'lmmobik ril'un1,ìormtiu .. :ito. Dcthì massimak
;lil'indìcc iS1AT (kÌ rn:ui :JI COlhll'110.
Sc1iom.: V
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diligcntcmc1Hc ,Sc!,!11i1i: IV) chl' le attivitù di C-llÌ al prccc<lcmr Arl. 2. Clll11ffta 2.
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nella giuritlìt.:a dì:,;ponihìlirà ddlo \iato t:. per cssn. dt.:I Polu museale rcµ.ionak. t:on
compresi:. o meno. negli i111�•r.t:1ttL /\ tale monwntn l'immohtlc. sono la
et),c e i11 !mnnn ·.:taio Ji manutcn1.irn1e cui mc�sa a norn'.�:. A!l"atlo dl!lla ripresa in
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,crifìd1n;i lo stato ut:I bene cd i11did1crù gli i:w11tuali ripristini nccl.'s,nri.
quanrìJ'kitndr,nc am:hc il rnlon: . ..:on diriuo a ri\akrsi s1lila cm11im1c pcr dcni
dalr i111r, 1s,,ibili1à totale ,l pur;.ialc di utiliao dd bcllt: rrn:dc�imo.
2, Si i111c11<Jom1 c�du�ì dalla riconscµna dcli' immohìlc e potranno. ptrlan!v. ton1arc
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,trc11a111cnte ..:01111essi alla g.cs1iouc· ddlè Attività di cui Hl pm;edcntc l\rt :::. c,,mnia
an. N. comma -11.
/\rL 19
hJ ndk ipntc:,-i di\ ìoiazi<,11c: <lcgli nhhtighi di c:ui ai precedenti :\ttt. 7 e l4:
pn.:ccd..:111c r'\rt.-16:
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pn.11.:cden:. con il rispdto ud lcnninc di prcnv,ìso di (1 (sci) rne�i. alla revoca della.
pubblico.
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Art 21
(RlTLS'iO DU, t..'01'U:SSJO>..;ARHJ)
�) �ell' ipotc-;i in cui il n·cesso intervenga cnmunqtl!: _primn dd termine di cui al
1m:i:cdcnri: comm.t i). il Mtnistcro. forma !a risardbilitù dcli uhcrin� danno. avr;ì
.� l (ht\ succc'.,�ivamenl\:. i! Com:cssionarili intenda recedere dalla presente
"mc,•-.�innt. dowù dare al vlinisll'm un prcaniso di altnl!I\O 6 mci.i primu dd!a data
di wi impone, p.iri a � , uh,: il r.:a1muc a!l!HH.l <li concc,sif,nc di mi al pn:cedcnll.: Art.
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\) \,·1 ,;asi di n:c.:sso di c11ì nl presente arti..:�1!0. i I Cnncc�::,irinnrio �urà 11:1m10 alla
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